بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة CTO Realty Growth, Inc. (CTO)

عندما يكون لدى صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل CTO Realty Growth, Inc. قيمة سوقية تبلغ تقريبًا 560 مليون دولار ويدير أكثر 1.23 مليار دولار أمريكي في إجمالي الأصول اعتبارًا من منتصف عام 2025، عليك أن تتساءل: ما هي المبادئ الأساسية التي تقود هذا النوع من الحجم في سوق عقارات التجزئة المتقلبة؟ تتوقف أطروحة الاستثمار الخاصة بك على فهم بوصلة الشركة طويلة المدى - مهمتها ورؤيتها وقيمها الأساسية - خاصةً عندما تقوم الإدارة بتوجيه 1.84 دولارًا إلى 1.87 دولارًا أمريكيًا لربحية السهم (EPS) لعام 2025 بالكامل والحفاظ على أرباح ربع سنوية قدرها 0.38 دولار أمريكي. هل تتوافق قيمهم المعلنة حقًا مع استراتيجيتهم المتمثلة في الحصول على مراكز تسوق عالية الجودة في الهواء الطلق في الأسواق ذات النمو الأعلى، وهل يمكن لهذه المبادئ أن تحافظ على جاذبية عائدات الأرباح؟ دعونا نتعمق في الميثاق الذي يوجه كل عملية استحواذ، وكل مفاوضات إيجار، وكل قرار لتخصيص رأس المال.

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) Overview

أنت تبحث عن صورة واضحة لشركة CTO Realty Growth, Inc. (CTO)، وتُظهر أحدث البيانات صندوق استثمار عقاري مركز وعالي العائد (REIT) نجح في اجتياز سوق معقد من خلال الالتزام باستراتيجيته الأساسية. جذور الشركة عميقة، حيث بدأت منذ أكثر من قرن من الزمان في عام 1910 باسم شركة Consolidated Naval Stores Company، والتي بدأت مع تمبرلاند في فلوريدا.

تطور هذا التاريخ الطويل لإدارة الأراضي بشكل ملحوظ، وبلغ ذروته في التحول في عام 2020 إلى صندوق استثمار عقاري وتغيير العلامة التجارية إلى CTO Realty Growth, Inc. وقد أدت هذه الخطوة إلى مواءمة هيكلها بالكامل مع نموذج عقاري يركز على الدخل، وهذا هو السبب في أنها مفضلة للمستثمرين الموجهين نحو الدخل. يتمثل نشاطها الأساسي اليوم في امتلاك وتشغيل مراكز تسوق عالية الجودة في الهواء الطلق وعقارات قائمة على البيع بالتجزئة، خاصة في أسواق Sun Belt وجنوب شرق وجنوب غرب الولايات المتحدة ذات النمو المرتفع.

تحقق الشركة دخلها بشكل أساسي من خلال إيرادات الإيجار من محفظة عقارات الدخل الخاصة بها. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تحتفظ بمصلحة استراتيجية ودور إداري خارجي في شركة Alpine Income Property Trust, Inc. (PINE). خلال الاثني عشر شهرًا اللاحقة (TTM) المنتهية في الربع الثالث من عام 2025، سجلت شركة CTO Realty Growth, Inc. إيرادات إجمالية قدرها 146.95 مليون دولار.

• تأسست: 1910 (كشركة المخازن البحرية الموحدة)
• المنتج الأساسي: تأجير العقارات بالتجزئة (دخل الإيجار)
• إيرادات TTM (الربع الثالث من عام 2025): 146.95 مليون دولار

الزخم المالي لـ CTO في السنة المالية 2025

بصراحة، كان الأداء التشغيلي للشركة في السنة المالية 2025 قويًا بشكل واضح، خاصة عندما تنظر إلى ما وراء ضجيج تقلبات صافي الدخل. تسلط أحدث التقارير المالية، وتحديدًا نتائج الربع الثالث من عام 2025 الصادرة في 28 أكتوبر 2025، الضوء على الشركة التي تنفذ استراتيجيتها بشكل جيد.

أعلنت الشركة عن إيرادات ربع سنوية قدرها 37.76 مليون دولار للربع الثالث من عام 2025، وهو ما تجاوز تقديرات المحللين. وترجع هذه الإيرادات في المقام الأول إلى إيرادات الإيجار من محفظتها من عقارات التجزئة. المؤشر الرئيسي لهذه القوة هو المقاييس التشغيلية القوية: حققت الشركة معدل إشغال مؤجر بنسبة 94.2٪ في الربع الثالث من عام 2025، وارتفع صافي الدخل التشغيلي للعقار نفسه (NOI) - وهو مقياس مهم للعقارات - بنسبة 2.3٪ مقارنة بالعام السابق.

فيما يلي الحساب السريع لنشاط التأجير الخاص بهم: بلغ خط الأنابيب الموقع غير المفتوح، والذي يمثل الإيرادات المستقبلية من عقود الإيجار الموقعة مؤخرًا، 4.6 مليون دولار من الإيجار النقدي السنوي اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025. يُظهر هذا المقياس التطلعي مسارًا واضحًا لاستمرار نمو الإيرادات. علاوة على ذلك، قامت الشركة برفع توجيهاتها للأموال الأساسية من العمليات (FFO) لعام 2025 بالكامل إلى نطاق يتراوح بين 1.84 دولارًا أمريكيًا إلى 1.87 دولارًا أمريكيًا للسهم المخفف، مما يعكس ثقة الإدارة في نتائجها التشغيلية والتأجيرية.

لاعب رائد في مجال العقارات عالية النمو

في قطاع صناديق الاستثمار العقارية المزدحم، تم وضع شركة CTO Realty Growth, Inc. كلاعب رائد نظرًا لتركيزها الاستراتيجي والتزامها بعوائد المساهمين. إنهم لا يطاردون كل صفقة. إنهم يستهدفون عمدًا عقارات للبيع بالتجزئة عالية الجودة وكبيرة الحجم في الدول الصديقة للأعمال.

تتيح لهم هذه الإستراتيجية المنضبطة تقديم عرض قيمة مقنع للمستثمرين، ولا سيما عائد توزيعات أرباح مرتفع بلغ حوالي 8.8٪ اعتبارًا من نوفمبر 2025. إن قدرة الشركة على الإعلان باستمرار عن توزيعات أرباح ربع سنوية قدرها 0.38 دولار أمريكي للسهم الواحد للربع الرابع من عام 2025، حتى أثناء إجراء عمليات استحواذ استراتيجية مثل شراء العقارات بقيمة 79.8 مليون دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2025، تؤكد استقرارها المالي وتوليد التدفق النقدي. إنها شركة تركز على تدفقات الدخل المتوقعة. إذا كنت ترغب في التعمق أكثر في آليات التدفق النقدي والميزانية العمومية، فيجب عليك القراءة تحليل CTO Realty Growth, Inc. (CTO) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين لفهم سبب نجاح صندوق الاستثمار العقاري هذا.

بيان مهمة CTO Realty Growth, Inc. (CTO).

أنت بحاجة إلى فهم ما يوجه CTO Realty Growth, Inc. (CTO) إلى ما هو أبعد من الأرقام ربع السنوية. بيان المهمة ليس مجرد زغب الشركات؛ إنها البوصلة الإستراتيجية لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل CTO، خاصة تلك التي تركز على توليد الدخل. تتلخص مهمتهم بشكل أساسي في التزام واضح مكون من ثلاثة أجزاء: الاستحواذ الاستراتيجي على عقارات للبيع بالتجزئة وتشغيلها عالية الجودة، والحفاظ على التميز التشغيلي، وزيادة دخل المساهمين إلى الحد الأقصى.

يعد هذا التركيز أمرًا بالغ الأهمية لأنه يخبرك بالضبط أين تذهب رؤوس أموالهم وكيف يخططون للحفاظ على عائد الأرباح الجذاب هذا. لشركة تمتلك وتعمل تقريبا 2.7 مليون قدم مربع من خصائص الدخل، فإن هذا المبدأ التوجيهي هو حجر الأساس لنموذج التقييم الخاص بهم. CTO Realty Growth, Inc. (CTO): التاريخ والملكية والمهمة وكيف تعمل وتجني الأموال

التركيز الاستراتيجي: التركيز على الأسواق ذات النمو المرتفع

العنصر الأساسي الأول لمهمة CTO هو تركيزها المتعمد على الحصول على عقارات عالية الجودة قائمة على البيع بالتجزئة وتشغيلها في الأسواق ذات النمو الأعلى، وبشكل أساسي عبر Sun Belt في الولايات المتحدة. لا يتعلق الأمر بمطاردة كل صفقة؛ يتعلق الأمر بالتخصيص المنضبط للمناطق ذات التركيبة السكانية المواتية والرياح الاقتصادية المواتية. إنهم واقعيون فيما يتعلق بمستقبل تجارة التجزئة، لذا فهم يستهدفون مراكز التسوق المفتوحة القائمة على الضرورة والتي تعتمد على الخبرة.

فيما يلي حسابات سريعة حول سبب أهمية استراتيجية الموقع هذه: تفتخر أسواق CTO بمتوسط دخل سنوي للأسرة يقترب $141,000، وهو أعلى بكثير من المتوسط ​​في الولايات المتحدة. تدعم قاعدة المستهلكين القوية هذه ارتفاع الإيجارات وتقليل مخاطر المستأجر. الاستحواذ الاستراتيجي على الأصول، مثل 559.000 قدم مربع يجسد مركز آشلي بارك للبيع بالتجزئة في نيونان، جورجيا، والذي تم الانتهاء منه في مارس 2025، هذا الالتزام بالمناطق التجارية ذات النمو المرتفع والدخل المرتفع. وهذه طريقة ذكية بالتأكيد لتخفيف ضغط الركود.

• استهداف قواعد المستهلكين ذوي الدخل المرتفع.
• التركيز على تجارة التجزئة القائمة على الضرورة والخبرة.
• تخفيف المخاطر من خلال التركيز الجغرافي.

التميز التشغيلي وأداء المحفظة

والمكون الثاني هو الالتزام بالتميز التشغيلي، والذي يترجم مباشرة إلى أداء قوي للمحفظة واستقرار التدفق النقدي. في عالم العقارات، يعني هذا زيادة الإشغال إلى أقصى حد ودفع نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) لنفس العقار. تريد أن ترى فريق الإدارة يقوم بتأجير المساحات بشكل فعال والتحكم في نفقات الممتلكات.

تُظهر نتائج تشغيل CTO للربع الثالث من عام 2025 هذا الالتزام عمليًا. وظل معدل الإشغال المؤجر للمحفظة قوياً 94.2%. والأفضل من ذلك، أنهم أبلغوا عن زيادة في أمة الإسلام للملكية نفسها بمقدار 2.3% مقارنة بالربع المنتهي في 30 سبتمبر 2024. بالإضافة إلى ذلك، تمثل عقود إيجار خطوط الأنابيب الموقعة غير المفتوحة والتي تم تنفيذها ولكن لم تولد إيجارًا بعد إيجار قاعدة نقدية سنوية مستقبلية تبلغ حوالي 5.5 مليون دولار اعتبارًا من 28 أكتوبر 2025. ويعد خط الأنابيب هذا مؤشرًا واضحًا لنمو الإيرادات المستقبلية، وليس فقط الأداء الحالي.

تقديم عوائد متسقة للمساهمين

العنصر الأخير، وربما الأكثر أهمية، بالنسبة للمستثمرين هو التفاني في تقديم عوائد متسقة وجذابة. وباعتباره صندوق استثمار عقاري، فإن المقياس الأساسي لذلك هو الأموال المعدلة من العمليات (AFFO)، وهو في الأساس التدفق النقدي المتاح لدفع أرباح الأسهم. هذا هو المقياس المهم حقًا للمستثمرين الذين يركزون على الدخل.

بالنسبة للربع الثالث من عام 2025، أبلغ CTO عن AFFO المنسوب إلى المساهمين العاديين 0.50 دولار للسهم المخفف. قامت الإدارة أيضًا برفع إرشادات FFO الأساسية لعام 2025 بالكامل إلى مجموعة من 1.84 دولار إلى 1.87 دولار للسهم المخفف. تدعم هذه القوة المالية سياسة توزيع الأرباح المتسقة، حيث تعلن الشركة عن توزيع أرباح مشتركة ربع سنوية بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي 0.38 دولار للسهم الواحد للربع الرابع من عام 2025، مما يُترجم إلى عائد سنوي يبلغ حوالي 8.8%. الحفاظ على توزيعات أرباح عالية العائد، حتى أثناء إعادة الشراء 571,473 سهم من الأسهم العادية ل 9.3 مليون دولار حتى 28 أكتوبر 2025، يظهر ثقة قوية في توليد التدفق النقدي المستقبلي وتركيز واضح على قيمة المساهمين.

بيان رؤية CTO Realty Growth, Inc. (CTO).

أنت بحاجة إلى معرفة الاتجاه الذي تتجه إليه الشركة للحكم على أسهمها، وبالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل CTO Realty Growth, Inc.، فإن الرؤية لا تتعلق بالمثل المجردة بقدر ما تتعلق بالتركيز الجغرافي والعقاري الملموس والمربح. وتتركز رؤيتهم، كما يتضح من تصرفاتهم وتكوين محفظتهم، على أن يصبحوا المالك والمشغل الأول للعقارات عالية الجودة القائمة على البيع بالتجزئة في أسواق النمو الأمريكية الأكثر ديناميكية.

هذا ليس طموحا غامضا. إنها خريطة واضحة. وهي تركز على منطقة حزام الشمس - الأسواق ذات النمو الأعلى في جنوب شرق وجنوب غرب البلاد - حيث يتحرك السكان والقدرة الشرائية. هذا الوضوح الاستراتيجي هو ما يدفع مقاييسها التشغيلية، مثل زيادة صافي الدخل التشغيلي (NOI) لنفس العقار في الربع الثالث من عام 2025 2.3%، مما يدل على أنهم يستخرجون المزيد من التدفق النقدي من أصولهم الحالية. إنها استراتيجية بسيطة وفعالة: اتبع الناس، اتبع المال.

الركيزة الإستراتيجية: السيطرة على الأسواق الأمريكية ذات النمو المرتفع

يتمثل جوهر مهمة CTO Realty Growth في الاستحواذ على مجموعة من مراكز التسوق عالية الجودة في الهواء الطلق وإدارتها وتعزيزها في الأسواق ذات التركيبة السكانية المتفوقة. وهذا التركيز هو المحرك لخلق القيمة على المدى الطويل. ويبلغ متوسط دخل الأسرة السنوي في أسواقها التشغيلية ما يقرب من $141,000، وهو أعلى بكثير من المتوسط ​​في الولايات المتحدة، مما يمنح مستأجري التجزئة ميزة مدمجة.

محفظتهم، والتي تشمل تقريبا 2.7 مليون قدم مربع من خصائص الدخل، هو شهادة على هذه الاستراتيجية. على سبيل المثال، أضاف الاستحواذ على Ashley Park في سوق أتلانتا الفرعي في وقت سابق من عام 2025 أ 559.000 قدم مربع مركز نمط الحياة لممتلكاتهم، ويتماشى بشكل مباشر مع المهمة لاستهداف المناطق ذات النمو المرتفع. وهذه هي الطريقة التي يخففون بها المخاطر من خلال تركيز الأصول حيث تكون الرياح الاقتصادية المواتية أقوى.

• تملك عقارات عالية الجودة للبيع بالتجزئة.
• استهداف أسواق جنوب شرق وجنوب غرب الولايات المتحدة.
• الاستفادة من التركيبة السكانية المتفوقة في السوق لنمو الإيجارات.

الهدف المالي: عوائد متسقة وعالية العائد للمساهمين

بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري REIT، فإن الهدف المالي هو التعبير النهائي للمهمة، كما أن التزام CTO Realty Growth واضح: تقديم عوائد متسقة تركز على الدخل. لديهم تاريخ طويل في دفع أرباح سنوية لأكثر من 50 عامًا، وإجراءاتهم الأخيرة تعزز هذا الالتزام. وقد أعلن مجلس الإدارة عن توزيع أرباح نقدية ربع سنوية قدرها 0.38 دولار للسهم الواحد للربع الرابع من عام 2025، وهو ما يترجم إلى عائد سنوي جذاب يبلغ حوالي 8.8% بناء على أسعار الأسهم الأخيرة.

فيما يلي الحسابات السريعة حول سلامتهم التشغيلية: رفعت الإدارة إرشاداتها لعام 2025 الأساسية FFO (الأموال من العمليات) إلى مجموعة من 1.84 دولار إلى 1.87 دولار لكل سهم مخفف، وتوجيهات FFO (AFFO) المعدلة إلى 1.96 دولار إلى 1.99 دولار لكل حصة مخففة. في حين أن نسبة توزيع الأرباح كانت مرتفعة مؤخرًا، إلا أن التوقعات تشير إلى انخفاض نسبة توزيع الأرباح في المستقبل 79.6% بناء على تقديرات المحللين $1.91 ربحية السهم في العام المقبل، تشير إلى مسار أكثر استدامة لتغطية ذلك $1.52 أرباح سنوية. يمكنك التعمق في الأرقام من خلال تحليل CTO Realty Growth, Inc. (CTO) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

القيم الأساسية في العمل: الجودة والابتكار والفرص

ثقافة الشركة هي نظام التشغيل للمهمة، وتظهر قيم الجودة والابتكار وإيجاد الفرص لدى CTO Realty Growth في إدارة ممتلكاتهم. الجودة تعني الحفاظ على معدل إشغال مؤجر مرتفع، والذي وصل إلى مستوى قوي 94.2% في الربع الثالث من عام 2025. وهذا بالتأكيد يمثل مستوى عالٍ لصناديق الاستثمار العقارية التي تركز على البيع بالتجزئة.

ويظهر الابتكار والفرص بوضوح في كيفية إعادة تأجير المساحات. عندما يقوم المستأجرون بإخلاء المكان، فإنهم لا يملأون المساحة فحسب؛ يقومون بالترقية. لقد أعادوا تأجير ستة عقارات رئيسية في الربع الثاني من عام 2025، ومن المتوقع أن تكون الإيجارات الجديدة كذلك أعلى بنسبة 40-60% من الإيجارات السابقة الموجودة عبر العقارات الرئيسية العشرة التي تم إخلاؤها مؤخرًا. يعد هذا مكسبًا هائلاً من حيث السوق، مما يثبت قدرتهم على إيجاد فرصة في معدل دوران المستأجرين. إنه نهج استباقي، وليس رد الفعل، لقيمة المحفظة.

القيم الأساسية لـ CTO Realty Growth, Inc. (CTO).

أنت تبحث عن الدوافع الحقيقية لأداء الشركة، وليس فقط تقرير الأرباح الفصلية. بالنسبة لشركة CTO Realty Growth, Inc.، تمثل القيم الأساسية خريطة واضحة لاستراتيجيتها، والتي تدور حول موازنة النمو القوي لـ Sun Belt مع الالتزام المنضبط بالحفاظ على رأس المال والمسؤولية الاجتماعية. والخلاصة الرئيسية هي أن قيمهم مرتبطة بشكل أساسي بإجراءات ملموسة وقابلة للقياس، لا سيما في كيفية إدارة أرباحهم وتدفقاتهم العقارية.

لقد رأيت الكثير من صناديق الاستثمار العقاري (REITs) خلال مسيرتي المهنية، وتلك التي ترسيخ ثقافتها بشكل واضح في مبادئ واضحة وقابلة للتنفيذ. يجمع نهج CTO بين الانضباط المالي مع نظرة تطلعية بشأن اختيار السوق ومواطنة الشركات، وهو ما يمنح المستثمرين الثقة في هذا العائد السخي.

الالتزام بعوائد المساهمين والاستقرار المالي

هذا هو حجر الأساس لأي صندوق استثمار عقاري ناجح، وبالنسبة لشركة CTO Realty Growth, Inc.، فهذا يعني تقديم توزيع متسق وعالي العائد والحفاظ على ميزانية عمومية شفافة. إنهم يفهمون أن وظيفتهم الأساسية هي توليد تدفق نقدي موثوق به بالنسبة لك، كمستثمر. هذه القيمة هي السبب وراء احتفاظ الشركة بتاريخ طويل من دفع الأرباح السنوية لأكثر من 50 عامًا، وهي إشارة قوية للاستقرار.

على المدى القريب، يبدو هذا الالتزام واضحًا في توزيعات الأرباح النقدية للأسهم العادية للربع الرابع من عام 2025 0.38 دولار للسهم الواحد، وهو ما يترجم إلى عائد سنوي تقريبًا 8.8% بناء على أسعار الأسهم الأخيرة. هذا العائد مقنع. علاوة على ذلك، فإن ثقة الإدارة مدعومة بالعمل: لقد قام الرئيس والمدير التنفيذي بشراء الشركة 3800 سهم من الأسهم العادية في الربع الثاني من عام 2025 تقريبًا 17.05 دولارًا للسهم الواحد، مما يزيد إجمالي ممتلكاته إلى 628,347 سهم. يُظهر هذا الشراء من الداخل التوافق مع مصالح المساهمين، وهو ما تريد رؤيته. كما حددت الشركة أيضًا إرشادات ربحية السهم (EPS) لعام 2025 بالكامل في نطاق 1.84 دولار إلى 1.87 دولار، وتوفير هدف مالي واضح.

النمو الاستراتيجي والاستثمار عالي الجودة

تعمل شركة CTO Realty Growth, Inc. بقيمة تعطي الأولوية لاستثمارات السوق المستهدفة وعالية النمو على حساب الحجم الهائل للمحفظة. إنهم يركزون على الاستحواذ على مراكز تسوق عالية الجودة في الهواء الطلق وتشغيلها في جنوب شرق وجنوب غرب الولايات المتحدة، أو ما يسمى بأسواق Sun Belt. وهذا التركيز يخلق وسيلة تحوط طبيعية ضد تباطؤ النمو في مناطق أخرى.

إن إجراءات الشركة في عام 2025 تتوافق بوضوح مع هذه القيمة:

• تم الاستحواذ على اشلي بارك، أ 559.000 قدم مربع مركز نمط الحياة في أتلانتا، جورجيا، السوق الفرعي في الربع الأول من عام 2025 79.8 مليون دولار.
• موجه لإجمالي الاستثمارات، بما في ذلك الاستثمارات المهيكلة، بين 100.0 مليون دولار و 200.0 مليون دولار لعام كامل 2025.
• إعادة تأجير العقارات الأساسية، وتحقيق الإيجارات الجديدة المتوقعة 40-60% أعلى من الإيجارات السابقة، مما يدل على قدرتها على تحقيق ارتفاع في الإيجارات من السوق إلى السوق.

إليك الحساب السريع: الحصول على العقارات بمتوسط عائد نقدي أولي مرجح بين 8.0% و 8.5%، وفقًا لتوجيهات عام 2025، يعمل بشكل مباشر على تغذية التدفق النقدي اللازم للحفاظ على هذه الأرباح المرتفعة. إنها استراتيجية منضبطة وكثيفة رأس المال. لمعرفة المزيد عن التاريخ التشغيلي للشركة، يمكنك القراءة CTO Realty Growth, Inc. (CTO): التاريخ والملكية والمهمة وكيف تعمل وتجني الأموال.

المواطنة المسؤولة للشركات والإشراف البيئي والاجتماعي والحوكمة

تشمل هذه القيمة المبادئ البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، مع الاعتراف بأن خلق القيمة على المدى الطويل يعتمد على كونك مواطنًا صالحًا في الشركة. إنه ليس مجرد مربع يجب التحقق منه؛ يتعلق الأمر بتخفيف المخاطر والتكامل المجتمعي. تلتزم شركة CTO Realty Growth, Inc. بالحفاظ على معايير عالية لحوكمة الشركات تقوم على النزاهة والأخلاق والتنوع والشفافية.

ويتجلى التزامهم في مبادراتهم البيئية والاجتماعية:

• الإشراف البيئي: نقلت الشركة أكثر 11000 فدان من الأراضي غير المطورة بالقرب من شاطئ دايتونا إلى ولاية فلوريدا، مما أدى إلى توسيع غابة ولاية خليج تايجر بشكل كبير. كما زرعوا تقريبا 170 ألف شجرة صنوبر في فلوريدا على مدى السنوات التسع الماضية، والتي تستوعب أكثر من 1000 طن من الكربون كل عام.
• الدعم الاجتماعي ودعم الموظفين: تدعم CTO Realty Growth, Inc. برامج التوعية المجتمعية المتنوعة وتتوافق مع المساهمات الخيرية التي يقدمها الموظفون والمديرون. كما أنهم يستثمرون في مستقبل فريقهم، ويقدمون تعويضات التعليم المستمر للشهادات والرسوم الدراسية، بالإضافة إلى خطة حوافز طويلة الأجل تتضمن جوائز حوافز لجميع الموظفين الذين تزيد مدة خدمتهم 1 سنة.

ويمتد هذا الالتزام إلى ممتلكاتهم أيضًا. في آشفورد لين، على سبيل المثال، أضافوا The Lawn، وهي مساحة خضراء جديدة مصممة كمساحة عامة للتجمعات المجتمعية، وهي طريقة ذكية لزيادة حركة المرور ونجاح المستأجرين.