The Berkeley Group Holdings plc : histoire, propriété, mission, comment ça marche & gagne de l'argent

Un bref historique de The Berkeley Group Holdings plc

Le Berkeley Group Holdings plc, créé en 1976, est devenu l'une des principales sociétés de développement immobilier résidentiel au Royaume-Uni. Initialement fondée en tant que petit constructeur, l'entreprise a connu une croissance et une transformation substantielles au fil des décennies.

En 2000, la société a été réorganisée sous sa structure actuelle et a adopté le nom de « The Berkeley Group ». Elle a commencé à se concentrer davantage sur les développements résidentiels de haute qualité, principalement à Londres et dans le sud-est de l'Angleterre.

En 2010, sous la direction du PDG Rob Perrins, Berkeley a commencé à élargir son portefeuille en mettant l'accent stratégique sur les projets de régénération urbaine. Ce changement a permis à l’entreprise d’exploiter des marchés riches, aboutissant à une trajectoire de croissance robuste.

Au cours de l'exercice 2021, The Berkeley Group a déclaré un chiffre d'affaires de 3,1 milliards de livres sterling, à partir de 2,5 milliards de livres sterling en 2020, présentant un 24% augmenter d’année en année.

Les initiatives stratégiques de l'entreprise ont abouti à la création d'une réserve foncière solide, avec plus de 17,000 des parcelles dans des emplacements stratégiques à partir de 2021. Cette réserve foncière contribue de manière significative aux perspectives de revenus futurs de l’entreprise, permettant la livraison de logements de haute qualité au cours des prochaines années.

Avec la durabilité au cœur de ses préoccupations, le groupe Berkeley s'est engagé à construire des maisons respectueuses de l'environnement. D’ici 2025, l’entreprise vise à atteindre un 30% réduction des émissions de carbone dans l’ensemble de ses développements, en s’alignant sur les objectifs nationaux et mondiaux de développement durable.

En termes de performance du marché, le Groupe Berkeley a constamment généré des rendements élevés pour ses actionnaires. Le cours de l'action de la société a fait preuve de résilience, s'échangeant autour £44.20 par action à octobre 2023, reflétant une 18% en hausse depuis le début de l'année.

Outre les projets résidentiels, le groupe Berkeley est également actif dans les secteurs du développement commercial et à usage mixte. L'entreprise a investi de manière significative dans des projets communautaires, renforçant ainsi sa réputation et contribuant positivement aux économies locales.

Le groupe Berkeley opère à travers plusieurs divisions régionales, chacune se concentrant sur des zones géographiques spécifiques, permettant des stratégies locales sur mesure. Ces divisions comprennent Berkeley Homes, St. George et St. Edward, qui se spécialisent dans différents segments de marché du développement résidentiel.

L'entreprise a reçu de nombreuses récompenses pour son engagement envers la qualité et la durabilité, dont le prestigieux Prix du bâtiment et le QuelleMaison ? Récompenses, soulignant son statut de développeur leader sur le marché immobilier britannique.

Dans l'ensemble, The Berkeley Group Holdings plc continue d'évoluer, en maintenant une forte concentration sur la création de valeur pour les actionnaires tout en répondant au besoin pressant de logements durables au Royaume-Uni.

A À qui appartient The Berkeley Group Holdings plc

Berkeley Group Holdings plc, un important promoteur immobilier résidentiel du Royaume-Uni, possède une structure de propriété diversifiée. Depuis octobre 2023, la société est cotée à la Bourse de Londres sous le symbole BKG. Cette cotation permet à un large éventail d'investisseurs institutionnels et particuliers de détenir des actions de la société.

Selon le dernier registre des actionnaires, la répartition de la propriété est la suivante :

Les principaux actionnaires institutionnels comprennent des sociétés d’investissement et des fonds de pension notables. Certains des principaux acteurs institutionnels sont :

• BlackRock, Inc. - 6.2%
• Groupe juridique et général Plc - 5.1%
• Gestion d'actifs JPMorgan - 4.7%
• Invesco Ltée. - 4.4%
• Standard Life Aberdeen - 2.8%

À la date du rapport sur les résultats du deuxième trimestre 2023, la capitalisation boursière de la société était d'environ 3,2 milliards de livres sterling. Le cours de l'action a connu une croissance significative au cours du dernier exercice, s'appréciant d'environ 24% de £46.12 en octobre 2022 à environ £57.24 en octobre 2023.

En termes de performance financière, Berkeley a déclaré un chiffre d'affaires de 1,18 milliard de livres sterling pour l'exercice clos en avril 2023, avec une marge bénéficiaire opérationnelle de 12.7%. Le bénéfice net pour la même période s'élève à 149 millions de livres sterling, reflétant une augmentation d'une année sur l'autre de 11%.

L’orientation stratégique de l’entreprise vers le développement durable a également trouvé un écho auprès des actionnaires, comme en témoigne l’augmentation de 15 % du dividende par action sur l’année dernière, désormais fixé à £1.32 par action.

Les tendances actuelles du marché du logement et les politiques gouvernementales liées au logement devraient influencer la dynamique de propriété dans les années à venir. De plus, avec l'accent mis en permanence sur le développement urbain, la demande pour les projets résidentiels de Berkeley continue de susciter l'intérêt des investisseurs.

Énoncé de mission de Berkeley Group Holdings plc

Berkeley Group Holdings plc, créé en 1976, se concentre sur la construction de logements et de communautés durables. Son énoncé de mission met l'accent sur un engagement à créer des propriétés résidentielles de haute qualité tout en promouvant la durabilité et la responsabilité sociale.

Depuis septembre 2023, l'entreprise a annoncé des résultats financiers importants reflétant sa mission continue d'améliorer les communautés. Pour l'exercice clos le 30 avril 2023, Berkeley Group a déclaré un chiffre d'affaires de 2,32 milliards de livres sterling, une diminution par rapport à 2,64 milliards de livres sterling l'année précédente. Le bénéfice ajusté avant impôts s'élève à 520 millions de livres sterling, en bas de 635 millions de livres sterling.

Les éléments clés de leur énoncé de mission peuvent être répartis en trois domaines principaux : la qualité des logements, l'engagement communautaire et la durabilité. L'approche de l'entreprise vise non seulement à livrer des maisons, mais garantit également des impacts positifs à long terme sur les environnements et les communautés dans lesquels elle opère.

Le Groupe Berkeley a un engagement historique en faveur du développement durable, avec plus de 40% de leurs maisons construites sur des friches industrielles. L'accent mis sur la durabilité se reflète dans leurs initiatives de réduction des émissions de carbone, qui visent à carboneutre opération d’ici 2030. L’entreprise a également investi 1,2 milliard de livres sterling dans les infrastructures sociales et les projets communautaires au cours des dernières années.

En termes d'implication communautaire, Berkeley s'engage avec les résidents locaux et les parties prenantes à travers des forums et des partenariats. En 2022, l'entreprise a déclaré plus de 1,500 événements d’engagement communautaire, améliorant leur réactivité aux intérêts et aux commentaires du public.

De plus, Berkeley Group vise à fournir des solutions de logement abordables. Au cours de l'exercice 2023, ils ont terminé 1,200 logements abordables, représentant 28% du total de leurs logements achevés. Cela correspond à leur mission de répondre à divers besoins de logement à différents niveaux de revenus.

Comment fonctionne le Berkeley Group Holdings plc

Le Berkeley Group Holdings plc, coté à la Bourse de Londres (LSE) sous le symbole BKG, est une importante société de promotion immobilière britannique. Elle se concentre sur le développement de propriétés résidentielles à travers le Royaume-Uni, en particulier à Londres et dans le sud de l'Angleterre.

Pour l'exercice clos en avril 2023, Berkeley a déclaré un chiffre d'affaires de 2,75 milliards de livres sterling, marquant une augmentation par rapport à 2,5 milliards de livres sterling l'année précédente. Cela reflète une forte demande de logements et une augmentation des activités de développement de sites.

En termes de bénéfice, la société a réalisé un bénéfice avant impôt de 570 millions de livres sterling, par rapport à 550 millions de livres sterling l'année précédente. La marge bénéficiaire s'élève donc à environ 20.7%.

La société opère à travers plusieurs divisions clés, se concentrant principalement sur les éléments suivants :

• Développement résidentiel
• Développement Commercial
• Commerce de terres

Berkeley a une approche stratégique en matière d'acquisition et de développement de terrains, qui implique :

• Identifier les sites à forte demande de développement résidentiel
• Sécuriser les permis de construire
• S'engager dans des pratiques de développement durable

Voici une répartition des unités résidentielles vendues par Berkeley au cours du dernier exercice :

L'approche avant-gardiste de Berkeley est évidente dans ses investissements importants dans des projets de logements durables. Environ 30% de ses unités résidentielles sont classées comme développements durables, conformément aux objectifs environnementaux du Royaume-Uni.

Financièrement, Berkeley maintient un bilan solide, avec une trésorerie nette de 300 millions de livres sterling à compter d'avril 2023. Cette position solide permet de continuer à investir dans de nouveaux projets malgré les défis du marché.

En termes de rendement pour les actionnaires, Berkeley a annoncé un dividende total de £1.80 par action pour l'exercice, traduisant un rendement d'environ 4.2% sur la base du cours actuel de l'action.

La société recherche également activement des accords de coentreprise pour étendre sa portée et consolider sa position sur le marché. En 2023, elle s’est notamment engagée dans des partenariats avec plusieurs autorités locales pour fournir des logements abordables supplémentaires.

Dans l'ensemble, le groupe Berkeley combine des acquisitions de terrains stratégiques avec un engagement en faveur de la durabilité et de la valeur actionnariale, se positionnant comme un acteur clé du secteur de l'immobilier résidentiel au Royaume-Uni.

Comment le Berkeley Group Holdings plc gagne de l'argent

Berkeley Group Holdings plc, une importante société de développement immobilier résidentiel basée au Royaume-Uni, a une approche multiforme pour générer des revenus. L'entreprise gagne principalement de l'argent grâce aux développements résidentiels, qui comprennent la construction de maisons à vendre sur les marchés du logement privé et abordable.

Pour l'année se terminant le 30 avril 2023, le groupe Berkeley a déclaré un chiffre d'affaires de 2,11 milliards de livres sterling, soit une forte augmentation par rapport aux 1,86 milliard de livres sterling de l'année précédente. Cette croissance est largement due à l'achèvement et à la vente d'unités résidentielles dans leurs différents développements.

Sources de revenus

• Ventes de propriétés résidentielles : La majeure partie des revenus de Berkeley provient de la vente de propriétés résidentielles, les résidences privées représentant environ 75 % des ventes totales.
• Logement abordable : Berkeley tire environ 25 % de ses revenus de projets de logements abordables. Ces propriétés sont généralement développées en partenariat avec les autorités locales et les associations de logement.
• Développements commerciaux : Bien qu'il s'agisse d'un segment plus petit, Berkeley s'engage également dans le développement de propriétés commerciales, contribuant ainsi à sa stratégie de diversification.

Indicateurs de performance financière

La société a déclaré un bénéfice avant impôts de 489 millions de livres sterling pour l'exercice clos le 30 avril 2023, soit une augmentation significative par rapport aux 446 millions de livres sterling de l'année précédente. La marge bénéficiaire s'élève à environ 23,2%, démontrant l'efficacité opérationnelle.

Le rendement des capitaux propres (ROE) de Berkeley était d'environ **20 %**, ce qui indique une utilisation efficace des fonds des actionnaires pour générer des bénéfices. Leur valeur liquidative par action au 30 avril 2023 était de **28,07 £**, reflétant la forte valorisation de l'entreprise sur le marché immobilier.

Pipeline de développement

En juin 2023, Berkeley disposait d'un pipeline de développement résidentiel d'environ **46 000 logements**, avec un potentiel de revenus futurs estimé à environ **14,5 milliards de livres sterling**. Ce vaste pipeline permet à l'entreprise de maintenir la génération de revenus sur le long terme.

Projets et contributions récents

• Jardins d'Acton : Un important développement à usage mixte à Londres, qui devrait générer des revenus dépassant **1 milliard de livres sterling** une fois achevé.
• Bord de la rivière Royal Arsenal : Un développement historique contribuant à la fois à l'offre de logements locale et aux chiffres de ventes globaux de Berkeley, avec plus de **2 000 logements** prévus.

Tendances du marché et orientation stratégique

L'entreprise a adopté une orientation stratégique sur la durabilité et la qualité, avec plus de **80 %** de ses développements obtenant des notes élevées en matière de durabilité. Cela correspond aux tendances actuelles du marché en faveur de pratiques de construction respectueuses de l'environnement, renforçant ainsi l'attrait de Berkeley auprès des acheteurs de maisons modernes.

Grâce à une combinaison de développement de projets stratégiques, de sources de revenus diversifiées et d'un engagement en faveur du développement durable, The Berkeley Group Holdings plc capitalise efficacement sur les opportunités du marché tout en apportant de la valeur aux actionnaires et aux parties prenantes.