البيان الرسالي، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة American Tower Corporation (AMT)

تُعد شركة American Tower Corporation العملاق غير المنازع في البنية التحتية، حيث أعلنت عن إجمالي أصول ضخم خلال الربع الثالث من عام 2025 تجاوز 63.889 مليار دولار، وهو حجم يتطلب بالتأكيد بوصلة استراتيجية واضحة لإدارة المخاطر قصيرة الأجل وتعقيدات السوق العالمية.

أنت تنظر إلى شركة تتوقع إيرادات ممتلكات للسنة الكاملة 2025 بحوالي 10.25 مليار دولار، والأداء المستمر والمتصدر للسوق ليس مجرد امتلاك أعمدة للاتصالات؛ بل هو متجذر في مبادئهم الأساسية - القواعد غير المكتوبة للتعامل التي توجه عملياتهم اليومية.

كيف تحافظ مؤسسة الاستثمار العقاري العالمية (REIT) على مثل هذا التميز التشغيلي ولا تزال تحقق نمواً يقارب 7٪ في الأرباح المعدلة من العمليات المنسوبة لكل سهم (AFFO)؟ اغمر نفسك لمعرفة ما إذا كانت رسالتهم وقيمهم تتماشى حقًا مع القرارات الحرجة التي تحرك السوق والتي تحتاج إلى متابعتها لمحفظتك الاستثمارية.

شركة البرج الأمريكية (AMT) Overview

إذا كنت تنظر إلى البنية التحتية الأساسية التي تشغل العالم الرقمي، فأنت بالتأكيد تنظر إلى شركة American Tower Corporation (AMT). هذه الشركة، التي تأسست في عام 1995، هي صندوق استثمار عقاري عالمي (REIT) يمتلك ويدير ويطور عقارات اتصالات متعددة المستأجرين. ببساطة، إنهم يمتلكون أبراج الهواتف المحمولة ومراكز البيانات التي تؤجر عليها شركات الهاتف المحمول وغيرها مساحة.

يعتمد نموذج أعمال شركة American Tower Corporation على اتفاقيات تأجير طويلة الأجل، مما يوفر مصدر دخل ثابتًا ويمكن التنبؤ به. لقد بدأوا بإعادة استخدام أبراج الميكروويف القديمة لشركة AT&T Long Lines، والآن أصبحت محفظتهم هائلة، وتضم أكثر من 224,500 مواقع الاتصالات على مستوى العالم، بما في ذلك مراكز بيانات CoreSite الخاصة بهم. تشمل الخدمات الرئيسية للشركة العمليات العقارية والشبكات المُدارة وإدارة الإنشاءات لدعم نشر الشبكات اللاسلكية.

خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي إيرادات شركة American Tower Corporation تقريبًا 10.455 مليار دولار، بمناسبة قوية 9.68% زيادة على أساس سنوي. ويظهر هذا النمو الطلب العالمي المتواصل على الاتصال الرقمي. لفهم النطاق الكامل لكيفية عمل هذه القوة، يجب عليك أن تنظر بشكل أعمق في هيكلها: شركة American Tower Corporation (AMT): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025: انهيار

أظهر الربع الثالث من عام 2025 أداءً قويًا حقًا، مما يثبت أن الطلب على البنية التحتية الرقمية لا يزال يتسارع. بلغ إجمالي الإيرادات لهذا الربع 2,717 مليون دولار، وهي صلبة 7.7% زيادة عن نفس الفترة من العام الماضي. وكان الدافع وراء هذه الزيادة إلى حد كبير هو منتجهم الرئيسي: تأجير العقارات.

وارتفعت إيرادات العقارات، التي تعد قلب العمل، إلى 2,616 مليون دولار، أعلى 5.9%. لكن القصة الحقيقية تكمن في نمو هذا القطاع. بصراحة، ارتفعت إيرادات قطاع مراكز البيانات بنسبة 32.9 مليون دولار، مدفوعًا ببدء عقود إيجار جديدة والطلب المتزايد من أعباء العمل المرتبطة بالسحابة المختلطة والذكاء الاصطناعي. هذا هو المكان الذي يتم فيه زرع النمو المستقبلي.

إليك الرياضيات السريعة حول مصدر النمو في جميع أنحاء العالم:

• قطاع العقارات في أفريقيا ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ: ارتفعت الإيرادات بنسبة 68.2 مليون دولار.
• قطاع العقارات في أوروبا: نمت الإيرادات بنسبة 30.8 مليون دولار.
• قطاع مراكز البيانات: ارتفعت الإيرادات بنسبة 32.9 مليون دولار.

وكان صافي الدخل لهذا الربع ملحوظا 913 مليون دولار، أ 216.9% على الرغم من أن جزءًا كبيرًا من هذه القفزة كان بسبب مقارنات العملات الأجنبية الإيجابية عن العام السابق. ومع ذلك، كان الأداء التشغيلي قويا، مع نمو الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، وهي مقياس رئيسي لصناديق الاستثمار العقارية. 7.6% ل 1,816 مليون دولار.

قيادة ثورة البنية التحتية الرقمية

شركة أميريكان تاور ليست مجرد شركة اتصالات؛ إنها واحدة من القادة بلا منازع في مجال البنية التحتية الرقمية العالمية. تمتلك لقب أكبر مشغل أبراج مستقل على مستوى العالم. الأمر لا يقتصر فقط على امتلاك عدد كبير من الأبراج؛ بل يتعلق بامتلاك الأصول الصحيحة في الأماكن الصحيحة، عبر 22 دولة في خمس قارات.

تتمتع الشركة بموقع فريد يمكنها من الاستفادة من التحول الكبير نحو التطبيقات عالية البيانات ومنخفضة الكمون مثل الجيل الخامس للحوسبة، والحوسبة الطرفية، والذكاء الاصطناعي. شركات الاتصالات اللاسلكية مثل AT&T وT-Mobile وVerizon هي عملاؤهم الرئيسيون، واستثماراتهم المستمرة في تغطية الشبكة وزيادة السعة تحافظ على نشاط التأجير لشركة أميريكان تاور قويًا. كما أن دمج مراكز بيانات CoreSite يعزز من قدرتهم على دعم طلبات الشبكات من الجيل القادم، متجاوزين كونهم مجرد أبراج إلى نظام بيئي رقمي أكثر شمولاً. فهم العمود الفقري للعالم المتصل.

بيان مهمة شركة أمريكان تاور كوربوريشن (AMT)

أنت تبحث عن المبادئ الأساسية التي تحرك صندوق الاستثمار العقاري العالمي (REIT) مثل شركة أمريكان تاور كوربوريشن، وهذا يبدأ بالمهمة. على الرغم من أن شركة أمريكان تاور كوربوريشن (AMT) لا تستخدم بيان مهمة واحد رسمي منشور كما تفعل بعض الشركات، فإن هدفها التشغيلي واضح تمامًا: أن تكون المالك والمشغل والمطور المستقل الرائد للعقارات متعددة المستأجرين للاتصالات. هذا الهدف هو الدليل الأساسي لأهدافها الطويلة الأمد، خاصةً أثناء تعاملها مع الطلب العالمي الهائل على البيانات.

أفعالهم وتصريحاتهم العامة، وخاصة من الرئيس التنفيذي ستيفن فوندران، تشير إلى مهمة عملية: الريادة في نشر البنية التحتية والحلول اللاسلكية لتسريع الاتصال لعملائهم والمجتمعات التي يخدمونها. هذا ليس مجرد كلام تسويقي للشركات؛ بل يرتبط مباشرة بنجاحهم المالي. وفي الربع الثاني من عام 2025، أعلنت شركة أمريكان تاور عن إجمالي إيرادات بلغ 2,627 مليون دولار، بزيادة قدرها 3.2% مقارنة بالعام السابق، مما يظهر أن هذا التركيز يحقق نتائج. دعونا نوضح المكونات الثلاثة الأساسية لهذه المهمة التشغيلية.

المكون الأساسي 1: الريادة في البنية التحتية والتميز التشغيلي

يتعلق المكون الأول بكونهم الأفضل في ما يفعلونه: امتلاك وتشغيل البنية التحتية الحيوية. هذا هو عملهم الأساسي - نموذج المضيف المحايد (صندوق الاستثمار العقاري) حيث يقومون بتأجير مساحة على أبراجهم لمستأجرين متعددين. إنه مثل امتلاك مبنى مكاتب متميز لعالم الاتصالات اللاسلكية. إن التزام شركة American Tower Corporation بالتميز التشغيلي أمر غير قابل للتفاوض لأن عملائها - شركات النقل الكبرى مثل T-Mobile وAT&T وVerizon - يعتمدون على وقت تشغيل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

ويدعم هذا الالتزام حجمها الكبير واستثماراتها. اعتبارًا من 30 يونيو 2025، كانت شركة American Tower Corporation تمتلك وتدير تقريبًا 148,800 مواقع التواصل على مستوى العالم. كما تم رفع توقعاتهم لعام 2025 بأكمله لإيرادات العقارات، مع زيادة نقطة المنتصف بمقدار 165 مليون دولارمما يعكس استمرار اتجاهات التأجير القوية والعمليات الفعالة. كما أنهم يعملون بنشاط على بناء قدرات جديدة، مع خطط لبناء ما بين 1850 إلى 2450 موقع اتصالات جديد على مستوى العالم في عام 2025. وهذا بالتأكيد التزام ملموس بالقيادة.

• تملك وتعمل تقريبا 149,000 المواقع العالمية.
• إعطاء الأولوية لإدارة المحفظة النشطة لجودة الأرباح.
• الحفاظ على وقت تشغيل البرج العالي للحصول على خدمة موثوقة.

المكون الأساسي 2: تسريع الاتصال للعملاء والابتكار

تركز المهمة بشكل واضح على تسريع الاتصال، مما يعني توقع الموجة التالية من التكنولوجيا والتأكد من أن أصولها جاهزة. وهذا يتطلب ابتكارًا مستمرًا وتركيزًا عميقًا على العملاء. يمكنك أن ترى ذلك في تخصيص رأس المال الاستراتيجي، والذي يدور حول دعم التحول إلى الجيل الخامس 5G وظهور تطبيقات الذكاء الاصطناعي (AI).

على سبيل المثال، أدى الطلب على حلول الاتصال البيني الجاهزة للذكاء الاصطناعي إلى نمو مزدوج الرقم في الربع الثاني من عام 2025 في CoreSite، قسم مركز البيانات التابع لشركة American Tower Corporation. يُظهر هذا الانتقال إلى مراكز البيانات والحوسبة المتطورة أنها ليست مجرد شركة برجية؛ إنهم شريك في البنية التحتية الرقمية. ومن المتوقع أن يتجاوز نمو إيراداتها العضوية الأساسية 5% في عام 2025، مدفوعًا بتوسعات الشبكة هذه، وخاصة عمليات نشر النطاق المتوسط ​​​​واسعة النطاق في الولايات المتحدة وجهود الجيل الخامس الدولية. هذا هو المكان الذي يلتقي فيه المطاط بالطريق، فهم يبنون المستقبل الذي يحتاجه عملاؤهم الآن.

وإليك الرياضيات السريعة حول تركيزهم العالمي: من المتوقع أن تصل معدلات النمو العضوي الدولي إلى +6.3% للعام 2025 بأكمله، متجاوزة المعدلات الأمريكية، مما يؤكد دورها في تسريع الاتصال في الأسواق الناشئة.

المكون الأساسي 3: التأثير المجتمعي وخلق القيمة المستدامة

ويرتبط الجزء الأخير من المهمة التشغيلية، الذي يخدم المجتمعات، برؤية شركة American Tower Corporation طويلة المدى لخلق القيمة المستدامة. وقد وصف الرئيس التنفيذي نموذج المضيف المحايد بأنه نموذج مستدام بطبيعته لأن مشاركة البنية التحتية أكثر كفاءة من قيام كل شركة طيران ببناء أبراجها الخاصة. يقلل هذا النهج من التأثير البيئي والنفقات الرأسمالية في جميع أنحاء الصناعة، وهو أمر إيجابي كبير للمجتمعات التي يخدمونها.

إن تركيز الشركة على توسيع الهامش والتخصيص المنضبط لرأس المال - مثل الارتفاع بنسبة 8.3٪ في التدفق النقدي الحر الذي شهدناه في الربع الأول من عام 2025 - لا يتعلق فقط بعوائد المساهمين؛ بل يتعلق الأمر بالاستدامة المالية التي تدعم خدمة المجتمع على المدى الطويل. يمكن لشركة American Tower Corporation القوية ماليًا أن تستمر في الاستثمار في البنية التحتية التي تدعم الاقتصاد الرقمي للجميع. إنهم ملتزمون بإدارة تأثيرهم البيئي من خلال نشر الطاقة المتجددة وأنظمة تخزين البطاريات المتقدمة، مما يوفر منصة أكثر استقرارًا ومرونة لمتطلبات الطاقة لعملائهم. ويضمن هذا الالتزام أنهم شريك مسؤول في البلدان الـ 22 التي يعملون فيها.

ولكي نكون منصفين، فإن ما يخفيه هذا التقدير هو تعقيد تقلبات أسعار العملات الأجنبية، والتي تسببت في انخفاض صافي الدخل بنسبة 58.1% إلى 381 مليون دولار في الربع الثاني من عام 2025، لكن النمو التشغيلي الأساسي يظل قويًا. على أية حال، فإن تركيزها على الاستدامة والنمو المنضبط يبقيها ذات صلة. يمكنك قراءة المزيد عن رحلتهم واتجاههم الاستراتيجي هنا: شركة American Tower Corporation (AMT): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

بيان رؤية شركة American Tower Corporation (AMT).

أنت تنظر إلى شركة American Tower Corporation (AMT)، الشركة الرائدة عالميًا في مجال الاتصالات العقارية، وتحاول فهم ما يدفع حجمها الهائل. الأمر بسيط: إنهم ليسوا مجرد مالك لأبراج الهواتف المحمولة. إن رؤيتهم هي ما يرتكز على استراتيجيتهم، خاصة أثناء انتقالهم إلى شبكات الجيل الخامس والحوسبة المتطورة. يعد هذا الوضوح أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لشركة تدير أكثر من 220.000 موقع اتصالات في 22 دولة.

هذه هي الفكرة الأساسية. إنها رؤية قوية أحادية الخط تخترق المصطلحات التقنية مباشرة. لا يقتصر الأمر على امتلاك برج فحسب؛ يتعلق الأمر بكونها البنية التحتية التأسيسية (صندوق الاستثمار العقاري، أو REIT) التي تتيح كل رسالة نصية ومكالمة وبث الفيديو على مستوى العالم. بالنسبة لك كمستثمر، تترجم هذه الرؤية مباشرة إلى سعيهم نحو التنويع الجغرافي وتنويع الأصول.

الرؤية هي سبب توقعهم أن يكون إجمالي إيرادات العقارات لعام 2025 بأكمله بينهما 10.135 مليون دولار و10.285 مليون دولار. وإليكم الحساب السريع: يتم توليد هذه الإيرادات من خلال تأجير مساحات على المواقع، وكلما زاد عدد الأماكن التي تجعل الاتصالات اللاسلكية ممكنة - من الولايات المتحدة إلى أوروبا، وإفريقيا، وآسيا - كلما أصبح تدفق الإيرادات أكثر استقرارًا وتنوعًا. إنه نموذج بسيط وفعال بالتأكيد.

الرسالة هي خطة العمل للرؤية. تتمثل مهمة شركة American Tower Corporation في قيادة الاتصال اللاسلكي حول العالم، والابتكار من أجل مستقبل الهاتف المحمول، وزيادة الكفاءة في جميع أنحاء الصناعة، وتنمية أصولها لتلبية احتياجات العملاء. وتظهر هذه المهمة في استراتيجية تخصيص رأس المال الخاصة بهم. إنهم لا يجلسون فقط على أصولهم.

وهم ملتزمون بالاستثمار المستمر، ولهذا السبب تفترض توجيهاتهم لعام 2025 إنفاقا رأسماليا كبيرا يبلغ 1.7 مليار دولار. هذه الأموال ليست للصيانة وحدها؛ إنه لبناء مواقع جديدة وترقية المواقع الحالية لدعم تقنيات الجيل التالي مثل 5G والحوسبة المتطورة. هذا التركيز على الابتكار والنمو هو ما يحافظ على توقع تجاوز نمو الإيرادات العضوية الأساسية 5% في عام 2025 وما بعده.

• قيادة الاتصال اللاسلكي العالمي.
• ابتكر من أجل مستقبل متنقل.
• دفع كفاءة الصناعة.
• تنمية الأصول لتلبية احتياجات العملاء.

إن المبادئ أو القيم الأساسية للشركة هي الحواجز التي تحدد كيفية تحقيق المهمة والرؤية. تؤكد أفعالهم على التركيز على النزاهة العالية والتعاون والتميز التشغيلي. وهذه هي الطريقة التي يضمنون بها أن بصمتهم العالمية الضخمة، والتي تشمل أكثر من 220.000 موقع، تعمل بسلاسة ومربحة.

التميز التشغيلي هو ما يفصل بين صندوق الاستثمار العقاري الجيد والصندوق الرائع. يتعلق الأمر بالضغط على الحد الأقصى من التدفق النقدي من كل موقع. وينعكس هذا الانضباط في أدائها المالي، حيث من المتوقع أن تكون توقعات عام 2025 بالكامل للأموال المعدلة من العمليات (AFFO) المنسوبة إلى المساهمين العاديين بين 4.905 مليون دولار و4.995 مليون دولار. AFFO هو المقياس الرئيسي لصناديق الاستثمار العقارية، ويوضح الوصول إلى رقم مرتفع أنهم ينفذون مبادئهم: فهم احتياجات العملاء، والتركيز على الحلول، والقيام بما يقولون إنهم سيفعلونه.

إذا كنت ترغب في التعمق أكثر في كيفية ترجمة هذه المبادئ إلى ميزانيتها العمومية واستقرار التدفق النقدي، فأنت بحاجة إلى إلقاء نظرة على التفاصيل. يمكنك الحصول على صورة كاملة عن صحتهم المالية والمخاطر في عملياتهم الدولية من خلال القراءة تحليل الصحة المالية لشركة American Tower Corporation (AMT): رؤى أساسية للمستثمرين. الشؤون المالية: قم بتحليل تأثير التغير في نمو AFFO لكل سهم بنسبة 1% على نسبة توزيع الأرباح بحلول نهاية الشهر.

القيم الأساسية لشركة American Tower Corporation (AMT).

أنت تبحث عن المبادئ الأساسية التي تقود شركة بنية تحتية عالمية عملاقة مثل American Tower Corporation، وبصراحة، لن تجد بيان مهمة محددًا ومحددًا. وبدلاً من ذلك، يتم دمج القيم الأساسية للشركة مباشرةً في نموذج أعمالها واستراتيجيتها البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG). هذه ليست مجرد مبادرات للشعور بالسعادة؛ إنها أدوات استراتيجية تؤثر بشكل مباشر على النتيجة النهائية، خاصة عندما تفكر في أن توقعات الإيرادات لعام 2025 بأكمله تتراوح بين 10.21 مليار دولار و 10.29 مليار دولار. إنها عملية ضخمة تحتاج إلى قيم واضحة وقابلة للتنفيذ للحفاظ على توافقها.

يتم سرد القصة الحقيقية لقيم American Tower Corporation من خلال التزامها بالاستدامة والكفاءة التشغيلية والرقابة الأخلاقية. وهذا النهج هو ما يسمح لهم بالحفاظ على مكانة قوية في السوق، حتى مع ارتفاع نسبة الدين إلى حقوق الملكية 12.18، وهو خطر رئيسي يجب مراقبته. دعونا نحلل الركائز الثلاث التي تشكل قيمها التشغيلية.

البيئة: الكفاءة التشغيلية وإزالة الكربون

إن قيمة البيئة لشركة American Tower Corporation لا تتعلق بالإيماءات الرمزية؛ يتعلق الأمر بجعل شبكتهم الضخمة التي تضم أكثر من 224000 موقع اتصال أكثر مرونة وفعالية من حيث التكلفة. في هذا العمل، تمثل الطاقة نفقات تشغيلية ضخمة، لذا فإن تقليل الاستهلاك يعد ضرورة مالية. تركز الشركة بشكل واضح على دمج الطاقة المتجددة وتخزين البطاريات المتقدم للتخفيف من الاعتماد على الشبكة وخفض التكاليف.

ويظهر الالتزام واضحا في ترقيات البنية التحتية الخاصة بهم. اعتبارًا من تقرير 2024 الذي صدر في يوليو 2025، قامت شركة American Tower Corporation بتعزيز قدرتها على تخزين الطاقة إلى واحد جيجاوات في الساعة عبر ما يقرب من 24500 موقع. وهذه كمية هائلة من الطاقة المخزنة، والتي تترجم بشكل مباشر إلى موثوقية خدمة أفضل للعملاء وانخفاض تكاليف التشغيل للشركة. كما أنهم يأخذون الاقتصاد الدائري على محمل الجد، حيث يقومون بإعادة تدوير أو إعادة استخدام 98٪ من نفايات أبراجهم الفولاذية، والتي بلغت 9700 طن في عام 2024.

• نشر طاقة تخزينية بقدرة 1 جيجاوات عبر 24500 موقع.
• إعادة تدوير 98% من مخلفات أبراج الصلب، مما يقلل من تكاليف المواد.
• إعطاء الأولوية للاستثمارات التي تتوافق مع أهداف الانبعاثات القائمة على العلم.

اجتماعيًا: الشمول الرقمي وتنمية القوى العاملة

الركيزة الاجتماعية هي المكان الذي تقوم فيه شركة American Tower Corporation بربط أعمال البنية التحتية الخاصة بها بالتأثير البشري، مع التركيز على المجتمعات التي تعمل فيها أبراجها ومراكز البيانات الخاصة بها. الهدف هنا هو خلق حياة مشتركة تعمل على تحسين القيمة مع بناء بيئة تشغيل أكثر استقرارًا. إنهم يدركون أن المجتمع الأقوى يمثل قاعدة عملاء أفضل في المستقبل، وأن القوى العاملة الماهرة ضرورية لتحقيق نفقاتهم الرأسمالية المخطط لها البالغة 1.7 مليار دولار في عام 2025.

والمبادرة الرئيسية هنا هي برنامج المجتمعات الرقمية. وقد حققت الشركة بالفعل منتصف الطريق من هدف المسؤولية الاجتماعية للشركة للتأثير بشكل إيجابي على حياة مليوني شخص بحلول عام 2030 من خلال برامج محو الأمية الرقمية، ومحو الأمية المالية، والمهارات المهنية. داخل الشركة، يستثمرون بكثافة في موظفيهم. وفي عام 2024، قدموا أكثر من 181000 ساعة من التدريب الداخلي، بمتوسط ​​38 ساعة لكل موظف. يعد هذا النوع من الاستثمار في تحسين المهارات إشارة واضحة للسوق بأنهم يقومون ببناء خط أنابيب مستدام للمواهب لشبكات الجيل الخامس والجيل الخامس. مستقبل يقوده الذكاء الاصطناعي.

إذا كنت ترغب في التعمق أكثر في كيفية دعم نقاط القوة التشغيلية هذه لوضعها المالي، فيجب عليك القراءة تحليل الصحة المالية لشركة American Tower Corporation (AMT): رؤى أساسية للمستثمرين.

الحوكمة: الرقابة الأخلاقية ومواءمة الأداء

الحوكمة هي القيمة الحاسمة التي تضمن إدارة الركيزتين الأخريين - والأعمال بأكملها - بشكل أخلاقي ومتوافق مع مصالح المساهمين. وهذا يعني وجود مجلس إدارة قوي يشرف على المبادرات البيئية والاجتماعية والحوكمة، والأهم من ذلك، ربط رواتب المسؤولين التنفيذيين بالأداء. تتراوح توقعات الشركة المعدلة للأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للعام 2025 بالكامل بين 7.06 مليار دولار و7.11 مليار دولار، ويعتبر تحقيق هذا الهدف عاملاً رئيسياً في التعويض التنفيذي.

فيما يلي حسابات سريعة حول كيفية تحفيز الأداء للقيادة: حددت لجنة التعويضات الراتب الأساسي للرئيس التنفيذي ستيفن أو. فوندران لعام 2025 بمبلغ 1,000,000 دولار، مع إمكانية الحصول على مكافأة نقدية مستهدفة بنسبة 200%، أو 2,000,000 دولار. يبلغ الراتب الأساسي للمدير المالي Rodney M. Smith لعام 2025 660 ألف دولار أمريكي، مع مكافأة مستهدفة قدرها 125%، أو 825 ​​ألف دولار أمريكي. يتم تحديد المكافأة النقدية السنوية الفعلية من خلال تحقيق الأهداف المالية للشركة والأهداف الفردية المحددة مسبقًا. يضمن هذا الهيكل تركيز الإدارة بشكل مكثف على تحقيق الزيادة المتوقعة بنسبة 7٪ في الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) للسهم الواحد لعام 2025. وهذا خط واضح من الحوكمة إلى عوائد الاستثمار الخاصة بك.

• المكافأة المستهدفة للرئيس التنفيذي لعام 2025 هي 200% من الراتب الأساسي البالغ 1,000,000 دولار.
• توفر لجان مجلس الإدارة إشرافًا مخصصًا على جميع مبادرات الحوكمة البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات.
• يرتبط التعويض التنفيذي بشكل مباشر بتحقيق الأهداف المالية للشركة.