Daiwa House Industry Co., Ltd.: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Daiwa House Industry Co., Ltd.

foi fundada em 1955 por Akira Matsumoto em Osaka, Japão. A empresa inicialmente focou em casas pré-fabricadas de madeira, o que abriu caminho para sua expansão em diversos segmentos da construção civil.

Na década de 1970, a Daiwa House começou a diversificar suas operações, ramificando-se em edifícios comerciais, instalações logísticas e projetos residenciais de grande escala. Em 1977, introduziu a marca “Daiwa House”, marcando um marco significativo ao se tornar sinônimo de habitação de qualidade no Japão.

Em 1984, a Daiwa House abriu o capital, listando-se na Bolsa de Valores de Tóquio, o que ajudou a fortalecer a sua posição financeira e a expandir o seu alcance de mercado. Nos anos seguintes, a empresa continuou a crescer, mudando a face da construção pré-fabricada no Japão.

No final da década de 1990, a receita da Daiwa House ultrapassou 1 trilhão de ienes (US$ 9 bilhões) pela primeira vez, demonstrando a sua posição dominante na indústria. A empresa também começou a se expandir internacionalmente, estabelecendo subsidiárias na China, nos Estados Unidos e em outros países.

Desempenho Financeiro

Para o ano fiscal que termina em Março de 2023, a Daiwa House reportou vendas consolidadas de aproximadamente ¥ 2,49 trilhões (US$ 18,7 bilhões), um crescimento de 11.2% do ano anterior. Este crescimento foi impulsionado pela forte procura por imóveis residenciais e logísticos.

Desenvolvimentos recentes

Em 2022, Daiwa House anunciou planos de investir ¥ 100 bilhões (US$ 750 milhões) rumo a iniciativas de desenvolvimento sustentável. Isto inclui um foco em habitações energeticamente eficientes e na utilização de recursos renováveis ​​na construção.

A empresa também aumentou a sua presença no setor logístico, capitalizando o boom do comércio eletrónico. A partir de 2023, a Daiwa House opera em 200 instalações logísticas em todo o Japão.

Expansão Global

A Daiwa House fez avanços significativos nos mercados globais. Em 2019, a empresa adquiriu Com sede nos EUA empresa, Corporação FMC, ampliando seu portfólio no mercado norte-americano. Esta aquisição contribuiu para um valor estimado ¥ 150 bilhões (US$ 1,1 bilhão) na receita anual.

A partir de 2023, a Daiwa House expandiu sua presença para incluir operações em Ásia, América do Nortee Europa. Sua receita no exterior representou aproximadamente 15% das vendas totais, indicando uma diversificação internacional bem sucedida.

Financeiro Overview Mesa

A partir de Outubro de 2023, a capitalização de mercado da empresa é de aproximadamente ¥ 2 trilhões (US$ 15 bilhões). A Daiwa House continua a alavancar a forte reputação de sua marca e ofertas abrangentes de produtos para conquistar participação de mercado em meio aos crescentes desafios da indústria.

A que é proprietária da Daiwa House Industry Co., Ltd.

A Daiwa House Industry Co., Ltd., fundada em 1955, é a maior construtora residencial do Japão e um participante significativo nos setores imobiliário e de construção. A estrutura acionária da empresa é crucial para a compreensão de sua governança e comportamento de mercado.

De acordo com os dados mais recentes, os principais acionistas da Daiwa House Industry consistem em investidores institucionais e individuais. A distribuição de propriedade é a seguinte:

Os maiores acionistas incluem entidades como o The Master Trust Bank of Japan, que gere uma quantidade substancial de ações para clientes institucionais, reforçando a sua influência sobre a governação corporativa. No último período de relatório, esta instituição detinha aproximadamente 9.8% das ações.

Além disso, a Daiwa House Industry registou um aumento constante na sua capitalização de mercado, que foi de cerca de ¥ 1,8 trilhão (aproximadamente US$ 17 bilhões) no final de setembro de 2023. Este crescimento é indicativo de um modelo de negócio robusto e de condições de mercado favoráveis.

Além disso, a empresa reportou receitas de ¥ 1,3 trilhão (aproximadamente US$ 12 bilhões) para o ano fiscal encerrado em março de 2023, juntamente com um lucro líquido de ¥ 105 bilhões (aproximadamente US$ 1 bilhão), refletindo uma margem de lucro de cerca de 8.1%.

Em termos de dividendos, a Daiwa House Industry tem um histórico de retorno de valor aos seus acionistas. O dividendo por ação do exercício social foi ¥70, resultando em um rendimento de dividendos de aproximadamente 1.7% com base no preço das ações em torno ¥4,200.

Quanto ao desempenho do mercado de ações, a Daiwa House Industry está listada na Bolsa de Valores de Tóquio sob o símbolo 1925. No ano passado, as ações passaram por uma faixa de flutuação de preço de um mínimo de ¥3,800 para um alto de ¥4,500, mostrando um sentimento de mercado volátil, mas com tendência ascendente.

Analisando o contexto mais amplo, o mercado de construção e imobiliário no Japão foi afetado positivamente pelas políticas governamentais que incentivam o desenvolvimento habitacional e os investimentos em infraestruturas. Isso posicionou ainda mais a Daiwa House Industry para o crescimento potencial em vendas de casas, aluguéis e desenvolvimento de propriedades comerciais.

Declaração de missão da Daiwa House Industry Co., Ltd.

Daiwa House Industry Co., Ltd. é uma importante empresa japonesa com sede em Osaka, que atua principalmente nos setores de construção e imobiliário. A declaração de missão da empresa reflete o seu compromisso com o desenvolvimento sustentável e a inovação no setor habitacional. A essência da sua missão pode ser resumida em alguns componentes principais:

• Enriquecer a qualidade de vida dos seus clientes através de soluções habitacionais de qualidade.
• Contribuir para a sociedade promovendo a sustentabilidade e práticas amigas do ambiente.
• Promover a inovação em métodos e tecnologias de construção.
• Garantir a satisfação e o bem-estar dos colaboradores e partes interessadas.

Nos últimos anos, a Daiwa House tem se esforçado para incorporar esses princípios através de diversas iniciativas voltadas ao desenvolvimento sustentável. Para o ano fiscal de 2022, a Daiwa House relatou uma receita total de ¥ 2,6 trilhões (aproximadamente US$ 24 bilhões) e um lucro líquido de ¥ 200 bilhões (cerca de US$ 1,9 bilhão), demonstrando a sua forte presença no mercado e estabilidade financeira.

A empresa colocou uma ênfase significativa na sua iniciativa “Green First”, que visa desenvolver casas e edifícios energeticamente eficientes. Neste sentido, a Daiwa House comprometeu-se a reduzir as emissões de CO2 das suas operações através de 30% até 2030 e pretende que todas as novas casas estejam equipadas com soluções de energia renovável. Em 2023, mais 60% de seus novos empreendimentos residenciais incorporam painéis solares e tecnologias de eficiência energética.

O foco da Daiwa House na inovação é evidente no seu investimento em tecnologias avançadas de construção e na sua mudança para a pré-fabricação. A empresa alocou ¥ 50 bilhões (aproximadamente US$ 460 milhões) para P&D no ano fiscal de 2023, com o objetivo de aumentar a produtividade e atender às crescentes demandas do mercado.

Além disso, a empresa fez avanços substanciais nos mercados internacionais, com presença global em mais de 10 países. Suas vendas internacionais representaram aproximadamente 15% da receita total no ano fiscal de 2022, um aumento significativo em relação aos anos anteriores, à medida que a empresa busca expandir sua presença além do Japão.

Através do seu robusto desempenho financeiro, compromisso com a sustentabilidade e abordagens inovadoras, a Daiwa House Industry Co., Ltd. incorpora a sua declaração de missão ao impulsionar mudanças positivas na indústria habitacional, ao mesmo tempo que aumenta o valor para as partes interessadas.

Como funciona a Daiwa House Industry Co., Ltd.

é uma empresa líder no mercado japonês de construção e imobiliário, envolvida principalmente em habitações pré-fabricadas, edifícios não residenciais e instalações industriais. A empresa atua em diversos segmentos, como habitacional, não residencial e logístico.

No ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, a Daiwa House relatou vendas líquidas consolidadas de ¥ 2.189,6 bilhões (aproximadamente US$ 16,5 bilhões), marcando um aumento de 6.1% ano após ano. O seu rendimento operacional atingiu ¥ 276,8 bilhões (US$ 2,08 bilhões), o que representou um ligeiro declínio em relação ¥ 284,2 bilhões em 2021. O lucro da empresa atribuível aos proprietários da controladora foi ¥ 185,5 bilhões (US$ 1,4 bilhão), refletindo um 11.5% aumento em relação ao ano anterior.

O modelo de negócios da Daiwa House enfatiza a inovação em tecnologia de construção e o desenvolvimento sustentável. Sua tecnologia de concreto pré-moldado reduz o tempo e os custos de construção, mantendo a qualidade. A empresa é particularmente conhecida pelo seu foco no meio ambiente, tendo iniciado projetos de edifícios energeticamente eficientes que cumprem os rigorosos padrões ambientais do Japão.

A empresa também opera um segmento logístico que vem crescendo em importância. O segmento de instalações logísticas gerou aproximadamente ¥ 485,0 bilhões (US$ 3,6 bilhões) em receita para o ano fiscal de 2022, um aumento de 9.2% do ano anterior. Este crescimento está alinhado com a crescente procura por comércio eletrónico e soluções eficientes para a cadeia de abastecimento.

A posição de mercado da Daiwa House é reforçada pelos seus extensos esforços de pesquisa e desenvolvimento, que se concentram em soluções habitacionais inteligentes. A empresa fez avanços significativos na integração de tecnologias IoT em seus edifícios, melhorando a habitabilidade e a eficiência. Em 2022, mais 1,5 milhão as casas construídas pela Daiwa House estão equipadas com sistemas de eficiência energética.

A divisão imobiliária é outro componente crítico, com uma área total de aproximadamente 15,0 milhões de metros quadrados arrendado em dezembro de 2022. Este segmento também se dedica ao desenvolvimento e investimento de terrenos, com um valor patrimonial total de cerca de ¥ 2,6 trilhões (US$ 19,5 bilhões).

Geograficamente, a Daiwa House começou a expandir-se internacionalmente, concentrando-se nos mercados crescentes da Ásia. Em 2023, a empresa anunciou planos para aumentar os seus investimentos no Vietname, visando uma presença no mercado para captar a crescente procura de imóveis residenciais e comerciais.

As ações da empresa são negociadas ativamente na Bolsa de Valores de Tóquio sob o símbolo 1925. No fechamento do pregão em 30 de setembro de 2023, o preço das ações era de aproximadamente ¥4,420, refletindo um aumento acumulado no ano de cerca de 15%.

Como a Daiwa House Industry Co., Ltd. ganha dinheiro

A Daiwa House Industry Co., Ltd., um importante player na indústria japonesa de construção e habitação, gera receitas através de vários segmentos de negócios importantes. As operações diversificadas da empresa incluem construções residenciais, não residenciais e incorporações. No ano fiscal encerrado em dezembro de 2022, a Daiwa House relatou um número de vendas consolidadas de aproximadamente ¥ 3,5 trilhões (cerca de US$ 31,4 bilhões).

Os principais fluxos de receita são categorizados em:

• Edifício Residencial
• Edifício Não Residencial
• Instalações Logísticas
• Instalações Comerciais
• Gestão Imobiliária
• Serviços de construção e reforma residencial

Somente no segmento residencial, a Daiwa House gerou aproximadamente ¥ 1,8 trilhão (cerca de US$ 15,9 bilhões) em 2022, representando mais de 50% das vendas totais.

A Daiwa House também se beneficia de um modelo de receita recorrente por meio de gestão imobiliária, que inclui receitas de aluguel de seus imóveis. A empresa reportou receita de aluguel de aproximadamente ¥ 200 bilhões (cerca de US$ 1,8 bilhão) em 2022.

Além disso, a estratégia de expansão no exterior tem sido um aspecto vital do crescimento das receitas da Daiwa House. No ano fiscal de 2022, as receitas externas representaram cerca de ¥ 500 bilhões (aproximadamente US$ 4,5 bilhões), o que é um 14.3% aumento em relação ao ano anterior. As principais regiões de foco incluem o Sudeste Asiático, particularmente o Vietname e a Tailândia, onde a procura de construção está a crescer rapidamente.

A inovação em materiais e tecnologia de construção também desempenha um papel crucial no aumento das margens de lucro. Espera-se que o investimento da empresa em habitações pré-fabricadas e métodos de construção sustentáveis ​​produza maior eficiência e custos mais baixos ao longo do tempo. A margem bruta do segmento residencial situou-se em cerca de 30%, refletindo sua vantagem competitiva no mercado.

Além disso, a Daiwa House investiu em tecnologia de casa inteligente, que tem atraído cada vez mais compradores que procuram comodidades modernas, melhorando significativamente os números de vendas nos últimos anos.

Em resumo, a Daiwa House Industry Co., Ltd. capitaliza um modelo de negócios diversificado que abrange construção residencial e não residencial, instalações logísticas e gestão imobiliária. A sua capacidade de se adaptar às tendências do mercado e de inovar continuamente solidificou a sua posição na indústria, tornando-a uma das maiores empresas de construção do Japão.