Gladstone Land Corporation (LAND): historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

es Corporación de tierras de Gladstone (LAND) simplemente otro fideicomiso de inversión en bienes raíces, o es un juego estratégico en el futuro de la seguridad alimentaria, especialmente con su cartera de aproximadamente 116.000 acres de tierras agrícolas de alto valor valoradas en aproximadamente 1.600 millones de dólares? El enfoque exclusivo de la compañía en cultivos permanentes y anuales está experimentando actualmente un cambio estratégico, pasando de rentas fijas predecibles a un modelo de participación que vio afectados los ingresos del tercer trimestre de 2025. $17,79 millones, superando las estimaciones de los analistas. Este giro, si bien crea volatilidad en las ganancias y se espera que la mayoría de los ingresos de 2025 se reconozcan en el cuarto trimestre, definitivamente vale la pena analizarlo, particularmente para los inversores que buscan una distribución mensual consistente de $0.0467 por acción.

Historia de Gladstone Land Corporation (LAND)

Está buscando la historia del origen de Gladstone Land Corporation, un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) centrado en tierras agrícolas, y cómo llegó a su estado actual. Es un viaje desde un enfoque de inversión general a una cartera de bienes raíces agrícolas altamente especializada. Esta evolución, particularmente los cambios estratégicos realizados en 2025, es la que define el riesgo y la oportunidad actual de la compañía. profile. Definitivamente no es una historia simple, pero el núcleo es un giro deliberado hacia la propiedad de la tierra donde crecen los cultivos de alto valor que comemos todos los días.

Cronología de la fundación de Gladstone Land Corporation (LAND)

Año de establecimiento

La empresa fue establecida en 1997. Esta fecha de fundación sitúa las raíces de la empresa mucho antes de que realmente despegara el interés institucional dominante en las tierras agrícolas como clase de activo.

Ubicación original

Gladstone Land Corporation tiene su sede en McLean, Virginia, donde mantiene su oficina corporativa.

Miembros del equipo fundador

El fundador clave es David Gladstone, quien se ha desempeñado como presidente, presidente y director ejecutivo. Es la fuerza impulsora detrás de toda la familia de empresas Gladstone.

Capital/financiación inicial

Los detalles específicos sobre el capital inicial y la financiación de la fundación de 1997 no están disponibles públicamente. Sin embargo, la capacidad de la empresa para convertirse más tarde en un REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces) que cotiza en bolsa demuestra que accedió con éxito a importantes mercados de capital. De alguna manera lograron poner la pelota en marcha.

Hitos de evolución de Gladstone Land Corporation (LAND)

Momentos transformadores de Gladstone Land Corporation (LAND)

El momento transformador más significativo en la historia reciente de la compañía es el cambio estratégico para 2025 en su modelo de arrendamiento para ciertas granjas, principalmente aquellas que cultivan cultivos permanentes como almendras y pistachos en el oeste de EE. UU.

Este no fue un ajuste menor; Fue un cambio operativo importante impulsado por las presiones del mercado sobre sus inquilinos. He aquí los cálculos rápidos: los fondos ajustados de operaciones (AFFO) de la compañía cayeron a $2.0 millones en el primer trimestre de 2025 desde $ 5,1 millones en el primer trimestre de 2024, y luego a una pérdida de aproximadamente (3,5) millones de dólares en el segundo trimestre de 2025, en gran parte debido a una 5,7 millones de dólares reducción de los alquileres en efectivo de base fija. Se trata de un recorte enorme al flujo de ingresos fiable.

La dirección apuesta a que unas rentas de participación más altas (una parte de las ventas de cultivos del arrendatario) compensarán la diferencia, y se espera que la mayor parte de esos ingresos lleguen en el cuarto trimestre de 2025. Esta medida hace que las ganancias de 2025 dependan en gran medida de los rendimientos de los cultivos y los precios de mercado, una posición mucho más riesgosa que las rentas fijas.

• Eliminación de riesgos de cartera: En el primer trimestre de 2025, la empresa vendió siete granjas por un precio de venta agregado de 64,5 millones de dólares, lo que resulta en una ganancia neta de aproximadamente 15,7 millones de dólares. Vender las granjas problemáticas y conservar el núcleo.
• Gestión de capital: La Junta autorizó un programa de recompra de acciones preferentes en julio de 2025 por hasta $55 millones de sus acciones preferentes Serie B y Serie C, lo que indica la creencia de la dirección de que sus acciones preferentes estaban infravaloradas.
• Dilución del capital para el capital: Después del tercer trimestre de 2025, la empresa vendió 959,432 acciones ordinarias para obtener ganancias netas de aproximadamente 8,8 millones de dólares bajo su programa At-The-Market (ATM), recaudando capital mientras el precio de las acciones rondaba los $ 9.

Este año se ha tratado de navegar en un entorno difícil aceptando dificultades a corto plazo (menores ingresos por rentas fijas) por el potencial de mayores ganancias a largo plazo a través de la participación en las ganancias y el reposicionamiento de la cartera. Si desea profundizar en quién está observando estos movimientos, puede consultar Explorando al inversor de Gladstone Land Corporation (LAND) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Estructura de propiedad de Gladstone Land Corporation (LAND)

La estructura de propiedad de Gladstone Land Corporation es típica de un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) que cotiza en bolsa, con una parte significativa de sus acciones en manos de inversores institucionales, pero una gran flotación minorista todavía posee la mayoría. Esta estructura significa que la empresa está gobernada principalmente por su junta directiva y su gerencia, pero los accionistas institucionales como Vanguard Group Inc. y BlackRock, Inc. ejercen una influencia sustancial en la estrategia y la gobernanza a largo plazo.

Estado actual de Gladstone Land Corporation

Gladstone Land Corporation es un REIT que cotiza en bolsa y que se especializa en adquirir y poseer tierras agrícolas y propiedades relacionadas con granjas de alta calidad en todo Estados Unidos. Las acciones ordinarias de la empresa cotizan en el Nasdaq Global Market con el símbolo LAND. Como REIT, está obligado legalmente a distribuir al menos el 90 % de sus ingresos imponibles a los accionistas, por lo que paga una distribución mensual constante en efectivo, actualmente a 0,0467 dólares por acción al mes a partir de noviembre de 2025.

Al 5 de noviembre de 2025, la empresa poseía 148 granjas, que cubrían aproximadamente 100.000 acres en total en 15 estados, con una tasa de ocupación del 95,7%. Se trata de una fuerte tasa de ocupación para una clase de activo especializada como las tierras de cultivo. Si desea profundizar en la base de accionistas, debe consultar Explorando al inversor de Gladstone Land Corporation (LAND) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Desglose de la propiedad de Gladstone Land Corporation

A partir del año fiscal 2025, la propiedad se divide entre fondos institucionales, información privilegiada de la empresa y el público en general, que incluye inversores individuales. La siguiente tabla muestra el desglose, reflejando datos de mediados de 2025. La elevada participación institucional, cercana al 46%, indica un fuerte voto de confianza por parte de los principales gestores de activos, pero la flotación minorista es sin duda un factor clave en el volumen de operaciones diario.

Liderazgo de Gladstone Land Corporation

La empresa está dirigida por un equipo directivo experimentado, con una antigüedad promedio del equipo de liderazgo y la junta directiva de más de 12 años, lo que proporciona una clara estabilidad operativa. Esta coherencia a largo plazo es un sello distintivo de la familia de empresas Gladstone.

• David J. Gladstone: Presidente, Consejero Delegado y Presidente, que ha dirigido la empresa desde sus inicios en 1997.
• Lewis Parroquia: Director financiero y tesorero adjunto, que supervisa las operaciones financieras de la empresa.
• Jack Dellafiora: Chief Compliance Officer, responsable del cumplimiento normativo.
• Michael LiCalsi: Director administrativo, codirector jurídico y cosecretario.
• Jay Beckhorn: Tesorero, centrándose en la financiación de la deuda y la estructura de capital.

El equipo de liderazgo central tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario agrícola especializado, lo cual es fundamental para administrar una cartera que incluye más de 100 000 acres de tierras agrícolas. Su próximo paso debería ser observar los resultados recientes del tercer trimestre de 2025, publicados en noviembre de 2025, para ver cómo este equipo está navegando en el entorno actual de tasas de interés.

Misión y valores de Gladstone Land Corporation (LAND)

La misión principal de Gladstone Land Corporation se centra en ser un administrador a largo plazo de bienes raíces agrícolas de alto valor, proporcionando capital esencial a los agricultores y al mismo tiempo generando rendimientos estables a los accionistas. Este doble enfoque en tierras agrícolas de calidad y sólidas asociaciones de inquilinos forma la base de su ADN cultural.

Propósito principal de Gladstone Land Corporation

El objeto de la empresa va más allá de la simple propiedad de la tierra; se trata de estabilizar la estructura de capital de los agricultores estadounidenses que cultivan cultivos especiales: nueces, frutas y verduras frescas que son una tendencia creciente en Estados Unidos. Este es definitivamente un modelo en el que todos ganan, ya que libera capital de los agricultores a través de transacciones de venta-arrendamiento y al mismo tiempo garantiza un activo confiable y cubierto contra la inflación para los inversores.

Por ejemplo, en 2025, la empresa demostró su compromiso con la asociación modificando los contratos de arrendamiento en seis de sus granjas de cultivos permanentes, reduciendo las rentas base fijas para ayudar a los productores a gestionar la volatilidad del mercado. Esta flexibilidad, aunque traslada el reconocimiento de ingresos al cuarto trimestre de 2025, muestra un valor fundamental para respaldar la viabilidad de los inquilinos. Están en el negocio inmobiliario, pero saben que su éxito está ligado al éxito del agricultor.

• Mayordomía: Poseer aproximadamente 100,000 acres totales a lo largo 15 estados, centrándose en tierras de alto valor y ricas en agua.
• Estabilidad: manteniendo sobre 99% de préstamos a tasas de interés fijas, con una tasa de interés efectiva promedio ponderada de 3.39% encerrado durante tres años.
• Asociación: Arrendamiento a más 80 inquilinos de terceros diferentes y no relacionados que crecen a lo largo 60 diferentes tipos de cultivos.

Declaración oficial de misión

La empresa define claramente su filosofía operativa, que sirve como declaración formal de su misión, centrándose en la precisión y la calidad de sus propiedades inmobiliarias y su base de inquilinos.

• Construya la principal empresa de bienes raíces de tierras agrícolas.
• Centrarse en la propiedad de granjas de alta calidad y propiedades relacionadas con las granjas.
• Arrendar propiedades sobre una base triple neta a inquilinos con un sólido historial operativo y amplios recursos agrícolas.

Declaración de visión

La visión está intrínsecamente ligada al liderazgo del mercado y al crecimiento en los sectores agrícolas más resilientes, lo que posiciona a la empresa como el socio de referencia para los agricultores de cultivos especializados y un vehículo de inversión de primer nivel para tierras agrícolas. Su objetivo es ser los mejores en un nicho que está preparado para una apreciación del valor a largo plazo.

• Lograr un estatus de primer nivel en el sector inmobiliario de tierras agrícolas.
• Continuar adquiriendo granjas en todo Estados Unidos que tengan abundantes fuentes de agua.
• Aumentar el valor para los accionistas mediante la apreciación de las tierras agrícolas y dividendos constantes, como las distribuciones mensuales de efectivo de $0.0467 por acción declarada para el cuarto trimestre de 2025.

Puedes ver cómo se desarrolla esta estrategia en el mercado al Explorando al inversor de Gladstone Land Corporation (LAND) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Lema/lema de Gladstone Land Corporation

Gladstone Land Corporation no utiliza un eslogan o eslogan único, formal y de cara al público. En cambio, el mensaje de su marca se comunica a través de su enfoque operativo: poseer tierras agrícolas de alta calidad y ricas en agua para la producción de alimentos saludables. La coherencia de su cartera, que cuenta con una 95.7% tasa de ocupación al 5 de noviembre de 2025 es su eslogan real.

Gladstone Land Corporation (LAND) Cómo funciona

Gladstone Land Corporation opera como un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) especializado, actuando como un propietario a largo plazo para las granjas de alto valor de Estados Unidos. El negocio principal de la compañía es simple: compra tierras agrícolas de primera calidad, principalmente para cultivar cultivos especiales como productos frescos, y luego las arrienda a agricultores corporativos e independientes utilizando una estructura de arrendamiento triple neto.

Esto significa que el arrendatario se encarga de los impuestos a la propiedad, los seguros y el mantenimiento, lo que mantiene bajos los costos operativos de Gladstone Land, lo que permite a la empresa centrarse en la asignación de capital y el crecimiento de la cartera. A noviembre de 2025, la cartera incluye aproximadamente 100.000 acres a través 148 granjas en 15 estados, con un valor razonable agregado de aproximadamente 1.600 millones de dólares.

Cartera de productos/servicios de Gladstone Land Corporation

Marco operativo de Gladstone Land Corporation

El proceso operativo se basa en adquisiciones disciplinadas y arrendamientos con riesgos mitigados, lo que sin duda es la clave de su estabilidad. Se dirigen a granjas en regiones con excelente disponibilidad de agua y un enfoque en cultivos no básicos y de alto margen, como bayas, hortalizas y nueces.

• Enfoque de adquisición: Dar prioridad a las tierras aptas para productos frescos y cultivos permanentes (por ejemplo, almendras, pistachos) en los principales mercados agrícolas como California, Florida y el noroeste del Pacífico, con el objetivo de garantizar la seguridad hídrica, incluyendo más de 55.000 acres-pie de activos de agua propios en California.
• Estrategia de arrendamiento: Mantener una alta tasa de ocupación, que se situó en 95.7% a noviembre de 2025, con arrendamientos a más de 85 inquilinos externos diferentes y no relacionados que cultivan más de 60 tipos diferentes de cultivos.
• Creación de valor: Impulsar el valor mediante aumentos anuales de alquileres incorporados en la mayoría de los arrendamientos y mediante la apreciación del capital del terreno subyacente, que es un activo finito y cada vez más valioso.
• Gestión de capital: Gestionar activamente la cartera de deuda; por ejemplo, en el tercer trimestre de 2025, reembolsaron una 10,4 millones de dólares bono que vencía y que devengaba intereses a una tasa establecida de 4.45%.

También están cambiando estratégicamente una parte de su cartera hacia un mayor componente de renta de participación, lo que significa una porción mayor del beneficio de la cosecha, lo que concentrará una mayor parte de sus ganancias de 2025 en el cuarto trimestre. Puede obtener más información sobre quién invierte en este modelo visitando Explorando al inversor de Gladstone Land Corporation (LAND) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Ventajas estratégicas de Gladstone Land Corporation

Su ventaja competitiva no es sólo poseer tierras; es poseer el terreno adecuado con una estructura financiera que minimice el riesgo de tipos de interés y maximice la apreciación a largo plazo.

• Enfoque en cultivos de especialidad: Al concentrarse en productos frescos y cultivos permanentes, aprovechan la demanda estable de los consumidores y una agricultura de mayor margen, aislándolos en cierta medida de la volatilidad de los precios de las materias primas. Más 30% de su superficie de producción de productos frescos es orgánica o está en transición para convertirse en orgánica.
• Propiedad de Activos de Agua: La propiedad directa de importantes activos hídricos, particularmente en regiones con escasez de agua como California, proporciona una ventaja crítica y no replicable y protege sus tenencias para el futuro. En el tercer trimestre de 2025, compraron un adicional 1,530 acres-pie brutos de agua durante aproximadamente $583,000.
• Estructura de deuda a tasa fija: Su balance es sólido frente al aumento de los tipos de interés, con más de 99% de sus préstamos a tasas fijas, con una tasa de interés promedio ponderada de apenas 3.39%, encerrado durante al menos tres años. Se trata de un enorme escudo en un entorno de tipos volátiles.
• Flexibilidad/alineación del arrendamiento: El uso de estructuras de venta-arrendamiento a largo plazo y rentas participativas atrae a agricultores de primer nivel, dándoles acceso a capital y al mismo tiempo alineando su éxito con los retornos de Gladstone Land.

Gladstone Land Corporation (LAND) Cómo gana dinero

Gladstone Land Corporation (LAND) genera sus ingresos principalmente actuando como propietario de agricultores estadounidenses, arrendando su cartera de tierras agrícolas de alta calidad sobre una base triple neta (lo que significa que el inquilino paga los impuestos a la propiedad, el seguro y el mantenimiento). Sin embargo, la empresa está atravesando un cambio fundamental, trasladando una parte importante de sus ingresos de rentas fijas y estables a rentas de participación variables basadas en la participación en los cultivos para ayudar a sus inquilinos a navegar las difíciles condiciones del mercado para ciertos cultivos permanentes.

Desglose de ingresos de Gladstone Land Corporation

A partir de los últimos doce meses (TTM) finalizados el 30 de septiembre de 2025, la combinación de ingresos de la empresa muestra una fuerte dependencia de los alquileres fijos, pero esto está cambiando rápidamente. Se prevé que durante todo el año fiscal 2025 se produzca una reponderación espectacular hacia el flujo variable, y se espera un aumento masivo en el cuarto trimestre.

Aquí están los cálculos rápidos: los ingresos totales de la compañía para el período TTM que finaliza en el tercer trimestre de 2025 fueron aproximadamente 72,76 millones de dólares. La administración ha proyectado una disminución año tras año de aproximadamente $17 millones en alquileres de base fija para todo el año fiscal 2025 en comparación con 2024. [cita: 2, 4 (de búsqueda anterior)] Esta reducción se está compensando con la nueva estructura de alquiler de participación, y se espera que una sola cosecha del cuarto trimestre de 2025 reconozca aproximadamente $17 millones en ingresos de sólo tres huertos. [cita: 6 (de búsqueda anterior)]

Economía empresarial

El modelo de negocio de Gladstone Land Corporation es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) centrado en poseer y arrendar tierras agrícolas de alto valor, especializándose en cultivos como almendras, pistachos y bayas. Los fundamentos económicos centrales están pasando de un modelo de propietario de renta fija pura a uno con una mayor exposición operativa y a las materias primas.

• Estructura de arrendamiento: El estándar es un arrendamiento triple neto, minimizando los gastos operativos de la empresa. Sin embargo, el reciente cambio en las granjas de cultivos permanentes -donde la renta fija se reduce o elimina a cambio de un mayor porcentaje de las ventas brutas de cultivos- hace que los ingresos de la empresa sean más sensibles a los rendimientos de los cultivos y los precios de las materias primas.
• Estrategia de precios: Para los cultivos en hileras (como las hortalizas), la empresa utiliza arrendamientos a tasa fija, a menudo con escalas mecánicas anuales o bienales (aumentos de alquiler incorporados). Para los cultivos permanentes (como nueces y uvas), la tendencia en 2025 es hacia un modelo híbrido para apoyar a los inquilinos en dificultades, intercambiando alquileres fijos por un mayor potencial de crecimiento. Esta es una jugada más arriesgada, pero potencialmente más rentable.
• Activos hídricos: Un diferenciador clave es el enfoque de la empresa en la seguridad hídrica. Gladstone Land posee casi 56,000 acres-pie de activos hídricos, [citar: 6 (de búsqueda anterior)], que es un activo crítico y que se aprecia, especialmente para sus propiedades de California que enfrentan riesgos regulatorios y de sequía.
• Gestión de deuda: Más 99% de los préstamos de la empresa son a tipos de interés fijos, con un tipo de interés medio ponderado de sólo 3.39% encerrado durante al menos tres años. [cita: 6 (de búsqueda anterior)] Esto aísla el balance de la volatilidad del aumento de las tasas de interés, lo que definitivamente es una medida inteligente en el entorno actual.

Desempeño financiero de Gladstone Land Corporation

Los resultados financieros para 2025 reflejan la volatilidad y el retraso en el reconocimiento inherentes al nuevo modelo de renta participativa, con ganancias fuertemente ponderadas hacia la cosecha de fin de año. Por eso los tres primeros trimestres mostraron presión, pero las perspectivas dependen del desempeño del cuarto trimestre.

• Fondos ajustados de operaciones (AFFO): Esta métrica clave de REIT experimentó una disminución significativa en los primeros nueve meses de 2025. Para el tercer trimestre de 2025, AFFO fue aproximadamente 1,4 millones de dólares, o $0.04 por acción, una caída respecto al 4,5 millones de dólares, o 0,13 dólares por acción, informado en el trimestre del año anterior. [cita: 5 (de búsqueda anterior)]
• Ingreso Neto: A pesar de la presión de AFFO, la empresa reportó un ingreso neto de aproximadamente 2,1 millones de dólares para el tercer trimestre de 2025. [cita: 5 (de búsqueda anterior)] Este número, sin embargo, es menos indicativo del flujo de caja que AFFO.
• Rendimiento de dividendos: La compañía ha mantenido su distribución mensual de efectivo, decretando un dividendo de $0.0467 por acción para el cuarto trimestre de 2025, lo que se traduce en un fuerte rendimiento anualizado de aproximadamente 6.1%. [citar: 6 (de búsqueda anterior)] El desafío es garantizar que los alquileres de participación del cuarto trimestre cubran este pago.
• Liquidez: Gladstone Land mantiene una sólida posición de liquidez, con más de $170 millones de capital inmediatamente disponible, más casi $150 millones en propiedades no pignoradas que podrían utilizarse como garantía adicional. [cita: 6 (de búsqueda anterior)] Ese es un búfer sólido.

Para profundizar en las métricas que impulsan esta transición, deberías consultar Desglosando la salud financiera de Gladstone Land Corporation (LAND): ideas clave para los inversores.

Posición de mercado y perspectivas futuras de Gladstone Land Corporation (LAND)

Gladstone Land Corporation está estratégicamente posicionada como el Fondo de Inversión en Bienes Raíces (REIT) público dominante centrado en tierras agrícolas especializadas de alto valor, pero su estabilidad de ganancias a corto plazo se ve amenazada por un cambio temporal hacia arrendamientos de cultivos compartidos. La compañía está ejecutando un giro eficiente en términos de capital en 2025, vendiendo activos no esenciales para pagar la deuda y adquiriendo activamente infraestructura hídrica crítica, lo que definitivamente debería fortalecer su base de activos a largo plazo contra los riesgos climáticos.

Panorama competitivo

El sector REIT de tierras agrícolas que cotiza en bolsa en Estados Unidos es esencialmente un mercado de dos actores, siendo Gladstone Land y Farmland Partners Inc. las dos únicas entidades importantes. Gladstone Land tiene una ventaja significativa en activos totales, aunque su competidor posee una mayor superficie cultivada debido a su enfoque en cultivos básicos de menor valor. La participación de mercado a continuación se estima en comparación con aproximadamente $3 mil millones invertido en el sector REIT de tierras agrícolas más amplio de EE. UU. a partir de 2025.

Oportunidades y desafíos

La estrategia de la empresa para 2025 implica un riesgo calculado: negociar una renta fija estable por una renta de participación (participación de cultivos) más alta, pero retrasada. Esta medida, si bien crea volatilidad en las ganancias a corto plazo, está diseñada para aprovechar las ventajas de los fuertes precios de los pistachos y las almendras en 2025.

Posición de la industria

Gladstone Land es el REIT de tierras agrícolas que cotiza en bolsa más grande por valor de activo, con activos totales de aproximadamente $1,318 mil millones al 30 de septiembre de 2025, en comparación con los $776,7 millones de dólares en activos totales de Farmland Partners al 30 de junio de 2025. Esta base de activos se concentra en cultivos de productos agrícolas frescos y permanentes de alto valor, que generalmente generan alquileres más altos y se aprecian más rápido que los cultivos básicos favorecidos por su competidor.

La principal ventaja competitiva de la empresa es su enfoque en la seguridad hídrica y los cultivos especializados. es dueño de 55.000 acres-pie de activos hídricos en California, un activo crítico y en apreciación en el oeste de EE. UU. Este enfoque significa mayores ingresos por acre, pero también una mayor exposición a los riesgos regulatorios y climáticos regionales. Puede profundizar en la base de inversores aquí: Explorando al inversor de Gladstone Land Corporation (LAND) Profile: ¿Quién compra y por qué?

• posee Más de 115.000 acres en 15 estados, con un enfoque principal en California y Florida.
• Casi 100% de la deuda pendiente es a tasas de interés fijas, con una tasa promedio ponderada de 3.39% encerrado durante tres años.
• Mantiene una fuerte liquidez con más de $170 millones en capital inmediatamente disponible a partir del tercer trimestre de 2025.

La estrategia es clara: vender granjas de cultivos secundarios y de menor rentabilidad para financiar inversiones de alta rentabilidad en agua y reducir las obligaciones sobre acciones preferentes. Se trata de una medida de asignación de capital que prioriza la salud del balance y la calidad de los activos a largo plazo por encima de las ganancias trimestrales fluidas a corto plazo.