بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة Extra Space Storage Inc. (EXR)

إن بيان المهمة والرؤية والقيم الأساسية لشركة Extra Space Storage Inc. (EXR) ليست مجرد نموذج معياري للشركة؛ إنهم المحرك الذي يقود صندوق الاستثمار العقاري (REIT) الذي يسترشد بمجموعة من الأموال الأساسية من العمليات (FFO) لعام 2025 8.12 دولار إلى 8.20 دولار للسهم الواحد. أنت بحاجة إلى معرفة ما إذا كانت القيم المعلنة مثل النزاهة والعمل الجماعي والتميز والعاطفة والابتكار- يُترجم فعليًا إلى مرونة عندما يصطدم سوق التخزين الذاتي بجدار، كما يتضح من انخفاض إيرادات نفس المتجر في الربع الثالث من عام 2025 بنسبة (0.2)%. هل التركيز على التميز التشغيلي والنمو المنضبط يمنحهم بالتأكيد ميزة تنافسية في سوق متشدد، أم أن مبادئهم التأسيسية مجرد حاشية للبيئة الكلية؟

شركة اكسترا سبيس ستوراج (EXR) Overview

أنت بحاجة إلى صورة واضحة عن شركة Extra Space Storage Inc. (EXR)، وخلاصة القول هي أنها الشركة الرائدة بلا منازع في سوق التخزين الذاتي بالولايات المتحدة في الوقت الحالي، مما يمنحها ميزة تشغيلية جادة. الشركة عبارة عن صندوق استثمار عقاري (REIT)، مما يعني أنه يجب عليها توزيع معظم دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين، مما يجعلها في الأساس وسيلة ذات عائد مرتفع للتعرض للعقارات.

تأسست شركة Extra Space Storage Inc. في عام 1977، وتطورت عبر عقود من عمليات الاستحواذ الإستراتيجية والتركيز على التكنولوجيا لتصبح أكبر مشغل للتخزين الذاتي في الولايات المتحدة. يتمثل نشاطها الأساسي في تأجير وحدات تخزين آمنة لكل من الأفراد والشركات، ولكنها تولد أيضًا تدفقًا نقديًا كبيرًا من الخدمات الإضافية مثل إعادة تأمين المستأجر (التأمين على البضائع المخزنة) وإدارة ممتلكات الطرف الثالث. ويساعد تدفق الإيرادات المتنوع هذا على استقرار الأداء، حتى عندما يتباطأ نمو الإيجارات. لفهم كيفية بناء هذه الإمبراطورية، يمكنك التعمق في رحلتهم هنا: شركة Extra Space Storage Inc. (EXR): التاريخ والملكية والمهمة وكيفية عملها وكسب المال.

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، أصبح أثر الشركة هائلاً. إنهم يمتلكون و/أو يشغلون ما مجموعه 4,238 متاجر التخزين الذاتي في 43 ولاية وواشنطن العاصمة. تتضمن هذه المحفظة ما يقرب من 2.9 مليون وحدة وتقريبا 326.9 مليون قدم مربع من المساحة القابلة للتأجير. خلال الاثني عشر شهرًا اللاحقة (TTM) المنتهية في 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي إيرادات الشركة تقريبًا 3.342 مليار دولار. وهذا بالتأكيد نطاق لا يمكن أن يضاهيه سوى القليل.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025 ومحركات النمو

أظهر أحدث تقرير لأرباح الربع الثالث من عام 2025، والذي صدر في أواخر أكتوبر 2025، أداءً مختلطًا ولكنه سليم من الناحية الاستراتيجية، وهو أمر نموذجي في دورة العقارات الناضجة. أعلنت الشركة عن إيرادات ربع سنوية قدرها 858.46 مليون دولاروالتي تجاوزت بالفعل توقعات المحللين. إليك الحساب السريع حول مصدر هذه الإيرادات في هذا الربع، مما يوضح قوة تأجير منتجاتهم الرئيسية بالإضافة إلى أعمالهم الإضافية ذات الهامش المرتفع:

• إيرادات تأجير العقارات: 735.58 مليون دولار
• إيرادات إعادة التأمين للمستأجر: 90.34 مليون دولار
• رسوم الإدارة والإيرادات الأخرى: 32.54 مليون دولار

في حين تجاوز إجمالي الإيرادات التوقعات، أظهرت مقاييس نفس المتجر - وهو مقياس رئيسي لصناديق الاستثمار العقارية - بعض الضغط. انخفضت إيرادات المتجر نفسه قليلاً بنسبة (0.2%)، وانخفض صافي الدخل التشغيلي (NOI) لنفس المتجر (2.5%) مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ومع ذلك، ارتفعت الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO)، وهو مقياس الربحية الأساسي لصناديق الاستثمار العقارية، بنسبة 0.5% سنة بعد سنة إلى 2.08 دولار للسهم المخفف للربع. هذه المرونة هي السبب وراء قيام الإدارة برفع إرشادات FFO الأساسية لعام 2025 بالكامل إلى مجموعة من 8.12 دولار - 8.20 دولار للسهم الواحد.

ولا يزال النمو موضع تركيز واضح، ولكنه منضبط. في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، استحوذت شركة Extra Space Storage Inc 14 محلاً تجارياً بتكلفة إجمالية قدرها 178.7 مليون دولار. بالإضافة إلى ذلك، قاموا بشراء شركاء في المشروع المشترك 326.4 مليون دولار لامتلاكها بالكامل 27 خاصية، وتعزيز سيطرتهم والتدفق النقدي المستقبلي. هذا هو تخصيص رأس المال الذكي.

قيادة الصناعة والموقع الاستراتيجي

شركة Extra Space Storage Inc. ليست مجرد شركة كبيرة؛ إنها القوة المهيمنة التي تحدد وتيرة قطاع التخزين الذاتي بأكمله. إنها أكبر مالك ومشغل لعقارات التخزين الذاتي في الولايات المتحدة، مما يضعها بشكل مباشر في مؤشر S&P 500. ويمنحهم هذا الموقع القيادي تكلفة كبيرة من المزايا الرأسمالية والاعتراف الذي لا مثيل له بالعلامة التجارية، وهو ما يترجم مباشرة إلى معدلات إشغال أعلى. وقف إنهاء إشغال نفس المتجر عند مستوى قوي 93.7% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025.

إن نجاح الشركة لا يقتصر فقط على امتلاك العقارات؛ يتعلق الأمر بمنصة التشغيل الأفضل في فئتها، والتي تتضمن إدارة متطورة للإيرادات وأعمال إدارة خارجية ضخمة. اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2025، تمكنوا من تحقيق إجمالي 2222 متجرا للأطراف الثالثة والمشاريع المشتركة. تعد منصة الإدارة هذه وسيلة ذات هامش مرتفع ومنخفض رأس المال لتنمية دخل الرسوم وخط الأنابيب لعمليات الاستحواذ المستقبلية. إن قدرتهم على تنفيذ عمليات الاستحواذ باستمرار، وإدارة محفظة واسعة بكفاءة، والحفاظ على نسبة إشغال عالية في بيئة ذات أسعار مليئة بالتحديات هي ما يجعلهم قادة. إذا كنت تريد أن تفهم سبب استمرارهم في التفوق في الأداء، فأنت بحاجة إلى إلقاء نظرة فاحصة على قواعد اللعبة التشغيلية الخاصة بهم. الشؤون المالية: تحقق من إرشادات Core FFO المحدثة مقابل نموذج التقييم الخاص بك على الفور.

بيان مهمة شركة Extra Space Storage Inc. (EXR).

إن بيان مهمة شركة Extra Space Storage Inc. (EXR) ليس مجرد شعار للشركة؛ إنها البوصلة الإستراتيجية التي توجه عملياتهم الضخمة. إنه يوضح بشكل مباشر كيفية إدارة محفظتهم المكونة من 4238 عقارًا و326.9 مليون قدم مربع من المساحات القابلة للتأجير اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025. الهدف بسيط ولكنه قوي: توفير حلول تخزين مريحة وآمنة وموثوقة لعملائنا، بما يتجاوز توقعاتهم. هذه المهمة هي الأساس لزيادة قيمة المساهمين، وهذا هو السبب في أن توجيهات الشركة لعام 2025 للأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) تبلغ 8.12 دولارًا أمريكيًا إلى 8.20 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد.

عندما تنظر إلى صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مثل Extra Space Storage، فإن المهمة تترجم فورًا إلى تخصيص رأس المال والكفاءة التشغيلية. إنه دليل قواعد العمل لنموذج أعمالهم بالكامل، بدءًا من الاستثمارات التقنية وحتى تدريب الموظفين. بصراحة، إذا لم تركز المهمة بشكل واضح على تجربة العملاء، فلن تكون إيراداتها على مدى اثني عشر شهرًا والتي تبلغ 3.42 مليار دولار تنتهي في الربع الثالث من عام 2025 ممكنة.

المكون الأساسي 1: توفير الحلول الملائمة

الراحة هي الركيزة الأولى لأنه في أعمال التخزين الذاتي، يعد الموقع وإمكانية الوصول هما كل شيء. قامت شركة Extra Space Storage ببناء إمبراطوريتها على جعل عملية التخزين سلسة، وهو بالتأكيد عامل رئيسي عندما يتعامل العملاء غالبًا مع التحولات الحياتية المرهقة مثل النقل أو تقليص الحجم. هذا التركيز على سهولة الاستخدام هو السبب وراء كون الشركة أكبر مشغل لخصائص التخزين الذاتي في الولايات المتحدة.

تعمل الشركة على تفعيل الراحة من خلال قناتين رئيسيتين. أولاً، يركزون على بصمة واسعة ومتنوعة جغرافيًا، وامتلاك وتشغيل العقارات في 42 ولاية وواشنطن العاصمة. ثانيًا، يستخدمون التكنولوجيا - وهي قيمة أساسية للابتكار - لتبسيط رحلة العميل. يمكنك استئجار وحدة، وتوقيع عقد الإيجار، والحصول على رمز البوابة الخاص بك، كل ذلك عبر الإنترنت، غالبًا في غضون دقائق. يساعد هذا النهج الرقمي أولاً في الحفاظ على معدل إشغال مرتفع، والذي بلغ 94.6% للعقارات ذات المتجر نفسه اعتبارًا من 30 يونيو 2025.

• تحديد العقارات القريبة من المناطق السكنية ذات الكثافة السكانية العالية.
• تقديم خيارات الإيجار والدفع عبر الإنترنت 24/7.
• توفير أحجام وحدة متنوعة لأي احتياجات العملاء.

المكون الأساسي 2: ضمان التخزين الآمن والآمن

أما الركيزة الثانية، وهي الأمن، فهي غير قابلة للتفاوض؛ إنه عنصر الثقة في المهمة. يعهد العملاء بممتلكاتهم القيمة إلى الشركة، لذا فإن البيئة الآمنة والمأمونة هي شرط أساسي للحصول على حل عالي الجودة. إن القيمة الأساسية للشركة المتمثلة في النزاهة تدعم هذا المكون بشكل مباشر، مما يعني أنها تلتزم بما تعد به فيما يتعلق بحماية الملكية.

لتحقيق ذلك، تستثمر شركة Extra Space Storage بشكل كبير في إجراءات الأمان المادية والرقمية. ويشمل ذلك المراقبة بالفيديو عالية الدقة، والوصول إلى البوابة الإلكترونية برموز فردية، والمباني المضاءة جيدًا. يقلل هذا الإطار القوي من المخاطر لكل من العميل والشركة. بالنسبة للمستثمر، يترجم هذا إلى انخفاض التزامات التأمين وتدفق نقدي أكثر موثوقية، وهو أمر بالغ الأهمية بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري. للتعمق أكثر في تاريخهم التشغيلي وكيفية إدارة المخاطر، يمكنك القراءة شركة Extra Space Storage Inc. (EXR): التاريخ والملكية والمهمة وكيفية عملها وكسب المال.

المكون الأساسي 3: تقديم حلول موثوقة وتجاوز التوقعات

ويتعلق المكون الأخير بجودة الخدمة واتساقها: توفير حل موثوق لا يلبي التوقعات فحسب، بل "يتجاوزها". وهنا يأتي دور القيمة الأساسية للتميز. لا يكفي أن تكون منفتحًا؛ يجب أن تكون الخيار الأفضل المتاح في كل مرة.

يتم دعم الالتزام بتقديم خدمة عالية الجودة من خلال استثمارهم الكبير في منصة الإدارة التابعة لجهات خارجية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، قامت الشركة بإدارة 2,222 متجرًا لأطراف ثالثة ومشاريع مشتركة، مما يدل على أن قدراتها الإدارية الأفضل في فئتها جديرة بالثقة في جميع أنحاء الصناعة. يعد هذا التميز التشغيلي محركًا رئيسيًا لأدائهم المالي المستقر، مما يسمح لهم بدفع أرباح ربع سنوية باستمرار بقيمة 1.62 دولار للسهم الواحد طوال عام 2025.

فيما يلي حسابات سريعة حول سبب أهمية ذلك: تجربة موثوقة وعالية الجودة تحافظ على العملاء لفترة أطول، مما يقلل من التقلبات ويقلل تكاليف اكتساب العملاء. وتساهم هذه الكفاءة بشكل مباشر في هامش التشغيل القوي للشركة، والذي بلغ 43.52% في الماضي القريب. تجاوز التوقعات هو مجرد عمل ذكي.

بيان رؤية شركة Extra Space Storage Inc. (EXR).

إن رؤية شركة Extra Space Storage Inc. واضحة: أن تكون الشركة الرائدة بلا منازع في صناعة التخزين الذاتي، والمعترف بها بالابتكار ورضا العملاء والتميز التشغيلي. هذه ليست مجرد لوحة على الحائط؛ إنها خريطة طريق استراتيجية تحدد مباشرة تخصيص رأس المال والقرارات التشغيلية، خاصة مع تحول أساسيات السوق في أواخر عام 2025.

أنت بحاجة إلى أن ترى كيف يترجم طموحهم عالي المستوى إلى أداء في العالم الحقيقي، لذلك دعونا نحلل الركائز الأساسية لتلك الرؤية بأحدث الأرقام. وتتمثل مهمتهم، وهي المحرك الذي يقود هذه الرؤية، في توفير حلول تخزين مريحة وآمنة وموثوقة تتجاوز توقعات العملاء بالتأكيد.

الركيزة الأولى: قيادة السوق من خلال التوسع الاستراتيجي

يتمثل جزء أساسي من الرؤية في توسيع نطاق الشركة من خلال عمليات الاستحواذ والتطوير الاستراتيجية. إن مساحة التخزين الإضافية لا تنمو فحسب؛ إنهم يعملون على توحيد السوق المجزأة والاستفادة من حجمها لتعزيز الكفاءة. هذه هي استراتيجية REIT (صندوق الاستثمار العقاري) الكلاسيكية: كن كبيرًا، وكن ذكيًا، وحافظ على انخفاض التكاليف.

وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، استحوذت الشركة على 14 متجرًا عاملاً بتكلفة إجمالية قدرها 178.7 مليون دولار، بالإضافة إلى استحواذها على حصص في مشروع مشترك مقابل 326.4 مليون دولار أخرى، مما جعل 27 عقارًا تحت الملكية الكاملة.

إليك الحسابات السريعة حول منصة إدارة الطرف الثالث الخاصة بهم: اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، تمكنت شركة Extra Space Storage من إدارة 2,222 متجرًا لأطراف ثالثة وفي مشاريع مشتركة غير مجمعة. يعد نموذج النمو الخفيف لرأس المال بمثابة رافعة كبيرة لنموها الإجمالي، مما يعزز دخل الرسوم دون تكلفة الاستحواذ الضخمة على العقارات مقدمًا.

• الحصول على العقارات للسيطرة على الأسواق الرئيسية.
• تنمية محفظة إدارة الطرف الثالث.
• الحفاظ على ميزانية عمومية قوية للصفقات المستقبلية.

لمعرفة المزيد حول كيفية تأثير هذا النمو على قاعدة المستثمرين، يجب أن تكون كذلك استكشاف مستثمر شركة Extra Space Storage Inc. (EXR). Profile: من يشتري ولماذا؟

الركيزة الثانية: التميز التشغيلي ورضا العملاء

وتدعو الرؤية إلى التميز التشغيلي، مما يعني الحفاظ على معدلات إشغال عالية ودفع نمو الإيرادات، كل ذلك مع إعطاء الأولوية لتجربة العملاء. القيم الأساسية ل التميز و النزاهة تعزيز هذا التركيز، والتأكد من وفائهم بوعدهم بتوفير حل آمن ومأمون ومريح.

في حين شهد سوق التخزين الذاتي الأوسع بعض التراجع في عام 2025، أظهرت القوة التشغيلية لـ Extra Space Storage مرونة. بالنسبة للربع الثالث من عام 2025، ظل معدل إشغال المتجر نفسه قويًا عند 93.7% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025. ومع ذلك، فإن ضغط السوق حقيقي؛ انخفضت إيرادات المتجر نفسه بشكل طفيف بنسبة (0.2%) وانخفض صافي الدخل التشغيلي (NOI) للمتجر نفسه بنسبة (2.5%) في الربع الثالث من عام 2025 مقارنة بالعام السابق.

ما يخفيه هذا التقدير هو إدارة النفقات القوية للشركة والعمليات المعتمدة على التكنولوجيا، مما ساعد الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) على البقاء ثابتة. بالنسبة للسنة المالية الكاملة 2025، من المتوقع أن تتراوح إرشادات FFO الأساسية للشركة بين 8.05 دولارًا إلى 8.25 دولارًا للسهم المخفف، وهو مقياس بالغ الأهمية لصندوق الاستثمار العقاري.

الركيزة 3: الابتكار والتكنولوجيا لتعزيز الخبرة

الركيزة الأخيرة هي الاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز تجربة العملاء وتعزيز ثقافة التحسين المستمر، والتي تتوافق مع القيمة الأساسية لهم الابتكار. لا يتعلق الأمر بالتطبيقات البراقة؛ يتعلق الأمر بجعل العملية برمتها - بدءًا من الاستئجار عبر الإنترنت وحتى الوصول إلى البوابة - سهلة وفعالة من حيث التكلفة.

إن تركيز الشركة على الأدوات الرقمية لتأجير الخدمة الذاتية والتسعير الديناميكي يساعدها على البقاء في المقدمة. يعد هذا النهج الرقمي أولاً أمرًا أساسيًا لدعم توزيعات الأرباح، والتي بلغت 1.62 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد للربع الثالث من عام 2025. وهذا العائد الثابت هو نتيجة مباشرة للعمليات الفعالة التي تعتمد على التكنولوجيا.

إن الحجم الهائل لأصولهم، التي تقدر قيمتها بحوالي 29.0 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 31 مارس 2025، يسمح لهم بالاستثمار بكثافة في هذه الحلول التقنية، مما يخلق خندقًا تنافسيًا (ميزة تنافسية مستدامة) لا يمكن للمشغلين الصغار مواجهته ببساطة. هذا هو المكان العمل الجماعي و العاطفة، هناك قيمتان أساسيتان أخريان، حيث إن أفضل التقنيات لا فائدة منها بدون الأشخاص الذين يقومون بتنفيذها وجعلها تعمل لصالح العميل.

القيم الأساسية لشركة Extra Space Storage Inc. (EXR).

أنت تبحث عن حجر الأساس لأداء الشركة، وليس فقط العناوين ربع السنوية. أحصل عليه. إن القيم الأساسية لشركة Extra Space Storage Inc. (EXR) - النزاهة والتميز والابتكار والعمل الجماعي والعاطفة - هي أكثر من مجرد ملصقات على الحائط؛ إنهم المحرك الذي يقود انضباطهم المالي والتشغيلي. وهذه هي الطريقة التي يترجمون بها تلك المبادئ إلى نتائج ملموسة واستراتيجية على المدى القريب.

بصراحة، يرتبط استقرار صندوق الاستثمار العقاري بشكل واضح بشفافيته وبنيته المالية. يعد التزام شركة Extra Space Storage بالنزاهة بمثابة إشارة واضحة للسوق، ويمكنك رؤيتها في إستراتيجية ميزانيتها العمومية.

النزاهة

النزاهة، بالنسبة لشركة بهذا الحجم، تعني التعاملات الصادقة والمتوقعة مع العملاء والموظفين وأسواق رأس المال. تم الاعتراف بالشركة من قبل مجلة فوربس كواحدة من "الشركات الأكثر ثقة في أمريكا" في عام 2024، وهو ما يعد دليلاً على هذه القيمة في العمل.

وفي المجال المالي، فإن التزامهم بالاستقرار واضح في ديونهم profile. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، حافظت الشركة على نسبة عالية من الديون ذات السعر الثابت إلى إجمالي الديون بنسبة 83.8%. تعمل هذه الإستراتيجية على تأمين تكاليف التمويل، مما يقلل من التعرض لتقلبات أسعار الفائدة ويوفر هيكل تكلفة يمكن التنبؤ به يتماشى مع نهجها الجدير بالثقة على المدى الطويل. هذه الحكمة المالية هي ما يدعم قدرتهم على إعادة القيمة باستمرار إلى المساهمين من خلال توزيع أرباح أسهم عادية ربع سنوية بقيمة 1.62 دولار للسهم الواحد. للتعمق أكثر في كيفية تأثير ذلك على مخاطرهم profile, يجب عليك التحقق من تحليل الصحة المالية لشركة Extra Space Storage Inc. (EXR): رؤى أساسية للمستثمرين.

التميز

التميز هو السعي لتحقيق أفضل العمليات في فئتها، وفي أعمال التخزين الذاتي، يعني ذلك زيادة الإشغال وصافي دخل التشغيل (NOI). تظهر الأرقام أنهم يسيرون في الحديث. بلغ معدل الإشغال النهائي للمتجر نفسه 93.7% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025.

إليك الحساب السريع: الحفاظ على نسبة إشغال عالية، حتى مع انخفاض مستوى NOI في نفس المتجر بشكل طفيف بنسبة 2.5% في الربع الثالث من عام 2025، يُظهر مرونة تشغيلية في سوق مليء بالتحديات. ينصب التركيز على توفير تجربة متسقة وعالية الجودة عبر شبكتهم الواسعة من العقارات. إنهم يحتفظون بكل ما يفعلونه على مستوى عالٍ لإفادة جميع أصحاب المصلحة من العملاء والمستثمرين والشركاء والموظفين.

الابتكار

الابتكار هو كيفية بقاء التخزين الإضافي في المقدمة في صناعة الدمج. لا يقتصر الأمر على بناء مرافق جديدة فحسب؛ يتعلق الأمر بالاستفادة من التكنولوجيا لتبسيط رحلة العميل وزيادة الإيرادات لكل قدم مربع. إنهم قادة في علوم البيانات، ويعملون باستمرار على تحسين نظام إدارة الإيرادات الخاص بهم.

تركز الإجراءات على المدى القريب لعام 2025 بشكل كبير على الذكاء الاصطناعي والتحسينات الرقمية:

• تنفيذ بحث باللغة الطبيعية على الموقع الإلكتروني لتحسين تجربة المستخدم.
• تطوير روبوتات الدردشة التي تعمل بالذكاء الاصطناعي لدعم العملاء الفوري.
• إنشاء وكلاء افتراضيين أذكياء لتحسين كفاءة مركز الاتصال.

يعمل هذا الابتكار أيضًا على تعزيز نموها الخارجي، كما يتضح من الاستحواذ على 14 متجرًا عاملاً بتكلفة إجمالية قدرها 178.7 مليون دولار في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، بالإضافة إلى التوسع الاستراتيجي لمنصة إدارة الطرف الثالث الخاصة بهم إلى 2222 متجرًا مُدارًا. هذا نمو ذكي وقابل للتطوير.

العمل الجماعي

العمل الجماعي هو الإيمان بأن "لا أحد منا يتمتع بذكاء مثلنا جميعًا". وتظهر هذه القيمة من خلال برامج التطوير الداخلي والمشاركة المجتمعية الخارجية. إنهم يدركون أن الفريق الموحد والمدعوم ضروري لتقديم تجربة متسقة للعملاء تؤدي إلى معدل إشغال يصل إلى 93.7%.

التزامهم تجاه الناس والمجتمع ملموس:

• برنامج Team Extra Space Volunteers: تقدير ربع سنوي للموظفين الذين يتطوعون، بما في ذلك مكافأة قدرها 1000 دولار أمريكي للموظف وتبرع مطابق بقيمة 1000 دولار أمريكي للمؤسسة غير الربحية التي اختاروها بموجب المادة 501(ج)(3).
• برنامج Extra Space Gives Back: يعمل على تمكين الموظفين من خلال برنامج مطابقة التبرعات، ومطابقة المساهمات التي تصل إلى 1000 دولار أمريكي كل ربع سنة للجمعيات الخيرية المسجلة.
• كما أنها توفر إجازة تطوعية مدفوعة الأجر (VTO) لموظفي الشركات، مما يظهر استثمارًا مباشرًا في رفاهية المجتمع.

العاطفة

الشغف هو الطاقة الكامنة وراء المهمة - الرعاية الحقيقية للعملاء والزملاء. وتمتد هذه القيمة إلى ما هو أبعد من جدران المنشأة إلى الجهود البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، والتي تعد محركًا للقيمة على المدى الطويل.

وخير مثال على ذلك هو مشاركتهم في برنامج الطاقة الشمسية لمجتمع نيوجيرسي. ومن خلال استضافة منشآت الطاقة الشمسية على أسطح 10 مرافق، فإنها تولد 6.5 ميجاوات من الطاقة النظيفة، وهو ما يكفي لتزويد أكثر من 1400 منزل مجاور لذوي الدخل المنخفض بالطاقة بسعر مخفض. يُظهر هذا النوع من المبادرات التي تركز على المجتمع شغفًا بغد أفضل، وهو جزء أساسي من رؤيتهم. هذه شركة تهتم حقًا بمهمتها، ويمكنك رؤيتها في نطاق توجيهات Core FFO لعام 2025 بأكمله والذي يتراوح بين 8.12 دولارًا أمريكيًا إلى 8.20 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد - فهم متحمسون لتقديم الخدمات لمساهميها أيضًا.