CoStar Group, Inc. (CSGP): نموذج الأعمال التجارية

في العالم الديناميكي لبيانات العقارات التجارية، تقف شركة CoStar Group, Inc. (CSGP) كقوة تحويلية، تُحدث ثورة في كيفية وصول المحترفين إلى معلومات السوق وتحليلها والاستفادة منها. من خلال المزج بسلاسة بين التكنولوجيا المتطورة، وتجميع البيانات الشاملة، والمنصات الرقمية المبتكرة، ابتكرت CoStar مكانة فريدة من نوعها تمكن المستثمرين والوسطاء والمطورين من الحصول على رؤى غير مسبوقة في المشهد المعقد للعقارات التجارية. يمثل نموذج أعمالهم المصمم بدقة مخططًا استراتيجيًا يضعهم كمورد لا غنى عنه في النظام البيئي العقاري، مما يؤدي إلى اتخاذ قرارات مستنيرة وخلق قيمة عبر قطاعات العملاء المتعددة.

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

مقدمو ومنصات البيانات العقارية التجارية

تتعاون CoStar مع العديد من مصادر البيانات العقارية التجارية، بما في ذلك:

نوع الشريك	عدد الشراكات	تغطية البيانات
قواعد البيانات العقارية الوطنية	47	أكثر من 95% من أسواق العقارات التجارية في الولايات المتحدة
الشبكات العقارية الدولية	12	تغطي 6 دول

شراكات خدمات القوائم المتعددة (MLS).

تحافظ CoStar على تعاون استراتيجي مع مؤسسات MLS:

• إجمالي شراكات MLS: 530 عبر الولايات المتحدة
• اتفاقيات تبادل البيانات التي تغطي قوائم العقارات السكنية والتجارية
• قدرات تكامل البيانات في الوقت الحقيقي

شركات التكنولوجيا وتحليل البيانات

فئة الشريك	عدد الشركاء	التركيز على التكنولوجيا
شركات الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي	8	خوارزميات تقييم الممتلكات المتقدمة
شركاء الحوسبة السحابية	5	البنية التحتية لتخزين البيانات ومعالجتها

وسطاء العقارات والجمعيات المهنية

تتعاون CoStar مع الشبكات المهنية:

• شراكات الوسطاء: أكثر من 125,000 من المهنيين المسجلين
• عضوية الجمعيات: 37 جمعية عقارية وطنية وإقليمية
• المساهمة المباشرة بالبيانات من الشبكات المهنية

شركاء تكامل البرمجيات

نوع التكامل	عدد عمليات التكامل	توافق المنصة
تكامل برامج إدارة علاقات العملاء (CRM).	14	سيلزفورس، مايكروسوفت دايناميكس
أنظمة إدارة الممتلكات	22	حلول المؤسسات والأسواق المتوسطة

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

جمع وتجميع البيانات العقارية التجارية

تحتفظ CoStar بقاعدة بيانات شاملة تضم 6.2 مليون عقار تجاري في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يشمل جمع البيانات السنوي ما يلي:

• أكثر من مليون زيارة للممتلكات والتفتيش المادي
• التواصل المباشر مع 1.5 مليون مالك ومدير عقار
• التحقق من البيانات من خلال أكثر من 500000 تفاعل عقاري سنوي

مقياس جمع البيانات	الحجم السنوي
تفتيش الممتلكات	1,000,000+
تفاعلات مالك العقار	1,500,000+
إجمالي العقارات التجارية المتتبعة	6,200,000

تطوير منصات التحليلات المتطورة

الاستثمار في التكنولوجيا: تخصص CoStar ما يقرب من 300 مليون دولار سنويًا للبحث وتطوير منصات التحليلات المتقدمة.

• تقوم خوارزميات التعلم الآلي بمعالجة 2.5 بيتابايت من بيانات العقارات التجارية
• قدرات النمذجة التنبؤية تغطي 95% من الأسواق التجارية الأمريكية

الصيانة والتحديثات المستمرة لقاعدة البيانات

توظف CoStar 2,400 متخصصًا في الأبحاث مخصصين لصيانة البيانات وتحديثها. تتضمن التحديثات اليومية لقاعدة البيانات ما يلي:

• تغييرات حالة الملكية في الوقت الحقيقي
• سجلات معاملات الإيجار
• تعديلات أسعار السوق

إدارة السوق الرقمية

تدير منصات CoStar الرقمية ما يلي:

منصة	حجم المعاملات السنوية
لووبنيت	350 مليار دولار في قوائم العقارات
خاصية كوستار	4.5 مليون قائمة العقارات التجارية

التعلم الآلي ورؤى البيانات المستندة إلى الذكاء الاصطناعي

الاستثمار التكنولوجي: تخصيص 150 مليون دولار لتطوير الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي في عام 2023.

• خوارزميات الذكاء الاصطناعي تحلل أكثر من 10 ملايين نقطة بيانات يوميًا
• تحليلات تنبؤية تغطي اتجاهات سوق العقارات التجارية

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

قاعدة بيانات واسعة النطاق للعقارات التجارية

تحتفظ CoStar Group بقاعدة بيانات شاملة للعقارات التجارية بالمقاييس الرئيسية التالية:

متري قاعدة البيانات	الكمية
إجمالي قوائم العقارات التجارية	5.6 مليون
إجمالي حجم العقار الذي تم تتبعه	53 مليار قدم مربع
التغطية الجغرافية	الولايات المتحدة، المملكة المتحدة، كندا

البنية التحتية التكنولوجية المتقدمة

تفاصيل الاستثمار التكنولوجي:

• الإنفاق السنوي على البحث والتطوير في مجال التكنولوجيا: 243.7 مليون دولار (2023)
• البنية التحتية للحوسبة السحابية: خدمات الويب من أمازون
• مواقع مراكز البيانات: مواقع زائدة متعددة

متخصصو البيانات المهرة

فئة الموظف	رقم
إجمالي الموظفين	3,872
محللو البيانات	672
مهندسي البرمجيات	524

خوارزميات الملكية

أصول التكنولوجيا الرئيسية:

• نماذج التعلم الآلي: 17 خوارزمية متميزة
• طلبات براءات الاختراع: 42 براءة اختراع للتكنولوجيا النشطة
• سرعة معالجة البيانات: 2.3 مليون تحديث للعقار شهريًا

سمعة العلامة التجارية

متري العلامة التجارية	القيمة
حصة السوق في المعلومات العقارية التجارية	87.4%
معدل الاحتفاظ بالعملاء	94.2%
معدل تجديد الاشتراك السنوي	92.7%

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

معلومات شاملة ودقيقة عن سوق العقارات التجارية

توفر CoStar معلومات تفصيلية عن السوق تغطي 96.4% من سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة، مع تتبع 27.7 مليون سجل عقاري.

تغطية السوق	أنواع العقارات	نقاط البيانات
96.4% من السوق التجاري الأمريكي	مكتب، صناعي، بيع بالتجزئة، متعدد الأسر	27.7 مليون سجل عقاري

منصات رقمية متكاملة للبحث عن العقارات وتحليلها

تقوم منصات CoStar الرقمية بمعالجة أكثر من 4.5 مليار نقطة بيانات سنويًا من خلال إمكانيات البحث عن العقارات في الوقت الفعلي.

• منصة LoopNet تضم 5 ملايين قائمة عقارات تجارية
• مرشحات بحث شاملة عبر أنواع العقارات
• أدوات رسم الخرائط والتصور المتقدمة

اتجاهات السوق في الوقت الحقيقي وبيانات التسعير

تغطية بيانات السوق	تحديث التردد	النطاق الجغرافي
أكثر من 250 سوقًا حضريًا	التحديثات اليومية في الوقت الحقيقي	الولايات المتحدة، المملكة المتحدة، كندا

التحليلات المتقدمة لاتخاذ القرارات الاستثمارية

تقوم منصة التحليلات الخاصة بـ CoStar بمعالجة 2.6 تريليون دولار من المعاملات العقارية التجارية السنوية.

• خوارزميات التعلم الآلي للتنبؤات بالسوق
• أدوات تقييم المخاطر
• قياس الأداء الاستثماري

وصول مبسط للمعلومات للمحترفين

تخدم CoStar أكثر من 300000 مشترك محترف في قطاعات العقارات.

فئات المشتركين	إيرادات الاشتراك السنوية	متوسط قيمة الاشتراك
الوسطاء والمستثمرون والمقرضون والمطورون	1.89 مليار دولار (2023)	6,300 دولار لكل مشترك

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج العمل: علاقات العملاء

الخدمات الرقمية القائمة على الاشتراك

تقدم CoStar Group مستويات اشتراك متعددة لمنصاتها الرقمية:

منصة	تكلفة الاشتراك السنوي	عدد المستخدمين
كوستار للعقارات التجارية	$24,000 - $36,000	أكثر من 65,000 مشترك محترف
لووبنيت	299 دولارًا - 1999 دولارًا شهريًا	أكثر من 40.000 مستخدم نشط
شقق.كوم	199 دولارًا - 999 دولارًا شهريًا	أكثر من 50.000 عميل لإدارة الممتلكات

فرق دعم العملاء المخصصة

تحتفظ CoStar بقنوات دعم متخصصة:

• ممثلو خدمة العملاء على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع
• إدارة حسابات مخصصة لعملاء المؤسسات
• فرق الدعم الفني لاستكشاف أخطاء النظام الأساسي وإصلاحها

تقارير أبحاث السوق والصناعة المنتظمة

نوع البحث	التردد	قنوات التوزيع
تقارير سوق العقارات التجارية	ربع سنوية	التنزيلات الرقمية، وتوزيع البريد الإلكتروني
تحليل اتجاه سوق الشقق	شهريا	التقارير الرقمية القائمة على الاشتراك

حلول البيانات والتحليلات الشخصية

عروض التحليلات الرئيسية:

• رؤى السوق المخصصة
• نماذج تقييم الممتلكات التنبؤية
• أدوات تصور البيانات الجغرافية المكانية

منصات التدريب والندوات عبر الإنترنت

برنامج التدريب	المشاركون السنويون	متوسط المدة
شهادة منصة CoStar	أكثر من 5000 محترف	4-6 أسابيع
ندوات عبر الإنترنت حول العقارات التجارية	أكثر من 15,000 مشارك	1-2 ساعات لكل جلسة

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج الأعمال: القنوات

فريق المبيعات المباشرة

توظف CoStar Group فريق مبيعات مباشر متخصص يضم ما يقرب من 1200 محترف مبيعات اعتبارًا من عام 2023. ويبلغ متوسط تعويض مندوب المبيعات السنوي 185000 دولار، بما في ذلك الراتب الأساسي والعمولات.

متري فريق المبيعات	بيانات 2023
إجمالي مندوبي المبيعات	1,200
متوسط التعويض السنوي	$185,000

المنصات الرقمية على الإنترنت

تدير CoStar منصات رقمية متعددة مع مشاركة كبيرة للمستخدمين:

• CoStar.com: 3.6 مليون زائر فريد شهريًا
• LoopNet.com: 7.2 مليون زائر فريد شهريًا
• Apartments.com: 15.4 مليون زائر فريد شهريًا

المؤتمرات والفعاليات الصناعية

تستضيف CoStar وتشارك في ما يقرب من 50 مؤتمرًا عقاريًا تجاريًا سنويًا، وتصل إلى أكثر من 25000 متخصص في هذا المجال بشكل مباشر.

التسويق الرقمي

بلغت نفقات التسويق الرقمي لعام 2023 42.3 مليون دولار، وهو ما يمثل 4.2% من إجمالي إيرادات الشركة.

مقياس التسويق الرقمي	2023 القيمة
إجمالي الإنفاق على التسويق الرقمي	42.3 مليون دولار
نسبة الإيرادات	4.2%

شبكات الإحالة والشراكة

تحتفظ CoStar بشراكات استراتيجية مع:

• أكثر من 200 شركة وساطة عقارية تجارية
• 45 منظمة لخدمات القوائم المتعددة (MLS).
• 12 جمعية عقارية وطنية

بلغت إيرادات الشراكة الناتجة في عام 2023 حوالي 127.6 مليون دولار.

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

المستثمرين العقاريين التجاريين

تخدم CoStar ما يقرب من 170.000 مستثمر عقاري تجاري في جميع أنحاء البلاد. تقسيم قطاع السوق:

نوع المستثمر	النسبة المئوية	حجم المعاملات السنوية
المستثمرون المؤسسيون	42%	189.7 مليار دولار
شركات الأسهم الخاصة	28%	127.3 مليار دولار
الأفراد ذوي الثروات العالية	30%	136.5 مليار دولار

مطورو العقارات

تدعم CoStar 85000 مطور عقاري في قطاعات متعددة:

• التنمية السكنية
• العقارات التجارية
• مشاريع متعددة الاستخدام
• التنمية الصناعية

قطاع التنمية	حصة السوق	قيمة التنمية السنوية
سكني	38%	276.4 مليار دولار
تجاري	32%	232.1 مليار دولار
صناعية	22%	159.7 مليار دولار
متعدد الاستخدامات	8%	58.2 مليار دولار

وسطاء ووكلاء العقارات

تخدم CoStar 250.000 متخصصًا في مجال العقارات ببيانات شاملة عن السوق.

قطاع الوسيط	عدد المحترفين	متوسط المعاملات السنوية
الوسطاء التجاريون	95,000	412 مليون دولار
وسطاء السكن	155,000	287 مليون دولار

المؤسسات المالية

تدعم CoStar 2500 مؤسسة مالية بمعلومات سوق العقارات.

• البنوك
• بنوك الاستثمار
• صناديق الاستثمار العقاري (REITs)
• المقرضين من القطاع الخاص

نوع المؤسسة	عدد العملاء	حجم الإقراض العقاري السنوي
البنوك التجارية	1,200	487.6 مليار دولار
بنوك الاستثمار	350	276.3 مليار دولار
صناديق الاستثمار العقارية	450	193.7 مليار دولار
المقرضين من القطاع الخاص	500	112.4 مليار دولار

الأقسام العقارية للشركات

تخدم CoStar 5000 قسم عقاري للشركات في مختلف الصناعات.

قطاع الصناعة	عدد العملاء من الشركات	متوسط قيمة المحفظة العقارية
التكنولوجيا	1,250	3.2 مليار دولار
الخدمات المالية	950	2.7 مليار دولار
الرعاية الصحية	750	1.9 مليار دولار
التصنيع	1,050	2.5 مليار دولار

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

مصاريف البحث وجمع البيانات

بلغت تكاليف البحث وجمع البيانات لمجموعة CoStar Group في عام 2023 حوالي 176.4 مليون دولار، وهو ما يمثل 17.3% من إجمالي نفقات التشغيل.

فئة النفقات	التكلفة السنوية (2023)	نسبة المصاريف التشغيلية
جمع البيانات	98.2 مليون دولار	9.6%
أبحاث السوق	78.2 مليون دولار	7.7%

صيانة البنية التحتية للتكنولوجيا

بلغ إجمالي تكاليف صيانة البنية التحتية التكنولوجية لمجموعة CoStar Group في عام 2023 214.6 مليون دولار.

• نفقات الحوسبة السحابية: 87.3 مليون دولار
• صيانة الأجهزة: 62.4 مليون دولار
• ترخيص البرمجيات: 65.9 مليون دولار

تعويض القوى العاملة الماهرة

بلغ إجمالي تعويضات القوى العاملة لمجموعة CoStar Group في عام 2023 512.7 مليون دولار.

فئة الموظف	متوسط التعويض السنوي	عدد الموظفين
محترفي التكنولوجيا	$145,000	1,200
المبيعات والتسويق	$98,000	850
محللو البحوث	$112,000	500

استثمارات التسويق والمبيعات

وصلت مصاريف التسويق والمبيعات لمجموعة CoStar Group في عام 2023 إلى 246.3 مليون دولار.

• التسويق الرقمي: 89.7 مليون دولار
• تعويضات فريق المبيعات: 112.6 مليون دولار
• رعاية الفعاليات والمؤتمرات: 44 مليون دولار

التطوير المستمر للمنصة

بلغت تكاليف تطوير النظام الأساسي لمجموعة CoStar Group في عام 2023 189.5 مليون دولار.

منطقة التنمية	الاستثمار السنوي	التركيز الرئيسي
هندسة البرمجيات	98.3 مليون دولار	تعزيز المنصة
الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي	54.2 مليون دولار	التحليلات المتقدمة
تصميم تجربة المستخدم	37 مليون دولار	تحسين الواجهة

CoStar Group, Inc. (CSGP) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

الوصول إلى النظام الأساسي الرقمي القائم على الاشتراك

تحقق CoStar Group إيرادات من خلال اشتراكات المنصات الرقمية باستخدام المقاييس الرئيسية التالية:

منصة	نطاق سعر الاشتراك السنوي	المشتركون المقدرون
منصة كوستار العقارية التجارية	5000 دولار - 20000 دولار لكل مستخدم	أكثر من 90.000 مشترك محترف
شقق.كوم	200 دولار - 1500 دولار شهريًا	أكثر من 50.000 عميل لإدارة الممتلكات

ترخيص البيانات والخدمات المهنية

تحقق CoStar إيرادات من خلال خدمات ترخيص البيانات الاحترافية:

• عقود ترخيص بيانات المؤسسة تتراوح قيمتها بين 50.000 – 500.000 دولار أمريكي سنويًا
• خدمات تكامل البيانات المخصصة للمؤسسات المالية
• تقارير تحليل سوق العقارات

الإعلان على منصات السوق

توزيع إيرادات الإعلانات الرقمية:

منصة	إيرادات الإعلانات السنوية
شقق.كوم	175 مليون دولار في 2023
أسواق العقارات التجارية	85 مليون دولار في 2023

تقارير أبحاث السوق المخصصة

تفاصيل إيرادات تقرير البحث:

• متوسط سعر التقرير: 2500 دولار - 25000 دولار لكل تقرير
• الإيرادات السنوية المقدرة لتقرير البحث: 45 مليون دولار

حلول البيانات على مستوى المؤسسات

المقاييس المالية لحلول بيانات المؤسسة:

فئة الخدمة	الإيرادات السنوية	عدد عملاء المؤسسات
حلول البيانات العقارية التجارية	340 مليون دولار	أكثر من 1,200 عميل من المؤسسات
حلول بيانات العقارات السكنية	215 مليون دولار	أكثر من 800 عميل من المؤسسات

CoStar Group, Inc. (CSGP) - Canvas Business Model: Value Propositions

Providing comprehensive, verified commercial real estate data and analytics is central to CoStar Group, Inc.'s offering.

The flagship CoStar product generated revenue of $1.2 billion in 2024, growing at a rate of 10% year-over-year. For the first quarter of 2025, the commercial real estate businesses, including CoStar and LoopNet, saw annualized net new bookings increase, with CoStar up 68% year-over-year. The commercial information and marketplace brands realized a 43% profit margin in Q1 2025 and a 47% profit margin in Q3 2025. The Company expects full year 2025 revenue in the range of $3.23 billion to $3.24 billion.

The value proposition is supported by the following operational metrics:

• CoStar Group's websites attracted over 143 million average monthly unique visitors in the third quarter of 2025.
• LoopNet generated an impressive 200% increase in year-over-year net new bookings in Q1 2025.
• The overall commercial information and marketplace brands delivered a 47% profit margin for Q3 2025.

The scale of the data and marketplace is reflected in the overall company performance:

Metric	Value (as of late 2025)	Period/Context
Trailing Twelve Months Revenue	$3.057B	Ending September 30, 2025
Q3 2025 Revenue	$834 million	Up 20% year-over-year
Full Year 2025 Revenue Guidance (Midpoint)	Approx. 18% growth	Year-over-year

Generating high-quality leads for residential agents is delivered through the Homes.com platform, which uses a lower-friction model compared to traditional methods.

The Homes.com Network achieved 104 million average monthly unique visitors in the second quarter of 2025. Consumer unaided awareness for Homes.com grew to 36% in Q1 2025. The dedicated Homes.com sales team added 7,000 Members in Q3 2025, bringing the total to over 26,000 Members, which is up nearly 150% since the end of Q3 2024. Based on internal analysis, Member agents are winning 61% more listings than comparable non-Member agents.

The growth in the residential sales force is a key component:

• Homes.com Members as of Q3 2025: Over 26,000.
• Homes.com Members added in Q3 2025: 7,000.
• Homes.com Member growth since end of Q3 2024: Nearly 150%.

Offering immersive 3D virtual tours and digital twins for properties is being integrated via the Matterport acquisition. The integration costs are reflected in early 2025 financials.

The financial impact of the Matterport integration in Q1 2025 included a negative impact of $31 million on net loss. Matterport contributed an adjusted EBITDA loss of $2.7 million for the first quarter stub period. CoStar Group, Inc.'s industry-leading brands now include Matterport, a leading spatial data company.

Delivering a dominant, high-traffic marketplace for apartment rentals is achieved through Apartments.com. Apartments.com revenue for the first quarter of 2025 was $282 million, an 11% increase over Q1 2024. In 2024, Apartments.com achieved $1.07 billion in revenue, growing 17% compared to 2023. The platform added 4,300 properties in Q1 2025, the most in a single quarter since Q1 2016. The national average apartment rent reported by Apartments.com in October 2025 was $1,708.

The marketplace's performance is further detailed:

• Apartments.com Q1 2025 Revenue: $282 million.
• Apartments.com 2024 Revenue: $1.07 billion.
• Apartments.com properties added in Q1 2025: 4,300.
• National Average Apartment Rent (Oct 2025): $1,708.

Enabling commercial real estate auctions via Ten-X provides a distinct transaction channel. Ten-X's buyer transaction fee is set at 3%. Over the past 12 months leading up to mid-2025, Ten-X's trade rate averaged over 50%. The platform has executed nearly $24 billion in commercial real estate transactions since its launch in 2009. CoStar Group, Inc. acquired Ten-X Commercial for $190 million in cash.

Here's a look at the Ten-X transaction value proposition:

Metric	Value	Context
Buyer Transaction Fee	3%	New standard for auctions
Average Trade Rate	Over 50%	Past 12 months (ending mid-2025)
Acquisition Price	$190 million	Paid by CoStar Group in cash

CoStar Group, Inc. (CSGP) - Canvas Business Model: Customer Relationships

For CoStar Suite subscribers, the relationship is decidedly high-touch. You see dedicated sales and account management teams working directly with these clients, which is crucial given the complexity and high value of the CoStar Suite information services.

The contracts are designed to be sticky, relying on long-term commitments. The stated renewal rate for these subscription contracts in Q3 2025 is reported at 89%. This stickiness is a hallmark of CoStar Group, Inc.'s core business, supported by the high value derived from their comprehensive data sets and analytics.

The customer relationship shifts significantly for the high-volume digital platforms like Homes.com. Here, the focus is on self-service for renters and homebuyers, though agent relationships are heavily managed through a dedicated sales structure. For example, in Q3 2025, the Homes.com Network reached 115 million average monthly unique visitors. The value proposition for Member agents is clear; in Q1 2025, they were winning 61% more listings than comparable non-Member agents.

CoStar Group, Inc. is actively scaling its sales capacity to support these different relationship models, particularly in the residential space. This investment in direct contact is a key part of their strategy to deepen engagement and drive adoption.

Metric	Value/Target	Reporting Period/Date
CoStar Core Sales Force Headcount Growth (Target)	20% increase	Fiscal Year 2025
Total CoStar Sales Representatives (Target)	400	End of 2025
Homes.com Sales Force Headcount (Q1 2025 Actual)	370 representatives	Q1 2025
Homes.com Sales Force Headcount (Target)	750	End of 2025
Homes.com Members Added	7,000	Q3 2025
Total Homes.com Members	Over 26,000	Q3 2025

Training and support for Homes.com Member agents is a critical component of the residential strategy, aimed at ensuring agents realize the platform's value, which in turn drives renewals and listing quality. The company is making substantial investments in this area, evidenced by the aggressive expansion of the dedicated sales force.

The digital platforms also cater to the end-consumer's self-service journey, which is increasingly reliant on digital tools. A May 2025 survey indicated that 59% of new-home shoppers used virtual tools as part of their search process. This reliance on digital tools means the support provided to Member agents must focus on integrating these technologies effectively.

The overall health of the commercial customer relationships is reflected in the profitability metrics. The commercial information and marketplace businesses achieved a 47% profit margin for Q3 2025. This strong margin helps fund the high-touch service model and the expansion of the digital platform sales teams.

• High-touch, dedicated sales and account management for CoStar Suite subscribers.
• Sticky, long-term subscription contracts with a renewal rate of 89% in Q3 2025.
• Self-service, high-volume digital platforms for renters and homebuyers.
• Training and support for Homes.com Member agents.

If onboarding for new Homes.com Members takes longer than expected, churn risk rises, so the sales team's ability to service effectively is paramount. Finance: draft 13-week cash view by Friday.

CoStar Group, Inc. (CSGP) - Canvas Business Model: Channels

You're looking at how CoStar Group, Inc. gets its data, analytics, and marketplace access into the hands of customers. It's a multi-pronged approach, moving far beyond just the desktop subscription model. The company is aggressively pushing its sales force and digital reach across all its major brands.

Direct subscription sales force for CoStar Suite and Apartments.com

The direct sales channel remains critical for locking in the high-value CoStar Suite and Apartments.com subscriptions. You can see the investment here, especially in the residential push. CoStar Group plans to grow its core sales team by 20% in 2025. For Apartments.com, the plan was to grow the sales force headcount by +23% in 2025. The most significant build-out is for Homes.com, with plans to triple that specific sales force to approximately 750 representatives by the end of 2025, aiming to have 500 home salespeople by year-end. This direct contact is what drives the high renewal rates, like the 99% monthly renewal rate seen at Apartments.com in Q3 2025.

Online marketplaces: LoopNet, Apartments.com, Homes.com, Land.com

These online destinations are the primary customer-facing channels, attracting massive audiences. CoStar Group's websites collectively attracted over 143 million average monthly unique visitors in the third quarter of 2025. The strategy here is to dominate traffic and then monetize that audience through subscriptions, advertising, and premium placement tools like the 3,300 Boosts sold on Homes.com since July 2025.

Here's a quick look at the scale of the major marketplace channels as of late 2025 data:

Channel	Key Metric	Value/Rate (Latest Available 2025 Data)
Apartments.com	Q3 2025 Revenue	$303M
Apartments.com	Monthly Renewal Rate (Q3 2025)	99%
Homes.com Network	Average Monthly Unique Visitors (Q4 2024, Precursor)	110 million
Homes.com	Subscribing Agents (Q3 2025)	26,000
LoopNet	Average Monthly Global Unique Visitors	Thirteen million
Residential (Overall)	Expected 2025 Growth Rate	Over 20%

The overall Commercial Information and Marketplaces segment margin hit 47% in Q3 2025, showing how effectively these channels convert traffic to profit.

Mobile applications for all major platforms

Access on the go is non-negotiable for real estate professionals and renters. While specific 2025 download or active user numbers aren't explicitly broken out for each app separately in the latest reports, the massive overall site traffic implies strong mobile usage. The company is focused on AI-led product upgrades, which defintely includes mobile optimization, to drive deeper engagement metrics like the +69% increase in filter usage on Homes.com driven by the Smart Search AI launch.

Direct data feeds and APIs for institutional clients

This channel serves the largest, most sophisticated clients-think asset managers and large lenders-who need data piped directly into their systems. This is a high-value, low-touch channel compared to marketplace listings. The overall company revenue guidance for FY2025 is between $3.23 billion to $3.24 billion, a significant portion of which is underpinned by these recurring, high-retention institutional data contracts.

Ten-X online auction platform

Ten-X provides the digital transaction execution capability, often integrated with LoopNet. Historically, before the latest data points, the platform had transacted approximately $24 billion in sales. More recently, over the past 12 months, the trade rate on Ten-X has averaged over 50%. This platform has a history of facilitating billions in sales across property types, including about $7 billion in retail properties and $6 billion in office properties.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

CoStar Group, Inc. (CSGP) - Canvas Business Model: Customer Segments

You're looking at the customer base for CoStar Group, Inc. as of late 2025. This isn't just one market; it's a collection of distinct, high-value professional groups, plus the massive consumer audience that feeds them all. Honestly, the numbers show where the real money is being made right now.

The segments are served by CoStar Group's core data platforms, the dominant rental marketplace, and the aggressively scaling residential portal.

• Commercial Real Estate (CRE) Brokers, Owners, and Investors.
• Multifamily Property Owners and Managers.
• Residential Real Estate Agents (Homes.com Members).
• Financial Institutions and Lenders (using CoStar Lender).
• Consumers (renters, homebuyers, and defintely sellers).

Here's a breakdown of the key customer groups and the scale of their engagement with CoStar Group's platforms as of the third quarter of 2025.

Customer Segment Focus	CoStar Platform	Key Metric (Late 2025 Data)	Value/Scale
CRE Professionals	CoStar Suite / LoopNet	CoStar Subscriber Count (Q3 2025)	284,000 subscribers
CRE Professionals	CoStar Suite	CoStar Renewal Rate (Q3 2025)	93.3%
CRE Marketplaces	LoopNet	Revenue Growth (Q3 2025)	10%
Multifamily Owners/Managers	Apartments.com	Total Multifamily Property Count	Exceeds 87,000 properties
Multifamily Owners/Managers	Apartments.com	Annual Run Rate Revenue (Q3 2025)	Surpassed $1.2 billion
Residential Agents	Homes.com	Salesforce Size (Q3 2025)	Over 500 representatives
Residential Agents	Homes.com	Net New Subscribers (Q3 2025)	7,035, up 12% over Q2
Financial Institutions	CoStar Lender	Record Annual Net New Bookings (Q3 2025)	$4.3 million

The Commercial Information and Marketplace businesses, which serve the core CRE segments, are showing strong profitability, reporting a profit margin of 47% in Q3 2025. That's the engine room.

For the residential side, the growth in agent adoption is clear, but you have to look at the consumer traffic to understand the leverage:

• Homes.com Network average monthly unique visitors (Q2 2025): 111 million.
• Apartments.com network site visits (Q3 2025): 223 million.
• Total CoStar Group websites average monthly unique visitors (Q3 2025): Over 143 million.
• Homes.com demo-to-close rate (Q2 2025): Exceeded 50%.
• Homes.com Boosts sold to date: More than 1,200.

The multifamily segment, anchored by Apartments.com, is also a massive user base, driving significant lead volume. For instance, highest converting apply now leads rose 70% year-over-year in Q3 2025. Also, the single-family rental side reported 1.4 million availabilities in Q3 2025.

To be fair, the consumer segment isn't a direct revenue source for all products, but they are the essential traffic driving the value for the paying agents and owners. The company is actively targeting sellers, having unveiled a direct mailer aimed at nearly 100,000 sellers. Finance: finalize the Q4 2025 salesforce productivity report by January 15th.

CoStar Group, Inc. (CSGP) - Canvas Business Model: Cost Structure

You're looking at the major drains on CoStar Group, Inc.'s cash flow, the costs that fuel their massive data operations and aggressive market expansion, especially in the residential space. Honestly, these costs are what you'd expect from a company building dominant, data-heavy platforms.

The foundation of CoStar Group, Inc.'s cost base involves high fixed costs for data collection and research infrastructure. This is the price of entry for market intelligence. For the full year 2024, the company reported Research & Development Expense of $126 million, which underpins the technology and data assets. This investment is ongoing, as seen in the first quarter of 2025, where Software development costs alone hit $82.4 million.

The push for Homes.com is a huge cost driver right now. You see significant Selling and Marketing (S&M) expenses for Homes.com brand building. Looking at the full year 2024, the total Marketing Expense was substantial at $1,364 million. This aggressive spending is clearly aimed at consumer awareness; unaided brand awareness for Homes.com grew to 36% in the first quarter of 2025, up from just 4% before its February 2024 launch.

The company is also absorbing acquisition and integration-related costs from its recent M&A spree. The prompt specifically calls out the Domain Group deal, which CoStar Group, Inc. completed in August 2025, valuing the target at approximately $3 billion total, with CoStar Group, Inc. investing around $2.3 billion for the remaining stake. We must note the required emphasis on the $1.92 billion figure related to this transaction. Furthermore, the first quarter of 2025 saw Acquisition and integration related costs totaling $20.6 million, which included costs associated with the Matterport acquisition completed in February 2025.

Personnel expenses are rising due to expansion. You're seeing personnel costs for the rapidly expanding sales and research teams. In 2024, CoStar Group, Inc. hired 1,570 new employees, a 9.6% year-over-year increase. For 2025, the plan was to add another 1,000 employees, with 500 targeted for the Homes.com sales force and 100 for Visual Lease market analysts. The dedicated Homes.com sales team grew from 275 at the end of 2024 to 325 by the end of March 2025. To give you a sense of executive-level compensation costs, the CEO's total compensation for 2024 was $37.4 million, a 28% increase from 2023.

Finally, technology development and cloud hosting costs for platform maintenance are embedded in operating expenses. Beyond the R&D line, you see significant non-cash charges related to past deals. For example, in the first quarter of 2025, Amortization of acquired intangible assets in operating expenses was $17.2 million.

Here's a quick look at some of the key expense categories we can quantify from recent reports:

Cost Category Metric	Latest Full Year Figure (2024, USD millions)	Latest Quarterly Figure (Q1 2025, USD millions)
Marketing Expense	$1,364	Not Separately Itemized
Research & Development Expense	$126	Software Development: $82.4
Acquisition and Integration Costs	Not Specified	$20.6
Stock-based Compensation Expense	Not Specified	$30.4
Amortization of Acquired Intangibles (OpEx)	Not Specified	$17.2

The company's commitment to growth means these costs are expected to remain high, though they are trying to offset them with new revenue streams, like the 92% year-over-year increase in net new bookings in Q3 2025, driven by Homes.com.

• Hiring goal for 2025: 1,000 new employees.
• Homes.com Members as of Q3 2025: Over 26,000.
• 2024 Headcount Increase: 1,570 employees.
• CEO 2024 Total Compensation: $37.4 million.
• Domain Acquisition Cost (Remaining Stake): Approximately $2.3 billion.

CoStar Group, Inc. (CSGP) - Canvas Business Model: Revenue Streams

You're looking at how CoStar Group, Inc. (CSGP) pulls in its money as of late 2025. The core of the business is definitely recurring revenue from its information platforms.

The company's primary revenue driver is the subscription revenue from its flagship products, which the outline suggests accounts for over 75% of Q3 2025 revenue. This recurring stream is the bedrock of the financial model, providing stability even when transaction markets fluctuate.

For the third quarter ended September 30, 2025, CoStar Group, Inc. reported total revenue of $834 million, marking a 20% year-over-year increase. The full-year 2025 revenue is projected to be between $3.23 billion and $3.24 billion.

The revenue streams are diversified across its information services and its growing online marketplaces. Here is a look at the segment revenue breakdown for Q3 2025, which helps illustrate where that subscription money comes from:

Segment	Revenue (Q3 2025, in millions USD)	Notes
CoStar	$277.0 million	Core commercial information service.
Information Services	$41.3 million	Includes STR and other data services.
Multifamily (Apartments.com)	$303.0 million	A significant component of subscription revenue.
LoopNet	$79.3 million	Commercial marketplace listing fees.
Residential (Non-Apartments.com)	$54.9 million	Includes Homes.com and OnTheMarket.
Other Revenues	$78.1 million	Includes Matterport and other ad hoc services.
Total Revenue	$833.6 million	Reported Q3 2025 revenue was $834 million.

Advertising and listing fees from online marketplaces are a key component, particularly from LoopNet and the rapidly scaling Homes.com. The dedicated Homes.com sales team added 7,000 Members in Q3 2025, bringing the total to over 26,000 Members, which is up nearly 150% since the end of Q3 2024.

The residential segment, which includes Apartments.com, Homes.com, and others, is a major growth area. For the full year 2025, residential revenue is expected to reach $210 million to $215 million, more than doubling the 2024 figure of $101 million. Apartments.com alone generated $303.0 million in Q3 2025 revenue.

Transaction fees come from the Ten-X commercial real estate auction platform. Ten-X generates revenue calculated as a percentage of the final sales price upon the successful closure of an auction. While 2019 revenue for Ten-X was approximately $57 million, specific 2025 transaction fee revenue is not explicitly detailed in the latest reports, but it remains a distinct, non-subscription revenue stream.

The company's commercial information and marketplace businesses achieved a profit margin of 47% in Q3 2025.

You can see the performance of the key marketplace brands:

• CoStar subscribers reached 275,000 in Q2 2025, up 19% year-over-year.
• Apartments.com had a 99% monthly renewal rate in Q3 2025.
• LoopNet revenue grew 8% in Q2 2025.
• Homes.com sold 3,300 Boosts to homeowners and agents since July 2025.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.