Investis Holding SA: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma Breve História da Investis Holding SA

A Investis Holding SA é uma empresa de investimentos suíça com foco no setor imobiliário. Fundada em 2000, a empresa atuava originalmente na área de gestão e desenvolvimento de ativos imobiliários. Ao longo dos anos, expandiu o seu portfólio e serviços, tornando-se um player significativo no mercado suíço.

Em 2011, a Investis abriu o capital, listando as suas ações na SIX Swiss Exchange. A oferta pública inicial (IPO) cotada em CHF 80 por ação, arrecadando aproximadamente CHF 40 milhões na capital. Esta mudança marcou um passo crucial para impulsionar o seu crescimento e capacidades operacionais.

Em 2014, a Investis expandiu significativamente o seu portfólio imobiliário, adquirindo múltiplas propriedades nas principais cidades suíças, incluindo Zurique e Genebra. Em 31 de dezembro de 2022, a Investis informou possuir uma carteira imobiliária total avaliada em CHF 1,56 bilhão, compreendendo mais 95 propriedades.

A empresa também atua em imóveis residenciais, que representam aproximadamente 70% do seu portfólio imobiliário total. Em 2022, cerca 4,600 unidades residenciais faziam parte de suas participações, apresentando uma demanda constante no mercado imobiliário residencial suíço.

Em 2019, a Investis ampliou seu modelo de negócios ao adquirir a Vario Solutions AG, aprimorando sua oferta de serviços em soluções de comunicação digital. Esta aquisição estratégica teve como objetivo alavancar a crescente demanda por serviços integrados de comunicação entre as empresas listadas.

Em 2023, a Investis Holding SA relatou uma receita líquida de aluguel de CHF 63 milhões, com uma margem de lucro líquido de aproximadamente 20%. O foco da empresa no investimento sustentável e responsável melhorou a sua reputação entre os investidores, resultando em um 15% aumento no retorno total para os acionistas nos últimos cinco anos.

Através das suas subsidiárias, a Investis continua a investir no desenvolvimento de edifícios energeticamente eficientes e na renovação de propriedades existentes, alinhando-se com os regulamentos suíços em matéria de sustentabilidade. O compromisso da empresa com os princípios ESG fica evidente em suas estratégias operacionais e decisões de investimento.

Adicionalmente, a Investis Holding SA foi reconhecida por suas práticas de governança corporativa, obtendo pontuação de 78 fora de 100 em diversas avaliações de sustentabilidade. Isto reflete um forte foco na transparência e responsabilidade nas suas operações comerciais.

Em resumo, a Investis Holding SA passou de uma pequena empresa de gestão imobiliária a um player diversificado no mercado suíço, com um portfólio robusto e uma abordagem estratégica para serviços integrados em comunicação e imobiliário. O seu desempenho financeiro permanece forte, demonstrando resiliência mesmo em condições de mercado flutuantes.

A Quem é dono da Investis Holding SA

A Investis Holding SA, empresa de capital aberto com sede na Suíça, atua no setor imobiliário, com foco principal na aquisição, administração e desenvolvimento de imóveis residenciais e comerciais. De acordo com os dados mais recentes, a estrutura acionária da Investis Holding SA pode ser dividida em vários stakeholders principais.

Discriminação dos Acionistas

O principal acionista da Investis Holding SA é a Stiftung Investis, que detém uma parcela significativa da empresa. Esta fundação é conhecida por seu foco em projetos sociais e comunitários. As restantes ações são detidas principalmente por investidores institucionais e estão em circulação à disposição do público.

Capitalização de Mercado

De acordo com os últimos dados financeiros de outubro de 2023, a capitalização de mercado da Investis Holding SA é de aproximadamente 1,8 bilhão de francos suíços. O preço das ações tem apresentado flutuações, com um intervalo de 52 semanas entre CHF 60 e CHF 78.

Desempenho recente de ações

A Investis Holding SA tem fornecido consistentemente métricas de desempenho sólidas, apoiadas por suas aquisições estratégicas e fortes práticas de gestão imobiliária. O robusto rendimento de dividendos da empresa reflete o seu compromisso em devolver valor aos acionistas.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a Investis Holding SA anunciou diversas aquisições imobiliárias em áreas urbanas da Suíça, aumentando o seu portfólio em aproximadamente 150 milhões de francos suíços. Este movimento estratégico visa aproveitar a crescente procura de imóveis residenciais nas cidades suíças, impulsionada pelo aumento da densidade populacional e pelas tendências de urbanização.

Além disso, a empresa tem focado em iniciativas de sustentabilidade, investindo mais de 20 milhões de francos suíços em certificações de edifícios ecológicos e atualizações de eficiência energética em suas propriedades para aderir aos mais recentes padrões ambientais.

Declaração de Missão da Investis Holding SA

A Investis Holding SA pretende ser um fornecedor líder de soluções de comunicação digital e relações com investidores, com foco em aumentar a visibilidade e reputação dos seus clientes. A declaração de missão da empresa enfatiza o compromisso de fornecer serviços inovadores que auxiliam as organizações na comunicação eficaz com as suas partes interessadas.

A empresa opera com base em princípios de transparência, sustentabilidade e centralização no cliente, garantindo que suas estratégias estejam alinhadas com as necessidades em evolução dos clientes no cenário digital.

A partir dos últimos relatórios financeiros, Investis Holding SA reportou uma receita de CHF 88,7 milhões em 2022, refletindo um aumento de 10% em comparação com o ano anterior. Este crescimento destaca a eficácia da sua abordagem orientada para a missão na obtenção do sucesso empresarial.

Em termos de posicionamento de mercado, a Investis presta serviços principalmente a setores como finanças, saúde e serviços profissionais, que requerem estratégias de comunicação robustas. A empresa se orgulha de aproveitar a tecnologia para aumentar o envolvimento do cliente e melhorar as métricas de desempenho geral.

Além disso, a Investis tem demonstrado um sólido compromisso com a sustentabilidade, que se reflete nas suas estratégias operacionais. A empresa pretende reduzir a sua pegada de carbono através de 20% até 2025, integrando práticas sustentáveis ao seu modelo de negócio.

Em resumo, a declaração de missão da Investis Holding SA está alinhada com o seu robusto desempenho financeiro e trajetória de crescimento no setor das comunicações digitais, sublinhando a importância de um envolvimento claro e eficaz das partes interessadas para alcançar o sucesso empresarial.

Como funciona a Investis Holding SA

A Investis Holding SA é uma empresa suíça focada nos setores imobiliário e de comunicações digitais. Estabeleceu uma estrutura que integra perfeitamente a gestão de ativos físicos e digitais. A empresa opera através de dois segmentos de negócios principais: Imobiliário e Comunicação Digital.

Segmento Imobiliário

No setor imobiliário, a Investis atua na aquisição, incorporação e administração de imóveis residenciais e comerciais. A partir de 2023, a Investis administra uma carteira avaliada em aproximadamente CHF 3,3 bilhões. A empresa tem forte presença nos principais mercados suíços, incluindo Zurique e Genebra.

No exercício findo em 31 de dezembro de 2022, o segmento imobiliário reportou:

• Receita: 196 milhões de francos suíços
• Receita Operacional Líquida (NOI): 140 milhões de francos suíços
• Taxa de ocupação: 92%
• Número de propriedades gerenciadas: 1,200

Segmento de Comunicação Digital

A divisão de comunicação digital tem como foco a prestação de serviços que aprimoram a comunicação corporativa, oferecendo ferramentas de relacionamento com investidores e engajamento de stakeholders. Este segmento tem vindo a crescer de forma constante, com uma receita reportada de 33 milhões de francos suíços em 2022.

Desempenho Financeiro

Para o exercício fiscal de 2022, a Investis Holding SA reportou receitas totais consolidadas de 229 milhões de francos suíços, representando um crescimento de 8% em comparação com o ano anterior. O lucro líquido atribuível aos acionistas atingiu CHF 52 milhões, gerando uma margem de lucro líquido de aproximadamente 23%.

Abaixo está uma tabela de resumo financeiro do último ano fiscal:

Posição de mercado e estratégia de crescimento

A Investis Holding SA posicionou-se como um player robusto no mercado imobiliário suíço. A procura contínua de imóveis residenciais em áreas urbanas reforçou o seu potencial de crescimento. No terceiro trimestre de 2023, a empresa traçou planos de expansão que incluem investimentos de aproximadamente 200 milhões de francos suíços em novos desenvolvimentos e aquisições nos próximos dois anos.

A Investis também enfatiza a sustentabilidade em suas operações. A empresa comprometeu-se a reduzir a sua pegada de carbono através de 30% até 2025, alinhando-se com as tendências mais amplas da indústria em direção à gestão de ativos ambientalmente responsável.

Em termos de desempenho das ações, em outubro de 2023, as ações da Investis registraram um aumento acumulado no ano de 15%, reflectindo a confiança dos investidores e a procura do mercado por participações imobiliárias. A ação está sendo negociada atualmente em torno de CHF 40,50 por ação.

Conclusão

A integração de serviços imobiliários e digitais posiciona a Investis Holding SA como uma entidade versátil no mercado atual. Espera-se que o crescimento contínuo em ambos os setores contribua positivamente para o futuro da saúde financeira da empresa.

Como a Investis Holding SA ganha dinheiro

A Investis Holding SA atua principalmente no setor imobiliário, com foco na aquisição, incorporação e administração de imóveis. A empresa gera receita por meio de diversos fluxos, que podem ser categorizados em gestão de propriedades residenciais e comerciais, projetos de desenvolvimento e ofertas de serviços.

Detalhamento da receita

No último relatório financeiro para o ano encerrado em 31 de dezembro de 2022, a Investis relatou uma receita total de 221 milhões de francos suíços, representando um aumento anual de 8%.

• Gestão de Propriedades Residenciais: 134 milhões de francos suíços
• Gestão de Propriedades Comerciais: 45 milhões de francos suíços
• Desenvolvimento Imobiliário: 35 milhões de francos suíços
• Outros serviços: 7 milhões de francos suíços

Segmentos Operacionais

Os segmentos de atuação da Investis são essenciais para a compreensão da sua rentabilidade. A empresa divide suas operações em duas divisões principais:

• Residencial Investis: Focado em locação residencial e gestão de ativos.
• Desenvolvimento Investis: Concentrado em projetos de incorporação e construção imobiliária.

Para o ano fiscal de 2022, cada divisão contribuiu da seguinte forma:

Desempenho de mercado

Em outubro de 2023, o preço das ações da Investis Holding SA era negociado a aproximadamente CHF 85, dando-lhe uma capitalização de mercado de cerca de 1,1 bilhão de francos suíços. A empresa apresenta um retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) de 6.5% e uma relação preço/lucro (P/E) de 12.5.

Iniciativas Estratégicas

A Investis está ativamente a prosseguir iniciativas estratégicas para aumentar a sua rentabilidade. Isso inclui:

• Aquisição de novos imóveis em áreas urbanas de alta demanda.
• Investir em práticas de construção sustentáveis ​​e energeticamente eficientes.
• Expandir seus serviços de gestão de propriedades para incluir soluções digitais para inquilinos.

Em 2022, a Investis concluiu a aquisição de um portfólio residencial avaliado em 120 milhões de francos suíços, deverá gerar um adicional 10 milhões de francos suíços na receita anual.

Indicadores de Desempenho Financeiro

As seguintes métricas financeiras principais refletem a saúde da Investis Holding SA:

Conclusão sobre geração de receita

Através de uma combinação de gestão imobiliária, projetos de desenvolvimento e iniciativas estratégicas, a Investis Holding SA estabeleceu uma base sólida para a geração de receitas. Com um foco crescente em ativos residenciais e no desenvolvimento sustentável, a empresa permanece bem posicionada para o crescimento futuro no mercado imobiliário.