|
شركة Agree Realty Corporation (ADC): المزيج التسويقي |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
اكتشف المخطط التسويقي الاستراتيجي لشركة Agree Realty Corporation (ADC)، وهي شركة قوية في مجال عقارات التجزئة للإيجار الصافي. مع محفظة قوية تمتد 47 ولاية أمريكية والقيمة السوقية حولها 6-7 مليار دولاريقدم صندوق الاستثمار العقاري المبتكر (REIT) للمستثمرين مزيجًا رائعًا من عقارات التجزئة الأساسية ونموًا ثابتًا في الأرباح وموقعًا استراتيجيًا في السوق. انغمس في العناصر الأربعة المعقدة لنموذج أعمال ADC الذي يقود نجاحها في سوق العقارات التجارية التنافسي.
Agree Realty Corporation (ADC) - المزيج التسويقي: المنتج
محفظة عقارات التجزئة من Net-Lease
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تمتلك شركة Agree Realty Corporation 2,139 عقارًا للبيع بالتجزئة للإيجار في 47 ولاية أمريكية، بإجمالي قيمة أصول تبلغ 7.4 مليار دولار أمريكي.
| نوع العقار | عدد العقارات | إجمالي اللقطات المربعة |
|---|---|---|
| العقارات التجارية للمستأجر الواحد | 2,139 | 29.3 مليون قدم مربع |
تكوين المستأجر
تركز محفظة العقارات على تجارة التجزئة الأساسية والأعمال الموجهة نحو الخدمات.
- نسبة المستأجر من الدرجة الاستثمارية: 56%
- أهم قطاعات المستأجرين:
- محلات البقالة
- الصيدليات
- تحسين المنزل
- تجار التجزئة الخصم
مقاييس جودة العقار
| مؤشر الجودة | متري |
|---|---|
| المتوسط المرجح لمدة الإيجار | 10.3 سنة |
| معدل الإشغال | 99.6% |
| إيرادات الإيجار السنوية | 606.7 مليون دولار |
التوزيع الجغرافي
تقع العقارات في مواقع استراتيجية عبر أسواق متنوعة تتمتع بأساسيات اقتصادية قوية.
- الدول الممثلة: 47
- أعلى 5 ولايات حسب تركيز الممتلكات:
- تكساس
- كاليفورنيا
- فلوريدا
- أوهايو
- ميشيغان
Agree Realty Corporation (ADC) - المزيج التسويقي: المكان
البصمة الوطنية
تعمل شركة Agree Realty عبر 47 ولاية أمريكية اعتبارًا من عام 2024، بمحفظة إجمالية تبلغ 1,530 عقارًا تجاريًا.
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | عدد العقارات | نسبة المحفظة |
|---|---|---|
| الغرب الأوسط | 412 | 26.9% |
| الجنوب | 387 | 25.3% |
| الغرب | 326 | 21.3% |
| شمال شرق البلاد | 405 | 26.5% |
تركيز السوق
ركز على أسواق الضواحي والعاصمة مع تركيز محدد في:
- مواقع البيع بالتجزئة ذات حركة المرور العالية
- المناطق الاقتصادية المتنامية
- الأسواق التي يبلغ متوسط دخل الأسرة فيها أكثر من 65000 دولار
استراتيجية موقع العقار
| نوع الموقع | عدد العقارات | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| أسواق الضواحي | 982 | 64.2% |
| أسواق العاصمة | 548 | 35.8% |
التركيز على المنطقة الاقتصادية
التركيز الاستراتيجي على الدول ذات نمو الناتج المحلي الإجمالي فوق 2.5%، بما في ذلك:
- تكساس
- فلوريدا
- كاليفورنيا
- Georgia
- ولاية كارولينا الشمالية
انهيار قناة التوزيع
| نوع العقار | عدد العقارات | نسبة المحفظة |
|---|---|---|
| البيع بالتجزئة لمستأجر واحد | 1,342 | 87.7% |
| البيع بالتجزئة متعدد المستأجرين | 188 | 12.3% |
Agree Realty Corporation (ADC) - المزيج التسويقي: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال عروض الأرباح ربع السنوية
أجرت شركة Agree Realty Corporation 4 مكالمات أرباح ربع سنوية في عام 2023، بمتوسط مشاركة مستثمرين يبلغ 87 مستثمرًا مؤسسيًا لكل مكالمة. إجمالي وصول المستثمرين: 348 مستثمرًا مؤسسيًا فريدًا.
| ربع | التاريخ | المشاركون المستثمرون | مدة العرض |
|---|---|---|---|
| الربع الأول 2023 | 25 أبريل 2023 | 85 مستثمرا | 62 دقيقة |
| الربع الثاني 2023 | 27 يوليو 2023 | 89 مستثمرا | 65 دقيقة |
| الربع الثالث 2023 | 26 أكتوبر 2023 | 86 مستثمرا | 58 دقيقة |
| الربع الرابع 2023 | 25 يناير 2024 | 88 مستثمرا | 60 دقيقة |
المشاركة النشطة مع المحللين الماليين والمستثمرين المؤسسيين
مقاييس التفاعل لعام 2023:
- إجمالي تغطية المحللين: 12 مؤسسة مالية
- توصيات المحللين: 9 شراء، 3 عقد
- اجتماعات المستثمرين الفردية: 47 اجتماعًا
- إجمالي ساعات التواصل مع المستثمرين: 124 ساعة
التواصل الرقمي عبر موقع الشركة والمنصات المالية
إحصائيات الاتصالات الرقمية لعام 2023:
| منصة | الزوار الفريدون شهريا | متوسط الوقت المستغرق في الموقع |
|---|---|---|
| موقع الشركة | 22,500 | 7.3 دقيقة |
| ينكدين | 15,300 | 4.2 دقيقة |
| بوابات علاقات المستثمرين | 18,700 | 6.1 دقيقة |
التقارير المالية الشفافة وحوكمة الشركات
مقاييس شفافية التقارير المالية:
- صفحات التقرير السنوي: 124
- درجة اكتمال إيداع الأوراق المالية لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات: 98.7%
- تصنيفات الإفصاح المالي: AAA من معاهد الحوكمة المستقلة
المشاركة في مؤتمرات الاستثمار العقاري
المشاركة في المؤتمر عام 2023:
| مؤتمر | التاريخ | اجتماعات المستثمرين |
|---|---|---|
| مؤتمر ناريت للمستثمرين | 5-7 يونيو 2023 | 23 لقاء |
| مؤتمر BMO العقاري | 11-12 سبتمبر 2023 | 18 لقاء |
| مؤتمر سيتي العالمي للملكية | 15-16 نوفمبر 2023 | 16 لقاء |
Agree Realty Corporation (ADC) - المزيج التسويقي: السعر
أداء الأرباح
اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، توضح شركة Agree Realty Corporation مدفوعات أرباح متسقة بالخصائص التالية:
| متري | القيمة |
|---|---|
| الأرباح السنوية الحالية | 3.36 دولار للسهم الواحد |
| عائد الأرباح | 5.82% (اعتبارًا من يناير 2024) |
| سنوات متتالية من زيادة الأرباح | 29 سنة متتالية |
تقييم سوق الأوراق المالية
أوافق على الوضع المالي لشركة Realty Corporation بما في ذلك ما يلي:
- القيمة السوقية: 6.47 مليار دولار (يناير 2024)
- مؤشر التداول في بورصة نيويورك: ADC
- نطاق سعر السهم: 52.14 دولارًا - 58.76 دولارًا (الربع الرابع من عام 2023)
مقاييس استراتيجية التسعير
| المقياس المالي | القيمة |
|---|---|
| نسبة السعر إلى الأرباح | 33.62 |
| نسبة السعر إلى الكتاب | 1.85 |
| نسبة توزيع الأرباح | 75.3% |
القدرة التنافسية لقطاع الاستثمار العقاري
عائد الأرباح المقارن في قطاع صناديق الاستثمار العقاري: تحتفظ شركة Agree Realty بعائد أرباح تنافسي بنسبة 5.82٪، حيث تحتل المرتبة الأولى في الربع الأعلى من صافي صناديق الاستثمار العقارية المؤجرة.
نمو الأسعار على المدى الطويل
| الفترة الزمنية | العائد الإجمالي |
|---|---|
| إجمالي العائد لمدة 5 سنوات | 62.3% |
| إجمالي العائد لمدة 10 سنوات | 187.6% |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.