Supermarket Income REIT plc (SUPR.L) Bundle
ان Overview من دخل السوبر ماركت REIT plc
ملخص عام لدخل السوبر ماركت REIT plc
تم إنشاء Supermarket Income REIT plc في عام 2017 كصندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستحواذ على عقارات السوبر ماركت وإدارتها في المملكة المتحدة. تستثمر الشركة في المقام الأول في أصول ذات مواقع جيدة ذات أساسيات أساسية قوية، وتخدم في المقام الأول الطلب المتزايد على تجارة التجزئة للبقالة.
اعتبارًا من عام 2024، تدير شركة Supermarket Income REIT plc مجموعة متنوعة من عقارات السوبر ماركت في جميع أنحاء المملكة المتحدة، بما في ذلك الأصول المؤجرة لسلاسل البقالة الرائدة مثل Tesco وSainsbury's وAldi. تركز استراتيجية الشركة على تحقيق دخل آمن وطويل الأجل ونمو رأس المال من خلال استثماراتها في قطاع البقالة في المملكة المتحدة.
تشير أرقام المبيعات الحالية لـ Supermarket Income REIT plc، اعتبارًا من عام 2024، إلى أداء قوي، حيث حققت الشركة إجمالي إيرادات قدره 50 مليون جنيه استرليني.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
في أحدث تقرير مالي للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2023، أعلنت شركة Supermarket Income REIT plc عن إيرادات قياسية مدفوعة بالطلب القوي على أصول بيع البقالة بالتجزئة. وحققت الشركة نمواً كبيراً في إيراداتها على أساس سنوي بلغ 20%.
| المقياس المالي | أداء 2023 | أداء 2022 | النمو على أساس سنوي |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 50 مليون جنيه استرليني | 41.67 مليون جنيه استرليني | 20% |
| صافي الدخل التشغيلي | 45 مليون جنيه استرليني | 37 مليون جنيه استرليني | 21.62% |
| توزيعات الأرباح لكل سهم | £0.05 | £0.045 | 11.11% |
| تقييم المحفظة | 650 مليون جنيه استرليني | 550 مليون جنيه استرليني | 18.18% |
ويعزى نمو الشركة إلى حد كبير إلى عمليات الاستحواذ الاستراتيجية واتفاقيات الإيجار المعززة مع مشغلي السوبر ماركت الأقوياء، مما أثر بشكل إيجابي على إيرادات الإيجار ومعدلات الإشغال.
مقدمة للشركة باعتبارها لاعبا رائدا في الصناعة
تعد شركة Supermarket Income REIT plc واحدة من الشركات الرائدة في سوق الاستثمار العقاري في السوبر ماركت في المملكة المتحدة. ويؤكد موقعها الفريد في قطاع تجارة التجزئة للبقالة، إلى جانب محفظة قوية من الأصول عالية الجودة، سمعتها كمصدر دخل موثوق للمستثمرين.
وتشتهر الشركة بنهجها الاستثماري المنضبط وتركيزها على الاستدامة والأداء طويل الأجل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمساهمين الذين يسعون إلى التعرض لسوق التجزئة للبقالة. لفهم النطاق الكامل لنجاح Supermarket Income REIT ومبادراته الإستراتيجية، يتم تشجيع المزيد من استكشاف عملياته ووضعه في السوق.
بيان مهمة دخل السوبر ماركت REIT plc
بيان مهمة دخل السوبر ماركت REIT plc
يعكس بيان مهمة Supermarket Income REIT plc التزامها بالاستثمار في عقارات السوبر ماركت عالية الجودة داخل المملكة المتحدة، بهدف توفير دخل طويل الأجل لمساهميها من خلال محفظة متنوعة. تعتبر هذه المهمة محورية في توجيه الشركة نحو النمو المستدام والاستقرار في قطاع العقارات بالتجزئة.
المكون الأساسي 1: الاستثمار في العقارات عالية الجودة
يركز العنصر الأساسي الأول في مهمة Supermarket Income REIT على الاستثمار في عقارات السوبر ماركت عالية الجودة. يتماشى هذا مع استراتيجيتهم لاختيار الأصول التي تُظهر إمكانات قوية للتدفق النقدي والنمو. اعتبارًا من عام 2023، ضمت محفظة صندوق الاستثمار العقاري أكثر من 1 مليار جنيه استرليني من العقارات، مع محلات السوبر ماركت تمثل ما يقرب من 95% من المحفظة.
وفي التقرير الأخير، أشارت الشركة إلى معدل إشغال قدره 99%، عرض فعاليتها في الحفاظ على الإيجار في سوق تنافسية. تكشف الإحصائيات الرئيسية عن ذلك 85% يتم تأمين إيرادات الإيجار الخاصة بها من كبار تجار التجزئة مثل Tesco وSainsbury's وAldi، مما يضمن تدفق دخل ثابت.
المكون الأساسي 2: تقديم قيمة للمساهمين
يتناول هذا المكون الالتزام بتعظيم العوائد للمساهمين من خلال الإدارة الفعالة للأصول وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية. في عام 2023، قامت شركة Supermarket Income REIT بزيادة أرباحها السنوية بمقدار 3.5%ليصل إجمالي توزيعات الأرباح إلى 5.0 مليون جنيه استرليني.
تم الإبلاغ عن إجمالي العائد على حقوق الملكية لصندوق REIT للعام الماضي بمبلغ 8.2%مما يدل على أداء قوي ضد الضغوط التضخمية التي تؤثر على قطاع التجزئة. ارتفع سعر سهم الشركة بنسبة 12% خلال السنة المالية الماضية، مما يعكس ثقة السوق في استراتيجياتها التشغيلية.
المكون الأساسي 3: الالتزام بالممارسات المستدامة
تقوم شركة Supermarket Income REIT plc بدمج الاستدامة في نموذج أعمالها، مع التركيز على الممارسات الصديقة للبيئة في إدارة ممتلكاتها. كجزء من التزامهم، انتهى 50% تم تصنيف عقاراتها الآن على أنها "جيدة جدًا" أو أعلى من BREEAM، مما يضمن الامتثال لمعايير الاستدامة.
ومن الناحية المالية، من المتوقع أن تؤدي الاستثمارات في مبادرات الاستدامة إلى تعزيز قيمة ممتلكاتها بشكل تقديري 15% على مدى السنوات الخمس المقبلة، وفقا لتقارير الصناعة. ومن خلال التعامل مع المستأجرين بشأن الممارسات المستدامة، تهدف الشركة إلى تحسين الكفاءة التشغيلية وخفض التكاليف المرتبطة باستهلاك الطاقة.
| متري | القيمة |
|---|---|
| إجمالي قيمة المحفظة | 1 مليار جنيه استرليني |
| معدل الإشغال | 99% |
| دخل الإيجار من كبار تجار التجزئة | 85% |
| دفع الأرباح السنوية | 5.0 مليون جنيه استرليني |
| إجمالي العائد على حقوق الملكية | 8.2% |
| تقدير سعر السهم | 12% |
| تم تصنيف العقارات على أنها "جيد جدًا" أو أعلى | 50% |
| زيادة القيمة المتوقعة من الاستدامة | 15% |
بيان الرؤية لدخل السوبر ماركت REIT plc
رؤية للنمو المستدام
يهدف Supermarket Income REIT plc إلى إنشاء محفظة عقارات مستدامة ومرنة تركز على محلات السوبر ماركت. مع استهداف قيمة المحفظة المتوقعة 1 مليار جنيه استرليني وبحلول نهاية عام 2024، تلتزم الشركة بتوسيع نطاق وجودها في سوق بيع البقالة بالتجزئة.
الالتزام بقيمة المساهمين
تتضمن الرؤية نموًا ثابتًا في توزيعات الأرباح للمساهمين، بهدف تحقيق عائد سنوي مستهدف من الأرباح 5%. ومن المتوقع أن تكون الأرباح المتوقعة للسنة المالية 2024 0.82 جنيه إسترليني للسهم الواحدمما يعكس استراتيجية مالية قوية.
المشاركة المجتمعية والتنمية المحلية
يعد التعامل مع المجتمعات المحلية جانبًا أساسيًا من رؤية Supermarket Income REIT. وتخطط الشركة للاستثمار 10 مليون جنيه استرليني في المشاريع المجتمعية بحلول عام 2024، وتعزيز المرافق المحلية وتعزيز الشراكات مع السلطات المحلية.
مبادرات الاستدامة البيئية
تؤكد الشركة على الاستدامة البيئية، مع خطط لتحقيق الحد الأدنى من 50% استخدام الطاقة من المصادر المتجددة بحلول عام 2024. بالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة إلى أن تلبي جميع عمليات الاستحواذ الجديدة تصنيف EPC ب أو أعلى، مما يضمن كفاءة استخدام الطاقة في محفظتها.
| المبادرة الرئيسية | القيمة المستهدفة (2024) | الوضع الحالي |
|---|---|---|
| قيمة المحفظة | 1 مليار جنيه استرليني | 800 مليون جنيه استرليني |
| عائد الأرباح السنوية | 5% | 4.8% |
| الاستثمار المجتمعي | 10 مليون جنيه استرليني | 4 ملايين جنيه استرليني |
| استخدام الطاقة المتجددة | 50% | 30% |
| تصنيف EPC لعمليات الاستحواذ الجديدة | ب أو أعلى | ج |
الابتكار في مساحات البيع بالتجزئة
وتشمل الرؤية أيضًا الابتكار في مساحات البيع بالتجزئة، ودمج التكنولوجيا والتصميم الحديث في جميع التطورات الجديدة. يتم استهداف تطورات كبيرة في إيرادات الإيجار، بهدف تحقيق أ زيادة سنوية 3% نمو إيرادات الإيجار بحلول عام 2024
التنوع والشمول في العمليات
يهدف Supermarket Income REIT plc إلى تعزيز مكان عمل متنوع وشامل. بحلول عام 2024، الهدف هو أن تكون هناك قوة عاملة تتكون من على الأقل 30% المجموعات الممثلة تمثيلا ناقصا، مما يعكس التزامها بالمساواة والتنوع.
القيم الأساسية لدخل السوبر ماركت REIT plc
النزاهة
تؤكد القيمة الأساسية للنزاهة في Supermarket Income REIT plc على الشفافية والسلوك الأخلاقي في جميع العمليات التجارية. يعد هذا الالتزام أمرًا بالغ الأهمية لأنه يعزز الثقة مع أصحاب المصلحة ويضمن الامتثال للمعايير التنظيمية.
في عام 2023، تم الإبلاغ عن دخل السوبر ماركت REIT 100% الامتثال لقانون حوكمة الشركات في المملكة المتحدة، مما يعزز التزامها بممارسات الحوكمة الأخلاقية. نفذت الشركة سياسة قوية للإبلاغ عن المخالفات، مما يسمح للموظفين بالإبلاغ عن الممارسات غير الأخلاقية بشكل سري.
وأشار استطلاع حديث إلى ذلك 92% من الموظفين شعروا أن قيادة الشركة أظهرت معايير أخلاقية قوية، مما يعكس فعالية مبادرات النزاهة.
المسؤولية
المسؤولية هي القيمة الأساسية التي تؤكد التزام Supermarket Income REIT بإحداث تأثير إيجابي على المجتمع والبيئة. ويتم تحقيق هذه القيمة من خلال الممارسات المستدامة ومبادرات المشاركة المجتمعية.
وفي عام 2023 حققت الشركة أ 30% خفض انبعاثات الكربون مقارنة بالعام السابق، بما يتماشى مع التزامها بالاستدامة. بالإضافة إلى ذلك، استثمرت الشركة 2 مليون جنيه استرليني في المشاريع المجتمعية التي تهدف إلى تحسين الوصول إلى الغذاء المحلي.
دخلت شركة Supermarket Income REIT أيضًا في شراكة مع جمعيات خيرية محلية، وساهمت في ذلك 10,000 ساعة من العمل التطوعي من الموظفين، وتعزيز المشاركة المجتمعية ومبادرات المسؤولية.
الابتكار
يتعلق الابتكار في Supermarket Income REIT باعتماد تقنيات وممارسات جديدة لتحسين الكفاءة التشغيلية وتعزيز تجربة العملاء. يعد البقاء في المقدمة في سوق تنافسية أمرًا بالغ الأهمية، خاصة مع تغير سلوكيات المستهلك.
أطلقت الشركة منصة رقمية جديدة في عام 2023، مما أدى إلى تحسين تفاعل العملاء ومشاركتهم، مما أدى إلى 25% زيادة في المعاملات عبر الإنترنت سنة بعد سنة. بلغت الاستثمارات في التكنولوجيا 1.5 مليون جنيه استرليني في البحث والتطوير لحلول التجزئة المبتكرة.
في مبادرة هي الأولى من نوعها في الصناعة، اعتمد صندوق Supermarket Income REIT التحليلات المستندة إلى الذكاء الاصطناعي لتحسين إدارة المخزون، مما يؤدي إلى 15% انخفاض نسبة النفايات خلال العام المالي الماضي.
التعاون
يجسد التعاون قيمة العمل الجماعي والشراكة داخل Supermarket Income REIT، مما يعزز التآزر بين الإدارات ومع أصحاب المصلحة الخارجيين. تعمل هذه القيمة على تقوية العلاقات الحيوية لنمو الأعمال.
وفي عام 2023، أطلقت الشركة برنامجًا تعاونيًا مع شركاء البيع بالتجزئة أدى إلى تحقيق مكاسب مشتركة في الكفاءة £500,000. أدى تنفيذ المشاريع المشتركة بين الإدارات إلى زيادة مقاييس الإنتاجية بنسبة 20%.
علاوة على ذلك، أشارت التعليقات الواردة من شركاء البيع بالتجزئة إلى أ 90% معدل الرضا عن جهود التعاون، مما يدل على فعالية هذه القيمة الأساسية في تعزيز الشراكات الإنتاجية.
| القيمة الأساسية | المبادرة الرئيسية | تأثير |
|---|---|---|
| النزاهة | سياسة المبلغين عن المخالفات | الامتثال بنسبة 100% لمعايير الحوكمة |
| المسؤولية | استثمار المشاريع المجتمعية | 2 مليون جنيه استرليني في مشاريع الأغذية المحلية |
| الابتكار | إطلاق المنصة الرقمية | زيادة بنسبة 25% في المعاملات عبر الإنترنت |
| التعاون | برنامج كفاءة الشركاء | 500000 جنيه إسترليني في مكاسب الكفاءة |
Supermarket Income REIT plc (SUPR.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.