Vistry Group PLC (VTY.L) Bundle
Una breve historia de Vistry Group PLC
Vistry Group PLC, anteriormente conocido como Bovis Homes Group PLC, se fundó en 1885. Inicialmente, la empresa se centró en la construcción residencial y se convirtió en un actor importante en el mercado inmobiliario del Reino Unido. En 2018, Bovis Homes pasó a llamarse Vistry Group tras la adquisición del grupo de construcción y servicios inmobiliarios, la división de construcción de viviendas de Galliford Try.
En 2020, Vistry anunció sus resultados para el primer semestre del año, reportando un £223,2 millones ingresos, a pesar de los desafíos presentados por la pandemia de COVID-19. La empresa se adaptó rápidamente, con un fuerte énfasis en los protocolos de salud y seguridad en los sitios.
En 2021, Vistry Group informó unos ingresos anuales de 1.700 millones de libras esterlinas y un beneficio antes de impuestos de £200 millones. El grupo completó un total de 3,733 viviendas durante el año, marcando una importante recuperación y crecimiento en el sector inmobiliario.
A partir de 2022, Vistry Group continuó fortaleciendo su posición en el mercado con adquisiciones estratégicas de terrenos. El banco de tierras de la empresa alcanzó aproximadamente 19,000 parcelas, lo cual es esencial para un crecimiento futuro sostenido. El precio medio de venta de las viviendas vendidas fue de aproximadamente £273,000.
En sus resultados provisionales para el primer semestre de 2023, Vistry informó unos ingresos de £939 millones con un beneficio antes de impuestos de £80 millones. La compañía destacó una demanda resiliente de vivienda, con un total de 1,800 viviendas terminadas durante este período.
| Año | Ingresos (millones de libras esterlinas) | Beneficio antes de impuestos (millones de libras esterlinas) | Casas terminadas |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1,026 | 96.4 | 3,300 |
| 2019 | 1,170 | 115.0 | 3,600 |
| 2020 | 223.2 | 23.0 | 1,800 |
| 2021 | 1,700 | 200.0 | 3,733 |
| 2022 | 1,900 | 220.0 | 4,200 |
| 2023 (primer semestre) | 939 | 80.0 | 1,800 |
A partir de octubre de 2023, Vistry Group continúa ampliando su presencia en el mercado inmobiliario del Reino Unido y sigue centrado en aumentar la asequibilidad y la sostenibilidad en sus prácticas de construcción de viviendas. La industria de la construcción sigue siendo sólida, respaldada por iniciativas gubernamentales destinadas a aumentar la oferta de viviendas nuevas, que Vistry está preparada para aprovechar.
A quién es propietario de Vistry Group PLC
Vistry Group PLC, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres con el símbolo VTY, es propiedad principalmente de una combinación de inversores institucionales, inversores minoristas y personas con información privilegiada de la empresa. Según los últimos datos disponibles, aquí hay un desglose de los principales accionistas:
| Accionista | Tipo | Porcentaje de propiedad |
|---|---|---|
| BlackRock, Inc. | Inversor institucional | 5.81% |
| Grupo Legal y General Plc | Inversor institucional | 4.93% |
| Asociados Harris | Inversor institucional | 4.87% |
| Gestión de activos reales de Londres | Inversor institucional | 4.52% |
| Directores y Gerencia | Insiders | 2.12% |
| Otros inversores | Comercio minorista y otros | 77.75% |
Según el último informe de ganancias para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2022, Vistry Group PLC informó unos ingresos totales de 2,570 millones de libras esterlinas, marcando un 6.2% incremento respecto al año anterior. El beneficio operativo para el mismo año fue £490 millones, logrando un margen operativo de 19.1%.
Además, la capitalización de mercado general de Vistry a octubre de 2023 es de aproximadamente 2.100 millones de libras esterlinas. Las acciones han mostrado volatilidad, reflejando tanto las tendencias del sector como las condiciones más amplias del mercado. En los últimos 12 meses, el precio de la acción ha oscilado entre £8.50 y £10.50.
Los mayores accionistas individuales de la empresa, aparte de las entidades institucionales, suelen ser ejecutivos y miembros de la junta directiva de la empresa que poseen acciones como parte de esquemas de propiedad de los empleados o incentivos relacionados con el desempeño.
Según los informes más recientes, el flujo de caja libre del Grupo Vistry se registró en £160 millones, proporcionando un importante amortiguador para el crecimiento futuro y las oportunidades de inversión en el sector inmobiliario.
En particular, Vistry Group tiene una rendimiento de dividendos de aproximadamente 3.5%, lo que atrae a los inversores que buscan dividendos y significa el compromiso de la dirección de devolver valor a los accionistas. El último pago de dividendos fue £0,28 por acción.
La empresa también ha participado activamente en fusiones y adquisiciones para reforzar su posición en el mercado, en particular adquiriendo la división de vivienda de Galliford Try, lo que ha contribuido a mejorar la cartera y la capacidad operativa.
Declaración de misión de Vistry Group PLC
Vistry Group PLC, una destacada empresa de construcción de viviendas con sede en el Reino Unido, se compromete a ofrecer viviendas de alta calidad y comunidades sostenibles. La declaración de misión enfatiza tres valores fundamentales: calidad, sostenibilidad y satisfacción del cliente. La empresa tiene como objetivo construir un futuro mejor a través de viviendas innovadoras y asequibles, manteniendo al mismo tiempo un fuerte enfoque en la responsabilidad ambiental.
Según el último informe financiero, Vistry Group ha desarrollado una serie de iniciativas que se alinean con su misión. Para el año fiscal que finalizó en diciembre de 2022, los ingresos de la empresa alcanzaron 2,460 millones de libras esterlinas, representando un 6.1% aumento con respecto al año anterior. Además, el Grupo reportó un beneficio antes de impuestos de £338 millones, un aumento de 7.9% en comparación con el año fiscal 2021.
La empresa opera a través de varios segmentos que incluyen construcción de viviendas, asociaciones y desarrollo comercial. Sólo en el segmento de la construcción de viviendas, Vistry logró entregar más 4.200 viviendas en 2022, mostrando su compromiso de abordar la escasez de viviendas en el Reino Unido.
| Métrica | Valor 2022 | Valor 2021 | Cambio (%) |
|---|---|---|---|
| Ingresos | 2,460 millones de libras esterlinas | 2,320 millones de libras esterlinas | 6.1% |
| Beneficio antes de impuestos | £338 millones | £313 millones | 7.9% |
| Viviendas entregadas | 4,200 | 4,000 | 5.0% |
| Deuda Neta | £360 millones | £415 millones | -13.3% |
El compromiso del Grupo con la sostenibilidad también se refleja en sus objetivos recientes. Vistry se ha comprometido a reducir las emisiones de carbono en todos sus desarrollos mediante 20% para 2025. En términos de participación comunitaria, Vistry ha invertido aproximadamente £25 millones en las comunidades locales en 2022, mejorando aún más su misión de crear entornos sostenibles.
Las relaciones de Vistry con las partes interesadas son fundamentales para lograr su misión. La empresa mantiene comunicación con clientes, autoridades locales y proveedores para garantizar la alineación de intereses. En la última encuesta de satisfacción del cliente, Vistry obtuvo una impresionante calificación de 91% para la satisfacción general del cliente, lo cual es un testimonio de su misión de brindar viviendas de alta calidad y un servicio excepcional.
En resumen, Vistry Group PLC enfatiza una misión que integra el desarrollo sustentable con un fuerte compromiso con la satisfacción del cliente y el compromiso comunitario. Con un desempeño financiero sólido y objetivos claros, Vistry está bien posicionado para liderar el mercado inmobiliario del Reino Unido.
Cómo funciona Vistry Group PLC
Vistry Group PLC, una destacada empresa de construcción de viviendas con sede en el Reino Unido, opera principalmente a través de dos segmentos: construcción de viviendas y asociaciones. La empresa es conocida por su enfoque en la creación de comunidades sostenibles y viviendas de alta calidad.
En el segmento de construcción de viviendas, Vistry Group ofrece una gama de propiedades residenciales, incluidas viviendas privadas y asequibles. Para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2022, Vistry informó unos ingresos por construcción de viviendas de £1,49 mil millones, lo que representa un aumento de 1,380 millones de libras esterlinas en 2021. El número de viviendas terminadas aumentó a 4,116 en 2022, en comparación con 3,805 en el año anterior.
El segmento de Asociaciones se centra en asociaciones con autoridades locales y asociaciones de vivienda, facilitando el desarrollo de viviendas asequibles. En 2022, este segmento generó ingresos de 1,050 millones de libras esterlinas, un crecimiento sustancial de £842 millones en 2021. Vistry completado 2,569 viviendas asociadas en 2022, frente a 1,953 en 2021.
| Segmento | Ingresos 2022 | Ingresos 2021 | Viviendas terminadas (2022) | Viviendas terminadas (2021) |
|---|---|---|---|---|
| construcción de viviendas | £1,49 mil millones | 1,380 millones de libras esterlinas | 4,116 | 3,805 |
| Asociaciones | 1,050 millones de libras esterlinas | £842 millones | 2,569 | 1,953 |
Vistry Group tiene como objetivo mejorar su eficiencia operativa y se ha fijado como objetivo 15% retorno del capital empleado para 2025. La compañía también se ha comprometido a reducir su huella de carbono compensando 100% de sus emisiones operativas para 2025, alineándose con objetivos ambientales más amplios.
En términos de rendimiento financiero, Vistry obtuvo un beneficio antes de impuestos de £255 millones para el año finalizado el 31 de diciembre de 2022, frente a £192 millones en 2021. El margen bruto del Grupo mejoró hasta 20.9% en 2022 en comparación con 17.4% en 2021.
La empresa también mantiene un sólido balance, con una caja neta de £150 millones al 31 de diciembre de 2022, lo que refleja un enfoque disciplinado en la gestión de efectivo.
Vistry Group opera con un enfoque estratégico en la adquisición y el desarrollo de terrenos, centrándose en áreas con una fuerte demanda de viviendas nuevas. El banco de suelo del Grupo al 31 de diciembre de 2022, estaba compuesto por aproximadamente 14.000 parcelas, proporcionando una sólida cartera para el crecimiento futuro.
Vistry cotiza en la Bolsa de Valores de Londres con el símbolo VTY y, en octubre de 2023, el precio de las acciones cotizaba alrededor £7.50, con una capitalización de mercado de aproximadamente 1.700 millones de libras esterlinas.
En términos de rentabilidad para los accionistas, Vistry declaró un dividendo total de 41 peniques por acción para el año fiscal 2022, un aumento de 32 peniques por acción en 2021, lo que refleja el compromiso de la empresa de ofrecer valor a los accionistas.
En general, Vistry Group PLC opera con un doble enfoque tanto en la construcción de viviendas como en asociaciones, impulsando el crecimiento a través de adquisiciones estratégicas de terrenos, iniciativas de sostenibilidad y el compromiso de ofrecer viviendas de calidad para satisfacer la creciente demanda de vivienda en el Reino Unido.
Cómo gana dinero Vistry Group PLC
Vistry Group PLC, una destacada empresa de construcción y vivienda con sede en el Reino Unido, genera ingresos principalmente a través de sus actividades de desarrollo residencial. La empresa opera a través de dos segmentos principales: construcción de viviendas y asociaciones.
Segmento de construcción de viviendas
En el segmento de construcción de viviendas, Vistry se centra en la construcción y venta de viviendas residenciales. Para el año financiero que finalizó en diciembre de 2022, el segmento reportó ingresos de aproximadamente 1.300 millones de libras esterlinas. El precio medio de venta de las viviendas de este segmento rondaba £300,000, con un total de aproximadamente 4,300 viviendas vendidas durante el año.
Segmento de asociaciones
El segmento de Asociaciones implica que Vistry trabaje con autoridades locales y asociaciones de vivienda para ofrecer viviendas sociales y asequibles. En 2022, este segmento aportó ingresos de aproximadamente 1.100 millones de libras esterlinas. La empresa consiguió contratos por aproximadamente 3,000 viviendas, con enfoque en desarrollos de tenencia mixta. Este segmento ha sido fundamental para abordar la escasez de viviendas en el Reino Unido y ha mostrado un potencial de crecimiento significativo.
Desglose de ingresos
| Segmento | Ingresos (millones de libras esterlinas) | Casas vendidas | Precio de venta medio (£) |
|---|---|---|---|
| construcción de viviendas | 1.3 | 4,300 | 300,000 |
| Asociaciones | 1.1 | 3,000 | Varía |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2022, Vistry Group PLC reportó ingresos totales de aproximadamente 2.400 millones de libras esterlinas, lo que supone un aumento interanual de 15%. El beneficio neto de la empresa se registró en aproximadamente £300 millones, con un margen de beneficio de aproximadamente 12.5%. Este sólido desempeño refleja la sólida demanda de vivienda en el Reino Unido, junto con una estrategia operativa efectiva.
Posición de mercado y crecimiento futuro
El enfoque estratégico de Vistry Group tanto en ventas privadas como en asociaciones lo ha posicionado bien dentro del mercado inmobiliario del Reino Unido. La empresa tiene como objetivo entregar alrededor 10,000 viviendas anualmente para 2025, que incluye una combinación de viviendas privadas y asequibles. Se espera que el compromiso continuo del gobierno para aumentar la oferta de viviendas beneficie las operaciones de Vistry, mejorando aún más sus perspectivas de crecimiento.
Estrategia de adquisición de tierras
La adquisición de terrenos para el desarrollo es fundamental para la generación de ingresos de Vistry. La empresa informó que a diciembre de 2022 contaba con un banco de terrenos de aproximadamente 30,000 parcelas, lo que asegura su futura línea de desarrollo. Vistry ha invertido alrededor £300 millones en adquisiciones de suelo durante el año pasado, asegurando su capacidad para satisfacer la creciente demanda en el mercado residencial.
Dividendos y rentabilidad para los accionistas
Vistry Group PLC tiene el compromiso de devolver valor a sus accionistas. La empresa declaró un dividendo total de £60 millones en 2022, lo que se traduce en un dividendo por acción de 35 peniques. Esto refleja un rendimiento por dividendo de aproximadamente 4% basado en el precio actual de la acción.
En general, el enfoque multifacético de Vistry Group PLC para generar ingresos a través de la construcción de viviendas, asociaciones, adquisiciones estratégicas de terrenos y rentabilidad para los accionistas subraya su posición como actor líder en el mercado inmobiliario del Reino Unido.
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