Five Point Holdings, LLC (FPH): تحليل القوى الخمس [تم تحديث نوفمبر 2025]

أنت تحفر في مجال كثيف رأس المال حيث يكون استحقاق الأرض هو الجائزة الحقيقية، وبصراحة، يتطلب تحليل مطور ضخم مثل Five Point Holdings, LLC (FPH) نظرة فاحصة على خندقها التنافسي اعتبارًا من أواخر عام 2025. نظرًا للنقص المستمر في المساكن في كاليفورنيا - والذي يقدر بـ 3.8 مليون وحدة - والتكلفة العالية لرأس المال، يبدو موقف Five Point Holdings, LLC (FPH) قويًا، خاصة بعد إغلاق صفقة الأراضي بقيمة 257.7 مليون دولار في الربع الثالث. 2025. لكن لا تدع الميزان يخدعك؛ نحن بحاجة إلى التحقق من الضغط الذي يمارسه عمال البناء الذين يحصلون على التكامل الرأسي والقوة العالية لمقاولي البنية التحتية المتخصصة. لقد قمت بتخطيط المشهد التنافسي الكامل أدناه باستخدام القوى الخمس لبورتر، حتى تتمكن من معرفة أين تكمن المخاطر والفرص على المدى القريب لشركة Five Point Holdings, LLC (FPH) في هذا السوق الصعب للغاية.

Five Point Holdings, LLC (FPH) - القوى الخمس لبورتر: القدرة على المساومة مع الموردين

أنت تدير محفظة تتضمن Five Point Holdings, LLC (FPH)، وتحتاج إلى تقييم الرافعة المالية التي تمتلكها الشركات التي تقدم الخدمات الأساسية لتحقيق مشاريعها الضخمة في كاليفورنيا تؤتي ثمارها. FPH ليست شركة بناء منازل؛ إنه محرك استحقاق وتطوير، يعمل على تحويل ديناميكية قوة المورد بعيدًا عن بائعي المواد الخام نحو مقدمي الخدمات المتخصصين. هذا هو المفتاح لفهم مخاطر الهامش الخاصة بهم.

طاقة عالية من مقاولي البنية التحتية المتخصصين بسبب حجم المشروع.

الحجم الهائل لمخزون FPH المخطط له لما يصل إلى ما يقرب من 40.000 منزل سكني و23 مليون قدم مربع من المساحات التجارية عبر مقاطعة لوس أنجلوس، ومقاطعة أورانج، ومقاطعة سان فرانسيسكو - يعني أنها تحتاج إلى مقاولين قادرين على التعامل مع إنشاءات البنية التحتية المعقدة وطويلة الأجل. من المرجح أن تتطلب المخططات الكبيرة والمعقدة، التي تتطلب عمالة متخصصة ومقاولين ذوي خبرة، أسعارًا أعلى. تؤكد مبيعات أراضي FPH للربع الثالث من عام 2025، مثل 326 موقعًا منزليًا تم بيعها في Great Park بسعر شراء أساسي إجمالي قدره 257.7 مليون دولار، على رأس المال الأولي الضخم المطلوب لتسليم البنية التحتية قبل البيع النهائي للأرض.

تكاليف عمالة البناء والمواد مرتفعة ومتقلبة في كاليفورنيا.

تعمل بيئة التشغيل في كاليفورنيا على تضخيم تكاليف الموردين بشكل مباشر، مما يمنح هؤلاء الموردين مزيدًا من النفوذ. على سبيل المثال، من المتوقع أن يصل متوسط ​​سعر المنزل في كاليفورنيا إلى 909400 دولار في عام 2025، مما يعكس هذه التكاليف المرتفعة الأساسية. علاوة على ذلك، أدرج المقاولون في الولاية ارتفاع التكاليف باعتباره مصدر قلق كبير، حيث ذكر 45٪ من المشاركين أنه مصدر قلق أكبر لعام 2025. وكانت القيود على قدرة العمل سمة سائدة في سوق البناء في كاليفورنيا، ويشير 68٪ من المقاولين إلى الطلب الملح على العمالة الماهرة باعتباره مصدر قلق كبير لعام 2025.

فيما يلي نظرة سريعة على بيئة التكلفة التي تؤثر على مقدمي خدمات FPH:

الموردون الأساسيون لشركة FPH ليسوا بائعي مواد خام ولكن مقدمي الخدمات (الاستحقاق والتطوير).

تتمثل الكفاءة الأساسية لـ FPH في التحكم في عملية الاستحقاق، وهي خدمة تقدمها فرق داخلية ومشاريع مشتركة متخصصة. وتتجذر قوة موردي التنمية هؤلاء في قدرتهم على تأمين الموافقات الحكومية اللازمة في الأسواق الساحلية التي تعاني من محدودية العرض. وتسلط الخطوة الأخيرة التي اتخذتها الشركة للاستحواذ على حصة ملكية بنسبة 75% في Hearthstone Residential Holdings مقابل 57.6 مليون دولار الضوء على الجهد الاستراتيجي لاستيعاب أو التحكم في الخدمات المصرفية والتطويرية الرئيسية للأراضي، مما يشير إلى الاعتراف بقوة الموردين العالية في هذا المجال.

إن طبيعة مقدمي الخدمات هؤلاء تعني أن قوتهم مستمدة من الخبرة والتنقل التنظيمي، وليس فقط من حجم المواد. يتم تعزيز ديناميكية القوة من خلال:

• يمكن لعدد محدود من الشركات التعامل مع نطاق التطوير الضخم طويل المدى.
• عوائق عالية أمام دخول المتخصصين الجدد في الاستحقاقات في ولاية كاليفورنيا الساحلية.
• اعتماد FPH على مبيعات الأراضي الناجحة، والتي تعتمد على استكمال البنية التحتية في الوقت المناسب.
• الحاجة إلى مقاولين متخصصين لتحقيق ميزات مستدامة، مثل هدف صافي الأهداف في فالنسيا.

يمكن لعدد محدود من الشركات التعامل مع نطاق التطوير الضخم طويل المدى.

إن ندرة الأراضي المستحقة في أسواق كاليفورنيا الساحلية الديناميكية - مقاطعة لوس أنجلوس، ومقاطعة سان فرانسيسكو، ومقاطعة أورانج - هي الأصول الأساسية لشركة FPH، ولكنها تركز أيضًا قوة الشركات القليلة التي يمكنها تنفيذ البنية التحتية الأفقية اللازمة. عندما يكون نشاط البناء قويًا، كما يقترح 69% من المقاولين في كاليفورنيا الذين يتوقعون زيادة في الإيرادات في عام 2025، يمكن لهذه الشركات المتخصصة الحصول على أسعار متميزة. بلغت إيرادات FPH الموحدة في الربع الثالث من عام 2025 13.5 مليون دولار فقط، معظمها من الخدمات الإدارية، مما يدل على أن الجزء الأكبر من خلق القيمة يعتمد على مبيعات الأراضي الناجحة، والتي يعوقها هؤلاء المقاولون ذوو الطاقة العالية. إن إعادة تمويل 523.5 مليون دولار أمريكي من السندات الممتازة إلى قسيمة بنسبة 8٪، مما يوفر أكثر من 20 مليون دولار أمريكي سنويًا من التدفق النقدي، هو مناورة مالية مباشرة للحفاظ على السيولة مقابل التزامات الخدمة ذات التكلفة الثابتة المرتفعة.

الشؤون المالية: مسودة تحليل تأثير التدفق النقدي للربع الرابع من عام 2025 على عطاءات البنية التحتية بحلول يوم الثلاثاء المقبل.

Five Point Holdings, LLC (FPH) - القوى الخمس لبورتر: القدرة على المساومة لدى العملاء

أنت تنظر إلى Five Point Holdings, LLC (FPH) من خلال عدسة قوة المشتري، وبصراحة، الصورة مختلطة. من ناحية، لديك شركات بناء منازل وطنية ضخمة كعملاء مباشرين لك، وهؤلاء ليسوا لاعبين صغار. من المؤكد أن هؤلاء البناة لديهم النطاق اللازم للضغط من أجل شروط أفضل، خاصة عند شراء قطع كبيرة من الأراضي المستحقة.

وتتجلى قوة المساومة لدى هؤلاء العملاء الكبار في التفاوض على عمليات الشراء بالجملة. عندما أغلقت شركة Five Point Holdings, LLC (FPH) مبيعات الأراضي في الربع الثالث من عام 2025، كانت الصفقة مع أربع شركات بناء منازل مقابل مساحة كبيرة من الأراضي في منطقة Great Park Neighborhoods. هذا النوع من الحجم يدعو بشكل طبيعي إلى مناقشات الخصم. إليك الحساب السريع لتلك المعاملة المحددة في الربع الثالث من عام 2025:

ومع ذلك، عليك أن تنظر إلى الجانب الآخر. وبينما يتمتع عمال البناء بالقوة، فإن قدرتهم على تبديل الموردين - أي استبدال أرض FPH - محدودة للغاية بسبب الجغرافيا. تسيطر شركة Five Point Holdings, LLC (FPH) على الأراضي الرئيسية المستحقة في الأسواق الساحلية ذات العرض المحدود. تعمل هذه الندرة بمثابة فحص رئيسي لقوة المشتري لأنه ببساطة لا يوجد الكثير جاهز للبناء عليه في هذه المناطق المحددة ذات الطلب المرتفع. إن عدم التوازن بين العرض والطلب على المساكن في أسواق كاليفورنيا الأساسية يدعم نشاط بيع الأراضي في FPH، حتى مع الحذر من شركات البناء بسبب أسعار الفائدة.

يتغير الضغط من شركات البناء أيضًا حيث يتجه البعض نحو التطوير الذاتي لأراضيهم الخاصة. يعني اتجاه التكامل الرأسي هذا أنه بالنسبة لبعض شركات البناء، فإن اعتمادهم على المطورين الرئيسيين مثل Five Point Holdings, LLC (FPH) للحصول على المنتج المستحق بالكامل يمكن أن ينخفض ​​بمرور الوقت، مما يؤدي إلى تحويل نفوذ التفاوض نحوهم بشكل أكبر. ليس لدينا نسبة مئوية محددة لعام 2025 توضح هذا التحول بعيدًا عن FPH، لكنها مخاطرة هيكلية معروفة في هذا القطاع.

إن التركيز الجغرافي لأصول شركة Five Point Holdings, LLC (FPH) يعني أن العملاء لديهم بدائل قليلة لهذا النوع المحدد من المنتجات. إن قوة الاستبدال منخفضة لأن الأرض مملوكة بالفعل في المناطق الحيوية. يمكنك رؤية هذا التركيز في مجالات التطوير الأساسية:

• مقاطعة أورانج (أحياء غريت بارك)
• مقاطعة لوس أنجلوس (فالنسيا)
• مقاطعة سان فرانسيسكو

يحق لمشروع تطوير Great Park وحده ما يصل إلى 10500 منزل، مما يمنح شركة Five Point Holdings, LLC (FPH) سيطرة كبيرة على العرض المستقبلي في هذا السوق الفرعي المحدد عالي القيمة.

المالية: مسودة عرض نقدي لمدة 13 أسبوعًا بحلول يوم الجمعة.

Five Point Holdings, LLC (FPH) - القوى الخمس لبورتر: التنافس التنافسي

يتركز التنافس بالتأكيد بين عدد قليل من المطورين الكبار للمجتمعات المخططة الرئيسية في كاليفورنيا (MPCs). ترى هذا بوضوح عندما تنظر إلى سرعة المبيعات في الأسواق الأساسية لشركة FPH. المنافسة ليست وطنية. إنه إقليمي للغاية، ويركز على من يمكنه نقل الأراضي والمنازل المستحقة بشكل أسرع في المناطق ذات العرض المحدود مثل مقاطعتي أورانج ولوس أنجلوس.

يشمل المنافسون المباشرون دول MPC الأخرى الأكثر مبيعًا في كاليفورنيا مثل Rancho Mission Viejo وOntario Ranch. وتتنافس هذه المجتمعات بنشاط على نفس مجموعة شركات البناء، وفي نهاية المطاف، على نفس مشتري المنازل. لقياس الكثافة، انظر إلى أرقام مبيعات البناء للربع الثالث من عام 2025 لـ FPH مقابل أحدث بيانات السوق المتاحة لهؤلاء المنافسين. يوضح لك مكان نقاط الضغط المباشرة.

السوق مجزأ للغاية على المستوى الوطني، ولكنه يتركز على المستوى الإقليمي في المناطق الأساسية لـ FPH. ويعني هذا التركيز أن وجود ربع قوي من أحد المنافسين يؤثر بشكل مباشر على القيمة المتصورة ووتيرة المبيعات لشركة Five Point Holdings, LLC. على سبيل المثال، في حين أن غريت بارك هي مركز قوة، لم تشهد فالنسيا أي مبيعات للأراضي مغلقة من قبل FPH في الربع الثالث من عام 2025، مما يشير إلى توقف مؤقت أثناء انتظار أسعار أفضل، مما يفتح الباب أمام مشاريع تطوير أخرى في مقاطعة لوس أنجلوس.

تظهر مبيعات البناء في جريت بارك وفالنسيا منافسة نشطة. في أحياء غريت بارك، ارتفعت مبيعات البناء 187 منزلا في الربع الثالث من عام 2025، والتي كانت قفزة جيدة من 112 منزلا تم بيعها في الربع الثاني من عام 2025. وفي فالنسيا، كانت مبيعات البناء منخفضة 50 منزلا لنفس الربع. وتعكس هذه الأرقام المنافسة المباشرة على أرض الواقع على طلب المستخدم النهائي.

فيما يلي نظرة سريعة على كيفية تكديس النشاط لشركة Five Point Holdings, LLC ومنافسيها الإقليميين الرئيسيين بناءً على أحدث الأرقام المتاحة:

ويتجلى التنافس أيضًا في وتيرة تسييل الأراضي. أغلقت شركة Five Point Holdings, LLC مبيعات الأراضي لأربعة شركات بناء 326 منزلاً على 26.6 فدان في Great Park Venture مقابل سعر شراء أساسي إجمالي قدره257.7 مليون في الربع الثالث من عام 2025. هذا هو المحرك الآن. ومع ذلك، يتعين عليك مراقبة تطور خط الأنابيب في مواجهة المنافسين الذين قد يتحركون بشكل أسرع على أساس الاستحقاق أو لديهم أرض أقل.

فيما يلي بعض المؤشرات التنافسية الرئيسية التي يجب عليك تتبعها:

• أحياء جريت بارك تستحق 10.500 منزل المجموع.
• المرحلة القادمة في فالنسيا تستعد تقريبًا. 8900 منزل.
• تم بيع منازل Rancho Mission Viejo بشكل أسرع في أغسطس 2025 (31 مبيعات).
• ارتفاع حجم مبيعات المنازل في أونتاريو رانش 35.1% على أساس سنوي في أكتوبر 2025.
• زادت مبيعات شركة Great Park Builder 67% من الربع الثاني 2025 (187 مقابل 112).

إن الضغط الناجم عن ارتفاع أسعار الفائدة والرياح المعاكسة والقدرة على تحمل التكاليف أمر حقيقي، كما أشار الرئيس التنفيذي. تجبر هذه البيئة شركات البناء على توخي الحذر، مما يعني أن شركة Five Point Holdings, LLC يجب أن تتنافس ليس فقط على سعر الأرض، ولكن على الجاذبية الشاملة للموقع ووتيرة انفتاح المجتمع. إذا استغرق الإعداد ما يزيد عن 14 يومًا، فسترتفع مخاطر الإيقاف - وفي هذا السوق، يعني هذا أن شركة البناء قد تحول تخصيص رأس مالها إلى منافس لديه مخزون أكثر جاهزًا للجرف.

Five Point Holdings, LLC (FPH) - القوى الخمس لبورتر: تهديد البدائل

أنت تقوم بتحليل البدائل لشركة Five Point Holdings, LLC (FPH) في أواخر عام 2025، ويتشكل المشهد من خلال تكاليف الاقتراض المرتفعة التي من المفارقة أن تبقي المنازل الحالية خارج السوق بينما يظل التطوير الجديد ضروريًا.

تعمل مبيعات المنازل القائمة كبديل أساسي للمنازل الجديدة التي تطورها شركة Five Point Holdings, LLC (FPH) في مجتمعاتها الرئيسية المخططة (MPCs). ومع ذلك، فإن بيئة أسعار الفائدة الحالية تقيد بشدة هذا الاستبدال. اعتبارًا من منتصف عام 2025، ظلت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة راسخة في نطاق 7% إلى 8%. في السياق، تم الإبلاغ عن متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا عند 6.78٪ في أوائل يوليو 2025، بعد أن ارتفع مرة أخرى إلى ما يزيد عن 7٪ في أوائل عام 2025 بعد انخفاضه إلى 6.2٪ في سبتمبر 2024. وتؤدي هذه التكلفة المرتفعة للتمويل إلى خلق "حجز المخزون"، حيث لا يرغب أصحاب المنازل الحاليون الذين لديهم قروض قديمة منخفضة الفائدة في البيع واستيعاب معدل أعلى بكثير على الرهن العقاري الجديد. تعمل هذه الديناميكية على تقليل مخزون إعادة البيع، مما يؤدي في النهاية إلى دعم الطلب على الإنشاءات الجديدة مثل تلك التي تقدمها شركة Five Point Holdings, LLC (FPH).

إن الحجم الهائل للعجز في الإسكان في كاليفورنيا يعزز ضرورة التنمية الجديدة، الأمر الذي يجعل التهديد بالإحلال من المخزون الحالي أقل قوة مما قد يكون لولا ذلك. لا يزال النقص المقدر في المساكن في كاليفورنيا مذكورًا عند 3 ملايين وحدة في عام 2025. وأشارت التقارير الواردة في وقت سابق من العام إلى أن الولاية بحاجة إلى 3.85 مليون وحدة سكنية جديدة بحلول عام 2025 لمعالجة الأزمة، وهو عجز يمثل فجوة قدرها 311 مليار دولار. يوفر هذا الطلب الأساسي الهائل أرضية قوية لمبيعات الأراضي والتطوير الخاصة بشركة Five Point Holdings, LLC (FPH).

يمثل عرض القيمة الفريدة للبلدان المتوسطية الشريكة التابعة لشركة Five Point Holdings, LLC (FPH) عائقًا كبيرًا أمام الاستبدال. هذه ليست مجرد مساحات من المنازل. فهي بيئات متكاملة وواسعة النطاق. تم تصميم مجتمعات Five Point Holdings, LLC (FPH) لتشمل ما يصل إلى ما يقرب من 40.000 منزل سكني وما يصل إلى 23 مليون قدم مربع تقريبًا من المساحات التجارية عبر مواقع مثل Great Park Neighborhoods وValencia وCandlestick وThe San Francisco Shipyard. إن تكرار هذا المستوى من التخطيط المتكامل في المجتمعات الحالية والمجزأة في كثير من الأحيان أمر صعب من الناحية الوظيفية.

يعد نمط الحياة المبسط أحد الفروق الرئيسية التي تكافح المنازل الحالية لمطابقتها. النظر في حجم المرافق العامة المخطط لها:

• فالنسيا تخصص 10000 فدان من المساحات المفتوحة.
• تخطط منطقة Great Park Neighborhoods لبناء 10,556 منزلًا، بما في ذلك 1,056 وحدة بأسعار معقولة.
• ويشمل إجمالي التطوير المخطط له 6000 وحدة سكنية بأسعار معقولة.

تتنافس أشكال الإسكان البديلة، وتحديداً تطوير المدن الحضرية، على الطلب، لا سيما بالنسبة للمشترين الذين يمنحون الأولوية للقرب من المراكز الحضرية. ومع ذلك، تواجه مشاريع الملء عقبات واضحة لا تواجهها البلدان المتوسطية الشريكة في الضواحي التابعة لشركة Five Point Holdings, LLC (FPH)، على الرغم من اختلافها الجغرافي، بنفس الدرجة. غالبًا ما تواجه مشاريع الردم ارتفاع تكاليف الأراضي والمعارضة المجتمعية الشديدة. يحد هذا التحدي الهيكلي من السرعة والنطاق الذي يمكن أن يستوعب به الملء الطلب مقارنةً بمطور MPC واسع النطاق مثل Five Point Holdings, LLC (FPH).

فيما يلي مقارنة سريعة تحدد حجم الإنتاج المخطط لشركة Five Point Holdings, LLC (FPH) مقابل احتياجات الولاية، مما يوضح سبب عدم كفاية البدائل:

ويتم تخفيف خطر استبدال المنازل القائمة بارتفاع المعدلات، كما أن التهديد الناجم عن ملء المنازل مقيد بالتكاليف الخاصة بالموقع والاحتكاكات السياسية. يعتمد نموذج Five Point Holdings, LLC (FPH) على توفير بيئات كبيرة ومخططة لا يمكن لمخزون المساكن الحالي والملء المتفرق تكرارها بسهولة.

Five Point Holdings, LLC (FPH) - القوى الخمس لبورتر: تهديد الوافدين الجدد

أنت تنظر إلى العوائق التي تحول دون دخول مطور جديد يحاول اقتحام مساحة المجتمع الضخمة ذات التخطيط الرئيسي حيث تعمل شركة Five Point Holdings, LLC (FPH). بصراحة، العقبات هائلة، بدءًا من الحجم الهائل لرأس المال المطلوب فقط للانطلاق.

إن النفقات الرأسمالية الأولية لشراء الأراضي وتطوير البنية التحتية اللازمة في الأسواق الساحلية الرئيسية في كاليفورنيا مذهلة. ويواجه الوافدون الجدد تكاليف الأراضي التي يمكن أن تساوي أو تتجاوز تكاليف البناء في هذه المناطق. لإعطائك فكرة عن فرق التكلفة في هذه البيئة، من الواضح أن بناء مساكن متعددة الأسر في كاليفورنيا أكثر تكلفة من الولايات الأقل تنظيمًا. على سبيل المثال، تبلغ التكلفة حوالي 2.3 مرة أعلى مما هي عليه في تكساس، بناءً على تحليل عام 2025 للمشاريع المكتملة.

هذا المطلب المالي وحده يقوم بتصفية الجميع تقريبًا. ضع في اعتبارك أيضًا رسوم التطوير؛ يبلغ متوسط ​​رسوم التأثير والتطوير البلدية في كاليفورنيا حوالي 29000 دولار لكل وحدة، وهي تكلفة أولية ضخمة يجب على اللاعب الجديد تأمينها قبل أن تصل المجرفة الواحدة إلى التراب.

بعد ذلك، لديك التحدي التنظيمي. إن العمليات التنظيمية وعمليات الاستحقاق المعقدة التي استمرت لعدة عقود في كاليفورنيا تخلق حواجز هائلة، لا يمكن التغلب عليها تقريبًا، أمام الدخول. يظل قانون جودة البيئة في كاليفورنيا (CEQA) عملية مشحونة قانونيًا تعمل بطبيعتها على تمديد الجداول الزمنية المسموح بها وتضخيم تكاليف المشروع لأولئك الذين ليسوا على دراية بالفروق الدقيقة فيه. في حين أن تشريعات عام 2025، مثل مشروع قانون الجمعية العامة رقم 87، تحاول فرض اليقين الزمني، حيث تحكم الوكالات المحلية بشأن الاتساق بالنسبة للتطورات الكبيرة في غضون 90 يومًا، إلا أن المراجعة البيئية الأساسية وعمليات الاستماع العامة لا تزال تتطلب خبرة عميقة وطويلة الأجل.

• الوقت اللازم لإنجاز المشروع أطول بما يزيد عن 22 شهرًا مما هو عليه في تكساس.
• يتطلب الامتثال لـ CEQA توجيهًا قانونيًا عميقًا ومتخصصًا ومكلفًا.
• تعتبر مخاطر الاستحقاق عالية بسبب ثقافات مراجعة الوكالات المحلية التي لا يمكن التنبؤ بها.
• يحاول التشريع الجديد تبسيط الأمر، لكن التعقيد الأساسي تاريخي.

تفضل هذه البيئة التنظيمية الشركات القائمة مثل Five Point Holdings، LLC الذين أبحروا بالفعل في هذه المياه لمشاريعهم الحالية. تتحكم شركة Five Point Holdings, LLC في الأراضي النادرة والواسعة النطاق والمستحقة في أسواق كاليفورنيا الساحلية الرئيسية، وتحديدًا في مقاطعة لوس أنجلوس، ومقاطعة سان فرانسيسكو، ومقاطعة أورانج. هذه هي الأرض التي لديها بالفعل المخطط العام وموافقات تقسيم المناطق اللازمة للبناء، وهو الوضع الذي يستغرق سنوات، إن لم يكن عقودًا، لتحقيقه بالنسبة للوافد الجديد.

لا يمكن للوافدين الجدد ببساطة أن يطابقوا حجم المحفظة الحالي لشركة Five Point Holdings, LLC بسهولة. تم تصميم مجتمعات الشركة لتشمل ما يقرب من 40.000 منزل سكني وما يصل إلى 23 مليون قدم مربع تقريبًا من المساحات التجارية عبر منصتها الحالية. ولوضع هذا المقياس في منظوره الصحيح، في الربع الثالث من عام 2025 وحده، باعت شركة Great Park Venture 326 موقعًا منزليًا بسعر شراء أساسي إجمالي قدره 257.7 مليون دولار. يعكس حجم المعاملات هذا مسارًا محددًا ومعنونًا لا يمكن للشركة الناشئة تكراره بسرعة.

• إجمالي المنازل السكنية المخطط لها عبر المحفظة: ما يصل إلى 40.000.
• إجمالي المساحة التجارية المخطط لها: تصل إلى 23 مليون قدم مربع.
• حققت مبيعات الأراضي في الربع الثالث من عام 2025 257.7 مليون دولار من 326 موقعًا منزليًا.
• بلغت سيولة الشركة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، 476.1 مليون دولار، مما يوفر حاجزًا ضد صدمات دورة التطوير التي قد يفتقر إليها الوافدون الجدد.