Shenzhen Investment Limited (0604.HK) Bundle
تاريخ موجز لشركة Shenzhen Investment Limited
تعد شركة Shenzhen Investment Limited، التي تأسست عام 1999، لاعباً رئيسياً في المشهد الاستثماري في هونغ كونغ. تركز الشركة في المقام الأول على عمليات التطوير والاستثمار والتأجير العقاري، ولها أصول كبيرة داخل الصين وهونج كونج.
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، أبلغت شركة Shenzhen Investment Limited عن إجمالي أصول تبلغ حوالي 20.6 مليار دولار هونج كونج. كان هذا بمثابة نمو من 18.9 مليار دولار هونج كونج في عام 2021. وقد بلغت الإيرادات للسنة المنتهية في 2022 تقريبًا 1.5 مليار دولار هونج كونج،مقارنة ب 1.4 مليار دولار هونج كونج في عام 2021، مما يعكس نموًا بحوالي 7.1%.
وفي عام 2020، حققت الشركة أرباحًا صافية بلغت حوالي 602 مليون دولار هونج كونج، والتي ارتفعت بشكل ملحوظ في عام 2021 إلى ما يقرب من 703 مليون دولار هونج كونج. واستمر هذا الاتجاه حتى عام 2022، حيث أعلنت الشركة عن صافي ربح قدره حوالي 830 مليون دولار هونج كونج.
| سنة | إجمالي الأصول (مليار دولار هونج كونج) | الإيرادات (مليار دولار هونج كونج) | صافي الربح (مليون دولار هونج كونج) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18.3 | 1.4 | 602 |
| 2021 | 18.9 | 1.5 | 703 |
| 2022 | 20.6 | 1.6 | 830 |
تركز محفظة Shenzhen Investment إلى حد كبير على تطوير العقارات في المواقع الإستراتيجية. قامت الشركة بالاستثمار بشكل كبير في العقارات السكنية والتجارية، مما أدى إلى زيادة مستمرة في إيرادات الإيجار، والتي وصلت إلى ما يقرب من 1 مليار دولار هونج كونج في عام 2022.
في السنوات الأخيرة، قامت شركة Shenzhen Investment Limited بتنويع استثماراتها بشكل استراتيجي من خلال المشاريع المشتركة والشراكات، مما أدى إلى تعزيز وجودها في السوق في الصين القارية. وشمل ذلك شراكة ملحوظة مع أحد مطوري العقارات الصينيين الرائدين في عام 2021، مما يسمح بالتطوير المشترك للمشاريع السكنية الرئيسية.
يعكس أداء أسهم الشركة مسار النمو القوي. على مدى السنوات الخمس الماضية، ارتفع سعر سهمها بنحو 150%، مما يسلط الضوء على ثقة المستثمرين القوية. اعتبارًا من أكتوبر 2023، بلغ سعر السهم حوالي 9.75 دولار هونج كونج.
إن شركة Shenzhen Investment Limited مدرجة في بورصة هونج كونج تحت رمز السهم 0604.هونج كونج. حافظت الشركة باستمرار على سياسة توزيع الأرباح، معلنة توزيع أرباح تقريبية دولار هونج كونج 0.12 للسهم الواحد للعام المالي 2022.
وفي سياق اتجاهات السوق، أظهر سوق العقارات في هونغ كونغ مرونة على الرغم من التحديات الاقتصادية العالمية. لقد وضعت شركة Shenzhen Investment نفسها في وضع جيد للاستفادة من الطلب المستمر على كل من العقارات السكنية والتجارية، وانتهى الاستثمار 1.5 مليار دولار هونج كونج في مشاريع جديدة في عام 2022 وحده.
علاوة على ذلك، ركزت الشركة على مبادرات الاستدامة، والاستثمار في ممارسات البناء الأخضر والتقنيات الموفرة للطاقة في مشاريعها، بما يتماشى مع المعايير واللوائح البيئية العالمية.
من يملك شنتشن للاستثمار المحدودة
تتمتع شركة Shenzhen Investment Limited، المدرجة في بورصة هونج كونج تحت الرمز 604.HK، بهيكل ملكية كبير. اعتبارًا من أحدث البيانات المتاحة في عام 2023، بلغت القيمة السوقية للشركة حوالي 5 مليار دولار هونج كونج.
المساهمين الرئيسيين في شركة Shenzhen Investment Limited هم:
- شنتشن الدولية القابضة المحدودة - شركة فرعية مهمة تابعة لشركة Shenzhen Investment Holdings Co., Ltd المملوكة للدولة 38.88% من الأسهم.
- التعويم العام - حسابات لحوالي 61.12% من الأسهم، التي تضم مختلف المستثمرين من المؤسسات والأفراد.
وفيما يلي جدول تفصيلي يلخص توزيع الملكية:
| المساهم | الحصة (٪) | نوع الملكية |
|---|---|---|
| شنتشن الدولية القابضة المحدودة | 38.88 | المؤسسية |
| التعويم العام | 61.12 | البيع بالتجزئة والمؤسسات |
ومن حيث الأداء المالي، سجلت شركة Shenzhen Investment Limited إيرادات بلغت تقريبًا 1.2 مليار دولار هونج كونج للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022، بنمو قدره 15% من العام السابق. وبلغ هامش صافي الربح 22%مما يعكس الكفاءة التشغيلية القوية.
تركز استثمارات الشركة في المقام الأول على مشاريع العقارات والبنية التحتية في شنتشن والمناطق المحيطة بها، بما يتماشى مع خطط التنمية للحكومة الإقليمية. على سبيل المثال، في عام 2022، أنجزت العديد من المشاريع الكبرى، مما ساهم بشكل كبير في تدفق إيراداتها.
اعتبارًا من منتصف عام 2023، كان عائد أرباح الشركة موجودًا 3.5%مما يشير إلى الالتزام بإعادة القيمة إلى المساهمين وسط مبادرات التوسع.
تلعب شركة Shenzhen Investment Limited دورًا حاسمًا في المشهد الاقتصادي في المنطقة، مع قاعدة ملكية واسعة تشمل كبار المساهمين والمستثمرين الأفراد، مما يوفر محفظة متنوعة تدعم استقرارها المالي وآفاق النمو.
بيان مهمة شنتشن للاستثمار المحدودة
تركز شركة Shenzhen Investment Limited، وهي شركة استثمارية قابضة بارزة مقرها في شنتشن، الصين، في المقام الأول على تنويع محفظتها الاستثمارية من خلال الاستثمارات الاستراتيجية في مختلف القطاعات. تهدف الشركة إلى تحقيق النمو المستدام والقيمة لمساهميها من خلال الاستفادة من خبرتها ورؤيتها للسوق.
ويلخص بيان المهمة التزام الشركة بتعزيز التنمية الاقتصادية وتقديم خدمات عالية الجودة. ويتجلى هذا التركيز في استثماراتها المستهدفة في البنية التحتية الحيوية مثل التنمية الحضرية والطاقة والتكنولوجيا.
| مجالات التركيز الرئيسية | الوصف | الأرقام المالية الأخيرة |
|---|---|---|
| التنمية الحضرية | الاستثمار في المشاريع العقارية السكنية والتجارية في شنتشن والمناطق المحيطة بها. | إيرادات 1.1 مليار ين المبلغ عنها في عام 2022 من العمليات العقارية. |
| الطاقة | التركيز على مشاريع الطاقة المتجددة وتحسين كفاءة الطاقة. | المخصصة 500 مليون ين لمبادرات الطاقة المتجددة في عام 2023. |
| التكنولوجيا | الاستثمار في الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا والبحث في مجال الابتكار. | استثمرت 300 مليون ين في شركات التكنولوجيا في النصف الأول من عام 2023. |
| الأداء المالي | الأداء المالي العام وعوائد المساهمين. | هامش صافي الربح 15% اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023. |
توضح شركة Shenzhen Investment Limited مهمتها من خلال التركيز على الابتكار والاستدامة والمشاركة المجتمعية. ويرتكز هذا النهج على الشراكات الاستراتيجية والتعاون النشط مع الحكومات المحلية والمؤسسات الخاصة.
تعكس جهود الشركة في مجال المسؤولية الاجتماعية للشركات رسالتها، حيث بلغت الاستثمارات 200 مليون ين في مشاريع التنمية الاجتماعية خلال العام الماضي، مع التركيز على التعليم والرعاية الصحية والتوظيف المحلي.
وفيما يتعلق بوضعها في السوق، شهدت شركة Shenzhen Investment Limited زيادة مطردة في قاعدة أصولها، حيث حققت قيمة أصول تقريبية 10 مليار ين بحلول منتصف عام 2023. وهذا يدل على استراتيجياتهم الفعالة في إدارة المحافظ وتخفيف المخاطر.
بشكل عام، يتضمن بيان مهمة شركة Shenzhen Investment Limited رؤيتها بأن تكون رائدة في مجال الاستثمار مع التركيز على الممارسات المستدامة التي تساهم بشكل إيجابي في الاقتصاد والمجتمع ككل.
كيف تعمل شركة شنتشن للاستثمار المحدودة
شنتشن للاستثمار المحدودة هي شركة استثمارية قابضة بارزة مقرها في هونغ كونغ، وتعمل في المقام الأول في الأنشطة الاستثمارية، بما في ذلك الاستثمار والتطوير العقاري، والخدمات المالية، واستثمارات البنية التحتية. وتتمتع الشركة بموقع استراتيجي للاستفادة من الفرص المتاحة في السوق الصينية المتطورة.
بالنسبة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة Shenzhen Investment Limited عن إجمالي إيرادات قدرها 2.54 مليار دولار هونج كونج، مما يدل على زيادة سنوية قدرها 8% من 2.35 مليار دولار هونج كونج في عام 2021. وبلغ صافي أرباح الشركة عن نفس الفترة 930 مليون دولار هونج كونج، من 850 مليون دولار هونج كونج في العام السابق، مما يعكس معدل نمو قدره 9.4%.
| المقياس المالي | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 2.54 مليار دولار هونج كونج | 2.35 مليار دولار هونج كونج |
| صافي الربح | 930 مليون دولار هونج كونج | 850 مليون دولار هونج كونج |
| هامش صافي الربح | 36.6% | 36.2% |
| ربحية السهم (EPS) | دولار هونج كونج 0.76 | دولار هونج كونج 0.70 |
تستثمر الشركة في المقام الأول في قطاع العقارات، حيث يتألف جزء كبير من محفظتها من العقارات السكنية والتجارية في شنتشن والمدن الرئيسية الأخرى. اعتبارًا من نهاية عام 2022، امتلكت شركة Shenzhen Investment Limited عقارات بمساحة إجمالية تبلغ تقريبًا 1.5 مليون متر مربع، تقدر قيمتها بحوالي 12 مليار دولار هونج كونج.
تعمل شركة Shenzhen Investment Limited أيضًا في مشاريع البنية التحتية. وفي عام 2022، خصصت الشركة ما يقرب من 500 مليون دولار هونج كونج للتطورات المتعلقة بالبنية التحتية، مع التركيز على تعزيز قدراتها في مجال النقل والمرافق. ويتوافق هذا مع مبادرة "الحزام والطريق" التي أطلقتها الحكومة الصينية، والتي تهدف إلى تعزيز الاستثمار في البنية التحتية في جميع أنحاء آسيا.
من الناحية المالية، تحتفظ الشركة بميزانية عمومية قوية بإجمالي أصول تصل إلى 18 مليار دولار هونج كونج اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022. ويشمل ذلك النقد وما يعادله تقريبًا 2.1 مليار دولار هونج كونج، مما يسمح للشركة بالبقاء مرنًا في متابعة فرص استثمارية جديدة. وبلغت نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.4مما يشير إلى استراتيجية النفوذ المحافظة.
إن أسهم الشركة مدرجة في بورصة هونج كونج تحت رمز المؤشر "SZI". اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان سعر السهم تقريبًا 7.80 دولار هونج كونج، مما يعكس زيادة 12% من العام حتى الآن. القيمة السوقية لشركة Shenzhen Investment Limited تقريبًا 8.5 مليار دولار هونج كونج.
وتخطط شركة Shenzhen Investment Limited لتوسيع نطاق تواجدها في قطاعات التكنولوجيا، من خلال الاستثمار تقريبًا 300 مليون دولار هونج كونج على مدى السنوات الثلاث المقبلة في الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا التي تركز على الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية. ويهدف هذا التنويع إلى تخفيف المخاطر المرتبطة بالاعتماد على سوق العقارات.
اعتبارًا من النصف الأول من عام 2023، سجلت الشركة إجمالي إيرادات استثمارية قدرها 1.2 مليار دولار هونج كونج، مما يدل على زيادة مطردة مقارنة ب 1.1 مليار دولار هونج كونج في النصف الأول من عام 2022. وقد ساعدت شراكاتهم المهمة مع الشركات المحلية والدولية في تعزيز قدراتهم الاستثمارية.
كيف تجني شركة Shenzhen Investment Limited المال
تحقق شركة Shenzhen Investment Limited إيرادات في المقام الأول من خلال عملياتها المتنوعة، والتي تركز على الاستثمار العقاري والتطوير والإدارة، إلى جانب الاستثمار في الخدمات المالية والاستثمارات الإستراتيجية الأخرى. الشركة مدرجة علنًا في بورصة هونج كونج (رمز السهم: 00604).
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أبلغت شركة Shenzhen Investment Limited عن إجمالي إيرادات يبلغ حوالي 10.94 مليار دولار هونج كونج، مما يعرض زيادة متواضعة على أساس سنوي عن العام السابق، حيث تم الإبلاغ عنه 10.12 مليار دولار هونج كونج في عام 2021.
تشمل مصادر الإيرادات الرئيسية ما يلي:
- الاستثمار العقاري وإدارته
- التطوير العقاري
- الاستثمارات المالية
- استثمارات أخرى
وفي قطاع الاستثمار العقاري، ساهم دخل الإيجار بشكل كبير، حيث بلغ إجماليه حوالي 2.73 مليار دولار هونج كونج في عام 2022، مقارنة بـ 2.47 مليار دولار هونج كونج في عام 2021. هذا القطاع مدفوع بالعقارات التجارية والوحدات السكنية المدارة عبر مناطق متعددة.
علاوة على ذلك، في مجال التطوير العقاري، شهدت شركة Shenzhen Investment Limited نموًا ملحوظًا في المبيعات، والتي وصلت إلى ما يقرب من 6.81 مليار دولار هونج كونج لنفس الفترة، ارتفاعا من 6.34 مليار دولار هونج كونج في العام السابق. ويعزى هذا النمو إلى حد كبير إلى الإنجاز الناجح للمشاريع وارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية.
| شريحة | الإيرادات 2022 (مليار دولار هونج كونج) | الإيرادات 2021 (مليار دولار هونج كونج) | النمو (%) |
|---|---|---|---|
| الاستثمار العقاري | 2.73 | 2.47 | 10.54 |
| التطوير العقاري | 6.81 | 6.34 | 7.41 |
| الاستثمارات المالية | 1.25 | 1.18 | 5.93 |
| استثمارات أخرى | 0.15 | 0.13 | 15.38 |
كما أثبت قطاع الاستثمارات المالية، والذي يشمل الاستثمارات في مختلف فئات الأصول مثل الأسهم والسندات، نجاحه، حيث حقق إيرادات بلغت حوالي 1.25 مليار دولار هونج كونج، مما يعكس النمو من 1.18 مليار دولار هونج كونج في عام 2021.
تواصل شركة Shenzhen Investment Limited استكشاف فرص جديدة في سوق العقارات، مستهدفة المناطق ذات الطلب المرتفع على التطوير السكني. وتتخذ الشركة أيضًا خطوات واسعة في تنويع محفظتها الاستثمارية، وتعزيز مرونتها المالية.
اعتبارًا من نهاية السنة المالية 2022، أبلغت شركة Shenzhen Investment Limited عن إجمالي أصول تبلغ حوالي 35.29 مليار دولار هونج كونج، زيادة طفيفة من 33.80 مليار دولار هونج كونج في عام 2021. ويشير هذا النمو إلى استثمارات الشركة المستمرة وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية في المجالات ذات الإمكانات العالية.
Shenzhen Investment Limited (0604.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.