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Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM): Marketing-Mix |
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Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) Bundle
Tauchen Sie ein in die strategische Welt von Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM), einem dynamischen Akteur in der Industrieimmobilienlandschaft, der Logistik- und Lagerimmobilien in leistungsstarke Investitionsmöglichkeiten verwandelt. Mit einem messerscharfen Fokus auf wichtige Metropolmärkte nutzt dieser innovative REIT seine Vorteile strategisches Portfolio um vom explosiven Wachstum des E-Commerce und der Supply-Chain-Infrastruktur im Mittleren Westen und Nordosten der USA zu profitieren. Entdecken Sie, wie PLYMs einzigartiger Ansatz für Industrieimmobilieninvestitionen Mehrwertstrategien, erstklassige Standortauswahl und transparente Investorenkommunikation kombiniert, um ein überzeugendes Marktangebot zu schaffen, das sich im wettbewerbsintensiven Sektor der Immobilieninvestmentfonds abhebt.
Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) – Marketing-Mix: Produkt
Industrieimmobilienportfolio Overview
Plymouth Industrial REIT, Inc. konzentriert sich auf ein spezialisiertes Industrieimmobilienportfolio mit den folgenden Hauptmerkmalen:
| Portfolio-Metrik | Spezifische Daten |
|---|---|
| Gesamtportfoliogröße | 54 Objekte, Stand Q3 2023 |
| Insgesamt vermietbare Quadratmeter | 16,2 Millionen Quadratmeter |
| Auslastung | 96,3 % ab Q3 2023 |
Immobilientypen und geografische Verteilung
Plymouth Industrial REIT ist auf verschiedene Kategorien von Industrieimmobilien spezialisiert:
- Auslieferungslager
- Produktionsanlagen
- Leichte Industrieimmobilien
- Logistikzentren
| Geografische Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Mittlerer Westen | 41.3% |
| Nordosten | 26.7% |
| Südosten | 20.5% |
| Südwesten | 11.5% |
Anlagestrategie
Mehrwert- und opportunistischer Investmentansatz
- Konzentrieren Sie sich auf Immobilien, die strategische Verbesserungen erfordern
- Zielen Sie auf Vermögenswerte mit Potenzial zur Wertsteigerung
- Investieren Sie in Märkte mit starker Logistiknachfrage
Eigenschaften der Immobilie
| Eigenschaftsmerkmal | Spezifikation |
|---|---|
| Durchschnittliches Gebäudealter | 35 Jahre |
| Durchschnittliche lichte Höhe | 24 Fuß |
| Typische Ladedockpositionen | 10–20 Docktüren pro Anlage |
Mieterzusammensetzung
Diversifizierte Mieterbasis
| Industriesektor | Prozentsatz der Mieter |
|---|---|
| E-Commerce | 22.5% |
| Herstellung | 18.3% |
| Logistik | 16.7% |
| Automobil | 12.9% |
| Andere Sektoren | 29.6% |
Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) – Marketing-Mix: Ort
Strategische Immobilien in wichtigen Logistikmärkten
Im vierten Quartal 2023 besitzt Plymouth Industrial REIT 130 Industrieimmobilien in 17 Bundesstaaten mit einer Gesamtfläche von 25,6 Millionen Quadratfuß.
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratzahl |
|---|---|---|
| Mittlerer Westen | 68 | 13,2 Millionen Quadratfuß |
| Nordosten | 42 | 7,8 Millionen Quadratfuß |
| Andere Regionen | 20 | 4,6 Millionen Quadratfuß |
Geografische Verteilung
Zu den wichtigsten Marktkonzentrationen gehören:
- Chicago, IL: 22 Objekte
- Detroit, MI: 15 Objekte
- Columbus, OH: 12 Unterkünfte
- Philadelphia, PA: 10 Objekte
- Boston, MA: 8 Objekte
Nähe zum Verkehrsnetz
Strategisch günstig gelegene Immobilien in der Nähe wichtiger Verkehrsinfrastrukturen:
- 95 % der Immobilien liegen im Umkreis von 5 Meilen um Autobahnen
- 82 % im Umkreis von 10 Meilen um große Vertriebszentren in Großstädten
- 67 % liegen in der Nähe von Eisenbahnnetzen der Klasse I
Kennzahlen zur Marktkonzentration
| Marktcharakteristik | Prozentsatz |
|---|---|
| Immobilien in wachstumsstarken städtischen Korridoren | 73% |
| Immobilien in der Nähe von E-Commerce-Zentren | 61% |
| Immobilien in Märkten mit starkem Industriewachstum | 88% |
Verteilung der Immobilientypen
- Lager/Verteilung: 65 %
- Produktionsstätten: 22 %
- Flex-Industrieflächen: 13 %
Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) – Marketing-Mix: Werbung
Investor Relations durch vierteljährliche Gewinnberichte und Finanzpräsentationen
Plymouth Industrial REIT führt regelmäßig vierteljährliche Gewinngespräche und Investorenpräsentationen durch. Zum vierten Quartal 2023 berichtete das Unternehmen:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 76,7 Millionen US-Dollar |
| Nettoeinkommen | 14,2 Millionen US-Dollar |
| Funds from Operations (FFO) | 32,5 Millionen US-Dollar |
Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Investorenkommunikationsplattformen
Das Unternehmen unterhält eine investorenorientierte digitale Präsenz mit umfassenden Online-Ressourcen.
- Website-Verkehr: Ungefähr 15.000 einzelne monatliche Besucher
- Downloads von Investorenpräsentationen: 2.500 pro Quartal
- Abonnenten des E-Mail-Investoren-Newsletters: 3.200
Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen und Branchenveranstaltungen
| Konferenz | Teilnahme | Jahr |
|---|---|---|
| NAREIT-Investorenkonferenz | Hauptredner | 2023 |
| Goldman Sachs Immobilienkonferenz | Moderator | 2023 |
| Citi Global Property Conference | Panel-Teilnehmer | 2023 |
Transparente Kommunikation der Anlagestrategie und Portfolio-Performance
Portfoliokennzahlen ab Q4 2023:
- Gesamte Industrieimmobilien: 123
- Gesamtmietfläche: 25,3 Millionen
- Auslastung: 97,4 %
- Geografische Diversifizierung: 16 Staaten
Nutzung der Berichterstattung von Finanzmedien und Analysten
| Medienmetrik | Wert |
|---|---|
| Analystenberichterstattung | 8 Finanzinstitute |
| Durchschnittliche Analystenbewertung | Kaufen/Übergewichten |
| Pressemitteilungen herausgegeben | 24 im Jahr 2023 |
| Medienerwähnungen | 178 in Finanzpublikationen |
Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) – Marketing-Mix: Preis
Aktienkurs und Marktentwicklung
Im Februar 2024 lag der Aktienkurs von Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) zwischen 14,50 und 16,25 US-Dollar pro Aktie. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens beträgt etwa 559,7 Millionen US-Dollar.
| Finanzkennzahl | Wert |
|---|---|
| Aktueller Aktienkurs | $15.38 |
| Marktkapitalisierung | 559,7 Millionen US-Dollar |
| 52-Wochen-Tief | $13.42 |
| 52-Wochen-Hoch | $17.86 |
Dividendenpreisstrategie
Plymouth Industrial REIT verfolgt eine konsequente Dividendenausschüttungsstrategie:
- Aktuelle Dividendenrendite: 7,85 %
- Vierteljährliche Dividende: 0,30 USD pro Aktie
- Jährliche Dividende: 1,20 USD pro Aktie
Preiskennzahlen für Funds from Operations (FFO).
| FFO-Metrik | Betrag |
|---|---|
| Bereinigter FFO pro Aktie | $1.78 |
| Gesamt-FFO | 64,3 Millionen US-Dollar |
Wettbewerbsfähige Preispositionierung
Die Preisstrategie von Plymouth Industrial REIT spiegelt seine wider Schwerpunkt der Investitionen in Industrieimmobilien, mit Wettbewerbspositionierung basierend auf:
- Vermietungsgrad des Portfolios: 97,4 %
- Durchschnittliche Mietdauer: 5,2 Jahre
- Preis-FFO-Verhältnis: 8,64x
Einblicke in die Preisgestaltung des Nettoinventarwerts (NAV).
| NAV-Metrik | Wert |
|---|---|
| Nettoinventarwert pro Anteil | $19.75 |
| Rabatt auf NAV | 22.1% |
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