بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB)

إن بيان مهمة الشركة ورؤيتها وقيمها الأساسية هي أكثر من مجرد لوحات جدارية؛ فهي نظام التشغيل الذي يحرك الأداء المالي، خاصة بالنسبة لصناديق الاستثمار العقاري (REIT) مثل AvalonBay Communities, Inc. (AVB). ترى هذا في الأرقام: ساعد تركيز AvalonBay على خلق طريقة أفضل للعيش في توفير الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) لكل سهم من $2.82 في الربع الثاني من عام 2025، وتقوم الإدارة بتوجيه عام كامل لعام 2025 FFO الأساسي لكل سهم بين 11.19 دولارًا و 11.59 دولارًا. ولكن كيف يمكن ترجمة "روح الاهتمام" إلى 2.7% نفس المتجر السكني نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) في سوق مليء بالتحديات؟

كمستثمر أو استراتيجي، هل لديك فكرة واضحة عن مدى توافق التزامهم بتحقيق "نتائج متفوقة للمساهمين" مع 3.5 مليار دولار في مجتمعات التطوير الجديدة التي يتوقعون أن تكون قيد الإنشاء بحلول نهاية عام 2025؟ دعونا نحلل المبادئ الأساسية التي تحكم استراتيجية محفظتهم الاستثمارية 97,212 منازل سكنية، وانظر كيف ترسم هذه العبارات خريطة واضحة لقرارات استثمارية ملموسة.

شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB) Overview

أنت تنظر إلى شركة كانت لاعبًا ثابتًا في سوق الشقق في الولايات المتحدة لعقود من الزمن، ومن المؤكد أن شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB) هي إحدى الشركات التي تستحق المشاهدة. يركز صندوق الاستثمار العقاري (REIT) على تطوير وإعادة تطوير وحيازة وإدارة مجتمعات سكنية متعددة الأسر عالية الجودة في الأسواق ذات العوائق العالية للدخول في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تعود جذورها إلى السبعينيات وتم تأسيسها رسميًا من خلال اندماج شركة Avalon Properties Inc. وشركة Bay Apartment Communities Inc. في عام 1998.

منتجهم بسيط: مساكن للإيجار المتميزة، في المقام الأول تحت العلامات التجارية Avalon، وAVA، وEaves، وKanso، وتقع في الأسواق الساحلية وأسواق Sun Belt المرغوبة. ويعد هذا التركيز على المناطق ذات الأجور المرتفعة والتي تعاني من محدودية العرض مثل منطقة مترو مدينة نيويورك وجنوب كاليفورنيا، ومؤخرًا التوسع في تكساس وكارولينا الشمالية، جزءًا أساسيًا من استراتيجيتهم. اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا اللاحقة (TTM) المنتهية في 30 سبتمبر 2025، يبلغ إجمالي إيرادات الشركة حوالي 3.01 مليار دولار، مما يدل على حجم عمليات الإيجار الخاصة بهم. هذا رقم ضخم مبني على آلاف عقود الإيجار الفردية.

• تطوير وامتلاك وتشغيل مجتمعات سكنية متعددة الأسر.
• التركيز على العوائق العالية أمام دخول الأسواق الأمريكية.
• تشمل العلامات التجارية Avalon وAVA وEaves وKanso.

أحدث النبض المالي: أداء الربع الثالث من عام 2025

دعونا نلقي نظرة على البيانات المالية على المدى القريب، والتي تحكي قصة نمو قوي، وإن كان معتدلاً قليلاً، في بيئة مليئة بالتحديات. بالنسبة للربع الثالث من عام 2025 (الربع الثالث من عام 2025)، أعلنت شركة AvalonBay Communities, Inc. عن إيرادات ربع سنوية قدرها 766.8 مليون دولار. الدخل الرئيسي من تأجير المنتج هو المحرك هنا، حيث وصلت إيرادات Same Store Residential للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025 إلى مستوى قوي $2,043,888,000. هذه هي الطريقة التي يكسبون بها أموالهم: تستمر شيكات الإيجار في الوصول.

وفي حين أن رقم الإيرادات قوي، إلا أن صورة العام بأكمله تظهر نقاط الضغط. قامت الإدارة بتحديث إرشاداتها الخاصة بالأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) لعام 2025 بالكامل إلى $11.25 للسهم الواحد، مما يعكس نموًا متوقعًا في الأرباح على أساس سنوي قدره حوالي 2.2%. الدافع الرئيسي لهذا الاعتدال هو مزيج من انخفاض الطلب على الشقق في بعض المناطق، مثل وسط المحيط الأطلسي ولوس أنجلوس، والارتفاع غير المتوقع في نفقات التشغيل. على وجه التحديد، كان نمو صافي الدخل التشغيلي السكني (NOI) للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، 2.1%، معدل صحي ولكن ليس متفجرا.

وإليك الحساب السريع: ارتفعت الإيرادات، لكن التكاليف مثل الإصلاحات والصيانة والمرافق آخذة في الارتفاع أيضًا، مما أدى إلى الضغط على نمو أمة الإسلام. ومع ذلك، فإن خط أنابيب التطوير الخاص بالشركة يمثل قوة دافعة كبيرة، حيث يبلغ عددها تقريبًا 3.2 مليار دولار في المشاريع قيد الإنشاء، والتي من المتوقع أن تعزز الأرباح وخلق القيمة بشكل كبير في عامي 2026 و2027. إنهم يبنون مستقبلهم بأنفسهم.

رائدة في مجال صناديق الاستثمار العقارية السكنية

لا يمكنك أن تصبح صندوق استثمار عقاري من الدرجة الأولى دون التميز التشغيلي، وتمتلك شركة AvalonBay Communities, Inc. أوراق الاعتماد لدعم ذلك. يتم الاعتراف بالشركة باستمرار باعتبارها واحدة من الشركات الرائدة في قطاع الإسكان متعدد الأسر. ولا تقتصر هذه القيادة على الحجم فحسب؛ يتعلق الأمر بالممارسة والأداء المستدامين.

وفي علامة واضحة على التزامهم بالقيمة طويلة الأجل، تم تسمية الشركة باسم 2025 قائد القطاع الإقليمي للوحدات السكنية المدرجة في الأمريكتين في معيار التنمية GRESB، محققة درجة رائعة من 95 من 100. يعد اعتراف GRESB (معيار الاستدامة العقارية العالمية) مؤشرًا رئيسيًا للمستثمرين الذين يركزون على الأداء البيئي والاجتماعي والحوكمة (ESG). ويظهر أنهم يبنون مجتمعات مرنة وفعالة، وليس فقط جمع الإيجار.

تعد استراتيجية التوسع الخاصة بهم أيضًا سمة مميزة لقيادتهم، حيث يقومون بتحويل رأس المال بشكل نشط إلى أسواق Sun Belt عالية النمو مثل تكساس مع بيع الأصول القديمة بشكل انتقائي في مناطق أكثر نضجًا. يعد تخصيص رأس المال الاستراتيجي هذا سببًا رئيسيًا للحفاظ على قدرتها التنافسية. للتعمق أكثر في تفاصيل ميزانيتهم العمومية وكفاءتهم التشغيلية، يجب عليك التحقق من ذلك تحليل شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين. أنت بحاجة إلى فهم الصحة المالية الأساسية لفهم سبب نجاح هذه الشركة حقًا.

بيان مهمة شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB).

إن شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB) مدفوعة بهدف واضح وقوي: خلق طريقة أفضل للعيش. هذا ليس مجرد شعار يشعرك بالسعادة؛ إنها البوصلة الإستراتيجية لصندوق الاستثمار العقاري الرائد متعدد العائلات (REIT) الذي يدير الأمور 97,219 المنازل السكنية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يوجه بيان المهمة كل قرار رئيسي، بدءًا من مكان توزيع رأس المال وحتى كيفية تدريب ما يقرب من 3,000 شركاء.

في سوق العقارات المعقد، تعد المهمة القوية أمرًا بالغ الأهمية. فهو يملي الأهداف طويلة المدى، مثل الالتزام بتطوير وإعادة تطوير وحيازة وإدارة مجتمعات سكنية مميزة في الأسواق ذات العوائق العالية أمام الدخول. يقسم بيان الرؤية الرسمي للشركة هذا الغرض إلى ثلاث ركائز قابلة للقياس، والتي تمثل المحركات الحقيقية لأدائها المالي واستراتيجيتها التشغيلية:

• تقديم تجارب مميزة يقدرها العملاء.
• قم بإنشاء مكان عمل حيث يزدهر الشركاء.
• تحقيق نتائج متميزة للمساهمين.

بصراحة، كل شركة تدعي أنها تفعل هذه الأشياء، ولكن الدليل يكمن في التنفيذ والأرقام.

الركيزة الأولى: تقديم تجارب مميزة للعملاء

يتمحور العنصر الأساسي الأول لمهمة AvalonBay حول المقيم، بهدف توفير تجربة معيشية استثنائية تتجاوز الجدران الأربعة فقط. وهذا يعني التركيز على المجتمعات عالية الجودة، والخدمة سريعة الاستجابة، واتباع نهج يركز على المقيمين. ويرتبط التميز التشغيلي للشركة بشكل مباشر بهذا الهدف، وتؤكد مقاييس 2025 نجاحها في الحفاظ على محفظة عالية الجودة.

بالنسبة للربع الثاني من عام 2025، أبلغت الشركة عن إشغال اقتصادي للمتجر نفسه قدره 96.2%. يُظهر معدل الإشغال المرتفع هذا، والذي ارتفع من 96.0% في الربع الأول من عام 2025، أن العملاء يقدرون التجربة بالتأكيد، حتى مع وصول العرض الجديد إلى السوق. بالإضافة إلى ذلك، ارتفعت الإيرادات السكنية للمتجر نفسه 2.3% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025، مما يثبت أن لديهم قوة تسعيرية في أسواقهم، وهو ما يعد نتيجة مباشرة للجودة والخدمة الملموسة.

إليك الحساب السريع: الإشغال العالي بالإضافة إلى النمو القوي في الإيجار يساوي منتجًا مميزًا وقيمًا. وما يخفيه هذا التقدير هو المحور الاستراتيجي نحو مناطق جديدة عالية النمو مثل مناطق التوسع، حيث شهدت الشركة نموًا أقوى بكثير. 12.4% نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) في قطاعها المستقر الآخر، مما يؤكد التركيز على الجودة في الأسواق الجديدة.

الركيزة الثانية: إنشاء مكان عمل يزدهر فيه الشركاء

لا يمكنك تقديم تجربة مميزة للعملاء دون وجود فريق مزدهر. ويركز الركيزة الثانية داخليا على ما يقرب من 3,000 الزملاء الذين يديرون العمليات اليومية. وهذا الالتزام متجذر في القيم الأساسية: الالتزام بالنزاهة, التركيز على التحسين المستمر، و روح الرعاية.

هذا ليس زغب الشركات. إنها استراتيجية الاحتفاظ. عندما يزدهر الشركاء، يظل معدل دوران الموظفين منخفضًا، وتظل جودة الخدمة مرتفعة. يوضح تصنيف الشركة كأحد أفضل أماكن العمل من قبل صحيفة USA Today أن هذا التركيز الداخلي ناجح. تُترجم القيم الأساسية إلى معايير ثقافية قابلة للتنفيذ مثل "التعاون" و"التفوق" و"المدروس والشامل"، والتي تؤدي في النهاية إلى تنفيذ أفضل وخفض تكاليف التشغيل بمرور الوقت. يعد هذا التركيز على الأشخاص عامل تمييز رئيسي في صناعة الخدمات الثقيلة.

لمزيد من المعلومات حول كيفية تطور هذه الثقافة، يمكنك أن تقرأ عن خلفية الشركة هنا: AvalonBay Communities, Inc. (AVB): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال

الركيزة الثالثة: تحقيق نتائج متميزة للمساهمين

بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، تعني النتائج المتفوقة تقديم عوائد قوية وثابتة، وهو الركيزة الثالثة والأخيرة للرؤية. هذا هو المكان الذي يأتي فيه خط أنابيب التطوير والتخصيص الاستراتيجي لرأس المال. تعمل الشركة بنشاط على خلق القيمة من خلال الحفاظ على قيمة كبيرة 3.0 مليار دولار خط أنابيب التطوير، مع عائد أولي مستقر متوقع قدره 6.3%.

استراتيجية التطوير والاستحواذ الجريئة هذه - والتي شهدت زيادة في إجمالي رأس المال المنتشر 56% للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، تم تصميمها لتعويض تباطؤ النمو في الأسواق القديمة. ارتفعت الأموال الأساسية من العمليات (FFO) للسهم الواحد، وهو مقياس رئيسي لربحية صناديق الاستثمار العقارية، بنسبة 4.8% على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2025. يُظهر هذا النمو، على الرغم من ارتفاع مصاريف الفوائد، نجاح محورهم الاستراتيجي، والذي أدى إلى زيادة تخصيص المحفظة لمناطق التوسع إلى 12% ومناطق الضواحي ل 73%. القدرة على التنفيذ على خطة رأسمالية ضخمة، مدعومة بـ 2.8 مليار دولار في السيولة، هو ما يحدد حقًا النتائج المتفوقة للمساهمين.

بيان رؤية شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB).

أنت تبحث عن حجر الأساس لاستراتيجية الشركة، خاصة تلك الكبيرة والمعقدة مثل صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل AvalonBay Communities, Inc. (AVB). إن بيان الرؤية هو ذلك الأساس، وبالنسبة لشركة AvalonBay، فهو بمثابة خارطة طريق واضحة لخلق القيمة، وليس مجرد عبارة تبعث على الشعور بالسعادة.

تتمثل رؤيتهم في أن يكونوا الشركة الرائدة في مجال تأجير المساكن في أسواق أمريكية مختارة من خلال تقديم تجارب مميزة يقدرها العملاء، وإنشاء مكان عمل يزدهر فيه الشركاء، وتحقيق نتائج متفوقة للمساهمين. يعد هذا البيان مرشحًا استراتيجيًا قويًا، حيث يركز كل تخصيص رأس المال والقرارات التشغيلية على ثلاث ركائز مترابطة.

تقديم تجارب مميزة يقدرها العملاء

هذا الجزء من الرؤية يدور حول أكثر من مجرد امتلاك شقق جميلة؛ يتعلق الأمر بإنشاء تجربة تبرر الإيجار المتميز وتؤدي إلى الاحتفاظ بدرجة عالية. في سوق لا يزال فيه العرض الجديد عاملاً مهمًا، فإن التجربة المميزة هي الميزة التنافسية المستدامة الوحيدة (الخندق).

تدير AvalonBay حاليًا محفظة ضخمة تبلغ قيمتها تقريبًا 97,219 شقة سكنية، اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، عبر أسواقها المستهدفة ذات العوائق العالية للدخول والتوسع.

إن تركيزهم على تجربة العملاء يترجم مباشرة إلى النتيجة النهائية، ولهذا السبب من المتوقع أن يكون نمو إيرادات العقارات السكنية في نفس المتجر لعام 2025 كاملاً. 2.5%. يُظهر معدل النمو هذا، رغم اعتداله مقارنة بسنوات الذروة، قدرتهم على الحفاظ على قوة التسعير حتى مع تباطؤ نمو الوظائف الذي يؤثر على بعض المناطق. إن عرض قيمة العميل هو ما يحافظ على تشغيل محرك الإيرادات.

• التركيز على الأسواق الأمريكية ذات الأجور المرتفعة والمحدودة في العرض.
• تطوير المجتمعات ذات التصميم ووسائل الراحة المتميزة.
• دفع نمو الإيرادات من خلال قوة الاحتفاظ والتسعير.

بصراحة، إذا تعثرت تجربة المقيم، فهذا 2.5% نمو الإيرادات يختفي بسرعة. يمكنك معرفة المزيد عن أنواع المؤسسات التي تراهن على هذه الإستراتيجية على استكشاف AvalonBay Communities, Inc. (AVB) المستثمر Profile: من يشتري ولماذا؟

إنشاء مكان عمل حيث يزدهر الشركاء

إن مكان العمل المزدهر ليس مقياسًا سهلاً؛ إنه محرك مالي صعب في الأعمال كثيفة الخدمات مثل العقارات متعددة الأسر. إن معدل دوران الموظفين المرتفع يكلف ثروة في التوظيف والتدريب وفقدان الكفاءة التشغيلية. إن القيمة الأساسية لشركة AvalonBay المتمثلة في "روح الرعاية" هي الأساس هنا.

مع ما يقرب من 3000 زميل اعتبارًا من أواخر عام 2025، تعد تكلفة العمالة والتدريب من نفقات التشغيل الكبيرة. في الواقع، من المتوقع أن يكون نمو نفقات التشغيل السكنية للمتجر نفسه لعام 2025 كاملاً 3.8%، مدفوعًا جزئيًا بارتفاع الفوائد والتكاليف الأخرى المرتبطة بالعمل. تعتبر هذه الزيادة مخاطرة على المدى القريب، ولكنها أيضًا استثمار. الهدف هو الحفاظ على أفضل مديري العقارات وموظفي الصيانة، لأنهم هم الذين يقدمون تجربة العملاء المميزة.

إليك الحساب السريع: إذا غادر مدير العقارات، فإن الانخفاض في رضا السكان يمكن أن يؤدي بسرعة إلى انخفاض الإشغال بمقدار 100 نقطة أساس، وهو ما يعد أكثر تكلفة بكثير من زيادة الرواتب. هذا التركيز على الشركات الزميلة هو استراتيجية واضحة وبسيطة لتخفيف المخاطر التشغيلية.

تحقيق نتائج متميزة للمساهمين

وهذه هي الركيزة النهائية للمساءلة المالية، والتي تترجم الركيزتين الأخريين إلى عوائد قابلة للقياس. بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، فإن المقياس الرئيسي هو الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) للسهم الواحد. يبلغ تحديث الشركة لعام 2025 Core FFO لكل سهم تقريبًا $11.25.

وتتغذى هذه النتيجة المتفوقة على استراتيجية منضبطة لتخصيص رأس المال، وخاصة في مجال التنمية. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025، كان لدى AvalonBay خط تطوير نشط لـ 21 مجتمعًا مملوكًا بالكامل، يمثل 7,806 شقة سكنية مع إجمالي التكلفة الرأسمالية المقدرة 3.0 مليار دولار. يعد خط الأنابيب هذا أداة حاسمة لنمو الأرباح في المستقبل، حيث تتطلب العقارات الجديدة والحديثة عادةً إيجارات أعلى وهوامش ربح أفضل.

من منظور المخاطر، لا تزال الميزانية العمومية قوية، حيث يقف صافي الدخل قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك عند مستوى متحفظ. 4.5 مرات اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025 وما فوق 3 مليارات دولار من السيولة. هذه المرونة المالية، التي تتوافق مع القيمة الأساسية الخاصة بهم وهي "الالتزام بالنزاهة"، تسمح لهم بتمويل خط التطوير ومواصلة عمليات إعادة شراء الأسهم الانتهازية، والتي بلغ مجموعها 151.8 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025 وحده.

القيم الأساسية لشركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB).

أنت تنظر إلى شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB) لأنك تريد معرفة ما إذا كانت المؤسسة - المهمة والرؤية والقيم الأساسية - قوية مثل محفظتها العقارية. والخلاصة المباشرة هي أن قيمهم الأساسية الثلاث ليست مجرد شعارات ملصقة؛ إنهم يقودون بنشاط تخصيص رأس المال والاستراتيجية التشغيلية، لا سيما في تحولهم القوي نحو أسواق التوسع لتعويض الضعف في الأصول القديمة.

باعتباري محللًا متمرسًا، أرى أن هذه القيم بمثابة حواجز ثقافية للشركة التي تدير أعمالها 97,219 منازل سكنية. ويرتكز هدفهم، "إيجاد طريقة أفضل للعيش"، على ثلاث قيم غير قابلة للتفاوض والتي تترجم مباشرة إلى قرارات استثمارية وعوائد للمساهمين.

الالتزام بالنزاهة

النزاهة هي حجر الأساس لأي شركة عامة، ولكن بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري (REIT)، فإن الأمر يتعلق بإدارة رأس المال الشفافة والتقارير المالية الموثوقة. تحدد هذه القيمة كيفية إدارة AvalonBay Communities لميزانيتها العمومية وإيصال أدائها إليك، كمستثمر.

وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، أظهرت الشركة هذا الالتزام من خلال الحفاظ على هيكل رأسمالي قوي، مع الحفاظ على صافي الأرباح السنوية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) للديون السنوية عند مستوى حكيم. 4.5 مرات للربع الثالث. ويظهر هذا المقياس أنهم ليسوا مفرطين في الاستدانة، وهو ما يعد بالتأكيد علامة على الانضباط المالي. كما أن التزامهم بإعادة رأس المال إلى المساهمين واضح: فقد أعادوا الشراء 787,000 أسهم ل 152 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025، مما يشير إلى الثقة في قيمتها الجوهرية. هذا هو التصرف مثل المالكين، وليس فقط المديرين.

• الحفاظ على ميزانية عمومية قوية؛ صافي الديون إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك وصلت إلى 4.5x.
• تنفيذ عائد رأسمالي شفاف؛ 152 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025 إعادة شراء الأسهم.

التركيز على التحسين المستمر

العقارات هي لعبة طويلة المدى، لذا فإن التحسين المستمر يعني تحسين المحفظة باستمرار وابتكار المنتج. وتتجلى هذه القيمة بشكل أوضح في خط أنابيب التطوير القوي الخاص بهم وفي دفعهم نحو أسواق التوسع ذات النمو الأعلى.

تقوم الشركة حاليًا بتنفيذ خط أنابيب تطوير كبير بتكلفة رأسمالية إجمالية تقدر بأكثر من ذلك 3.0 مليار دولار، شامل 7,806 منازل سكنية قيد الإنشاء اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025. ويعد هذا الاستثمار مثالًا ملموسًا على تحسين قوة الأرباح المستقبلية للمحفظة. إليك الحسابات السريعة: لقد أظهر المحور الاستراتيجي نتائجه بالفعل، حيث حقق نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) في قطاع التوسعة "المستقر الآخر" نموًا قويًا 12.4%، وهو تناقض صارخ مع النمو الأساسي لـ نفس المتجر NOI الذي يبلغ فقط 1.1% في الربع الثالث من عام 2025. إنهم ينقلون رأس المال حيث يمكن أن يعملوا بجد أكبر من أجلك. يمكنك قراءة المزيد عن الآثار المترتبة على هذا التحول في تحليل شركة AvalonBay Communities, Inc. (AVB) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

روح الرعاية

تمتد هذه القيمة إلى ما هو أبعد من رضا المقيمين لتشمل ما يقرب من 3,000 الزملاء والبيئة. بالنسبة لشركة تركز على "خلق طريقة أفضل للعيش"، فهذا يعني بناء مجتمعات مستدامة ومرنة. والدليل موجود في البيانات الصادرة عن المعيار العالمي للاستدامة العقارية (GRESB).

في نوفمبر 2025، حصلت AvalonBay Communities على لقب قائد القطاع الإقليمي للوحدات السكنية المدرجة في الأمريكتين في معيار التنمية GRESB، محققة درجة 95 من أصل 100. هذه ليست مجرد لوحة؛ إنه الالتزام بالكفاءة الذي يقلل من نفقات التشغيل والمخاطر. على سبيل المثال، يتضمن تركيزهم على حلول الاستدامة المعززة للقيمة توسيع محفظتهم للطاقة الشمسية لتشمل 69 المنشآت، مما يؤثر بشكل مباشر على تكاليف الطاقة ويتوافق مع هدفها المتمثل في تقليل بصمتها البيئية. وما يخفيه هذا التقدير هو الوفورات التشغيلية طويلة المدى من هذه الاستثمارات، والتي ستعزز صافي الدخل التشغيلي المستقبلي.

• تحقيق درجة معيار تطوير GRESB 95 من أصل 100.
• توسيع الطاقة المتجددة مع 69 المنشآت الشمسية عبر المحفظة.