|
شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF): المزيج التسويقي |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) Bundle
انغمس في العالم الاستراتيجي لشركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF)، وهي مؤسسة ديناميكية للاستثمار في الديون العقارية التجارية تعمل على إعادة تشكيل مشهد تمويل العقارات في السوق المتوسطة. ومن خلال التركيز الشديد على القروض الممتازة ذات الفائدة المتغيرة ومحفظة قوية تغطي قطاعات متنوعة، تقدم KREF للمستثمرين نافذة فريدة على عالم الإقراض العقاري المتطور. ومن مقرها الاستراتيجي في مدينة نيويورك إلى منصاتها الرقمية الموسعة، توضح هذه الثقة كيف يمكن للابتكار المالي المستهدف أن يحول الاستثمارات العقارية التجارية إلى فرص مقنعة للنمو وتوليد دخل ثابت.
شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - المزيج التسويقي: المنتج
صندوق استثمار الديون العقارية التجارية
تعمل شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. كصندوق استثمار تجاري للديون العقارية، وتستهدف على وجه التحديد:
- القروض ذات الفائدة العائمة
- الاستثمارات العقارية التجارية في السوق المتوسطة
- حلول التمويل المهيكلة والانتقالية
انهيار المحفظة الاستثمارية
| فئة الاستثمار | النسبة المئوية | القيمة الإجمالية |
|---|---|---|
| القروض ذات الفائدة المتغيرة العليا | 62% | 3.2 مليار دولار |
| التمويل الانتقالي | 22% | 1.1 مليار دولار |
| التمويل المهيكل | 16% | 825 مليون دولار |
تخصيص قطاع العقارات التجارية
| قطاع العقارات | نسبة الاستثمار |
|---|---|
| متعدد الأسر | 35% |
| مكتب | 25% |
| صناعية | 20% |
| الضيافة | 10% |
| البيع بالتجزئة | 10% |
خصائص المنتج الرئيسية
خصائص القرض:
- متوسط حجم القرض: 25.3 مليون دولار
- المتوسط المرجح لنسبة القرض إلى القيمة: 64%
- المتوسط المرجح لعائد الدين: 10.2%
- نسبة السعر المتغير: 85%
حلول التمويل
منتجات الإقراض المتخصصة:
- قروض الجسر
- تمويل الميزانين
- قروض البناء
- استثمارات الأسهم المفضلة
شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - المزيج التسويقي: المكان
تواجد سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة
تعمل شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. في 48 ولاية بالولايات المتحدة، بمحفظة مركزة تبلغ 7.1 مليار دولار أمريكي من الاستثمارات العقارية التجارية اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023.
التوزيع الجغرافي للاستثمارات
| نوع السوق | نسبة الاستثمار |
|---|---|
| أسواق العاصمة الكبرى | 62% |
| الأسواق الإقليمية | 38% |
موقع المقر
العنوان: 30 هدسون ياردز، نيويورك، نيويورك 10001
قنوات التوزيع الرقمية
- بوابة المستثمر عبر الإنترنت
- منصة إدارة الاستثمار الخاصة بـ KKR
- نظام التقارير الرقمية المسجل لدى SEC
الوصول إلى شبكة الاستثمار
| البعد الشبكة | متري كمي |
|---|---|
| مكاتب الاستثمار العقاري العالمية | 16 موقعًا حول العالم |
| إجمالي الأصول تحت الإدارة | 471 مليار دولار (اعتبارًا من ديسمبر 2023) |
تكوين المحفظة العقارية التجارية
- عقارات متعددة الأسر: 35%
- الخصائص الصناعية: 25%
- عقارات المكاتب: 20%
- خصائص الضيافة: 10%
- الأصول التجارية الأخرى: 10%
قدرات المنصة الرقمية
يمكن للمستثمرين الوصول إلى معلومات المحفظة في الوقت الفعلي، وتاريخ المعاملات، ومقاييس الأداء من خلال واجهات آمنة عبر الإنترنت.
شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) – المزيج التسويقي: الترويج
العروض التقديمية للمستثمرين ومكالمات الأرباح ربع السنوية
أجرت شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. 4 مكالمات أرباح ربع سنوية في عام 2023. إجمالي أحداث العرض التقديمي للمستثمرين: 12 في عام 2023.
| ربع | تاريخ استدعاء الأرباح | إجمالي المشاركين |
|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 25 أبريل 2023 | 87 مستثمرًا مؤسسيًا |
| الربع الثاني 2023 | 25 يوليو 2023 | 93 مستثمرًا مؤسسيًا |
| الربع الثالث 2023 | 24 أكتوبر 2023 | 95 مستثمرًا مؤسسيًا |
| الربع الرابع 2023 | 23 يناير 2024 | 102 مستثمر مؤسسي |
تقارير مالية شفافة
تم تقديم 4 تقارير من النموذج 10-K و12 من النموذج 10-Q إلى هيئة الأوراق المالية والبورصات في عام 2023. إجمالي صفحات التسجيل لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات: 456.
قنوات التسويق الرقمي
- موقع الشركة: www.kkr.com/real-estate-finance
- حركة منصة علاقات المستثمرين: 45,678 زائرًا فريدًا في عام 2023
- متوسط الوقت المستغرق في صفحة علاقات المستثمرين: 7.2 دقيقة
المشاركة في المؤتمر
| اسم المؤتمر | التاريخ | الموقع |
|---|---|---|
| مؤتمر RBC Capital Markets العقاري | 13-14 يونيو 2023 | نيويورك، نيويورك |
| مؤتمر سيتي العالمي للعقارات للرؤساء التنفيذيين | 5-6 سبتمبر 2023 | بوسطن، MA |
| مؤتمر باركليز العقاري | 15-16 نوفمبر 2023 | شيكاغو، إلينوي |
التواصل الاستراتيجي لأداء الاستثمار
إجمالي اتصالات الأداء الاستثماري عام 2023: 18 تقريراً تفصيلياً.
| مقياس الأداء | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي المحفظة الاستثمارية | 5.2 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 9.4% |
| العائد الإجمالي | 12.3% |
شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) - المزيج التسويقي: السعر
بورصة نيويورك للتجارة وتقييم السوق
يتم تداول شركة KKR Real Estate Finance Trust Inc. (KREF) في بورصة نيويورك بالمقاييس المالية التالية اعتبارًا من يناير 2024:
| المقياس المالي | القيمة الحالية |
|---|---|
| سعر السهم | $16.89 |
| القيمة السوقية | 1.04 مليار دولار |
| نسبة السعر إلى الكتاب | 0.82 |
| عائد الأرباح | 10.45% |
مكونات استراتيجية التسعير
تشتمل استراتيجية التسعير الخاصة بشركة KREF على أبعاد مالية متعددة:
- الأرباح لكل سهم: 1.76 دولار سنويًا
- معدل التوزيع ربع السنوي: 0.44 دولار للسهم الواحد
- توليد دخل ذو فائدة تنافسية: متوسط عائد سنوي 12.5%
أداء الإقراض العقاري التجاري
يتأثر تسعير KREF بشكل مباشر بأداء محفظة الإقراض العقاري التجاري:
| مقياس محفظة الإقراض | الأداء الحالي |
|---|---|
| إجمالي محفظة القروض | 5.2 مليار دولار |
| متوسط عائد القرض | 8.75% |
| نسبة القروض المتعثرة | 0.3% |
مشهد الأسعار التنافسية
مقاييس التسعير المقارنة داخل قطاع الائتمان للتمويل العقاري:
- نطاق عائد توزيعات الأرباح مقارنة بالأقران: 8.5% - 12.3%
- متوسط نسبة السعر إلى الأرباح في القطاع: 10.2x
- خصم التقييم النسبي: 15% أقل من متوسط القطاع
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.