Wharf (Holdings) Limited: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte von Wharf (Holdings) Limited

Wharf (Holdings) Limited wurde 1886 als Unternehmen mit Schwerpunkt auf Schifffahrt und Handel in Hongkong gegründet. Im Laufe der Jahre hat es sich erheblich weiterentwickelt und seine Aktivitäten auf die Bereiche Immobilien, Logistik und Telekommunikation ausgeweitet. Ab 2023 gilt Wharf (Holdings) als einer der größten Immobilienentwickler in Hongkong.

Im Jahr 1997 spielte Wharf Holdings eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung der Harbour City, einem der größten Einkaufs- und Gewerbekomplexe in Hongkong. Dieses Projekt unterstreicht den strategischen Wandel des Unternehmens hin zur Immobilienentwicklung und trägt erheblich zum Umsatz bei. Bis 2022 meldete Wharf Holdings einen Gesamtumsatz von 23,99 Milliarden HKD, hauptsächlich angetrieben durch die Segmente Immobilieninvestition und -entwicklung.

Das Immobilieninvestitionsportfolio des Unternehmens umfasst bemerkenswerte Projekte wie das Einkaufszentrum Times Square und mehrere Luxuswohnanlagen. Wharf (Holdings) hat in seiner operativen Strategie Widerstandsfähigkeit bewiesen, insbesondere während wirtschaftlicher Abschwünge. So erzielte das Unternehmen im Geschäftsjahr 2021 trotz eines herausfordernden Marktumfelds einen Nettogewinn von 6,92 Milliarden HKD.

Die Diversifizierung des Unternehmens in die Logistik wurde durch die Gründung von Modern Terminals Limited geprägt, das sich zu einem wichtigen Akteur im Containerterminal- und Logistiksektor in Hongkong entwickelt hat. Moderne Terminals verzeichneten einen Durchsatz von ca 1,7 Millionen TEU (Twenty-foot Equivalent Units) im Jahr 2022, was seine starken operativen Fähigkeiten widerspiegelt.

Im Hinblick auf die Aktienperformance wird Wharf (Holdings) Limited an der Hong Kong Stock Exchange unter dem Tickercode gehandelt 4. Per Ende September 2023 notierte der Aktienkurs bei HKD 40,50, was einer Steigerung seit Jahresbeginn von ca. entspricht 15%.

Wharf (Holdings) passt sich weiterhin den Marktanforderungen an und konzentriert sich auf eine nachhaltige Entwicklung und die Erweiterung seines Immobilienportfolios. In den letzten Jahren hat sich das Unternehmen auch der Technologie zugewandt und intelligente Lösungen in seine Gebäude und Entwicklungen integriert, um die betriebliche Effizienz zu verbessern.

Darüber hinaus beteiligt sich Wharf (Holdings) aktiv an Wohltätigkeitsinitiativen und spendet über seine Stiftung mehr als 100 % 30 Millionen HKD Allein im vergangenen Jahr hat sich die Organisation für verschiedene Zwecke engagiert und damit ihr Engagement für die soziale Verantwortung von Unternehmen unter Beweis gestellt.

A Who Owns Wharf (Holdings) Limited

Wharf (Holdings) Limited, eine große Investmentholding mit Sitz in Hongkong, verfügt über eine Vielzahl von Tochtergesellschaften in den Bereichen Immobilien, Logistik und Telekommunikation. Mit Stand Oktober 2023 zeigt die Beteiligungsstruktur von Wharf, dass verschiedene Unternehmen erhebliche Anteile halten.

Der größte Anteilseigner, Wheelock and Company Limited, ist eine Tochtergesellschaft der Wheelock-Gruppe mit umfangreichen Interessen an der Immobilienentwicklung und -investition. Der wesentliche Besitz von 50.7% spiegelt die strategische Bedeutung von Wharf in ihrem gesamten Geschäftsportfolio wider.

Institutionelle Anleger halten einen erheblichen Teil der Aktien, wobei BlackRock und Vanguard zusammen etwa etwa 100 % besitzen 9.7%. Dieses Investitionsniveau zeigt ein starkes Marktvertrauen in das Wachstums- und Stabilitätspotenzial von Wharf. Insbesondere hält HSBC Holdings Plc auch eine Beteiligung an 2.8%Dies unterstreicht den Glauben des Finanzinstituts an die strategische Ausrichtung des Unternehmens.

Nach den letzten Finanzberichten verfügt Wharf (Holdings) Limited über ein Gesamtvermögen von ca 162 Milliarden HKD und Nettovermögen von ca 119 Milliarden HKD. Ihr Umsatz für das Geschäftsjahr 2022 wurde mit ca. angegeben 12,8 Milliarden HKD, was eine konstante Leistung auf dem wettbewerbsintensiven Hongkonger Markt zeigt.

Darüber hinaus hat sich die Aktienentwicklung des Unternehmens trotz der Marktschwankungen als widerstandsfähig erwiesen, wobei die Aktienkurse etwa um die 100 % liegen HKD 49,50 Stand: Oktober 2023. Die Marktkapitalisierung beträgt ca 36 Milliarden HKDund positioniert Wharf (Holdings) als stabile Investitionsoption inmitten wirtschaftlicher Unsicherheiten.

Leitbild von Wharf (Holdings) Limited

Wharf (Holdings) Limited konzentriert sich auf die Nutzung seines diversifizierten Immobilienportfolios, um den Shareholder Value zu steigern und zu einer nachhaltigen Entwicklung beizutragen. Das Leitbild des Unternehmens spiegelt sein Engagement für Qualität, Innovation und langfristiges Wachstum im Immobiliensektor wider. Im Geschäftsjahr 2023 verzeichnete Wharf (Holdings) einen Umsatz von 13,6 Milliarden HKD, was seine starke Marktposition unterstreicht.

Die Grundwerte des Unternehmens basieren auf Integrität, Professionalität und einem kundenorientierten Ansatz. Sie streben danach, durch strategische Investitionen und die Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien Werte zu schaffen und so eine hochwertige und nachhaltige städtische Umgebung sicherzustellen. Auf das Immobilieninvestitions- und Entwicklungssegment von Wharf entfielen beispielsweise ca 85% des Gesamtumsatzes im Geschäftsjahr 2023.

Darüber hinaus betont Wharf die Bedeutung der sozialen Verantwortung von Unternehmen. Im Jahr 2023 leistete das Unternehmen einen Beitrag von ca 200 Millionen HKD engagiert sich für gemeinschaftliche Entwicklungsinitiativen und stellt sein Engagement für soziales Wohlergehen und ökologische Nachhaltigkeit unter Beweis.

Das Leitbild von Wharf (Holdings) Limited fasst seinen Anspruch zusammen, ein führendes Unternehmen in der Immobilienbranche zu sein und gleichzeitig hohe Standards der Unternehmensführung und ethischen Praktiken aufrechtzuerhalten. Das Unternehmen möchte nicht nur seinen Aktionären, sondern auch den Gemeinden, in denen es tätig ist, Mehrwert bieten.

Wharf zählt mit einer Marktkapitalisierung von rund 1,5 Milliarden Euro durchweg zu den Top-Immobilienentwicklern in Asien 66 Milliarden HKD Stand: Oktober 2023. Diese Positionierung unterstreicht die Wirksamkeit seiner missionsorientierten Strategien bei der Bewältigung der Wettbewerbslandschaft.

Zusammenfassend spiegelt die strategische Ausrichtung von Wharf ein tief verwurzeltes Engagement für Exzellenz und Nachhaltigkeit auf dem Immobilienmarkt wider und stellt sicher, dass seine Mission sowohl mit den Interessen der Aktionäre als auch mit den gesellschaftlichen Bedürfnissen übereinstimmt.

So funktioniert Wharf (Holdings) Limited

Wharf (Holdings) Limited ist als Immobilieninvestitions-, Entwicklungs- und Verwaltungsunternehmen hauptsächlich in Hongkong und Festlandchina tätig. Der Schwerpunkt liegt auf mehreren Schlüsselsektoren, darunter Immobilieninvestitionen, Logistik und Telekommunikation.

Unternehmensstruktur

Das Unternehmen ist in verschiedene Geschäftssegmente gegliedert:

• Immobilieninvestition
• Immobilienentwicklung
• Logistik
• Telekommunikation

Finanzielle Leistung

Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete Wharf Holdings einen Umsatz von 10,17 Milliarden HKD, ein Rückgang von 11,52 Milliarden HKD im Jahr 2021. Der Nettogewinn des Unternehmens lag bei 4,44 Milliarden HKD, im Vergleich zu 4,88 Milliarden HKD im Vorjahr, was a widerspiegelt 9.0% Niedergang.

Umsatzaufschlüsselung

Wichtige Vermögenswerte

Wharf Holdings verfügt über bedeutende Vermögenswerte, darunter:

• Der Einkaufskomplex Harbour City, der erhebliche Mieteinnahmen generiert.
• Mehrere erstklassige Büro- und Wohnimmobilien in ganz Hongkong.
• Strategische Investitionen in Logistikanlagen in Hongkong und Festlandchina.

Marktposition

Ab 2023 ist Wharf Holdings weiterhin ein wichtiger Akteur auf dem Immobilienmarkt. Es hält ungefähr 3,7 Millionen Quadratmeter von Einzelhandelsflächen und verfügt über einen erheblichen Anteil erstklassiger Büroflächen in erstklassigen Lagen.

Aktienperformance

Wharf Holdings ist unter dem Tickersymbol an der Hong Kong Stock Exchange notiert 0004.HK. Mit Stand Oktober 2023 liegt der Aktienkurs bei ca HKD 40,50, mit einer Marktkapitalisierung von rund 124 Milliarden HKD.

Dividenden

Das Unternehmen verfolgte eine konsequente Dividendenpolitik und erklärte eine Gesamtdividende von 1,40 HKD pro Aktie für das Geschäftsjahr 2022 unverändert gegenüber dem Vorjahr, was einer Ausschüttungsquote von etwa entspricht 31.5%.

Zukunftsausblick

Obwohl der Immobilienmarkt aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheiten vor Herausforderungen steht, möchte Wharf Holdings sein starkes Portfolio und seine strategischen Standorte nutzen, um zukünftiges Wachstum voranzutreiben. Analysten prognostizieren eine mögliche Erholung der Mieteinnahmen, wenn sich die Marktbedingungen stabilisieren.

Das Unternehmen beteiligt sich außerdem aktiv an Nachhaltigkeitsinitiativen mit dem Ziel, den Wert seiner Vermögenswerte zu steigern und der wachsenden Nachfrage nach umweltfreundlichen Immobilien gerecht zu werden.

Fazit

Wharf (Holdings) Limited ist im Immobiliensektor Hongkongs weiterhin gut positioniert, unterstützt durch ein vielfältiges Portfolio und eine solide Finanzbasis. Der strategische Fokus des Unternehmens auf Immobilieninvestitionen und -entwicklung sowie auf seine Logistik- und Telekommunikationssegmente untermauert seinen operativen Rahmen.

Wie Wharf (Holdings) Limited Geld verdient

Wharf (Holdings) Limited ist hauptsächlich in den Bereichen Immobilieninvestitionen und -entwicklung, Logistik und Telekommunikation tätig. Das Unternehmen nutzt seine strategischen Vermögenswerte in diesen Sektoren, um Einnahmen zu generieren.

Immobilienentwicklung

Wharf (Holdings) Limited verfügt über umfangreiche Investitionen in Immobilien, insbesondere in Hongkong und auf dem chinesischen Festland. Auf das Segment Immobilienentwicklung entfielen ca 63% des Gesamtumsatzes im Jahr 2022 ausmachen. Das Portfolio des Unternehmens umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, die entscheidende Ertragstreiber sind.

Im Jahr 2022 verzeichnete Wharf Immobilienverkäufe in Höhe von 8,5 Milliarden HKD (ungefähr 1,09 Milliarden US-Dollar). Zu den wichtigsten Entwicklungen gehören:

• One Harbour Square – ein gemischt genutztes Projekt, das auf große Nachfrage stößt.
• Wohnprojekte in Kowloon Bay und Western District tragen zu starken Verkaufszahlen bei.

Logistik und Infrastruktur

Das Logistiksegment ist, vor allem über seine Tochtergesellschaft Modern Terminals Limited, ein weiterer bedeutender Umsatzbringer. Im Jahr 2022 trug die Logistik rund bei 25% des Gesamtumsatzes, mit einem Umsatzwert von 5,3 Milliarden HKD (ungefähr 680 Millionen US-Dollar).

Moderne Terminals übernehmen die Abwicklung 1,5 Millionen TEU (Zwanzig-Fuß-Äquivalent-Einheiten) pro Jahr und dient als wichtiger Knotenpunkt für Frachttransporte. Das Segment profitiert von der wachsenden Nachfrage nach E-Commerce und internationalem Handel.

Telekommunikation

Die Telekommunikationssparte von Wharf (Holdings) Limited, zu der auch HKT Limited gehört, trug mit einem Anteil von rund 1,5 Mio. USD zu einer weiteren Einnahmequelle bei 12% der Einnahmen. Für das im Jahr 2022 endende Geschäftsjahr erwirtschaftete HKT einen Umsatz von 5,1 Milliarden HKD (ungefähr 653 Millionen US-Dollar).

Das Segment umfasst Festnetz- und Mobilfunkdienste und richtet sich sowohl an Verbraucher- als auch an Unternehmensmärkte. Die Abonnentenbasis von HKT erreichte ca 3,2 Millionen in Mobilfunkdiensten ab Q3 2023.

Finanzielle Leistung

Der Gesamtumsatz von Wharf (Holdings) Limited belief sich im Jahr 2022 auf ca 13,5 Milliarden HKD (ca 1,74 Milliarden US-Dollar), wobei sich die Nettogewinnmargen auf verbesserten 20%.

Der strategische Fokus auf diese Kernsegmente hat es Wharf (Holdings) Limited ermöglicht, ein belastbares Geschäftsmodell aufzubauen, das auf die Marktdynamik reagiert und gleichzeitig nachhaltiges Wachstum und Rentabilität fördert.