استكشاف شركة Agree Realty Corporation (ADC) المستثمر Profile: من يشتري ولماذا؟

لقد كنت تشاهد شركة Agree Realty Corporation (ADC) وهي تقوم بتسريع عمليات الاستحواذ على صافي إيجار التجزئة، ولكن من الذي يمول هذا النمو بالفعل؟ بصراحة، الجواب في الغالب هو مؤسسات أخرى، وليس أنت، المستثمر الفردي، وهي إشارة رئيسية. تبلغ الملكية المؤسسية نسبة مذهلة تبلغ 97.83%، مما يعني أن الشركات العملاقة مثل BlackRock وVangguard Group Inc. هي أصحاب المصلحة الأساسيين، حيث تمتلك حوالي 16 مليون و15.6 مليون سهم، على التوالي، اعتبارًا من أحدث الإيداعات. يعد هذا الشراء عالي الإدانة بمثابة تصويت بالثقة في استراتيجية شركة ADC، خاصة أنها رفعت توجيهاتها الاستثمارية لعام 2025 إلى ما يتراوح بين 1.50 مليار دولار و1.65 مليار دولار في العقارات الجديدة، وتوسيع محفظتها إلى أكثر من 2603 عقارات. هل يشترون من أجل الدخل الشهري - الذي ينتج عنه أرباح سنوية آجلة بنسبة 4.26٪ بقيمة 3.144 دولارًا أمريكيًا للسهم العادي - أم النمو، نظرًا لزيادة الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) لعام 2025 لكل سهم من 4.31 دولارًا أمريكيًا إلى 4.33 دولارًا أمريكيًا؟ هذا هو السؤال الأساسي عندما تنظر إلى كيفية وضع الأموال الذكية لنفسها لبقية عام 2025. إنها بالتأكيد لم تعد أسهمًا للبيع بالتجزئة بعد الآن.

من يستثمر في شركة Agree Realty Corporation (ADC) ولماذا؟

المستثمر profile بالنسبة لشركة Agree Realty Corporation (ADC) تهيمن عليها المؤسسات الكبيرة التي تسعى إلى الحصول على أصول مستقرة ومدرة للدخل، ولكن جزءًا كبيرًا يحتفظ به مستثمرون أفراد ينجذبون إلى الأرباح الشهرية. اعتبارًا من أواخر عام 2025 تقريبًا 55.15% الشركة مملوكة من قبل مستثمرين مؤسسيين، حيث يمتلك مستثمرو التجزئة نسبة كبيرة تبلغ 42.75٪، مما يترك المطلعين على بواطن الأمور بحصة أصغر تبلغ 2.11٪.

يعد هيكل الملكية هذا نموذجيًا بالنسبة لصناديق الاستثمار العقاري (REIT) التي تركز على صافي تأجير عقارات التجزئة، والتي تعد في الأساس استثمارًا في الأسهم يشبه السندات. ويظهر هذا الانقسام إجماعا واضحا: فالمؤسسات تقدر استقرار عقود الإيجار الطويلة الأجل مع كبار تجار التجزئة، ويعطي المستثمرون الأفراد الأولوية لتدفق الدخل المتكرر الذي يمكن التنبؤ به. بصراحة، فإن السهم يناشد أي شخص يريد راتبًا ثابتًا من محفظته الاستثمارية.

أنواع المستثمرين الرئيسيين: انهيار المؤسسات والتجزئة

ويقود الجانب المؤسسي أكبر مديري الأصول في العالم، وفي المقام الأول صناديق المؤشرات وأدوات الاستثمار السلبية. يشير هذا التركيز إلى وجود قوي في مؤشرات العقارات الكبرى ومؤشرات القيمة المتوسطة، مما يؤدي تلقائيًا إلى عمليات شراء كبيرة. أكبر أصحاب المؤسسات، بناءً على الإيداعات الأخيرة لعام 2025، هم:

• شركة بلاك روك: يحمل تقريبا 13.97% من الأسهم القائمة، والتي تبلغ قيمتها أكثر من 1.18 مليار دولار.
• شركة مجموعة الطليعة: يحمل تقريبا 13.61% من الأسهم القائمة، والتي تبلغ قيمتها أكثر من 1.15 مليار دولار.
• شركة كوهين آند ستيرز: مدير استثمار عقاري متخصص، يمتلك حصة كبيرة.

مستثمرو التجزئة، يصمدون 42%، غالبًا ما يكونون أفرادًا يركزون على الدخل. إنهم يقدرون توزيع الأرباح الشهرية، وهو ما يعد عامل تمييز رئيسي في مساحة صناديق الاستثمار العقارية، حيث تدفع معظم صناديق الاستثمار العقارية كل ثلاثة أشهر. يساعد هذا الجدول الشهري المتقاعدين وغيرهم من المستثمرين المعتمدين على الدخل على إدارة تدفقاتهم النقدية بشكل أفضل.

دوافع الاستثمار: الدخل والنمو والاستقرار

يتلخص عامل الجذب الأساسي لشركة Agree Realty Corporation (ADC) في عام 2025 في مزيج مقنع من الدخل الموثوق والنمو المنضبط، مدعومًا بميزانية عمومية قوية. إن تركيز الشركة على مستأجري التجزئة على أساس الضرورة مثل Walmart و7-Eleven يوفر طبقة دفاعية في مناخ اقتصادي غير مؤكد.

فيما يلي الحسابات السريعة من ناحية الدخل: تبلغ توزيعات الأرباح السنوية المشتركة 3.144 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، مما يُترجم إلى عائد آجل يبلغ حوالي 4.26٪ اعتبارًا من أواخر عام 2025. وهذا عائد قوي لشركة ذات تصنيف ائتماني من الدرجة الاستثمارية A- من وكالة فيتش للتصنيف الائتماني.

وقصة النمو لعام 2025 واضحة أيضا. ورفعت الإدارة توجيهاتها الاستثمارية الإجمالية للعام بأكمله إلى ما يتراوح بين 1.5 مليار دولار إلى 1.65 مليار دولار في عمليات الاستحواذ والتطورات الجديدة. من المتوقع أن يؤدي هذا التوسع القوي والمدروس إلى نمو متوقع بنسبة 4.4٪ في الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) للسهم الواحد. يعد هذا النمو أمرًا بالغ الأهمية لأن AFFO هو مقياس التدفق النقدي الذي يدعم بشكل مباشر زيادات الأرباح المستقبلية.

استراتيجيات الاستثمار: تفويض الشراء والاحتفاظ

الإستراتيجية السائدة بين مستثمري شركة Agree Realty Corporation (ADC) هي الحيازة طويلة الأجل، والتي توصف في كثير من الأحيان بأنها نهج "الشراء والاحتفاظ إلى الأبد". ويندرج هذا بشكل مباشر في معسكرات استثمار القيمة واستثمار الدخل، حيث يكون الهدف الأساسي هو مضاعفة العائدات من خلال توزيعات الأرباح المعاد استثمارها وزيادة متواضعة في رأس المال.

بالنسبة للمستثمرين المؤسسيين مثل Vanguard و BlackRock، يعد السهم مكونًا أساسيًا في صناديق الاستثمار المتداولة في البورصة (ETFs) وصناديق الاستثمار المشتركة التي تركز على الدخل. إن تفويضهم سلبي، مما يعني أنهم حاملون على المدى الطويل بحكم التعريف، ويقدرون التقلبات المنخفضة للسهم وتاريخ توزيع الأرباح الموثوق به. ما يخفيه هذا التقدير، بطبيعة الحال، هو التداول قصير الأجل الذي يحدث حول الأرباح الفصلية أو تغيرات أسعار الفائدة، ولكن رأس المال الأساسي ثابت.

استراتيجية المستثمرين الأفراد مماثلة: فهم يستخدمون بشكل أساسي شركة تطوير العقارات كبديل أساسي للدخل الثابت، ولكن مع حافز للنمو من خلال عمليات الاستحواذ على العقارات. تعتبر نسبة توزيع الأرباح جيدة، حيث تبلغ حوالي 71٪ من AFFO للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، مما يمنح المستثمرين الثقة في سلامة الأرباح واستمرار النمو. إذا كنت تبحث عن نظرة عميقة على المقاييس الأساسية، فيجب عليك التحقق من ذلك تحليل الصحة المالية لشركة Agree Realty Corporation (ADC): رؤى أساسية للمستثمرين.

الملكية المؤسسية والمساهمين الرئيسيين لشركة Agree Realty Corporation (ADC)

إذا كنت تنظر إلى Agree Realty Corporation (ADC)، فإن أول شيء يجب أن تفهمه هو أنها في الغالب أسهم مملوكة لمؤسسات، مما يخبرك كثيرًا عن استقرارها وتصورها للسوق. اعتبارًا من أواخر عام 2025، وصلت الملكية المؤسسية إلى مستوى عالٍ بشكل ملحوظ 97.83% للسهم، مما يشير إلى اقتناع قوي من كبار اللاعبين الماليين.

ويعني هذا التركيز العالي أن السهم أقل عرضة لتقلبات معنويات التجزئة وأكثر تأثراً بتدفقات رأس المال الكبيرة طويلة الأجل. ويشير أيضًا إلى أن تركيز الشركة على مستأجري التجزئة على أساس الضرورة، مثل Walmart و7-Eleven، هي استراتيجية لها صدى عميق لدى مستثمري صندوق الاستثمار العقاري المتطور (REIT).

كبار المستثمرين المؤسسيين وحصصهم

تبدو قائمة المساهمين في شركة Agree Realty Corporation وكأنها من بين أكبر مديري الأصول في العالم. تنجذب هذه المؤسسات إلى هيكل صافي الإيجار الموثوق به الخاص بشركة ADC - حيث يدفع المستأجر معظم نفقات التشغيل - والذي يوفر تدفقات نقدية يمكن التنبؤ بها، وهو عامل حاسم لاستدامة أرباح صناديق الاستثمار العقارية.

فيما يلي لمحة سريعة عن أكبر حاملي المؤسسات ومواقفهم اعتبارًا من منتصف عام 2025، مما يوضح حجم التزامهم:

إن وجود شركات مثل Vanguard Group Inc. و BlackRock، Inc. في القمة يعد أمرًا نموذجيًا بالنسبة للأسهم المستقرة التي تدفع أرباحًا، حيث تدير صناديق المؤشرات الضخمة وصناديق الاستثمار المتداولة في البورصة (REIT) المُدارة بشكل سلبي والتي تتبع السوق الواسعة. ومن ناحية أخرى، تعد شركة Cohen & Steers مستثمرًا عقاريًا متخصصًا، وتسلط حصتها الكبيرة الضوء على الإيمان المستهدف والنشط باستراتيجية ADC المحددة.

التحولات الأخيرة: التراكم المؤسسي في 2025

كان الاتجاه في عام 2025 هو التراكم المؤسسي الصافي، وهو تصويت قوي بالثقة في مسار نمو الشركة. غالبًا ما يتبع نشاط الشراء هذا أخبارًا مالية إيجابية ووضوحًا استراتيجيًا، وقد حققت شركة ADC نتائجها على كلا الجبهتين.

على سبيل المثال، في الربع الأول من عام 2025، عززت شركة Vanguard Group Inc. ممتلكاتها بمقدار 2.5%، الحصول على إضافية 363,681 أسهم. كما قامت شركة Centersquare Investment Management LLC برفع مكانتها بشكل كبير، حيث زادت حصتها بنسبة 10.7% في نفس الفترة. هذا ليس مجرد شراء سلبي. يُظهر إعادة توازن نشطة للمحفظة لصالح شركة Agree Realty Corporation.

إليك الحساب السريع: عندما يتمكن بنك كبير مثل بنك مونتريال من زيادة ممتلكاته بمقدار 51.6% في الربع الثاني من عام 2025، مضيفًا 8,649 الأسهم، فإنه يشير إلى أن مديري المؤسسات الأصغر حجما والنشطين يرون قيمة مقنعة. ويرتبط هذا التراكم بشكل مباشر بالأداء القوي للشركة، بما في ذلك الأموال الأساسية من العمليات (FFO) للربع الثالث من عام 2025 للسهم الواحد. $1.09والذي فاق تقديرات المحللين. للتعمق أكثر في أسس الشركة، يجب عليك التحقق من ذلك Agree Realty Corporation (ADC): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

تأثير كبار المستثمرين على استراتيجية شركة تطوير العقبة

إن المستثمرين المؤسسيين ليسوا مجرد حاملين سلبيين؛ فهي قوة قوية تشكل سعر سهم الشركة واستراتيجيتها طويلة المدى. إن شرائهم المستمر يوفر أرضية سعرية حاسمة، مما يقلل من مخاطر الجانب السلبي، كما أن ثقتهم هي عامل رئيسي في علاوة تقييم السهم.

تعكس الملكية المؤسسية العالية موافقتهم على الإستراتيجية الأساسية لشركة ADC، والتي تركز حاليًا على:

• الحفاظ على نسبة عالية من المستأجرين من الدرجة الاستثمارية، والتي بلغت 66.7% من الإيجارات الأساسية السنوية اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025.
• استثمار قوي ولكن منضبط: رفعت الشركة توجيهاتها الاستثمارية لعام 2025 بأكمله إلى مجموعة من 1.50 مليار دولار إلى 1.65 مليار دولار.
• نمو ثابت في توزيعات الأرباح، مدعومًا بزيادة الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) لعام 2025 لكل سهم توجيهي 4.31 دولار إلى 4.33 دولار.

وما يخفيه هذا التقدير هو التأثير الخفي الذي تمارسه على قرارات تخصيص رأس المال. تفضل المؤسسات الكبيرة بالتأكيد نموذج نمو ثابت يمكن التنبؤ به على المشاريع المحفوفة بالمخاطر، وتدرك إدارة شركة ADC أن الحفاظ على ثقة المستثمرين أمر بالغ الأهمية. تؤكد أنماط الشراء الخاصة بهم بشكل أساسي على تركيز فريق الإدارة على الميزانية العمومية القوية ومحفظة عقارات التجزئة عالية الجودة. يعد هذا الدعم المؤسسي سببًا رئيسيًا وراء تمتع شركة ADC بسيولة قوية، وهو ما انتهى 1.9 مليار دولار اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2025.

الخطوة التالية: قم بمراجعة أحدث ملفات 13F للربع الثالث من عام 2025 لمعرفة الصناديق المحددة التي كانت أكبر المشترين الصافيين، حيث ستشير هذه البيانات إلى الإدانة الأكثر عدوانية بشأن آفاق السهم على المدى القريب.

المستثمرون الرئيسيون وتأثيرهم على شركة Agree Realty Corporation (ADC)

إن الوجبات الجاهزة الأساسية لشركة Agree Realty Corporation (ADC) بسيطة: فالسهم مملوك بأغلبية ساحقة من قبل مؤسسات ضخمة واعية للاتجاهات والتي تراهن بهدوء كبير على إستراتيجية الشركة العقارية المستقرة والتي تركز على النمو. هذا ليس مخزونًا لمعارك الناشطين. إنها قناعة بالاستقرار ونمو الأرباح المستمر.

كمحلل متمرس، أرى أن هيكل الملكية - حيث يمتلك مستثمرون مؤسسيون حوالي 97.8% من الأسهم - بمثابة تصويت قوي على الثقة في تنفيذ الإدارة. هذا النوع من الملكية يعني أن السهم أقل عرضة للتقلبات الجامحة التي تراها في الأسماء التي تعتمد على البيع بالتجزئة، ولكنه يعني أيضًا أن الشركة تتعرض لضغوط مستمرة وهادئة لتحقيق استراتيجية توزيع الأرباح والاستحواذ.

الثلاثة الكبار: العمالقة السلبيون والمتخصصون النشطون

عندما تنظر إلى سجل المساهمين، ترى عمالقة عالم إدارة الأصول يجلسون في الأعلى. هذه ليست مجرد مخصصات صغيرة؛ وهي تمثل مليارات الدولارات التي تم ضخها في الأسهم، في المقام الأول من قبل صناديق المؤشرات والمتخصصين في العقارات. إن مشترياتهم لا تتعلق بالتجارة قصيرة الأجل بقدر ما تتعلق بالاعتقاد الهيكلي طويل الأجل بنموذج التجزئة الصافي للإيجار.

فيما يلي حسابات سريعة حول أكبر ثلاثة مالكين مؤسسيين، استنادًا إلى أحدث ملفات السنة المالية 2025:

تعد شركتا Vanguard Group, Inc. وBlackRock, Inc. من المستثمرين السلبيين المثاليين، حيث تحتفظان بـ ADC في مؤشراتهما الضخمة وصناديق الاستثمار المتداولة (ETFs) مثل Vanguard Real Estate ETF. إن حصتهم كبيرة جدًا - يمتلك كل منهم أكثر من 15 مليون سهم - مما يجعلهم مساهمين دائمين فعليًا، مما يوفر حجر الأساس للاستقرار للسهم. من ناحية أخرى، تعد شركة Cohen & Steers Capital Management, Inc. شركة متخصصة في العقارات، ويعتبر شرائها المكثف لأكثر من 2.5 مليون سهم إضافي في النصف الأول من عام 2025 إشارة قوية إلى أن المديرين النشطين يرون قيمة حقيقية هنا.

التحركات الأخيرة وتأثير الاستقرار

والتحرك الأخير الأكثر أهمية هو التراكم المؤسسي الواسع النطاق. إن حقيقة قيام أصحاب المراكز الثلاثة الأولى بزيادة مراكزهم بشكل كبير في عام 2025 تخبرك بالكثير. تشير الزيادة التي حققتها شركة BlackRock, Inc. بنسبة 17.5% تقريبًا والقفز الذي حققته شركة Cohen & Steers Capital Management, Inc. بأكثر من 25.5% في ممتلكاتها إلى الاقتناع بأن استراتيجية ADC ستستمر في التفوق في الأداء.

يؤثر هذا الدعم المؤسسي القوي بشكل مباشر على قرارات الشركة. فهو يتيح للإدارة زيادة رأس المال بثقة، مع العلم أن هناك طلبًا كبيرًا على أسهمها. على سبيل المثال، رفعت شركة ADC توجيهاتها الاستثمارية لعام 2025 بأكمله إلى نطاق يتراوح بين 1.50 مليار دولار إلى 1.65 مليار دولار بعد الربع الثالث القوي، وهي خطوة تتطلب سعر سهم ثابتًا وإمكانية الوصول إلى الأسهم. يوافق المستثمرون بشكل أساسي على خطة النمو الجريئة.

لا ترى مستثمرين نشطين هنا لأن أداء الشركة. التأثير أكثر دقة:

• الوصول إلى رأس المال: تتيح الملكية المؤسسية العالية عروض أسهم كبيرة للمتابعة، مثل العرض الذي تم طرحه في أبريل 2025 والذي جمع 340.65 مليون دولار. يمول رأس المال هذا شراء عقارات جديدة.
• سياسة توزيع الأرباح: يطالب هؤلاء المستثمرون بأرباح ثابتة ومتنامية. استجابت شركة تطوير العقبة بالإعلان عن توزيع أرباح نقدية شهرية جديدة بقيمة 0.262 دولار أمريكي لكل سهم عادي في نوفمبر 2025، أي بزيادة سنوية قدرها 3.6%.
• دعم التقييم: يساعد الشراء المستمر في الحفاظ على التقييم المميز للسهم، مع نسبة السعر إلى الربحية بالقرب من أعلى مستوى لها خلال 10 سنوات عند حوالي 44.64 اعتبارًا من أكتوبر 2025.

أيضًا، راقب النشاط الداخلي. أجرى الرئيس التنفيذي Joey Agree عمليات شراء ملحوظة في عام 2025، بما في ذلك صفقة في أكتوبر بقيمة تزيد عن 249000 دولار. عندما يقوم الشخص الذي يدير العرض بوضع أمواله الخاصة، فهذا بالتأكيد علامة جيدة. إذا كنت تريد التعمق أكثر في كيفية تطور هيكل الملكية هذا، فاطلع على ذلك Agree Realty Corporation (ADC): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

تأثير السوق ومعنويات المستثمرين

أنت تنظر إلى شركة Agree Realty Corporation (ADC) لأنك تريد معرفة ما إذا كانت الأموال الكبيرة لا تزال صعودية، والإجابة المختصرة هي نعم، فهي كذلك بالتأكيد. الملكية المؤسسية مرتفعة بشكل استثنائي، حيث تبلغ 97.83٪ من الأسهم، مما يخبرك أن هذه ملكية أساسية للصناديق الكبرى، وليست لعبة مضاربة. يشير هذا النوع من التركيز إلى إيمان قوي باستراتيجية الشركة طويلة المدى المتمثلة في التركيز على مستأجري التجزئة متعددي القنوات على أساس الضرورة.

إن معنويات المستثمرين العامة هي "شراء معتدل" واضح في الوقت الحالي. يتم تعزيز هذه النظرة الإيجابية من خلال قيادة الشركة نفسها، الذين كانوا يضعون أموالهم في مكانها الصحيح. كان المطلعون مشترين صافين، حيث تراكم لديهم 29,792 سهمًا بقيمة 2.1 مليون دولار تقريبًا خلال الربع الأخير. وهذه إشارة قوية على الثقة الداخلية في التدفق النقدي المستقبلي للشركة وآفاق النمو.

ردود فعل السوق الأخيرة على تحولات الملكية

وكان رد فعل السوق يتسم باستقرار نسبي، حتى في ظل التعديلات الكبيرة التي طرأت على المحفظة المؤسسية. عندما يفتح لاعب رئيسي مثل Westwood Holdings Group Inc. مركزًا جديدًا، فهذا تصويت بالثقة. وقد اشتروا 894.825 سهمًا مؤخرًا، بقيمة مركزية تبلغ حوالي 65.38 مليون دولار. هذا التزام كبير بالسهم.

على العكس من ذلك، ترى بعض التقليص، مثل قيام Impax Asset Management Group plc بتخفيض حصتها بنسبة 20٪، لكن هذه التحركات لم تسبب ذعرًا كبيرًا. أظهر السهم مرونة، حيث تم تداوله بالقرب من 73.71 دولارًا أمريكيًا مع متوسط ​​سعر مستهدف متفق عليه يبلغ 80.73 دولارًا أمريكيًا. يأتي الاستقرار من المحفظة التي تم تأجيرها بنسبة 99.7٪ اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025. وهذا إشغال قوي للغاية.

فيما يلي لمحة سريعة عن النشاط المؤسسي الرئيسي الأخير:

• Westwood Holdings Group Inc.: فتحت مركزًا جديدًا يضم 894,825 سهمًا.
• بنك مونتريال كان: رفع حصته بنسبة 51.6% في الربع الثاني.
• Impax Asset Management Group plc: خفض حصتها بنسبة 20% في الربع الثاني

وجهات نظر المحللين وتأثير المستثمرين الرئيسيين

مجتمع المحللين متفائل إلى حد كبير، لكنهم أيضًا مراقبون واقعيون للاتجاه. يتم دعم تصنيف "الشراء المعتدل" المتفق عليه بنطاق ضيق من الأسعار المستهدفة. على سبيل المثال، قامت KeyCorp مؤخرًا برفع السعر المستهدف من 80.00 دولارًا إلى 82.00 دولارًا، مع الحفاظ على تصنيف "زيادة الوزن". كما خفضت Truist Financial أيضًا هدفها بشكل طفيف، من 84.00 دولارًا أمريكيًا إلى 82.00 دولارًا أمريكيًا، لكنها احتفظت بتصنيف "شراء". يخبرك هذا أنهم يحبون الشركة، ولكنهم يتأقلمون مع بيئة أسعار الفائدة الأوسع.

العامل الرئيسي الذي يؤثر على آراء المحللين هو النمو القوي والناجح للشركة. ورفعت الإدارة توجيهاتها الاستثمارية لعام 2025 بأكمله إلى نطاق يتراوح بين 1.50 مليار دولار و1.65 مليار دولار، ارتفاعًا من التوقعات السابقة. هذا النشر الضخم لرأس المال هو ما يراهن عليه المستثمرون المؤسسيون، ولكنه يحمل أيضًا خطر تخفيف المساهمين من إصدار الأسهم، وهو عمل موازنة مستمر لصندوق الاستثمار العقاري (REIT).

وترتبط الثقة مباشرة بالأداء المالي للشركة. بالنسبة للسنة المالية 2025، تم رفع توجيهات الشركة للأموال المعدلة من العمليات (AFFO) لكل سهم إلى نطاق يتراوح بين 4.31 دولارًا و4.33 دولارًا. هذا هو ما يدفع توزيعات الأرباح، والتي تمت زيادتها مؤخرًا إلى 0.262 دولارًا أمريكيًا للسهم شهريًا، أو 3.144 دولارًا أمريكيًا سنويًا. التحذير الوحيد هنا هو نسبة العوائد المرتفعة، والتي تبلغ حوالي 183.6٪ من صافي الدخل، وهو رقم يستدعي إلقاء نظرة فاحصة على مقاييس التدفق النقدي.

لفهم أساس هذه الأرقام، عليك أن تقرأ تحليل الصحة المالية لشركة Agree Realty Corporation (ADC): رؤى أساسية للمستثمرين. ويعطيك الصورة الكاملة.

فيما يلي ملخص للتوجيهات المالية للسنة المالية 2025 التي تقود هذه المشاعر الإيجابية: