TARC Limited: historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

Una breve historia de TARC Limited

TARC Limited, fundada en 1974, es un actor líder en el sector de la construcción y el desarrollo inmobiliario en el sudeste asiático. La empresa, con sede en Malasia, se ha hecho un hueco a través de su diversa cartera, centrándose en proyectos comerciales, residenciales y de infraestructura.

A lo largo de las décadas, TARC ha ampliado significativamente su presencia. El primer gran proyecto de la empresa fue el desarrollo de propiedades residenciales en Kuala Lumpur, que sentó las bases para su rápido crecimiento. En la década de 1990, TARC se había consolidado como un desarrollador de renombre, reconocido por su calidad e innovación.

En 2000, TARC lanzó su IPO, recaudando aproximadamente 100 millones de MYR para financiar sus esfuerzos de expansión. Esta oferta pública inicial permitió a la empresa aumentar su cartera de proyectos y mejorar sus capacidades operativas.

En 2010, los ingresos de TARC habían aumentado a aproximadamente 500 millones de MYR, con un margen de beneficio neto de 15%. La empresa continuó diversificándose, ingresando al sector comercial con varias empresas de alto nivel.profile desarrollos, incluidas torres de oficinas y centros comerciales.

A partir de 2023, TARC Limited informó unos ingresos de aproximadamente 1.200 millones de MYR, lo que refleja una trayectoria de crecimiento constante. La compañía ha continuado con su estrategia de crear empresas conjuntas para proyectos de gran escala, diversificando aún más su cartera y minimizando el riesgo.

En los últimos años, TARC se ha centrado en la sostenibilidad y las prácticas de construcción ecológica, alineándose con las tendencias globales. Este cambio les ha valido reconocimiento y elogios, mejorando su reputación en la industria. Los proyectos actuales incluyen un desarrollo de uso mixto en Klang Valley, que se completará en 2024, con una inversión total estimada de 300 millones de MYR.

Además, TARC está explorando los mercados internacionales, particularmente en los países de la ASEAN, para capitalizar las oportunidades emergentes. Su adquisición estratégica de bancos de tierras en Vietnam y Tailandia los posiciona bien para el crecimiento futuro.

A partir de ahora, TARC Limited tiene una capitalización de mercado significativa de aproximadamente 1.800 millones de MYR, con una relación precio-beneficio (P/E) que ronda 12, lo que indica una oportunidad de inversión potencialmente atractiva basada en el crecimiento proyectado de las ganancias.

La compañía continúa manteniendo una cartera sólida, con proyectos por valor de más de 2 mil millones de MYR Está previsto desarrollarse en los próximos años, solidificando aún más su posición en la industria.

A quién es propietario de TARC Limited

TARC Limited, una empresa de desarrollo inmobiliario que cotiza en la Bolsa de Singapur (SGX), opera principalmente en el sector inmobiliario. En octubre de 2023, los principales accionistas de TARC Limited incluyen inversores institucionales y partes interesadas individuales.

Según los últimos estados financieros, TARC Limited reportó una capitalización de mercado de aproximadamente 1.100 millones de dólares singapurenses. La empresa experimentó una tasa de crecimiento de ingresos de 12% año tras año en su trimestre más reciente, atribuyendo este crecimiento a sus adquisiciones estratégicas y proyectos de desarrollo.

El equipo de alta dirección también posee una cantidad significativa de acciones, alineando aún más sus intereses con los de los accionistas públicos. El director ejecutivo, el Sr. Tan, posee alrededor de 2.3% de las acciones de la empresa, lo que se traduce en aproximadamente 5,500,000 acciones.

En el pasado ejercicio financiero, TARC Limited distribuyó dividendos por valor de 0,05 S$ por acción, proporcionando un rendimiento de aproximadamente 2.5% basado en el precio actual de las acciones. La acción ha tenido un desempeño relativamente bueno, con un aumento en lo que va del año de 15% a octubre de 2023, lo que indica un sentimiento positivo de los inversores.

En general, la estructura de propiedad de TARC Limited refleja una combinación de inversores institucionales e individuales, lo que proporciona un enfoque equilibrado de gobernanza y supervisión operativa.

Declaración de misión limitada de TARC

TARC Limited se compromete a ofrecer soluciones inmobiliarias sostenibles e innovadoras que mejoren la calidad de vida de las comunidades y al mismo tiempo creen valor duradero para las partes interesadas. Centrada en los valores fundamentales de integridad, excelencia y trabajo en equipo, TARC Limited aspira a ser líder en la industria del desarrollo inmobiliario a través de inversiones estratégicas y un compromiso con la satisfacción del cliente.

La misión de la empresa está profundamente arraigada en su dedicación a la sostenibilidad medioambiental y la responsabilidad social corporativa. TARC Limited integra activamente prácticas ecológicas en sus proyectos de desarrollo, asegurando que cada iniciativa minimice el impacto ambiental y maximice el beneficio para la comunidad.

Valores fundamentales

• Integridad: Mantener los más altos estándares éticos en las prácticas comerciales.
• Excelencia: Luchando por la superioridad en cada proyecto emprendido.
• Trabajo en equipo: Fomentar una cultura de colaboración entre empleados y socios.

Finanzas actuales

El desempeño financiero de TARC Limited muestra su compromiso con el crecimiento y la creación de valor. Según el último informe de resultados del segundo trimestre de 2023, la empresa registró:

En la primera mitad de 2023, las asociaciones estratégicas de TARC Limited y los lanzamientos de proyectos innovadores le permitieron asegurar un aumento de participación de mercado en el panorama inmobiliario comercial. El enfoque de la compañía en desarrollos residenciales también ha contribuido a su sólida cartera de proyectos, que actualmente supera 2 mil millones de MYR en desarrollos planificados.

Compromiso con la Sostenibilidad

Como parte de su declaración de misión, TARC Limited está dedicada a la sostenibilidad en sus operaciones. La compañía ha puesto en marcha diversas iniciativas encaminadas a reducir la huella de carbono y promover la eficiencia energética:

• Certificaciones Verdes: Más 70% de sus proyectos han obtenido certificaciones de edificación sustentable.
• Participación comunitaria: Contribuido 5 millones de MYR a programas de desarrollo comunitario local en 2023.
• Reducción de residuos: Logró un 20% Reducción de residuos de construcción a través de iniciativas de reciclaje.

La misión de TARC Limited de proporcionar soluciones inmobiliarias innovadoras se alinea con sus objetivos financieros y esfuerzos de sostenibilidad, lo que la establece como un líder con visión de futuro en el sector inmobiliario. El compromiso continuo de la empresa con la transparencia, las prácticas éticas y los desarrollos orientados a la comunidad mejora la reputación de su marca y fortalece la confianza de los inversores.

Cómo funciona TARC Limited

TARC Limited, que cotiza en la Bolsa de Singapur (SGX), opera en el sector de desarrollo inmobiliario. La empresa se centra en desarrollos inmobiliarios residenciales, comerciales y de uso mixto. El modelo de negocio de TARC gira en torno a la adquisición de terrenos, el desarrollo de propiedades y posteriormente su venta o arrendamiento.

A partir de la primera mitad del año fiscal 2023, TARC Limited reportó ingresos de 178 millones de dólares singapurenses, lo que representa un aumento de 12% en comparación con el mismo período de 2022, que fue 158 millones de dólares singapurenses. Este crecimiento se puede atribuir a las fuertes ventas de sus proyectos residenciales en curso.

En términos de rentabilidad, TARC registró un beneficio neto de 30 millones de dólares singapurenses en el primer semestre de 2023, que es un 15% aumento de la 26 millones de dólares singapurenses beneficio neto informado en el primer semestre de 2022. El margen de beneficio bruto de la empresa se situó en 35% para el mismo período, lo que refleja estrategias efectivas de gestión de costos.

Los proyectos clave para TARC incluyen el desarrollo de condominios de lujo y espacios comerciales en áreas urbanas. Su proyecto estrella en Camino del valle del río, que consta de una torre residencial de 200 unidades, reportó ventas de 90% de sus unidades dentro de los primeros seis meses desde su lanzamiento. El precio de venta promedio por unidad para este desarrollo fue de aproximadamente 2 millones de dólares singapurenses.

La estrategia operativa de TARC incluye un meticuloso análisis de mercado y adquisición de terrenos. La empresa emplea un equipo de profesionales experimentados para identificar ubicaciones de alto potencial para el desarrollo. Sus marcos de gestión de riesgos minimizan la exposición a las fluctuaciones del mercado y garantizan una cartera constante de proyectos.

En el primer semestre de 2023, TARC anunció una asociación estratégica con empresas locales para mejorar su participación de mercado en el sudeste asiático. Esta asociación tiene como objetivo aprovechar recursos combinados para desarrollos residenciales más grandes que se proyecta generar ingresos adicionales de aproximadamente 100 millones de dólares singapurenses durante los próximos tres años.

Además, TARC Limited mantiene un balance sólido. A junio de 2023, la empresa reportó activos totales de 1.500 millones de dólares singapurenses y pasivos totales de 800 millones de dólares singapurenses, lo que resulta en una relación deuda-capital de 0.53, lo que indica una situación financiera estable.

En general, TARC Limited continúa aprovechando las oportunidades de crecimiento dentro del sector inmobiliario. Su enfoque estratégico en áreas de alta demanda y la ejecución eficiente de proyectos siguen siendo vitales para su éxito y rentabilidad.

Cómo gana dinero TARC Limited

TARC Limited, un actor clave en el sector de gestión y desarrollo inmobiliario en Malasia, genera ingresos a través de varios canales distintos. El núcleo de su negocio gira en torno al desarrollo inmobiliario, la gestión de proyectos y diversos servicios auxiliares.

La principal fuente de ingresos de TARC Limited proviene del desarrollo inmobiliario residencial y comercial. La empresa cuenta con una sólida cartera que incluye tanto edificios de gran altura como propiedades residenciales. En el año fiscal que finalizó el 31 de diciembre de 2022, TARC reportó ingresos totales de aproximadamente 486 millones de MYR, lo que representa un aumento desde 391 millones de MYR en 2021. Este crecimiento subraya los exitosos lanzamientos de proyectos y las estrategias de ventas de la empresa.

TARC Limited también participa en empresas conjuntas y asociaciones con otros desarrolladores, lo que permite compartir recursos y reducir el riesgo. Por ejemplo, proyectos como el Residencia TARC en Kuala Lumpur han demostrado ser lucrativos, con unidades vendidas por un precio promedio de 800.000 MYR cada uno. La empresa tiene una participación significativa en este proyecto, lo que mejora aún más su potencial de ingresos.

Otra fuente importante de ingresos es el arrendamiento de propiedades comerciales. Los activos comerciales de TARC, incluidos espacios de oficinas y unidades comerciales, aportan flujos de efectivo estables a través de ingresos por alquiler. A partir del segundo trimestre de 2023, la tasa de ocupación promedio en toda la cartera comercial de TARC se situó en 90%, generando aproximadamente 45 millones de MYR en ingresos por alquiler anualmente.

La empresa también se beneficia de los servicios de administración de propiedades, ofreciendo mantenimiento y soporte operativo para sus desarrollos. En el año fiscal 2022, estos servicios representaron aproximadamente 15 millones de MYR en ingresos, enfatizando la capacidad de TARC para mejorar el valor de sus activos a través de una gestión eficaz.

Además, TARC Limited ha estado diversificando su cartera explorando iniciativas de construcción sustentable y proyectos de desarrollo sustentable, alineándose con las tendencias globales de sustentabilidad. Este movimiento estratégico no sólo aborda la creciente demanda de propiedades ecológicas, sino que también abre vías de financiación adicionales a través de subvenciones e incentivos gubernamentales destinados a promover el desarrollo sostenible.

Por último, TARC se ha posicionado bien en el mercado del sudeste asiático, atrayendo especialmente a inversores extranjeros que buscan rendimientos estables. A mediados de 2023, la propiedad extranjera en los proyectos de TARC ha aumentado a 25%, lo que refleja una confianza cada vez mayor en el panorama del desarrollo. Esta afluencia de capital extranjero no sólo aumenta los ingresos de TARC sino que también fortalece su presencia en el mercado.