Glenveagh Properties PLC (GVR.IR) Bundle
تاريخ موجز لشركة Glenveagh Properties PLC
لقد أثرت شركة Glenveagh Properties PLC، التي تأسست عام 2001، بشكل كبير على سوق الإسكان الأيرلندي. تعد الشركة واحدة من الشركات الرائدة في مجال بناء المنازل في أيرلندا، وتركز في المقام الأول على بناء عقارات سكنية عالية الجودة. اعتبارًا من ديسمبر 2022، اكتمل مشروع Glenveagh 4500 منزل عبر مختلف التطورات.
في عام 2017، تم طرح شركة Glenveagh للاكتتاب العام في بورصة يورونكست دبلن ولندن للأوراق المالية، مما أدى إلى جمع ما يقرب من 300 مليون يورو في الاكتتاب العام. سمح تدفق رأس المال هذا للشركة بتسريع خططها التوسعية. بحلول عام 2021، أعلنت شركة Glenveagh عن زيادة كبيرة في الإيرادات، حيث سجلت أكثر من ذلك 289 مليون يورو، يمثل أ نمو بنسبة 40% على أساس سنوي.
اعتبارًا من سبتمبر 2023، أبلغت شركة Glenveagh Properties عن إجمالي 2600 منزل نشط في خط التطوير الخاص بها، والذي يتضمن مشاريع مختلفة في دبلن وميث وكيلدير. وتضع هذه المحفظة القوية الشركة في موقع إيجابي في مواجهة النقص المستمر في المساكن في أيرلندا.
تنعكس الصحة المالية لشركة Glenveagh في ربحيتها ومقاييس التشغيل. تم الإبلاغ عن الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للشركة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022 عند 50 مليون يورو، مع الحفاظ على هامش 17%. وبلغ صافي الدخل لنفس الفترة تقريبا 30 مليون يورو.
| سنة | الإيرادات (مليون يورو) | صافي الدخل (مليون يورو) | الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (مليون يورو) | المنازل مكتملة |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 77 | 4.2 | 8.6 | 500 |
| 2018 | 120 | 8.5 | 15.3 | 1,000 |
| 2019 | 190 | 15.0 | 20.2 | 1,500 |
| 2020 | 205 | 18.0 | 22.0 | 1,800 |
| 2021 | 289 | 30.0 | 50.0 | 2,200 |
| 2022 | 320 | 32.5 | 50.0 | 2,500 |
في عام 2023، أعلنت جلينفيج عن نيتها زيادة وحداتها السكنية بشكل كبير استجابة لاستراتيجية الإسكان للحكومة الأيرلندية، والتي تهدف إلى البناء 2000 منزل سنويا بحلول عام 2025. علاوة على ذلك، كشفت الشركة عن خطة للإنفاق الرأسمالي تبلغ حوالي 100 مليون يورو لشراء الأراضي وتكاليف التطوير على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، بلغ سعر سهم Glenveagh €1.20، يعكس أ زيادة 15% من العام حتى الآن. تقدر القيمة السوقية لشركة Glenveagh Properties حاليًا بحوالي 530 مليون يورو.
ومع التزامها القوي بالاستدامة، تهدف Glenveagh إلى جعل 100% من منازلها الجديدة موفرة للطاقة بحلول عام 2024، بما يتماشى مع أهداف العمل المناخي في أيرلندا.
من يملك Glenveagh Properties PLC
تتمتع شركة Glenveagh Properties PLC، إحدى أبرز شركات تطوير العقارات السكنية في أيرلندا، بهيكل ملكية متنوع يشمل المستثمرين من المؤسسات، ومستثمري التجزئة، والمديرين التنفيذيين للشركة. الشركة مدرجة في بورصة يورونكست دبلن ولندن للأوراق المالية تحت رمز المؤشر GLV. وفقًا لأحدث بيانات المساهمين اعتبارًا من سبتمبر 2023، فإن توزيع الملكية هو كما يلي:
| نوع المساهم | نسبة الملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 57.2% | 156,348,000 |
| مستثمرو التجزئة | 25.5% | 69,762,000 |
| المديرين التنفيذيين ومديري الشركة | 17.3% | 46,952,000 |
اعتبارًا من أحدث التقارير المالية، شهدت شركة Glenveagh Properties PLC تقلبات في سعر سهمها، حيث هبطت عند حوالي €0.95 في 29 سبتمبر 2023. ويمثل هذا انخفاضًا بنحو 12% من العام حتى الآن. تبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 430 مليون يورو.
ومن بين المساهمين المؤسسيين الرئيسيين، تمتلك الكيانات التالية حصصًا كبيرة:
| مؤسسة | نسبة الملكية |
|---|---|
| شركة بلاك روك | 9.1% |
| إنفيسكو المحدودة. | 7.6% |
| أبردين ستاندرد للاستثمارات | 5.5% |
| ستيت ستريت جلوبال أدفيزورز | 4.3% |
ويلعب الفريق التنفيذي للشركة أيضًا دورًا حاسمًا في حوكمتها. ومن بين المديرين التنفيذيين البارزين:
| الاسم | الموقف | المساهمة |
|---|---|---|
| ديرموت أوليري | الرئيس التنفيذي | 1.4% |
| مارك أوسوليفان | المدير المالي | 0.8% |
| مايكل أوفلين | رئيس | 2.0% |
تواصل شركة Glenveagh Properties التركيز على توسيع محفظتها وتنفيذ استراتيجيتها في سوق الإسكان الأيرلندي، الذي لا يزال تحت ضغط كبير على الطلب. وبلغت إيرادات الشركة للنصف الأول من عام 2023 ما يقارب 150 مليون يورو، مع هامش ربح تشغيلي يبلغ 14%.
باختصار، تتمتع شركة Glenveagh Properties PLC بهيكل ملكية موزع بشكل جيد يركز على المستثمرين من المؤسسات والأفراد، بدعم من فريق تنفيذي ملتزم، يوجه نمو الشركة في سوق الإسكان التنافسي. وتسلط البيانات الإحصائية الضوء على مكانة الشركة في السوق ودعمها المؤسسي الكبير، مما يعزز استراتيجية عملها.
بيان مهمة Glenveagh Properties PLC
تأسست شركة Glenveagh Properties PLC في عام 2017، وهي إحدى الشركات الأيرلندية الرائدة في مجال تطوير العقارات السكنية. تركز الشركة على تقديم منازل عالية الجودة في مجتمعات مستدامة في جميع أنحاء أيرلندا. ويؤكد بيان مهمتها على إنشاء حلول إسكان جيدة التصميم وموفرة للطاقة وبأسعار معقولة تلبي احتياجات الأسرة الحديثة.
وتشارك الشركة بنشاط في تطوير العقارات السكنية، وتعزيز الشمولية والاستدامة في مشاريعها. تهدف Glenveagh إلى المساهمة بشكل إيجابي في البيئة مع ضمان أعلى المعايير في البناء والتصميم. وينعكس هذا التوافق مع الاستدامة في ممارساتها التشغيلية والتزامها بتقليل البصمة الكربونية عبر مشاريعها.
اعتبارًا من عام 2023، تمتلك Glenveagh محفظة متنوعة تستهدف شرائح مختلفة، بما في ذلك المشترين لأول مرة، والعائلات المتنامية، وأولئك الذين يبحثون عن خيارات معيشية صغيرة الحجم. وأفادت الشركة أ 13.8% زيادة في الإيرادات على أساس سنوي، ليصل إلى حوالي 295 مليون يورو إيرادات للسنة المالية المنتهية في 2022.
| سنة | الإيرادات (مليون يورو) | صافي الربح (مليون يورو) | الوحدات المباعة | متوسط سعر البيع (€) |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 295 | 32 | 1,410 | 209,000 |
| 2021 | 259 | 30 | 1,203 | 215,000 |
| 2020 | 210 | 24 | 1,023 | 205,000 |
يتجلى التزام Glenveagh بالاستدامة في خططها لبناء منازل تتوافق مع الأهداف المناخية للحكومة الأيرلندية. وقد حددت الشركة هدفا لتحقيقه 50% من منازلها حاصلة على تصنيف A مساكن موفرة للطاقة بحلول عام 2025. وتؤكد هذه المبادرة الطموحة تركيزها على التنمية المسؤولة وكفاءة استخدام الطاقة.
بالإضافة إلى مشاريعها السكنية، تركز جلينفيج على مشاركة المجتمع من خلال دعم المبادرات المحلية ودمج الأماكن العامة ضمن مشاريعها السكنية. يعزز هذا النهج المرتكز على المجتمع مهمتها المتمثلة في إنشاء مساحات ليست مجرد منازل فحسب، بل أيضًا مجتمعات نابضة بالحياة حيث يمكن للعائلات أن تزدهر.
وكجزء من إطارها الاستراتيجي، التزمت شركة Glenveagh بالاستثمار المستمر في حيازة الأراضي وتطويرها لضمان وجود خط أنابيب قوي للمشاريع المستقبلية. ويبلغ العدد التقديري للوحدات قيد التنفيذ اعتبارًا من عام 2023 تقريبًا 3000 وحدةمما يدل على التزام قوي بتلبية الطلب على الإسكان في أيرلندا.
بشكل عام، يتوافق بيان مهمة شركة Glenveagh Properties PLC وممارساتها التشغيلية بشكل وثيق مع رؤيتها الإستراتيجية لقيادة قطاع العقارات السكنية في أيرلندا، مع التركيز على الجودة والاستدامة والمشاركة المجتمعية. وتستمر الشركة في التكيف مع ظروف السوق، مما يضمن مستقبلًا مستدامًا ومربحًا.
كيف تعمل شركة Glenveagh Properties PLC
تعد شركة Glenveagh Properties PLC لاعبًا بارزًا في سوق العقارات السكنية الأيرلندية، حيث تركز على تطوير وبيع المنازل الجديدة. تتمحور عمليات الشركة حول أربعة قطاعات رئيسية: حيازة الأراضي، والتخطيط والتصميم، والبناء، والمبيعات والتسويق.
حيازة الأراضي
تبحث Glenveagh بنشاط عن مواقع رئيسية للتطوير السكني، وتستهدف المناطق ذات الطلب المرتفع. اعتبارًا من عام 2023، قامت الشركة بتأمين مواقع مختلفة، يبلغ مجموعها أكثر من 12000 وحدة في ضفتها الأرضية.
التخطيط والتصميم
بمجرد الحصول على الأرض، تشارك الشركة في عملية التخطيط، مما يضمن الامتثال للوائح المحلية واحتياجات المجتمع. وبلغت القيمة الإجمالية لتطبيقات التخطيط النشط حوالي 2.5 مليار يورو في أوائل عام 2023.
البناء
تتم إدارة عملية البناء من قبل فريق Glenveagh الداخلي، مع التركيز على ممارسات البناء المستدامة. في عام 2022، اكتمل مشروع جلينفيج 1,340 منزلاً، يمثل أ زيادة 15% من العام السابق. هدف الشركة هو تقديم ما يقرب من 2000 منزل سنويا بحلول عام 2025.
المبيعات والتسويق
تتضمن استراتيجية المبيعات البيع المباشر من خلال دور العرض والمنصات عبر الإنترنت. في عام 2022، أعلنت شركة Glenveagh عن إيرادات بقيمة 450 مليون يورو، وعزت نجاحها إلى الطلب القوي في المناطق الحضرية مثل دبلن وكورك.
الأداء المالي
تسلط المقاييس المالية لشركة Glenveagh Properties PLC الضوء على مسار نموها. وبلغ معدل نمو إيرادات الشركة لعام 2022 تقريبًا 17%، مع هامش ربح إجمالي قدره 22%. كما تم تحقيق الربح التشغيلي لنفس الفترة بمبلغ 76 مليون يورو.
التطورات الأخيرة
في يوليو 2023، أعلنت جلينفيج عن شراكة استراتيجية مع الحكومة الأيرلندية لدعم مبادرات الإسكان الميسور التكلفة، بهدف تطوير 1000 منزل بأسعار معقولة على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
موقف السوق
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، بلغت القيمة السوقية لشركة Glenveagh تقريبًا 600 مليون يورو، مع تداول الأسهم حولها €1.20 لكل منهما. وشهدت أسهم الشركة زيادة منذ بداية العام حتى تاريخه 25%.
| سنة | الوحدات مكتملة | الإيرادات (مليون يورو) | الربح التشغيلي (مليون يورو) | هامش الربح الإجمالي (%) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 800 | 320 | 48 | 18% |
| 2021 | 1,050 | 384 | 62 | 20% |
| 2022 | 1,340 | 450 | 76 | 22% |
| 2023 (متوقع) | 2,000 | 600 | 90 | 25% |
تركز شركة Glenveagh Properties PLC على النمو المستدام من خلال الاستحواذ الاستراتيجي على الأراضي وعمليات البناء الفعالة، مدفوعة بالطلب القوي على المنازل الجديدة في المناظر الطبيعية الحضرية في أيرلندا. إن التزام الشركة بتوفير الإسكان الميسور التكلفة والشراكات مع الحكومة يضعها في وضع إيجابي لمواصلة النجاح في السوق السكنية.
كيف تجني شركة Glenveagh Properties PLC الأموال
تحقق شركة Glenveagh Properties PLC إيراداتها في المقام الأول من خلال تطوير العقارات السكنية. تركز الشركة على تقديم منازل عالية الجودة في المواقع الحضرية في جميع أنحاء أيرلندا، مستهدفة كلاً من سوق الإسكان الخاص ومبادرات الإسكان الاجتماعي.
تدفقات الإيرادات
- التنمية السكنية
- الشراكة مع السلطات المحلية
- مبيعات الأراضي
التنمية السكنية
بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت Glenveagh عن إجمالي إيرادات قدره 331.6 مليون يورو، من 264.3 مليون يورو في عام 2021. وتُعزى هذه الزيادة إلى حد كبير إلى تسليم 1,211 منزلاً خلال العام مقارنة ب 1,029 منزلاً في عام 2021.
الشراكة مع السلطات المحلية
تشارك Glenveagh بنشاط في شراكات مع السلطات المحلية لتوفير الإسكان الاجتماعي. وفي عام 2022، حصلت الشركة على عقود بقيمة تقريبية 1000 منزل وفي إطار هذه المبادرات، ساهمت بشكل كبير في إيراداتها. ويتماشى هذا التعاون مع أهداف الحكومة لزيادة توافر المساكن بأسعار معقولة.
مبيعات الأراضي
بالإضافة إلى بناء المنازل، تجني شركة Glenveagh أيضًا الدخل من خلال مبيعات الأراضي. جلبت بيع حيازات الأراضي تقريبا 35 مليون يورو في عام 2022. وتدعم هذه الاستراتيجية كلاً من السيولة وإعادة التموضع الاستراتيجي ضمن محفظتها الاستثمارية، مما يسهل التطورات المستقبلية.
هوامش الربح
سجلت Glenveagh ربحًا إجماليًا قدره 67.2 مليون يورو في عام 2022، مما أدى إلى هامش إجمالي قدره 20.2%. وبلغ الربح التشغيلي لنفس الفترة 27.5 مليون يورو، مما أسفر عن هامش التشغيل 8.3%. وبلغ صافي الربح 20.4 مليون يورومما يؤدي إلى هامش ربح صافي قدره 6.1%.
ملخص الأداء المالي
| متري | 2022 | 2021 | التغيير (%) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 331.6 مليون يورو | 264.3 مليون يورو | 25.4% |
| تم تسليم المنازل | 1,211 | 1,029 | 17.6% |
| إجمالي الربح | 67.2 مليون يورو | 49.4 مليون يورو | 36.0% |
| الربح التشغيلي | 27.5 مليون يورو | 19.3 مليون يورو | 42.3% |
| صافي الربح | 20.4 مليون يورو | 15.1 مليون يورو | 35.1% |
موقف السوق
تعتبر شركة Glenveagh Properties واحدة من شركات بناء المنازل الرائدة في أيرلندا، مع التركيز على الاستدامة والتصميم المبتكر. اعتبارًا من أغسطس 2023، تم إدراج أسهم الشركة في بورصة يورونكست دبلن تحت مؤشر "GLV"، حيث شهدت نموًا سنويًا حتى تاريخه بما يقرب من 15%.
النظرة المستقبلية
وبالنظر إلى المستقبل، تهدف شركة Glenveagh إلى زيادة طاقتها الإنتاجية إلى أكثر من ذلك 2000 منزل سنويا بحلول عام 2025. تواصل الشركة تقييم فرص الأراضي في جميع أنحاء أيرلندا مع الحفاظ على التزامها بمشاريع الإسكان الاجتماعي، وبالتالي تعزيز إمكانات إيراداتها في السنوات القادمة.
Glenveagh Properties PLC (GVR.IR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.