TARC Limited: história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da TARC Limited

A TARC Limited, fundada em 1974, é uma empresa líder no setor de construção e desenvolvimento imobiliário no Sudeste Asiático. A empresa, sediada na Malásia, conquistou um nicho através do seu portfólio diversificado, com foco em projetos comerciais, residenciais e de infraestrutura.

Ao longo das décadas, o TARC expandiu significativamente a sua presença. O primeiro grande projeto da empresa foi o desenvolvimento de propriedades residenciais em Kuala Lumpur, que preparou o terreno para o seu rápido crescimento. Na década de 1990, o TARC estabeleceu-se como um desenvolvedor respeitável, reconhecido pela qualidade e inovação.

Em 2000, a TARC lançou o seu IPO, levantando aproximadamente MYR 100 milhões para financiar seus esforços de expansão. Esta oferta pública inicial permitiu à empresa aumentar o seu pipeline de projetos e melhorar as capacidades operacionais.

Em 2010, a receita do TARC cresceu para aproximadamente MYR 500 milhões, com uma margem de lucro líquido de 15%. A empresa continuou a diversificar, entrando no sector comercial com vários produtos de altaprofile empreendimentos, incluindo torres de escritórios e shopping centers.

Em 2023, a TARC Limited relatou uma receita de aproximadamente MYR 1,2 bilhão, refletindo uma trajetória de crescimento constante. A empresa deu continuidade à sua estratégia de entrar em joint ventures para projetos de grande escala, diversificando ainda mais o seu portfólio e minimizando o risco.

Nos últimos anos, a TARC concentrou-se na sustentabilidade e nas práticas de construção ecológica, alinhando-se com as tendências globais. Essa mudança lhes rendeu reconhecimento e elogios, melhorando sua reputação no setor. Os projetos atuais incluem um empreendimento de uso misto no Vale Klang, com conclusão prevista para 2024, com um investimento total estimado de MYR 300 milhões.

Além disso, o TARC está a explorar os mercados internacionais, especialmente nos países da ASEAN, para capitalizar as oportunidades emergentes. A aquisição estratégica de bancos de terrenos no Vietname e na Tailândia posiciona-os bem para o crescimento futuro.

A partir de agora, a TARC Limited detém uma capitalização de mercado significativa de aproximadamente MYR 1,8 bilhão, com uma relação Preço-Lucro (P/L) oscilando em torno 12, indicando uma oportunidade de investimento potencialmente atraente com base no crescimento projetado dos lucros.

A empresa continua mantendo um pipeline robusto, com projetos que valem mais de MYR 2 bilhões programado para desenvolvimento nos próximos anos, solidificando ainda mais sua posição no setor.

A que possui TARC Limited

A TARC Limited, uma empresa de desenvolvimento imobiliário listada na Bolsa de Singapura (SGX), opera principalmente no setor imobiliário. Em outubro de 2023, os principais acionistas da TARC Limited incluíam investidores institucionais e partes interessadas individuais.

De acordo com as últimas demonstrações financeiras, a TARC Limited relatou uma capitalização de mercado de aproximadamente US$ 1,1 bilhão. A empresa registrou uma taxa de crescimento de receita de 12% ano a ano em seu trimestre mais recente, atribuindo esse crescimento às suas aquisições estratégicas e projetos de desenvolvimento.

A equipa de gestão de topo também detém uma quantidade significativa de ações, alinhando ainda mais os seus interesses com os dos acionistas públicos. O CEO, Sr. Tan, possui cerca de 2.3% das ações da empresa, traduzindo-se em cerca de 5,500,000 ações.

No último exercício financeiro, a TARC Limited distribuiu dividendos no valor de US$ 0,05 por ação, proporcionando um rendimento de aproximadamente 2.5% com base no preço atual das ações. As ações tiveram um desempenho relativamente bom, com um aumento acumulado no ano de 15% em outubro de 2023, indicando sentimento positivo dos investidores.

No geral, a estrutura de propriedade da TARC Limited reflecte uma combinação de investidores institucionais e individuais, proporcionando uma abordagem equilibrada à governação e à supervisão operacional.

Declaração de Missão Limitada TARC

A TARC Limited está empenhada em fornecer soluções imobiliárias sustentáveis e inovadoras que melhorem a qualidade de vida das comunidades, ao mesmo tempo que criam valor duradouro para as partes interessadas. Focada nos valores fundamentais de integridade, excelência e trabalho em equipe, a TARC Limited pretende ser líder no setor de desenvolvimento imobiliário por meio de investimentos estratégicos e um compromisso com a satisfação do cliente.

A missão da empresa está profundamente enraizada na sua dedicação à sustentabilidade ambiental e à responsabilidade social corporativa. A TARC Limited integra ativamente práticas ecológicas nos seus projetos de desenvolvimento, garantindo que cada iniciativa minimize o impacto ambiental e, ao mesmo tempo, maximize os benefícios para a comunidade.

Valores Fundamentais

• Integridade: Manter os mais altos padrões éticos nas práticas comerciais.
• Excelência: Buscando a superioridade em cada projeto realizado.
• Trabalho em equipe: Promover uma cultura de colaboração entre colaboradores e parceiros.

Finanças atuais

O desempenho financeiro da TARC Limited demonstra o seu compromisso com o crescimento e a criação de valor. No último relatório de lucros do segundo trimestre de 2023, a empresa registrou:

No primeiro semestre de 2023, as parcerias estratégicas e o lançamento de projetos inovadores da TARC Limited permitiram-lhe garantir um aumento de quota de mercado no panorama imobiliário comercial. O foco da empresa em empreendimentos residenciais também contribuiu para seu robusto pipeline de projetos, que atualmente ultrapassa 2 bilhões de MYR em desenvolvimentos planejados.

Compromisso com a Sustentabilidade

Como parte da sua declaração de missão, a TARC Limited dedica-se à sustentabilidade nas suas operações. A empresa implementou diversas iniciativas que visam reduzir a pegada de carbono e promover a eficiência energética:

• Certificações Verdes: Acabou 70% de seus projetos obtiveram certificações de construção verde.
• Envolvimento da comunidade: Contribuído 5 milhões de MYR para programas de desenvolvimento comunitário local em 2023.
• Redução de resíduos: Conseguiu um 20% redução de resíduos de construção através de iniciativas de reciclagem.

A missão da TARC Limited de fornecer soluções imobiliárias inovadoras alinha-se com os seus objetivos financeiros e esforços de sustentabilidade, estabelecendo-a como um líder com visão de futuro no setor imobiliário. O compromisso contínuo da empresa com a transparência, práticas éticas e desenvolvimentos orientados para a comunidade melhora a reputação da sua marca e fortalece a confiança dos investidores.

Como funciona o TARC limitado

A TARC Limited, listada na Bolsa de Cingapura (SGX), atua no setor de desenvolvimento imobiliário. A empresa se concentra em empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais e de uso misto. O modelo de negócios do TARC gira em torno da aquisição de terrenos, do desenvolvimento de propriedades e, posteriormente, da sua venda ou arrendamento.

No primeiro semestre do ano fiscal de 2023, a TARC Limited relatou receitas de US$ 178 milhões, representando um aumento de 12% em comparação com o mesmo período de 2022, que foi US$ 158 milhões. Este crescimento pode ser atribuído às fortes vendas dos projetos residenciais em andamento.

Em termos de rentabilidade, a TARC registou um lucro líquido de US$ 30 milhões no primeiro semestre de 2023, que é um 15% aumentar a partir do US$ 26 milhões lucro líquido reportado no primeiro semestre de 2022. A margem de lucro bruto da empresa foi de 35% para o mesmo período, reflectindo estratégias eficazes de gestão de custos.

Os principais projetos do TARC incluem o desenvolvimento de condomínios de luxo e espaços comerciais em áreas urbanas. Seu principal projeto em Estrada do Vale do Rio, que consiste em uma torre residencial de 200 unidades, registrou vendas de 90% de suas unidades nos primeiros seis meses de lançamento. O preço médio de venda por unidade deste empreendimento foi de aproximadamente US$ 2 milhões.

A estratégia operacional do TARC inclui uma análise meticulosa do mercado e aquisição de terrenos. A empresa emprega uma equipe de profissionais experientes para identificar locais de alto potencial para desenvolvimento. As suas estruturas de gestão de risco minimizam a exposição às flutuações do mercado e garantem um fluxo constante de projetos.

No primeiro semestre de 2023, a TARC anunciou uma parceria estratégica com empresas locais para aumentar a sua quota de mercado no Sudeste Asiático. Esta parceria visa alavancar recursos combinados para empreendimentos residenciais de maior porte, projetados para gerar receitas adicionais de aproximadamente US$ 100 milhões nos próximos três anos.

Além disso, a TARC Limited mantém um balanço robusto. Em junho de 2023, a empresa reportou ativos totais de US$ 1,5 bilhão e passivo total de US$ 800 milhões, resultando num rácio dívida/capital próprio de 0.53, o que indica uma posição financeira estável.

No geral, a TARC Limited continua a capitalizar as oportunidades de crescimento no setor imobiliário. Seu foco estratégico em áreas de alta demanda e a execução eficiente de projetos continuam vitais para seu sucesso e lucratividade.

Como a TARC Limited ganha dinheiro

A TARC Limited, um participante importante no setor de desenvolvimento e gestão imobiliária na Malásia, gera receitas através de vários canais distintos. O núcleo de seu negócio gira em torno de incorporação imobiliária, gerenciamento de projetos e diversos serviços auxiliares.

A principal fonte de receita da TARC Limited vem do desenvolvimento de propriedades residenciais e comerciais. A empresa possui um portfólio robusto que inclui edifícios altos e imóveis residenciais. No ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2022, o TARC relatou receita total de aproximadamente MYR 486 milhões, representando um aumento de MYR 391 milhões em 2021. Esse crescimento ressalta o sucesso no lançamento de projetos e nas estratégias de vendas da empresa.

A TARC Limited também participa em joint ventures e parcerias com outros promotores, o que permite recursos partilhados e riscos reduzidos. Por exemplo, projetos como o Residência TARC em Kuala Lumpur provaram ser lucrativos, com unidades vendidas por um preço médio de MYR 800.000 cada um. A empresa detém uma participação significativa neste projeto, aumentando ainda mais o seu potencial de receita.

Outra fonte de renda significativa é o aluguel de imóveis comerciais. Os activos comerciais da TARC, incluindo espaços de escritórios e unidades de retalho, contribuem com fluxos de caixa estáveis ​​através de rendimentos de aluguer. No segundo trimestre de 2023, a taxa média de ocupação em todo o portfólio comercial do TARC era de 90%, gerando aproximadamente MYR 45 milhões na receita de aluguel anualmente.

A empresa também conta com serviços de administração imobiliária, oferecendo manutenção e suporte operacional para seus empreendimentos. No ano fiscal de 2022, esses serviços representaram aproximadamente MYR 15 milhões em receitas, enfatizando a capacidade do TARC de aumentar o valor dos seus activos através de uma gestão eficaz.

Além disso, a TARC Limited tem diversificado o seu portfólio explorando iniciativas de construção verde e projetos de desenvolvimento sustentável, alinhando-se com as tendências globais de sustentabilidade. Esta medida estratégica não só responde à crescente procura de propriedades ecológicas, mas também abre vias de financiamento adicionais através de subvenções e incentivos governamentais destinados a promover o desenvolvimento sustentável.

Por último, o TARC posicionou-se bem no mercado do Sudeste Asiático, atraindo especialmente investidores estrangeiros que procuram retornos estáveis. Em meados de 2023, a participação estrangeira nos projetos do TARC aumentou para 25%, refletindo a confiança crescente no cenário de desenvolvimento. Este influxo de capital estrangeiro não só aumenta as receitas do TARC, mas também fortalece a sua presença no mercado.