Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd (600162.SS) Bundle
تاريخ موجز لشركة Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd
تأسست شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd. في عام 1992، وتوسعت بشكل كبير على مدى ثلاثة عقود. ركزت الشركة في البداية على البناء والتطوير العقاري، ثم قامت بتنويع عملياتها لتشمل قطاعات متعددة بما في ذلك البنية التحتية والتمويل والخدمات اللوجستية.
اعتبارًا من نهاية عام 2022، سجلت Shenzhen HeungKong إيرادات تبلغ حوالي 12.5 مليار يوان (تقريبا 1.8 مليار دولار أمريكي)، مما يظهر نموًا قويًا على أساس سنوي قدره 15% من العام السابق. وبلغ صافي ربح الشركة خلال نفس الفترة حوالي 1.5 مليار يوان (حوالي 218 مليون دولار) مما يعكس هامش صافي ربح قدره 12%.
تشتهر مدينة Shenzhen HeungKong في المقام الأول باستثماراتها الإستراتيجية في مجال العقارات. قامت الشركة بتطويرها وإدارتها 20 مليون متر مربع من العقارات السكنية والتجارية. وتشمل المشاريع البارزة هيونج كونج بلازا في شنتشن، التي أصبحت علامة بارزة في المدينة.
تم طرح الشركة للاكتتاب العام في بورصة شنتشن للأوراق المالية في عام 2010. وكان أداء أسهمها ملحوظًا، مع معدل نمو سنوي مركب (CAGR) قدره 11% منذ الاكتتاب العام. تبلغ القيمة السوقية الحالية اعتبارًا من أكتوبر 2023 تقريبًا 35 مليار يوان (حول 5 مليار دولار أمريكي).
| سنة | الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان صيني) | صافي هامش الربح (%) | القيمة السوقية (مليار يوان صيني) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 10.2 | 1.2 | 11.76 | 32 |
| 2021 | 10.9 | 1.3 | 11.93 | 33.5 |
| 2022 | 12.5 | 1.5 | 12.00 | 35 |
| 2023 (متوقع) | 13.5 | 1.7 | 12.59 | 37 |
وتضمنت استراتيجية التوسع لشركة Shenzhen HeungKong عمليات الاستحواذ والشراكات. وفي عام 2021، استحوذت الشركة على حصة كبيرة في شركة لوجستية مقرها هونغ كونغ، مما عزز قدراتها التشغيلية في قطاع الخدمات اللوجستية. ومن المتوقع أن يساهم هذا الاستحواذ بمبلغ إضافي 1 مليار يوان إلى الإيرادات السنوية.
وقد ركزت الشركة أيضًا على الاستدامة، بهدف دمج ممارسات البناء الأخضر في أكثر من مكان 50% من مشاريعها المستقبلية. وحتى الآن، أنجزت مشاريع تستخدم الطاقة المتجددة والمواد الصديقة للبيئة، مما عزز سمعتها في السوق.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان عدد العاملين في Shenzhen HeungKong تقريبًا 8,000 الموظفين في مختلف أقسامها، والمساهمة في التنمية الاقتصادية المحلية. والشركة معروفة أيضًا بالتزامها بالمسؤولية الاجتماعية للشركات، حيث استثمرت أكثر من ذلك 300 مليون يوان في مبادرات التنمية المجتمعية منذ عام 2019.
يشمل المشهد التنافسي الذي تعمل فيه شركة Shenzhen HeungKong لاعبين رئيسيين آخرين في قطاعي العقارات والبنية التحتية، مثل China Vanke وCountry Garden. ومع ذلك، تتميز هيونغ كونغ بتركيزها الاستراتيجي على التنمية الحضرية المتكاملة.
من يملك شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd
شركة شنتشن هيونج كونج القابضة المحدودة، وهي لاعب بارز في القطاع الصناعي في البر الرئيسي الصيني، لديها مجموعة متنوعة من المساهمين، بما في ذلك المستثمرين من المؤسسات والأفراد. وفقًا لأحدث المعلومات المتاحة للجمهور، فإن المساهمين الرئيسيين اعتبارًا من أكتوبر 2023 هم كما يلي:
| نوع المساهم | اسم المساهم | نسبة الملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|---|
| المؤسسية | شركة صناعة التجار الصينية القابضة المحدودة | 21.42% | 214,200,000 |
| المؤسسية | شركة شنتشن كابيتال جروب المحدودة | 15.67% | 156,700,000 |
| فردي | السيد هوانغ دي | 10.50% | 105,000,000 |
| المؤسسية | شركة الصين للتأمين على الحياة المحدودة | 8.25% | 82,500,000 |
| فردي | السيدة تشانغ وي | 5.90% | 59,000,000 |
| الآخرين | التعويم العام | 38.26% | 382,600,000 |
من حيث إجمالي الأسهم المصدرة، فإن شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd. لديها تقريبًا 1 مليار أسهم معلقة. من المتوقع أن تكون القيمة السوقية اعتبارًا من أكتوبر 2023 موجودة 15 مليار يوانمما يعكس الحضور القوي للشركة في قطاعها.
وقد أعلنت الشركة عن زيادة في نمو الإيرادات، حيث حققت ما يقرب من 8 مليارات يوان في السنة المالية المنتهية في يونيو 2023، وهو ما يمثل نموًا قدره 12% مقارنة بالعام السابق. بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA) لنفس الفترة حوالي 2 مليار يوان، يترجم إلى هامش EBITDA قدره 25%.
تشارك شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd. بنشاط في مختلف القطاعات، بما في ذلك التطوير العقاري والبناء والاستثمارات في مشاريع التكنولوجيا. ويهدف التوجه الاستراتيجي الذي حددته الإدارة الحالية إلى زيادة الاستثمار في مشاريع الطاقة المتجددة وتعزيز محفظتها في البنية التحتية الحضرية.
أظهر سهم الشركة نمطًا متقلبًا، حيث بلغ أعلى مستوى له خلال 52 أسبوعًا 18.50 يوان صيني ومنخفضة 10.80 يوان صينيمما يشير إلى استجابات السوق القوية للظروف الاقتصادية الخارجية ومقاييس أداء الشركة.
بيان المهمة شنتشن هيونج كونج القابضة المحدودة
تعمل شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd. في مختلف قطاعات الأعمال، بما في ذلك البناء والاستثمار والعقارات. تعطي الشركة الأولوية لرضا العملاء والتنمية المستدامة في عملياتها. ويؤكد بيان مهمتها على الابتكار والمسؤولية الاجتماعية والمساهمة في النمو الاقتصادي للمناطق التي تعمل فيها.
تسعى الشركة إلى بناء سمعة طيبة لعلامتها التجارية والحفاظ على ميزة تنافسية في السوق من خلال التكنولوجيا المتقدمة وتقديم الخدمات الممتازة. تهدف HeungKong إلى ترسيخ مكانتها كشركة رائدة في صناعة البناء والتشييد مع الالتزام بأعلى معايير الشفافية والأخلاق.
اعتبارًا من عام 2023، تسلط شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd الضوء على التزامها بالتميز من خلال المقاييس المالية التالية:
| متري | القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات (2022) | 3.5 مليار ين |
| صافي الربح (2022) | 456 مليون ين |
| إجمالي الأصول (2022) | 12 مليار ين |
| القيمة السوقية (2023) | 8 مليار ين |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية (2022) | 0.75 |
| العائد على حقوق الملكية (2022) | 10.5% |
وقد حددت الشركة أهدافًا محددة تتماشى مع مهمتها، والتي تشمل:
- توسيع حصتها السوقية في القطاع العقاري من خلال 15% على مدى السنوات الخمس المقبلة.
- الاستثمار 500 مليون ين في مشاريع الطاقة المتجددة بحلول عام 2025 لتعزيز التنمية المستدامة.
- تعزيز العلاقات مع العملاء من خلال فريق خدمة متخصص، بهدف الحصول على درجة رضا العملاء أكثر من ذلك 90%.
تنعكس مهمة شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd أيضًا في التزامها بالمسؤولية الاجتماعية للشركات. وتعهدت الشركة بخفض بصمتها الكربونية بنسبة 20% بحلول عام 2025 والانخراط في مشاريع تنمية المجتمع بشكل إجمالي 100 مليون ين في التمويل على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
ومن خلال هذه الجهود، لا تضع هيونغ كونغ نفسها ككيان يحركه الربح فحسب، بل أيضًا كلاعب رئيسي في تعزيز النمو المستدام والتنمية داخل صناعة البناء والاقتصاد الأوسع.
كيف تعمل شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd
تعمل شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd في المقام الأول في مجالات التطوير العقاري والاستثمار والبناء، مع التركيز على العقارات السكنية والتجارية. تأسست الشركة في عام 1996، ونجحت في تحقيق مكانة متميزة في سوق العقارات الصيني التنافسي.
اعتبارًا من نهاية عام 2022، أبلغت Shenzhen HeungKong عن إجمالي أصول تصل إلى حوالي 56 مليار يوان (حول 8.5 مليار دولار أمريكي)، مستعرضة قدراتها الاستثمارية الكبيرة. وقد بلغت إيرادات الشركة للعام المالي 2022 ما يقارب 12 مليار يوان (تقريبا 1.8 مليار دولار أمريكي) مما يؤدي إلى هامش ربح يبلغ حوالي 15%.
وقامت الشركة بتوسيع نطاق تواجدها في مختلف المدن في الصين، وخاصة في مقاطعة قوانغدونغ، حيث شاركت في العديد من المشاريع عالية الجودة.profile المشاريع. في عام 2022، أكملت الشركة تطوير أكثر من 2 مليون متر مربع السكنية، لتلبية الطلب المتزايد على السكن في المراكز الحضرية.
يوضح الجدول التالي بعض الأرقام المالية الرئيسية وتفاصيل المشروع لشركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd:
| المقياس المالي | القيمة (2022) |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 56 مليار يوان |
| إجمالي الإيرادات | 12 مليار يوان |
| صافي الدخل | 1.8 مليار يوان |
| هامش الربح | 15% |
| إجمالي المساحة المطورة (2022) | 2 مليون متر مربع |
تستخدم Shenzhen HeungKong نهجًا متعدد الأوجه في التطوير العقاري. إنهم يشاركون في حيازة الأراضي والتصميم والبناء وإدارة الممتلكات لتبسيط مشاريعهم من البداية إلى النهاية. يسمح هذا التكامل الرأسي بتحكم أفضل في التكاليف والجداول الزمنية للمشروع، مما يزيد من كفاءتها التشغيلية.
علاوة على ذلك، تركز الشركة بشكل متزايد على التنمية المستدامة. بحلول عام 2023، يقدر 40% ومن المتوقع أن تلتزم مشاريعهم الجديدة بمعايير المباني الخضراء، مما يوضح التزام الشركة بالمسؤوليات البيئية.
وفي مجال الاستثمارات، عقدت Shenzhen HeungKong شراكات استراتيجية مع العديد من الحكومات المحلية والشركات العقارية الأخرى لتنويع محفظتها الاستثمارية. شاركت الشركة في مشاريع مشتركة أدت إلى الإطلاق الناجح لمشاريع تطوير متعددة الاستخدامات تشمل مساحات سكنية وتجارية ومجتمعية.
علاوة على ذلك، يعكس أداء أسهم شركة Shenzhen HeungKong نجاحها التشغيلي. اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان سعر السهم تقريبًا دولار هونغ كونغ 3.15، بقيمة سوقية تبلغ حوالي 18 مليار دولار هونج كونج (تقريبا 2.3 مليار دولار أمريكي). وقد أظهرت أسهم الشركة نمواً منذ بداية العام حتى تاريخه 25%.
كما تشارك الشركة بنشاط في المشاريع الموجهة نحو المجتمع، مع مبادرات للمساهمة في البنية التحتية العامة وبرامج الرعاية الاجتماعية. وهذا لا يعزز صورة الشركة فحسب، بل يضمن أيضًا عوائد مستدامة في التطورات المستقبلية.
باختصار، تعرض شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd إطارًا تشغيليًا قويًا مدعومًا باستراتيجيات مالية سليمة، والتزامًا بالممارسات المستدامة، ومحفظة متنوعة تهدف إلى التغلب على تعقيدات سوق العقارات في الصين.
كيف تجني شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd الأموال
تحقق شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd إيرادات في المقام الأول من خلال محفظتها المتنوعة، والتي تشمل الاستثمارات في العقارات وإدارة الممتلكات وخدمات البناء. وتشتهر الشركة بمشاريعها التنموية الإستراتيجية وأصبحت لاعبًا مهمًا في قطاع التطوير العقاري في كل من الأسواق السكنية والتجارية.
في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة Shenzhen HeungKong Holding عن إجمالي إيرادات بلغت حوالي 8.5 مليار يوان، نمو من 7.1 مليار يوان في العام السابق. وتعزى هذه الزيادة إلى مشاريع الشركة المستمرة وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية التي عززت محفظة أصولها.
تشكل مبيعات العقارات العمود الفقري لدخل الشركة. في عام 2022، باعت الشركة أكثر من 5000 وحدة سكنية، المساهمة تقريبًا 5 مليارات يوان إلى إجمالي إيراداتها. علاوة على ذلك، أدى تأجير العقارات التجارية إلى زيادة إضافية 1 مليار يوان في الإيرادات، مما يشير إلى الطلب القوي على المساحات المكتبية والتجزئة في المناطق الحضرية.
| مصدر الإيرادات | إيرادات 2022 (رنمينبي) | إيرادات 2021 (رنمينبي) | معدل النمو (%) |
|---|---|---|---|
| مبيعات العقارات السكنية | 5 مليار | 4.2 مليار | 19.05 |
| تأجير العقارات التجارية | 1 مليار | 0.8 مليار | 25.00 |
| خدمات البناء | 2.5 مليار | 2.1 مليار | 19.05 |
| خدمات إدارة الممتلكات | 0.5 مليار | 0.5 مليار | 0.00 |
| إجمالي الإيرادات | 8.5 مليار | 7.1 مليار | 19.72 |
كما لعب قسم خدمات البناء في الشركة دورًا حاسمًا في ربحيتها. لعام 2022 وصلت إيرادات هذا القسم 2.5 مليار يوانمما يعكس الطلب الصحي على مشاريع البناء مع استمرار التوسع الحضري في جميع أنحاء الصين. هامش الربح الإجمالي في قطاع البناء قائم 15%مما يساهم بشكل إيجابي في الربح الإجمالي للشركة.
خدمات إدارة الممتلكات أثناء الإنشاء 500 مليون يوان، لم تشهد نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، مما يشير إلى وجود قطاع سوقي مستقر ولكن ناضج للشركة. تركز هذه المنطقة في المقام الأول على الحفاظ على الإيرادات من خلال العقود الحالية بدلاً من توسيع قاعدة عملائها بشكل كبير.
تابعت شركة Shenzhen HeungKong Holding بنشاط المشاريع المشتركة والشراكات لتعزيز مكانتها في السوق. من المتوقع أن يؤدي التعاون الملحوظ مع شركة إنشاءات دولية في عام 2023 إلى جلب مشاريع جديدة تبلغ قيمتها تقريبًا 1.2 مليار يوان. وتهدف هذه الخطوة الإستراتيجية إلى الاستفادة من الخبرات الأجنبية والاستفادة من الفرص المتاحة في الأسواق الناشئة.
اعتبارًا من آخر التقارير المالية، بلغ هامش صافي ربح الشركة 12%مما يعكس الصحة المالية القوية والكفاءة التشغيلية. مع النسبة الحالية من 1.5، تحتفظ الشركة بمركز سيولة قوي، وهو أمر ضروري لتمويل المشاريع الجارية مع الاستعداد لتقلبات السوق.
Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd (600162.SS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.