Daiwa House Industry Co., Ltd. (1925.T) Bundle
نبذة تاريخية عن شركة Daiwa House Industry Co., Ltd.
تأسست شركة دايوا هاوس للصناعة المحدودة في 1955 بقلم أكيرا ماتسوموتو في أوساكا، اليابان. ركزت الشركة في البداية على البيوت الخشبية الجاهزة، مما مهد الطريق لتوسعها في مختلف قطاعات صناعة البناء والتشييد.
بحلول السبعينيات، بدأت دايوا هاوس في تنويع عملياتها، وتفرعت إلى المباني التجارية والمرافق اللوجستية والمشاريع السكنية واسعة النطاق. في 1977، فقد قدمت العلامة التجارية "Daiwa House"، مما يمثل علامة فارقة حيث أصبحت مرادفًا للإسكان عالي الجودة في اليابان.
في 1984، تم طرح شركة Daiwa House للاكتتاب العام، وتم إدراجها في بورصة طوكيو للأوراق المالية، مما ساعد على تعزيز مركزها المالي وتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. وفي السنوات اللاحقة، واصلت الشركة نموها، وغيرت وجه البناء الجاهز في اليابان.
بحلول أواخر التسعينيات، تجاوزت إيرادات Daiwa House 1 تريليون ين (9 مليارات دولار) لأول مرة، لتظهر مكانتها المهيمنة في الصناعة. بدأت الشركة أيضًا في التوسع عالميًا، حيث أنشأت شركات تابعة في الصين والولايات المتحدة ودول أخرى.
الأداء المالي
للسنة المالية المنتهية في مارس 2023، أبلغت Daiwa House عن مبيعات مجمعة تبلغ تقريبًا 2.49 تريليون ين (18.7 مليار دولار)، نمو 11.2% من العام السابق. ويعزى هذا النمو إلى الطلب القوي على العقارات السكنية واللوجستية.
التطورات الأخيرة
في 2022أعلنت شركة Daiwa House عن خطط للاستثمار 100 مليار ين (750 مليون دولار) نحو مبادرات التنمية المستدامة. ويشمل ذلك التركيز على الإسكان الموفر للطاقة واستخدام الموارد المتجددة في البناء.
كما قامت الشركة بتعزيز حضورها في قطاع الخدمات اللوجستية، مستفيدة من ازدهار التجارة الإلكترونية. اعتبارا من 2023، يعمل Daiwa House 200 منشأة لوجستية في جميع أنحاء اليابان.
التوسع العالمي
حققت Daiwa House خطوات كبيرة في الأسواق العالمية. في 2019، استحوذت الشركة مقرها الولايات المتحدة شركة, شركة إف إم سي، وتوسيع محفظتها في سوق أمريكا الشمالية. ساهم هذا الاستحواذ في ما يقدر بـ 150 مليار ين (1.1 مليار دولار) في الإيرادات السنوية.
اعتبارا من 2023، قامت Daiwa House بتوسيع نطاق تواجدها لتشمل العمليات في آسيا, أمريكا الشمالية، و أوروبا. وشكلت إيراداتها في الخارج ما يقرب من 15% من إجمالي المبيعات، مما يشير إلى التنويع الدولي الناجح.
المالية Overview الجدول
| سنة | الإيرادات (مليار ين) | الإيرادات (مليار دولار أمريكي) | صافي الدخل (مليار ين) | صافي الدخل (مليار دولار أمريكي) | القيمة السوقية (¥ تريليون) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2,153 | 20.4 | 132 | 1.26 | 1.5 |
| 2021 | 2,238 | 21.0 | 136 | 1.30 | 1.6 |
| 2022 | 2,236 | 20.9 | 149 | 1.42 | 1.7 |
| 2023 | 2,490 | 18.7 | 164 | 1.23 | 1.8 |
اعتبارا من أكتوبر 2023، تبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 2 تريليون ين (15 مليار دولار). تواصل Daiwa House الاستفادة من سمعة علامتها التجارية القوية وعروض المنتجات الشاملة للاستحواذ على حصتها في السوق وسط تحديات الصناعة المتطورة.
من يملك شركة Daiwa House Industry Co., Ltd.
تأسست شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. في عام 1955، وهي أكبر شركة بناء منازل في اليابان ولاعب مهم في قطاعي العقارات والبناء. يعد هيكل ملكية الشركة أمرًا بالغ الأهمية لفهم حوكمتها وسلوك السوق.
وفقًا لأحدث البيانات، يتكون المساهمون الرئيسيون في Daiwa House Industry من المستثمرين من المؤسسات والأفراد. وتوزيع الملكية على النحو التالي:
| نوع المساهم | نسبة الملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|
| الأفراد | 50.1% | تقريبا 98 مليون |
| المؤسسات المالية | 30.2% | تقريبا 59 مليون |
| الشركات الأخرى | 15.0% | تقريبا 29 مليون |
| أسهم الخزينة | 4.7% | تقريبا 9 مليون |
ومن بين أعلى المساهمين كيانات مثل بنك ماستر ترست الياباني، الذي يدير كمية كبيرة من الأسهم للعملاء من المؤسسات، مما يعزز نفوذهم على حوكمة الشركات. اعتبارًا من الفترة المشمولة بالتقرير الأخير، احتفظت هذه المؤسسة تقريبًا 9.8% من الاسهم.
بالإضافة إلى ذلك، شهدت شركة Daiwa House Industry زيادة مطردة في قيمتها السوقية، والتي كانت موجودة 1.8 تريليون ين (تقريبا 17 مليار دولار) اعتبارًا من أواخر سبتمبر 2023. ويشير هذا النمو إلى نموذج أعمال قوي وظروف السوق المواتية.
علاوة على ذلك، أعلنت الشركة عن إيرادات بلغت 1.3 تريليون ين (تقريبا 12 مليار دولار) للسنة المالية المنتهية في مارس 2023، بالإضافة إلى صافي دخل قدره 105 مليار ين (تقريبا 1 مليار دولار) مما يعكس هامش ربح يبلغ حوالي 8.1%.
فيما يتعلق بتوزيعات الأرباح، تتمتع شركة Daiwa House Industry بسجل حافل في إعادة القيمة إلى مساهميها. وكانت توزيعات الأرباح للسهم الواحد عن السنة المالية ¥70، مما أدى إلى عائد توزيعات أرباح تقريبًا 1.7% بناء على سعر السهم حولها ¥4,200.
أما بالنسبة لأداء سوق الأسهم، فإن شركة Daiwa House Industry مدرجة في بورصة طوكيو تحت رمز المؤشر 1925. خلال العام الماضي، شهد السهم تقلبات في الأسعار تتراوح من أدنى مستوى ¥3,800 إلى ارتفاع ¥4,500، مما يعرض معنويات السوق المتقلبة ولكن التصاعدية.
وبتحليل السياق الأوسع، تأثر سوق البناء والعقارات في اليابان بشكل إيجابي بالسياسات الحكومية التي تشجع تطوير الإسكان والاستثمارات في البنية التحتية. وقد أدى هذا إلى تعزيز وضع Daiwa House Industry لتحقيق النمو المحتمل في مبيعات المنازل والإيجارات وتطوير العقارات التجارية.
شركة دايوا هاوس للصناعة المحدودة. بيان المهمة
Daiwa House Industry Co., Ltd. هي شركة يابانية بارزة مقرها في أوساكا، وتعمل في المقام الأول في قطاعي البناء والعقارات. يعكس بيان مهمة الشركة التزامها بالتنمية المستدامة والابتكار في صناعة الإسكان. يمكن استخلاص جوهر مهمتهم في بعض العناصر الرئيسية:
- إثراء نوعية الحياة لعملائها من خلال حلول الإسكان عالية الجودة.
- المساهمة في المجتمع من خلال تعزيز الاستدامة والممارسات الصديقة للبيئة.
- تعزيز الابتكار في أساليب وتقنيات البناء.
- لضمان رضا ورفاهية كل من الموظفين وأصحاب المصلحة.
وفي السنوات الأخيرة، سعت دايوا هاوس جاهدة لتجسيد هذه المبادئ من خلال مبادرات مختلفة تهدف إلى التنمية المستدامة. بالنسبة للسنة المالية 2022، سجلت Daiwa House إجمالي إيرادات قدره 2.6 تريليون ين (تقريبا 24 مليار دولار) وصافي ربح قدره 200 مليار ين (حول 1.9 مليار دولار)، مما يظهر حضورها القوي في السوق واستقرارها المالي.
| متري | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2021 | السنة المالية 2020 |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 2.6 تريليون ين | 2.4 تريليون ين | 2.3 تريليون ين |
| صافي الربح | 200 مليار ين | 180 مليار ين | 160 مليار ين |
| EPS (ربحية السهم) | ¥1,500 | ¥1,350 | ¥1,200 |
| العائد على حقوق المساهمين (العائد على حقوق الملكية) | 10% | 9.5% | 9% |
| إجمالي الأصول | 5.5 تريليون ين | 5.4 تريليون ين | 5.2 تريليون ين |
وقد ركزت الشركة بشكل كبير على مبادرة "الأخضر أولاً"، والتي تهدف إلى تطوير المنازل والمباني الموفرة للطاقة. وفي هذا الصدد، التزمت شركة Daiwa House بخفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون الناتجة عن عملياتها من خلال 30% بحلول عام 2030 وتهدف إلى تجهيز جميع المنازل الجديدة بحلول الطاقة المتجددة. اعتبارًا من عام 2023، انتهى 60% من مشاريعهم السكنية الجديدة تتضمن الألواح الشمسية والتقنيات الموفرة للطاقة.
ويتجلى تركيز Daiwa House على الابتكار في استثمارها في تقنيات البناء المتقدمة وتحركها نحو التصنيع المسبق. وقد خصصت الشركة 50 مليار ين (تقريبا 460 مليون دولار) إلى البحث والتطوير في السنة المالية 2023، بهدف تعزيز الإنتاجية وتلبية متطلبات السوق المتزايدة.
علاوة على ذلك، حققت الشركة خطوات كبيرة في الأسواق الدولية، مع تواجد عالمي في أكثر من 10 دول. تمثل مبيعاتهم الدولية تقريبًا 15% من إجمالي الإيرادات في السنة المالية 2022، وهي زيادة كبيرة عن السنوات السابقة حيث تسعى الشركة إلى توسيع نطاق وجودها خارج اليابان.
من خلال أدائها المالي القوي والتزامها بالاستدامة وأساليبها المبتكرة، تجسد شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. بيان مهمتها من خلال قيادة التغيير الإيجابي في صناعة الإسكان مع تعزيز قيمة أصحاب المصلحة أيضًا.
كيف تعمل شركة Daiwa House Industry Co., Ltd
تعتبر شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. لاعبًا رائدًا في سوق البناء والعقارات الياباني، وتعمل بشكل أساسي في مجال الإسكان الجاهز والمباني غير السكنية والمرافق الصناعية. تعمل الشركة من خلال قطاعات مختلفة، مثل الإسكان وغير السكنية والخدمات اللوجستية.
اعتبارًا من السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة Daiwa House عن صافي مبيعات موحدة قدرها 2,189.6 مليار ين (حوالي 16.5 مليار دولار)، بزيادة قدرها 6.1% سنة بعد سنة. وصل دخلهم التشغيلي 276.8 مليار ين (2.08 مليار دولار) وهو انخفاض طفيف عن 284.2 مليار ين في عام 2021. وبلغ ربح الشركة العائد إلى مالكي الشركة الأم 185.5 مليار ين (1.4 مليار دولار)، مما يعكس 11.5% زيادة مقارنة بالعام السابق.
يركز نموذج أعمال Daiwa House على الابتكار في تكنولوجيا البناء والتنمية المستدامة. تعمل تقنية الخرسانة مسبقة الصب على تقليل وقت البناء والتكاليف مع الحفاظ على الجودة. وتشتهر الشركة بشكل خاص بتركيزها على البيئة، حيث بدأت بتصميمات مباني موفرة للطاقة تتوافق مع المعايير البيئية الصارمة في اليابان.
تدير الشركة أيضًا قطاعًا لوجستيًا ذا أهمية متزايدة. حقق قطاع المرافق اللوجستية تقريبًا 485.0 مليار ين (3.6 مليار دولار) إيرادات العام المالي 2022 بزيادة قدرها 9.2% من العام السابق. ويتماشى هذا النمو مع الطلب المتزايد على التجارة الإلكترونية وحلول سلسلة التوريد الفعالة.
| المقياس المالي | السنة المالية 2021 | السنة المالية 2022 | معدل النمو |
|---|---|---|---|
| صافي المبيعات (مليار ين) | ¥2,063.0 | ¥2,189.6 | 6.1% |
| الدخل التشغيلي (مليار ين ياباني) | ¥284.2 | ¥276.8 | -2.6% |
| الربح العائد للمالكين (مليار ين) | ¥166.4 | ¥185.5 | 11.5% |
| الإيرادات اللوجستية (مليار ين) | ¥444.2 | ¥485.0 | 9.2% |
ويتم تعزيز مكانة Daiwa House في السوق من خلال جهود البحث والتطوير المكثفة التي تبذلها، والتي تركز على حلول الإسكان الذكية. وقد خطت الشركة خطوات كبيرة في دمج تقنيات إنترنت الأشياء داخل مبانيها، مما يعزز قابلية العيش والكفاءة. اعتبارًا من عام 2022، انتهى 1.5 مليون تم تجهيز المنازل التي بنتها شركة Daiwa House بأنظمة موفرة للطاقة.
يعد قسم العقارات عنصرًا مهمًا آخر، بمساحة إجمالية تبلغ تقريبًا 15.0 مليون متر مربع مؤجرة اعتبارًا من ديسمبر 2022. ويشارك هذا القطاع أيضًا في تطوير الأراضي والاستثمار، بقيمة إجمالية للأصول تبلغ حوالي 2.6 تريليون ين (19.5 مليار دولار).
جغرافيًا، بدأت Daiwa House في التوسع عالميًا، مع التركيز على الأسواق المتنامية في آسيا. وفي عام 2023، أعلنت الشركة عن خطط لزيادة استثماراتها في فيتنام، بهدف التواجد في السوق لتلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية.
يتم تداول أسهم الشركة بشكل نشط في بورصة طوكيو تحت رمز المؤشر 1925. اعتبارًا من إغلاق التداول في 30 سبتمبر 2023، كان سعر السهم تقريبًا ¥4,420، مما يعكس زيادة سنوية قدرها حوالي 15%.
كيف تجني شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. المال
تعتبر شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. لاعبًا رئيسيًا في صناعة البناء والإسكان اليابانية، حيث تحقق إيرادات من خلال العديد من قطاعات الأعمال الرئيسية. تشمل العمليات المتنوعة للشركة الإنشاءات السكنية وغير السكنية والتطوير. في السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022، أعلنت Daiwa House عن رقم مبيعات موحد يبلغ تقريبًا 3.5 تريليون ين (حوالي 31.4 مليار دولار أمريكي).
يتم تصنيف مصادر الإيرادات الرئيسية إلى:
- مبنى سكني
- مبنى غير سكني
- المرافق اللوجستية
- المرافق التجارية
- إدارة العقارات
- خدمات بناء وتجديد المنازل
في القطاع السكني وحده، حقق Daiwa House إنتاجًا تقريبيًا 1.8 تريليون ين (حوالي 15.9 مليار دولار أمريكي) في عام 2022، وهو ما يمثل أكثر من 50% من إجمالي المبيعات.
| شريحة | إيرادات السنة المالية 2022 (مليار ين) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات (%) |
|---|---|---|
| مبنى سكني | 1,800 | 51.4 |
| مبنى غير سكني | 700 | 20.0 |
| المرافق اللوجستية | 500 | 14.3 |
| المرافق التجارية | 300 | 8.6 |
| إدارة العقارات | 200 | 5.7 |
| بناء وتجديد المنازل | 100 | 2.9 |
تستفيد Daiwa House أيضًا من نموذج الإيرادات المتكررة من خلال إدارة العقارات، والذي يتضمن إيرادات الإيجار من عقاراتها. أعلنت الشركة عن إيرادات إيجارية تبلغ حوالي 200 مليار ين (حوالي 1.8 مليار دولار أمريكي) في عام 2022.
علاوة على ذلك، كانت استراتيجية التوسع في الخارج جانبًا حيويًا لنمو إيرادات Daiwa House. وفي السنة المالية 2022، شكلت الإيرادات الأجنبية حوالي 500 مليار ين (حوالي 4.5 مليار دولار أمريكي)، وهو أ 14.3% زيادة عن العام السابق. وتشمل مناطق التركيز الأساسية جنوب شرق آسيا، وخاصة فيتنام وتايلاند، حيث يتزايد الطلب على البناء بسرعة.
ويلعب الابتكار في مجال المواد وتكنولوجيا البناء أيضًا دورًا حاسمًا في تعزيز هوامش الربح. ومن المتوقع أن يؤدي استثمار الشركة في المساكن الجاهزة وطرق البناء المستدامة إلى تحقيق كفاءة أعلى وتكاليف أقل بمرور الوقت. وبلغ هامش الربح الإجمالي للقطاع السكني حوالي 30%مما يعكس قدرتها التنافسية في السوق.
بالإضافة إلى ذلك، استثمرت Daiwa House في تكنولوجيا المنزل الذكي، والتي اجتذبت بشكل متزايد المشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما أدى إلى تحسين أرقام المبيعات بشكل كبير في السنوات الأخيرة.
باختصار، تستفيد شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. من نموذج أعمال متنوع يشمل البناء السكني وغير السكني، والمرافق اللوجستية، وإدارة العقارات. وقد عززت قدرتها على التكيف مع اتجاهات السوق والابتكار المستمر مكانتها في الصناعة، مما يجعلها واحدة من أكبر شركات البناء في اليابان.
Daiwa House Industry Co., Ltd. (1925.T) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.