Tosei Corporation (8923.T) Bundle
تاريخ موجز لشركة Tosei
أصبحت شركة Tosei Corporation، التي تأسست عام 1962، لاعبًا بارزًا في سوق العقارات اليابانية. تعمل الشركة في المقام الأول في شراء وتطوير وإدارة العقارات التجارية والسكنية. على مدار العقود الماضية، قامت Tosei بتوسيع محفظتها الاستثمارية، والتكيف مع تغيرات السوق والدورات الاقتصادية.
في السنة المالية 2022، أعلنت شركة Tosei عن رقم مبيعات صافي قدره 55.9 مليار ين، مما يمثل زيادة عن العام السابق 50.2 مليار ين. ويمكن أن يعزى هذا النمو إلى الاستثمارات الاستراتيجية للشركة وزيادة الطلب في القطاع العقاري بعد جائحة كوفيد-19.
تم طرح الشركة للاكتتاب العام من خلال طرح عام أولي (IPO) في بورصة طوكيو (TSE) في عام 2003، تحت رمز السهم. 8923. منذ ذلك الحين، شهدت شركة Tosei تقلبًا في أسعار أسهمها، مع زيادة ملحوظة تبلغ حوالي 45% بين عامي 2020 و2023، وسط انتعاش سوق العقارات.
اعتبارًا من سبتمبر 2023، بلغت القيمة السوقية لشركة Tosei Corporation حوالي 145 مليار ينمما يعكس ثقة المستثمرين القوية والأداء القوي للشركة في المعاملات العقارية. وقد ركزت الشركة على تعزيز قيمة المساهمين من خلال توزيعات الأرباح، والتي وصلت 50 ين للسهم الواحد في السنة المالية الأخيرة.
| سنة | صافي المبيعات (مليار ين) | صافي الربح (مليار ين) | أرباح السهم (¥) | القيمة السوقية (مليار ين) |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | ¥48.0 | ¥4.0 | ¥30 | ¥110 |
| 2020 | ¥49.0 | ¥4.5 | ¥30 | ¥120 |
| 2021 | ¥50.2 | ¥5.3 | ¥40 | ¥130 |
| 2022 | ¥55.9 | ¥6.0 | ¥50 | ¥145 |
| 2023 | يقدر بـ 60.0 ين | يقدر بـ 6.5 ين | المتوقع 50 ين | المتوقع 150 ين |
طوال تاريخها، أظهرت شركة Tosei المرونة والقدرة على التكيف، وتغلبت على مختلف التحديات الاقتصادية بما في ذلك فقاعة أسعار الأصول اليابانية في أواخر الثمانينيات والركود الاقتصادي اللاحق. وقد وفرت عمليات الشركة المتنوعة في إدارة العقارات والتأجير والتطوير الاستقرار والنمو.
في السنوات الأخيرة، خطت توسي خطوات كبيرة في مجال التنمية المستدامة. وقد التزمت الشركة بخفض انبعاثات الكربون وتعزيز كفاءة الطاقة في مشاريعها. وفي عام 2022، أعلنت شركة Tosei عن شراكة استراتيجية تهدف إلى دمج حلول الطاقة المتجددة في عقاراتها، بما يتماشى مع أهداف اليابان الوطنية للاستدامة.
علاوة على ذلك، تشمل جهود التوسع العالمية لشركة Tosei دخول الأسواق الدولية الرئيسية وتنويع استراتيجياتها الاستثمارية. ويشمل ذلك التركيز على الاستثمارات العابرة للحدود والتي لديها القدرة على تحقيق عوائد كبيرة وتعزيز مكانة الشركة كشركة رائدة في قطاع العقارات.
من يملك شركة Tosei
تتمتع شركة Tosei Corporation، وهي شركة بارزة في قطاع العقارات والاستثمار في اليابان، بهيكل ملكية متنوع يتكون من المساهمين المؤسسيين والأفراد.
وفقًا لأحدث البيانات المتاحة، إليك تفاصيل المساهمين الرئيسيين:
| نوع المساهم | النسبة المئوية المملوكة | عدد الأسهم | اسم المساهم |
|---|---|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 48.14% | 23,800,000 | شركة نومورا لإدارة الأصول المحدودة |
| المستثمرون الأفراد | 26.35% | 13,200,000 | مختلف |
| الشركات الأخرى | 15.06% | 7,500,000 | بنك خدمات الوصي الياباني المحدودة |
| المستثمرين الأجانب | 10.45% | 5,200,000 | مختلف |
يتم تداول أسهم الشركة بشكل عام في بورصة طوكيو تحت رمز المؤشر 8923. اعتبارًا من أكتوبر 2023، أعلنت شركة Tosei عن قيمة سوقية تبلغ تقريبًا 64 مليار ين (حوالي 580 مليون دولار)، مما يشير إلى وجود مكانة قوية في السوق.
فيما يتعلق بالأداء المالي الأخير، حققت شركة Tosei دخلاً صافيًا قدره 2.43 مليار ين للسنة المالية المنتهية في مارس 2023. وبلغ إجمالي الإيرادات لنفس الفترة 20.1 مليار ين، مما يمثل زيادة سنوية تبلغ حوالي 12%.
تظهر اتجاهات الملكية أن المستثمرين المؤسسيين قد شهدوا زيادة في نسبة مساهمتهم، حيث ارتفعت من 45.8% في العام المالي السابق وحتى الحالي 48.14%. يشير هذا التحول إلى الثقة المتزايدة بين الكيانات المالية الكبيرة في استراتيجية Tosei طويلة المدى وحضورها في السوق.
يشمل كبار المساهمين الأفراد المديرين التنفيذيين للشركة وأعضاء مجلس الإدارة، الذين يمتلكون حصصًا كبيرة، وبالتالي مواءمة مصالحهم مع أداء الشركة.
تعد الهوامش جانبًا مهمًا آخر، حيث تحتفظ شركة Tosei Corporation بهامش ربح إجمالي قدره 30.2% وهامش صافي ربح قدره 12.1% في السنة المالية الأخيرة. تعكس هذه المقاييس إدارة التكلفة الفعالة والعمليات المربحة.
باختصار، يكشف هيكل ملكية شركة Tosei عن وجود كبير للمستثمرين من المؤسسات والأفراد، مما يؤكد مكانة الشركة القوية في السوق وثقة المستثمرين.
بيان مهمة شركة Tosei
شركة Tosei، المدرجة في بورصة طوكيو تحت الرمز 8923، تعمل في المقام الأول في قطاع العقارات. ويؤكد بيان مهمتها على الالتزام بإنشاء وصيانة بيئات معيشية آمنة وعالية الجودة تساهم في التنمية المستدامة للمجتمع. يعكس هذا التركيز فلسفتهم المتمثلة في بناء الثقة وتوفير القيمة لأصحاب المصلحة.
وتتوافق الأهداف التشغيلية للشركة مع تعزيز قيمة الأصول وتقديم حلول مبتكرة في إدارة العقارات. اعتبارًا من آخر سنة مالية تنتهي في مارس 2023، أعلنت شركة Tosei عن إجمالي أصول بقيمة 160.8 مليار ين، مما يعرض بصمتها الكبيرة في السوق.
المقاييس المالية الرئيسية
| متري | القيمة (اعتبارًا من 31 مارس 2023) |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 41.2 مليار ين |
| الدخل التشغيلي | 7.9 مليار ين |
| صافي الدخل | 5.1 مليار ين |
| إجمالي الأصول | 160.8 مليار ين |
| الأسهم | 62.4 مليار ين |
| EPS (ربحية السهم) | ¥95.0 |
| نسبة توزيع الأرباح | 30% |
وفيما يتعلق بالمبادرات الإستراتيجية، يتم دعم مهمة Tosei من خلال الاستثمار المستمر في مشاريع التنمية المستدامة. على سبيل المثال، خلال السنة المالية 2023، خصصت الشركة ما يقرب من 10 مليار ين لتقنيات البناء الموفرة للطاقة، مما يعكس التزامًا أوسع بالحد من تأثيرها البيئي.
وكجزء من مهمتها، تعطي شركة Tosei أيضًا الأولوية لرضا العملاء. وأظهر مؤشر رضا العملاء، الذي يتم قياسه من خلال الدراسات الاستقصائية السنوية، درجة 85%مما يشير إلى الأداء القوي في تلبية توقعات العملاء. يعد هذا المقياس أمرًا بالغ الأهمية لأنه يعزز التزامهم بتوفير القيمة في أسواق العقارات السكنية والتجارية على حد سواء.
التزام أصحاب المصلحة
وتمتد مهمة الشركة إلى ما هو أبعد من المساهمين. تركز شركة Tosei بشكل كبير على مشاركة المجتمع ورفاهية الموظفين. درجة رضا الموظفين تقف عند 87%، مما يؤكد على بيئة عمل إيجابية تتماشى مع مهمتهم المتمثلة في الثقة والموثوقية. علاوة على ذلك، تلتزم الشركة بقواعد أخلاقية صارمة، والتي تتضمن الشفافية في العمليات والالتزام بالمسؤولية الاجتماعية للشركات.
مع صافي نقاط المروج (NPS) من 70، أظهرت شركة Tosei احتمالًا قويًا لتوصية العملاء بخدماتها، وهو ما يتوافق جيدًا مع مهمتها المتمثلة في بناء علاقات دائمة داخل المجتمع.
الاستنتاج
إن بيان مهمة شركة Tosei، الذي يركز على البيئات المعيشية عالية الجودة وقيمة أصحاب المصلحة، مدعوم بموارد مالية كبيرة ومبادرات استراتيجية تهدف إلى تحقيق النمو المستدام. وهذا النهج متعدد الأوجه لا يعزز مكانتها في السوق فحسب، بل يعزز أيضًا التأثير الإيجابي على المجتمع ككل.
كيف تعمل شركة توسي
تعمل شركة Tosei، التي يقع مقرها الرئيسي في طوكيو باليابان، في المقام الأول في قطاع العقارات، مع التركيز على الاستثمار العقاري والتطوير وإدارة الأصول. اعتبارًا من مارس 2023، أبلغت الشركة عن إجمالي أصول تبلغ حوالي 1,045.5 مليار ين (حوالي 7.7 مليار دولار). وتمتلك الشركة محفظة متنوعة تشمل العقارات السكنية والتجارية والتجزئة.
بلغت إيرادات الشركة للسنة المالية المنتهية في مارس 2023 174.9 مليار ين (حوالي 1.3 مليار دولار)، مما يدل على نمو سنوي قدره 6.3%. وبلغ صافي الدخل لنفس الفترة 19.8 مليار ين (147 مليون دولار) بانخفاض قدره 3.5% مقارنة بالعام السابق، متأثرة بارتفاع تكاليف البناء وأسعار الفائدة.
قطاعات الأعمال
- التطوير العقاري: تقوم Tosei بتطوير العقارات السكنية والتجارية. وتهدف الشركة إلى تعزيز القيمة من خلال الاستحواذ الاستراتيجي على الأراضي وإدارة المشاريع بكفاءة.
- إدارة الممتلكات: تدير الشركة مجموعة واسعة من العقارات، وتقدم خدمات شاملة تشمل دعم المستأجرين وتحسين الأصول.
- الاستثمار والتمويل: تشارك Tosei في الاستثمار العقاري وتمويل المشاريع لتوليد إيرادات إيجارية مستقرة وزيادة رأس المال.
المشاريع الأخيرة
في عام 2022، أكملت شركة Tosei العديد من المشاريع المهمة بما في ذلك:
- مشروع توسي شينجوكو-2: مشروع متعدد الاستخدامات يضم 200 وحدة سكنية ومساحات للبيع بالتجزئة.
- برج توسي: مبنى مكاتب في وسط طوكيو بمساحة قابلة للتأجير تبلغ أكثر من 25,000 متر مربع.
الأداء المالي
| المقياس المالي | السنة المالية 2021 | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2023 |
|---|---|---|---|
| الإيرادات (مليار ين) | 164.4 | 164.3 | 174.9 |
| صافي الدخل (مليار ين) | 20.6 | 20.5 | 19.8 |
| إجمالي الأصول (مليار ين) | 1,019.6 | 1,002.2 | 1,045.5 |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 1.1 | 1.2 | 1.3 |
اعتبارًا من أكتوبر 2023، بلغت القيمة السوقية لشركة Tosei حوالي 250 مليار ين (1.8 مليار دولار)، مما يعكس ثقة المستثمرين وسط ظروف السوق المتقلبة.
مبادرات الاستدامة
تركز شركة Tosei بشكل كبير على الاستدامة والالتزام 30 مليار ين نحو التطورات الصديقة للبيئة وشهادات المباني الخضراء. وتهدف الشركة إلى خفض انبعاثات الكربون عن طريق 30% بحلول عام 2025 من خلال التصاميم والممارسات الموفرة للطاقة.
أداء المخزون
في بورصة طوكيو، يتم تداول أسهم شركة Tosei Corporation تحت رمز المؤشر 8923. وصل سعر السهم إلى أعلى مستوى له في 52 أسبوعًا ¥2,500 ومنخفضة ¥1,800 في عام 2023. ويبلغ عائد توزيعات أرباح الشركة حوالي 2.5%، جذابة للمستثمرين الذين يركزون على الدخل.
كيف تجني شركة Tosei المال
تحقق شركة Tosei إيراداتها في المقام الأول من خلال أعمالها العقارية، مع التركيز على تطوير العقارات وتأجيرها وإدارتها. اعتبارًا من السنة المالية المنتهية في 31 مارس 2023، أعلنت شركة Tosei عن إيرادات تشغيلية موحدة قدرها 34.2 مليار ين (تقريبا 258 مليون دولار) مما يعكس زيادة 12.3% سنة بعد سنة.
تشمل قطاعات أعمال الشركة تأجير العقارات، ومبيعات العقارات، والتطوير السكني. حقق قطاع تأجير العقارات إيرادات مذهلة بلغت 17.6 مليار ين، وهو ما يمثل حوالي 51.4% من إجمالي الإيرادات. يستفيد هذا القطاع من مجموعة متنوعة من العقارات التجارية الواقعة في المناطق الحضرية في جميع أنحاء اليابان.
ساهمت مبيعات العقارات 10.3 مليار ينأو 30.1% من إجمالي الإيرادات، مع مشاريع بارزة في طوكيو وأوساكا تقود نموًا قويًا في المبيعات. وذكر توسي أنه في القطاع السكني 4.8 مليار ين، الماكياج 14.0% من إجمالي الإيرادات، وذلك في المقام الأول من خلال تطوير الوحدات السكنية الراقية.
مصدر دخل آخر يشمل الاستثمار في الصناديق العقارية والمشاريع المشتركة، مما يدر ما يقرب من 1.5 مليار ين في الدخل. تسمح هذه الاستثمارات لشركة Tosei بالاستفادة من رأس المال الخارجي مع تنويع مصادر إيراداتها.
| مصدر الإيرادات | المبلغ (مليار ين) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| تأجير العقارات | 17.6 | 51.4% |
| مبيعات العقارات | 10.3 | 30.1% |
| التنمية السكنية | 4.8 | 14.0% |
| دخل الاستثمار | 1.5 | 4.4% |
وقد اتبعت الشركة استراتيجية في الاستحواذ على العقارات ذات إمكانات النمو العالية، وتعزيز قيمتها من خلال التجديدات والإدارة الفعالة للممتلكات. بلغ معدل الإشغال للعقارات المستأجرة لشركة Tosei 95% اعتبارًا من أحدث تقرير، مما يؤكد الطلب القوي على أصولها.
بالإضافة إلى ذلك، بذلت Tosei جهودًا لتوسيع محفظتها من خلال عمليات الاستحواذ. في يونيو 2023، استحوذت شركة Tosei على مبنى إداري رئيسي في طوكيو بمبلغ تقريبي 8 مليار ين، مما يعزز مكانتها في سوق العقارات الحضرية التنافسية.
لا تزال آفاق النمو المستقبلي لشركة Tosei إيجابية، مدفوعة إلى حد كبير بتعافي الاقتصاد الياباني والزيادة المتوقعة في الطلب على المساحات التجارية والسكنية. ويتوقع المحللون أن تصل إيرادات الشركة 38 مليار ين بحلول العام المالي 2024، مدعومة بالمشاريع الجارية واستراتيجيات التوسع في السوق.
وبشكل عام، فإن مصادر الإيرادات المتنوعة لشركة Tosei Corporation من تأجير العقارات والمبيعات والتطوير السكني، جنبًا إلى جنب مع عمليات الاستحواذ الإستراتيجية والإدارة القوية للعقارات الحالية، تضمن وجود أساس مالي قوي للشركة.
Tosei Corporation (8923.T) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.