The Berkeley Group Holdings plc (BKG.L) Bundle
نبذة تاريخية عن مجموعة بيركلي القابضة المحدودة
تطورت مجموعة Berkeley Group Holdings plc، التي تأسست عام 1976، لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات السكنية في المملكة المتحدة. تأسست الشركة في البداية كشركة بناء صغيرة، وقد شهدت نموًا وتحولًا كبيرًا على مدار العقود.
وفي عام 2000، أعيد تنظيم الشركة في إطار هيكلها الحالي واعتمدت اسم "مجموعة بيركلي". وبدأت في التركيز أكثر على المشاريع السكنية عالية الجودة، خاصة في لندن وجنوب شرق إنجلترا.
بحلول عام 2010، تحت قيادة الرئيس التنفيذي روب بيرينز، بدأت بيركلي في توسيع محفظتها مع التركيز الاستراتيجي على مشاريع التجديد الحضري. وقد سمح هذا التحول للشركة بالاستفادة من الأسواق الغنية، مما أدى إلى تحقيق مسار نمو قوي.
في السنة المالية 2021، أعلنت مجموعة بيركلي عن إيرادات قدرها 3.1 مليار جنيه استرليني، من 2.5 مليار جنيه استرليني في عام 2020، يعرض أ 24% زيادة على أساس سنوي.
| السنة المالية | الإيرادات (مليار جنيه استرليني) | الربح قبل الضريبة (مليون جنيه استرليني) | ربحية السهم (EPS) (جنيه إسترليني) | أرباح السهم (جنيه إسترليني) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3.1 | 545 | 3.24 | 1.85 |
| 2020 | 2.5 | 449 | 2.81 | 1.45 |
| 2019 | 2.6 | 500 | 3.03 | 1.60 |
| 2018 | 2.5 | 493 | 2.84 | 1.18 |
أدت المبادرات الإستراتيجية للشركة إلى إنشاء بنك أرضي قوي يضم أكثر من 17,000 قطع أراضي في مواقع استراتيجية اعتبارًا من عام 2021. ويساهم بنك الأراضي هذا بشكل كبير في توقعات الإيرادات المستقبلية للشركة، مما يتيح تسليم منازل عالية الجودة على مدى السنوات العديدة القادمة.
مع الاستدامة باعتبارها محور التركيز الأساسي، التزمت مجموعة بيركلي ببناء منازل صديقة للبيئة. وبحلول عام 2025، تهدف الشركة إلى تحقيق أ 30% الحد من انبعاثات الكربون عبر مشاريعها، بما يتماشى مع أهداف الاستدامة الوطنية والعالمية.
وفيما يتعلق بأداء السوق، حققت مجموعة بيركلي باستمرار عوائد عالية للمساهمين. وأظهر سعر سهم الشركة مرونة، حيث تم تداوله عند حوالي £44.20 للسهم الواحد اعتبارًا من أكتوبر 2023، مما يعكس أ 18% زيادة منذ بداية العام.
بالإضافة إلى المشاريع السكنية، تنشط مجموعة بيركلي أيضًا في قطاعات التطوير التجاري ومتعدد الاستخدامات. وقد استثمرت الشركة بشكل كبير في المشاريع المجتمعية، مما عزز سمعتها والمساهمة بشكل إيجابي في الاقتصادات المحلية.
تعمل مجموعة بيركلي من خلال عدة أقسام إقليمية، يركز كل منها على مناطق جغرافية محددة، مما يسمح بوضع استراتيجيات محلية مخصصة. تشمل هذه الأقسام بيركلي هومز، وسانت جورج، وسانت إدوارد، والتي تتخصص في قطاعات السوق المختلفة ضمن التطوير السكني.
وقد حصلت الشركة على العديد من الجوائز لالتزامها بالجودة والاستدامة، بما في ذلك الجوائز المرموقة جوائز البناء و وات هاوس؟ الجوائزمما يؤكد مكانتها كمطور رائد في سوق الإسكان في المملكة المتحدة.
بشكل عام، تستمر مجموعة Berkeley Group Holdings plc في التطور، مع الحفاظ على تركيز قوي على تقديم القيمة للمساهمين مع تلبية الحاجة الملحة للإسكان المستدام في المملكة المتحدة.
من يملك مجموعة Berkeley Group Holdings plc
تتمتع مجموعة Berkeley Group Holdings plc، إحدى شركات تطوير العقارات السكنية البارزة في المملكة المتحدة، بهيكل ملكية متنوع. اعتبارًا من أكتوبر 2023، يتم تداول الشركة علنًا في بورصة لندن تحت رمز المؤشر BKG. تسمح هذه القائمة لمجموعة واسعة من المستثمرين من المؤسسات والأفراد بامتلاك أسهم في الشركة.
وفقًا لأحدث سجل للمساهمين، فإن توزيع الملكية هو كما يلي:
| نوع المساهم | نسبة الملكية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 63.2% |
| مستثمرو التجزئة | 11.8% |
| ملكية المطلعين | 3.5% |
| مستثمرون آخرون | 21.5% |
ومن بين المساهمين المؤسسيين الرئيسيين شركات استثمارية بارزة وصناديق التقاعد. بعض أصحاب المصلحة المؤسسيين الرئيسيين هم:
- شركة بلاك روك - 6.2%
- المجموعة القانونية والعامة - 5.1%
- جي بي مورجان لإدارة الأصول - 4.7%
- إنفيسكو المحدودة - 4.4%
- ستاندرد لايف أبردين - 2.8%
اعتبارًا من تقرير أرباح الربع الثاني من عام 2023، بلغت القيمة السوقية للشركة تقريبًا 3.2 مليار جنيه استرليني. وقد أظهر سعر السهم نمواً ملحوظاً خلال السنة المالية الماضية، حيث ارتفع بحوالي 24% من £46.12 في أكتوبر 2022 إلى حوالي £57.24 في أكتوبر 2023.
من حيث الأداء المالي، سجلت بيركلي إيرادات قدرها 1.18 مليار جنيه استرليني للسنة المنتهية في أبريل 2023، بهامش ربح تشغيلي قدره 12.7%. وبلغ صافي الربح لنفس الفترة 149 مليون جنيه استرليني، مما يعكس زيادة سنوية قدرها 11%.
وقد لقي التركيز الاستراتيجي للشركة على التنمية المستدامة صدى لدى المساهمين، كما يتضح من زيادة أرباح السهم الواحد بنسبة 15% خلال العام الماضي، والتي تم تحديدها الآن عند £1.32 لكل سهم.
ومن المتوقع أن تؤثر الاتجاهات الحالية في سوق الإسكان والسياسات الحكومية المتعلقة بالإسكان على ديناميكيات الملكية في السنوات المقبلة. بالإضافة إلى ذلك، ومع التركيز المستمر على التنمية الحضرية، يستمر الطلب على المشاريع السكنية في بيركلي في جذب اهتمام المستثمرين.
بيان مهمة مجموعة بيركلي القابضة بي إل سي
تركز مجموعة Berkeley Group Holdings plc، التي تأسست عام 1976، على بناء المنازل والمجتمعات المستدامة. ويؤكد بيان مهمتها على الالتزام بإنشاء عقارات سكنية عالية الجودة مع تعزيز الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية.
اعتبارًا من سبتمبر 2023، أعلنت الشركة عن نتائج مالية كبيرة تعكس مهمتها المستمرة لتعزيز المجتمعات. للسنة المنتهية في 30 أبريل 2023، أعلنت مجموعة بيركلي عن إيرادات قدرها 2.32 مليار جنيه استرليني، انخفاضا من 2.64 مليار جنيه استرليني في العام السابق. وبلغ الربح المعدل قبل الضريبة 520 مليون جنيه استرليني، أسفل من 635 مليون جنيه استرليني.
يمكن استخلاص المكونات الرئيسية لبيان مهمتهم في ثلاثة مجالات أساسية: جودة المنازل، والمشاركة المجتمعية، والاستدامة. ولا يهدف نهج الشركة إلى تسليم المنازل فحسب، بل يضمن أيضًا تحقيق تأثيرات إيجابية طويلة المدى على البيئات والمجتمعات التي تعمل فيها.
| سنة | الإيرادات (مليار جنيه استرليني) | الربح قبل الضريبة (مليون جنيه استرليني) | المنازل مكتملة | صافي قيمة الأصول (مليون جنيه استرليني) |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2.32 | 520 | 4,314 | 2,078 |
| 2022 | 2.64 | 635 | 4,828 | 2,002 |
| 2021 | 2.50 | 636 | 4,649 | 1,895 |
لدى مجموعة بيركلي التزام تاريخي بالاستدامة، مع أكثر من ذلك 40% من منازلهم التي يتم بناؤها على مواقع براونفيلد. ويظهر تركيزهم على الاستدامة في مبادراتهم للحد من الكربون، والتي تهدف إلى تحقيق صافي الكربون صفر التشغيل بحلول عام 2030. وقد استثمرت الشركة أيضا 1.2 مليار جنيه استرليني في البنية التحتية الاجتماعية والمشاريع المجتمعية على مدى السنوات القليلة الماضية.
فيما يتعلق بمشاركة المجتمع، تتعاون بيركلي مع السكان المحليين وأصحاب المصلحة من خلال المنتديات والشراكات. وفي عام 2022، أبلغت الشركة عن ذلك 1,500 فعاليات المشاركة المجتمعية، وتعزيز استجابتها لاهتمامات الجمهور وملاحظاته.
علاوة على ذلك، تهدف مجموعة بيركلي إلى توفير حلول الإسكان بأسعار معقولة. في السنة المالية 2023، تم الانتهاء منها 1,200 منازل بأسعار معقولة، وهو ما يمثل 28% من إجمالي مساكنهم المكتملة. يتماشى هذا مع مهمتهم لدعم احتياجات الإسكان المتنوعة عبر مستويات الدخل المختلفة.
كيف تعمل مجموعة Berkeley Group Holdings plc
تعد مجموعة Berkeley Group Holdings plc، المدرجة في بورصة لندن (LSE) تحت رمز المؤشر BKG، شركة بريطانية بارزة في مجال التطوير العقاري. وهي تركز على تطوير العقارات السكنية في جميع أنحاء المملكة المتحدة، وخاصة في لندن وجنوب إنجلترا.
اعتبارًا من السنة المالية المنتهية في أبريل 2023، أعلنت بيركلي عن إيرادات قدرها 2.75 مليار جنيه استرليني، بمناسبة زيادة من 2.5 مليار جنيه استرليني في العام السابق. وهذا يعكس الطلب القوي على الإسكان وزيادة الأنشطة في تطوير الموقع.
ومن حيث الربح فقد حققت الشركة ربحا قبل الضريبة قدره 570 مليون جنيه استرليني،مقارنة ب 550 مليون جنيه استرليني العام السابق. وبالتالي فإن هامش الربح بلغ حوالي 20.7%.
تعمل الشركة من خلال عدة أقسام رئيسية، تركز في المقام الأول على ما يلي:
- التنمية السكنية
- التطوير التجاري
- تجارة الأراضي
لدى بيركلي نهج استراتيجي لحيازة الأراضي وتطويرها، والذي يتضمن:
- تحديد المواقع ذات الطلب المرتفع على التطوير السكني
- تأمين أذونات التخطيط
- الانخراط في ممارسات التنمية المستدامة
فيما يلي تفاصيل الوحدات السكنية التي باعتها بيركلي في السنة المالية الماضية:
| الفئة | الوحدات المباعة | متوسط سعر البيع (جنيه استرليني) | إجمالي قيمة المبيعات (مليون جنيه استرليني) |
|---|---|---|---|
| المبيعات الخاصة | 5,000 | £550,000 | £2,750 |
| الإسكان بأسعار معقولة | 1,500 | £250,000 | £375 |
| ملكية مشتركة | 500 | £300,000 | £150 |
ويتجلى نهج بيركلي التطلعي في استثماراتها الكبيرة في مشاريع الإسكان المستدام. تقريبا 30% من وحداتها السكنية مصنفة على أنها مشاريع تطوير مستدامة، بما يتماشى مع الأهداف البيئية للمملكة المتحدة.
من الناحية المالية، تحتفظ بيركلي بميزانية عمومية قوية، مع صافي نقد قدره 300 مليون جنيه استرليني اعتبارًا من أبريل 2023. ويسمح هذا الوضع القوي بمواصلة الاستثمار في المشاريع الجديدة على الرغم من تحديات السوق.
وفيما يتعلق بعوائد المساهمين، أعلنت بيركلي عن توزيع أرباح إجمالية قدرها £1.80 للسهم الواحد للسنة، مما يعكس عائدًا تقريبًا 4.2% على أساس سعر السهم الحالي.
كما تسعى الشركة بنشاط إلى إبرام اتفاقيات مشاريع مشتركة لتوسيع نطاق انتشارها وتعزيز مكانتها في السوق. والجدير بالذكر أنه في عام 2023، دخلت في شراكات مع العديد من السلطات المحلية لتقديم وحدات سكنية إضافية بأسعار معقولة.
بشكل عام، تجمع مجموعة بيركلي بين الاستحواذ الاستراتيجي على الأراضي والالتزام بالاستدامة وقيمة المساهمين، مما يضع نفسها كلاعب رئيسي في قطاع العقارات السكنية في المملكة المتحدة.
كيف تجني مجموعة Berkeley Group Holdings plc الأموال
تمتلك مجموعة Berkeley Group Holdings plc، وهي شركة بارزة في مجال تطوير العقارات السكنية ومقرها في المملكة المتحدة، نهجًا متعدد الأوجه لتوليد الإيرادات. تكسب الشركة الأموال في المقام الأول من خلال التطويرات السكنية، والتي تشمل بناء منازل للبيع في أسواق الإسكان الخاصة وبأسعار معقولة.
اعتبارًا من السنة المنتهية في 30 أبريل 2023، أعلنت مجموعة بيركلي عن إيرادات قدرها 2.11 مليار جنيه إسترليني، وهي زيادة قوية من 1.86 مليار جنيه إسترليني في العام السابق. وكان هذا النمو مدفوعًا إلى حد كبير بإكمال وبيع الوحدات السكنية في مختلف مشاريعها.
مصادر الإيرادات
- مبيعات العقارات السكنية: يأتي الجزء الأكبر من إيرادات بيركلي من بيع العقارات السكنية، حيث تمثل المنازل الخاصة حوالي 75٪ من إجمالي المبيعات.
- السكن الميسر: تكسب بيركلي حوالي 25% من إيراداتها من مشاريع الإسكان ذات الأسعار المعقولة. وعادة ما يتم تطوير هذه العقارات بالشراكة مع السلطات المحلية وجمعيات الإسكان.
- التطورات التجارية: على الرغم من أن بيركلي قطاع أصغر، إلا أنها تشارك أيضًا في تطوير العقارات التجارية، مما يساهم في استراتيجية التنويع الخاصة بها.
مؤشرات الأداء المالي
أعلنت الشركة عن أرباح قبل الضريبة قدرها 489 مليون جنيه إسترليني للسنة المالية المنتهية في 30 أبريل 2023، بزيادة كبيرة عن 446 مليون جنيه إسترليني في العام السابق. ويبلغ هامش الربح حوالي 23.2%، مما يدل على الكفاءة التشغيلية.
بلغ العائد على حقوق الملكية (ROE) في بيركلي حوالي **20%**، مما يشير إلى الاستخدام الفعال لأموال المساهمين لتحقيق الأرباح. تم الإبلاغ عن صافي قيمة أصولها للسهم اعتبارًا من 30 أبريل 2023 عند ** 28.07 جنيهًا إسترلينيًا **، مما يعكس التقييم القوي للشركة في سوق العقارات.
خط أنابيب التنمية
اعتبارًا من يونيو 2023، كان لدى بيركلي مشروع تطوير سكني يضم حوالي **46000 منزل**، مع إيرادات مستقبلية محتملة تقدر بحوالي **14.5 مليار جنيه إسترليني**. يتيح خط الأنابيب الواسع هذا للشركة الحفاظ على توليد الإيرادات على المدى الطويل.
المشاريع والمساهمات الأخيرة
- حدائق أكتون: مشروع تطوير هام متعدد الاستخدامات في لندن، من المتوقع أن يحقق إيرادات تتجاوز ** مليار جنيه إسترليني ** عند اكتماله.
- رويال ارسنال ريفرسايد: تطوير تاريخي يساهم في كل من المعروض من المساكن المحلية وأرقام المبيعات الإجمالية في بيركلي، مع التخطيط لأكثر من ** 2000 منزل **.
اتجاهات السوق والتركيز الاستراتيجي
تبنت الشركة تركيزًا استراتيجيًا على الاستدامة والجودة، حيث حقق أكثر من **80%** من مشاريعها تصنيفات عالية من الاستدامة. ويتماشى هذا مع اتجاهات السوق الحالية التي تفضل ممارسات البناء المسؤولة بيئيًا، مما يعزز جاذبية بيركلي لمشتري المنازل المعاصرين.
| متري | البيانات |
|---|---|
| الإيرادات (السنة المالية 2023) | 2.11 مليار جنيه استرليني |
| الربح قبل الضريبة (السنة المالية 2023) | 489 مليون جنيه استرليني |
| العائد على حقوق الملكية | 20% |
| صافي قيمة الأصول لكل سهم | £28.07 |
| خط أنابيب التنمية السكنية | 46.000 منزل |
| إمكانات الإيرادات المستقبلية | 14.5 مليار جنيه استرليني |
| الإيرادات المحتملة لحدائق أكتون | 1 مليار جنيه استرليني |
من خلال مزيج من التطوير الاستراتيجي للمشاريع، وتدفق الإيرادات المتنوعة، والالتزام بالاستدامة، تستفيد مجموعة Berkeley Group Holdings plc بشكل فعال من فرص السوق مع توفير القيمة للمساهمين وأصحاب المصلحة على حد سواء.
The Berkeley Group Holdings plc (BKG.L) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.