تايلور ويمبي بي إل سي: التاريخ، الملكية، المهمة، كيف تعمل & يكسب المال

تاريخ موجز لشركة تايلور ويمبي بي إل سي

تأسست شركة Taylor Wimpey plc، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري السكنية في المملكة المتحدة، في عام 2007 من اندماج Taylor Woodrow وGeorge Wimpey. أدى هذا الاندماج إلى خلق قوة في قطاع بناء المنازل.

تعمل الشركة في المقام الأول في المملكة المتحدة وإسبانيا، مع التركيز على الإسكان السكني. اعتبارًا من يونيو 2023، أبلغت تايلور ويمبي عن إجمالي **2,400** منزل تم الانتهاء منه في النصف الأول من العام، بزيادة طفيفة عن **2,300** منزل تم الانتهاء منها في نفس الفترة من عام 2022.

فيما يتعلق بالأداء المالي، بلغت إيرادات تايلور ويمبي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 حوالي **3.2 مليار جنيه إسترليني**، مما يعكس زيادة من **3 مليار جنيه إسترليني** في عام 2021. وبلغت الأرباح التشغيلية للشركة لنفس الفترة حوالي **754 مليون جنيه إسترليني**، مقارنة بـ **737 مليون جنيه إسترليني** في عام 2021، مما يشير إلى نمو تشغيلي صحي. وظل هامش صافي الربح ثابتًا عند **23.5%**.

فيما يتعلق بسوق الإسكان، أبلغت تايلور ويمبي عن متوسط ​​سعر بيع قدره ** 305.000 جنيه إسترليني ** لمنازلها المباعة في عام 2022، ارتفاعًا من ** 280.000 جنيه إسترليني ** في عام 2021. وتعزى هذه الزيادة إلى ارتفاع الطلب في سوق الإسكان وسط انخفاض العرض وتزايد تكاليف البناء.

كجزء من استراتيجية الشركة، يشارك تايلور ويمبي بنشاط في المبادرات المجتمعية وجهود الاستدامة. حددت الشركة هدفًا لتحقيق صافي انبعاثات كربونية صفرية بحلول **2030** وركزت على تقليل تأثيرها البيئي. وفي عام 2022، أعلنت عن انخفاض **16%** في انبعاثات ثاني أكسيد الكربون لكل وحدة إنتاج.

كانت عوائد المساهمين أولوية بالنسبة لتايلور ويمبي، حيث دفعت الشركة ما يقرب من ** 300 مليون جنيه إسترليني ** من الأرباح في عام 2022، بزيادة ** 30٪ ** عن السنوات السابقة. بلغ عائد توزيعات الأرباح لأسهم Taylor Wimpey ** 5.1٪ ** بناءً على سعر السهم في نهاية عام 2022.

أظهر أداء السهم مرونة، حيث بلغ سعر السهم ذروته عند حوالي ** 1.65 جنيه إسترليني ** في أواخر ** عام 2022 **، قبل أن يواجه تقلبات استجابة لظروف السوق. اعتبارًا من سبتمبر 2023، بلغ سعر السهم حوالي ** 1.45 جنيهًا إسترلينيًا **.

في مواجهة التحديات الاقتصادية، بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة، حافظ تايلور ويمبي على دفتر طلبات قوي، حيث تم الإبلاغ عن ** 10000 ** منزل في طور الإعداد لعام 2023 وما بعده. ويظل التركيز الاستراتيجي للشركة منصبًا على زيادة الكفاءة وإدارة التكاليف ومعالجة النقص في المساكن في المملكة المتحدة.

وفقًا لأحدث التقارير المالية، يعمل لدى تايلور ويمبي ما يقرب من **8000** موظف. تعطي الشركة الأولوية للسلامة والرفاهية في مواقع البناء، بهدف مبادرة **صفر ضرر**، والتي تفيد التقارير أنها خفضت الحوادث في مكان العمل بنسبة **15%** خلال العام الماضي.

من يملك تايلور ويمبي بي إل سي

تعد شركة Taylor Wimpey plc شركة رائدة في مجال التطوير السكني مقرها المملكة المتحدة ومدرجة في بورصة لندن تحت رمز المؤشر TW. اعتبارًا من أكتوبر 2023، كانت القيمة السوقية لتايلور ويمبي تبلغ تقريبًا 5.06 مليار جنيه استرليني.

يتميز هيكل ملكية تايلور ويمبي بمزيج من الملكية المؤسسية، وملكية التجزئة، والملكية الداخلية. وفقًا لأحدث الإيداعات، فإن أكبر المساهمين هم:

تكشف تقارير علاقات المستثمرين الخاصة بالشركة أن الملكية المؤسسية تبلغ حوالي 38.54% من إجمالي الأسهم في تايلور ويمبي. يلعب المستثمرون المؤسسيون دورًا مهمًا في حوكمة الشركات وعمليات صنع القرار.

اعتبارًا من أكتوبر 2023، شرع تايلور ويمبي في برنامج إعادة شراء الأسهم بسبب توليد التدفق النقدي القوي، مما يدل على الثقة في مستقبل الشركة. ومن المتوقع أن تعود الشركة تقريبًا 200 مليون جنيه استرليني للمساهمين من خلال هذا البرنامج.

وفي سياق أداء سعر السهم، شهدت أسهم تايلور ويمبي زيادة منذ بداية العام حتى تاريخه بمقدار تقريبي 15.2%مما يعكس معنويات السوق الإيجابية تجاه انتعاش سوق الإسكان في المملكة المتحدة.

تم الإبلاغ عن إيرادات الشركة للنصف الأول من عام 2023 بمبلغ 1.3 مليار جنيه استرليني، مع ربح قبل الضريبة 265 مليون جنيه استرليني، مما يسلط الضوء على الأداء التشغيلي القوي وسط خلفية اقتصادية صعبة.

بشكل عام، تعكس ملكية شركة Taylor Wimpey plc قاعدة متنوعة من المساهمين تدعم مبادراتها الإستراتيجية ومسار نموها طويل المدى.

بيان مهمة شركة تايلور ويمبي بي إل سي

تركز شركة Taylor Wimpey plc، إحدى أكبر شركات التطوير السكني في المملكة المتحدة، على تقديم منازل عالية الجودة وإنشاء مجتمعات مستدامة. يؤكد بيان مهمة الشركة على التزامها برضا العملاء، وبناء الجودة، والممارسات التجارية المسؤولة. وتتوافق هذه المهمة مع الأهداف الإستراتيجية للشركة المتمثلة في بناء مستقبل أفضل وتعزيز التجربة المعيشية لعملائها.

اعتبارًا من عام 2022، أكملت تايلور ويمبي أكثر من 10000 منزل سنويًا، مما يوضح تأثيرها الكبير على سوق الإسكان. وتهدف الشركة إلى زيادة إنتاجها من البناء إلى ما يقرب من 16000 منزل بحلول عام 2025. وتماشيًا مع هذا، فإن التزامهم بالاستدامة واضح مع الهدف المتمثل في تحقيق صافي الكربون صفر الوضع في عملياتها بحلول عام 2030.

وقد وضعت الشركة أهدافًا طموحة تتماشى مع مهمتها، بهدف تحسين ممارساتها التشغيلية باستمرار. تعد تجربة العملاء أمرًا أساسيًا في استراتيجيتها، كما يتضح من أ 85% تم الإبلاغ عن معدل رضا العملاء في الاستطلاعات الأخيرة. علاوة على ذلك، تستثمر شركة تايلور ويمبي بنشاط في ممارسات الصحة والسلامة، مما يضمن أن مواقع البناء التابعة لها تلتزم بمعايير السلامة العالية.

بالإضافة إلى تركيزها على الإسكان، يتضمن بيان مهمة تايلور ويمبي التزامًا بمشاركة المجتمع. لقد استثمرت الشركة أكثر من ذلك 6 مليون جنيه استرليني في المشاريع المجتمعية في جميع أنحاء المملكة المتحدة في العام الماضي. ويتضمن ذلك تطوير المرافق والحدائق المحلية، ودعم المبادرات التعليمية، وتعزيز روابط النقل العام.

لتلخيص ذلك، تظل شركة Taylor Wimpey plc ثابتة في مهمتها المتمثلة في تقديم منازل وخدمات عالية الجودة مع دمج الممارسات المستدامة والمشاركة المجتمعية في عملياتها الأساسية. لا تعمل هذه المهمة على تعزيز مكانتهم في السوق فحسب، بل تعكس أيضًا التزامهم بخلق قيمة دائمة لأصحاب المصلحة.

كيف يعمل تايلور ويمبي بي إل سي

تعمل شركة Taylor Wimpey plc، إحدى أكبر شركات تطوير العقارات السكنية في المملكة المتحدة، من خلال الاستحواذ على الأراضي وتطوير العقارات السكنية وبيع هذه المنازل للمستهلكين. تعمل الشركة في مناطق مختلفة وتركز على تقديم مشاريع سكنية عالية الجودة. اعتبارًا من النصف الأول من عام 2023، سجلت تايلور ويمبي إيرادات **1.7 مليار جنيه إسترليني**، مما يعكس زيادة **3%** على أساس سنوي.

يتضمن نموذج أعمال الشركة عدة عمليات رئيسية:

• حيازة الأراضي: يبحث تايلور ويمبي باستمرار عن فرص جديدة للأراضي. وفي عام 2022، حصلت الشركة على **7000 قطعة أرض**، مما أدى إلى زيادة محفظتها الاستثمارية.
• التخطيط والتطوير: تعد عملية التخطيط أمرًا بالغ الأهمية، حيث يقوم تايلور ويمبي بإدارة مجموعة متنوعة من المشاريع بدءًا من المنازل الفردية وحتى مشاريع التطوير المجتمعية الأكبر. تمتلك الشركة مخزونًا كبيرًا من الأراضي ** 3.3 مليار جنيه إسترليني **.
• البناء: تفتخر شركة Taylor Wimpey بقدراتها على البناء. في عام 2022، أنجزت الشركة ما يقرب من **15000 منزل**، مما يعرض قدرتها التشغيلية القوية.
• المبيعات والتسويق: تستخدم الشركة قنوات مختلفة لتسويق عقاراتها، وحققت متوسط سعر بيع ** 294.000 جنيه إسترليني ** في عام 2022.

يمكن أيضًا قياس أداء شركة Taylor Wimpey plc من خلال مقاييسها المالية. وفيما يلي لمحة سريعة عن أبرز معالمها المالية:

وفيما يتعلق بأداء السوق، أظهر سهم تايلور ويمبي مرونة ملحوظة. بلغ سعر السهم اعتبارًا من سبتمبر 2023 حوالي ** 1.62 جنيه إسترليني **، وهو ما يمثل زيادة ** 14٪ ** منذ يناير 2023. وتبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي ** 5 مليار جنيه إسترليني **.

علاوة على ذلك، فإن تايلور ويمبي ملتزم بالاستدامة. تهدف مبادرات الاستدامة الجديدة للشركة إلى خفض انبعاثات الكربون بنسبة **40%** بحلول عام 2030، بما يتماشى مع أهداف الصناعة الأوسع المتعلقة بالتأثير البيئي. وفي عام 2022، تم اعتماد **20%** من المنازل التي سلمتها الشركة كمساكن مستدامة.

بشكل عام، تعمل شركة Taylor Wimpey plc بكفاءة من خلال استخدام نهج شامل لشراء الأراضي وبناء المنازل والمبيعات، مدعومًا بالالتزام بالأداء المالي والاستدامة.

كيف يجني تايلور ويمبي بي إل سي المال

تحقق شركة Taylor Wimpey plc إيراداتها في المقام الأول من خلال تطوير العقارات السكنية. وباعتبارها واحدة من أكبر شركات بناء المنازل في المملكة المتحدة، فإنها تبني مجموعة من العقارات بدءًا من المساكن ذات الأسعار المعقولة وحتى المنازل الراقية. بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت الشركة عن إيرادات قدرها ** 4.4 مليار جنيه إسترليني **، بزيادة طفيفة عن ** 4.1 مليار جنيه إسترليني ** في عام 2021.

وبلغت أرباح الشركة قبل الضرائب لنفس الفترة **823 مليون جنيه إسترليني**، مما يدل على هامش ربح صحي ويعكس كفاءتها التشغيلية القوية.

في السنة المالية 2022، باع تايلور ويمبي إجمالي **14,000 منزل**، وهو ما يمثل زيادة من **13,500 منزل** في عام 2021. وكان متوسط ​​سعر بيع المنازل حوالي **316,000 جنيه إسترليني**، ارتفاعًا من **305,000 جنيه إسترليني** في العام السابق.

توزيع الإيرادات هو كما يلي:

أثبت تركيز الشركة على المبيعات الخاصة أنه مربح، بهامش إجمالي قدره **22%** في عام 2022. علاوة على ذلك، وضعت تايلور ويمبي نفسها بشكل استراتيجي في مناطق النمو الرئيسية في جميع أنحاء إنجلترا وويلز، مستفيدة من الطلب داخل سوق الإسكان.

تلعب إدارة التكلفة أيضًا دورًا حاسمًا في ربحية تايلور ويمبي. بلغت تكلفة المبيعات حوالي **3.4 مليار جنيه إسترليني**، مما أدى إلى هامش ربح إجمالي قدره **1 مليار جنيه إسترليني**، وهو **22.7%** هامش على الإيرادات.

مصدر دخل آخر ينبع من مبيعات الأراضي، حيث تقوم شركة تايلور ويمبي ببيع الأراضي التي لا تنوي تطويرها. في عام 2022، حققت الشركة حوالي **100 مليون جنيه إسترليني** من مبيعات الأراضي، مما يدل على الإدارة الفعالة للأصول ومصدر دخل ثانوي.

فيما يتعلق بالنمو المستقبلي، لدى تايلور ويمبي خط أنابيب يضم أكثر من **70,000 قطعة أرض** في جميع أنحاء المملكة المتحدة، مما يشير إلى إمكانية تحقيق إيرادات مستدامة. بالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة إلى تحقيق حد أدنى من العائد على رأس المال المستخدم (ROCE) بنسبة **15%**، مما يعكس تركيزها على تعظيم الكفاءة التشغيلية.

خلال النصف الأول من عام 2023، أعلنت شركة Taylor Wimpey عن ثقة مستمرة في عملياتها بمعدل مبيعات تطلعي يبلغ **0.6 مبيعات لكل منفذ في الأسبوع**. يعد هذا المقياس أمرًا بالغ الأهمية لأنه يشير إلى الطلب على المنازل الجديدة وقدرة الشركة على تحويل الفائدة إلى مبيعات بنجاح.

شهد أداء سعر السهم تقلبات، حيث أغلق عند حوالي ** 1.10 جنيه إسترليني ** في أكتوبر 2023، مما يعكس معنويات السوق تجاه قطاع الإسكان. تبلغ نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) حوالي **9.5**، مما يشير إلى احتمال انخفاض القيمة في ضوء أرباح الشركة القوية.

بشكل عام، تستفيد شركة Taylor Wimpey plc من نموذج إيرادات متنوع يتضمن مبيعات المنازل الجديدة، ومبادرات الإسكان الميسور التكلفة، ومبيعات الأراضي، واستراتيجيات إدارة التكلفة الفعالة، وكلها تساهم بشكل كبير في نجاحها المالي.