بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة Orion Office REIT Inc. (ONL)

أنت تتطلع إلى ما هو أبعد من أحدث إيرادات Orion Office REIT Inc. للربع الثالث من عام 2025 والتي تبلغ 37.1 مليون دولار- لفهم المبادئ الأساسية التي تقود المحور الاستراتيجي للشركة نحو أصول الاستخدام المخصص (DUAs).

في سوق المكاتب الصعبة، حيث تكون إرشادات الأموال الأساسية من العمليات (FFO) للعام بأكمله ضمن نطاق ضيق 0.74 دولار إلى 0.76 دولار للسهم الواحدوكيف تترجم مهمتهم وقيمهم بالضبط إلى القرار الذي يجب عليهم اتخاذه 33.9% من محفظتهم من خلال الإيجار الأساسي السنوي في DUAs؟

هل التزامهم بإجمالي عائد المساهمين باعتبارهم نجم الشمال يتماشى بشكل واضح مع إطار الاستثمار طويل الأجل الذي تم اختباره بالدورة والذي يدعون أنهم يستخدمونه، وماذا يعني ذلك بالنسبة لاستقرار الأرباح في المستقبل؟

دعنا ننتقل مباشرة إلى المعتقدات الأساسية التي توجه شركة Orion Office REIT Inc. خلال هذا التحول.

أوريون أوفيس ريت إنك (ONL) Overview

Orion Office REIT Inc. (ONL) هو صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في امتلاك وإدارة محفظة متنوعة من العقارات المكتبية المؤجرة لمستأجر واحد في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تأسست الشركة في عام 2021 باعتبارها شركة فرعية من شركة Realty Income Corporation، بدءًا بمحفظة من الأصول المكتبية.

وتتمحور أعمالها الأساسية حول توفير المساحات المكتبية للمهام الحرجة والمقر الرئيسي للشركة، والتي يتم تأجيرها في المقام الأول على أساس صافي الإيجار للمستأجرين ذوي الجدارة الائتمانية. وهذا يعني أن المستأجر، وليس المالك، هو الذي يدفع معظم نفقات العقارات مثل الضرائب والتأمين والصيانة - وهي سمة رئيسية لنموذج صافي الإيجار.

تتنوع المحفظة بشكل مقصود، بما في ذلك مباني المكاتب التقليدية ولكنها تتحول بشكل متزايد نحو العقارات المتخصصة التي تسمى أصول الاستخدام المخصص (DUAs)، مثل المكاتب الحكومية والمكاتب الطبية والمختبرات وخصائص البحث والتطوير المرنة. هذا التحول الاستراتيجي هو استجابة مباشرة لسوق المكاتب المتغيرة. خلال الأشهر التسعة الأولى من السنة المالية 2025، بلغ إجمالي إيرادات شركة Orion Office REIT Inc. تقريبًا 112.4 مليون دولار (الربع الأول: 38.0 مليون دولار + الربع الثاني: 37.3 مليون دولار + الربع الثالث: 37.1 مليون دولار).

الأداء المالي لعام 2025: التعامل مع التحول الاستراتيجي

تُظهر أحدث التقارير المالية، التي تغطي الربع الثالث من عام 2025، أن شركة Orion Office REIT Inc. تتعمق في تحويل محفظتها الاستثمارية، مما يؤثر على المقاييس قصيرة المدى. أعلنت الشركة عن إيرادات ربع سنوية قدرها 37.1 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025، متجاوزة في الواقع توقعات وول ستريت البالغة 35.5 مليون دولار. ومع ذلك، اتسع صافي الخسارة وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا والتي تعزى إلى المساهمين العاديين بشكل ملحوظ إلى (69.0) مليون دولار خلال هذا الربع.

وإليك الحساب السريع: كانت تلك الخسارة الصافية مدفوعة في المقام الأول برسوم انخفاض قيمة العقارات الكبيرة البالغة 63.7 مليون دولار - وهو شطب ضروري لقيمة العقارات المكتبية التقليدية القديمة وغير الأساسية التي يبيعونها. إنها رسوم محايدة للتدفق النقدي، ولكنها تظهر التكلفة الحقيقية للانتقال من نموذج المكتب القديم.

يروي المقياس التطلعي، الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO) للسهم الواحد، قصة أكثر إيجابية. رفعت الإدارة توجيهات FFO الأساسية لعام 2025 بالكامل إلى مجموعة من 0.74 دولار إلى 0.76 دولار للسهم الواحد. بالإضافة إلى أن الشركة تنفذ خطتها:

• بلغ إجمالي نشاط التأجير في الربع الثالث من عام 2025 303.000 قدم مربع.
• حققت مبيعات الأصول غير الأساسية منذ بداية العام وحتى تاريخه سعر مبيعات إجمالي قدره 64.4 مليون دولار.
• ويبلغ متوسط ​​مدة الإيجار المرجح الآن أكثر من 5.8 سنوات، مقارنة بـ 3.5 سنوات في وقت الدورة.

بصراحة، إذا ركزت فقط على صافي الخسارة، فإنك تفوت التقدم الاستراتيجي.

قيادة التحول إلى أصول الاستخدام المخصص (DUAs)

في حين أن قطاع صناديق الاستثمار العقارية المكتبية يواجه رياحًا معاكسة لا يمكن إنكارها، فإن شركة Orion Office REIT Inc. تضع نفسها كشركة رائدة في التحول الهيكلي نحو أصول الاستخدام المخصص (DUAs). تعتبر هذه العقارات، مثل المختبرات والمكاتب الطبية ومرافق البحث والتطوير، أكثر مرونة بطبيعتها لأنها يصعب على المستأجرين الانتقال منها. فهي مهمة حرجة.

وهنا تكمن القيمة على المدى الطويل. وفي نهاية الربع الثالث من عام 2025، جاء ما يقرب من 33.9% من الإيجار الأساسي السنوي للشركة من هذه الاستخدامات، والإدارة واضحة: هذه النسبة لن تزيد إلا من خلال عمليات الاستحواذ المستهدفة وبيع العقارات المكتبية التقليدية. يعد هذا التركيز على جودة المستأجر ومتانة الإيجار في سوق مليء بالتحديات ميزة استراتيجية واضحة.

من المؤكد أن الشركة ليست أكبر مكتب REIT، ولكن التحول القوي لمحفظتها يضع معيارًا جديدًا لكيفية التخلص من المخاطر وإعادة التموضع في هذه البيئة. ولكي نكون منصفين، فإن هذا التحول صعب ويتطلب أموالاً كثيفة. أنت بحاجة إلى فهم المستأجرين وهياكل الإيجار لرؤية الصورة الكاملة. تعرف على المزيد حول تكوين قاعدة المساهمين وأطروحة الاستثمار هنا: استكشاف مستثمر Orion Office REIT Inc. (ONL). Profile: من يشتري ولماذا؟

بيان مهمة Orion Office REIT Inc. (ONL).

أنت بحاجة إلى معرفة "السبب" وراء استراتيجية الشركة، وبالنسبة لشركة Orion Office REIT Inc. (ONL)، فإن مهمتها هي حجر الأساس. إنها ليست مجرد عبارة تبعث على الشعور بالسعادة؛ فهو يوجه كل قرار لتخصيص رأس المال، وكل مفاوضات للمستأجر، وكل حركة للمحفظة. المهمة الأساسية هي تعظيم قيمة المساهمين من خلال كونها المالك والمشغل الرئيسي لمجموعة عالية الجودة ومتنوعة جغرافيًا من العقارات المكتبية ذات المستأجر الواحد.

هذه المهمة مهمة لأنها تحدد بوضوح تركيزهم: العقارات ذات المستأجر الواحد. وهذا يعني خطرا مختلفا profile- مخاطر أقل على المستأجر، ولكن تعرض أعلى للصحة الائتمانية لشركة واحدة. ترتبط أهدافهم طويلة المدى بشكل مباشر بهذا الأمر، حيث تهدف إلى تحقيق تدفق نقدي ثابت وموثوق (الأموال من العمليات، أو FFO) ونمو أرباح مستدام. يمكنك التعمق في نموذجهم التشغيلي هنا: Orion Office REIT Inc. (ONL): التاريخ والملكية والمهمة وكيف يعمل ويكسب المال.

يعد هذا التركيز الاستراتيجي على أصول المستأجر الواحد بمثابة تمييز واضح في مساحة المكاتب العقارية الاستثمارية، خاصة وأن السوق الأوسع يتعامل مع نماذج العمل المختلطة. إنه رهان على التزام الشركات الأمريكية طويل الأمد بمواقع محددة ذات مهام حرجة.

المكون الأساسي 1: تعظيم قيمة المساهمين

العنصر الأول هو الأكثر مباشرة: تعظيم قيمة المساهمين. بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، يترجم هذا في المقام الأول إلى شيئين: زيادة الأرباح و زيادة صافي قيمة الأصول (NAV) لكل سهم. يتعلق الأمر بتقديم عائد إجمالي تنافسي، وهو ما يعني الدخل والتقدير.

إليك الحساب السريع: إذا كان FFO لكل سهم ينمو، فإن الأرباح لديها مجال للنمو، وعادة ما يتبعه سعر السهم. وينصب التركيز على إدارة رأس المال المنضبطة، مما يعني أنهم انتقائيون للغاية بشأن العقارات التي يكتسبونها والتي يبيعونها (التصرفات). إنهم يهدفون إلى الحفاظ على ميزانية عمومية قوية لمواجهة أي تحولات اقتصادية، وهي بالتأكيد خطوة ذكية في البيئة الحالية.

• قم بزيادة FFO لكل سهم باستمرار.
• الحفاظ على نسبة متحفظة للديون إلى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك.
• تأكد من أن تغطية الأرباح قوية.

ما يخفيه هذا التقدير هو التقلبات المتأصلة في تقييمات العقارات المكتبية، ومع ذلك، فإن الالتزام بميزانية عمومية قوية يساعد في تخفيف هذه المخاطر.

المكون الأساسي 2: المالك والمشغل الرئيسي للأصول عالية الجودة

يركز العنصر الأساسي الثاني على جودة محفظتهم وتميزهم التشغيلي. إنهم لا يشترون المباني فقط؛ إنهم يكتسبون ويديرون عقارات عالية الجودة لمستأجر واحد والتي غالبًا ما تكون مهمة حرجة للمستأجر. وهذا يعني أن المستأجر لديه حافز كبير للبقاء، مما يؤدي إلى متوسط ​​مدة إيجار مرجح أطول (WALT).

تعني الأصول عالية الجودة احتفاظًا أفضل بالمستأجرين ونفقات رأسمالية أقل (CapEx) بمرور الوقت. على سبيل المثال، يوفر العقار الذي لديه مستأجر ائتماني قوي مثل مؤسسة مالية كبرى أو كيان حكومي مصدر دخل أكثر أمانًا بكثير من مبنى متعدد المستأجرين به أعمال أصغر وأقل استقرارًا. التزامهم التشغيلي هو الحفاظ على سعادة هؤلاء المستأجرين، وضمان تجديد عقود الإيجار والحد الأدنى من فترات التوقف عن العمل.

لكي نكون منصفين، كان سوق المكاتب صعبًا، لكن التركيز على الأصول ذات الائتمان العالي والمستأجر الواحد يساعد في الحماية من الرياح المعاكسة الأوسع في السوق. إنها استراتيجية دفاعية في قطاع دوري.

المكون الأساسي 3: محفظة المستأجر الواحد المتنوعة جغرافيًا

ويتعلق العنصر الأخير بتخفيف المخاطر من خلال التنويع. من خلال نشر محفظتها عبر مناطق جغرافية مختلفة، تتجنب شركة Orion Office REIT Inc. (ONL) التعرض المفرط للانكماش الاقتصادي في أي منطقة إحصائية حضرية واحدة (MSA). هذه استراتيجية كلاسيكية لإدارة المخاطر.

وتعني المحفظة المتنوعة جغرافياً أنه إذا تباطأ سوق المكاتب في دالاس، على سبيل المثال، فإن الأداء في ممتلكاتهم في أتلانتا أو فينيكس يمكن أن يساعد في استقرار النتائج الإجمالية. يتعلق الأمر بعدم وضع كل بيضك في سلة واحدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التركيز على المستأجر الواحد يعني أنهم أقل تعرضًا لاتجاه "الهروب إلى الجودة" الذي يؤثر على المباني القديمة متعددة المستأجرين.

بصراحة، هذا التنويع، إلى جانب نموذج المستأجر الواحد، هو ما يجعل تدفق دخلهم أكثر قابلية للتنبؤ به من العديد من أقرانهم. هذه القدرة على التنبؤ هي ما يدفع المستثمرون علاوة عليه.

بيان رؤية Orion Office REIT Inc. (ONL).

أنت تبحث عن المبادئ التوجيهية وراء الأداء الأخير لشركة Orion Office REIT Inc. (ONL)، والوجهة المباشرة هي كما يلي: رؤيتهم هي تراجع محسوب من سوق المكاتب التقليدية المتعثرة والمحور نحو العقارات المتخصصة والضرورية من الناحية التشغيلية. إنها استراتيجية للبقاء وتحقيق الاستقرار، وليست شعار النمو بأي ثمن.

بصراحة، لن تجد بيان رؤية منمقًا مكونًا من ست كلمات على موقعهم الإلكتروني. وبدلاً من ذلك، تم تضمين الرؤية في أفعالهم، وتحديداً التحول القوي إلى أصول الاستخدام المخصص (DUAs). يعد هذا تمييزًا حاسمًا، لذلك دعونا نترجم: DUAs هي عقارات مثل المكاتب الطبية، أو مختبرات البحث والتطوير، أو المباني الحكومية، أو أصول المساحات المرنة/الصناعية حيث يحتاج المستأجر إلى الموقع الفعلي لأعماله الأساسية، مما يجعل عقد الإيجار أكثر ثباتًا من مقر الشركة النموذجي.

الرؤية: السيطرة على مجال استخدام الأصول المخصص

وتتمثل الرؤية في تحويل المحفظة إلى مجموعة مستقرة وعالية الجودة من صافي العقارات المؤجرة لمستأجر واحد، مع التركيز في المقام الأول على هذه العقارات المستأجرة. يعد هذا استجابة مباشرة لواقع السوق حيث تعاني المساحات المكتبية التقليدية من ارتفاع معدلات الشواغر بسبب العمل عن بعد. تعمل الشركة بنشاط على بيع مباني المكاتب التقليدية غير الأساسية لتمويل هذا التحول وخفض الديون.

إليك الحسابات السريعة عن التقدم الذي أحرزوه: اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، جاء حوالي 31.8% من الإيجار الأساسي السنوي (ABR) من العقارات التي تعتبر أصول استخدام مخصصة. والهدف هو زيادة هذه النسبة بشكل كبير، مما يزيل مخاطر الهيكل بأكمله بشكل مباشر. بالإضافة إلى ذلك، كان المتوسط ​​المرجح لمدة الإيجار المتبقية لديهم يبلغ 5.2 سنوات بالفعل اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، وهو مقياس رئيسي من شأنه أن يتحسن فقط مع إضافة المزيد من عقود إيجار DUA طويلة الأجل.

• بيع الأصول المكتبية التقليدية عالية المخاطر.
• احصل على DUAs المتخصصة ذات المهام الحرجة.
• زيادة مدة إيجار المحفظة واستقرارها.

المهمة: التخلص الاستراتيجي من المخاطر وتحقيق الاستقرار المالي

المهمة لا تتعلق فقط بنوع المبنى؛ يتعلق الأمر بالصحة المالية للمؤسسة. تتمثل مهمة الشركة في اجتياز الدورة الاقتصادية الصعبة الحالية من خلال إزالة مخاطر الميزانية العمومية وتحقيق استقرار الأموال الأساسية من العمليات (Core FFO). إنهم يركزون بشكل واضح على إثبات أنهم يمكن أن يكونوا صندوق استثمار عقاري موثوقًا به في قطاع صعب.

والدليل على هذه المهمة واضح في توجيهاتهم المالية لعام 2025. رفعت الإدارة توجيهات FFO الأساسية للعام بأكمله إلى نطاق يتراوح بين 0.74 دولارًا أمريكيًا إلى 0.76 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، ارتفاعًا من النطاق السابق. يرجع هذا التحسن جزئيًا إلى الجهود الإستراتيجية، مثل 0.05 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد من دخل إنهاء الخدمة المتعلق بعقد الإيجار المدرج في FFO الأساسي من العام حتى تاريخه والذي يبلغ 0.59 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد. كما أنهم يديرون عبء ديونهم بنشاط. تم تحسين توقعات صافي الدين إلى الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى نطاق يتراوح بين 6.7x إلى 7.2x بحلول نهاية العام 2025، بانخفاض عن النطاق السابق. وهذا يظهر مهمة واضحة وقابلة للتنفيذ لدعم الوضع المالي. للتعمق أكثر في الأرقام، يجب عليك التحقق من ذلك انهيار Orion Office REIT Inc. (ONL) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

القيمة الأساسية: التنفيذ المرن والمنضبط

من الأفضل تلخيص القيم الأساسية لشركة Orion Office REIT Inc. من خلال "المرونة" و"التنفيذ المنضبط"، وهو ما يجب أن تمتلكه للبقاء على قيد الحياة كمكتب REIT مستأجر واحد في الوقت الحالي. لقد تعرضوا لتحذير من "الاستمرارية"، لكنهم يكافحون من خلاله بإجراءات ملموسة.

وتتجلى هذه القيمة من خلال الزخم التشغيلي في السوق الصعبة. في الربع الثالث من عام 2025، حققت الشركة إجمالي إيرادات قدرها 37.1 مليون دولار، وباعت 11 عقارًا شاغرًا أو ستصبح شاغرة قريبًا بحلول الربع الثالث من عام 2025، وحققت عائدات بقيمة 91.3 مليون دولار. هذا لا يقتصر على البيع فحسب؛ هذا هو إعادة تدوير رأس المال المنضبط. يقوم الفريق التنفيذي، الذي يتمتع بخبرة جماعية تزيد عن قرن من الزمان في قطاع صافي الإيجار، بتنفيذ عملية تحول معقدة، مما يوضح الكثير عن التزامهم بالتنفيذ الاستراتيجي وقيمة المساهمين.

Orion Office REIT Inc. (ONL) القيم الأساسية

أنت تتنقل في سوق عقاري صعب، لذا فإن فهم القيم الأساسية لشركة مثل Orion Properties Inc. (المعروفة سابقًا باسم Orion Office REIT Inc.) يعد أمرًا أساسيًا لتقييم مخاطرها وإمكاناتها على المدى الطويل. الفكرة المباشرة هي أن شركة Orion Properties Inc. تنفذ تحولًا سريعًا ومنضبطًا، وتنتقل من المكتب التقليدي إلى الأصول المتخصصة، وقيمها - المرونة الإستراتيجية، والانضباط المالي، وشراكة المستأجرين، والإشراف البيئي والاجتماعي والمؤسسي - هي حجر الأساس لهذا التحول.

وباعتباري محللًا متمرسًا، فإنني لا أرى هذه القيم باعتبارها زغبًا مؤسسيًا، بل باعتبارها تفويضات تشغيلية واضحة. إنهم يرسمون مباشرة نتائج الشركة للربع الثالث من عام 2025 وتوقعاتهم المنقحة لهذا العام. لا يقتصر الأمر على امتلاك المباني فحسب؛ يتعلق الأمر بامتلاك النوع المناسب من المباني وإدارتها من خلال استراتيجية واضحة تعتمد على البيانات.

خفة الحركة الاستراتيجية: تحويل المحفظة

تدور هذه القيمة حول التكيف بسرعة مع واقع السوق، وقد أظهرت شركة Orion Properties Inc. ذلك بوضوح من خلال تغيير اسمها في 5 مارس 2025، من Orion Office REIT Inc. إلى Orion Properties Inc. ولم يكن هذا تغييرًا تجميليًا؛ لقد أشارت إلى محور استراتيجي بعيدًا عن المساحات المكتبية التقليدية نحو أصول الاستخدام المخصص (DUAs) - خصائص مثل المكاتب الطبية ومختبرات البحث والتطوير والمرافق الحكومية. توفر هذه الأصول تدفقات نقدية أكثر استدامة في سوق مليء بالتحديات.

إن الالتزام بهذه القيمة يمكن قياسه من خلال تكوين محفظتهم الاستثمارية. اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2025، شكلت الأصول غير المستغلة ما يقرب من 33.9% من الإيجار الأساسي السنوي للمحفظة. إليك الحساب السريع: هذه نسبة مادية ستزداد مع استمرارهم في بيع الأصول غير الأساسية. أغلقت الشركة بيع ثمانية عقارات شاغرة أو شبه شاغرة منذ بداية العام وحتى 6 نوفمبر 2025، مما أدى إلى تحقيق سعر مبيعات إجمالي قدره 64.4 مليون دولار. يتم إعادة تدوير رأس المال هذا لتعزيز الميزانية العمومية وتمويل استراتيجية DUA. إنها خطوة ذكية وحاسمة.

الانضباط المالي: تعظيم قيمة المساهمين

في العقارات، يعني الانضباط إدارة الديون وتحسين التدفق النقدي، أو الأموال من العمليات (FFO). لقد ركزت شركة Orion Properties Inc. على تحسين وضعها المالي profile هذا العام. إنهم يديرون نفوذهم بفعالية، وهو أمر بالغ الأهمية في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة.

النتائج تتحدث عن نفسها. قامت الشركة برفع إرشادات FFO الأساسية لعام 2025 بالكامل إلى نطاق يتراوح بين 0.74 دولارًا أمريكيًا إلى 0.76 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، ارتفاعًا من النطاق السابق. كما تحسنت التوقعات الخاصة بصافي ديونها إلى نسبة الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة بشكل ملحوظ، ومن المتوقع الآن أن تتراوح من 6.7x إلى 7.2x. يُظهر هذا التحسن في الرافعة المالية التزامًا واضحًا بالصحة المالية. بلغ إجمالي السيولة للشركة في نهاية الربع الثالث من عام 2025 مبلغًا قويًا قدره 273 مليون دولار، بما في ذلك النقد والقدرة المتاحة على التسهيلات الائتمانية. وهذا يشكل حاجزًا قويًا لأي تقلبات غير متوقعة في السوق.

شراكة المستأجر: المتانة والاستقرار

بالنسبة لصندوق REIT للتأجير الصافي، فإن قوة علاقة المستأجر هي كل شيء. تؤكد شركة Orion Properties Inc. على الشراكة لضمان متانة الإيجار على المدى الطويل، وهو ما يترجم مباشرة إلى دخل ثابت للمستثمرين. إنهم يعملون بنشاط مع المستأجرين لتأمين تمديدات طويلة الأجل، وهي علامة واضحة على اتباع نهج صحي وتعاوني.

وتسلط أمثلة محددة من عام 2025 الضوء على هذه القيمة:

• تأمين تمديد لمدة 15 عامًا مع شركة AGCO بمساحة 126,000 قدم مربع في دولوث.
• استكمال تأجير 919,000 قدم مربع منذ بداية العام وحتى 6 نوفمبر 2025.
• زيادة متوسط مدة الإيجار المرجح للمحفظة إلى 5.8 سنوات، وهو تحسن جوهري مقارنة بـ 3.5 سنوات في وقت الفصل.

ويعني هذا التركيز على التأجير طويل الأجل أن المحفظة أصبحت أكثر مرونة. بصراحة، يعد عقد الإيجار لمدة 15 عامًا علامة رائعة على التزام المستأجر. بالإضافة إلى ذلك، كانت فروق الإيجار عند تجديد عقود الإيجار إيجابية، حيث تجاوزت 2%، مما يدل على أنها تستحوذ على القيمة السوقية. يمكنك التعمق أكثر في ديناميكيات السوق التي تقود هذه القرارات استكشاف مستثمر Orion Office REIT Inc. (ONL). Profile: من يشتري ولماذا؟

الإشراف البيئي والاجتماعي والحوكمة: المواطنة الجيدة للشركات

تعتبر الإشراف البيئي والاجتماعي والحوكمة (ESG) قيمة أساسية، وليست مجرد خانة اختيار للامتثال. تدرك شركة Orion Properties Inc. أن كونك مواطنًا صالحًا للشركات هو محرك ذو قيمة طويلة المدى، خاصة بالنسبة للمستثمرين المؤسسيين. إنهم يدمجون المعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) في عملياتهم وهيكل إدارتهم.

على سبيل المثال، تقوم لجنة التعويضات التابعة لمجلس الإدارة بقياس التقدم المحرز في المبادرات البيئية والاجتماعية والحوكمة عند تحديد تعويضات المسؤولين التنفيذيين، وربط الأداء مباشرة بالقيم. يقع المقر الرئيسي للشركة في مبنى أخضر حاصل على شهادة LEED، مما يؤكد على أنه مبنى صحي وفعال وموفر للتكاليف. في حين أن العديد من عقاراتها مؤجرة ثلاث مرات (بمعنى أن المستأجر يتحكم في معظم الاستدامة التشغيلية)، فإن شركة Orion Properties Inc. ملتزمة بالتعاون مع المستأجرين لتنفيذ مبادرات الاستدامة عبر المحفظة، مما يدل على نهج استباقي للتخفيف من بصمتهم الجماعية.