Glenveagh Properties PLC: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Glenveagh Properties PLC

A Glenveagh Properties PLC, fundada em 2001, teve um impacto significativo no mercado imobiliário irlandês. A empresa é uma das principais construtoras residenciais da Irlanda, concentrando-se principalmente na construção de propriedades residenciais de alta qualidade. Em dezembro de 2022, Glenveagh concluiu mais de 4.500 casas em vários desenvolvimentos.

Em 2017, a Glenveagh abriu o capital na Euronext Dublin e na Bolsa de Valores de Londres, levantando aproximadamente 300 milhões de euros em seu IPO. Este influxo de capital permitiu à empresa acelerar os seus planos de expansão. Em 2021, Glenveagh relatou um aumento significativo na receita, registrando mais de 289 milhões de euros, representando um Crescimento de 40% ano a ano.

Em setembro de 2023, a Glenveagh Properties relatou um total de 2.600 lares ativos em seu pipeline de desenvolvimento, que inclui vários projetos em Dublin, Meath e Kildare. Esta carteira robusta posiciona a empresa favoravelmente face à contínua escassez de habitação na Irlanda.

A saúde financeira da Glenveagh reflete-se na sua rentabilidade e métricas operacionais. O EBITDA ajustado da empresa para o ano fiscal encerrado em dezembro de 2022 foi reportado em 50 milhões de euros, mantendo uma margem de 17%. O lucro líquido do mesmo período atingiu aproximadamente 30 milhões de euros.

Em 2023, Glenveagh anunciou a intenção de aumentar significativamente as suas unidades habitacionais em resposta à estratégia habitacional do governo irlandês, com o objetivo de construir 2.000 casas anualmente até 2025. Além disso, a empresa divulgou um plano de investimentos de aproximadamente 100 milhões de euros para aquisições de terras e custos de desenvolvimento nos próximos três anos.

No terceiro trimestre de 2023, o preço das ações da Glenveagh era de €1.20, refletindo uma Aumento de 15% acumulado do ano. A capitalização de mercado da Glenveagh Properties é atualmente estimada em cerca de 530 milhões de euros.

Com um forte compromisso com a sustentabilidade, a Glenveagh pretende garantir que 100% das suas novas casas sejam energeticamente eficientes até 2024, alinhando-se com as metas de ação climática da Irlanda.

A quem possui Glenveagh Properties PLC

A Glenveagh Properties PLC, uma proeminente incorporadora imobiliária na Irlanda, possui uma estrutura acionária diversificada que inclui investidores institucionais, investidores de varejo e executivos de empresas. A empresa está listada na Euronext Dublin e na Bolsa de Valores de Londres sob o símbolo GLV. De acordo com os últimos dados acionistas de setembro de 2023, a composição acionária é a seguinte:

De acordo com os últimos relatórios financeiros, a Glenveagh Properties PLC viu flutuações no preço de suas ações, caindo em aproximadamente €0.95 em 29 de setembro de 2023. Isso representa uma diminuição de cerca de 12% acumulado do ano. A capitalização de mercado da empresa é de cerca de 430 milhões de euros.

Entre os principais acionistas institucionais, as seguintes entidades detêm participações significativas:

A equipa executiva da empresa também desempenha um papel crucial na sua governação. Executivos notáveis incluem:

A Glenveagh Properties continua a concentrar-se na expansão do seu portfólio e na execução da sua estratégia no mercado imobiliário irlandês, que continua sob significativa pressão da procura. As receitas da empresa no primeiro semestre de 2023 atingiram aproximadamente 150 milhões de euros, com uma margem de lucro operacional reportada em 14%.

Em resumo, a Glenveagh Properties PLC possui uma estrutura acionária bem distribuída, focada em investidores institucionais e de varejo, apoiada por uma equipe executiva comprometida, orientando o crescimento da empresa em um mercado imobiliário competitivo. Os dados estatísticos destacam tanto a posição de mercado da empresa como o seu significativo apoio institucional, fortalecendo a sua estratégia de operação.

Declaração de missão da Glenveagh Properties PLC

A Glenveagh Properties PLC, fundada em 2017, é uma importante incorporadora irlandesa de imóveis residenciais. A empresa concentra-se no fornecimento de casas de alta qualidade em comunidades sustentáveis ​​em toda a Irlanda. A sua declaração de missão enfatiza a criação de soluções habitacionais bem concebidas, energeticamente eficientes e acessíveis que atendam às necessidades da família moderna.

A empresa atua ativamente no desenvolvimento de imóveis residenciais, promovendo a inclusão e a sustentabilidade em seus projetos. A Glenveagh pretende contribuir positivamente para o meio ambiente, garantindo ao mesmo tempo os mais altos padrões de construção e design. Este alinhamento com a sustentabilidade reflete-se nas suas práticas operacionais e no compromisso com a redução da pegada de carbono em todos os seus empreendimentos.

A partir de 2023, Glenveagh tem um portfólio diversificado, visando vários segmentos, incluindo compradores de primeira viagem, famílias em crescimento e aqueles que buscam opções de vida reduzidas. A empresa relatou um Aumento de 13,8% na receita ano a ano, atingindo aproximadamente 295 milhões de euros em receitas para o ano fiscal que termina em 2022.

O compromisso da Glenveagh com a sustentabilidade é evidente nos seus planos para construir casas que se alinhem com os objectivos climáticos do governo irlandês. A empresa estabeleceu uma meta de alcançar 50% de suas casas com classificação A habitações energeticamente eficientes até 2025. Esta iniciativa ambiciosa sublinha o seu foco no desenvolvimento responsável e na eficiência energética.

Além dos seus empreendimentos residenciais, a Glenveagh concentra-se no envolvimento da comunidade, apoiando iniciativas locais e integrando espaços públicos nos seus projetos habitacionais. Esta abordagem centrada na comunidade reforça a sua missão de criar espaços que não sejam apenas casas, mas também comunidades vibrantes onde as famílias possam prosperar.

Como parte do seu quadro estratégico, a Glenveagh comprometeu-se com o investimento contínuo na aquisição e desenvolvimento de terrenos para garantir um pipeline robusto para projetos futuros. O número estimado de unidades em pipeline em 2023 é de aproximadamente 3.000 unidades, demonstrando um forte compromisso em satisfazer a procura de habitação na Irlanda.

No geral, a declaração de missão e as práticas operacionais da Glenveagh Properties PLC estão estreitamente alinhadas com a sua visão estratégica de liderar o setor imobiliário residencial na Irlanda, com foco na qualidade, sustentabilidade e envolvimento da comunidade. A empresa continua a adaptar-se às condições do mercado, garantindo um futuro sustentável e rentável.

Como funciona o PLC da Glenveagh Properties

A Glenveagh Properties PLC é um player proeminente no mercado imobiliário residencial irlandês, com foco no desenvolvimento e venda de novas casas. As operações da empresa estão estruturadas em quatro segmentos principais: aquisição de terrenos, planejamento e projeto, construção e vendas e marketing.

Aquisição de Terras

A Glenveagh procura ativamente localizações privilegiadas para empreendimentos residenciais, visando áreas com alta demanda. Em 2023, a empresa garantiu vários sites, totalizando mais de 12.000 unidades em seu banco de terrenos.

Planejamento e Design

Após a aquisição do terreno, a empresa se envolve no processo de planejamento, garantindo o cumprimento das regulamentações locais e das necessidades da comunidade. O valor total das aplicações de planeamento ativo situou-se em aproximadamente 2,5 mil milhões de euros no início de 2023.

Construção

A construção é gerenciada pela equipe interna da Glenveagh, com foco em práticas de construção sustentáveis. Em 2022, Glenveagh concluiu 1.340 casas, representando um Aumento de 15% do ano anterior. O objetivo da empresa é entregar aproximadamente 2.000 casas anualmente até 2025.

Vendas e Marketing

A estratégia de vendas inclui vendas diretas através de showhomes e plataformas online. Em 2022, a Glenveagh reportou receitas de 450 milhões de euros, atribuindo o sucesso à forte procura em áreas urbanas como Dublin e Cork.

Desempenho Financeiro

As métricas financeiras da Glenveagh Properties PLC destacam sua trajetória de crescimento. A taxa de crescimento da receita da empresa em 2022 foi de aproximadamente 17%, com margem de lucro bruto de 22%. O lucro operacional do mesmo período foi reportado em 76 milhões de euros.

Desenvolvimentos recentes

Em julho de 2023, Glenveagh anunciou uma parceria estratégica com o governo irlandês para apoiar iniciativas de habitação a preços acessíveis, com o objetivo de desenvolver 1.000 casas acessíveis nos próximos três anos.

Posição de mercado

No terceiro trimestre de 2023, a capitalização de mercado da Glenveagh é de aproximadamente 600 milhões de euros, com ações negociadas em torno €1.20 cada um. As ações da empresa tiveram um aumento no acumulado do ano de 25%.

A Glenveagh Properties PLC está focada no crescimento sustentável através de aquisições estratégicas de terrenos e processos de construção eficientes, impulsionados por uma procura robusta de novas casas nas paisagens urbanas da Irlanda. O compromisso da empresa com habitação acessível e parcerias com o governo posiciona-a favoravelmente para o sucesso contínuo no mercado residencial.

Como a Glenveagh Properties PLC ganha dinheiro

A Glenveagh Properties PLC gera receita principalmente por meio do desenvolvimento de propriedades residenciais. A empresa concentra-se na entrega de casas de alta qualidade em locais urbanos em toda a Irlanda, visando tanto o mercado imobiliário privado como iniciativas de habitação social.

Fluxos de receita

• Desenvolvimento Residencial
• Parceria com Autoridades Locais
• Vendas de terrenos

Desenvolvimento Residencial

Para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, a Glenveagh relatou uma receita total de 331,6 milhões de euros, acima de 264,3 milhões de euros em 2021. Este aumento foi atribuído em grande parte à entrega de 1.211 casas durante o ano, em comparação com 1.029 casas em 2021.

Parceria com Autoridades Locais

A Glenveagh envolve-se ativamente em parcerias com as autoridades locais para fornecer habitação social. Em 2022, a empresa garantiu contratos de aproximadamente 1.000 casas no âmbito destas iniciativas, contribuindo significativamente para as suas receitas. A colaboração está alinhada com os objetivos do governo de aumentar a disponibilidade de habitação a preços acessíveis.

Vendas de terrenos

Além da construção de casas, a Glenveagh também monetiza com a venda de terrenos. A venda de propriedades rendeu aproximadamente 35 milhões de euros em 2022. Esta estratégia apoia tanto a liquidez como o reposicionamento estratégico da sua carteira, facilitando desenvolvimentos futuros.

Margens de lucro

Glenveagh relatou um lucro bruto de 67,2 milhões de euros em 2022, resultando em uma margem bruta de 20.2%. O lucro operacional no mesmo período foi 27,5 milhões de euros, rendendo uma margem operacional de 8.3%. O lucro líquido situou-se em 20,4 milhões de euros, levando a uma margem de lucro líquido de 6.1%.

Resumo do desempenho financeiro

Posição de mercado

A Glenveagh Properties está posicionada como uma das principais construtoras residenciais da Irlanda, com foco na sustentabilidade e no design inovador. Em agosto de 2023, as ações da empresa estavam listadas na Euronext Dublin sob o código "GLV", onde registrou um crescimento acumulado no ano de aproximadamente 15%.

Perspectivas Futuras

Olhando para o futuro, a Glenveagh pretende aumentar a sua capacidade de produção para mais de 2.000 casas anualmente até 2025. A empresa continua a avaliar oportunidades de terrenos em toda a Irlanda, mantendo ao mesmo tempo um compromisso com projetos de habitação social, aumentando assim o seu potencial de receitas nos próximos anos.