Shenzhen Investment Limited : histoire, propriété, mission, comment ça marche & gagne de l'argent

Un bref historique de Shenzhen Investment Limited

Shenzhen Investment Limited, constituée en 1999, est un acteur clé dans le paysage de l'investissement à Hong Kong. La société se concentre principalement sur les opérations de développement immobilier, d'investissement et de location, avec des actifs importants en Chine et à Hong Kong.

Au 31 décembre 2022, Shenzhen Investment Limited a déclaré un actif total s'élevant à environ 20,6 milliards de dollars Hongrois. Cela marque une croissance de 18,9 milliards HKD en 2021. Le chiffre d’affaires pour l’exercice clos 2022 était d’environ 1,5 milliard de Hong Kong, par rapport à 1,4 milliard de Hong Kong en 2021, reflétant une croissance d’environ 7.1%.

En 2020, l'entreprise a réalisé un bénéfice net d'environ 602 millions de Hong Kong, qui a considérablement augmenté en 2021 pour atteindre environ 703 millions de Hong Kong. Cette tendance s'est poursuivie en 2022, la société déclarant un bénéfice net d'environ 830 millions de Hong Kong.

Le portefeuille de Shenzhen Investment est largement axé sur le développement immobilier dans des emplacements stratégiques. La société a investi massivement dans des propriétés résidentielles et commerciales, entraînant une augmentation continue des revenus locatifs, qui ont atteint environ 1 milliard de Hong Kong en 2022.

Ces dernières années, Shenzhen Investment Limited a stratégiquement diversifié ses investissements par le biais de coentreprises et de partenariats, renforçant ainsi sa présence sur le marché de la Chine continentale. Cela comprenait un partenariat notable avec un promoteur immobilier chinois de premier plan en 2021, permettant le co-développement de projets résidentiels clés.

La performance boursière de la société reflète sa solide trajectoire de croissance. Au cours des cinq dernières années, le cours de son action s'est apprécié d'environ 150%, soulignant la forte confiance des investisseurs. En octobre 2023, le cours de l'action se situait aux alentours de 9,75 HKD.

Shenzhen Investment Limited est cotée à la Bourse de Hong Kong sous le symbole boursier 0604.HK. La société a toujours maintenu une politique de dividendes, déclarant des dividendes d'environ 0,12 HKD par action pour l’exercice 2022.

Dans le contexte des tendances du marché, le marché immobilier de Hong Kong a fait preuve de résilience malgré les défis économiques mondiaux. Shenzhen Investment s'est bien positionné pour capitaliser sur la demande continue de propriétés résidentielles et commerciales, en investissant plus de 1,5 milliard de Hong Kong dans de nouveaux projets rien qu’en 2022.

En outre, l'entreprise s'est concentrée sur des initiatives de développement durable, en investissant dans des pratiques de construction écologiques et des technologies économes en énergie dans l'ensemble de ses développements, en s'alignant sur les normes et réglementations environnementales mondiales.

A à qui appartient Shenzhen Investment Limited

Shenzhen Investment Limited, cotée à la Bourse de Hong Kong sous le symbole 604.HK, dispose d'une structure de propriété importante. Selon les dernières données disponibles en 2023, la société avait une capitalisation boursière d'environ 5 milliards de Hong Kong.

Les principaux actionnaires de Shenzhen Investment Limited sont :

• Shenzhen International Holdings Limited - Une filiale importante de l'entreprise publique Shenzhen Investment Holdings Co., Ltd, détient environ 38.88% d'actions.
• Flotteur public - Représente environ 61.12% d'actions, composé de divers investisseurs institutionnels et particuliers.

Vous trouverez ci-dessous un tableau détaillé résumant la répartition de la propriété :

En termes de performance financière, Shenzhen Investment Limited a déclaré des revenus d'environ 1,2 milliard de Hong Kong pour l’exercice clos décembre 2022, une croissance de 15% de l'année précédente. La marge bénéficiaire nette s'élève à 22%, traduisant une solide efficacité opérationnelle.

Les investissements de la société se concentrent principalement sur des projets immobiliers et d'infrastructures à Shenzhen et dans ses environs, conformément aux plans de développement du gouvernement régional. Par exemple, en 2022, elle a réalisé plusieurs projets majeurs, contribuant de manière significative à ses revenus.

À la mi-2023, le rendement du dividende de la société était d'environ 3.5%, indiquant un engagement à restituer de la valeur aux actionnaires dans le cadre d'initiatives d'expansion.

Shenzhen Investment Limited joue un rôle crucial dans le paysage économique de la région, avec une large base de propriété qui comprend à la fois de grandes parties prenantes et des investisseurs individuels, fournissant un portefeuille diversifié qui soutient sa stabilité financière et ses perspectives de croissance.

Déclaration de mission de Shenzhen Investment Limited

Shenzhen Investment Limited, une société holding d'investissement de premier plan basée à Shenzhen, en Chine, se concentre principalement sur la diversification de son portefeuille grâce à des investissements stratégiques dans divers secteurs. La société vise à offrir une croissance et une valeur durables à ses actionnaires en tirant parti de son expertise et de sa connaissance du marché.

L'énoncé de mission résume l'engagement de l'entreprise à favoriser le développement économique et à fournir des services de haute qualité. Cette orientation est attestée par leurs investissements ciblés dans les infrastructures critiques telles que le développement urbain, l’énergie et la technologie.

Shenzhen Investment Limited articule sa mission en mettant l'accent sur l'innovation, la durabilité et l'engagement communautaire. Cette approche s'appuie sur des partenariats stratégiques et une collaboration active avec les gouvernements locaux et les entreprises privées.

Les efforts de l'entreprise en matière de responsabilité sociale d'entreprise reflètent sa mission, avec des investissements s'élevant à 200 millions de yens dans des projets de développement social au cours de l’année écoulée, en mettant l’accent sur l’éducation, la santé et l’emploi local.

En termes de positionnement sur le marché, Shenzhen Investment Limited a connu une augmentation constante de sa base d'actifs, atteignant une valeur d'actif d'environ 10 milliards de yens d’ici mi-2023. Cela est révélateur de leurs stratégies efficaces en matière de gestion de portefeuille et d’atténuation des risques.

Dans l'ensemble, l'énoncé de mission de Shenzhen Investment Limited résume sa vision d'être un leader en matière d'investissement en mettant l'accent sur des pratiques durables qui contribuent positivement à l'économie et à la société dans son ensemble.

Comment fonctionne Shenzhen Investment Limited

Shenzhen Investment Limited est une société holding d'investissement de premier plan basée à Hong Kong, dont l'activité principale est l'investissement et le développement immobilier, les services financiers et les investissements dans les infrastructures. La société est stratégiquement positionnée pour tirer parti des opportunités sur le marché chinois en évolution.

Pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2022, Shenzhen Investment Limited a déclaré un chiffre d'affaires total de 2,54 milliards HKD, montrant une augmentation d'une année sur l'autre de 8% de 2,35 milliards de dollars Hongrois en 2021. Le bénéfice net de l’entreprise pour la même période était de 930 millions de Hong Kong, à partir de 850 millions de Hong Kong l'année précédente, reflétant un taux de croissance de 9.4%.

La société investit principalement dans le secteur immobilier, avec une partie importante de son portefeuille comprenant des propriétés résidentielles et commerciales à Shenzhen et dans d'autres villes clés. Fin 2022, Shenzhen Investment Limited possédait des propriétés d'une superficie brute totale d'environ 1,5 millions de mètres carrés, évalué à environ 12 milliards de Hong Kong.

Shenzhen Investment Limited opère également dans des projets d'infrastructure. En 2022, l'entreprise a alloué environ 500 millions de Hong Kong pour les développements liés aux infrastructures, en se concentrant sur l’amélioration de ses capacités de transport et de services publics. Cela s'aligne sur l'initiative « la Ceinture et la Route » du gouvernement chinois, qui vise à promouvoir les investissements dans les infrastructures à travers l'Asie.

Financièrement, la société maintient un bilan solide avec un actif total s'élevant à 18 milliards de Hong Kong au 31 décembre 2022. Cela comprend la trésorerie et les équivalents de trésorerie d'environ 2,1 milliards de Hong Kong, permettant à l'entreprise de rester agile dans la recherche de nouvelles opportunités d'investissement. Le ratio d'endettement sur fonds propres s'élève à 0.4, indiquant une stratégie de levier conservatrice.

Les actions de la société sont cotées à la Bourse de Hong Kong sous le symbole « SZI ». En octobre 2023, le cours de l'action était d'environ 7,80 HKD, reflétant une augmentation de 12% à ce jour. La capitalisation boursière de Shenzhen Investment Limited est d'environ 8,5 milliards de Hong Kong.

Shenzhen Investment Limited prévoit d'étendre davantage sa présence dans les secteurs technologiques, en investissant environ 300 millions de Hong Kong au cours des trois prochaines années dans des startups technologiques axées sur l'intelligence artificielle et la fintech. Cette diversification vise à atténuer les risques liés à la dépendance au marché immobilier.

Au premier semestre 2023, la société a enregistré un revenu d'investissement total de 1,2 milliard de Hong Kong, montrant une augmentation constante par rapport à 1,1 milliard de Hong Kong au premier semestre 2022. Leurs partenariats importants avec des entreprises locales et internationales ont contribué à renforcer leurs capacités d’investissement.

Comment Shenzhen Investment Limited gagne de l'argent

Shenzhen Investment Limited génère principalement des revenus grâce à ses diverses opérations, qui se concentrent sur l'investissement, le développement et la gestion immobiliers, ainsi que sur les investissements dans les services financiers et d'autres investissements stratégiques. La société est cotée à la Bourse de Hong Kong (code boursier : 00604).

Selon le dernier rapport financier pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2022, Shenzhen Investment Limited a déclaré un chiffre d'affaires total d'environ 10,94 milliards HKD, présentant une légère augmentation d'une année sur l'autre par rapport à l'année précédente, où il a signalé 10,12 milliards HKD en 2021.

Les principales sources de revenus comprennent :

• Investissement et gestion immobilière
• Développement immobilier
• Investissements financiers
• Autres investissements

Dans le segment de l'investissement immobilier, les revenus locatifs ont apporté une contribution significative, s'élevant à environ 2,73 milliards HKD en 2022, par rapport à 2,47 milliards de dollars Hongrois en 2021. Ce segment est tiré par les propriétés commerciales et les unités résidentielles gérées dans plusieurs régions.

Par ailleurs, dans le domaine de la promotion immobilière, Shenzhen Investment Limited a connu une croissance notable de ses ventes, qui ont atteint environ 6,81 milliards HKD pour la même période, à partir de 6,34 milliards HKD l'année précédente. Cette croissance est largement attribuée à la réussite de projets et à la forte demande de propriétés résidentielles et commerciales.

Le segment des placements financiers, qui comprend des investissements dans diverses classes d'actifs telles que les actions et les obligations, s'est également révélé fructueux, générant des revenus d'environ 1,25 milliard de Hong Kong, reflétant une croissance de 1,18 milliard de Hong Kong en 2021.

Shenzhen Investment Limited continue d'explorer de nouvelles opportunités sur le marché immobilier, en ciblant les zones à forte demande pour le développement résidentiel. La société progresse également dans la diversification de son portefeuille d’investissement, renforçant ainsi sa résilience financière.

À la fin de l'exercice 2022, Shenzhen Investment Limited a déclaré un actif total d'environ 35,29 milliards HKD, une légère augmentation par rapport à 33,80 milliards HKD en 2021. Cette croissance est révélatrice des investissements continus et des acquisitions stratégiques de l’entreprise dans des domaines à fort potentiel.