Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT): historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

Blackstone Mortgage Trust (BXMT) es un actor importante en la deuda de bienes raíces comerciales, pero ¿cómo funciona un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) con una cartera de préstamos de aproximadamente 17.400 millones de dólares navegar el estrés actual del mercado?

A junio de 2025, la empresa comanda $20,58 mil millones en activos totales, sin embargo, su ratio de apalancamiento (deuda a capital total ajustado) se mantuvo en 4.08x en el tercer trimestre de 2025, lo que muestra la cuerda floja entre crecimiento y riesgo.

Necesita saber dónde se gana definitivamente el dinero: ¿es en el 25% asignación multifamiliar o la reducción 29% exposición de la oficina, así que analicemos la historia, la propiedad y los mecanismos que les permitieron esperar cerrar $7 mil millones en nuevas inversiones este año.

Historia de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT)

Es necesario comprender la historia de Blackstone Mortgage Trust, Inc. para comprender su posición actual en el mercado. La empresa que vemos hoy es producto de una revisión estratégica, no de una startup. Es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) con hipotecas comerciales que Blackstone, Inc. reformó fundamentalmente para convertirse en un originador de préstamos senior global, lo que le otorga una enorme ventaja competitiva en el mercado de deuda de bienes raíces comerciales.

Dado el cronograma de fundación de la empresa

La historia de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) comienza con su predecesor, pero el verdadero giro, el que importa para su estrategia actual, ocurrió a lo largo de unos pocos meses en 2012 y 2013.

Año de establecimiento

El linaje de la empresa se remonta a Capital Trust, Inc., que se fundó en 1997. La entidad moderna, Blackstone Mortgage Trust, Inc., se estableció oficialmente y se renombró en mayo de 2013, tras la adquisición de su gestor externo por parte de Blackstone, Inc. en diciembre de 2012.

Ubicación original

La empresa tiene su sede en Nueva York, Nueva York, base que ha mantenido desde la transformación, aprovechando su posición en el principal centro financiero del mundo.

Miembros del equipo fundador

El moderno BXMT opera bajo la dirección de una filial de Blackstone Inc. Los líderes clave durante la transición de 2013 incluyeron a Michael Nash como presidente ejecutivo y Stephen Plavin como director ejecutivo, aportando todo el peso de la experiencia inmobiliaria de Blackstone. El liderazgo actual está dirigido por la directora ejecutiva Katharine Keenan.

Capital/financiación inicial

El relanzamiento en 2013 fue impulsado por una importante oferta de acciones que recaudó aproximadamente $660 millones, proporcionando el capital necesario para girar inmediatamente hacia una estrategia centrada en originar préstamos hipotecarios comerciales senior a tasa flotante.

Dados los hitos de evolución de la empresa

La siguiente tabla muestra cómo la empresa creció rápidamente después de su relanzamiento en 2013, utilizando la plataforma Blackstone para convertirse en una fuerza importante en la deuda de bienes raíces comerciales.

Dados los momentos transformadores de la empresa

El momento más transformador para BXMT fue el pivote de 2013. No fue sólo un cambio de nombre; fue un cambio de una entidad más pequeña y menos enfocada a una potencia respaldada por el capital y la plataforma inmobiliaria global de Blackstone. Esa transición es la razón por la que la empresa puede operar a su escala actual, con una cartera de préstamos que se situaba en aproximadamente $22,1 mil millones a principios de 2024.

Este acceso al ecosistema de Blackstone (flujo de transacciones, experiencia en suscripción y mercados de capital) es el factor más importante de su éxito. Les permite originar préstamos senior grandes y complejos a nivel mundial, que son menos accesibles para competidores más pequeños. Por ejemplo, solo en el tercer trimestre de 2025, la compañía reportó ingresos netos atribuibles a BXMT de 63,4 millones de dólares, lo que refleja la solidez de su modelo de negocio a escala.

El desafío actual, y un enfoque transformador reciente, ha sido navegar en el entorno de tasas de interés más altas de 2024 y 2025. Esto requiere definitivamente una gestión de cartera activa, no una tenencia pasiva. La respuesta de la empresa ha sido clara:

• Centrarse en los préstamos senior a tasa flotante, que se benefician del aumento de las tasas.
• Mantener un alto volumen de garantías de calidad institucional para mitigar el riesgo crediticio.
• Continuar ejecutando despliegues estratégicos de capital, como la empresa conjunta de junio de 2025 para adquirir una cartera de préstamos productivos.

Para comprender realmente el panorama financiero actual, es necesario observar los detalles. Desglosando la salud financiera de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT): información clave para los inversores Es donde profundizamos en las cifras de 2025, incluido el dividendo anual de $1.88 por acción, lo que da un rendimiento de más de 10%.

Estructura de propiedad de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT)

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) hipotecario comercial que cotiza en bolsa en la Bolsa de Nueva York, pero su administración y dirección estratégica están fuertemente influenciadas por su administrador externo, una subsidiaria de Blackstone Inc. Esta estructura significa que, si bien los accionistas individuales e institucionales poseen el capital, un administrador de activos alternativo global dirige las operaciones diarias y la estrategia de inversión.

Estado actual de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

BXMT opera como un REIT hipotecario comercial que cotiza en bolsa, lo que significa que debe distribuir al menos el 90% de sus ingresos imponibles a los accionistas anualmente. La empresa está gestionada externamente por BXMT Advisors L.L.C., una filial de la enorme firma de inversión Blackstone Inc., que tenía más de 1,1 billones de dólares en activos bajo gestión a partir de principios de 2025. Este acuerdo de gestión externa es clave; alinea a la empresa con uno de los inversores inmobiliarios más grandes del mundo, pero también crea una estructura de tarifas que los inversores deben observar de cerca.

La cartera de préstamos de la empresa tenía un valor en libros de aproximadamente 17.400 millones de dólares al 30 de septiembre de 2025, mostrando su importante escala en el mercado de deuda inmobiliaria comercial. Debe comprender que los incentivos del administrador externo no siempre coinciden perfectamente con los suyos, pero la afiliación con Blackstone Inc. brinda acceso al mercado de capitales y una profunda experiencia en bienes raíces. Para profundizar en el balance de la empresa, consulte Desglosando la salud financiera de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT): información clave para los inversores.

Desglose de la propiedad de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

La estructura de propiedad está dominada por dinero institucional, lo cual es típico de un REIT de gran capitalización. A finales de 2025, los inversores institucionales poseen la mayoría de las acciones, lo que les otorga una influencia significativa sobre decisiones importantes como los nombramientos de juntas directivas y el gobierno corporativo. Aquí están los cálculos rápidos sobre quién posee las acciones:

Los tenedores institucionales, incluidos BlackRock, Inc. y The Vanguard Group, Inc., poseen colectivamente un bloque sustancial, y BlackRock posee aproximadamente 15.81% y Vanguard sosteniendo aproximadamente 10.62% de acciones en circulación. La propia Blackstone Inc., como matriz del gestor externo, posee una participación significativa, alrededor de 5.13%, lo que definitivamente vincula sus intereses al desempeño de la acción. Eso es mucho poder concentrado.

Liderazgo de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

El equipo de liderazgo, que experimentó cambios clave a partir del 10 de noviembre de 2025, está profundamente arraigado en la plataforma más amplia de deuda inmobiliaria de Blackstone. Esto garantiza la continuidad y aprovecha el alcance global y la inteligencia de mercado de la empresa matriz.

El actual equipo de liderazgo central que dirige la estrategia de BXMT incluye:

• Timothy S. Johnson: Consejero Delegado y Presidente. También se desempeña como Director Global de Estrategias de Deuda de Bienes Raíces de Blackstone, supervisando todo el negocio de deuda de bienes raíces comerciales, incluido BXMT.
• F.Austin Peña: Presidente y Director. Nombrado presidente a partir del 10 de noviembre de 2025, es responsable de la inversión, la asignación de capital y la estrategia del balance de la empresa.
• Anthony F. Marone, Jr.: Director Financiero y Tesorero. Ocupa el cargo de CFO desde 2016 y es Director General del grupo Inmobiliario.
• Scott Matías: Director de Cumplimiento y Secretario. También desempeña una función de cumplimiento en Blackstone Real Estate.

El nuevo director ejecutivo, Timothy Johnson, tiene más de 20 años de experiencia en inversión de deuda inmobiliaria, lo que indica un enfoque en navegar por el complejo mercado inmobiliario comercial actual. El equipo directivo tiene la tarea de mantener el dividendo, que fue reafirmado en 0,47 dólares por acción para el tercer trimestre de 2025, mientras gestiona activamente los préstamos morosos de la cartera.

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) Misión y valores

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) basa su propósito en un doble mandato: salvaguardar su capital y al mismo tiempo generar rendimientos atractivos y consistentes de su cartera de deuda de bienes raíces comerciales. La cultura de la empresa se basa en la disciplina rigurosa y consciente del riesgo de su director externo, Blackstone Real Estate.

Dado el propósito principal de la empresa

Está buscando lo que realmente impulsa a la empresa más allá de la convocatoria de ganancias trimestrales y un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) con hipotecas comerciales, que comienza con un objetivo de inversión claro (la misión formal) y un enfoque disciplinado del riesgo.

Declaración oficial de misión

El objetivo principal de Blackstone Mortgage Trust, Inc. es sencillo y está centrado en los inversores. Se trata de gestionar el riesgo en el volátil mercado de deuda de bienes raíces comerciales para mantener su dinero seguro primero y luego generar ingresos.

• Preservar y proteger el capital social.
• Producir retornos atractivos ajustados al riesgo, principalmente a través de dividendos generados a partir de ingresos corrientes.

Esta misión definitivamente se refleja en el desempeño del año fiscal 2025; por ejemplo, la empresa pagó un dividendo en el tercer trimestre de 2025 de $0.47 por acción básica, la cual estaba cubierta por EPS Distribuible (antes de castigos) de $0.48. Es un pago ajustado, pero cubierto.

Declaración de visión

Si bien Blackstone Mortgage Trust, Inc. no publica una declaración de visión florida por separado, su posicionamiento estratégico actúa como uno solo: ser el principal proveedor global de deuda inmobiliaria comercial senior, aprovechando la escala y la experiencia de su matriz. Así es como planean ejecutar su misión a largo plazo, siendo el prestamista de primera elección para los clientes institucionales.

• Mantener una cartera de préstamos senior a tasa flotante, garantizada por activos de calidad institucional en todo el mundo.
• Utilice el "patrocinio preeminente" de Blackstone, el mayor propietario de bienes raíces comerciales del mundo.
• Integre factores ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en la asignación de capital para gestionar el riesgo y crear valor a largo plazo.

La cartera de la empresa está muy diversificada, con una relación préstamo-valor (LTV) promedio ponderada de sólo 64% al 30 de junio de 2025, lo que demuestra su compromiso con la protección a la baja. Puede profundizar en quién está comprando esta visión al Explorando el inversor de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) Profile: ¿Quién compra y por qué?

Lema/eslogan dado de la empresa

Blackstone Mortgage Trust, Inc. generalmente no utiliza un eslogan público independiente, sino que confía en la fortaleza y reputación de su gerente, Blackstone, cuyo espíritu es ofrecer un desempeño convincente. Las acciones y el posicionamiento de la empresa hablan más que un eslogan y se centran en algunos diferenciadores clave:

• Enfoque de préstamos senior: Su cartera se compone principalmente de préstamos garantizados senior de primera prioridad.
• Plataforma Global: Acceso a una cartera global de crédito inmobiliario en América del Norte, Europa y Australia.
• Protección a la baja: Estructurar préstamos para lograr resiliencia a través de ciclos, un valor fundamental en la inversión crediticia.

Aquí están los cálculos rápidos: cerraron o estaban cerrando 3.500 millones de dólares en préstamos en 2025 hasta la fecha (a partir del primer trimestre), concentrados en sectores de alta demanda como multifamiliares, lo que demuestra que están ejecutando activamente esta estrategia global centrada en las personas mayores.

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) Cómo funciona

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) opera como un fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales (REIT) con hipotecas comerciales que genera ingresos principalmente al originar y administrar préstamos senior de bienes raíces comerciales (CRE) de tasa flotante. Se puede considerar como un banco especializado para propietarios de propiedades de calidad institucional, que presta dinero para activos transitorios y distribuye los ingresos por intereses a los accionistas como dividendos.

La empresa se centra en preservar el capital y al mismo tiempo producir atractivos rendimientos ajustados al riesgo, lo que significa que prestan contra activos de alta calidad en los principales mercados de América del Norte, Europa y Australia. Es un inversor exclusivo en deuda, por lo que su negocio principal es obtener el diferencial entre los ingresos por intereses de sus préstamos y su propio costo de financiación, razón por la cual sus ingresos netos por intereses en el tercer trimestre de 2025 fueron de 98,9 millones de dólares.

Cartera de productos/servicios de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

La cartera de BXMT, que tenía un valor contable neto de 17.400 millones de dólares al 30 de septiembre de 2025, se concentra en préstamos senior de primera hipoteca. Este enfoque en la parte más segura de la estructura de capital ayuda a proteger el capital de los accionistas, incluso cuando diversifican su exposición en tipos de propiedades como multifamiliares (25% de la cartera) e industriales (21%).

Marco operativo de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

El proceso de creación de valor de la empresa es definitivamente un ciclo de originación, financiación y gestión activa, todo ello respaldado por su gestor externo, BXMT Advisors L.L.C., filial de Blackstone. Esta estructura de gestión les brinda una ventaja significativa en la contratación y suscripción de acuerdos.

• Originación y suscripción: BXMT obtiene nuevos préstamos (se espera que cierre más de $7 mil millones en nuevas inversiones en 2025) aprovechando la red global de Blackstone y sus profundas relaciones con los prestatarios. Esto les permite ver una cartera más amplia de activos institucionales de alta calidad que la de sus competidores.
• Financiamiento de la Cartera: Utilizan diversos métodos de financiación sin recurso para financiar sus préstamos, principalmente a través de líneas de crédito, obligaciones de préstamos colateralizados (CLO) y titulizaciones de activos únicos. Este enfoque de contrapartida vincula la naturaleza a largo plazo de sus préstamos con el vencimiento de su deuda, lo cual es crucial para gestionar el riesgo.
• Gestión Activa de Crédito: Un enfoque central en 2025 ha sido la rotación de cartera y la resolución de préstamos morosos para liberar capital. Por ejemplo, la empresa redujo sus reservas de pérdida crediticia esperada actual (CECL) en 45,1 millones de dólares en el tercer trimestre de 2025 debido a la resolución de dos préstamos deteriorados. La repatriación de capital procedente de activos que no generan ganancias es un importante impulsor del poder de generar ganancias en el futuro.

He aquí los cálculos rápidos: cuando resuelven un préstamo no acumulativo, pueden redistribuir ese capital en un nuevo préstamo que genere un rendimiento actual más alto, lo que afecta directamente las ganancias distribuibles. Si desea profundizar en cómo estas resoluciones crediticias impactan el resultado final, debe leer Desglosando la salud financiera de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT): información clave para los inversores.

Ventajas estratégicas de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

El éxito de mercado de BXMT está impulsado por algunas ventajas distintas y difíciles de replicar que se derivan directamente de su afiliación con Blackstone, el mayor propietario de bienes raíces comerciales del mundo.

• Patrocinio preeminente: Ser administrado por una subsidiaria de Blackstone brinda acceso completo a los datos, recursos y a más de 160 profesionales de deuda inmobiliaria de la plataforma global Blackstone Real Estate. Este profundo conocimiento del mercado les brinda una ventaja competitiva en la selección y suscripción de créditos.
• Fortaleza y liquidez del balance: La empresa mantiene un balance sólido construido para la resiliencia. En el tercer trimestre de 2025, BXMT tenía una liquidez sustancial de 1.300 millones de dólares y una capacidad total de líneas de crédito de 18.500 millones de dólares en 13 bancos homólogos. Ese nivel de flexibilidad financiera es un verdadero foso competitivo.
• Enfoque senior y de tasa flotante: La cartera está fuertemente inclinada hacia los préstamos senior, que se encuentran en la parte superior de la pila de capital y ofrecen protección a la baja. Además, la naturaleza de tasa flotante de sus préstamos significa que sus ingresos por intereses aumentan automáticamente a medida que aumentan las tasas de interés de referencia, protegiendo su poder de generación de ganancias.

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) Cómo genera dinero

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) gana dinero principalmente originando, adquiriendo y administrando préstamos senior garantizados de bienes raíces comerciales (CRE), generando la gran mayoría de sus ingresos a partir de los ingresos por intereses de estos préstamos. Como fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), debe distribuir al menos el 90% de su renta imponible a los accionistas, por lo que su modelo de negocio se centra en maximizar estos ingresos actuales.

Desglose de ingresos de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

Para un REIT hipotecario, los ingresos principales dependen casi en su totalidad de los intereses devengados por su cartera de préstamos. Los resultados del tercer trimestre de 2025 de la compañía muestran claramente esta dependencia, y una pequeña parte proviene de otras actividades de inversión.

He aquí los cálculos rápidos: el ingreso bruto por intereses fue de aproximadamente $346 millones en el tercer trimestre de 2025, y los ingresos de entidades no consolidadas agregaron otro $3.924 millones. Los ingresos por intereses son el motor. La tendencia de los ingresos por intereses es alcista, lo que refleja una 4,1 millones de dólares aumento en los ingresos por préstamos y otras inversiones en comparación con el trimestre anterior, pero los ingresos de propiedad inmobiliaria (REO) en realidad disminuyeron en un 5,1 millones de dólares debido a factores estacionales.

Economía empresarial

El núcleo de la rentabilidad de Blackstone Mortgage Trust, Inc. radica en su margen de interés neto (NIM), el diferencial entre el interés que gana sobre sus préstamos y el interés que paga sobre sus propios préstamos. Este es un negocio de tasa flotante, lo que significa que sus ingresos y costos de financiamiento se mueven con tasas de referencia como SOFR (Tasa de Financiamiento Garantizada a un Día).

• Ventaja de tasa flotante: Prácticamente todos los de la empresa $18 mil millones La cartera de préstamos tiene garantía senior y tasa flotante, lo que significa que el aumento de las tasas de interés aumenta los ingresos por intereses que recauda más rápido que sus costos de deuda a tasa fija, expandiendo su NIM. Al 30 de junio de 2025, el rendimiento total promedio ponderado de sus préstamos denominados en USD era de aproximadamente 3.45% por encima del índice de referencia SOFR.
• Protección de crédito: La relación préstamo-valor (LTV) promedio ponderada de la cartera es de aproximadamente 64%. Este LTV bajo proporciona un importante colchón de capital por parte del prestatario, ofreciendo una fuerte defensa contra posibles pérdidas en una crisis del sector inmobiliario comercial.
• Escala y patrocinio: Ser administrado por Blackstone, el mayor propietario de bienes raíces comerciales del mundo, le brinda a la compañía acceso exclusivo a un flujo de transacciones de alta calidad y financiamiento con precios eficientes (deuda financiada de contrapartida), lo que ayuda a mantener bajos los costos de endeudamiento. Esa es, sin duda, una poderosa ventaja competitiva.

El principal riesgo es la calidad crediticia. La empresa todavía posee aproximadamente $970 millones en préstamos deteriorados, que son un lastre para las ganancias porque incurren en gastos por intereses sin generar ingresos. Gestionar y resolver estos activos heredados es crucial para mejorar los márgenes.

Desempeño financiero de Blackstone Mortgage Trust, Inc.

El tercer trimestre de 2025 mostró un cambio significativo, lo que refleja un enfoque estratégico en el desempeño crediticio y la actividad inversora. La métrica más importante para un REIT hipotecario son las ganancias distribuibles (DE), que se relacionan directamente con su capacidad para pagar dividendos.

• Cobertura de Ganancias Distribuibles: Las ganancias distribuibles por acción del tercer trimestre de 2025 (antes de las cancelaciones) fueron $0.48, que cubrió holgadamente el dividendo trimestral de $0.47 por acción. Esta cobertura es un indicador clave de la sostenibilidad de los dividendos.
• Recuperación de Ingresos Netos: La compañía informó un ingreso neto GAAP del tercer trimestre de 2025 atribuible a los accionistas comunes de 63,4 millones de dólares, una recuperación sustancial en comparación con una pérdida neta en el mismo período del año anterior.
• Estabilidad crediticia: Al 30 de septiembre de 2025, un fuerte 96% de la cartera de préstamos se mantuvo en buen estado, sin que se agregaran nuevos préstamos deteriorados en el trimestre. Esta estabilidad es vital para la confianza de los inversores en la calidad de los activos subyacentes.
• Valor en libros: El valor contable por acción se mantuvo esencialmente estable en $20.99 en el tercer trimestre de 2025, lo que sugiere un contexto crediticio estable a pesar de la actual volatilidad del sector inmobiliario comercial.

Para profundizar en cómo se comparan estas métricas con las de sus pares y qué significan para su estrategia de inversión, debe consultar Desglosando la salud financiera de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT): información clave para los inversores.

Posición de mercado y perspectivas futuras de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT)

Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT) se posiciona como líder del mercado en el espacio de deuda de bienes raíces comerciales (CRE), aprovechando la escala global de su empresa matriz para navegar en un mercado volátil y centrarse en préstamos senior de alta calidad.

Las perspectivas futuras de la compañía dependen de su capacidad para gestionar su exposición al desafiado sector de oficinas mientras despliega capital agresivamente, con el objetivo de cerrar más de $7 mil millones en nuevas inversiones en 2025, lo que subraya su impulso hacia adelante y su compromiso con la rotación de la cartera.

Panorama competitivo

En el sector de fideicomisos de inversión en bienes raíces de hipotecas comerciales (mREIT), la competencia es feroz, pero la afiliación de BXMT con Blackstone le otorga una clara ventaja en la búsqueda de acuerdos y la suscripción de créditos sobre sus pares. Sin embargo, para ser justos, sus competidores directos a menudo se diferencian por la diversificación o la estructura de capital.

Oportunidades y desafíos

Es necesario ver el panorama a corto plazo como un equilibrio entre riesgo y recompensa, especialmente con los recientes movimientos de las tasas de la Reserva Federal. Aquí están los cálculos rápidos sobre lo que está en juego para BXMT a finales de 2025.

Posición de la industria

BXMT mantiene una posición de primer nivel en la industria, principalmente debido al patrocinio de Blackstone, que es el mayor propietario de bienes raíces comerciales del mundo.

La empresa sigue centrándose en los préstamos senior a tipo de interés flotante, que ayudan a generar ingresos corrientes y proporcionan una cobertura contra la inflación. Para el tercer trimestre de 2025, la compañía reportó una utilidad neta de 63,4 millones de dólares.

La solidez de la plataforma le permite gestionar el riesgo crediticio de forma más eficaz que muchos pares, como lo demuestran sus reservas totales de pérdida crediticia esperada actual (CECL, por sus siglas en inglés) que ascendían a 695,7 millones de dólares a finales del tercer trimestre de 2025. Aun así, el mercado definitivamente está observando cómo gestionan la cartera de préstamos de oficinas.

• Escala de la cartera de préstamos: mantuvo un importante $18 mil millones cartera de crédito a mediados de 2025, garantizada por activos de calidad institucional.
• Estado del balance: la relación préstamo-valor (LTV) promedio ponderada de la cartera fue 64% al 30 de junio de 2025, lo que refleja un enfoque crediticio conservador y bien garantizado.
• Enfoque estratégico: Optimización continua del balance e impulso de un costo de capital más atractivo para mejorar la competitividad.

Para comprender plenamente la brújula corporativa que guía estas decisiones, debe revisar la Declaración de misión, visión y valores fundamentales de Blackstone Mortgage Trust, Inc. (BXMT).