بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة InvenTrust Properties Corp. (IVT)

أنت تقوم بتحليل شركة InvenTrust Properties Corp. (IVT)، وهي أحد صناديق الاستثمار العقارية الرائدة للبيع بالتجزئة في Sun Belt، وتحتاج بالتأكيد إلى معرفة ما إذا كانت استراتيجيتها المعلنة تتوافق مع قوتها المالية، مثل إجمالي الأصول البالغة 2.7 مليار دولار التي تم الإبلاغ عنها في يونيو 2025. ولكن كيف تحافظ الشركة على نسبة إشغال مستأجرة بنسبة 97.2٪ وتتوقع تمويلًا أساسيًا من العمليات (Core FFO) بقيمة 1.79 دولارًا إلى 1.83 دولارًا لكل سهم مخفف للسنة المالية سنة 2025؟ الجواب لا يكمن فقط في الميزانية العمومية؛ إن المبادئ الأساسية - بيان المهمة والرؤية والقيم الأساسية - هي التي تحرك كل قرار. هل قيمهم الأساسية المتمثلة في النزاهة والقيمة والثقة هي المحرك الحقيقي وراء نمو صافي الدخل التشغيلي للعقارات (NOI) المتوقع بنسبة 4.75% إلى 5.25% هذا العام، وماذا يعني ذلك بالنسبة لأطروحة الاستثمار الخاصة بك؟

شركة إنفينتراست العقارية (IVT) Overview

أنت بحاجة إلى معرفة موقع شركة InvenTrust Properties Corp. (IVT) في سوق العقارات في الوقت الحالي: فهي شركة Sun Belt الرائدة، وصندوق الاستثمار العقاري الأساسي (REIT) للبيع بالتجزئة متعدد المستأجرين، وتظهر تحركاتها المالية الأخيرة تركيزًا واضحًا ومربحًا على المناطق ذات النمو المرتفع.

بدأت الشركة حياتها في عام 2005 باسم Inland American Real Estate Trust, Inc.، ولكن التحول الكبير في الإستراتيجية أدى إلى تغيير الاسم في عام 2015 والتركيز على مراكز التسوق في الهواء الطلق. هذه ليست مراكز التسوق المتعثرة التي قرأت عنها؛ تتخصص شركة InvenTrust Properties Corp. في الأحياء التي ترتكز على البقالة والمراكز المجتمعية، وهي الأماكن التي يزورها الناس كل أسبوع للحصول على الضروريات. لقد أصبحت شركة مساهمة عامة في بورصة نيويورك في عام 2021، مما يمثل علامة فارقة في تطورها.

إن أعمالهم الأساسية واضحة ومباشرة: الحصول على عقارات البيع بالتجزئة الأساسية هذه وامتلاكها وتأجيرها وإدارتها، مما يؤدي إلى توليد الإيرادات في المقام الأول من خلال دخل الإيجار. هذه الاستراتيجية تؤتي ثمارها. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات يقارب 221.79 مليون دولار، وهو ما يعكس نجاحهم في تحسين محفظتهم الاستثمارية وقدرتهم على التأجير. بصراحة، هذه عملية قوية.

• تأسست عام 2005 (كما سلف).
• المنتجات: مراكز بيع بالتجزئة في الهواء الطلق للبقالة.
• إيرادات التسعة أشهر لعام 2025: 221.79 مليون دولار.
• التركيز الاستراتيجي: أسواق Sun Belt عالية النمو.

لفهم النطاق الكامل لنموذج أعمالهم، بما في ذلك تاريخهم وكيفية كسب المال، يجب عليك الاطلاع على هذا البحث العميق: InvenTrust Properties Corp. (IVT): التاريخ والملكية والمهمة وكيف تعمل وتجني الأموال.

اختتمت شركة InvenTrust Properties Corp للتو الربع الثالث القوي في عام 2025، مما يثبت نجاح استراتيجيتها. العنوان الأكبر هو صافي الدخل: للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، ارتفع صافي الدخل إلى 108.8 مليون دولار، قفزة هائلة من 3.9 مليون دولار في نفس الفترة من العام الماضي. إليك الحساب السريع: جزء كبير من ذلك جاء من تناوب محفظتهم الإستراتيجية، وتحديدًا بيع خمسة عقارات في كاليفورنيا 306.0 مليون دولار، مما يسمح لهم بإعادة توزيع رأس المال في أصول Sun Belt ذات النمو الأعلى.

تظهر مقاييسها التشغيلية قوة واضحة في مجال البيع بالتجزئة الرئيسي لتأجير المنتجات. ارتفع صافي الدخل التشغيلي للعقار نفسه (NOI) بنسبة 6.4% في الربع الثالث من عام 2025 مقارنة بالعام السابق، ليصل إلى 44.3 مليون دولار للربع. بالإضافة إلى ذلك، فإن معدل الإشغال المؤجر الخاص بهم لا يزال قوياً عند 97.2% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، وهو مؤشر رئيسي لطلب المستأجرين. لقد نفذوا 56 عقد إيجار في هذا الربع، وكان توزيع الإيجار المقارن المختلط - الزيادة في الإيجار على عقود الإيجار الجديدة والمتجددة - قويًا 11.5%.

ويظهر النمو في أسواقها الأساسية في عمليات الاستحواذ التي تقوم بها. لقد انتشروا 350 مليون دولار من العام حتى الآن إلى أصول عالية الجودة في Sun Belt، بما في ذلك أربعة عقارات تم الاستحواذ عليها في الربع الثالث بسعر إجمالي قدره 250.2 مليون دولار. هذا رسم تخطيطي واضح لاستراتيجيتهم.

هذا التركيز المنضبط على تجارة التجزئة الأساسية ومنطقة Sun Belt هو ما يجعل شركة InvenTrust Properties Corp شركة رائدة في قطاع التجزئة REIT. إنهم لا يطاردون كل تطور جديد لامع؛ إنهم يضاعفون جهودهم في المراكز التي تعتمد على البقالة، والتي تتميز بقدرتها على مقاومة الركود لأن الناس يحتاجون دائمًا إلى البقالة.

إشغالهم العالي 97.2%، مقرونة بصحة جيدة 11.5% يُظهر انتشار إعادة التأجير أن لديهم قوة تسعيرية ومحفظة مرغوبة، وهو ما يمثل تمييزًا حاسمًا في هذه الصناعة. وتساعد الميزانية العمومية القوية أيضًا، حيث يبلغ إجمالي السيولة 570.7 مليون دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، مما يمنحهم المرونة لمواصلة عمليات الاستحواذ الانتهازية. هذا التميز التشغيلي والوضوح الاستراتيجي هو السبب وراء كون InvenTrust Properties Corp. أحد صناديق الاستثمار العقاري الأساسية للبيع بالتجزئة متعددة المستأجرين. أنت بحاجة إلى فهم المهمة والقيم التي يقوم عليها هذا النجاح، لذا استمر في القراءة لمعرفة ما الذي يدفع أدائهم على المدى الطويل.

بيان مهمة InvenTrust Properties Corp. (IVT).

أنت تبحث عن حجر الأساس لاستراتيجية شركة InvenTrust Properties Corp. (IVT)، وهذا بالضبط ما يوفره بيان مهمتها - توجيه واضح من ثلاثة أجزاء يوجه كل قرار بشأن تخصيص رأس المال وإدارة الأصول. بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) الذي يركز على تجارة التجزئة الأساسية، يعد هذا الوضوح أمرًا بالغ الأهمية، خاصة عند التنقل في بيئة أسعار الفائدة الحالية.

مهمة الشركة ليست شعارًا مؤسسيًا غامضًا؛ إنه إطار عمل قابل للتنفيذ مبني على خلق قيمة طويلة الأجل للمساهمين من خلال التركيز على المراكز عالية الجودة والمرتكزة على البقالة في Sun Belt. ينعكس نجاحهم في عام 2025 في نمو صافي الدخل التشغيلي للملكية (NOI). 5.9% للأشهر التسعة الأولى، يثبت ذلك بوضوح أن المهمة ناجحة.

عمليات الاستحواذ الاستراتيجية: استهداف أسواق حزام الشمس عالية النمو

العنصر الأساسي الأول هو التركيز على المكان الذي يزرعون فيه علمهم: عمليات الاستحواذ الاستراتيجية. وهذا يعني شراء مراكز تسوق ذات مواقع جيدة وعالية الجودة في الأسواق المتنامية، وخاصة عبر حزام الشمس. لماذا حزام الشمس؟ الأمر بسيط: نمو السكان والوظائف يدفع الطلب على التجزئة على أساس الضرورة، مما يجعل التدفقات النقدية أكثر استقرارا.

في عام 2025، قامت شركة InvenTrust Properties Corp. بوضع هذا المكون موضع التنفيذ من خلال نشر أكثر من 350 مليون دولار إلى أصول Sun Belt عالية الجودة. على سبيل المثال، استحوذت الشركة في سبتمبر 2025 على شركة Rea Farms في شارلوت بولاية نورث كارولينا مقابل سعر إجمالي قدره 80.0 مليون دولار، هي دراسة حالة مثالية. هذا لا يقتصر على شراء العقارات فحسب؛ إنه نهج منضبط لتحسين المحفظة، والذي يتضمن أيضًا بيع الأصول التي لم تعد تناسب النمو profile, مثل محفظة كاليفورنيا التي باعوها هذا العام. هذا التركيز الاستراتيجي هو ما يفصل بين صندوق الاستثمار العقاري الجيد والصندوق الرائع. يمكنك التعمق أكثر في من يراهن على هذه الإستراتيجية استكشاف مستثمر InvenTrust Properties Corp. (IVT). Profile: من يشتري ولماذا؟

الإدارة الاستباقية للأصول: تعزيز الكفاءات التشغيلية

الركيزة الثانية هي الإدارة الاستباقية للأصول، مما يعزز قيمة الممتلكات من خلال إعادة التطوير العملي، وإعادة التسويق، والكفاءات التشغيلية. قيمة الخاصية ليست ثابتة؛ فهو يحتاج إلى اهتمام مستمر، خاصة في مجال البيع بالتجزئة. هذا هو المكان الذي يلتقي فيه المطاط بالطريق لصندوق الاستثمار العقاري، مما يترجم إلى ارتفاع الإيجارات وتحسين الاحتفاظ بالمستأجر.

الأرقام هنا مقنعة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، كان معدل الإشغال المؤجر للشركة مرتفعًا بشكل ملحوظ حيث بلغ 97.2%، مع وصول الإشغال المؤجر 99.3%. وهذا المستوى من الإشغال هو نتيجة مباشرة للإدارة القوية. بالإضافة إلى ذلك، كانت فروق أسعار إعادة التأجير المختلطة لعقود الإيجار الجديدة والتجديدية المماثلة الموقعة في الربع الثالث قوية 11.5%. إليك الحساب السريع: ارتفاع معدل الإشغال بالإضافة إلى نمو الإيجار المكون من رقمين عند التجديدات يساوي زيادات كبيرة في أمة الإسلام (NOI).

• الحفاظ على إشغال المرساة: اجعل متاجر البقالة الأساسية سعيدة.
• تحفيز فروق أسعار إعادة التأجير: احصل على نمو الإيجارات في السوق عند التجديدات.
• تعزيز قيمة العقار: الاستثمار في إعادة التطوير لتحسين مزيج المستأجرين.

تخصيص رأس المال المنضبط: الحفاظ على ميزانية عمومية قوية

وأخيرًا، المكون الثالث هو التخصيص المنضبط لرأس المال - إدارة رأس المال بحكمة لتمويل مبادرات النمو والحفاظ على ميزانية عمومية قوية. في السوق المتقلبة، تعد السيولة (مدى سهولة تحويل الأصول إلى نقد) وإدارة الديون أمرًا بالغ الأهمية. لا يمكنك مطاردة النمو إذا كانت ميزانيتك العمومية هشة.

لقد أظهرت شركة InvenTrust Properties Corp. هذا الانضباط بوضوح في عام 2025. واعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي سيولتها مستوى صحيًا. 570.7 مليون دولار، والتي شملت 70.7 مليون دولار من النقد وما في حكمه. لقد نجحوا أيضًا في تعديل أ 400 مليون دولار قرض لأجل غير مضمون، ويمتد إجمالي متوسط الاستحقاق المرجح للدين إلى 4.7 سنة. تعمل هذه الخطوة على تأمين التمويل وتقليل مخاطر إعادة التمويل على المدى القريب. نتيجة هذا النهج المنضبط هي الأموال الأساسية من العمليات (FFO). $1.37 لكل سهم مخفف للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2025، وهو مقياس رئيسي لأي مستثمر ذكي في صناديق الاستثمار العقارية.

بيان رؤية InvenTrust Properties Corp. (IVT).

أنت تبحث عن المبادئ التوجيهية وراء الأداء الأخير لشركة InvenTrust Properties Corp. (IVT)، وبصراحة، أفعالهم تتحدث بصوت أعلى من لوحة مؤطرة. على الرغم من أن بيان الرؤية الرسمي الوحيد ليس علنيًا، إلا أن استراتيجيتهم عبارة عن خارطة طريق واضحة تمامًا: أن يكونوا المالك والمشغل الأول لمراكز التسوق المفتوحة القائمة على الضرورة في منطقة صن بيلت ذات النمو المرتفع، مما يؤدي إلى تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين.

هذه الرؤية ليست مجرد طموحة؛ فهو يعين مباشرة نشر رأس المال والنتائج التشغيلية. لقد قاموا بتنفيذ استراتيجية منضبطة لإعادة تدوير رأس المال، وبيع الأصول غير الأساسية لتمويل عمليات الاستحواذ في الأسواق المستهدفة. هذا التركيز هو جوهر أطروحتهم الاستثمارية بأكملها.

الركيزة الأولى لرؤية IVT هي التركيز بشكل يشبه الليزر على تجارة التجزئة الأساسية (القائم على الضرورة) في Sun Belt. هذه الإستراتيجية عبارة عن لعبة دفاعية ضد التجارة الإلكترونية، مع التركيز على العقارات التي يرتكز عليها محلات البقالة، ومستأجرو الصحة والعافية، ومطاعم الخدمة السريعة - الأماكن التي يجب على الناس الذهاب إليها، وليس مجرد الرغبة في الذهاب إليها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بلغ معدل الإشغال المؤجر في محفظتهم نموًا قويًا 97.2%، مع إشغال المرساة أعلى عند 99.3%. هذا محرك تشغيلي قوي.

والفرصة في الأمد القريب واضحة: الاستمرار في الاستفادة من الطفرة الديموغرافية التي تشهدها منطقة حزام الشمس. إنهم يعملون بنشاط على تقليل التعرض لأماكن أخرى، على سبيل المثال، الخروج بشكل استراتيجي من محفظة كاليفورنيا في عام 2025. يتم إعادة توزيع رأس المال من هذه التصرفات على الفور، كما يتضح من ما يزيد عن 350 مليون دولار الاستثمار في أصول Sun Belt عالية الجودة في عام 2025، بما في ذلك أربعة عقارات تم الاستحواذ عليها في الربع الثالث من عام 2025 بسعر إجمالي قدره 250.2 مليون دولار. هذه هي الطريقة التي يبنون بها خندقًا حول تدفقاتهم النقدية.

• التركيز على المراكز التي ترتكز على البقالة.
• الحفاظ على معدلات إشغال عالية في الوقت الحالي 97.2%.
• الحصول على اتفاقيات MSA عالية النمو لحزام الشمس.

أما الركيزة الثانية فهي النتيجة المالية لاستراتيجيتهم المركزة: النمو المستدام في التدفق النقدي الحر، والذي يترجم مباشرة إلى قيمة المساهمين. بالنسبة لعام 2025، أظهرت الشركة قوة مالية ملموسة. لقد قاموا بجمع أموالهم الأساسية للعام بأكمله من العمليات (Core FFO) لكل توجيه مخفف للأسهم لمجموعة من 1.80 دولار إلى 1.83 دولارمما يعكس الثقة في منصة العمليات الخاصة بهم. إليك الحساب السريع: تم أيضًا رفع إرشادات نمو صافي الدخل التشغيلي (NOI) الخاصة بهم إلى مجموعة من 4.75% إلى 5.25% لعام 2025 بأكمله، مما يثبت أن أصولهم الحالية تدر المزيد من الدخل.

تعتبر ميزانيتهم ​​العمومية ميزة تنافسية، مما يمنحهم المرونة في التصرف في عمليات الاستحواذ. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، كان لدى شركة InvenTrust Properties Corp سيولة إجمالية قدرها 570.7 مليون دولار، مع انخفاض صافي الدين في القطاع إلى نسبة الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) البالغة فقط 4x على أساس 12 شهرا زائدة. إن نسبة الرفع المالي المنخفضة مثل تلك تعني مخاطر أقل في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة، بالإضافة إلى أنها تترك قدرة كبيرة على النمو المستقبلي دون الاعتماد على أسواق رأس المال المتقلبة. تعد توزيعات الأرباح أيضًا جزءًا أساسيًا من عرض القيمة، حيث تم تحديد المعدل السنوي لعام 2025 عند $0.95 للسهم الواحد، بمناسبة السنة الخامسة على التوالي من نمو الأرباح.

العنصر الأخير والأكثر أهمية في رؤيتهم هو الالتزام بممارسات الأعمال المسؤولة، والتي يتم تضمينها تحت مظلة البيئة والاجتماعية والحوكمة (ESG). هذا ليس مجرد صندوق امتثال؛ إنه محرك القيمة. ومن خلال إعطاء الأولوية للاستدامة، فإنهم يعملون على تعزيز قيمة الممتلكات وتقليل تكاليف التشغيل على المدى الطويل، مما يساعد في تحقيق النتيجة النهائية.

تركيزهم على التحسين المستمر يتضمن أهدافًا بيئية ملموسة. على سبيل المثال، فإنهم يعطون الأولوية للحفاظ على المياه في المناطق المشتركة من خلال الزراعة والري الذكي، وهم ملتزمون بتقليل انبعاثات الغازات الدفيئة في النطاقين 1 و2. ومن الناحية الاجتماعية، يركزون على خلق بيئات عمل ومجتمع شاملة، مما يعزز العلاقات مع المستأجرين. إن ما يهدفون إليه هو أن يكونوا مشغلًا محليًا موثوقًا به، وهذه السمعة هي المفتاح للحفاظ على معدل عالٍ للاحتفاظ بالمستأجرين. هذا الاستقرار الأساسي هو ما يجعلهم ماليين profile مقنعة للغاية، والتي يمكنك التعمق فيها أكثر استكشاف مستثمر InvenTrust Properties Corp. (IVT). Profile: من يشتري ولماذا؟

القيم الأساسية لشركة InvenTrust Properties Corp. (IVT).

أنت تتطلع إلى ما هو أبعد من الضجيج الفصلي لتفهم ما الذي يدفع شركة InvenTrust Properties Corp. (IVT) حقًا، وهذا أمر ذكي. من الأفضل رؤية القيم الحقيقية للشركة في تخصيص رأس المال ومقاييس التشغيل، وليس فقط في بيان مؤطر. بالنسبة لشركة IVT في السنة المالية 2025، تشير إجراءاتها إلى ثلاثة مبادئ أساسية: التخصيص المنضبط لرأس المال، والتميز التشغيلي في إدارة الأصول، والإشراف البيئي والاجتماعي (ESG). ترتبط هذه القيم مباشرة بتركيزها على تجارة التجزئة القائمة على الضرورة في أسواق Sun Belt ذات النمو المرتفع.

إليك الحساب السريع: حقق التركيز الاستراتيجي لشركة IVT نموًا في صافي الدخل التشغيلي (NOI) للربع الثالث من عام 2025 6.4%، وهي إشارة واضحة إلى أن قيمهم تترجم إلى أداء متفوق. يمكنك قراءة المزيد عن أساس استراتيجيتهم في InvenTrust Properties Corp. (IVT): التاريخ والملكية والمهمة وكيف تعمل وتجني الأموال.

تخصيص رأس المال المنضبط

تتعلق هذه القيمة بالحكمة المالية وجعل كل دولار يعمل بجهد أكبر لصالح المساهمين. إنه الالتزام بميزانية عمومية قوية ونمو استراتيجي على الصفقات الانتهازية عالية المخاطر. بالنسبة لـ IVT، فهذا يعني التركيز المستمر على أسواق Sun Belt ذات التركيبة السكانية والنمو السكاني المواتية. لقد قاموا بتنفيذ عملية تناوب كبيرة للمحفظة، والخروج من الأصول غير الأساسية لتمويل فرص أفضل.

في عام 2025، كان التزام IVT واضحًا بشكل واضح في نشاط معاملاتهم. لقد أكملوا بنجاح بيع غالبية أصولهم في كاليفورنيا وقاموا بنشر أكثر من 350 مليون دولار أمريكي في عقارات Sun Belt عالية الجودة حتى الربع الثالث من عام 2025. وقد عزز هذا الإجراء مركزهم المالي، مما أتاح لهم سيولة إجمالية قدرها 570.7 مليون دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، بما في ذلك التوفر الكامل على التسهيل الائتماني المتجدد الخاص بهم. هذا النفوذ المحافظ هو الفارق.

• تم تمويل 250.2 مليون دولار أمريكي في أربع عمليات استحواذ جديدة لشركة Sun Belt في الربع الثالث من عام 2025.
• الحفاظ على نسبة منخفضة من صافي الديون إلى الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، وهي الرائدة في هذا القطاع.
• تبلغ إرشادات الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) لعام 2025 بأكملها 1.80 دولارًا أمريكيًا إلى 1.83 دولارًا أمريكيًا للسهم المخفف.

التميز التشغيلي في إدارة الأصول

التميز التشغيلي هو قيمة تعظيم أداء الأصول الحالية من خلال الإدارة الاستباقية، وليس مجرد انتظار السوق لرفع جميع القوارب. بالنسبة لصناديق الاستثمار العقارية بالتجزئة، فهذا يعني الحفاظ على العقارات مشغولة للغاية وتحقيق نمو قوي في الإيجارات. إن تركيز IVT على مراكز البقالة والتجزئة القائمة على الضروريات هو أساس هذا الاستقرار.

تثبت أرقام السنة المالية 2025 أن هذه القيمة قيد التنفيذ. بلغت نسبة الإشغال المؤجر نسبة قوية بلغت 97.2% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، مع نسبة إشغال مرساة مؤجرة بلغت 99.3%. يعد هذا الإشغال المرتفع بمثابة شهادة على نهجهم الذي يركز على المستأجر. بالإضافة إلى ذلك، تتجلى قوة التأجير في انتشار الإيجار المختلط بنسبة 11.5٪ على عقود الإيجار المنفذة في الربع الثالث من عام 2025، مما يدل على أنها تحقق نموًا كبيرًا في الإيجارات في السوق.

• تم تحقيقه في الربع الثالث من عام 2025، وهو نفس معدل نمو الدخل الوطني بنسبة 6.4% على أساس سنوي.
• تنفيذ 56 عقد إيجار بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 409,000 قدم مربع من المساحة القابلة للتأجير في الربع الثالث من عام 2025.
• ظلت نسبة إشغال المتاجر الصغيرة المؤجرة قوية عند 93.8% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025.

الإشراف البيئي والاجتماعي (ESG)

أما القيمة الأساسية الثالثة، وهي الإشراف البيئي والاجتماعي، فتتعلق بالاستدامة طويلة المدى والتأثير على المجتمع، مما يؤدي في النهاية إلى حماية قيمة الممتلكات وتعزيزها. إنها ليست مجرد مسألة امتثال؛ إنها استراتيجية لتخفيف المخاطر وخلق القيمة. تقوم IVT بدمج هذه الممارسات في إدارة الممتلكات، مع التركيز على الحفاظ على الموارد والعلاقات مع المستأجرين.

تغطي مبادراتهم كل شيء بدءًا من الطاقة وحتى مشاركة المستأجر. إنهم يعطون الأولوية للحفاظ على المياه في المنطقة المشتركة باستخدام الري الذكي والري النظيف في مراكز مختلفة. على الجانب الاجتماعي، تلتزم شركة IVT برضا المستأجرين، بهدف الحفاظ على متوسط ​​درجة مؤشر رضا المستأجر الإجمالي 80. ويساعد هذا التركيز على جودة الخدمة في دفع معدلات الاحتفاظ المرتفعة التي تدعم التدفق النقدي المستقر.

• ملتزمون بتقليل انبعاثات الغازات الدفيئة في النطاقين 1 و2 عبر المحفظة.
• ينشر أنظمة إدارة الطاقة وترقيات الإضاءة LED للحفاظ على الطاقة.
• تشارك بنشاط في استطلاع معيار الاستدامة العقارية العالمية (GRESB)، مما يدل على الالتزام بأفضل ممارسات الصناعة.