Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. (600895.SS) Bundle
نبذة تاريخية عن شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd.
تأسست شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. في 1992 ومنذ ذلك الحين أصبحت لاعباً محورياً في قطاع الاستثمار في التكنولوجيا الفائقة في الصين. تركز الشركة في المقام الأول على تطوير حديقة Zhangjiang High-Tech Park، والتي نمت لتصبح واحدة من أهم مراكز الابتكار التكنولوجي في البلاد.
على مر السنين، اجتذبت حديقة Zhangjiang Hi-Tech Park العديد من الشركات المحلية والدولية. اعتبارا من 2022، لقد انتهى الأمر 2,700 الشركات العاملة في المجمع، بما في ذلك الشركات الرائدة في مجال التكنولوجيا الحيوية، والبرمجيات، والالكترونيات الدقيقة، والمواد الجديدة.
وقد مكن الموقع الاستراتيجي للمجمع في شنغهاي، إلى جانب السياسات الحكومية الداعمة، من إنشاء نظام بيئي نابض بالحياة للابتكار. بواسطة 2023، تفتخر الحديقة بدخل مشترك يزيد عن 1 تريليون يوان (تقريبا 150 مليار دولار) ، مما يمثل زيادة قدرها حوالي 15% سنة بعد سنة.
وعلى صعيد البيانات المالية، سجلت الشركة إيرادات بلغت 3.5 مليار يوان (حول 500 مليون دولار) للسنة المنتهية 2022وبهامش ربح صافي يقارب 25%. ويمكن أن يعزى هذا النمو إلى النجاح في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر، الذي بلغ إجماليه 18 مليار يوان (حوالي 2.7 مليار دولار) في 2022.
وقد لعبت الشركة دورًا حيويًا في تطوير البنية التحتية داخل مجمع Zhangjiang Hi-Tech Park. اعتبارا من 2023انتهى 8 مليون متر مربع تم إنشاء مساحات مكتبية ومختبرية، مما يوفر الموارد الأساسية للشركات الناشئة والشركات القائمة على حدٍ سواء.
| سنة | شركات فى بارك | إجمالي الإيرادات (رنمينبي) | صافي هامش الربح (%) | الاستثمار الأجنبي المباشر (يوان) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2,200 | 2.9 مليار يوان | 24% | 15 مليار يوان |
| 2021 | 2,500 | 3.1 مليار يوان | 24.5% | 16.5 مليار يوان |
| 2022 | 2,700 | 3.5 مليار يوان | 25% | 18 مليار يوان |
| 2023 | 2,800 | المتوقع 4 مليار يوان | المتوقع 25.5% | المتوقع 19 مليار يوان |
ومن خلال تعزيز عروضها باستمرار، استثمرت الشركة بشكل كبير في مرافق البحث والتطوير، مع 500 مليون يوان المخصصة ل 2023 لتحسين قدرات الابتكار داخل الحديقة. ويضم المجمع أيضًا العديد من الحاضنات والمسرعات التي تدعم الشركات في مراحلها المبكرة، مما يعكس التزامها بتعزيز التقدم التكنولوجي.
وتتضمن الخطة الإستراتيجية للمضي قدمًا زيادة الشراكات الدولية، مع مبادرات تستهدف الشركات في أوروبا وأمريكا الشمالية. تهدف الإدارة إلى أن يساهم تطوير المتنزه في تحقيق الهدف الأوسع المتمثل في جعل شنغهاي مركزًا عالميًا للابتكار.
من يملك شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd.
تعتبر شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. لاعبًا رئيسيًا في تطوير صناعات التكنولوجيا الفائقة في الصين. اعتبارًا من أكتوبر 2023، يتكون المساهمون الرئيسيون في المقام الأول من الشركات المملوكة للدولة وكيانات رأس المال الاستثماري التي تعكس المصالح الاستراتيجية الأوسع للسياسات الاقتصادية للصين.
أكبر مساهم هو شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Investment and Development Co., Ltd.، التي تمتلك ما يقرب من 38% من إجمالي الأسهم. يعد هذا الكيان محوريًا في تخطيط وتعزيز النظام البيئي لـ Zhangjiang Hi-Tech Park.
ومن بين أصحاب المصلحة المهمين الآخرين حكومة بلدية شنغهاي، التي تحتفظ، من خلال مختلف صناديق الاستثمار والمؤسسات التابعة، باهتمام كبير بمبادرات تطوير المتنزه. ويتم التأكيد على تأثير الحكومة بشكل أكبر من خلال استراتيجيات الاستثمار المباشر المستخدمة لتعزيز التقدم التكنولوجي في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، تمتلك العديد من شركات الأسهم الخاصة وأصحاب رؤوس الأموال الاستثمارية حصص أقلية. وتشمل هذه الشركات التي تركز على تمويل التكنولوجيا والابتكار، والتي تساهم في رعاية الشركات الناشئة ومشاريع التكنولوجيا الفائقة داخل المجمع.
| المساهم | نسبة الملكية | نوع الكيان |
|---|---|---|
| شركة شنغهاي تشانغجيانغ هاي تك بارك للاستثمار والتطوير المحدودة | 38% | المؤسسة المملوكة للدولة |
| حكومة بلدية شنغهاي | 30% | الحكومة |
| شركات الأسهم الخاصة | 20% | الاستثمار الخاص |
| أصحاب رؤوس الأموال المغامرة | 12% | الاستثمار الخاص |
وفيما يتعلق بالتوجه الاستراتيجي، تعمل الشركة على مواءمة نموذج أعمالها مع الأولويات الوطنية، مثل مبادرات الابتكار والمدن الذكية. تشير التقارير الأخيرة إلى أن الحديقة قد اجتذبت أكثر 1,200 الشركات، بما في ذلك أكثر من 300 الشركات الأجنبية، مما يوفر فرص عمل كبيرة ويعزز بيئة مواتية للبحث والتطوير.
ومن الناحية المالية، سجلت الشركة إيرادات بلغت حوالي 5 مليار ين (حول 770 مليون دولار) في السنة المالية الماضية. أظهرت الإيرادات معدل نمو سنوي مركب (CAGR) قدره 15% على مدى السنوات الخمس الماضية، مما يعكس الطلب المتزايد على خدمات التكنولوجيا الفائقة والبنية التحتية.
على الرغم من التوترات الجيوسياسية وتقلبات السوق، فإن هيكل الملكية لشركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. لا يزال قويًا. يعد هذا الاستقرار أمرًا بالغ الأهمية حيث يهدف المجمع إلى مواصلة جذب الاستثمار وتعزيز الابتكار التكنولوجي في المشهد التنافسي المتزايد في شنغهاي.
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. بيان المهمة
تركز شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. (Zhangjiang) على تطوير وإدارة مجمعات التكنولوجيا الفائقة لتعزيز الابتكار والتقدم التكنولوجي في الصين. تتمثل مهمة الشركة في تعزيز النمو الاقتصادي من خلال إنشاء نظام بيئي حيث يمكن للتكنولوجيا وريادة الأعمال أن تزدهر.
ويؤكد بيان المهمة على الالتزام بدعم البحث والتطوير، وتعزيز القدرة التنافسية لصناعات التكنولوجيا الفائقة، وتسهيل التعاون بين مختلف أصحاب المصلحة، بما في ذلك الشركات والمؤسسات البحثية والهيئات الحكومية. تهدف Zhangjiang إلى توفير بيئة مواتية للشركات للابتكار والنمو والمساهمة في الاقتصاد الوطني.
| مؤشر الأداء الرئيسي | القيمة (2023) |
|---|---|
| منطقة حديقة تشانغجيانغ للتكنولوجيا الفائقة | 25 كيلومترا مربعا |
| عدد الشركات في الحديقة | أكثر من 20000 |
| إجمالي الاستثمار في الحديقة | 300 مليار ين |
| الإيرادات من صناعة التكنولوجيا الفائقة (2022) | 150 مليار ين |
| معدل النمو السنوي للإيرادات | 10% |
| عدد مؤسسات البحث والتطوير | أكثر من 30 |
| العاملين في الحديقة | أكثر من 100،000 |
| برامج الدعم الحكومي | 15 برنامج نشط |
وتعكس مهمة تشانغجيانغ التوافق مع الأولويات الوطنية لتعزيز الابتكار، بهدف جذب الاستثمار المحلي والأجنبي مع توفير دعم قوي للشركات الناشئة والمؤسسات القائمة على حد سواء. ومن خلال التركيز على القطاعات التي تعتمد على التكنولوجيا، مثل الذكاء الاصطناعي، والتكنولوجيا الحيوية، وتكنولوجيا المعلومات، يتم وضع المجمع كمحفز بالغ الأهمية لتحول الصين نحو الاقتصاد القائم على المعرفة.
ومن خلال تحليل السياق الأوسع، سجلت مدينة تشانغجيانغ مساهمات كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي، حيث يمثل قطاع التكنولوجيا الفائقة ما يقرب من 20% من إجمالي الإنتاج التكنولوجي في شنغهاي. وهذا يؤكد فعالية الحديقة في تحقيق مهمتها المتمثلة في تعزيز النظام البيئي المبتكر.
كما تعطي الشركة الأولوية للتنمية المستدامة ضمن إطار مهمتها، وتعزيز الممارسات الصديقة للبيئة بين الشركات العاملة داخل الحديقة. ومن خلال المبادرات التي تهدف إلى الحد من آثار الكربون وتعزيز كفاءة استخدام الطاقة، تسعى تشانغجيانغ جاهدة إلى التوافق مع معايير الاستدامة العالمية مع دفع النمو الاقتصادي.
ويتجلى الالتزام ببيئة تعاونية بشكل أكبر من خلال الشراكات العديدة التي تم تشكيلها مع الجامعات والمؤسسات البحثية، مما يسهل نقل التكنولوجيا وتعزيز التعاون الأكاديمي والصناعة. وتهدف هذه الجهود إلى دفع حدود الابتكار وضمان أن يكون التقدم التكنولوجي قابلاً للتطبيق تجاريًا.
كيف تعمل شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd
تلعب شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. (Zhangjiang Hi-Tech) دورًا محوريًا في تطوير وإدارة حديقة Zhangjiang Hi-Tech Park، إحدى مجمعات التكنولوجيا الرائدة في الصين. تأسست الشركة عام 1992، وتركز الشركة على تعزيز الابتكار والتقدم التكنولوجي.
يمتد متنزه Zhangjiang Hi-Tech Park 11.5 كيلومتر مربع ويستضيف أكثر من 1,600 الشركات. ومن بين هؤلاء، انتهى 200 هي شركات ذات استثمار أجنبي. أصبحت الحديقة مركزًا مهمًا للشركات الناشئة، خاصة في مجالات الطب الحيوي والدوائر المتكاملة والبرمجيات.
في عام 2022، سجلت شركة Zhangjiang Hi-Tech إيرادات بلغت تقريبًا يوان 12 ملياروالمساهمة بشكل كبير في الاقتصاد الإقليمي. هامش الربح يقف حولها 25%، عرض كفاءة الحديقة وجدواها الاقتصادية. وتستمر الشركة في جذب الاستثمارات، حيث تجاوز إجمالي الاستثمارات المتراكمة في المجمع يوان 300 مليار اعتبارًا من نهاية عام 2022.
| متري | القيمة |
|---|---|
| منطقة حديقة تشانغجيانغ للتكنولوجيا الفائقة | 11.5 كيلومتر مربع |
| عدد الشركات في بارك | 1,600+ |
| الشركات الأجنبية المستثمرة | 200+ |
| إيرادات 2022 | 12 مليار يوان |
| هامش الربح | 25% |
| إجمالي الاستثمار في بارك | 300 مليار يوان + |
يعتمد النموذج التشغيلي للشركة على مزيج من الاستثمار المباشر وخدمات الحضانة والشراكات الاستراتيجية. توفر شركة Zhangjiang Hi-Tech الدعم اللوجستي والحلول العقارية والخدمات الإدارية للشركات المقيمة. وقد جعل هذا النهج المتكامل موقعًا جذابًا لشركات التكنولوجيا التي تتطلع إلى تأسيس موطئ قدم لها في السوق الصينية الديناميكية.
اعتبارًا من آخر تحديث في عام 2023، أنشأت شركة Zhangjiang Hi-Tech العديد من منصات الابتكار والحاضنات التي تستضيف شركات التكنولوجيا الناشئة. تعمل هذه المنصات على تسهيل التعاون بين المؤسسات البحثية والصناعات، مما يعزز دور المجمع كمركز للابتكار.
تعد نفقات البحث والتطوير (R&D) للشركات الموجودة في المجمع كبيرة. وفي عام 2022، وصل الإنفاق على البحث والتطوير في الحديقة إلى ما يقرب من 6 مليارات يوان، وهو ما يمثل حوالي 50% من إجمالي الإيرادات الناتجة عن شركاتها المقيمة. إن التركيز العالي للمواهب ومرافق البحث جعل من Zhangjiang رائدة في العديد من المجالات التكنولوجية.
علاوة على ذلك، يستفيد المجمع من السياسات الحكومية التي تدعم الابتكار التكنولوجي. وقد قدمت حكومة بلدية شنغهاي العديد من الحوافز، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية، والمنح، والتمويل لمشاريع البحث والتطوير. وقد اجتذبت هذه التدابير الداعمة العديد من الشركات المتخصصة في الذكاء الاصطناعي وعلوم البيانات والتكنولوجيا النظيفة.
تقوم الشركة بتسويق نقاط قوتها بشكل استراتيجي لجذب المستثمرين المحليين والأجانب. وتضمنت المبادرات الرئيسية استضافة معارض التكنولوجيا الدولية وإقامة اتصالات مع شبكات التكنولوجيا العالمية. وقد أدى ذلك إلى تزايد عدد التعاون والشراكات الدولية.
في الختام، تعمل شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. كميسر بالغ الأهمية للتكنولوجيا والابتكار في شنغهاي، حيث تستفيد من الموارد الواسعة والشراكات الإستراتيجية لدعم نمو شركات التكنولوجيا الفائقة. إن الأداء المالي القوي للشركة، إلى جانب البيئة التنظيمية المواتية، يضعها في موقع جيد لمواصلة النمو في السنوات القادمة.
كيف تجني شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. المال
تحقق شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. في المقام الأول إيرادات من خلال طرق مختلفة متأصلة في تطوير وإدارة منطقة صناعية ذات تقنية عالية. وتركز الشركة على تأجير المساحات المكتبية، وتقديم خدمات معلوماتية متكاملة، ودعم إنشاء شركات التكنولوجيا. وفقًا لأحدث التقارير المالية، يتضمن نموذج إيرادات الشركة ما يلي:
- تأجير العقارات
- خدمات إدارة المشاريع
- الخدمات الاستشارية
- الاستثمار في تطوير البنية التحتية
في عام 2022، كان إجمالي الإيرادات الناتجة عن Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park تقريبًا 3.2 مليار يوان (حول 500 مليون دولار)، وهو ما يمثل زيادة قدرها 12% من العام السابق.
وشكلت الإيرادات من تأجير العقارات وحدها لأكثر من 60% من هذا الرقم، مما يوضح تركيز الشركة الكبير على إدارة الممتلكات. وكان متوسط عائد الإيجار للعقارات في الحديقة تقريبا 6.5%، وهي قادرة على المنافسة مقارنة بالمناطق الأخرى في شنغهاي.
توزيع الإيرادات
| مصدر الإيرادات | إيرادات 2022 (رنمينبي) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| تأجير العقارات | 1.92 مليار يوان | 60% |
| خدمات إدارة المشاريع | 720 مليون يوان | 22.5% |
| الخدمات الاستشارية | 480 مليون يوان | 15% |
| الاستثمار في تطوير البنية التحتية | 80 مليون يوان | 2.5% |
وتستفيد الشركة أيضًا من الحوافز الحكومية التي تهدف إلى تعزيز تطوير مراكز التكنولوجيا. وتشمل هذه المبادرات الإعفاءات الضريبية والإعانات التي بلغت حوالي 300 مليون يوان في عام 2022، مما يساهم بشكل كبير في تحقيق النتيجة النهائية.
علاوة على ذلك، يتمتع مشروع تطوير مجمع شنغهاي للتكنولوجيا الفائقة في شانغهاي بموقع استراتيجي لجذب الاستثمار الأجنبي. في عام 2022، جذبت الحديقة أكثر 30 شركة تكنولوجيا أجنبية، المساهمة المقدرة 500 مليون يوان في الاستثمارات المباشرة.
وتؤكد استراتيجية أعمال الشركة أيضًا على التعاون مع الجامعات والمؤسسات البحثية، مما يعزز عروض خدماتها في مجال البحث والتطوير. أدت الشراكات مع الجامعات البارزة إلى إنشاء أكثر من 15 مشروع مشترك في السنوات الخمس الماضية، مع التركيز على التقنيات المتطورة مثل الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا الحيوية.
بشكل عام، تستفيد شركة Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. من موقعها المتميز وسياساتها الحكومية الداعمة وشراكاتها الإستراتيجية للحفاظ على تدفقات إيراداتها وضمان النمو المستدام في المشهد التنافسي لتطوير التكنولوجيا الفائقة في الصين.
Shanghai Zhangjiang Hi-Tech Park Development Co., Ltd. (600895.SS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.