شركة Legacy Housing Corporation (LEGH): نموذج الأعمال التجارية

تُحدث شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) ثورة في الإسكان الميسور التكلفة من خلال تحويل كيفية وصول الأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط ​​إلى منازل عالية الجودة من خلال حلول الإسكان المصنعة المبتكرة. ومن خلال نموذج عمل استراتيجي يجمع بين التصميم المتطور والتصنيع الفعال والتمويل المرن، توفر LEGH منازل قابلة للتخصيص بتكاليف أقل بكثير مقارنة بطرق البناء التقليدية. يتيح نهجهم الفريد لمشتري المنازل والمستثمرين لأول مرة فتح فرص ملكية المنازل عبر ولايات متعددة، مما يجعل حلم الإسكان الميسور التكلفة حقيقة ملموسة لعدد لا يحصى من الأمريكيين.

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

مصنعي المنازل النموذجية والمصنعة

اعتبارًا من عام 2024، تتعاون شركة Legacy Housing Corporation مع الشركات المصنعة الرئيسية التالية للمنازل:

الشركة المصنعة	حجم العرض السنوي	مدة الشراكة
منازل كلايتون	1200 منزل سنويا	منذ عام 2018
بطل بناة المنزل	850 منزلا سنويا	منذ عام 2016

موردي مواد البناء

يشمل موردو المواد الرئيسيون لشركة LEGH ما يلي:

• 84 شركة الأخشاب - عقد توريد سنوي بقيمة 3.2 مليون دولار
• Builders FirstSource - عقد توريد سنوي بقيمة 2.7 مليون دولار
• تريستار للأخشاب & التوريد - عقد توريد سنوي بقيمة 1.5 مليون دولار

مقدمي خدمات التركيب والنقل المنزلي

شراكات النقل والتركيب:

مزود الخدمة	حجم الخدمة السنوي	التغطية الجغرافية
خدمات النقل على الصعيد الوطني	1,450 توصيل للمنازل	تكساس، أوكلاهوما، لويزيانا
شركة نقل المنازل الإقليمية	750 تركيبات منزلية	جنوب الولايات المتحدة

المؤسسات المالية للإقراض والتمويل

تفاصيل الشراكة المالية الأساسية:

• ويلز فارجو - خط ائتمان بقيمة 25 مليون دولار
• بنك فلاجستار - شراكة إقراض بقيمة 18 مليون دولار
• مؤسسة قروض الإسكان المصنعة – اتفاقية تمويل بقيمة 15 مليون دولار

المطورين العقاريين وأصحاب الأراضي

الشراكات التنموية الحالية:

المطور/مالك الأرض	تطوير الأراضي المتوقعة	قيمة الشراكة
شركة الحزام الشمسي للمجتمعات ذ.م.م	325 فدانًا في تكساس	12.5 مليون دولار
استثمارات الأراضي الجنوبية الغربية	215 فدانًا في نيو مكسيكو	8.3 مليون دولار

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

تصميم وإنتاج المنازل المصنعة بأسعار معقولة

تقوم شركة Legacy Housing Corporation بتصنيع المنازل عبر 3 مرافق إنتاج تقع في تكساس وأيداهو. اعتبارًا من عام 2023، أنتجت الشركة 2419 منزلًا بمتوسط ​​سعر بيع 84700 دولار للوحدة.

متري الإنتاج	بيانات 2023
إجمالي المنازل المنتجة	2,419 وحدة
متوسط سعر المنزل	$84,700
مرافق الإنتاج	3 مرافق

مبيعات المنازل والتوزيع

تقوم شركة Legacy Housing بتوزيع المنازل المصنعة في 31 ولاية، مع وجود كبير في السوق في تكساس وأريزونا ونيو مكسيكو وأوكلاهوما.

• إجمالي الولايات التي تم خدمتها: 31
• ولايات السوق الأولية: تكساس، أريزونا، نيو مكسيكو، أوكلاهوما
• إجمالي مبيعات المنازل لعام 2023: 2419 وحدة

النقل والتركيب

وتدير الشركة أسطولاً مكوناً من 42 سيارة نقل مخصصة لخدمات التوصيل والتركيب للمنازل.

متري النقل	بيانات 2023
مركبات النقل	42 شاحنة
متوسط مسافة التسليم	275 ميلا

التسويق وإدارة علاقات العملاء

تخصص شركة Legacy Housing ما يقرب من 3.2 مليون دولار سنويًا لمبادرات التسويق والعلاقات مع العملاء.

• ميزانية التسويق: 3.2 مليون دولار
• قنوات التسويق الرقمي: موقع الويب، وسائل التواصل الاجتماعي، شبكات الوكلاء
• معدل الاحتفاظ بالعملاء: 68%

إدارة المخزون وسلسلة التوريد

تحتفظ الشركة بمخزون بقيمة 22.4 مليون دولار بمعدل دوران يبلغ 4.5 مرة في السنة.

متري المخزون	بيانات 2023
إجمالي قيمة المخزون	22.4 مليون دولار
معدل دوران المخزون	4.5x سنويًا
علاقات الموردين	87 موردًا نشطًا

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

مرافق التصنيع

تدير شركة Legacy Housing Corporation مرافق التصنيع في:

• والر، تكساس
• مكسيكالي، أريزونا

الموقع	إجمالي مساحة المنشأة	القدرة الإنتاجية السنوية
والر، تكساس	135,000 قدم مربع	2500 منزل مصنع سنويا
مكسيكالي، أريزونا	95,000 قدم مربع	تصنيع 1800 منزل سنوياً

تكوين القوى العاملة

إجمالي الموظفين اعتبارًا من الربع الرابع 2023: 453

• عمال التصنيع: 312
• مهندسو التصميم: 41
• التنظيم والإدارة: 100

تقنيات الملكية

التكنولوجيا	حالة براءة الاختراع	سنة التطوير
نظام تصميم المنزل المعياري	براءة اختراع	2018
عملية تصنيع التجميع السريع	براءة اختراع معلقة	2021

مقاييس سمعة العلامة التجارية

• معدل رضا العملاء: 92%
• تكرار معدل العملاء: 37%
• الحصة السوقية في الإسكان الميسر: 6.2%

إدارة المخزون

متري	القيمة
نسبة دوران المخزون	4.7
متوسط تكلفة الاحتفاظ بالمخزون	1.2 مليون دولار في الربع

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

حلول إسكان ميسورة التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، أبلغت شركة Legacy Housing Corporation عن متوسط أسعار المنازل التي تتراوح من 74,900 دولار إلى 125,000 دولار، مستهدفة الأسر التي يتراوح دخلها السنوي بين 35,000 دولار و65,000 دولار.

شريحة الدخل	نطاق سعر المنزل	نسبة السوق المستهدفة
$35,000 - $45,000	$74,900 - $89,500	35%
$45,000 - $65,000	$90,000 - $125,000	45%

منازل مصنعة عالية الجودة وقابلة للتخصيص

عروض الإسكان التراثي 17 مخططًا طابقيًا قياسيًا مع خيارات التخصيص عبر سلاسل منزلية متعددة.

• المنازل ذات العرض الفردي: بعرض 14-24 قدمًا
• منازل مزدوجة العرض: بعرض 24-32 قدمًا
• تعديلات التصميم المخصصة متاحة في 60% من خط الإنتاج

خدمات التوصيل والتركيب السريعة للمنازل

متوسط الجدول الزمني للتسليم والتركيب: 4-6 أسابيع من تقديم الطلب.

نوع المنزل	وقت التسليم	وقت التثبيت
على نطاق واحد	2-3 أسابيع	1-2 أيام
عرض مزدوج	3-4 أسابيع	2-3 أيام

تكلفة أقل مقارنة بالمنازل التقليدية المبنية في الموقع

مقارنة التكلفة اعتبارًا من عام 2023:

• متوسط تكلفة المنزل المُصنع: 75 دولارًا للقدم المربع
• متوسط تكلفة المنزل التقليدي المبني في الموقع: 150 دولارًا للقدم المربع
• التوفير المحتمل: يصل إلى 50% مقارنة بالبناء التقليدي

خيارات تمويل مرنة لمشتري المنازل

توزيع التمويل لعام 2023:

نوع التمويل	التوفر	نطاق سعر الفائدة
التمويل الداخلي	45% من العملاء	6.5% - 9.5%
قروض إدارة الإسكان الفدرالية	35% من العملاء	5.5% - 7.5%
القروض المصرفية التقليدية	20% من العملاء	6% - 8%

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج العمل: علاقات العملاء

البيع المباشر من خلال موقع الشركة ومراكز المبيعات

تدير شركة Legacy Housing Corporation 12 مركز مبيعات مباشر في 5 ولايات اعتبارًا من عام 2023. وقد حققت المبيعات عبر الإنترنت من خلال موقع الشركة الإلكتروني إيرادات بقيمة 37.2 مليون دولار في السنة المالية 2023.

قناة المبيعات	الإيرادات السنوية	عدد المراكز
البيع المباشر للموقع	37.2 مليون دولار	لا يوجد
مراكز المبيعات المادية	52.6 مليون دولار	12

خدمة العملاء الشخصية والدعم

يتكون فريق خدمة العملاء من 47 ممثلًا متخصصًا. متوسط ​​وقت الاستجابة لاستفسارات العملاء هو 2.3 ساعة.

• يتوفر الدعم عبر الهاتف من الساعة 8 صباحًا حتى 8 مساءً بتوقيت وسط أمريكا
• دعم عبر البريد الإلكتروني مع استجابة مضمونة على مدار 24 ساعة
• دعم الدردشة الحية على موقع الشركة

مشاركة العملاء ومتابعتهم على المدى الطويل

يبلغ معدل الاحتفاظ بالعملاء 68.4% اعتبارًا من عام 2023. ويبلغ متوسط دورة حياة العميل 4.7 سنوات.

مقياس المشاركة	القيمة
معدل الاحتفاظ بالعملاء	68.4%
متوسط دورة حياة العميل	4.7 سنة

الضمان وخدمة ما بعد البيع

تقدم ضمانًا هيكليًا لمدة 10 سنوات على المنازل المصنعة. متوسط ​​وقت معالجة مطالبة الضمان هو 5.6 يومًا.

• ضمان هيكلي لمدة 10 سنوات
• ضمان منزلي شامل لمدة سنة
• دعم الإصلاح في حالات الطوارئ على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع

نهج التسويق الذي يركز على المجتمع

استثمار 1.2 مليون دولار في مبادرات التسويق المجتمعي في عام 2023. رعاية 17 فعالية مجتمعية محلية سنويًا.

الاستثمار التسويقي	الأحداث المجتمعية برعاية
1.2 مليون دولار	17

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: القنوات

فريق المبيعات المباشرة

اعتبارًا من عام 2024، تحتفظ شركة Legacy Housing Corporation بفريق مبيعات مباشر يضم 87 مندوب مبيعات عبر 12 ولاية. متوسط ​​المبيعات السنوية لكل ممثل: 1.2 مليون دولار.

منطقة المبيعات	عدد الممثلين	متوسط حجم المبيعات
المنطقة الجنوبية	32	1.4 مليون دولار
منطقة الغرب الأوسط	25	1.1 مليون دولار
المنطقة الغربية	30	1.3 مليون دولار

موقع الشركة والمنصات عبر الإنترنت

حققت قناة المبيعات عبر الإنترنت إيرادات بقيمة 42.6 مليون دولار في عام 2023، وهو ما يمثل 22% من إجمالي مبيعات الشركة.

• عدد الزوار الفريدين للموقع شهريًا: 215.000
• استخدام أداة التكوين عبر الإنترنت: 78000 تفاعل شهريًا
• طلبات الأسعار الرقمية: 5,600 شهريًا

مراكز مبيعات التجزئة

تدير شركة Legacy Housing 46 مركزًا لبيع التجزئة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

المنطقة	عدد المراكز	متوسط حركة القدم الشهرية
تكساس	18	6,200
فلوريدا	12	4,800
دول أخرى	16	3,500

العروض المنزلية والمعارض الصناعية

المشاركة السنوية في 37 معرضًا منزليًا ومعارض صناعية.

• إجمالي تكاليف المعرض: 1.2 مليون دولار سنوياً
• متوسط العملاء المتوقعين لكل عرض: 340
• معدل التحويل من عملاء المعرض: 18%

الشراكة مع وكلاء العقارات

شبكة مكونة من 612 شراكة نشطة مع وكلاء العقارات عبر الأسواق المستهدفة.

نوع الشراكة	عدد الوكلاء	حجم الإحالة السنوي
الشركاء المفضلون	215	1400 الإحالات
الشركاء القياسيون	397	850 إحالات

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

مشتري المنازل لأول مرة

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تستهدف شركة Legacy Housing Corporation مشتري المنازل لأول مرة بمنازل مصنعة بأسعار معقولة تتراوح أسعارها بين 70 ألف دولار و120 ألف دولار.

الخصائص الديموغرافية	النسبة المئوية
الفئة العمرية 25-40	62%
نطاق الدخل السنوي	$35,000 - $65,000
نطاق نقاط الائتمان	620-720

الأسر ذات الدخل المنخفض إلى المتوسط

يخدم Legacy Housing العائلات التي يبلغ متوسط دخل الأسرة فيها 55,340 دولارًا في عام 2023.

• متوسط حجم الأسرة: 3.1 فرد
• الأسواق المستهدفة: 18 ولاية في جنوب ووسط غرب الولايات المتحدة
• متوسط سعر المنزل: 89.500 دولار

المجتمعات الريفية والضواحي

تركز شركة Legacy Housing Corporation على الأسواق الريفية والضواحي ذات الكثافة السكانية التي تقل عن 500 شخص لكل ميل مربع.

قطاع السوق	نسبة التغطية
المجتمعات الريفية	68%
مجتمعات الضواحي	32%

المستثمرون في الإسكان الميسر

يمثل المستثمرون من المؤسسات والأفراد 22% من قاعدة عملاء Legacy Housing في عام 2023.

• متوسط الاستثمار لكل مستثمر: 450,000 دولار
• العائد النموذجي على الاستثمار: 8.5% سنوياً
• أنواع الاستثمار: عمليات شراء قطعة واحدة ومتعددة القطع

الأفراد الذين يبحثون عن حلول سكنية بديلة

يخدم Legacy Housing قطاعات سوق الإسكان البديلة بتكوينات منزلية مرنة.

قطاع الإسكان البديل	حصة السوق
منازل صغيرة	15%
منازل نموذجية	35%
المنازل المصنعة	50%

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة

شراء المواد الخام

في عام 2023، أعلنت شركة Legacy Housing Corporation عن تكاليف مواد خام بقيمة 27.4 مليون دولار لمكونات الإسكان المصنعة. المواد الأولية تشمل:

• تأطير الصلب: 8.6 مليون دولار
• الخشب: 6.9 مليون دولار
• مواد التسقيف: 4.2 مليون دولار
• العزل والمكونات الداخلية: 5.7 مليون دولار

مصاريف التصنيع والإنتاج

فئة النفقات	التكلفة السنوية
عمليات المصنع	15.3 مليون دولار
صيانة المعدات	3.6 مليون دولار
مراقبة الجودة	2.1 مليون دولار
المرافق	1.8 مليون دولار

النقل والخدمات اللوجستية

بلغ إجمالي تكاليف النقل لعام 2023 12.5 مليون دولار، مع التوزيع التالي:

• النقل بالشاحنات: 9.2 مليون دولار
• شحن المقطورات والمعدات: 2.3 مليون دولار
• مصاريف الوقود: 1 مليون دولار

تكاليف العمالة والقوى العاملة

بلغ إجمالي نفقات العمالة لعام 2023 38.7 مليون دولار، موزعة على النحو التالي:

فئة الموظف	التعويض السنوي
عمال التصنيع	22.4 مليون دولار
الطاقم الإداري	9.6 مليون دولار
الإدارة	6.7 مليون دولار

نفقات التسويق والمبيعات

تكاليف التسويق والمبيعات لعام 2023 بلغت 6.2 مليون دولار:

• التسويق الرقمي: 2.1 مليون دولار
• المشاركة في المعرض التجاري: 1.5 مليون دولار
• عمولات فريق المبيعات: 1.8 مليون دولار
• الإعلان: 0.8 مليون دولار

شركة Legacy Housing Corporation (LEGH) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

مبيعات المنازل

بالنسبة للسنة المالية 2023، أعلنت شركة Legacy Housing Corporation عن إجمالي إيرادات مبيعات المنازل بقيمة 196.4 مليون دولار، بمتوسط سعر بيع قدره 78.500 دولار لكل منزل مُصنع.

سنة	إجمالي إيرادات مبيعات المنازل	عدد المنازل المباعة	متوسط سعر البيع
2023	196.4 مليون دولار	2500 منزل	$78,500

خدمات التركيب والنقل

حققت خدمات التركيب والنقل إيرادات بقيمة 22.3 مليون دولار أمريكي لعام 2023، وهو ما يمثل حوالي 11.4% من إجمالي تدفقات الإيرادات.

نوع الخدمة	الإيرادات	النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات
خدمات التثبيت	14.6 مليون دولار	7.4%
خدمات النقل	7.7 مليون دولار	4%

التمويل والدخل المتعلق بالرهن العقاري

حصلت شركة Legacy Housing Corporation على 18.5 مليون دولار من التمويل والخدمات المتعلقة بالرهن العقاري في عام 2023.

• رسوم إنشاء الرهن العقاري: 12.3 مليون دولار
• دخل خدمة القروض: 6.2 مليون دولار

رسوم التخصيص والترقية

ساهمت خدمات التخصيص والترقية بمبلغ 8.7 مليون دولار في إيرادات الشركة في عام 2023.

نوع التخصيص	الإيرادات
ترقيات الداخلية	4.3 مليون دولار
التخصيصات الخارجية	2.9 مليون دولار
ميزات إضافية	1.5 مليون دولار

الضمان وإيرادات خدمة ما بعد البيع

حققت خدمات الضمان وما بعد البيع إيرادات بقيمة 5.2 مليون دولار لعام 2023.

• خطط الضمان الممتدة: 3.1 مليون دولار
• خدمات الإصلاح والصيانة: 2.1 مليون دولار

Legacy Housing Corporation (LEGH) - Canvas Business Model: Value Propositions

You're looking at the core reason Legacy Housing Corporation (LEGH) attracts its customer base: sheer affordability in homeownership. The value proposition starts with the price point, which is a major differentiator in the current housing climate. For instance, Legacy Housing Corporation's retail prices for their array of quality homes range from approximately $33,000 up to $180,000 as of their 2025 reporting. This positions them squarely in the affordable housing segment, especially when you consider the median sales price for a home in the US was reported at $416,900 in the first quarter of 2025. That's a massive gap they are bridging for families.

Here is a quick look at the range of homes they offer, which speaks directly to their value proposition of providing options for diverse needs:

Specification	Data Point
Retail Price Range (Low)	$33,000
Retail Price Range (High)	$180,000
Square Footage Range	Approximately 395 to 2,667 square feet
Bedroom Count	1 to 5 bedrooms
Bathroom Count	1 to 3 1/2 bathrooms

Quality is built in, not bolted on, as Legacy Housing Corporation homes are rated and approved to strict HUD-Code construction standards and are independently certified by NTA inspectors. This commitment to standards underpins the quality aspect of the value proposition. To be fair, the company's Q3 2025 product sales were $28.8 million, showing that while unit volumes might fluctuate, the underlying product value remains a focus for the business.

The vertical integration is key to delivering that value consistently. Legacy Housing Corporation doesn't just build; they also sell and finance manufactured homes and tiny houses, providing a defintely streamlined solution for the end buyer and community owner alike. This control over the process, from design through financing, is how they manage costs while maintaining quality control at every step. This operational structure supports their financial resilience, as evidenced by their Q3 2025 book value per share rising by 10.2% year-over-year.

Speed to market is another significant value driver. The company's Texas manufacturing facilities are running at a typical pace of 3 to 4 floors per day through the end of 2025, a rate management views as exceeding the pace seen in the third quarter. This faster production cycle means quicker delivery for communities needing to house residents fast.

Innovation is woven into the offering, moving beyond basic affordability. Legacy Housing Corporation introduced pioneering features, particularly in energy efficiency, as part of their Legacy Ultimate Series. You get more than just a structure; you get modern efficiency:

• Industry-first 21 SEER concealed-duct mini-split heat pumps.
• This system is located entirely under the home, maximizing interior usable area.
• These state-of-the-art ducted mini-split systems slash energy consumption by up to 65%.
• New models feature taller roof pitches and vaulted ceilings in every room.
• Optional 8x12 shed storage module is available to free up living space.

The focus on returning value to shareholders is also part of the proposition, showing management's confidence in the underlying business model; for example, in Q2 2025, the Company repurchased 260,635 shares of common stock for $5.8 million in the open market.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Legacy Housing Corporation (LEGH) - Canvas Business Model: Customer Relationships

Legacy Housing Corporation maintains a multi-faceted approach to customer relationships, blending direct sales channels with robust financing and inventory support mechanisms for its distribution network.

The core customer relationship structures involve:

• Transactional relationship for direct sales to communities.
• Dedicated personal assistance via company-owned retail stores.
• Long-term relationship management through captive financing and servicing.
• Repurchase agreements with financial institutions to support retailer inventory.

Direct sales to manufactured housing communities represent a significant channel, often involving bulk purchases. For the third quarter ended September 30, 2025, Legacy Housing Corporation reported a delivery of 420 floor sections, which reflects sales momentum in this area, following an executive comment that recent orders ensure Texas facilities run at a pace exceeding the third quarter rate through year-end. Legacy Housing Corporation also sells directly to owners of manufactured home communities.

Dedicated personal assistance is centralized through the company's owned retail footprint. As of December 31, 2024, Legacy Housing Corporation operated 13 company-owned retail locations, including 12 Heritage Housing stores and one Tiny House Outlet store, which exclusively sell their homes. These locations offer a direct window into consumer preferences and lending opportunities, helping to improve the customer experience from design through service.

Long-term relationship management is heavily supported by financing activities. Legacy Housing Corporation provides consumer financing for homes sold through both independent and company-owned locations. Furthermore, the company provides financing solutions to community owners for bulk purchases of homes intended for rental. The recent acquisition of AmeriCasa Solutions, LLC in November 2025 included a chattel mortgage loan portfolio, indicating an ongoing commitment to servicing long-term customer financing relationships. As of the end of 2024, the company noted more than 3,600 retail customers purchased their homes using their retail financing solutions.

Inventory support for the independent retailer channel is critical. Legacy Housing Corporation has inventory financing arrangements with over 125 independent retailers as of the end of 2024. These arrangements include repurchase agreements with financial institutions that provide floor plan financing to these retailers. Under these customary industry arrangements, Legacy Housing Corporation is contingently liable to repurchase products sold to retailers if the retailer defaults, though this obligation ceases when the retail customer purchases the home. The 2022 Repurchase Program related to these agreements was set to expire on October 31, 2025.

Here is a snapshot of the distribution and customer base metrics:

Metric	Value	As of Date/Period
Company-Owned Retail Locations	13	December 31, 2024
Independent Retail Locations	Over 125	December 31, 2024
Total States of Distribution	15	Primarily
Retail Customers Using Financing Solutions	More than 3,600	End of 2024
Retail Price Range for Homes	$33,000 to $180,000	General
Floor Sections Delivered	420	Q3 2025
Book Value Per Share	$21.32	June 30, 2025

The company's product pricing targets the affordable segment, with retail prices ranging from approximately $33,000 up to $180,000. The acquisition of AmeriCasa Solutions, LLC in late 2025 is expected to enhance the homebuying experience through its FutureHomeX® Platform, aiming for a more systematic and automated sales process across dealerships and communities.

Legacy Housing Corporation (LEGH) - Canvas Business Model: Channels

Legacy Housing Corporation distributes its manufactured homes and tiny houses through a multi-pronged channel strategy, focusing on both direct control and broad third-party reach across the Southern United States.

The company utilizes 13 company-owned retail locations, which exclusively sell Legacy Housing Corporation homes. As of December 31, 2024, this footprint included Heritage Housing stores and the Tiny House Outlet store.

A significant portion of distribution relies on an extensive third-party network, consisting of over 125 independent retail locations operating across 15 states as of December 31, 2024. These independent distributors also sell homes from other manufacturers.

The third primary channel involves direct sales to owners of manufactured home communities, which can be paid for upfront or under commercial loan programs.

Here is a breakdown of the distribution network as of late 2024:

Channel Type	Count/Scope	Exclusivity
Company-Owned Retail Locations	13	Exclusively Legacy Housing Corporation homes
Independent Retail Locations	Over 125	Sells other manufacturers' homes
Geographic Reach	15 states	Primarily Southern United States

The sales volume and pricing associated with these channels provide context for the channel strategy's output:

• Home sections sold during the year ended December 31, 2024: 2,471.
• Home sections sold during the second quarter ended June 30, 2025: Unit volumes contributed to a Net Revenue of $50.2 million for the quarter.
• Retail price range for homes: approximately $33,000 to $180,000.
• The company is targeting a 50 to 100% increase in retail units sold in 2026 compared to 2025, indicating a strategic push through the retail footprint.

Legacy Housing Corporation also supports its independent retailers through financing, providing inventory financing for homes purchased from the company before they are sold to the consumer.

Legacy Housing Corporation (LEGH) - Canvas Business Model: Customer Segments

You're looking at the core buyers for Legacy Housing Corporation (LEGH) as of late 2025, which is a mix of direct consumers and business partners in the manufactured housing ecosystem.

The primary segment is consumers seeking affordable, entry-level housing in the Southern U.S. Legacy Housing focuses its current operations primarily in the southern United States. These buyers are typically households with annual incomes under $75,000. The homes offered range in retail price from approximately $33,000 to $180,000. For context on recent activity, Legacy Housing reported product sales of $28.8 million in the third quarter of 2025, with 420 floor sections delivered during that same period. The company is actively pivoting to capture higher margins from this segment through its own retail channels; management expects a 50 to 100% increase in company-owned retail units sold in 2026 compared to 2025.

The financing arm is critical to serving this consumer base. As of the second quarter of 2025, the consumer loan portfolio grew to $188 million, with 97.5% of those consumer loans performing as agreed.

This customer group can be broken down by the product they seek:

• Consumers seeking entry-level homes (under $75,000 income).
• Buyers of 'tiny houses' with over a dozen floorplan configurations.
• Homebuyers in manufactured home communities.
• Buyers needing workforce or 'man-camp' housing.
• Recreational property purchasers.

The following table summarizes the product specifications that appeal to these direct consumers:

Metric	Value Range
Square Footage Range	Approximately 395 to 2,667 square feet
Bedroom Count	1 to 5 bedrooms
Bathroom Count	1 to 3-1/2 bathrooms
Retail Price Range	Approximately $33,000 to $180,000

Next, consider independent manufactured home retailers requiring inventory financing. Legacy Housing builds, sells, and finances homes distributed through a network of these independent dealers. Historically, as of December 31, 2023, the Company provided inventory financing to over 150 independent retailers.

A third key segment involves manufactured home community owners purchasing homes in bulk. Legacy Housing sells directly to these community owners for use in their rental housing communities. The Q3 2025 delivery of 420 floor sections reflects activity across all sales channels, including these bulk community purchases.

Finally, Legacy Housing also targets niche buyers, including buyers needing workforce accommodations or recreational properties. This diverse set of customers is served by the company's broad product line, which includes singlewides, doublewides, and park models.

Legacy Housing Corporation (LEGH) - Canvas Business Model: Cost Structure

You're looking at the cost side of the Legacy Housing Corporation (LEGH) business as of late 2025, right after their third-quarter results dropped. The structure shows a heavy reliance on controlling production costs while managing the growing expenses tied to their financing arm and external pressures like tariffs.

Manufacturing costs, including materials and labor for three plants, are clearly under strain. While Legacy Housing Corporation operates manufacturing plants in Texas and Georgia, the cost control that usually defines their model took a significant hit in the third quarter of 2025. The product gross margin fell to 20.3% in Q3 2025, a sharp drop of 900 basis points from the 29.2% seen a year prior. For the nine months ending September 30, 2025, the product gross margin was 27.7%, down from 31.6% in 2024. In 2024, the company sold 2,471 home sections, giving you a sense of the scale where these costs are applied.

The pain in manufacturing is directly linked to external factors. Costs associated with rising construction material prices and tariffs are a major driver of this margin compression. Management quantified this impact, noting that tariffs alone were adding about $1,200 to the cost of a standard floor plan. This contributed to the cost of product sales increasing by $1.6 million, or 7.5%, in the third quarter of 2025 compared to the same period in 2024.

For Selling, General, and Administrative (SG&A) expenses for retail operations, the picture is one of rising overhead, which management is now targeting for cuts. For the three months ended September 30, 2025, SG&A expenses increased by $1.3 million, representing a 20.6% rise year-over-year. Over the first nine months of 2025, SG&A was up $2.7 million, or 15.5%, compared to the prior year. These elevated expenses were driven by specific, non-recurring-sounding items:

• $900,000 increase in legal expenses for the quarter.
• $500,000 increase in loan portfolio loss expenses for the quarter.
• $500,000 increase in professional and consulting fees for the quarter.

The new interim leadership is making SG&A control their number one priority, aiming to free up $10-20 million.

The cost of capital and loan loss provisions for the financing portfolio shows a mixed bag. The financing segment remains a core strength, but it carries its own costs. Loan portfolio loss expenses specifically rose by $500,000 in Q3 2025. Still, the portfolio is growing, with the consumer loan book increasing by 12.8% to $188.1 million. The quality is high, with 97.5% of consumer loans performing as agreed. Furthermore, the recent acquisition of AmeriCasa Solutions added a chattel loan portfolio valued around $10.8 million, which carries high interest rates over 16%, suggesting a higher potential yield but also inherent risk in that specific asset class.

Here's a quick look at the key cost and related financial metrics from the latest reporting period:

Cost/Expense Category	Metric/Amount (Q3 2025 or Latest)
Product Gross Margin (Q3 2025)	20.3%
Product Gross Margin (Q3 2024)	29.2%
Tariff Cost per Standard Unit	$1,200
SG&A Increase (Q3 2025 vs. Q3 2024)	$1.3 million (or 20.6%)
Loan Portfolio Loss Expense Increase (Q3 2025 vs. Q3 2024)	$500,000
Consumer Loan Portfolio Balance	$188.1 million
Consumer Loan Performance Rate	97.5% Current
Acquired Chattel Loan Portfolio Value	$10.8 million

The cost structure is clearly being squeezed by input costs, which is why the company is pivoting hard toward higher-margin retail sales, where they estimate margins can reach 40% to 50%.

Legacy Housing Corporation (LEGH) - Canvas Business Model: Revenue Streams

You're looking at how Legacy Housing Corporation brings in the money, which is key for understanding its valuation. The revenue streams are fundamentally tied to their core business: building, selling, and financing manufactured homes and tiny houses, primarily in the southern United States.

The overall top-line performance as of late 2025 shows a Trailing Twelve Months (TTM) Revenue of approximately $0.18 Billion USD. This figure represents the total income generated over the preceding twelve months leading up to the latest reporting period.

The primary sources of income are:

• Net revenue from the sale of manufactured homes and tiny houses.
• Interest and servicing income derived from the consumer and retailer loan portfolio.
• Revenue generated from land sales, which the management noted contributed to profitability in 2025.

To give you a clearer picture of the recent performance driving that TTM number, here's a look at the reported quarterly net revenue figures for 2025 so far:

Reporting Period	Net Revenue Amount	Year-over-Year Change
Q1 2025	$35.7 million	Decrease of 17.5% from Q1 2024
Q2 2025	$50.2 million	Increase of 18.0% from Q2 2024

The Q2 2025 Net Revenue was $50.2 million, which management attributed to higher average selling prices and increased unit volumes. This shows a strong rebound or acceleration in the core sales activity compared to the first quarter of the year. The business model relies on these unit sales, where retail prices for their homes ranged from approximately $33,000 to $180,000.

While the exact breakdown isn't fully detailed in the top-line reports, the business structure inherently includes revenue from financing activities. This is the interest and servicing income from the consumer and retailer loan portfolio. Also, the mention of progress across land development projects confirms that revenue from land sales is a distinct and important component contributing to the overall profitability picture in 2025.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.