Declaração de Missão, Visão, & Valores Fundamentais (2026) da Gecina SA.

Um Overview da Gecina S.A.

Resumo Geral da Gecina SA

A Gecina SA, fundada em 1963, opera como um fundo de investimento imobiliário (REIT) líder na França. A empresa se concentra principalmente na propriedade, gestão e desenvolvimento de propriedades de escritórios, unidades residenciais e residências estudantis nas principais áreas urbanas. Em 2024, Gecina possui um portfólio diversificado de aproximadamente 19 mil milhões de euros em ativos, com parcela significativa localizada na região de Paris.

A oferta de serviços da Gecina inclui locação e administração de imóveis comerciais e residenciais, priorizando a sustentabilidade e a inovação em seus empreendimentos. A empresa tem como objetivo melhorar a qualidade de vida urbana através de práticas ecologicamente corretas e design de ponta.

Em 2024, a Gecina reportou vendas de aproximadamente 710 milhões de euros, impulsionado pela procura robusta nos seus principais mercados, especialmente no que diz respeito a espaços para aluguer de escritórios.

Desempenho financeiro da empresa nos últimos relatórios financeiros

No exercício findo em 31 de dezembro de 2023, a Gecina registou uma notável receita de 729 milhões de euros, representando um crescimento de 6.3% ano após ano. Este aumento foi impulsionado principalmente pelo aumento das taxas de ocupação e pelo aumento das receitas de aluguer das suas localizações privilegiadas.

O lucro líquido da empresa no mesmo período atingiu 412 milhões de euros, traduzindo-se em lucro por ação (EPS) de 4,36 euros. Notavelmente, as principais linhas de produtos da Gecina, especialmente imóveis de escritórios, contribuíram 82% à receita total. A empresa reportou uma taxa de ocupação de 95.5%, indicando forte demanda em todo o seu portfólio.

Gecina SA como líder na indústria

A Gecina SA destaca-se como um dos principais fundos de investimento imobiliário na Europa, reconhecido pela sua gestão estratégica de propriedades de alta qualidade. A empresa tem sido consistentemente classificada entre as primeiras no seu setor, em grande parte devido ao seu forte desempenho financeiro e compromisso com o desenvolvimento sustentável.

Com foco na melhoria do valor para os acionistas, a Gecina estabeleceu uma forte reputação de eficiência operacional e inovação no mercado imobiliário. Os investidores e as partes interessadas são encorajados a aprofundar-se para compreender os factores que contribuem para o sucesso contínuo da Gecina no cenário competitivo de investimento e gestão imobiliária.

Declaração de Missão da Gecina SA

Declaração de Missão Overview

Gecina SA, um fundo de investimento imobiliário (REIT) líder com sede na França, concentra-se na aquisição, gestão e desenvolvimento de imóveis residenciais e de escritórios. A partir de 2023, a declaração de missão da Gecina enfatiza o seu compromisso com a criação de ambientes urbanos sustentáveis, ao mesmo tempo que aumenta o valor do seu portfólio. Esta missão é fundamental para orientar as iniciativas estratégicas e os objetivos de longo prazo da empresa, que priorizam a sustentabilidade, a inovação e a prestação de serviços superiores.

Componente Principal 1: Sustentabilidade

A missão da Gecina destaca a sustentabilidade como componente central. A empresa pretende minimizar a sua pegada de carbono e aumentar a eficiência energética em todas as suas propriedades. Em 2023, Gecina reportou uma redução nas emissões de carbono em 30% a partir de sua linha de base de 2019. Este compromisso se estende à obtenção de um portfólio que seja 100% neutro em carbono até 2030.

Adicionalmente, as propriedades da Gecina estão cada vez mais equipadas com certificações verdes. Em 2023, aproximadamente 59% de seu portfólio foi certificado com rótulos ambientais como BREEAM e HQE.

Componente Central 2: Inovação

A inovação é fundamental para a declaração de missão da Gecina, refletindo a dedicação da empresa em alavancar a tecnologia para melhorar as experiências dos inquilinos e a eficiência da gestão de propriedades. Em 2023, a Gecina investiu 30 milhões de euros em iniciativas de transformação digital destinadas a integrar tecnologias de edifícios inteligentes.

A empresa implementou soluções IoT em mais de 50% dos seus espaços de escritórios, facilitando uma melhor gestão de energia e envolvimento dos inquilinos. Esta abordagem inovadora não só impulsiona a eficiência operacional, mas também aumenta os índices de satisfação dos inquilinos, que aumentaram em 15% no ano passado.

Componente Principal 3: Prestação de Serviços Excepcionais

A declaração de missão da Gecina sublinha a importância de prestar um serviço excepcional aos seus lojistas. A empresa tem como objetivo criar uma experiência perfeita para seus clientes, fornecendo comodidades de alta qualidade e gerenciamento de propriedade ágil. A Gecina tem mantido um índice de satisfação dos lojistas superior a 85% em seus espaços comerciais a partir de 2023.

Além disso, as melhorias no atendimento ao cliente nos últimos anos levaram a uma 20% aumento nas taxas de retenção de inquilinos. Este foco na prestação de serviços é apoiado por um orçamento anual de 5 milhões de euros para programas de manutenção e engajamento de inquilinos.

Declaração de Visão da Gecina SA

Orientação Estratégica para o Crescimento

A Gecina SA pretende reforçar a sua posição como empresa imobiliária líder na Europa, visando uma estratégia de crescimento focada no desenvolvimento urbano e propriedades sustentáveis. A partir de 2024, a empresa busca atingir um valor de portfólio superior a 24 mil milhões de euros.

A estratégia de crescimento da empresa inclui o investimento nas principais áreas urbanas, com foco nos mercados das principais cidades como Paris, onde a procura imobiliária permanece robusta. A Gecina reportou um aumento anual nas aquisições de imóveis, totalizando 1,2 mil milhões de euros em 2023.

Compromisso de Sustentabilidade

A sustentabilidade continua a ser uma componente central da visão da Gecina, reflectindo o seu compromisso com a responsabilidade ambiental. A empresa pretende ter pelo menos 90% do seu portfólio certificado com selos ambientais até o final de 2024.

A Gecina estabeleceu metas para reduzir as suas emissões de carbono em 30% até 2030 em comparação com os níveis de 2020. O último relatório de sustentabilidade da empresa destacou a redução no consumo de energia de suas propriedades ao 15% no último ano.

Abordagem Centrada no Cliente

A Gecina dá grande ênfase à melhoria da experiência dos inquilinos nas suas propriedades. Com um índice de satisfação de 85% reportado em 2023, a empresa pretende melhorar ainda mais esta métrica através de melhores serviços e instalações.

Além disso, a empresa planeja investir aproximadamente 50 milhões de euros em iniciativas de engajamento de inquilinos nos próximos dois anos, com foco na transformação digital e em serviços inovadores para atender às crescentes necessidades dos inquilinos.

Inovação e Integração Tecnológica

Em 2024, a Gecina se dedica a alavancar a tecnologia para otimizar suas operações e aprimorar a gestão imobiliária. A empresa planeja implementar tecnologias de construção inteligente em 100% de seus novos desenvolvimentos, visando aumento de eficiência e redução de custos operacionais.

O investimento em tecnologia deverá atingir 30 milhões de euros até ao final de 2024, melhorando os sistemas de monitorização de propriedades e as aplicações de experiência dos inquilinos.

Metas de desempenho financeiro

A Gecina tem como meta uma receita líquida de aluguel de aproximadamente 500 milhões de euros para 2024, refletindo uma taxa de crescimento de 3.5% do ano anterior.

A empresa também está focada em alcançar um retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) de pelo menos 6% até 2025, impulsionado pela gestão estratégica de ativos e otimização de portfólio.

Valores Fundamentais da Gecina SA

Compromisso com a Sustentabilidade

Gecina SA coloca uma forte ênfase na sustentabilidade como um dos seus valores fundamentais. A empresa se comprometeu a reduzir seu impacto ambiental, visando emissões líquidas zero de carbono até 2030. A partir de 2024, a Gecina reduziu o seu consumo de energia em 30% desde 2010 através de diversas iniciativas de eficiência energética.

Em 2022, a Gecina lançou um programa para melhorar o desempenho energético do seu portfólio, que inclui mais de 1.200.000 metros quadrados de escritórios e espaços residenciais. Esta iniciativa visa implementar soluções tecnológicas verdes, como sistemas construtivos inteligentes e fontes de energia renováveis.

Integridade e Ética

A integridade é fundamental na atuação da Gecina, refletida no estrito cumprimento dos padrões éticos e na transparência em todas as negociações comerciais. A empresa estabeleceu um Código de Ética que todos os colaboradores devem aderir, garantindo o cumprimento das diretrizes éticas em todas as ações tomadas.

Em 2023, Gecina relatou um 100% índice de cumprimento de programas de treinamento ético entre seus colaboradores, reforçando seu compromisso com a integridade. Adicionalmente, a Gecina tem mantido um forte relacionamento com os stakeholders, resultando num 95% índice de satisfação em pesquisas com stakeholders sobre transparência e engajamento.

Inovação e Excelência

Abraçar a inovação é fundamental para a estratégia da Gecina. A empresa investe significativamente em tecnologia para melhorar a eficiência operacional e aprimorar as experiências dos clientes. Em 2023, a Gecina alocou 25 milhões de euros em direção a iniciativas de transformação digital.

Os exemplos incluem a implementação de um sistema de gestão de edifícios inteligente que utiliza tecnologias IoT para monitorar o uso de energia e melhorar o conforto dos ocupantes. Como resultado, as propriedades da Gecina tiveram uma média 15% aumento da eficiência operacional desde a adoção dessas tecnologias.

Envolvimento da comunidade

O envolvimento comunitário é um valor fundamental que a Gecina prioriza através de várias iniciativas de divulgação e apoio. A empresa participa ativamente de projetos comunitários locais e estabeleceu um 2 milhões de euros fundo anual dedicado a programas de desenvolvimento social.

Em 2023, a Gecina fez parceria com ONG locais para apoiar projectos de habitação a preços acessíveis, contribuindo para mais de 500 unidades habitacionais sendo construído para famílias de baixa renda. Esta iniciativa demonstra o compromisso da Gecina em causar um impacto positivo nas comunidades onde opera.

Diversidade e Inclusão

A Gecina promove um local de trabalho diversificado e inclusivo, reconhecendo que a diversidade impulsiona a inovação e a excelência. A empresa pretende alcançar uma força de trabalho equilibrada em termos de género, através de 2025. A partir do último relatório, 45% dos cargos de gestão da Gecina são ocupados por mulheres.

Em 2023, a Gecina lançou um programa de mentoria que visa promover grupos sub-representados dentro da empresa. O programa visa capacitar e promover pelo menos 50 funcionários de diversas origens todos os anos, impulsionando uma cultura corporativa mais inclusiva.