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Agree Realty Corporation (ADC): Marketing-Mix |
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Agree Realty Corporation (ADC) Bundle
Entdecken Sie den strategischen Marketingplan der Agree Realty Corporation (ADC), einem führenden Unternehmen im Bereich Net-Lease-Einzelhandelsimmobilien. Mit einem robusten Portfolio 47 US-Bundesstaaten und eine Marktkapitalisierung um 6-7 Milliarden DollarDieser innovative Real Estate Investment Trust (REIT) bietet Anlegern eine überzeugende Mischung aus wichtigen Einzelhandelsimmobilien, stetigem Dividendenwachstum und strategischer Marktpositionierung. Tauchen Sie ein in die komplizierten vier Ps des Geschäftsmodells von ADC, die seinen Erfolg auf dem wettbewerbsintensiven Gewerbeimmobilienmarkt vorantreiben.
Agree Realty Corporation (ADC) – Marketing-Mix: Produkt
Net-Lease-Einzelhandelsimmobilienportfolio
Im vierten Quartal 2023 besitzt die Agree Realty Corporation 2.139 Einzelhandelsimmobilien mit Nettovermietung in 47 US-Bundesstaaten mit einem Gesamtbruttovermögenswert von 7,4 Milliarden US-Dollar.
| Immobilientyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratzahl |
|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien für Einzelmieter | 2,139 | 29,3 Millionen Quadratmeter |
Mieterzusammensetzung
Der Schwerpunkt des Immobilienportfolios liegt auf wesentlichen Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen.
- Prozentsatz der Mieter mit Investment-Grade-Rating: 56 %
- Top-Mieterbranchen:
- Lebensmittelgeschäfte
- Apotheken
- Heimwerken
- Discount-Einzelhändler
Kennzahlen zur Immobilienqualität
| Qualitätsindikator | Metrisch |
|---|---|
| Gewichtete durchschnittliche Mietlaufzeit | 10,3 Jahre |
| Auslastung | 99.6% |
| Jährliche Mieteinnahmen | 606,7 Millionen US-Dollar |
Geografische Verteilung
Immobilien liegen strategisch günstig in verschiedenen Märkten mit starken wirtschaftlichen Fundamentaldaten.
- Vertretene Staaten: 47
- Top 5 Bundesstaaten nach Immobilienkonzentration:
- Texas
- Kalifornien
- Florida
- Ohio
- Michigan
Agree Realty Corporation (ADC) – Marketing-Mix: Ort
Nationaler Fußabdruck
Die Agree Realty Corporation ist überall tätig 47 US-Bundesstaaten Stand 2024, mit einem Gesamtportfolio von 1.530 Gewerbeimmobilien.
Geografische Verteilung
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Mittlerer Westen | 412 | 26.9% |
| Süden | 387 | 25.3% |
| Westen | 326 | 21.3% |
| Nordosten | 405 | 26.5% |
Marktkonzentration
Konzentriert auf Vorstadt- und Großstadtmärkte mit spezifischer Konzentration in:
- Stark frequentierte Einzelhandelsstandorte
- Wachsende Wirtschaftsregionen
- Märkte mit einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von über 65.000 US-Dollar
Standortstrategie für Immobilien
| Standorttyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vorstadtmärkte | 982 | 64.2% |
| Metropolmärkte | 548 | 35.8% |
Schwerpunkt Wirtschaftsregion
Strategischer Fokus auf Staaten mit BIP-Wachstum über 2,5 %, einschließlich:
- Texas
- Florida
- Kalifornien
- Georgia
- North Carolina
Aufschlüsselung der Vertriebskanäle
| Immobilientyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Einzelmieter-Einzelhandel | 1,342 | 87.7% |
| Einzelhandel mit mehreren Mietern | 188 | 12.3% |
Agree Realty Corporation (ADC) – Marketing-Mix: Werbung
Investor Relations durch vierteljährliche Ergebnispräsentationen
Die Agree Realty Corporation führte im Jahr 2023 vier vierteljährliche Gewinnaufrufe durch, mit einer durchschnittlichen Anlegerbeteiligung von 87 institutionellen Anlegern pro Aufruf. Gesamte Anlegerreichweite: 348 einzigartige institutionelle Anleger.
| Viertel | Datum | Investorenteilnehmer | Präsentationsdauer |
|---|---|---|---|
| 1. Quartal 2023 | 25. April 2023 | 85 Investoren | 62 Minuten |
| Q2 2023 | 27. Juli 2023 | 89 Investoren | 65 Minuten |
| Q3 2023 | 26. Oktober 2023 | 86 Investoren | 58 Minuten |
| Q4 2023 | 25. Januar 2024 | 88 Investoren | 60 Minuten |
Aktiver Dialog mit Finanzanalysten und institutionellen Investoren
Engagement-Kennzahlen für 2023:
- Gesamte Analystenabdeckung: 12 Finanzinstitute
- Analystenempfehlungen: 9 kaufen, 3 halten
- Persönliche Investorengespräche: 47 Treffen
- Gesamtstunden für die Anlegerkommunikation: 124 Stunden
Digitale Kommunikation über Unternehmenswebsite und Finanzplattformen
Statistiken zur digitalen Kommunikation für 2023:
| Plattform | Monatliche einzigartige Besucher | Durchschnittliche Zeit vor Ort |
|---|---|---|
| Unternehmenswebsite | 22,500 | 7,3 Minuten |
| 15,300 | 4,2 Minuten | |
| Investor-Relations-Portale | 18,700 | 6,1 Minuten |
Transparente Finanzberichterstattung und Corporate Governance
Kennzahlen zur Transparenz der Finanzberichterstattung:
- Seiten des Geschäftsberichts: 124
- Vollständigkeitsgrad der SEC-Einreichung: 98,7 %
- Finanzielle Offenlegungsratings: AAA von unabhängigen Governance-Instituten
Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen
Konferenzteilnahme im Jahr 2023:
| Konferenz | Datum | Investorentreffen |
|---|---|---|
| NAREIT-Investorenkonferenz | 5.–7. Juni 2023 | 23 Treffen |
| BMO-Immobilienkonferenz | 11.–12. September 2023 | 18 Treffen |
| Citi Global Property Conference | 15.–16. November 2023 | 16 Treffen |
Agree Realty Corporation (ADC) – Marketing-Mix: Preis
Dividendenentwicklung
Ab dem vierten Quartal 2023 weist die Agree Realty Corporation konsistente Dividendenzahlungen mit den folgenden Merkmalen auf:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Aktuelle Jahresdividende | 3,36 $ pro Aktie |
| Dividendenrendite | 5,82 % (Stand Januar 2024) |
| Aufeinanderfolgende Jahre mit Dividendenerhöhungen | 29 Jahre in Folge |
Börsenbewertung
Die finanzielle Positionierung der Agree Realty Corporation umfasst:
- Marktkapitalisierung: 6,47 Milliarden US-Dollar (Januar 2024)
- NYSE-Handelsticker: ADC
- Aktienkursspanne: 52,14 $ – 58,76 $ (4. Quartal 2023)
Kennzahlen zur Preisstrategie
| Finanzkennzahl | Wert |
|---|---|
| Preis-Gewinn-Verhältnis | 33.62 |
| Preis-Buchwert-Verhältnis | 1.85 |
| Dividendenausschüttungsquote | 75.3% |
Wettbewerbsfähigkeit des REIT-Sektors
Vergleichende Dividendenrendite im REIT-Sektor: Agree Realty behält eine wettbewerbsfähige Dividendenrendite von 5,82 % bei und rangiert im obersten Quartil der Net-Lease-REITs.
Langfristiges Preiswachstum
| Zeitraum | Gesamtrendite |
|---|---|
| 5-Jahres-Gesamtrendite | 62.3% |
| 10-jährige Gesamtrendite | 187.6% |
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