Investis Holding SA (0RHV.L) Bundle
نبذة تاريخية عن شركة Investis Holding SA
Investis Holding SA هي شركة استثمار سويسرية تركز على قطاع العقارات. تأسست الشركة عام 2000، وكانت تعمل في الأصل في مجال إدارة وتطوير الأصول العقارية. على مر السنين، قامت بتوسيع محفظتها وخدماتها، لتصبح لاعبا هاما في السوق السويسرية.
في عام 2011، طرحت شركة Investis أسهمها للاكتتاب العام، وأدرجت أسهمها في بورصة SIX السويسرية. الطرح العام الأولي (IPO) بسعر الفرنك السويسري 80 للسهم الواحد، مما أدى إلى رفع ما يقرب من الفرنك السويسري 40 مليون في رأس المال. وتمثل هذه الخطوة خطوة حاسمة في تعزيز نموها وقدراتها التشغيلية.
بحلول عام 2014، قامت شركة Investis بتوسيع محفظتها العقارية بشكل كبير، حيث استحوذت على العديد من العقارات في المدن السويسرية الرئيسية، بما في ذلك زيوريخ وجنيف. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة Investis عن امتلاكها لمحفظة عقارية إجمالية بقيمة الفرنك السويسري 1.56 مليار، تضم أكثر من 95 خصائص.
وتركز الشركة أيضًا على العقارات السكنية التي تمثل حوالي 70% من إجمالي محفظتها العقارية. في عام 2022، حوالي 4,600 وكانت الوحدات السكنية جزءًا من ممتلكاتها، مما أظهر طلبًا ثابتًا في سوق العقارات السكنية السويسرية.
وفي عام 2019، قامت Investis بتوسيع نموذج أعمالها من خلال الاستحواذ على Vario Solutions AG، مما أدى إلى تعزيز عروض خدماتها في حلول الاتصالات الرقمية. ويهدف هذا الاستحواذ الاستراتيجي إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على خدمات الاتصالات المتكاملة بين الشركات المدرجة.
| سنة | حدث | التقييم (مليار فرنك سويسري) | حجم المحفظة |
|---|---|---|---|
| 2000 | تأسيس شركة إنفيستيس القابضة SA | لا يوجد | لا يوجد |
| 2011 | الاكتتاب العام في بورصة SIX السويسرية | 0.04 | لا يوجد |
| 2014 | توسع كبير في المحفظة العقارية | 1.00 | تقريبا. 80 عقار |
| 2022 | إجمالي تقييم الأصول | 1.56 | تقريبا. 95 عقار |
اعتبارًا من عام 2023، أعلنت شركة إنفيستيس القابضة SA عن صافي دخل إيجار قدره فرنك سويسري 63 مليونوبهامش ربح صافي يقارب 20%. وقد أدى تركيز الشركة على الاستثمار المستدام والمسؤول إلى تعزيز سمعتها بين المستثمرين، مما أدى إلى تحقيق نجاح كبير 15% زيادة إجمالي عوائد المساهمين خلال السنوات الخمس الماضية.
ومن خلال شركاتها التابعة، تواصل إنفيستيس الاستثمار في تطوير المباني الموفرة للطاقة وتجديد العقارات القائمة، بما يتماشى مع اللوائح السويسرية بشأن الاستدامة. ويتجلى التزام الشركة بمبادئ الحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) في استراتيجياتها التشغيلية وقراراتها الاستثمارية.
بالإضافة إلى ذلك، تم تكريم شركة Investis Holding SA لممارساتها في مجال حوكمة الشركات، وحصلت على درجة 78 خارج 100 في تقييمات الاستدامة المختلفة. ويعكس هذا تركيزًا قويًا على الشفافية والمساءلة في عملياتها التجارية.
باختصار، نمت شركة Investis Holding SA من شركة صغيرة لإدارة العقارات إلى لاعب متنوع في السوق السويسرية، مع محفظة قوية ونهج استراتيجي تجاه الخدمات المتكاملة في مجال الاتصالات والعقارات. ولا يزال أداءها المالي قويا، ويظهر المرونة حتى في ظل ظروف السوق المتقلبة.
من يملك شركة Investis Holding SA
تعمل شركة Investis Holding SA، وهي شركة مساهمة عامة مقرها في سويسرا، في قطاع العقارات، مع التركيز في المقام الأول على حيازة وإدارة وتطوير العقارات السكنية والتجارية. وفقًا لأحدث البيانات، يمكن تقسيم هيكل ملكية شركة Investis Holding SA إلى العديد من أصحاب المصلحة الرئيسيين.
انهيار المساهمين
| المساهم | نسبة الملكية | نوع الحصة | تاريخ آخر تقرير |
|---|---|---|---|
| مؤسسة الاستثمار | 54.1% | مؤسسة | ديسمبر 2022 |
| شركة بلاك روك | 3.6% | المستثمر المؤسسي | ديسمبر 2022 |
| مجموعة يو بي إس إيه جي | 2.9% | المستثمر المؤسسي | ديسمبر 2022 |
| مجموعة كريدي سويس إيه جي | 2.4% | المستثمر المؤسسي | ديسمبر 2022 |
| تعويم مجاني | 36.0% | المساهمين العامين | ديسمبر 2022 |
المساهم الرئيسي في Investis Holding SA هو Stiftung Investis، الذي يمتلك جزءًا كبيرًا من الشركة. تشتهر هذه المؤسسة بتركيزها على المشاريع الاجتماعية والمجتمعية. أما الأسهم المتبقية فهي مملوكة بشكل أساسي من قبل المستثمرين المؤسسيين والأسهم الحرة متاحة للجمهور.
القيمة السوقية
وفقًا لأحدث البيانات المالية اعتبارًا من أكتوبر 2023، تبلغ القيمة السوقية لشركة Investis Holding SA تقريبًا 1.8 مليار فرنك سويسري. أظهر سعر السهم تقلبات، مع نطاق 52 أسبوعًا بين 60 فرنك سويسري و 78 فرنك سويسري.
أداء المشاركة الأخير
| متري | القيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | 72.50 فرنك سويسري |
| الأداء من العام حتى تاريخه | +12.5% |
| نسبة السعر إلى الربحية | 18.2 |
| عائد الأرباح | 3.1% |
وقد قدمت شركة Investis Holding SA باستمرار مقاييس أداء قوية، مدعومة بعمليات الاستحواذ الإستراتيجية وممارسات إدارة الممتلكات القوية. يعكس عائد الأرباح القوي للشركة التزامها بإعادة القيمة إلى المساهمين.
التطورات الأخيرة
في عام 2023، أعلنت شركة Investis Holding SA عن العديد من عمليات الاستحواذ العقارية في المناطق الحضرية في سويسرا، مما عزز محفظتها بنحو 150 مليون فرنك سويسري. وتهدف هذه الخطوة الإستراتيجية إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات السكنية في المدن السويسرية، مدفوعًا بزيادة الكثافة السكانية واتجاهات التحضر.
بالإضافة إلى ذلك، ركزت الشركة على مبادرات الاستدامة، والاستثمار فيها 20 مليون فرنك سويسري في شهادات المباني الخضراء وترقية كفاءة استخدام الطاقة عبر ممتلكاتها للالتزام بأحدث المعايير البيئية.
بيان مهمة شركة Investis Holding SA
تهدف شركة Investis Holding SA إلى أن تكون المزود الرائد لحلول الاتصالات الرقمية وعلاقات المستثمرين، مع التركيز على تعزيز ظهور وسمعة عملائها. يؤكد بيان مهمة الشركة على الالتزام بتقديم خدمات مبتكرة تساعد المؤسسات على التواصل بشكل فعال مع أصحاب المصلحة.
تعمل الشركة وفقًا لمبادئ الشفافية والاستدامة والتركيز على العملاء، مما يضمن توافق استراتيجياتها مع الاحتياجات المتطورة للعملاء في المشهد الرقمي.
اعتبارًا من أحدث التقارير المالية، أعلنت شركة Investis Holding SA عن إيرادات قدرها 88.7 مليون فرنك سويسري في عام 2022، مما يعكس زيادة قدرها 10% مقارنة بالعام السابق. يسلط هذا النمو الضوء على فعالية نهجها القائم على المهمة في تحقيق نجاح الأعمال.
وفيما يتعلق بوضعها في السوق، تقدم إنفيستيس الخدمات في المقام الأول لقطاعات مثل التمويل والرعاية الصحية والخدمات المهنية، والتي تتطلب استراتيجيات اتصال قوية. تفتخر الشركة بالاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز مشاركة العملاء وتحسين مقاييس الأداء العام.
| المقاييس المالية الرئيسية | 2022 | 2021 | التغيير (%) |
|---|---|---|---|
| الإيرادات (الفرنك السويسري) | 88.7 مليون | 80.5 مليون | 10% |
| الربح التشغيلي (الفرنك السويسري) | 24.5 مليون | 22.0 مليون | 11.36% |
| صافي الربح (الفرنك السويسري) | 20.1 مليون | 18.0 مليون | 11.67% |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (بالفرنك السويسري) | 30.0 مليون | 27.0 مليون | 11.11% |
علاوة على ذلك، أظهرت إنفيستيس التزامًا قويًا بالاستدامة، وهو ما ينعكس في استراتيجياتها التشغيلية. وتهدف الشركة إلى تقليل بصمتها الكربونية عن طريق 20% بحلول عام 2025، دمج الممارسات المستدامة ضمن نموذج أعمالها.
باختصار، يتماشى بيان مهمة شركة Investis Holding SA مع أدائها المالي القوي ومسار النمو في قطاع الاتصالات الرقمية، مما يؤكد أهمية المشاركة الواضحة والفعالة لأصحاب المصلحة في تحقيق نجاح الشركة.
كيف تعمل شركة Investis Holding SA
شركة Investis Holding SA هي شركة مقرها سويسرا تركز على قطاعي العقارات والاتصالات الرقمية. لقد أنشأت إطارًا يدمج بسلاسة إدارة الأصول المادية والرقمية. تعمل الشركة من خلال قطاعين تجاريين رئيسيين: العقارات والاتصالات الرقمية.
القطاع العقاري
وفي قطاع العقارات، تعمل شركة Investis في شراء وتطوير وإدارة العقارات السكنية والتجارية. اعتبارًا من عام 2023، تدير شركة Investis محفظة بقيمة تقريبية 3.3 مليار فرنك سويسري. وتتمتع الشركة بحضور قوي في الأسواق السويسرية الرئيسية، بما في ذلك زيوريخ وجنيف.
بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أفاد قطاع العقارات بما يلي:
- الإيرادات: 196 مليون فرنك سويسري
- صافي الدخل التشغيلي (NOI): 140 مليون فرنك سويسري
- معدل الإشغال: 92%
- عدد العقارات المدارة: 1,200
قطاع الاتصالات الرقمية
يركز قسم الاتصالات الرقمية على تقديم الخدمات التي تعزز اتصالات الشركات، وتقدم أدوات لعلاقات المستثمرين وإشراك أصحاب المصلحة. لقد شهد هذا القطاع نموًا مطردًا، حيث تم الإبلاغ عن إيرادات قدرها 33 مليون فرنك سويسري في عام 2022.
الأداء المالي
بالنسبة للسنة المالية 2022، أعلنت شركة Investis Holding SA عن إجمالي إيرادات موحدة قدرها 229 مليون فرنك سويسري، وهو ما يمثل نموا 8% مقارنة بالعام السابق. وقد بلغ صافي الربح العائد للمساهمين 52 مليون فرنك سويسري، مما أدى إلى تحقيق هامش ربح صافي تقريبًا 23%.
فيما يلي جدول ملخص مالي لآخر سنة مالية:
| متري | 2022 | 2021 | التغيير (%) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 229 مليون فرنك سويسري | 212 مليون فرنك سويسري | 8% |
| صافي الربح | 52 مليون فرنك سويسري | 50 مليون فرنك سويسري | 4% |
| EPS (ربحية السهم) | 2.60 فرنك سويسري | 2.50 فرنك سويسري | 4% |
| توزيعات الأرباح لكل سهم | 1.20 فرنك سويسري | 1.10 فرنك سويسري | 9% |
موقف السوق واستراتيجية النمو
لقد وضعت شركة Investis Holding SA نفسها كلاعب قوي في سوق العقارات السويسرية. وقد أدى الطلب المستمر على العقارات السكنية في المناطق الحضرية إلى تعزيز إمكانات نموها. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، حددت الشركة خطط التوسع التي تتضمن استثمارات تبلغ حوالي 200 مليون فرنك سويسري في التطورات الجديدة وعمليات الاستحواذ على مدى العامين المقبلين.
تؤكد شركة Investis أيضًا على الاستدامة في عملياتها. وقد التزمت الشركة بالحد من بصمتها الكربونية عن طريق 30% بحلول عام 2025، بما يتماشى مع اتجاهات الصناعة الأوسع نحو إدارة الأصول المسؤولة بيئيًا.
فيما يتعلق بأداء السهم، اعتبارًا من أكتوبر 2023، شهدت أسهم Investis زيادة سنوية حتى تاريخه. 15%مما يعكس ثقة المستثمرين وطلب السوق على الحيازات العقارية. ويتداول السهم حاليا عند حوالي 40.50 فرنك سويسري لكل سهم.
الاستنتاج
إن التكامل بين العقارات والخدمات الرقمية يجعل شركة Investis Holding SA كيانًا متعدد الاستخدامات في سوق اليوم. ومن المتوقع أن يساهم النمو المستمر في كلا القطاعين بشكل إيجابي في المضي قدمًا بالصحة المالية للشركة.
كيف تجني شركة Investis Holding SA الأموال
تعمل شركة Investis Holding SA في المقام الأول في قطاع العقارات، مع التركيز على حيازة العقارات وتطويرها وإدارتها. تحقق الشركة إيرادات من خلال مسارات مختلفة، والتي يمكن تصنيفها إلى إدارة العقارات السكنية والتجارية، ومشاريع التطوير، وعروض الخدمات.
توزيع الإيرادات
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت إنفيستيس عن إجمالي إيرادات قدرها 221 مليون فرنك سويسري، وهو ما يمثل زيادة سنوية قدرها 8%.
- إدارة العقارات السكنية: 134 مليون فرنك سويسري
- إدارة العقارات التجارية: 45 مليون فرنك سويسري
- التطوير العقاري: 35 مليون فرنك سويسري
- خدمات أخرى: 7 ملايين فرنك سويسري
قطاعات التشغيل
تعتبر القطاعات التشغيلية لشركة Investis ضرورية لفهم ربحيتها. تقسم الشركة عملياتها إلى قسمين رئيسيين:
- الاستثمار السكني: تركز على تأجير الوحدات السكنية وإدارة الأصول.
- تطوير الاستثمار: تركز على مشاريع التطوير العقاري والبناء.
وبالنسبة للعام المالي 2022 فقد ساهمت كل شعبة على النحو التالي:
| تقسيم | الإيرادات (مليون فرنك سويسري) | هامش الربح الإجمالي (%) |
|---|---|---|
| انفستيس السكنية | 134 | 60% |
| تطوير الاستثمار | 35 | 40% |
أداء السوق
اعتبارًا من أكتوبر 2023، يتم تداول سعر سهم شركة Investis Holding SA تقريبًا 85 فرنك سويسري، مما يمنحها قيمة سوقية تبلغ حوالي 1.1 مليار فرنك سويسري. تمتلك الشركة عائد على حقوق المساهمين (ROE) قدره 6.5% ونسبة السعر إلى الأرباح (P / E) 12.5.
المبادرات الاستراتيجية
تسعى Investis بنشاط إلى تنفيذ مبادرات استراتيجية لتعزيز ربحيتها. وهذا يشمل:
- - شراء عقارات جديدة في المناطق الحضرية ذات الطلب المرتفع.
- الاستثمار في ممارسات البناء المستدامة والموفرة للطاقة.
- توسيع خدمات إدارة الممتلكات لتشمل الحلول الرقمية للمستأجرين.
وفي عام 2022، أكملت شركة إنفيستيس الاستحواذ على محفظة سكنية بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي 120 مليون فرنك سويسري، من المتوقع أن تولد إضافية 10 ملايين فرنك سويسري في الإيرادات السنوية.
مؤشرات الأداء المالي
تعكس المقاييس المالية الرئيسية التالية صحة شركة Investis Holding SA:
| متري | القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول (مليون فرنك سويسري) | 1,500 |
| إجمالي الالتزامات (مليون فرنك سويسري) | 750 |
| صافي الدخل (مليون فرنك سويسري) | 36 |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 0.5 |
الاستنتاج بشأن توليد الإيرادات
ومن خلال مزيج من إدارة العقارات ومشاريع التطوير والمبادرات الإستراتيجية، أنشأت شركة إنفيستيس القابضة SA أساسًا متينًا لتوليد الإيرادات. ومع التركيز المتزايد على الأصول السكنية والتنمية المستدامة، تظل الشركة في وضع جيد لتحقيق النمو المستقبلي في سوق العقارات.
Investis Holding SA (0RHV.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.