Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2026) de Gecina SA.

Un Overview de Gecina SA

Présentation générale de Gecina SA

Gecina SA, créée en 1963, est l'une des principales sociétés d'investissement immobilier (SPI) en France. L'entreprise se concentre principalement sur la propriété, la gestion et le développement d'immeubles de bureaux, d'unités résidentielles et de logements étudiants dans les grandes zones urbaines. En 2024, Gecina dispose d'un portefeuille diversifié d'environ 19 milliards d'euros d’actifs, dont une part significative est située en région parisienne.

L'offre de services de Gecina comprend la location et la gestion immobilière d'immobilier commercial et résidentiel, privilégiant la durabilité et l'innovation dans ses réalisations. L'entreprise vise à améliorer la qualité de la vie urbaine grâce à des pratiques respectueuses de l'environnement et à un design d'avant-garde.

En 2024, Gecina a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 710 millions d'euros, porté par une demande robuste sur ses marchés phares, notamment pour la location de bureaux.

Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers

Pour l'exercice clos le 31 décembre 2023, Gecina a enregistré un chiffre d'affaires remarquable de 729 millions d'euros, ce qui représente une croissance de 6.3% année après année. Cette hausse est principalement alimentée par l'augmentation des taux d'occupation et la hausse des revenus locatifs provenant de ses emplacements de premier ordre.

Le bénéfice net de l’entreprise pour la même période atteint 412 millions d'euros, se traduisant par un bénéfice par action (BPA) de 4,36 euros. Les principales lignes de produits de Gecina, notamment les immeubles de bureaux, ont notamment contribué 82% au chiffre d'affaires total. L'entreprise a déclaré un taux d'occupation de 95.5%, indiquant une forte demande dans l’ensemble de son portefeuille.

Gecina SA, leader du secteur

Gecina SA se distingue comme l'une des principales foncières immobilières en Europe, reconnue pour sa gestion stratégique d'actifs de qualité. L'entreprise s'est régulièrement classée parmi les meilleures de son secteur, en grande partie grâce à sa solide performance financière et à son engagement en faveur du développement durable.

En mettant l’accent sur la création de valeur actionnariale, Gecina s’est bâtie une solide réputation d’efficacité opérationnelle et d’innovation sur le marché immobilier. Les investisseurs et les parties prenantes sont encouragés à approfondir leur compréhension des facteurs qui contribuent au succès continu de Gecina dans le paysage concurrentiel de l’investissement et de la gestion immobilière.

Déclaration de mission de Gecina SA

Énoncé de mission Overview

Gecina SA, société d'investissement immobilier (SPI) de premier plan basée en France, se concentre sur l'acquisition, la gestion et le développement d'immeubles de bureaux et d'habitations. Dès 2023, la mission de Gecina souligne son engagement à créer des environnements urbains durables tout en valorisant son patrimoine. Cette mission est essentielle pour guider les initiatives stratégiques et les objectifs à long terme de l'entreprise, qui donnent la priorité à la durabilité, à l'innovation et à une prestation de services supérieure.

Composante principale 1 : Durabilité

La mission de Gecina place le développement durable au cœur de sa mission. L'entreprise vise à minimiser son empreinte carbone et à améliorer l'efficacité énergétique de ses propriétés. En 2023, Gecina a enregistré une réduction de ses émissions carbone de 30% par rapport à sa référence de 2019. Cet engagement s'étend à la réalisation d'un portefeuille qui est 100% neutre en carbone d’ici 2030.

Par ailleurs, les actifs de Gecina sont de plus en plus dotés de certifications vertes. En 2023, environ 59% Une partie de son portefeuille est certifiée par des labels environnementaux tels que BREEAM et HQE.

Composante principale 2 : Innovation

L'innovation est au cœur de la mission de Gecina, reflétant l'engagement de l'entreprise à tirer parti de la technologie pour améliorer l'expérience des locataires et l'efficacité de la gestion immobilière. En 2023, Gecina a investi 30 millions d'euros dans les initiatives de transformation numérique visant à intégrer les technologies des bâtiments intelligents.

L'entreprise a mis en œuvre des solutions IoT depuis plus de 50% de ses espaces de bureaux, facilitant une meilleure gestion de l’énergie et l’engagement des locataires. Cette approche innovante améliore non seulement l'efficacité opérationnelle, mais améliore également les scores de satisfaction des locataires, qui ont augmenté de 15% au cours de la dernière année.

Composante principale 3 : Prestation de services exceptionnelle

La mission de Gecina souligne l'importance d'apporter un service exceptionnel à ses locataires. La société vise à créer une expérience fluide pour ses clients en fournissant des équipements de haute qualité et une gestion immobilière réactive. Gecina maintient un taux de satisfaction de ses locataires supérieur à 85% dans ses espaces commerciaux dès 2023.

De plus, les améliorations du service client ces dernières années ont conduit à une 20% augmentation du taux de fidélisation des locataires. Cet accent mis sur la prestation de services est soutenu par un budget annuel de 5 millions d'euros pour les programmes d’entretien et d’engagement des locataires.

Vision de Gecina SA

Orientation stratégique de croissance

Gecina SA ambitionne de renforcer sa position de foncière leader en Europe, en visant une stratégie de croissance axée sur le développement urbain et l'immobilier durable. À partir de 2024, la société cherche à atteindre une valeur de portefeuille supérieure à 24 milliards d'euros.

La stratégie de croissance de la société consiste à investir dans des zones urbaines clés, en mettant l'accent sur les marchés des grandes villes comme Paris, où la demande immobilière reste robuste. Gecina enregistre une hausse sur un an de ses acquisitions immobilières, s'élevant à 1,2 milliard d'euros en 2023.

Engagement de durabilité

Le développement durable reste au cœur de la vision de Gecina, reflétant son engagement en faveur de la responsabilité environnementale. L'entreprise vise à avoir au moins 90% de son portefeuille certifié par des labels environnementaux d’ici fin 2024.

Gecina s'est fixé des objectifs pour réduire ses émissions carbone en 30% d’ici 2030 par rapport aux niveaux de 2020. Le dernier rapport de développement durable de l’entreprise a mis en évidence une réduction de la consommation d’énergie de ses propriétés en 15% l'année dernière.

Approche centrée sur le client

Gecina accorde une grande importance à l'amélioration de l'expérience locataire au sein de ses immeubles. Avec un taux de satisfaction de 85% rapporté en 2023, la société vise à améliorer encore cet indicateur grâce à des services et des installations améliorés.

De plus, l'entreprise prévoit d'investir environ 50 millions d'euros dans les initiatives d'engagement des locataires au cours des deux prochaines années, en se concentrant sur la transformation numérique et les services innovants pour répondre aux besoins changeants des locataires.

Innovation et intégration technologique

En 2024, Gecina s'engage à exploiter la technologie pour optimiser ses opérations et améliorer la gestion immobilière. L'entreprise prévoit de mettre en œuvre des technologies de bâtiments intelligents dans 100% de ses nouveaux développements, visant une efficacité accrue et une réduction des coûts opérationnels.

L’investissement dans la technologie devrait atteindre 30 millions d'euros d’ici fin 2024, améliorer les systèmes de surveillance des propriétés et les applications d’expérience des locataires.

Objectifs de performance financière

Gecina vise un revenu locatif net d'environ 500 millions d'euros pour 2024, reflétant un taux de croissance de 3.5% de l'année précédente.

La société s'efforce également d'atteindre un rendement des capitaux propres (ROE) d'au moins 6% d’ici 2025, porté par la gestion stratégique des actifs et l’optimisation du portefeuille.

Valeurs fondamentales de Gecina SA

Engagement envers la durabilité

Gecina SA accorde une grande importance à la durabilité comme l’une de ses valeurs fondamentales. L'entreprise s'est engagée à réduire son impact environnemental, en visant zéro émission nette de carbone d’ici 2030. Dès 2024, Gecina a réduit sa consommation d'énergie de 30% depuis 2010 à travers diverses initiatives d’efficacité énergétique.

Gecina a lancé en 2022 un programme d'amélioration de la performance énergétique de son patrimoine, qui comprend plus de 1 200 000 mètres carrés de bureaux et d'espaces d'habitation. Cette initiative vise à mettre en œuvre des solutions technologiques vertes, telles que des systèmes de bâtiments intelligents et des sources d'énergie renouvelables.

Intégrité et éthique

L'intégrité est essentielle au fonctionnement de Gecina, se traduisant par le strict respect des normes éthiques et la transparence dans toutes les relations commerciales. L'entreprise a établi un code d'éthique auquel tous les employés doivent adhérer, garantissant le respect des directives éthiques dans chaque action entreprise.

En 2023, Gecina a enregistré un 100% taux de respect des programmes de formation éthique parmi son personnel, renforçant ainsi son engagement en faveur de l’intégrité. Par ailleurs, Gecina entretient des relations fortes avec ses parties prenantes, se traduisant par une 95% taux de satisfaction dans les enquêtes auprès des parties prenantes concernant la transparence et l’engagement.

Innovation et excellence

L'innovation est au cœur de la stratégie de Gecina. L'entreprise investit considérablement dans la technologie pour améliorer l'efficacité opérationnelle et améliorer l'expérience client. En 2023, Gecina a alloué 25 millions d'euros vers des initiatives de transformation numérique.

Les exemples incluent la mise en œuvre d’un système de gestion de bâtiment intelligent qui utilise les technologies IoT pour surveiller la consommation d’énergie et améliorer le confort des occupants. Ainsi, les immeubles de Gecina ont connu une moyenne 15% augmentation de l’efficacité opérationnelle depuis l’adoption de ces technologies.

Engagement communautaire

L’engagement citoyen est une valeur fondamentale que Gecina privilégie à travers diverses actions de sensibilisation et d’accompagnement. L'entreprise participe activement aux projets communautaires locaux et a établi un 2 millions d'euros fonds annuel dédié aux programmes de développement social.

En 2023, Gecina s'est associée à des ONG locales pour soutenir des projets de logements abordables, contribuant ainsi à plus de 500 logements en cours de construction pour les familles à faible revenu. Cette initiative démontre l'engagement de Gecina à avoir un impact positif sur les communautés où elle est implantée.

Diversité et inclusion

Gecina favorise un lieu de travail diversifié et inclusif, reconnaissant que la diversité est moteur d'innovation et d'excellence. L'entreprise vise à parvenir à une main-d'œuvre paritaire en 2025. D'après le dernier rapport, 45% des postes de direction de Gecina sont occupés par des femmes.

Gecina a lancé en 2023 un programme de mentorat visant à promouvoir les publics sous-représentés au sein de l'entreprise. Le programme vise à former et à promouvoir au moins 50 chaque année des employés issus d’horizons divers, favorisant ainsi une culture d’entreprise plus inclusive.