Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd. (000069.SZ) Bundle
تاريخ موجز لشركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd.
تأسست شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. (OCT) في **1985**. في البداية، تم تطويره لترويج المشاريع السياحية والثقافية في منطقة شنتشن، بهدف جذب الزوار المحليين والدوليين.
في **1996**، تم إدراج OCT في بورصة Shenzhen للأوراق المالية، بسعر سهم بدأ عند **8.20 يوان صيني**. وقد مهد الطرح العام الناجح للشركة الطريق لتوسعات كبيرة في مختلف القطاعات، بما في ذلك السياحة والعقارات والترفيه.
بحلول أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، بدأت OCT في تنويع عملياتها، مع التركيز على المتنزهات الترفيهية واسعة النطاق والسياحة الثقافية. والجدير بالذكر أن الشركة أطلقت متنزه **نافذة على العالم** الترفيهي في عام 1993، والذي أصبح أحد معالم الجذب المميزة في شنتشن، حيث يعرض نسخًا طبق الأصل من المعالم العالمية.
من الناحية المالية، كان أداء OCT جديرًا بالملاحظة. في **2022**، بلغ إجمالي إيرادات الشركة حوالي **7.84 مليار يوان صيني**، مع صافي ربح **1.45 مليار يوان**. ارتفعت الإيرادات بنسبة **18%** مقارنة بالعام السابق، مدفوعة بعودة السياحة في مرحلة ما بعد فيروس كورونا.
شاركت OCT في العديد من المشاريع البارزة على مدار العقود، بما في ذلك بناء **OCT Harbour** في **2012**، وهو مشروع تطوير حضري واسع النطاق يجمع بين مساحات الترفيه والبيع بالتجزئة والمساحات السكنية، مما ساهم بشكل كبير في نمو إيراداتها.
| سنة | الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان صيني) | سعر السهم (يوان) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 5.61 | 1.06 | 12.50 |
| 2019 | 6.58 | 1.31 | 14.80 |
| 2020 | 5.92 | 0.98 | 11.00 |
| 2021 | 6.65 | 1.23 | 13.20 |
| 2022 | 7.84 | 1.45 | 15.50 |
بالإضافة إلى الترفيه والسياحة، حققت OCT خطوات كبيرة في التوسع الدولي. وفي **2020**، أعلنت الشركة عن خطط للاستثمار في العقارات والمتنزهات الترفيهية خارج الصين، مستهدفة أسواقًا مثل جنوب شرق آسيا وأوروبا.
اعتبارًا من **2023**، تواصل OCT الابتكار وتوسيع محفظتها، مع التركيز على الاستدامة والتحول الرقمي في مشاريعها. وتشمل المبادرات الإستراتيجية للشركة تعزيز تجارب الزوار من خلال التكامل التكنولوجي وتعزيز الممارسات الصديقة للبيئة في تطوراتها.
شهد سهم OCT تقلبات ولكنه كان في مسار تصاعدي بشكل عام، مما يعكس الحضور المتزايد للشركة في السوق وطلب المستهلكين في قطاع السياحة. بلغ متوسط **نسبة السعر إلى الربح** حوالي **20**، مما يشير إلى ثقة السوق في آفاق النمو المستقبلي للشركة.
علاوة على ذلك، تشارك OCT في العديد من برامج المسؤولية الاجتماعية، مما يؤكد التزامها بتنمية المجتمع والحفاظ على الثقافة. لا تعمل هذه المبادرات على تعزيز صورة الشركة فحسب، بل تساهم أيضًا بشكل إيجابي في قاعدة عملائها وعلاقاتها مع أصحاب المصلحة.
من يملك شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd.
شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. (OCT Group) هي شركة مساهمة عامة مدرجة في بورصة شنتشن للأوراق المالية تحت رمز المؤشر 000069. وفقًا لأحدث التقارير المالية، تبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 63.18 مليار ين (حوالي 9.45 مليار دولار أمريكي). تشمل العمليات الرئيسية للشركة السياحة والتطوير العقاري والصناعات الترفيهية.
يشمل المساهمين الرئيسيين في مجموعة OCT الشركات المملوكة للدولة والمستثمرين المؤسسيين. أكبر مساهم هو لجنة مراقبة وإدارة الأصول المملوكة للدولة في شنتشن (SASAC)، والذي يحمل تقريبًا 47.06% من أسهم الشركة. ومن بين المساهمين الرئيسيين الآخرين ما يلي:
- الشركة الوطنية الصينية للاستثمار والضمان: يحمل حولها 5.09% من الاسهم.
- شركة شنتشن للاستثمار القابضة المحدودة: يحمل تقريبا 4.97% من الاسهم.
- المستثمرين المؤسسيين الآخرين: عقد بشكل جماعي حول 30.78% من الاسهم.
يعكس هيكل المساهمة نفوذ الدولة المسيطر على عمليات الشركة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التعويم الحر للأسهم موجود 42.36%مما يشير إلى توفر جزء كبير منه للتداول في السوق.
| المساهم | نسبة الأسهم المملوكة | نوع الملكية |
|---|---|---|
| شنتشن ساساك | 47.06% | المملوكة للدولة |
| الشركة الوطنية الصينية للاستثمار والضمان | 5.09% | المستثمر المؤسسي |
| شركة شنتشن للاستثمار القابضة المحدودة | 4.97% | المستثمر المؤسسي |
| المستثمرون المؤسسيون الآخرون | 30.78% | المستثمرون المؤسسيون |
| تعويم مجاني | 42.36% | المتداولة علنا |
في السنة المالية 2022، أعلنت مجموعة OCT عن إجمالي إيرادات يقارب 19.6 مليار ين (حوالي 2.92 مليار دولار أمريكي)، بصافي ربح قدره 2.4 مليار ين (حوالي 360 مليون دولار أمريكي)، مما يعكس هامش ربح يقارب 12.24%. ويبرز هذا الأداء المالي المكانة القوية التي تتمتع بها الشركة في السوق، مدفوعة بقطاعي السياحة والعقارات القويين التابعين لها.
تدير مجموعة OCT العديد من المتنزهات والمنتجعات البارزة في جميع أنحاء الصين، مما يساهم بشكل كبير في تدفقات إيراداتها. وتشارك الشركة أيضًا في العديد من مشاريع التطوير الحضري، مما جعلها لاعبًا رئيسيًا في قطاع العقارات في شنتشن.
شنتشن ما وراء البحار الصينية تاون المحدودة. بيان المهمة
تركز شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. (OCT) على تعزيز البيئة المعيشية والخبرة لعملائها من خلال السياحة والثقافة والتطوير العقاري. وتهدف الشركة إلى دمج الحياة العصرية مع المناظر الطبيعية، وتعزيز التنمية المستدامة في مشاريعها. وفقًا لأحدث التقارير، تتلخص مهمة الشركة في تفانيها في الابتكار والخدمة عالية الجودة في خلق تجارب ثقافية وترفيهية.
| الجانب | التفاصيل |
|---|---|
| أنشئت | 1998 |
| المقر الرئيسي | شنتشن، الصين |
| الصناعة | العقارات والسياحة |
| القيمة السوقية | 70.12 مليار ين (حوالي 10.5 مليار دولار) |
| إيرادات 2022 | 18.46 مليار ين (حوالي 2.75 مليار دولار) |
| صافي الربح (2022) | 2.52 مليار ين (حوالي 375 مليون دولار) |
| عدد الموظفين | 8,000 |
| المشاريع الرئيسية | أكتوبر إيست، منتجع يونيفرسال، حدائق ثقافية متنوعة |
| مبادرات الاستدامة | الاستثمار في التكنولوجيا الخضراء ومشاريع الحفاظ على البيئة |
وتؤكد الشركة على اتباع نهج يركز على العملاء، حيث تسعى إلى رفع مستوى جودة الحياة من خلال تجارب متنوعة في الأنشطة السياحية والثقافية. في عام 2022، قامت OCT بتوسيع محفظتها من خلال إطلاق مناطق جذب جديدة وتعزيز المعالم الحالية، مما ساهم في زيادة الإيرادات بنسبة 12% مقارنة بالعام السابق.
ومن أبرز المعالم الأخرى شراكتهم الإستراتيجية مع العلامات التجارية العالمية، بهدف تعزيز تدفقات السياحة المحلية والأجنبية. وتنعكس استراتيجية الشراكة هذه في أعداد الزوار التي وصلت 12 مليون في عام 2022، تعافي ملحوظ من تأثير الوباء.
يتم تعزيز مهمة OCT من خلال قيمها الأساسية المتمثلة في الابتكار والتميز في الخدمة والإشراف البيئي. وقد التزمت الشركة بالحد من بصمتها الكربونية عن طريق 30% بحلول عام 2030 من خلال مختلف المبادرات والمشاريع الصديقة للبيئة.
وتتوافق هذه الجهود مع أهداف الاستدامة الأوسع في الصين، مما يعزز مكانة OCT كشركة رائدة في مجال السياحة المسؤولة والتطوير العقاري.
كيف شنتشن ما وراء البحار الصينية تاون المحدودة. يعمل
تعد شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. (OCT) لاعبًا بارزًا في قطاعي السياحة والعقارات في الصين. تدير الشركة مجموعة متنوعة من المتنزهات والمنتجعات والمشاريع العقارية. في السنوات الأخيرة، شهدت OCT نموًا كبيرًا، مدفوعًا بالسياحة الداخلية والتطوير العقاري.
اعتبارًا من عام 2022، أبلغت OCT عن إجمالي إيرادات تقريبًا 41.4 مليار ين (حوالي 6.1 مليار دولار) مما يعكس زيادة 16.5% مقارنة بالعام السابق. وكان صافي الربح حولها 7.3 مليار ين (حوالي 1.1 مليار دولار)، مما يدل على نمو 22.3% سنة بعد سنة.
يتضمن نموذج أعمال الشركة عدة قطاعات:
- المنتزهات الترفيهية: إدارة وتشغيل أكثر من 10 منتزهات ترفيهية في جميع أنحاء الصين.
- العقارات: تطوير العقارات السكنية والتجارية واسعة النطاق.
- الترفيه والسياحة: تطوير المنتجعات والمناطق السياحية.
- الصناعات الثقافية والإبداعية: الاستثمار في المشاريع الفنية والثقافية.
يجذب المتنزه الترفيهي الرائد في مدينة شنتشن أوفرسيز الصينية، OCT East، ملايين الزوار سنويًا. في عام 2022، تم الترحيب به 8 مليون الزوار، مما يساهم بشكل كبير في إجمالي إيرادات الشركة.
| شريحة | الإيرادات (2022) | معدل النمو |
|---|---|---|
| المتنزهات الترفيهية | 15 مليار ين | 15% |
| العقارات | 20 مليار ين | 18% |
| الترفيه والسياحة | 5 مليار ين | 10% |
| الصناعات الثقافية والإبداعية | 1.4 مليار ين | 20% |
كما قامت شركة OCT أيضًا بتوسيع محفظتها العقارية بشكل استراتيجي. وبحلول نهاية عام 2022، كانت الشركة تمتلك وتدير ما يقرب من 4 مليون متر مربع من العقارات، مع خطط لزيادة هذه البصمة من خلال 30% على مدى السنوات الثلاث المقبلة. تقدر قيمة بنك الأراضي للشركة بحوالي 100 مليار ين (حوالي 15 مليار دولار).
تتميز الصحة المالية لـ OCT بالقوة، وتتميز بنسبة الدين إلى حقوق الملكية البالغة 0.65 اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023. وتتمتع الشركة بوضع نقدي قوي، حيث تبلغ الأصول السائلة حوالي 10 مليار ين (حوالي 1.5 مليار دولار).
علاوة على ذلك، تبنت OCT الابتكار التكنولوجي، ودمج الحلول الرقمية في عملياتها. وقد شهد تطبيق الهاتف المحمول الخاص بهم، والذي يسهل مبيعات التذاكر ومشاركة العملاء، نموًا في قاعدة المستخدمين إلى أكثر من ذلك 20 مليون في عام 2022.
باختصار، تواصل شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. الاستفادة من نقاط قوتها في قطاعي المتنزهات والعقارات بينما تسعى إلى الابتكار لتعزيز تجربة العملاء والكفاءة التشغيلية.
كيف شنتشن ما وراء البحار الصينية تاون المحدودة. يجعل المال
تعمل شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. (OCT) في المقام الأول في قطاع السياحة والترفيه، وتقدم مجموعة متنوعة من مناطق الجذب والفنادق والخدمات الترفيهية. اعتبارًا من عام 2023، أعلنت الشركة عن إيرادات كبيرة من مختلف القطاعات، مع التركيز في المقام الأول على التطوير الحضري والمشاريع التي تعتمد على السياحة.
تنقسم إيرادات الشركة إلى عدة قطاعات رئيسية:
- المتنزهات والمعالم السياحية
- عمليات الفنادق والمنتجعات
- التطوير العقاري
- الصناعات الثقافية والإبداعية
بالنسبة للسنة المالية 2022، أبلغت شركة Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. عن إجمالي إيرادات يبلغ تقريبًا 27.9 مليار يوان، من 24.5 مليار يوان في عام 2021. وهذا يمثل نموًا تقريبًا 9.2% سنة بعد سنة.
| شريحة | الإيرادات (مليار يوان) | المساهمة في إجمالي الإيرادات (%) |
|---|---|---|
| المتنزهات والمعالم السياحية | 15.2 | 54.5 |
| عمليات الفنادق والمنتجعات | 8.5 | 30.5 |
| التطوير العقاري | 3.1 | 11.1 |
| الصناعات الثقافية والإبداعية | 1.1 | 4.0 |
يظل قطاع المتنزهات الترفيهية هو أكبر مصدر للإيرادات في OCT، حيث تساهم عوامل الجذب الرئيسية مثل Window of the World وHappy Valley بشكل كبير. وقد شهدت المتنزهات انتعاش معدلات الحضور بعد الجائحة، حيث وصل إجمالي عدد الزوار إلى حوالي 100 دولة 10 مليون في عام 2022.
علاوة على ذلك، توسعت عمليات الفنادق والمنتجعات بأكثر من 50 فندق تحت الإدارة، مما يؤدي إلى معدل إشغال مرتفع تقريبًا 75% في عام 2022.
ولعبت مشاريع التطوير العقاري أيضًا دورًا حيويًا في توليد الإيرادات. اعتبارًا من عام 2023، أنجزت الشركة مشاريع تبلغ قيمتها أكثر من ذلك 10 مليار يوانمع التركيز على التطورات الثقافية والسياحية المتكاملة.
بالإضافة إلى هذه القطاعات، شهدت الصناعات الثقافية والإبداعية نموًا، مدفوعًا بزيادة الاستثمار في مبادرات الفنون والثقافة، مما ساهم بحوالي 1.1 مليار يوان إلى إجمالي الإيرادات.
لقد أثر التعافي بعد الوباء على الأداء المالي لـ OCT. وسجلت الشركة هامش ربح تشغيلي يقارب 15% للسنة المالية الماضية، مما يظهر كفاءة تشغيلية قوية.
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، تبلغ القيمة السوقية لـ Shenzhen Overseas Chinese Town Co., Ltd. 100 مليار يوانمما يعكس ثقة المستثمرين في نموذج أعمالها المتنوع وإمكانات النمو في قطاع الترفيه.
وبشكل عام، يتميز نموذج أعمال OCT بنهجه المتكامل في مجال السياحة، والذي يجمع بين الترفيه والضيافة والعقارات، مما يضعه في موقع استراتيجي للاستفادة من سوق السياحة المحلية المتنامية في الصين.
Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd. (000069.SZ) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.