China-Singapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd.: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história do Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. China-Cingapura.

O Grupo de Desenvolvimento do Parque Industrial de Suzhou China-Cingapura Co., Ltd. (CSSD) foi estabelecido em 1994 como um projeto colaborativo entre a China e Cingapura com o objetivo de desenvolver o Parque Industrial de Suzhou (SIP). Esta iniciativa procurou aproveitar a experiência de Singapura em planeamento e gestão urbana juntamente com as ambições de crescimento económico da China.

Em 1994, teve início a primeira fase do SIP, com investimentos iniciais de aproximadamente 5 bilhões de dólares. O parque foi concebido para atrair investimento estrangeiro e fornecer uma plataforma para transferência de tecnologia. Em 2000, o CSSD atraiu mais de 300 empresas estrangeiras, incluindo empresas multinacionais, aumentando a diversidade industrial da área.

Em 2022, o investimento total no Parque Industrial de Suzhou atingiu aproximadamente 30 bilhões de dólares, com mais 1.500 empresas com financiamento estrangeiro operando lá. De acordo com o Comitê Administrativo do Parque Industrial de Suzhou, a receita total do parque aumentou para cerca de 265 bilhões de yuans (aproximadamente 42 bilhões de dólares) em 2022.

No contexto da criação de emprego, até 2022, o Parque Industrial de Suzhou proporcionou emprego a mais de 450.000 pessoas. O parque estabeleceu uma reputação por impulsionar a inovação e a pesquisa, abrigando vários centros de pesquisa e desenvolvimento e contribuindo significativamente para a economia regional.

Ao longo do seu desenvolvimento, o CSSD enfatizou práticas sustentáveis, com iniciativas para tecnologia verde e proteção ambiental, alinhando-se com os objetivos mais amplos da China para o desenvolvimento urbano sustentável. Em 2021, CSSD anunciou planos de investir 30 bilhões de RMB em infra-estruturas amigas do ambiente durante os próximos dez anos.

O impacto da pandemia da COVID-19 destacou a resiliência da CSSD. Em 2021, o parque relatou um 15% crescimento do valor total da produção industrial, atingindo aproximadamente 400 bilhões de yuans apesar dos desafios globais. Esta resiliência demonstra a importância estratégica da CSSD no cenário económico da China.

Em meados de 2023, o grupo de desenvolvimento continuou a expandir-se com foco nas indústrias de alta tecnologia, incluindo biotecnologia, electrónica e tecnologia da informação, posicionando-se como um actor-chave na iniciativa da Grande Baía. Espera-se que a CSSD desempenhe um papel crucial na atração de novos investimentos, com projeções indicando crescimento potencial para 50 bilhões de dólares no total de investimentos até 2025.

A, que possui China-Singapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd.

China-Cingapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. (CSIDP) é um player notável no setor industrial na China, focado principalmente no desenvolvimento do Parque Industrial de Suzhou (SIP). A empresa é uma joint venture entre os governos chinês e de Singapura, criada em 1994 como parte de um acordo mais amplo que visa reforçar a cooperação económica. A estrutura de propriedade foi concebida para refletir esta parceria.

A estrutura de propriedade do CSIDP está dividida principalmente entre duas partes interessadas principais:

• Comitê Administrativo do Parque Industrial de Suzhou da China: detém aproximadamente 55% do patrimônio.
• Conselho de Desenvolvimento Econômico de Cingapura (EDB): detém o restante 45% aposta.

Financeiramente, o CSIDP demonstrou crescimento e desenvolvimento significativos desde a sua criação. A partir dos últimos dados disponíveis, a empresa relatou aumentos substanciais na receita e no lucro líquido:

Através desta colaboração, o CSIDP desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento do SIP, atraindo numerosos investimentos estrangeiros e facilitando o crescimento de negócios internacionais na região. O parque tornou-se um dos modelos de cooperação internacional de maior sucesso no desenvolvimento de parques industriais modernos na China.

Iniciativas estratégicas recentes incluem a diversificação do seu enfoque industrial, procurando atrair empresas em sectores de alta tecnologia, como a biotecnologia, a tecnologia da informação e a produção avançada. Esta mudança está em linha com os objectivos económicos mais amplos da China, visando a transição para uma economia mais orientada para a inovação.

De acordo com os últimos relatórios, o CSIDP estabeleceu parcerias com mais de 500 empresas multinacionais, posicionando o parque industrial como um importante pólo de inovação e desenvolvimento económico.

China-Singapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. Declaração de Missão

China-Cingapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. (CSSD) pretende servir como pedra angular da cooperação económica entre a China e Singapura, concentrando-se no desenvolvimento urbano sustentável e promovendo o crescimento industrial avançado. A missão articula sucintamente o seu compromisso de criar um parque industrial de classe mundial, ao mesmo tempo que promove a inovação e o desenvolvimento de qualidade.

O CSSD prioriza a integração dos avanços tecnológicos com o planejamento urbano. Visam atrair empresas de alta tecnologia e desenvolver infra-estruturas que apoiem o crescimento económico. A empresa busca criar um ambiente flexível e adaptável que se alinhe aos padrões globais de desenvolvimento sustentável.

De acordo com os últimos relatórios financeiros, a CSSD alcançou marcos notáveis ​​nas suas operações, reflectindo o seu compromisso com a sua missão. Em 2022, o investimento total no Parque Industrial de Suzhou ultrapassou 40 bilhões de dólares, demonstrando o significativo compromisso financeiro com o desenvolvimento de infraestruturas e serviços.

Em termos de impacto económico, o Parque Industrial de Suzhou acolhe mais de 1.700 empresas, contribuindo para a criação de aproximadamente 300.000 empregos na região. Isto é indicativo das estratégias eficazes da CSSD na atração de investimento direto estrangeiro e na criação de bases industriais robustas.

Além disso, a declaração de missão enfatiza a importância da sustentabilidade ambiental. A CSSD investiu em vários projetos verdes, que incluem iniciativas de energia renovável e práticas sustentáveis ​​de gestão de recursos. Em 2023, a empresa informou que mais de 60% de seus projetos incorporam tecnologias de economia de energia.

O desempenho financeiro da CSSD também tem sido louvável. Sua receita para o ano fiscal de 2022 foi relatada em 2,5 bilhões de dólares, com um lucro líquido de US$ 500 milhões. Este desempenho reflete a estratégia robusta da empresa em manter o crescimento em meio a condições variáveis ​​de mercado.

A missão da CSSD não se resume apenas ao crescimento económico; também se concentra no desenvolvimento comunitário e na melhoria da qualidade de vida dos residentes do parque industrial. A empresa introduziu inúmeras iniciativas sociais, incluindo programas educacionais e serviços de saúde, com o objetivo de beneficiar mais de 1 milhão de residentes dentro da comunidade.

Em conclusão, a declaração de missão da CSSD encapsula uma visão para o crescimento e desenvolvimento sustentáveis, combinando objectivos económicos com responsabilidade social. As realizações da empresa em termos de investimento, crescimento empresarial, criação de emprego e iniciativas sociais sublinham o seu compromisso com esta missão.

Como funciona o China-Singapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd.

China-Cingapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. (CSSD) opera como um ator-chave no desenvolvimento e gestão do Parque Industrial de Suzhou (SIP), um projeto colaborativo entre a China e Cingapura. Estabelecido em 1994, o SIP serve de modelo para a cooperação económica e serve como um centro para indústrias de alta tecnologia.

A partir de 2023, a CSSD registou um crescimento significativo na sua escala operacional. A empresa reportou uma receita total de aproximadamente 12,3 bilhões de RMB (cerca de 1,9 bilhão de dólares) em 2022, refletindo um crescimento de 10% ano após ano. Este fluxo de receitas provém principalmente do arrendamento de terrenos, da gestão de propriedades industriais e da prestação de serviços de valor acrescentado às empresas dentro do parque.

O SIP foi concebido como uma zona industrial multifuncional e enfatiza setores de alta tecnologia e manufatura avançada. A partir de 2023, o parque hospeda mais 1,200 empresas, incluindo corporações multinacionais notáveis, como Siemens, Samsung e General Electric, contribuindo para a diversidade industrial da zona.

Em termos de criação de emprego, o parque proporcionou oportunidades de emprego para mais de 200,000 indivíduos, com salário médio de aproximadamente 80.000 yuans por ano, o que é significativamente superior à média local.

O CSSD também se concentra no desenvolvimento sustentável, com iniciativas que visam a criação de espaços verdes e a promoção de tecnologias amigas do ambiente. Aproximadamente 30% da área industrial é designada como espaço verde e de lazer, melhorando o ambiente de trabalho e apoiando os esforços de responsabilidade corporativa.

O grupo está a expandir constantemente a sua presença para além de Suzhou, com investimentos noutras regiões da China destinados a replicar o sucesso do SIP. Em 2023, RSSD comprometeu-se a investir 5 bilhões de yuans em futuros projetos na área do Delta do Rio Yangtze, diversificando ainda mais seu portfólio.

Além disso, o CSSD está a aproveitar tecnologias avançadas, como big data e a Internet das Coisas, para melhorar a eficiência operacional e os serviços ao cliente no SIP. Esta integração tecnológica deverá aumentar a produtividade em um valor estimado 15% nos próximos três anos.

No geral, a abordagem estruturada da CSSD à gestão de parques industriais promove um crescimento económico robusto, ao mesmo tempo que aborda os desafios modernos no planeamento urbano e na sustentabilidade ambiental.

Como China-Singapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. ganha dinheiro

China-Cingapura Suzhou Industrial Park Development Group Co., Ltd. (CSSD) opera principalmente na gestão e desenvolvimento de parques industriais, imóveis e serviços relacionados. A empresa gera receitas através de vários caminhos importantes, nomeadamente vendas de terrenos, atividades de arrendamento e prestação de serviços.

Em 2022, a CSSD reportou uma receita de aproximadamente 6,85 bilhões de RMB (cerca de US$ 1,06 bilhão), marcando um aumento significativo em relação aos 5,5 mil milhões de RMB em 2021. Este crescimento pode ser atribuído a um aumento nas vendas de terrenos e ao aumento da procura de espaços comerciais nos seus parques industriais.

As vendas de terrenos representam uma parcela significativa da receita da CSSD, contribuindo aproximadamente 65.8% da receita total em 2022. A empresa se beneficia de parcerias estratégicas com governos locais, permitindo-lhes adquirir terrenos de primeira linha a preços competitivos, que são posteriormente vendidos a incorporadores e fabricantes.

As atividades de leasing também servem como um fluxo de receitas crucial. Em 2022, as receitas de locação representaram cerca de 32.1% da receita total, impulsionada por uma base de clientes em expansão, incluindo empresas de tecnologia e empresas de produção. A taxa de ocupação em suas propriedades foi em média de aproximadamente 92% em 2022.

As prestações de serviços, que incluem gestão de projetos e consultoria, têm apresentado um crescimento substancial, com as receitas a aumentarem em 30% ano a ano, destacando a versatilidade da empresa na geração de receitas além de terrenos e arrendamentos. Este segmento é particularmente atraente para investidores estrangeiros que buscam orientação nas operações no mercado local.

A empresa opera no Parque Industrial de Suzhou, que foi reconhecido pela sua excelente infra-estrutura e localização estratégica, aumentando ainda mais a capacidade da CSSD de atrair inquilinos e compradores de alta qualidade. O parque industrial reportou um investimento acumulado de mais de US$ 100 bilhões de empresas internacionais e nacionais.

No geral, o modelo diversificado de receitas da CSSD posiciona-a para alavancar o crescimento macroeconómico na China, especialmente à medida que o país muda para uma economia mais orientada para a inovação. A combinação de vendas de terrenos, arrendamento e ofertas de serviços garante um desempenho financeiro robusto e um crescimento sustentável no cenário competitivo do desenvolvimento de parques industriais.