Desglosando la salud financiera de Sachem Capital Corp. (SACH): información clave para los inversores

Estás mirando a Sachem Capital Corp. (SACH) porque un rendimiento de dividendos a plazo cercano 19% Es imposible ignorarlo, pero es necesario comprender la verdadera salud de la cartera de préstamos subyacente antes de buscar ese pago. Los resultados del tercer trimestre de 2025 de la empresa muestran una empresa en transición, con ingresos totales para los nueve meses finalizados el 30 de septiembre de 2025, que ascendieron a 34,22 millones de dólares, una clara caída con respecto al año anterior, debido principalmente a menores originaciones de préstamos y un elevado nivel de préstamos morosos (NPL). Aun así, la administración ha sido decisiva y logró reducir el saldo bruto de capital impago de los préstamos en mora de 119,6 millones de dólares a 104,1 millones de dólares, y la utilidad neta para el período de nueve meses mejoró a 3,79 millones de dólares, revirtiendo una pérdida del año anterior. La clave es si sus movimientos estratégicos -como el $100 millones La colocación privada de notas senior garantizadas que apuntaló la liquidez puede superar el lastre de los activos problemáticos, como la única propiedad de Nápoles que representa casi la mitad de los préstamos en mora, y hacer que vuelvan a fluir nuevos préstamos de alto rendimiento. Ésa es la pregunta definitivamente crítica.

Análisis de ingresos

Si nos fijamos en los ingresos de Sachem Capital Corp. (SACH), la conclusión directa es una clara contracción en el negocio crediticio principal para 2025. Los ingresos totales de la compañía durante los primeros nueve meses del año, que finalizaron el 30 de septiembre de 2025, cayeron significativamente a 34,22 millones de dólares desde 46,74 millones de dólares en el mismo período en 2024. Eso es una disminución interanual del 26,8%. Es un entorno difícil para los prestamistas inmobiliarios y SACH definitivamente está sintiendo la presión.

Sachem Capital Corp. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces hipotecarios (REIT), por lo que sus flujos de ingresos son relativamente sencillos. La gran mayoría de sus ingresos proviene de una sola fuente: los ingresos por intereses de préstamos garantizados por primeras hipotecas sobre bienes inmuebles. Son esencialmente prestamistas de dinero fuerte para inversores inmobiliarios. El otro segmento, más pequeño, son los ingresos de su membresía preferida en inversiones en sociedades de responsabilidad limitada (LLC).

Aquí están los cálculos rápidos sobre el desempeño reciente, que muestran la desaceleración a lo largo del año:

Los 12,0 millones de dólares de ingresos totales para el tercer trimestre de 2025 muestran el problema central: la empresa está generando menos ingresos por intereses. ¿Por qué? Es un problema de dos partes. En primer lugar, tuvieron una originación de nuevos préstamos netos sustancialmente menor que el año anterior, por lo que el saldo total de capital impago de los préstamos mantenidos para inversión se redujo. En segundo lugar, tienen una cantidad elevada de préstamos morosos (NPL) y bienes inmuebles en propiedad (REO), que no generan los ingresos por intereses esperados. Menos préstamos y más préstamos incobrables equivalen a una caída de los ingresos.

La contribución de las inversiones de LLC también experimentó un cambio. Si bien los ingresos de este segmento aumentaron inicialmente un 71,7% en el primer trimestre de 2025 en comparación con el año anterior, la compañía luego redujo sus inversiones totales en LLC en $12,8 millones desde el 31 de diciembre de 2024, lo que llevó a una disminución de $0,4 millones en los ingresos de LLC en el tercer trimestre de 2025 en comparación con el tercer trimestre de 2024. Este segmento no es un contrapeso confiable a la principal caída de los préstamos. Es necesario vigilar el estado de la cartera de préstamos más que cualquier otra cosa.

Entonces, la acción a corto plazo es clara: SACH debe resolver esos préstamos dudosos para liberar capital para nuevas originaciones acumulativas. Para profundizar en el balance de la empresa y sus movimientos estratégicos, puede leer más en Desglosando la salud financiera de Sachem Capital Corp. (SACH): información clave para los inversores.

Métricas de rentabilidad

Estás mirando a Sachem Capital Corp. (SACH) para ver si las recientes mejoras operativas realmente se están traduciendo en una mayor rentabilidad, y la respuesta rápida es sí, pero con una importante salvedad. La compañía está recortando costos y gestionando con éxito el riesgo crediticio, llevando sus ingresos netos de nueve meses a territorio positivo, pero los ingresos brutos continúan reduciéndose. Este es un caso clásico de gestión del margen en un mercado difícil, lo cual es inteligente, pero no puede durar para siempre.

Durante los nueve meses finalizados el 30 de septiembre de 2025, Sachem Capital Corp. informó unos ingresos totales de 34,2 millones de dólares, lo que generó unos ingresos netos de 3,8 millones de dólares. Eso se traduce en un margen de beneficio neto en lo que va del año de alrededor del 11,11%. Definitivamente es una mejora con respecto a las importantes pérdidas observadas en 2024, pero es crucial desglosar cómo llegaron allí.

Desglose del margen: bruto, operativo y neto

Como fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) hipotecario, Sachem Capital Corp. opera de manera diferente a una empresa manufacturera típica. Su principal fuente de ingresos son los ingresos por intereses de los préstamos, lo que significa que no tienen un "costo de bienes vendidos" tradicional. Por lo tanto, su margen de beneficio bruto se sitúa constantemente en el 100,0%. Ese número es engañosamente alto; la verdadera historia está en los márgenes operativo y neto, donde afectan los costos de funcionamiento del negocio y de financiación de los préstamos.

Aquí están los cálculos rápidos sobre el desempeño trimestral en 2025, que muestran la volatilidad:

• Margen de beneficio operativo del segundo trimestre de 2025: 10,19 % (ingresos de 10,8 millones de dólares menos gastos operativos de 9,7 millones de dólares).
• Margen de beneficio operativo del tercer trimestre de 2025: -3,33 % (ingresos de 12,0 millones de dólares menos gastos operativos de 12,4 millones de dólares).
• Margen de beneficio neto del segundo trimestre de 2025: 7,41 % (ingresos netos de 0,8 millones de dólares sobre ingresos de 10,8 millones de dólares).

El paso de un segundo trimestre positivo a una pérdida neta cercana al punto de equilibrio en el tercer trimestre de 0,1 millones de dólares muestra cuán sensible es este modelo a una ligera pérdida de ingresos o un aumento de gastos. Cada punto base importa aquí.

Eficiencia operativa y gestión de costos

El principal impulsor de la mejora de los ingresos netos, a pesar de los menores ingresos, ha sido la eficiencia operativa, específicamente en la gestión del riesgo crediticio. Por ejemplo, en el segundo trimestre de 2025, los costos y gastos operativos totales de la compañía se redujeron significativamente a $9,7 millones desde $18,3 millones en el segundo trimestre de 2024. Esta mejora se debe en gran medida a una disminución sustancial en la provisión para pérdidas crediticias. No están asumiendo tantos riesgos nuevos y están trabajando agresivamente en sus préstamos morosos (NPL).

Sin embargo, esta estrategia tiene una contrapartida. Los ingresos totales han disminuido año tras año tanto en el segundo como en el tercer trimestre de 2025 debido a una menor originación de nuevos préstamos y una cartera de préstamos vigentes más pequeña. La atención se centra en la preservación del capital y la gestión de la cartera, no en el crecimiento, que es una postura defensiva necesaria en este entorno de tipos de interés. Puedes ver cómo esto cambia su enfoque en Explorando al inversor de Sachem Capital Corp. (SACH) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Aquí hay una instantánea de las tendencias trimestrales:

Contexto de la industria: SACH versus pares REIT hipotecarios

Los desafíos de rentabilidad de Sachem Capital Corp. no son únicos. La industria más amplia de REIT hipotecarios de EE. UU. ha experimentado una disminución de las ganancias del 16 % anual durante los últimos tres años, y los ingresos también han disminuido un 3,0 % anual. Esto indica que todo el sector está bajo presión por tasas de interés más altas y un mercado inmobiliario restringido. El margen de beneficio neto de SACH del 11,11% en lo que va del año es una señal de resiliencia, considerando los vientos en contra que azotan a todo el sector.

Sin embargo, la compañía también tuvo un desempeño inferior al de la industria de REIT hipotecarios de EE. UU., que obtuvo un rendimiento del -5,5 % durante el año pasado. El exclusivo margen de beneficio bruto del 100,0% de la compañía es superior al de pares como Ladder Capital Corp Clase A con un 74,8% y PennyMac Mortgage Investment Trust con un 78,4%, pero esto es simplemente una función de contabilización de un prestamista de dinero fuerte; no refleja una mejor rentabilidad central. La verdadera prueba es el resultado neto, y si bien SACH está mejorando su resultado neto, la reducción de la base de ingresos es el siguiente problema a resolver.

Siguiente paso: Gestión: presentar un plan de crecimiento de ingresos para 2026 que no dependa de un mayor riesgo de morosidad para finales del cuarto trimestre de 2025.

Estructura de deuda versus capital

Cuando nos fijamos en Sachem Capital Corp. (SACH), lo primero que hay que entender es cómo financian sus préstamos inmobiliarios a corto plazo: principalmente con deuda. Como fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) hipotecario, esto es de esperar, pero la estructura de esa deuda es lo que más importa en este momento.

A finales del tercer trimestre de 2025 (30 de septiembre), Sachem Capital Corp. (SACH) informó un endeudamiento total de 298,8 millones de dólares frente a un capital contable total de 175,6 millones de dólares. Esto se traduce en una relación deuda-capital (D/E) de aproximadamente 1,70.

He aquí los cálculos rápidos: un D/E de 1,70 significa que la empresa está utilizando 1,70 dólares de deuda por cada dólar de capital social. Para un REIT hipotecario, esta es en realidad una cifra relativamente conservadora; el promedio más amplio de la industria de REIT hipotecarios está más cerca de 2,74 en noviembre de 2025. Sachem Capital Corp. (SACH) está utilizando menos apalancamiento que sus pares, lo que ofrece un colchón contra la volatilidad del mercado, pero también significa que su retorno sobre el capital (ROE) puede ser menor que el de los competidores altamente apalancados.

• Endeudamiento Total (T3 2025): 298,8 millones de dólares
• Patrimonio neto total (tercer trimestre de 2025): 175,6 millones de dólares
• Relación deuda-capital: 1.70
• REIT hipotecario D/E promedio de la industria: 2.74

El cambio hacia la deuda garantizada y a largo plazo

La verdadera historia en 2025 es el cambio estratégico en la combinación de deuda. Sachem Capital Corp. (SACH) ha estado ampliando activamente el vencimiento de su deuda. profile y pasar de la financiación no garantizada a la financiación garantizada. Esta es sin duda una medida inteligente en un entorno de altas tasas de interés.

En junio de 2025, la compañía cerró una colocación privada de $100 millones en notas senior garantizadas a cinco años, con vencimiento en junio de 2030, con una tasa de interés fija del 9,875%. Inmediatamente sacaron 50 millones de dólares de esa cantidad. Fundamentalmente, estos nuevos bonos recibieron una calificación de grado de inversión A de Egan-Jones Ratings Company. Esta deuda nueva, garantizada y de más largo plazo, se ha utilizado para cancelar obligaciones más antiguas y de más corto plazo.

Por ejemplo, utilizaron parte de los ingresos para reembolsar 56,3 millones de dólares en bonos subordinados no garantizados y pagaron en su totalidad los bonos no garantizados al 7,75% que vencieron en septiembre de 2025. Esta acción reduce el riesgo de refinanciamiento a corto plazo y reduce el costo general del capital a largo plazo.

El saldo de la deuda ahora luce así, mostrando una combinación de pagarés a largo plazo y líneas de crédito a corto plazo:

La conclusión es que Sachem Capital Corp. (SACH) está equilibrando su financiación favoreciendo la deuda, lo cual es típico de un REIT hipotecario, pero lo hace con un enfoque disciplinado. Están intercambiando activamente deuda no garantizada a corto plazo por deuda garantizada a largo plazo para estabilizar su balance y gestionar el riesgo de tipos de interés. Esta gestión estratégica de la deuda es un factor clave que los inversores deben considerar. Para profundizar en la base de accionistas, consulte Explorando al inversor de Sachem Capital Corp. (SACH) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Liquidez y Solvencia

Estás observando la capacidad de Sachem Capital Corp. (SACH) para cubrir sus obligaciones a corto plazo y, sinceramente, los índices generales parecen fantásticos, pero necesitamos profundizar en el estado de flujo de efectivo para ver el panorama completo. La posición de liquidez de la empresa a finales del tercer trimestre de 2025 es una historia de gestión estratégica de la deuda que prevalece sobre el débil desempeño operativo.

Los ratios de liquidez de la empresa son excepcionalmente altos. Para el trimestre más reciente (MRQ), el índice actual se sitúa aproximadamente en 10,96 y el índice rápido es casi idéntico en 10,94. He aquí los cálculos rápidos: una proporción tan alta significa que los activos corrientes eclipsan a los pasivos corrientes. Para una empresa tradicional, esto sería una gran fortaleza. Pero para un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT, por sus siglas en inglés) hipotecario, el principal activo corriente son a menudo los "préstamos mantenidos para inversión", que no son un verdadero equivalente de efectivo como un bono, por lo que los índices en su mayoría indican un nivel muy bajo de deuda operativa a corto plazo, no necesariamente una abundancia de efectivo disponible.

• Relación actual: 10,96 (MRQ)
• Relación rápida: 10,94 (MRQ)
• Efectivo al final del trimestre: $11,2 millones

El análisis de la tendencia del capital de trabajo muestra un esfuerzo deliberado por gestionar el vencimiento de su deuda. profile, que es el verdadero motor de la flexibilidad financiera. La posición del capital de trabajo es sólida porque la empresa tiene pasivos mínimos a corto plazo, pero el saldo de efectivo en sí era sólo de 11,2 millones de dólares al final del trimestre. Por eso las medidas de financiación son tan críticas.

Los estados de flujo de efectivo para los nueve meses finalizados el 30 de septiembre de 2025 cuentan una historia más matizada:

La principal fortaleza de liquidez es la ejecución exitosa del acuerdo de financiamiento de $100 millones, que permitió a Sachem Capital Corp. (SACH) pagar y retirar de la lista $56,3 millones en deuda vencida, extendiendo su vencimiento de deuda. profile. Esta medida definitivamente alivia el riesgo de refinanciamiento a corto plazo. Sin embargo, la principal preocupación sobre la liquidez sigue siendo el bajo flujo de caja de las actividades operativas y el persistente lastre de los préstamos morosos, que totalizaron un saldo bruto de capital impago de 104,1 millones de dólares a finales del tercer trimestre de 2025. Lo que oculta esta estimación es que la resolución de estos préstamos morosos es clave para desbloquear el flujo de caja y las ganancias futuras. Puedes leer más sobre esto en Desglosando la salud financiera de Sachem Capital Corp. (SACH): información clave para los inversores.

Análisis de valoración

Estás mirando a Sachem Capital Corp. (SACH) y viendo un rendimiento de dividendos masivo, pero también un precio de las acciones que ha estado cayendo. La conclusión rápida es la siguiente: Sachem Capital Corp. actualmente parece infravalorado sobre la base del valor contable, pero los ratios de valoración vinculados a las ganancias -como el precio-beneficio- están dando una señal de advertencia debido a las pérdidas recientes. Es un escenario clásico de riesgo-recompensa en un prestamista de dinero fuerte.

El mercado parece estar valorando un riesgo significativo, razón por la cual el precio de las acciones ha caído aproximadamente -49.51% durante las últimas 52 semanas, cotizando cerca del extremo inferior de su rango de 52 semanas de $0.801 a $1.760. A mediados de noviembre de 2025, las acciones se sitúan alrededor $1.04. Esta acción del precio sugiere una clara falta de confianza de los inversores en el poder de las ganancias a corto plazo, lo que definitivamente no es una señal de una acción sobrevaluada.

Múltiplos de valoración clave (datos fiscales de 2025)

Para determinar si Sachem Capital Corp. está sobrevaluada o infravalorada, debemos mirar más allá del precio de etiqueta y verificar las métricas principales. A continuación se presentan los cálculos rápidos de las proporciones más reveladoras, utilizando datos lo más cercanos posible a noviembre de 2025:

• Precio al Libro (P/B): aproximadamente 0.29, la acción cotiza a menos de un tercio de su valor contable. Este es un fuerte indicador de ser infravalorado, lo que sugiere que el mercado cree que los activos de la empresa valen mucho menos que su valor declarado.
• Precio-beneficio (P/E): El P/E final aparece como N/A o negativo (alrededor -1.16) porque la empresa informó ganancias por acción (EPS) TTM negativas de aproximadamente -$0.91. Esto indica inmediatamente estrés financiero; una empresa sin ganancias no puede valorarse mediante un P/E tradicional.
• Valor empresarial a EBITDA (EV/EBITDA): Esta relación también es negativa, alrededor -8.92, porque las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) de TTM son negativas (aproximadamente -37,98 millones de dólares). Un EBITDA negativo significa que el negocio principal no genera flujo de caja operativo, lo cual es una señal de alerta importante para una empresa financiera.

Lo que oculta esta estimación es la posibilidad de un cambio de rumbo. Los analistas pronostican una mejora significativa, y se proyecta que el EBITDA anual para el año fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2025 será de aproximadamente $59 millones. Si alcanzan ese nivel, el EV/EBITDA se normalizará rápidamente.

Dividendos y sentimiento de los analistas

El dividendo es una gran parte de la historia de Sachem Capital Corp. El rendimiento del dividendo a plazo es excepcionalmente alto, situándose entre 18.52% y 19.61%, con un dividendo anual de $0.20 por acción. Pero aquí está la advertencia: el índice de pago de dividendos es insostenible debido a las ganancias negativas, y algunos modelos muestran un índice de pago de -21.28% o un múltiplo extremadamente alto, lo que simplemente significa que están pagando el dividendo con capital o deuda, no con ganancias actuales. Ese es un riesgo que debes tener en cuenta.

El consenso de los analistas refleja este panorama mixto. Según una revisión de cinco analistas de Wall Street, el consenso actual es una Espera calificación. El precio objetivo promedio a 12 meses es $1.48, lo que sugiere una ventaja significativa de más de 40% del precio actual. Está claro que Street ve el profundo valor de los activos subyacentes (la baja relación P/B) pero está esperando que las ganancias (P/E y EV/EBITDA) se pongan al día antes de mejorar su calificación a 'Comprar'. Para profundizar en el balance y el flujo de caja, debe consultar la publicación completa en Desglosando la salud financiera de Sachem Capital Corp. (SACH): información clave para los inversores.

Factores de riesgo

Está mirando a Sachem Capital Corp. (SACH) y observa un alto rendimiento de dividendos, pero necesita comprender los puntos de tensión del motor. Los principales riesgos de este Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) hipotecario se concentran en la calidad crediticia y la estructura de capital, especialmente en el desafiante contexto macroeconómico actual.

El mayor riesgo interno es el elevado nivel de préstamos morosos (NPL), que son préstamos en los que el prestatario no realiza pagos. Al 30 de septiembre de 2025, el saldo bruto de capital impago de la cartera vencida se situó en aproximadamente 104,1 millones de dólares, aunque la administración redujo esto en 15,5 millones de dólares bruto durante el tercer trimestre. Eso es mucho capital que se queda al margen, sin generar ingresos.

• Riesgo de crédito: El saldo bruto de morosidad fue 104,1 millones de dólares a partir del tercer trimestre de 2025.
• Riesgo de concentración: La exposición de un solo prestatario en el suroeste de Florida asciende a 50,4 millones de dólares.
• Riesgo financiero: Los ingresos totales del tercer trimestre de 2025 fueron $12.0 millones, frente a los 14,8 millones de dólares del año anterior.

Un riesgo operativo clave es la importante exposición de un solo prestatario en el suroeste de Florida, a menudo denominado proyecto Nápoles. Estos dos préstamos con garantía cruzada suman aproximadamente 50,4 millones de dólares al 30 de septiembre de 2025, lo que representa 13.4% de toda la cartera pendiente de crédito hipotecario. Esta concentración significa que cualquier problema adicional con ese único prestatario podría afectar desproporcionadamente a todo el negocio. El hecho de que estos préstamos estén en estado de no acumulación definitivamente pesa sobre los ingresos mensuales en aproximadamente $450,000.

En el aspecto financiero y estratégico, la menor originación neta de nuevos préstamos durante el año pasado ha reducido la cartera de préstamos vigentes, lo que ha contribuido a la disminución de los ingresos año tras año. El saldo promedio de préstamos vigentes para el tercer trimestre de 2025 fue de aproximadamente 268,1 millones de dólares, significativamente menor que el año anterior, lo que generó unos ingresos totales en el tercer trimestre de 2025 de $12.0 millones. Además, como REIT, Sachem Capital Corp. debe distribuir al menos 90% de sus ingresos imponibles a los accionistas, lo que limita el capital que puede retener para crecer o cubrir futuras pérdidas crediticias.

El entorno externo sigue siendo un desafío. La empresa es un prestamista de dinero fuerte, especializado en préstamos garantizados a corto plazo para inversores inmobiliarios, por lo que es muy sensible a las condiciones del mercado inmobiliario y a las fluctuaciones de los tipos de interés. Un período prolongado de altas tasas de interés podría seguir presionando a los prestatarios y aumentar el riesgo de incumplimiento, además de encarecer su propio costo de capital (deuda).

He aquí los cálculos rápidos sobre la mitigación: la administración está abordando activamente la estructura de capital, lo cual es una medida inteligente. Completaron con éxito un $100 millones colocación privada de notas senior garantizadas y utilizó una parte para pagar 56,3 millones de dólares de notas subordinadas no garantizadas. Esto extiende el vencimiento de su deuda. profile, ganarles tiempo y fortalecer la liquidez para navegar el entorno actual. También están trabajando activamente para resolver los préstamos dudosos mediante ventas y ejecuciones hipotecarias, y así redujeron el saldo bruto de préstamos dudosos en un 15,5 millones de dólares en el último trimestre.

Para profundizar en las cifras que impulsan estos riesgos y oportunidades, consulte el análisis completo: Desglosando la salud financiera de Sachem Capital Corp. (SACH): información clave para los inversores.

Oportunidades de crecimiento

Está mirando a Sachem Capital Corp. (SACH) y se pregunta dónde está el motor de crecimiento, especialmente después de un período desafiante para el mercado inmobiliario. La oportunidad a corto plazo no se trata de una expansión masiva de nuevos mercados; se trata de limpiar el balance y desplegar capital de manera inteligente. La mayor palanca que tiene Sachem Capital Corp. en este momento es la resolución de sus préstamos morosos (NPL) y activos de propiedad inmobiliaria (REO).

En el primer trimestre de 2025, la empresa tenía aproximadamente $124 millones en préstamos dudosos netos en sus libros, y trabajar con ese inventario desbloquea un capital significativo para nuevas originaciones de alto rendimiento. Este enfoque en la resolución de activos, más una medida estratégica para fortalecer su estructura de capital, es el camino claro hacia mejores ganancias. Han estado trabajando duro en esto.

• Resolver préstamos dudosos para liberar capital.
• Fortalecer el balance para nuevos préstamos.
• Diversifique los flujos de ingresos con asociaciones.

Estimaciones de ingresos y ganancias futuras

El consenso de analistas para los ingresos del año financiero 2025 de Sachem Capital Corp. es de alrededor $44,982,000. Se trata de una previsión conservadora, pero refleja los actuales obstáculos y la desaceleración deliberada de las nuevas originaciones, que se centran en la calidad de la cartera. He aquí los cálculos rápidos: el pronóstico de ganancias consensuado para 2025 es de unos modestos 1.654.882 dólares, lo que se traduce en una ganancia por acción (BPA) consensuada de apenas $0.04 para el año.

Para ser justos, esta estimación oculta las posibles ventajas de una resolución exitosa de los préstamos dudosos. Si pueden vender una parte significativa de esos $124 millones en activos problemáticos a precios favorables, ese capital puede reciclarse inmediatamente en nuevos préstamos, que definitivamente están funcionando bien en la cartera de la era post-Covid. Ese es el verdadero impulso a las ganancias para 2026.

Iniciativas estratégicas y ventaja competitiva

Sachem Capital Corp. ha tomado algunas medidas inteligentes para posicionarse para el crecimiento cuando el mercado se estabilice. Una iniciativa estratégica clave fue la finalización exitosa de una $100 millones colocación privada de notas senior garantizadas, y una parte de los ingresos se utilizará para reembolsar 56,3 millones de dólares de notas subordinadas no garantizadas. Esto extiende el vencimiento de su deuda. profile y mejora la liquidez, brindándoles una pista más sólida para buscar oportunidades crediticias de alta calidad.

Además, su asociación con Shem Creek Capital es un paso sólido hacia la diversificación. Esta plataforma les permite participar en finanzas multifamiliares, un mercado antes inaccesible debido a su mayor costo de capital. Esta inversión generó aproximadamente 4,1 millones de dólares en ingresos en los primeros nueve meses de 2025, proporcionando un rendimiento de dos dígitos y bajo riesgo. Su principal ventaja competitiva sigue siendo su enfoque especializado en préstamos inmobiliarios no bancarios garantizados a corto plazo (tres años o menos), respaldados por una relación préstamo-valor conservadora y garantías personales de los prestatarios. Conocen bien el mercado de la costa este y sus capacidades internas de gestión de activos les dan una ventaja sobre los prestamistas menos especializados.

Para profundizar en la estabilidad financiera de la empresa, puede consultar Desglosando la salud financiera de Sachem Capital Corp. (SACH): información clave para los inversores. Finanzas: siga de cerca el próximo anuncio de reducción de préstamos dudosos para obtener una señal clara sobre el despliegue de capital.