Beijing North Star Company Limited (0588.HK) Bundle
تاريخ موجز لشركة بكين نورث ستار المحدودة
شركة بكين نورث ستار المحدودة، التي تأسست في عام 1993، هي مجموعة شركات مساهمة عامة تركز في المقام الأول على التطوير العقاري والبناء وإدارة الممتلكات داخل الصين. اكتسبت الشركة قوة جذب كبيرة في سوق العقارات في بكين طوال أواخر التسعينيات وأوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، مع التركيز على العقارات السكنية والتجارية.
في عام 2004، أصبحت شركة Beijing North Star شركة مدرجة في بورصة هونج كونج، ويتم تداولها تحت رمز المؤشر "0586.HK". وقد سهلت هذه الخطوة الوصول إلى رأس المال الدولي، مما ساعد في توسيع محفظتها. بحلول عام 2010، أعلنت الشركة عن إجمالي أصول تصل إلى ما يقرب من 46.8 مليار يوان.
اعتبارًا من عام 2023، قامت شركة Beijing North Star بتنويع عملياتها. دخلت الشركة قطاعات مثل السياحة والخدمات اللوجستية والإدارة الحضرية. في أحدث نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة بكين نورث ستار عن زيادة في الإيرادات قدرها 15.8% على أساس سنوي، بقيمة 32.1 مليار يوان.
| سنة | الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان صيني) | إجمالي الأصول (مليار يوان صيني) | ربحية السهم (يوان) |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 23.5 | 2.4 | 41.5 | 0.23 |
| 2019 | 25.1 | 2.7 | 43.2 | 0.25 |
| 2020 | 26.6 | 3.0 | 44.5 | 0.27 |
| 2021 | 28.7 | 3.3 | 45.7 | 0.29 |
| 2022 | 32.1 | 4.1 | 46.8 | 0.35 |
تمحورت استراتيجية الشركة الاستثمارية حول تحسين أعمالها العقارية الأساسية مع الدخول في القطاعات الناشئة. وفي عام 2021، حصلت شركة Beijing North Star على العديد من الشراكات الإستراتيجية التي تهدف إلى تعزيز مبادراتها اللوجستية والتنمية الحضرية. ومن المتوقع أن تساهم هذه الجهود في تحقيق النمو على المدى الطويل وزيادة قيمة الأصول.
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، بلغت القيمة السوقية للشركة تقريبًا 12.75 مليار دولار هونج كونج، مما يظهر ثقة السوق في نموذج أعمالها المتنوع. تواصل الشركة التنقل في المشهد العقاري في مرحلة ما بعد فيروس كورونا، مع التركيز على ممارسات التنمية المستدامة والبنية التحتية للمدن الذكية.
وفيما يتعلق بأداء السهم، بين يناير وأكتوبر 2023، تقلبت أسهم شركة بكين نورث ستار ضمن نطاق دولار هونج كونج 1.80 ل دولار هونج كونج 2.35، مما يعكس اتجاهات السوق الأوسع والتحديات الخاصة بكل قطاع.
تركز شركة Beijing North Star بشكل متزايد على تعزيز قيمة المساهمين. وفي عام 2022، أعلنت الشركة عن توزيع أرباح إجمالية قدرها دولار هونج كونج 0.15 للسهم الواحد، مما يعكس التزامها بإعادة الأرباح إلى المستثمرين كجزء من استراتيجية النمو.
يوضح الأداء العام لشركة Beijing North Star Company Limited المرونة في سوق متقلبة، مدعومة بهيكل مالي سليم واستراتيجية أعمال قابلة للتكيف تهدف إلى الحفاظ على النمو على المدى الطويل.
من يملك شركة بكين نورث ستار المحدودة
شركة بكين نورث ستار المحدودة، مدرجة في بورصة هونج كونج تحت رمز السهم 0589.هونج كونج، تعمل في المقام الأول في مجال العقارات والفنادق في الصين.
يشمل المساهمين الرئيسيين في Beijing North Star المستثمرين من المؤسسات والأفراد. وفقًا لآخر التقارير، فإن أكبر أصحاب المصلحة هي شركة Beijing North Star Investment Co., Ltd.، التي تمتلك ما يقرب من 34.67% من أسهم الشركة. يعكس هيكل الملكية هذا التزامًا كبيرًا من الشركة الأم.
فيما يلي تفصيل تفصيلي لهيكل الملكية وفقًا لأحدث الإفصاحات المالية:
| المساهم | نسبة الملكية | نوع المستثمر |
|---|---|---|
| شركة بكين نورث ستار للاستثمار المحدودة | 34.67% | الشركات |
| سلطة النقد في هونج كونج | 5.58% | المؤسسية |
| مجموعة الطليعة | 3.12% | المؤسسية |
| المستثمرون المؤسسيون الآخرون | 20.25% | المؤسسية |
| المستثمرين من القطاعين العام والتجزئة | 36.38% | فردي |
من حيث الأداء المالي، في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، سجلت شركة بكين نورث ستار إجمالي إيرادات بلغت حوالي 12.88 مليار يوان، زيادة من 10.53 مليار يوان في عام 2021. وبلغ صافي أرباحهم لنفس الفترة 1.54 مليار يوانمما يعكس هامش ربح يبلغ حوالي 11.97%.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان سعر سهم الشركة تقريبًا دولار هونج كونج 2.88، بقيمة سوقية تبلغ حوالي 19.6 مليار دولار هونج كونج. وقد لاحظ المحللون أ زيادة 12% في قيمة السهم منذ بداية العام حتى تاريخه، مما يشير إلى معنويات إيجابية في السوق مدفوعة بمشاريع الشركة القوية والإدارة الفعالة.
علاوة على ذلك، ركزت شركة بكين نورث ستار على تنويع محفظتها في السنوات الأخيرة، والتوسع في قطاعات تتجاوز العقارات التقليدية، مثل الخدمات اللوجستية والضيافة، وهو ما انعكس بشكل إيجابي في مقاييس أدائها التشغيلي.
بيان مهمة شركة بكين نورث ستار المحدودة
تهدف شركة بكين نورث ستار المحدودة، وهي لاعب بارز في قطاع العقارات والاستثمار الصيني، إلى خلق القيمة من خلال تطوير العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة. ويؤكد بيان مهمتهم على الالتزام بالابتكار والاستدامة والسعي لتحقيق التميز في الخدمات العقارية.
اعتبارًا من عام 2022، أبلغت شركة Beijing North Star عن إجمالي إيرادات تقريبًا 20.5 مليار يوان، بصافي ربح حوالي 1.3 مليار يوان. وقد ركزت الشركة باستمرار على التنمية الحضرية المستدامة، بما يتماشى بشكل وثيق مع الأهداف الأوسع للصين المتمثلة في تعزيز ممارسات البناء الأخضر في صناعة العقارات.
وفي عام 2021، كان لدى الشركة ما يقرب من 15 مليون متر مربع العقارية تحت الإدارة، مما يسلط الضوء على مشاركتهم الواسعة في سوق العقارات. وهي تركز على كلا القطاعين التجاري والسكني، مع وجود كبير في مدن المستوى الأول والثاني في جميع أنحاء الصين.
| المقياس المالي | 2022 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 20.5 مليار يوان |
| صافي الربح | 1.3 مليار يوان |
| الممتلكات تحت الإدارة | 15 مليون متر مربع. |
| القيمة السوقية | 32 مليار يوان |
تركز الشركة بشدة على الابتكار، وتسعى إلى تعزيز رضا العملاء من خلال التكنولوجيا المتقدمة وتقديم الخدمات عالية الجودة. وتشمل خطة التنمية الاستراتيجية تنويع الاستثمارات في القطاعات ذات الصلة، بما في ذلك الضيافة والبنية التحتية الحضرية.
اعتبارًا من سبتمبر 2023، تم تداول أسهم شركة Beijing North Star بشكل كبير يوان 5.25 للسهم الواحد، مع زيادة سنوية تقريبًا 14%. ويعكس هذا ثقة المستثمرين القوية، مدعومة بتوسعهم الاستراتيجي في الأسواق الناشئة والمشاريع الحضرية الجارية.
بالإضافة إلى ذلك، أطلقت شركة Beijing North Star العديد من المشاريع التي تركز على بيئات المعيشة المستدامة، والتي تشمل مجمعات سكنية صديقة للبيئة ومساحات تجارية خضراء. وقد تم تصميم هذه المبادرات ليس فقط لتلبية الطلب المتزايد على الخيارات العقارية المستدامة ولكن أيضًا لتعزيز الميزة التنافسية للشركة في السوق.
تستمر مؤشرات الأداء الرئيسية، مثل العائد على حقوق المساهمين (ROE) والعائد على الأصول (ROA)، في التحسن، مع ثبات العائد على حقوق المساهمين عند مستوى 8% والعائد على الأصول في 4% اعتبارا من آخر التقارير. يشير هذا التحسن إلى الإدارة الفعالة واستخدام الموارد بما يتماشى مع بيان مهمتهم.
| مؤشر الأداء الرئيسي | 2022 القيمة |
|---|---|
| العائد على حقوق الملكية (ROE) | 8% |
| العائد على الأصول (ROA) | 4% |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 1.5 |
| النسبة الحالية | 1.2 |
تتضمن مهمة Beijing North Star أيضًا تعزيز تنمية المجتمع وتحسين نوعية الحياة للمقيمين في مشاريعهم. ويتوافق هذا الالتزام مع جهود التوسع الحضري في الصين والتركيز المتزايد على بيئات المدن الصالحة للعيش.
باختصار، تعكس مهمة شركة Beijing North Star Company Limited التركيز الاستراتيجي على خلق بيئة عقارية مستدامة ومبتكرة ومرتكزة على العملاء، تهدف إلى تعظيم القيمة للمساهمين والمجتمعات التي يخدمونها.
كيف تعمل شركة بكين نورث ستار المحدودة
شركة بكين نورث ستار المحدودة، إحدى الشركات الصينية الرائدة في مجال التطوير العقاري، تعمل في المقام الأول في مجالات العقارات السكنية والتجارية. تأسست الشركة في عام 1993، وهي لاعب رئيسي في التنمية الحضرية في بكين، مع التركيز على المشاريع السكنية عالية الجودة، وتطوير المكاتب، والعقارات التجارية.
اعتبارًا من نهاية عام 2022، أعلنت شركة Beijing North Star عن إجمالي إيرادات بلغت تقريبًا 13.3 مليار يوان، مع هامش ربح إجمالي قدره 28.6%. وكان هذا الأداء مدفوعًا بالمبيعات الكبيرة في القطاع السكني، والتي تمثل تقريبًا 75% من إجمالي الإيرادات. وبلغ الدخل التشغيلي للشركة 3.8 مليار يوان، مما يعرض أداءً تشغيليًا قويًا على الرغم من تقلبات السوق.
تشتمل المحفظة العقارية لشركة Beijing North Star على مشاريع بارزة مثل North Star Century Center والعديد من التطورات في المناطق الحضرية الرئيسية، والتي ساهمت بشكل جماعي في بنك الأراضي الذي تبلغ قيمته حوالي 40 مليار يوان. وتستحوذ الشركة بشكل استراتيجي على قطع الأراضي من خلال المزادات العامة والمشاريع المشتركة، بهدف التوسع في المواقع ذات الطلب المرتفع.
في عام 2023، توقعت الشركة هدف مبيعات قدره 20 مليار يوان، مدعومة بالإكمال المتوقع للعديد من المشاريع وبيئة السياسات المواتية التي تدعم الطلب على الإسكان. تمتلك الشركة نظام مبيعات قوي، بحوالي 200 مكاتب المبيعات في جميع أنحاء الصين، مما يسهل التواصل المباشر مع العملاء.
| المقياس المالي | 2022 القيمة | 2021 القيمة | التغيير (%) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 13.3 مليار يوان | 11.5 مليار يوان | 15.7% |
| هامش الربح الإجمالي | 28.6% | 27.9% | 2.5% |
| الدخل التشغيلي | 3.8 مليار يوان | 2.9 مليار يوان | 31.0% |
| قيمة بنك الأراضي | 40 مليار يوان | 35 مليار يوان | 14.3% |
| هدف المبيعات (2023) | 20 مليار يوان | - | - |
ومن حيث الاستدامة المالية، فقد بلغت نسبة الدين إلى حقوق الملكية في الشركة 1.2 في عام 2022، مما يعكس نهجا متوازنا نحو الاستفادة من هيكل رأس المال السليم والحفاظ عليه. تعتبر هذه النسبة أمرًا بالغ الأهمية لأنها تقدم نظرة ثاقبة حول الصحة المالية والمخاطر profile للشركة، وخاصة في ظل سوق العقارات المتقلب.
تؤكد شركة Beijing North Star أيضًا على الابتكار في عملياتها، حيث تتبنى منصات رقمية لإدارة العقارات وإشراك العملاء، مما يؤدي إلى زيادة ملحوظة في مستويات رضا العملاء. كما حظيت مبادرات الشركة في مجال الاستدامة بالاهتمام أيضًا، مع الالتزام بممارسات البناء الأخضر التي تتماشى مع السياسات الوطنية التي تهدف إلى تقليل انبعاثات الكربون.
مع قوة عاملة تزيد عن 4000 موظفتستثمر شركة Beijing North Star بكثافة في تنمية المواهب، مما يضمن تزويد فرقها بالمهارات اللازمة للتكيف مع المشهد العقاري المتطور.
أسهم الشركة مدرجة في بورصة هونج كونج تحت المؤشر 0588.هونج كونج، واعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، كان سعر السهم تقريبًا 3.50 دولار هونج كونج للسهم الواحد، مما يعكس القيمة السوقية البالغة 24 مليار دولار هونج كونج. أظهر السهم مرونة، حيث حقق مكاسب منذ بداية العام حتى تاريخه 12%مما يشير إلى معنويات المستثمرين الإيجابية وسط تحديات السوق الأوسع.
كيف تجني شركة Beijing North Star Limited المال
تحقق شركة Beijing North Star Company Limited إيرادات من خلال قطاعات مختلفة، مع التركيز في المقام الأول على التطوير العقاري وإدارة الممتلكات والاستثمار في العقارات التجارية. للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، سجلت الشركة إجمالي إيرادات قدرها 9.15 مليار يوان، زيادة من 8.73 مليار يوان في عام 2021.
قطاع العقارات هو المساهم الأكبر، حيث يمثل ما يقرب من 70% من إجمالي الإيرادات. وفي عام 2022، وصلت إيرادات التطوير العقاري 6.4 مليار يوان، مما يعكس نموًا سنويًا قدره 8%. ويعزى هذا النمو إلى زيادة تسليم العقارات السكنية والتجارية في المناطق الحضرية الرئيسية.
توفر خدمات إدارة الممتلكات تدفقًا إضافيًا للإيرادات، مما يساهم في 15% إلى إجمالي الإيرادات. في عام 2022، تم جلب هذا الجزء 1.37 مليار يوان، من 1.2 مليار يوان في عام 2021، مدفوعًا بقاعدة العملاء المتزايدة وزيادة عروض الخدمات.
ويشكل قطاع الاستثمار، الذي يتكون بشكل رئيسي من إيرادات الإيجار من مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب 12% من إجمالي الإيرادات أو 1.1 مليار يوان في عام 2022. ويعكس هذا الرقم أداءً مستقرًا، حيث بلغ 5% زيادة مقارنة بالعام السابق.
| تدفق الإيرادات | إيرادات 2022 (رنمينبي) | إيرادات 2021 (رنمينبي) | معدل النمو (%) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات (%) |
|---|---|---|---|---|
| التطوير العقاري | 6.4 مليار | 5.93 مليار | 8% | 70% |
| إدارة الممتلكات | 1.37 مليار | 1.2 مليار | 14% | 15% |
| دخل الاستثمار | 1.1 مليار | 1.05 مليار | 5% | 12% |
| الإيرادات الأخرى | 0.28 مليار | 0.45 مليار | -38% | 3% |
بلغ هامش الربح الإجمالي للشركة لعام 2022 25%، بانخفاض طفيف عن 26% في عام 2021. ويرجع هذا التغيير بشكل أساسي إلى زيادة التكاليف المرتبطة بمواد البناء والعمالة.
علاوة على ذلك، بلغ صافي أرباح شركة بكين نورث ستار لعام 2022 تقريبًا 1.8 مليار يوان، وهو ما يترجم إلى هامش ربح صافي قدره 19.7%. يعكس هذا الرقم انخفاضًا طفيفًا من 20.3% في عام 2021، بسبب ارتفاع المصاريف في التكاليف التشغيلية.
وتستثمر الشركة بنشاط في التكنولوجيا وحلول المنازل الذكية، والتي من المتوقع أن تخلق مصادر إيرادات إضافية في المستقبل. خصصت الشركة حولها 300 مليون يوان نحو الابتكار والتحديث التكنولوجي في عام 2022، بهدف تعزيز العروض السكنية والتجارية.
بالإضافة إلى ذلك، تغامر شركة Beijing North Star بالانضمام إلى صناديق الاستثمار العقاري (REITs) كجزء من استراتيجيتها لتنويع مصادر الدخل والتحوط ضد تقلبات السوق. ومن المتوقع أن يؤدي الإطلاق المخطط لصندوق الاستثمار العقاري في عام 2023 إلى جمع ما يقرب من 1 مليار يوان لدعم التطورات المستقبلية.
Beijing North Star Company Limited (0588.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.