|
شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI): المزيج التسويقي |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) Bundle
انغمس في عالم Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI)، وهو صندوق استثمار عقاري ديناميكي يعمل على تحويل مشهد الألعاب من خلال ملكية العقارات الإستراتيجية ونماذج التأجير المبتكرة. لقد حققت هذه القوة المالية مكانة فريدة من نوعها من خلال توفير البنية التحتية العقارية الحيوية لمشغلي الكازينو في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مما يوفر للمستثمرين فرصة مقنعة للمشاركة في التقاطع المربح بين العقارات والترفيه. اكتشف كيف تستفيد GLPI من قدراتها 30+ مليار دولار المحفظة لتحقيق عوائد متسقة وإعادة تشكيل النظام البيئي الاقتصادي لصناعة الألعاب.
شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) - المزيج التسويقي: المنتج
تخصص صندوق الاستثمار العقاري (REIT).
شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) هي شركة صندوق الاستثمار العقاري المتخصص (REIT) تركز حصريًا على خصائص الألعاب والترفيه. اعتبارًا من عام 2024، تمتلك الشركة 64 عقارًا في ولايات متعددة.
انهيار محفظة الممتلكات
| نوع العقار | عدد العقارات | إجمالي الاستثمار |
|---|---|---|
| مرافق الكازينو. Name | 54 | 9.2 مليار دولار |
| خصائص الترفيه | 10 | 1.3 مليار دولار |
هيكل الإيجار
يستخدم GLPI في المقام الأول اتفاقيات الإيجار الثلاثي الصافي، والتي توفر تدفقات إيرادات مستقرة.
- تتراوح شروط الإيجار عادة من 15 إلى 20 سنة
- يتضمن بنود تصعيد الإيجار المضمنة
- الحد الأدنى من المسؤوليات التشغيلية لـ GLPI
التنوع الجغرافي
| المنطقة | عدد العقارات | نسبة المحفظة |
|---|---|---|
| الغرب الأوسط | 22 | 34.4% |
| شمال شرق البلاد | 15 | 23.4% |
| الغرب | 12 | 18.8% |
| الجنوب | 10 | 15.6% |
| أخرى | 5 | 7.8% |
تكوين المشغل المستأجر
- بنسلفانيا للترفيه: 35 عقارًا
- قيصر للترفيه: 12 عقارًا
- Boyd Gaming: 7 خصائص
- المشغلون الإقليميون الآخرون: 10 عقارات
أنواع العقارات المدعومة
- الكازينوهات التجارية
- الكازينوهات الإقليمية
- راسينو
- مجمعات منتجعية متكاملة
شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) - المزيج التسويقي: المكان
التوزيع الجغرافي للعقارات
مواقع العقارات في الولايات المتحدة:
| الدولة | عدد العقارات | نسبة المحفظة |
|---|---|---|
| نيفادا | 16 | 22.5% |
| بنسلفانيا | 12 | 17.3% |
| ميسوري | 8 | 11.2% |
| دول أخرى | 34 | 49% |
خصائص محفظة العقارات
إجمالي الأصول العقارية: 29.7 مليار دولار اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023
- إجمالي العقارات المملوكة: 70 منشأة ألعاب
- شريك الإيجار الأساسي: Penn Entertainment
- نسبة تغطية الإيجار: 1.7x
قنوات التوزيع
| قناة التوزيع | نوع العقار | عدد العقارات |
|---|---|---|
| منتجعات الكازينو | مرافق الألعاب واسعة النطاق | 42 |
| الكازينوهات الإقليمية | خصائص السوق الأصغر | 28 |
مواقع العقارات الاستراتيجية
وجهات الألعاب عالية الحركة:
- العقارات المجاورة لقطاع لاس فيغاس: 3
- خصائص منطقة نهر المسيسيبي: 6
- أسواق الألعاب في وسط المحيط الأطلسي: 9
هيكل تأجير العقارات
متوسط مدة الإيجار المتبقية: 14.4 سنة
دخل الإيجار في عام 2023: 1.2 مليار دولار
شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) - المزيج التسويقي: الترويج
اتصالات علاقات المستثمرين من خلال تقارير الأرباح ربع السنوية
أعلنت GLPI عن إجمالي إيرادات قدره 715.4 مليون دولار أمريكي لعام 2023 بأكمله. وأصدرت الشركة 4 تقارير أرباح ربع سنوية بالمقاييس المالية الرئيسية التالية:
| ربع | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل |
|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 178.6 مليون دولار | 112.3 مليون دولار |
| الربع الثاني 2023 | 179.2 مليون دولار | 114.7 مليون دولار |
| الربع الثالث 2023 | 180.1 مليون دولار | 113.9 مليون دولار |
| الربع الرابع 2023 | 177.5 مليون دولار | 111.5 مليون دولار |
المؤتمرات المالية وعروض المستثمرين
شاركت GLPI في 6 مؤتمرات مالية كبرى في عام 2023:
- مؤتمر جولدمان ساكس للسكن والألعاب والترفيه
- مؤتمر بنك أوف أمريكا العالمي للعقارات
- مؤتمر ريموند جيمس للمستثمرين المؤسسيين
- مؤتمر سيتي العالمي للعقارات للرؤساء التنفيذيين
- مؤتمر مورجان ستانلي العقاري
- مؤتمر Credit Suisse للألعاب والإقامة والترفيه
حوكمة الشركات والاتصالات
يؤكد GLPI قنوات اتصال شفافة مع منصات مشاركة المستثمرين التالية:
- قسم علاقات المستثمرين بموقع الشركة
- مستودع الملفات SEC
- اجتماعات المساهمين السنوية
- بريد إلكتروني مخصص لعلاقات المستثمرين ورقم الاتصال
أبرز الأداء المالي
مقاييس الأداء المالي الرئيسية لعام 2023:
| متري | القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 14.2 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 8.6 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.7% |
| إجمالي محفظة العقارات | 15.3 مليار دولار |
مشاركة المستثمر المؤسسي والمحلل المالي
تعاونت GLPI مع فئات المستثمرين المؤسسيين التالية في عام 2023:
- صناديق الاستثمار: 42% من إجمالي الملكية المؤسسية
- صناديق التقاعد: 22% من إجمالي الملكية المؤسسية
- صناديق التحوط: 18% من إجمالي الملكية المؤسسية
- مستشارو الاستثمار: 12% من إجمالي الملكية المؤسسية
- المستثمرون المؤسسيون الآخرون: 6% من إجمالي الملكية المؤسسية
شركة Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) - المزيج التسويقي: السعر
أداء المخزون ومقاييس التسعير
اعتبارًا من يناير 2024، يتم تداول GLPI في بورصة ناسداك بخصائص التسعير الرئيسية التالية:
| متري | القيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $45.23 |
| القيمة السوقية | 10.8 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 8.72% |
| نسبة السعر إلى الأرباح | 16.5 |
استراتيجية توزيع الأرباح
تفاصيل دفع الأرباح:
- الأرباح ربع السنوية: 0.70 دولار للسهم الواحد
- توزيع الأرباح السنوية: 2.80 دولار للسهم الواحد
- سجل ثابت لدفع الأرباح منذ عام 2014
عوامل التسعير
يتأثر سعر سهم GLPI بعدة معايير مالية:
- أداء السوق العقاري
- اتجاهات إيرادات صناعة الألعاب
- استقرار عقد الإيجار طويل الأجل
- REIT (صندوق الاستثمار العقاري) الامتثال التنظيمي
مؤشرات الأداء المالي
| المقياس المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.2 مليار دولار |
| صافي الدخل | 512 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 14.3 مليار دولار |
التسعير موقف تنافسي
أبرز نقاط نموذج إيرادات الإيجار:
- متوسط مدة الإيجار: 15 سنة
- نسبة إشغال المستأجر: 99.5%
- زيادات الإيجار التعاقدية: 2-3% سنوياً
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.