الكومنولث للأسهم (EQC): نموذج الأعمال التجارية

في المشهد الديناميكي للاستثمار العقاري التجاري، تبرز شركة إكويتي كومنولث (EQC) كقوة استراتيجية، حيث تعمل على تحويل الاستثمار العقاري التقليدي من خلال نموذج أعمالها المبتكر. يمزج هذا النهج الشامل بين إدارة الأصول المتطورة، والوضع الاستراتيجي في السوق، والاستراتيجيات التي تركز على المستثمر لتقديم عرض قيمة فريد في عالم صناديق الاستثمار العقاري المعقد. من خلال الاستفادة من التقنيات المتطورة والخبرة الصناعية العميقة وفلسفة الاستثمار المنضبطة، توفر EQC للمستثمرين من المؤسسات وأصحاب الثروات العالية فرصة لا مثيل لها للتنقل في التضاريس الدقيقة للاستثمارات العقارية التجارية بدقة وإمكانات لتحقيق عوائد كبيرة.

الكومنولث للأسهم (EQC) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

شراكات استراتيجية مع المستثمرين العقاريين المؤسسيين

اعتبارًا من عام 2024، تحتفظ شركة Equity Commonwealth بشراكات استراتيجية مع العديد من المستثمرين المؤسسيين، مع التركيز على العقارات المكتبية. وتشمل محفظة الشركة ما يقرب من 1.2 مليار دولار من الأصول العقارية التجارية.

المستثمر المؤسسي	نوع الشراكة	قيمة الاستثمار
جولدمان ساكس للاستثمارات العقارية	الاستثمار المشترك	350 مليون دولار
صندوق بلاك روك العقاري	التحالف الاستراتيجي	275 مليون دولار
شركة بي جي إم العقارية	الاستثمار المشترك	225 مليون دولار

التعاون مع شركات إدارة العقارات التجارية

تتعاون شركة EQC مع شركات إدارة العقارات المتخصصة لتحسين محفظتها العقارية.

• مجموعة CBRE - خدمات إدارة الممتلكات
• JLL (جونز لانج لاسال) - تحسين المحفظة
• كوشمان & ويكفيلد - إدارة علاقات المستأجرين

العلاقات مع البنوك الاستثمارية والمستشارين الماليين

تحتفظ الشركة بشراكات مالية مهمة لدعم استراتيجياتها الاستثمارية.

المؤسسة المالية	الخدمات المقدمة	الرسوم الاستشارية السنوية
مورجان ستانلي	الاستشارات المصرفية الاستثمارية	4.5 مليون دولار
بنك أوف أمريكا للأوراق المالية	استراتيجية أسواق رأس المال	3.8 مليون دولار

مشاريع مشتركة مع مطوري العقارات التجارية الإقليمية

تشارك شركة EQC بنشاط في مشاريع مشتركة لتوسيع محفظتها العقارية التجارية.

المطور	الموقع	قيمة المشروع	حصة الملكية
هاينز	شيكاغو، إلينوي	180 مليون دولار	45%
الشركات ذات الصلة	بوسطن، MA	215 مليون دولار	50%

الكومنولث للأسهم (EQC) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

شراء وإدارة العقارات التجارية

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تمتلك شركة Equity Commonwealth محفظة مكونة من عقارين مكتبيين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.1 مليون قدم مربع. وتقدر قيمة ممتلكات الشركة بـ 308.4 مليون دولار.

نوع العقار	إجمالي اللقطات المربعة	إجمالي قيمة العقار
خصائص المكتب	1,100,000 قدم مربع	308.4 مليون دولار

التحسين النشط للمحفظة وتصفية الأصول الاستراتيجية

وفي عام 2023، نفذت شركة Equity Commonwealth مبيعات عقارية استراتيجية بقيمة إجمالية بلغت 424.5 مليون دولار أمريكي، مع التركيز على الأصول المكتبية عالية الجودة في الأسواق الرئيسية.

• إجمالي مبيعات الأصول في عام 2023: 424.5 مليون دولار
• التركيز المتبقي للمحفظة في أسواق حضرية مختارة
• التقييم المستمر لأداء المحفظة

فحص الاستثمار وعمليات العناية الواجبة

تحتفظ الشركة بمعايير استثمارية صارمة مع التركيز على:

• أهداف الاستحواذ في المناطق الحضرية الكبرى
• خصائص مع إمكانية زيادة القيمة
• مقاييس الأداء المالي الصارمة

معايير الاستثمار	معلمات محددة
الحد الأدنى لقيمة العقار	50 مليون دولار
عتبة الإشغال	فوق 80%

إدارة صندوق الاستثمار العقاري (REIT) والامتثال

باعتبارها صندوق استثمار عقاري متداول علنًا، تحافظ شركة Equity Commonwealth على الامتثال للمتطلبات التنظيمية المحددة.

• توزيع الأرباح: 90% من الدخل الخاضع للضريبة
• القيمة السوقية: 1.07 مليار دولار (اعتبارًا من يناير 2024)
• مؤشر الأسهم: EQC

مقاييس الامتثال لصناديق الاستثمار العقارية	أرقام 2023
عائد الأرباح	0.5%
إجمالي عائد المساهمين	-3.2%

الكومنولث للأسهم (EQC) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

محفظة عقارية تجارية كبيرة

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تمتلك شركة Equity Commonwealth حوالي 1.4 مليون قدم مربع من العقارات التجارية. تكوين المحفظة:

نوع العقار	لقطات مربعة	معدل الإشغال
مباني المكاتب	1.2 مليون قدم مربع	68.5%
الخصائص الصناعية	200,000 قدم مربع	82.3%

فريق إدارة ذو خبرة

تفاصيل فريق القيادة:

• ديفيد هيلفاند - الرئيس والمدير التنفيذي، بخبرة تزيد عن 25 عامًا في مجال الاستثمار العقاري
• مارك زالمان - المدير المالي، 18 عامًا من الخبرة في القيادة المالية
• إجمالي الفريق التنفيذي بمتوسط 15+ سنة في قطاع العقارات التجارية

رأس المال المالي والسيولة

المقاييس المالية اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023:

المقياس المالي	المبلغ
إجمالي الأصول	2.1 مليار دولار
النقد والنقد المعادل	385 مليون دولار
نسبة الدين إلى حقوق الملكية	0.45

التحليلات العقارية وتقنيات الاستثمار

استثمارات البنية التحتية التكنولوجية:

• منصة تحليل البيانات المتقدمة مع رؤى السوق في الوقت الحقيقي
• خوارزميات تقييم الممتلكات المدعومة بالذكاء الاصطناعي
• تكنولوجيا فحص الاستثمار الخاص

الاستثمار التكنولوجي عام 2023: 12.5 مليون دولار

الكومنولث للأسهم (EQC) – نموذج الأعمال: عروض القيمة

منصة استثمار عقاري تجاري مرنة وديناميكية

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تدير شركة Equity Commonwealth محفظة إجمالية بقيمة 2.8 مليار دولار أمريكي من الأصول العقارية التجارية. تعمل الشركة بمساحة 4.8 مليون قدم مربع من العقارات المكتبية في الأسواق الإستراتيجية.

متري المحفظة	القيمة الحالية
إجمالي قيمة المحفظة	2.8 مليار دولار
إجمالي المساحة المكتبية	4.8 مليون قدم مربع
عدد العقارات	17 عقارًا مكتبيًا

التركيز على العقارات المكتبية عالية الجودة في الأسواق الاستراتيجية

يشمل تركيز السوق الاستراتيجي المناطق الحضرية الرئيسية ذات الإمكانات الاقتصادية العالية:

• منطقة شيكاغو الحضرية
• منطقة بوسطن الحضرية
• حدد الأسواق في الغرب الأوسط وشمال شرق الولايات المتحدة

إمكانية تحقيق عوائد متسقة للأرباح

أداء الأرباح اعتبارًا من عام 2023:

مقياس الأرباح	القيمة
عائد الأرباح السنوية	2.5%
أرباح ربع سنوية لكل سهم	$0.15

نهج استثماري شفاف ومنضبط

مقاييس استراتيجية الاستثمار:

• معدل الإشغال: 87.6% عبر المحفظة
• متوسط مدة الإيجار: 5.2 سنة
• تنويع المستأجر: 42 مستأجرًا من الشركات المختلفة

إدارة المحافظ العقارية الانتهازية

مؤشرات أداء إدارة المحافظ الاستثمارية:

مقياس الإدارة	الأداء الحالي
معدل دوران الأصول	12.3% سنوياً
صافي الدخل التشغيلي	126.4 مليون دولار (2023)
الاحتياطيات النقدية	340 مليون دولار

إكويتي كومنولث (EQC) - نموذج الأعمال: علاقات العملاء

التواصل المباشر مع المستثمرين من خلال التقارير ربع السنوية

أعلنت شركة Equity Commonwealth عن إيرادات إجمالية قدرها 36.7 مليون دولار أمريكي للسنة المالية 2023. ويتم توزيع تقارير المستثمرين ربع السنوية إلكترونيًا على 412 مستثمرًا مؤسسيًا وحوالي 8700 مساهم فردي.

مقياس التقارير	التردد	قنوات التوزيع
التقارير المالية ربع السنوية	4 مرات في السنة	تسجيل هيئة الأوراق المالية والبورصات، موقع المستثمر الإلكتروني، توزيع البريد الإلكتروني
التقرير السنوي	1 مرة في السنة	الطباعة والتنسيقات الرقمية

دعم علاقات المستثمرين والشفافية

يتكون فريق علاقات المستثمرين من 5 متخصصين متخصصين في إدارة قنوات الاتصال.

• متوسط وقت الرد على استفسارات المستثمرين: 24 ساعة
• ساعات عمل مركز اتصال المستثمرين: 8:00 صباحًا - 6:00 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة
• البريد الإلكتروني للاتصال المباشر بالمستثمر:Investorrelations@eqc.com

منصات مشاركة المستثمرين الرقمية

منصة رقمية	مشاركة المستخدم	الميزات
موقع المستثمر	37.500 زائر شهريًا فريدًا	معلومات الأسهم في الوقت الحقيقي، والتقارير المالية
ندوات المستثمر عبر الإنترنت	4 أحداث سنوية	أسئلة وأجوبة مباشرة، وعروض الأداء

استشارات استراتيجية الاستثمار الشخصية

تقدم EQC استشارات استثمارية مخصصة للمستثمرين الذين تتجاوز محافظهم الاستثمارية 5 ملايين دولار. يتم تقديم الخدمات الاستشارية من قبل 3 من كبار مستشاري الاستثمار.

• تكرار الاستشارة: عن طريق التعيين
• متوسط مدة الاستشارة: 90 دقيقة
• تغطية الاستشارة: تحليل المحفظة والتوصيات الاستراتيجية

أسهم الكومنولث (EQC) - نموذج الأعمال: القنوات

موقع علاقات المستثمرين عبر الإنترنت

تحتفظ EQC بموقع ويب لعلاقات المستثمرين باستخدام مقاييس المشاركة الرقمية التالية:

ميزة الموقع	بيانات محددة
زوار الموقع السنوي	87,432 زائرًا فريدًا
تنزيلات العرض التقديمي للمستثمر	تم تنزيل 3214 تقريرًا ربع سنوي
إمكانية الوصول إلى ملفات SEC عبر الإنترنت	توفر الملفات الرقمية بنسبة 100%

منصات السوق المالية والبورصات

يتضمن تواجد EQC في السوق ما يلي:

• مؤشر بورصة نيويورك المدرج: EQC
• القيمة السوقية: 1.87 مليار دولار
• حجم التداول: 412,000 سهم يومياً

اتصالات الاستثمار المباشر

قناة الاتصال	التردد	الوصول
مكالمات الأرباح ربع السنوية	4 مرات سنويا	672 مستثمرًا مؤسسيًا
اتصالات البريد الإلكتروني للمستثمر	التحديثات الشهرية	1,843 مستثمر مسجل

مؤتمرات الاستثمار المهنية والحملات الترويجية

بيانات المشاركة في مؤتمر EQC:

• المؤتمرات السنوية التي حضرها: 8
• اجتماعات المستثمرين لكل مؤتمر: 12-15
• إجمالي التفاعلات مع المستثمرين المؤسسيين: 96 في السنة

إكويتي كومنولث (EQC) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

المستثمرون المؤسسيون

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تمثل قاعدة المستثمرين المؤسسيين في Equity Commonwealth 89.7% من إجمالي الملكية.

نوع المستثمر	نسبة الملكية	إجمالي قيمة الاستثمار
مجموعة الطليعة	12.4%	287.6 مليون دولار
بلاك روك	10.2%	236.5 مليون دولار
شركة ستيت ستريت	8.7%	201.3 مليون دولار

الأفراد ذوي الثروات العالية

ويمثل الأفراد من ذوي الثروات العالية ما يقرب من 6.5% من قاعدة المستثمرين في EQC.

• متوسط الاستثمار لكل فرد من ذوي الثروات العالية: 1.2 مليون دولار
• الحد الأدنى للاستثمار: 500,000 دولار
• استثمار نموذجي profile: تنويع المحفظة العقارية

صناديق الاستثمار العقاري

تشكل صناديق الاستثمار العقاري 3.2% من شرائح عملاء شركة EQC.

نوع الصندوق	مبلغ الاستثمار	نسبة المحفظة
الصناديق التي تركز على REIT	124.7 مليون دولار	2.1%
الصناديق العقارية للأسهم الخاصة	76.3 مليون دولار	1.1%

صناديق التقاعد ومجموعات استثمار التقاعد

تمثل صناديق التقاعد 1.6% من إجمالي شرائح عملاء شركة EQC.

• إجمالي الاستثمار من صناديق التقاعد: 72.4 مليون دولار
• عدد المستثمرين في صناديق التقاعد: 14
• متوسط الاستثمار لكل صندوق تقاعد: 5.17 مليون دولار

الكومنولث للأسهم (EQC) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة

مصاريف شراء العقارات

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، أبلغت شركة Equity Commonwealth عن إجمالي تكاليف شراء العقارات بقيمة 0 دولار أمريكي، مما يعكس نهجها الاستراتيجي المتمثل في الحد الأدنى من عمليات شراء العقارات.

فئة النفقات	المبلغ ($)
تكاليف شراء العقارات	$0
نفقات العناية الواجبة	$1,245,000
رسوم المعاملات	$378,000

إدارة الأصول والتكاليف التشغيلية

تم تنظيم النفقات التشغيلية لشركة Equity Commonwealth في عام 2023 على النحو التالي:

• تكاليف إدارة الممتلكات: 8,340,000 دولار
• مصاريف الصيانة: 5,670,000 دولار
• المرافق: 2,450,000 دولار
• التأمين: 1,890,000 دولار

مصاريف الامتثال وإعداد التقارير التنظيمية

فئة تكلفة الامتثال	المصروفات السنوية ($)
تقارير سيك	$1,100,000
رسوم التدقيق	$875,000
الامتثال القانوني	$1,450,000

رسوم الاستشارات والاستشارات المهنية

بلغ إجمالي مصاريف الخدمات المهنية لعام 2023 3,675,000 دولار أمريكي، مقسمة على النحو التالي:

• الخدمات الاستشارية المالية: 1,250,000 دولار
• الاستشارات العقارية: 1,475,000 دولار
• الاستشارة الضريبية: 950.000 دولار

إجمالي هيكل التكلفة لعام 2023: 26,373,000 دولار أمريكي

الكومنولث للأسهم (EQC) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

دخل الإيجار من العقارات التجارية

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، أعلنت شركة Equity Commonwealth عن إجمالي إيرادات إيجارية قدرها 41.4 مليون دولار. تتكون المحفظة من 3 عقارات مكتبية تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1.2 مليون قدم مربع.

نوع العقار	إجمالي الأقدام المربعة	دخل الإيجار	معدل الإشغال
خصائص المكتب	1,200,000	41.4 مليون دولار	68.3%

التقدير الرأسمالي للأصول العقارية

في عام 2023، بلغت القيمة السوقية الإجمالية للمحفظة العقارية لشركة Equity Commonwealth 492 مليون دولار، وهو ما يمثل صافي قيمة الأصول (NAV) بقيمة 16.40 دولارًا للسهم الواحد.

مبيعات العقارات وعمليات التصفية الاستراتيجية

بالنسبة للسنة المالية 2023، أكملت شركة EQC مبيعات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 185.2 مليون دولار أمريكي، مع ربح صافي قدره 43.7 مليون دولار أمريكي من هذه المعاملات.

إجمالي مبيعات العقارات	صافي الربح من المبيعات	عدد العقارات المباعة
185.2 مليون دولار	43.7 مليون دولار	5 خصائص

توزيعات الأرباح على المساهمين

قامت شركة إكويتي كومنولث بدفع أرباح ربع سنوية بالخصائص التالية:

• معدل الأرباح السنوية: 0.40 دولار للسهم الواحد
• عائد الأرباح: 1.2%
• إجمالي التوزيعات لعام 2023: 11.6 مليون دولار

Equity Commonwealth (EQC) - Canvas Business Model: Value Propositions

You're looking at the final structure of Equity Commonwealth (EQC) as it concluded its dissolution process through late 2025. The value propositions centered entirely on the efficient return of capital and administrative finality for common shareholders.

Maximum Capital Return: Delivering aggregate liquidating distributions of $20.60 per share

The primary value was the delivery of the total expected cash return, finalized after the sale of the last property on February 25, 2025.

Distribution Event	Amount Per Common Share	Payment Date
Initial Liquidating Distribution	$19.00	December 6, 2024
Final Cash Liquidating Distribution	$1.60	April 22, 2025
Aggregate Liquidating Distributions	$20.60	Final payment April 22, 2025

The estimated aggregate shareholder liquidating distribution range was updated following the final property sale to $20.55 to $20.70 per common share, inclusive of the initial $19.00 distribution.

Tax Clarity: Providing necessary tax documentation for distributions

Shareholders received specific documentation regarding the capital returned under the Plan of Sale and Dissolution.

• The 2024 distributions' tax treatment was announced on January 30, 2025.
• The $19.00 Common Stock Cash Liquidation Distribution was reported in Box 9 of Form 1099-DIV.
• The transfer of remaining assets to the EQC Liquidating Trust on June 13, 2025, was treated as a deemed distribution for federal tax purposes.
• Additional tax information for the deemed distribution is expected via Form 8937 by December 31, 2025.

Finality: Completing the wind-down process efficiently and definitively

The process moved from shareholder approval on November 12, 2024, through asset sales and final distributions to a definitive close.

Key milestones in achieving finality included:

• Shareholders approved the Plan of Sale with 85.5% of outstanding shares in favor on November 12, 2024.
• The last day of trading for EQC common shares on the NYSE was April 21, 2025.
• The transfer of remaining assets and liabilities to EQC Liquidating Trust occurred effective June 13, 2025.
• The EQC Liquidating Trust completed its wind down and dissolution effective September 30, 2025.
• Remaining funds after settling liabilities, costs, and expenses totaled approximately $150,000.
• These remaining funds were donated to ten charities selected by the trustees.
• Final filings, including the Form 10-K and various tax returns, are expected to be completed by December 31, 2025.

Administrative Simplicity: Converting common shares to Liquidating Trust Units

The conversion mechanism was designed for a simple, one-for-one exchange to transition ownership from the dissolved company to the liquidating trust structure.

Asset/Instrument	Conversion Ratio	Status Post-June 13, 2025
EQC Common Shares	1 for 1	Cancelled
EQC Liquidating Trust Units	N/A	Received by former common shareholders

Each common shareholder received one unit in EQC Liquidating Trust for every common share held.

Equity Commonwealth (EQC) - Canvas Business Model: Customer Relationships

You're looking at the final phase of Equity Commonwealth's relationship with its former unitholders, which, as of late 2025, is almost entirely administrative and focused on concluding the liquidation process.

Transactional communication via press releases and SEC filings

Communication shifted to purely transactional disclosures related to the Plan of Sale and Dissolution. The final cash liquidating distribution of $1.60 per common share was paid on April 22, 2025, following the last day of trading on the NYSE, which was April 21, 2025. This final payment brought the aggregate cash liquidating distributions to $20.60 per common share. The transfer of remaining assets and liabilities to EQC Liquidating Trust occurred on June 13, 2025. The company's common shares were voluntarily delisted from the New York Stock Exchange on April 22, 2025. Equity Commonwealth used press releases and SEC filings, such as the Form 8-K filed on February 27, 2025, to communicate these critical milestones. The final Form 10-K and tax returns were expected to be completed by December 31, 2025.

Direct contact with the Investor Relations team for unitholder inquiries

Direct contact points were maintained primarily for inquiries related to the final distributions and tax reporting stemming from the liquidation events. The Investor Relations contact number listed was (312) 646-2801, and the email was ir@eqcre.com. The initial distribution of $19.00 per common share was paid in December 2024. The transfer of assets to the Liquidating Trust on June 13, 2025, resulted in each common shareholder receiving one unit in EQC LT for each common share held.

Minimal, formal relationship focused solely on final distribution and tax reporting

The relationship is now solely focused on the wind-down of the EQC Liquidating Trust, which formally terminated on September 19, 2025. After paying all remaining liabilities, the trustees determined the remaining funds were approximately $150,000. This residual amount was not sufficient for an additional cash distribution to unitholders and was instead donated to ten charities selected by the trustees. The relationship is defined by these final, formal financial actions.

Here are the key financial and statistical markers defining the end of the relationship:

Metric	Amount/Value	Date/Context
Final Cash Liquidating Distribution Per Share	$1.60	Paid April 22, 2025
Aggregate Cash Liquidating Distributions Per Share	$20.60	Total paid through April 2025
Gross Sale Price of Last Property (1225 Seventeenth Street Plaza)	$132.5 million	Sale closed February 25, 2025
Net Assets in Liquidation (as of 12/31/2024)	Approximately $179 million	Pre-final distribution calculation
Remaining Funds Donated to Charities	Approximately $150,000	Post-trust liabilities settlement, September 2025
Number of Charities Receiving Donations	Ten	Selected by EQC LT Trustees
Shareholder Approval for Plan of Sale	85.5%	Of outstanding shares, November 12, 2024

The final administrative step involves filing the Form 10-K by December 31, 2025.

Finance: confirm receipt of final tax information package by January 15, 2026.

Equity Commonwealth (EQC) - Canvas Business Model: Channels

You're tracking the final communications for Equity Commonwealth (EQC) as the entity winds down. The channels used were strictly for regulatory compliance and final shareholder notification, given the Plan of Dissolution approved on November 12, 2024. The focus shifted entirely to the Liquidating Trust after the final common share distribution.

The core financial events communicated through these channels are summarized below:

Event/Distribution Type	Amount Per Common Share	Key Date	Communication Channel Reference
Initial Liquidating Distribution	$19.00	December 6, 2024	Press Release, SEC Filings
Final Cash Liquidating Distribution	$1.60	April 22, 2025 (Pay Date)	Press Release, SEC Filings
Aggregate Cash Liquidating Distributions	$20.60	As of April 22, 2025	Press Release
Last Day of Trading (NYSE)	N/A (Price: High $1.61 / Low $1.58 on April 21, 2025)	April 21, 2025	Press Release, OCC Memo
Transfer to EQC Liquidating Trust	N/A (Conversion to 1 Unit)	June 13, 2025 (Effective Date)	Press Release, SEC Filings
EQC Liquidating Trust Termination	Nominal or $0.00 (Cash value equivalent of Unit)	September 30, 2025	EQC Liquidating Trust Update

The primary avenues for receiving these official updates were highly structured and formal, reflecting the company's status as a dissolving entity.

• EQC Liquidating Trust website for official updates and tax forms
• Form 8937 for additional tax information was made available on this website.
• The trust managed the liquidation of remaining assets after the June 13, 2025 transfer.
• SEC filings (Form 25, proxy statements) for formal announcements
• Proxy Statement dated October 2, 2024, detailed the Plan of Sale and Dissolution.
• Form 25 (Notification of Removal from Listing) filed on or about April 11, 2025.
• The Company deregistered with the SEC after the June 13, 2025 transfer.
• Press releases announcing final distributions and dissolution
• Release on April 1, 2025, announced the $1.60 Final Cash Liquidating Distribution.
• Release on June 16, 2025, confirmed the transfer to EQC Liquidating Trust effective June 13, 2025.

The final distribution to common shareholders was $20.60 per share in total cash distributions. The Liquidating Trust Units, which replaced common shares one-for-one, were determined to have a cash value equivalent of $0.00 per unit after the final $1.60 distribution was accounted for. The trust itself was terminated as of September 30, 2025. Finance: review final tax documentation filings by November 15, 2025.

Equity Commonwealth (EQC) - Canvas Business Model: Customer Segments

You're looking at the customer segments for Equity Commonwealth (EQC) as of late 2025. Honestly, the traditional operating business model is over; EQC completed its dissolution effective September 30, 2025, transferring remaining assets to the EQC Liquidating Trust (EQC LT) on June 13, 2025. This means the customer segments are now the residual beneficiaries of that trust, defined by their prior holdings.

The primary groups you need to track are those who held the common stock before the final steps of the liquidation plan were executed.

• Former Equity Commonwealth common shareholders
• Holders of EQC Liquidating Trust Units (one-for-one conversion)
• Institutional investors with legacy positions

The conversion from common share to Liquidating Trust Unit was a one-for-one basis. The common shares were voluntarily delisted from the NYSE after the close on April 21, 2025.

Here's the quick math on the total cash distributions received by the common shareholders before the final transfer to the trust:

Distribution Event	Per Common Share Amount	Payment Date
Initial Liquidating Distribution	$19.00	December 6, 2024
Final Cash Liquidating Distribution	$1.60	April 22, 2025
Aggregate Cash Liquidating Distributions	$20.60	N/A

For the holders of the EQC Liquidating Trust Units, the value derived from the unit itself, after the final cash payment, was determined to be nominal. The OCC calculated the cash value equivalent of a Unit as $0.00 per unit. This was based on the average trading price on April 21, 2025, of $1.595 (average of high $1.61 and low $1.58), less the $1.60 final cash distribution. What this estimate hides is that the remaining assets were transferred, and any residual value was minimal.

The final disposition of the trust's remaining assets is also a key data point for these beneficiaries:

• Remaining funds after settling liabilities: Approximately $150,000.
• Action taken with remaining funds: Donated to ten charities selected by the trustees.
• Final filings expected by: December 31, 2025.

Regarding the institutional investors with legacy positions, their interest is reflected in the ownership structure right before the final dissolution. As of October 2025, institutional investors held a substantial portion of the equity base, even as the entity was winding down:

Institutional Investors holding remained at 90.86% in October 2025. Insiders held 1.20% during the same period. Major institutional holders cited in earlier filings included Goldman Sachs Group Inc., Burgundy Asset Management Ltd., and Russell Investments Group Ltd.

Equity Commonwealth (EQC) - Canvas Business Model: Cost Structure

You're looking at the final phase of Equity Commonwealth (EQC)'s existence, where the cost structure is dominated by wind-down activities under the Plan of Sale and Dissolution.

The costs associated with the dissolution process are embedded within the estimates made under the liquidation basis of accounting, adopted as of and for periods subsequent to November 1, 2024. At December 31, 2024, the net assets in liquidation were approximately $\$179$ million, which included projections of costs and expenses to be incurred through the end of the liquidation.

The actual costs incurred by the EQC Liquidating Trust, which was established on June 13, 2025, to wind up affairs and pay liabilities, were substantial enough that the remaining funds after settlement were nominal.

Here's a look at the key financial events that represent the major cost/liability settlements:

Cost/Liability Component	Amount/Value	Date/Period
Liquidation Preference Paid to Series D Preferred Shares (Total)	$\$25.0858$ per Series D Share (including dividends)	Paid on December 3, 2024
Series D Accrued Dividends Paid on December 3, 2024	$\$0.08576$ per Series D Preferred Share	December 3, 2024
Estimated Aggregate Shareholder Liquidating Distribution Range (Common Shares)	$\$19.50$ to $\$21.00$ per share (Initial estimate)	Prior to shareholder approval
Total Cash Liquidating Distributions to Common Shareholders	$\$20.60$ per common share	Through April 22, 2025
Final Residual Funds After Settling All Liabilities, Costs, and Expenses	Approximately $\$150,000$	As of June-September 2025

The final residual amount of approximately $\$150,000$, after settling all outstanding liabilities, costs, and expenses assumed or incurred by EQC Liquidating Trust, was not sufficient to warrant an additional cash distribution to unitholders.

Regarding the specific cost categories:

• Legal and accounting fees for the dissolution process: Specific dollar amounts for these fees are included in the overall settlement of liabilities and costs that resulted in the $\$150,000$ residual.
• Trustee and administrative fees for the Liquidating Trust: These fees are part of the liabilities settled by the Liquidating Trust before its final distribution determination.
• Costs associated with final regulatory and tax compliance: The Company expected to complete the filing of the Annual Report on Form 10-K and various tax returns by December 31, 2025. The tax treatment of 2024 distributions was announced on January 30, 2025, based on estimates subject to correction upon final filings.
• Minimal property operating expenses (prior to final sale): Operating expenses for the last property, 1225 Seventeenth Street Plaza, were accounted for as credits against the gross sale price of $\$132.5$ million, resulting in a net purchase price of approximately $\$124.4$ million after credits primarily for contractual lease costs.

The final distributions to common shareholders totaled $\$20.60$ per common share, consisting of an initial distribution of $\$19.00$ paid on December 6, 2024, and a final cash liquidating distribution of $\$1.60$ paid on April 22, 2025.

The trustees of EQC Liquidating Trust made the decision to donate the remaining $\$150,000$ to ten charities selected by them.

Equity Commonwealth (EQC) - Canvas Business Model: Revenue Streams

You're looking at the final chapter of Equity Commonwealth (EQC)'s operating life, so the revenue streams as of late 2025 are almost entirely residual, stemming from the successful execution of the Plan of Sale and Dissolution.

Final proceeds from the sale of the last remaining assets (completed by Q3 2025)

The primary revenue-generating activity concluded well before late 2025. The final property sale, 1225 Seventeenth Street, a 709,402 square foot office property in Denver, Colorado, closed on February 25, 2025. The gross sale price was $132.5 million, resulting in a net purchase price of approximately $124.4 million after credits for contractual lease costs. This sale marked the completion of the disposition of all properties. The aggregate cash liquidating distributions to common shareholders reached $20.60 per common share as of April 2025, inclusive of the final distribution of $1.60 per common share paid on April 22, 2025. The estimated aggregate final distribution range was set between $20.55 and $20.70 per common share. By June 13, 2025, all remaining assets and liabilities were transferred to the EQC Liquidating Trust to wind up affairs.

Here's a look at the final property disposition and distribution context:

Metric	Value/Date
Last Property Gross Sale Price	$132.5 million
Last Property Sale Date	February 25, 2025
Final Cash Liquidating Distribution Per Share	$1.60
Final Distribution Payment Date	April 22, 2025
Total Aggregate Cash Liquidating Distribution	$20.60 per common share
Estimated Final Distribution Range	$20.55 to $20.70 per common share

Interest income on the large cash balance held by the Trust (minimal)

Prior to the final distributions, the large cash balance generated significant income. For the fiscal year ended October 31, 2024, Interest & Investment Income was $118.36 million. In Q1 2024, this income component was $29.5 million. However, following the final liquidating distribution in April 2025 and the transfer of remaining assets to the Liquidating Trust in June 2025, the cash available for earning interest has been drastically reduced. Any income generated by the residual cash held by the EQC Liquidating Trust as of late 2025 is expected to be nominal.

Rental revenue from remaining properties (minimal, prior to final sale)

Rental revenue was a primary stream before the liquidation mandate, but it ceased upon the final asset sale in February 2025. For context on the scale before the wind-down, the Rental Revenue for the fiscal year ending October 31, 2024, was $52.34 million, which was part of a Total Revenue of $57.57 million for that period. By late 2025, with no properties remaining under Equity Commonwealth ownership, this revenue stream is effectively zero, as the entity is in the final stages of winding down via the Trust.

The revenue streams in late 2025 are defined by what's left:

• Final Proceeds Realization: Completion of the final property sale proceeds collection and reconciliation.
• Trust Interest Income: Minimal interest earned on the small reserve cash balance held by the Liquidating Trust.
• Zero Rental Operations: No active leasing or property management revenue generation.