Klépierre (LI.PA) Bundle
ان Overview كليبيير
ملخص عام عن كليبيير
Klépierre هو صندوق استثمار عقاري أوروبي بارز (REIT) متخصص في مراكز التسوق وإدارة عقارات البيع بالتجزئة. تأسست في 1990، تطورت الشركة لتصبح لاعبًا رئيسيًا في قطاع العقارات بالتجزئة، مع التركيز على تطوير وإدارة مراكز التسوق في جميع أنحاء أوروبا. يعمل كليبيير أكثر 100 مراكز التسوق في 16 البلدان، وخاصة في فرنسا وإيطاليا وإسبانيا. محفظتها تشمل 2.3 مليون متر مربع من مساحة البيع بالتجزئة.
اعتبارا من 2024، سجلت شركة Klépierre زيادة كبيرة في المبيعات مدفوعة بتركيزها الاستراتيجي على تعزيز مزيج المستأجرين وتجربة العملاء. وصلت مبيعات الشركة الحالية إلى ما يقرب من 1.1 مليار يورومما يعكس انتعاش حركة السير بعد الوباء والتكامل الناجح للتقدم التكنولوجي في بيئات التسوق.
الأداء المالي للشركة
تكشف أحدث التقارير المالية لشركة Klépierre عن إيرادات قياسية بلغت 1.1 مليار يورو للسنة المالية 2023، زيادة كبيرة من 950 مليون يورو في 2022. ويعزى هذا النمو إلى حد كبير إلى انتعاش مبيعات التجزئة والأداء القوي في مراكز التسوق، حيث زاد الإقبال بنسبة 12% سنة بعد سنة.
وارتفع صافي دخل الشركة خلال نفس الفترة إلى 550 مليون يورو،مقارنة ب 450 مليون يورو في 2022، مما يدل على قوية 22% معدل النمو. تم الإبلاغ عن أموال كليبيير من العمليات (FFO) في 640 مليون يورومما يعكس زيادة صحية ل 15% والتأكيد على الكفاءة التشغيلية التي تم تحقيقها من خلال الإدارة الصارمة للتكاليف والاستخدام الفعال للأصول.
| المقياس المالي | 2023 | 2022 | النمو على أساس سنوي |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.1 مليار يورو | 950 مليون يورو | 15.8% |
| صافي الدخل | 550 مليون يورو | 450 مليون يورو | 22.2% |
| الأموال من العمليات (FFO) | 640 مليون يورو | 550 مليون يورو | 16.4% |
| نمو الإقبال | 12% | 8% | 50% |
مقدمة لشركة Klépierre كشركة رائدة في الصناعة
تواصل شركة Klépierre وضع نفسها كشركة رائدة في قطاع العقارات بالتجزئة، مدفوعة بنهج مبتكر لإدارة الممتلكات والالتزام بتعزيز تجربة التسوق للمستهلك. وبفضل محفظة أعمالها المتنوعة وشراكاتها الإستراتيجية، فإن شركة Klépierre مجهزة جيدًا للتكيف مع تغيرات السوق وتفضيلات المستهلك.
باعتبارها واحدة من أكبر مشغلي مراكز التسوق في أوروبا، اكتسبت Klépierre سمعة طيبة فيما يتعلق بالجودة والتميز التشغيلي والممارسات المستدامة. وتشارك الشركة بنشاط في مبادرات لتحسين استخدام الطاقة وتعزيز الاستدامة عبر ممتلكاتها، مما يساهم في ميزتها التنافسية في الصناعة. لاستكشاف المزيد حول الرؤية الإستراتيجية والإطار التشغيلي لشركة Klépierre، يرجى الرجوع إلى الأقسام أدناه.
بيان مهمة كليبيير
بيان المهمة Overview
يؤكد بيان مهمة Klépierre على التزامها بتعزيز قيمة محفظتها العقارية مع ضمان تجارب التجزئة المستدامة والمبتكرة. توجه هذه المهمة المبادرات الإستراتيجية للشركة وأهدافها طويلة المدى، بما يتماشى مع رؤيتها الأوسع لقيادة قطاع العقارات بالتجزئة في جميع أنحاء أوروبا.
المكون الأساسي 1: خلق تجارب بيع بالتجزئة استثنائية
تلتزم شركة Klépierre بتقديم بيئات بيع بالتجزئة استثنائية تلقى صدى لدى المستهلكين. تستثمر الشركة باستمرار في عقاراتها لتعزيز تجربة العملاء ورضاهم.
في عام 2022، سجل كليبيير زيادة في الإقبال قدرها 11.3% سنة بعد سنة، مما يدل على التنفيذ الناجح لمهمتها. تهدف الشركة إلى تحقيق نمو سنوي في الإقبال يبلغ تقريبًا 3% في السنوات القادمة.
المكون الأساسي 2: التنمية المستدامة
الاستدامة هي جوهر مهمة كليبيير. وتسعى الشركة جاهدة لتقليل تأثيرها البيئي من خلال الإدارة المسؤولة لأصولها. في عام 2023، حددت شركة Klépierre هدفًا لتقليل انبعاثات الكربون عبر محفظتها بحلول عام 2023 30% بحلول عام 2030.
لقد تم تكريم الشركة لجهودها في مجال الاستدامة، حيث حصلت على درجة GRESB 85 من أصل 100 في عام 2022. وتضع هذه النتيجة شركة Klépierre بين أفضل الشركات العقارية على مستوى العالم.
المكون الأساسي 3: الشراكات الإستراتيجية
تؤمن شركة Klépierre بأهمية تكوين شراكات استراتيجية لتعزيز مكانتها في السوق. يعد التعاون مع العلامات التجارية العالمية وتجار التجزئة المحليين أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق مهمتها. في عام 2023، أعلنت كليبيير عن شراكات مع أكثر من 100 تجار التجزئة الجدد لتنويع عروض المستأجرين في مراكز التسوق التابعة لها.
ومن خلال هذه الشراكات، تهدف شركة Klépierre إلى زيادة إيرادات الإيجار التي وصلت إليها 1.1 مليار يورو في عام 2022، بزيادة قدرها 6% مقارنة بالعام السابق.
| سنة | نمو الإقبال (٪) | نقاط جريسب | هدف خفض انبعاثات الكربون (%) | دخل الإيجار (مليار يورو) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 75 | — | 1.04 |
| 2022 | 11.3 | 85 | — | 1.1 |
| 2023 (المستهدف) | 3 | — | 30 | — |
بيان رؤية كليبيير
بيان الرؤية Overview
يؤكد بيان رؤية كليبيير اعتبارًا من عام 2024 على التزامها بإنشاء بيئات بيع بالتجزئة مبتكرة ومستدامة. وتهدف الشركة إلى تعزيز تجارب العملاء وتعزيز المشاركة المجتمعية من خلال مراكز التسوق التابعة لها.
التركيز على الاستدامة
وضعت شركة Klépierre أهدافًا طموحة للاستدامة كجزء من رؤيتها. وتخطط الشركة لتحقيق الحياد الكربوني لأصولها من خلال 2030. كما أنها تستهدف خفض استهلاك الطاقة بنسبة 30% بواسطة 2030 مقارنة ب 2019 المستويات.
تعزيز تجربة العملاء
تستثمر الشركة بكثافة في تحسين تجربة العملاء. في عام 2023، عاد كليبير 100 مليون يورو نحو تعزيز الخدمات الرقمية عبر مراكز التسوق التابعة لها. ويشمل ذلك تطوير تطبيقات الهاتف المحمول والتقنيات الذكية لتوفير تجارب تسوق مخصصة.
مبادرات المشاركة المجتمعية
تتضمن رؤية كليبيير تركيزًا قويًا على المشاركة المجتمعية. وفي عام 2024، تخطط الشركة للطرح 50 فعاليات تتمحور حول المجتمع عبر عقاراتها، بهدف تعزيز العلاقات مع الأحياء المحلية وتعزيز حركة المرور.
توسيع المحفظة العقارية
تهدف شركة Klépierre إلى توسيع محفظتها بشكل استراتيجي. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، كان لدى الشركة إجمالي 213 مراكز التسوق، مع إجمالي قيمة الأصول (GAV) تقريبًا 22 مليار يورو. وتخطط الشركة لاستثمار مبلغ إضافي 500 مليون يورو إلى مواقع البيع بالتجزئة ذات الإمكانات العالية بحلول نهاية عام 2025.
| سنة | هدف الحياد الكربوني | هدف خفض الطاقة | الاستثمار الرقمي (مليون يورو) | أحداث المجتمع المخطط لها | مراكز التسوق الشاملة | إجمالي قيمة الأصول (مليار يورو) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2030 | نعم | -30% | 100 | 50 | 213 | 22 |
| 2025 (الاستثمار) | لا يوجد | لا يوجد | 500 | لا يوجد | لا يوجد | لا يوجد |
القيم الأساسية لكليبيير
مركزية العملاء
تعتبر التركيز على العملاء قيمة أساسية في Klépierre، حيث تؤكد على أهمية فهم احتياجات العملاء وتجاربهم وتحديد أولوياتها. ويتجلى هذا الالتزام من خلال المبادرات المختلفة التي تهدف إلى تعزيز رحلة العميل.
أطلقت شركة Klépierre برنامجًا لتجربة العملاء يسمى "صوت العميل"، يجمع التعليقات من جميع أنحاء العالم 1 مليون المتسوقون عبر مراكز التسوق الخاصة بهم في عام 2023. وقد أبلغت التعليقات بشكل مباشر عن تحسين الخدمات والمرافق في عقاراتهم.
في عام 2023، حققت مراكز التسوق في كليبيير درجة رضا العملاء 85%، أعلى بكثير من متوسط الصناعة البالغ 75%.
الابتكار
يدفع الابتكار شركة Klépierre إلى البقاء في الطليعة في قطاع العقارات بالتجزئة. تستثمر الشركة باستمرار في التكنولوجيا والخدمات لتحسين عملياتها وتعزيز تجربة التسوق.
وفي عام 2024، أطلقت شركة Klépierre منصة رقمية متكاملة أدت إلى زيادة حركة السير على الأقدام 15% في مراكزها. توفر هذه المنصة معلومات في الوقت الفعلي عن الصفقات والأحداث ومخزون المتجر.
أدى استثمار الشركة في التكنولوجيا المستدامة إلى توفير الطاقة بنسبة 20% عبر مواقع مختلفة، مما يدل على تأثير الابتكار على الاستدامة والكفاءة.
الاستدامة
وينعكس التزام كليبيير بالاستدامة في ممارساتها التشغيلية ومشاريعها التنموية. وتهدف الشركة إلى تقليل بصمتها الكربونية وضمان الإدارة المسؤولة للموارد.
اعتبارًا من عام 2024، تم تحقيق 75% من مراكز التسوق في كليبيير بريام شهادة، والاعتراف بتصميمها وإدارتها المستدامة. وفي عام 2023، خفضوا استهلاك الطاقة بنسبة 10%، مما يترجم إلى توفير حوالي €5 ملايين.
تهدف Klépierre أيضًا إلى حياد الكربون في عملياتها من خلال 2030، مما يعزز التزامها بالاستدامة.
المشاركة المجتمعية
تعد المشاركة المجتمعية أمرًا ضروريًا بالنسبة إلى Klépierre، حيث تعمل على تعزيز الروابط مع المجتمعات المحلية من خلال البرامج والمبادرات المختلفة.
في عام 2023، استثمر كليبيير ما يزيد عن 1.000 يورو2 مليون في مشاريع المجتمع المحلي في جميع أنحاء أوروبا، وتعزيز التكامل الاجتماعي ودعم رواد الأعمال المحليين.
أدت مبادرة "التسوق محليًا" التي أطلقتها الشركة، والتي تشجع الاستعانة بالموردين المحليين، إلى إنشاء 25% زيادة الشراكات مع الشركات المجتمعية في عام 2023.
التميز التشغيلي
تسعى شركة Klépierre إلى تحقيق التميز التشغيلي من خلال تحسين العمليات وتعزيز تقديم الخدمات عبر عقاراتها.
وفي عام 2023، أعلنت الشركة عن أ 10% زيادة في الكفاءة التشغيلية، مقاسة بانخفاض التكاليف التشغيلية بحوالي يورو4 مليون.
بالإضافة إلى ذلك، نفذت كليبيير برنامج التحسين المستمر الذي أدى إلى 20% تقليل وقت الاستجابة للصيانة، مما يساهم في تحسين رضا المستأجر.
| القيمة الأساسية | المبادرات | النتائج |
|---|---|---|
| مركزية العملاء | برنامج صوت العميل | درجة الرضا 85% |
| الابتكار | منصة رقمية متكاملة | زيادة حركة القدم من 15% |
| الاستدامة | شهادة بريام | 75% من المراكز معتمدة |
| المشاركة المجتمعية | مشاريع استثمارية محلية | €2 مليون في المشاريع المجتمعية |
| التميز التشغيلي | برنامج التحسين المستمر | رفع الكفاءة التشغيلية 10% |
Klépierre (LI.PA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.