مجموعة نيومارك (NMRK): نموذج الأعمال التجارية

في عالم العقارات التجارية الديناميكي، تبرز شركة Newmark Group, Inc. (NMRK) كقوة للابتكار الاستراتيجي وتقديم الخدمات الشاملة. من خلال صياغة نموذج أعمال متطور بدقة يدمج بسلاسة التكنولوجيا المتطورة ورؤى السوق العميقة والخبرة العالمية، وضعت NMRK نفسها كقوة تحويلية في النظام البيئي العقاري. يمزج نهجهم الفريد بين العلاقات الشخصية مع العملاء والاستراتيجيات القائمة على البيانات، مما يمكّن المستثمرين المؤسسيين وشاغلي الشركات والأفراد ذوي الثروات العالية من التنقل في المناظر الطبيعية العقارية المعقدة بدقة وثقة غير مسبوقتين.

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

التحالفات الإستراتيجية مع شركات الاستثمار العقاري

تحتفظ مجموعة نيومارك بشراكات استراتيجية مع العديد من شركات الاستثمار العقاري البارزة:

شركة الاستثمار	تفاصيل الشراكة	حجم الاستثمار (2023)
شركاء بلاكستون العقاريين	الخدمات الاستشارية لأسواق رأس المال	4.7 مليار دولار
مجموعة ستاروود كابيتال	إدارة المعاملات	3.2 مليار دولار
بروكفيلد لإدارة الأصول	التعاون الاستثماري العالمي	5.1 مليار دولار

التعاون مع مطوري العقارات التجارية

تشمل الشراكات الرئيسية لمطوري العقارات التجارية ما يلي:

• الشركات ذات الصلة
• خصائص بوسطن
• هاينز
• دوجلاس إليمان لتسويق التطوير

الشراكات مع المستثمرين المؤسسيين

المستثمر المؤسسي	التركيز على الشراكة	الأصول تحت الإدارة
نظام تقاعد موظفي القطاع العام في كاليفورنيا (CalPERS)	استشارات الاستثمار العقاري	2.3 مليار دولار
صندوق التقاعد المشترك لولاية نيويورك	استراتيجية أسواق رأس المال	1.8 مليار دولار

مشاريع مشتركة مع مقدمي الخدمات العقارية العالمية

تشمل شراكات مزودي الخدمات العالمية لشركة Newmark ما يلي:

• مجموعة سي بي آر إي
• جيه إل إل (جونز لانج لاسال)
• كوشمان & ويكفيلد

إجمالي حجم معاملات الشراكة لعام 2023: 15.8 مليار دولار

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

خدمات الوساطة العقارية التجارية

حققت مجموعة نيومارك 2.16 مليار دولار من إجمالي الإيرادات للعام المالي 2022. وتمثل خدمات الوساطة العقارية التجارية جزءًا كبيرًا من تدفق الإيرادات هذا.

فئة الخدمة	حجم المعاملات السنوية	تغطية السوق
معاملات التأجير	15.7 مليار دولار	41 سوقًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة
معاملات المبيعات	22.3 مليار دولار	أسواق العقارات التجارية العالمية

تقييم الممتلكات والاستشارات

توفر نيومارك خدمات شاملة لتقييم العقارات عبر قطاعات عقارية متعددة.

• تقييم العقارات التجارية
• خدمات التقييم للمستثمرين من المؤسسات
• تحليل السوق المتخصصة

مبيعات الاستثمار ومعاملات أسواق رأس المال

في عام 2022، اكتمل نيومارك 22.3 مليار دولار في معاملات المبيعات الاستثمارية.

نوع المعاملة	إجمالي قيمة المعاملة	متوسط حجم الصفقة
المعاملات المؤسسية	14.6 مليار دولار	87 مليون دولار
معاملات المستثمرين الخاصين	7.7 مليار دولار	22 مليون دولار

تمثيل المستأجر ومفاوضات الإيجار

تمكن نيومارك ما يقرب من 250 مليون قدم مربع من تمثيل المستأجرين في عام 2022.

• الخدمات الاستشارية للمستأجرين في الشركات
• استراتيجيات التفاوض على الإيجار
• استشارات تحسين المساحة

إدارة الأصول والاستشارات

حققت خدمات إدارة الأصول إيرادات تبلغ حوالي 340 مليون دولار لشركة Newmark في عام 2022.

نوع الأصول	الأصول تحت الإدارة	الرسوم الإدارية السنوية
العقارات التجارية	23.5 مليار دولار	215 مليون دولار
المحافظ الاستثمارية المتخصصة	8.7 مليار دولار	125 مليون دولار

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية

وكلاء العقارات المحترفين ذوي الخبرة

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، توظف مجموعة نيومارك 6,127 متخصصًا في مجال العقارات عبر أسواق عالمية متعددة. يشمل توزيع القوى العاملة في الشركة ما يلي:

الفئة	عدد المحترفين
كبار الوسطاء	1,842
وكلاء المستوى المتوسط	3,215
شركاء جونيور	1,070

قدرات أبحاث السوق وتحليل البيانات

تتضمن البنية التحتية البحثية لنيومارك ما يلي:

• ميزانية البحث السنوية 12.3 مليون دولار
• 38 متخصصًا في الأبحاث
• منصة تحليلات بيانات خاصة تغطي 87 سوقًا عالميًا

البنية التحتية التكنولوجية

بلغ إجمالي الاستثمار التكنولوجي لعام 2023 24.7 مليون دولار أمريكي، مع الأصول التكنولوجية الرئيسية:

أصول التكنولوجيا	الاستثمار
البنية التحتية للحوسبة السحابية	8.2 مليون دولار
برامج تحليل البيانات	6.5 مليون دولار
أنظمة إدارة علاقات العملاء	4.9 مليون دولار

شبكة العملاء الشاملة

مقاييس محفظة العملاء اعتبارًا من عام 2023:

• إجمالي العملاء النشطين: 4,672
• العملاء من الشركات: 1,843
• المستثمرون المؤسسيون: 612
• العملاء الأفراد من ذوي الثروات العالية: 2,217

رأس المال المالي والخبرة الاستثمارية

الموارد المالية وتخصيص رأس المال لعام 2023:

المقياس المالي	المبلغ
إجمالي الأصول	1.87 مليار دولار
حقوق المساهمين	642.5 مليون دولار
قيمة المحفظة الاستثمارية	523.6 مليون دولار

Newmark Group, Inc. (NMRK) – نموذج الأعمال: عروض القيمة

حلول عقارية تجارية شاملة

أعلنت شركة Newmark Group، Inc. عن إيرادات إجمالية قدرها 2.44 مليار دولار للسنة المالية 2022. وتقدم الشركة خدمات عقارية تجارية شاملة عبر قطاعات متعددة.

فئة الخدمة	مساهمة الإيرادات	قطاع السوق
خدمات التأجير	712 مليون دولار	مكتب، بيع بالتجزئة، صناعي
أسواق رأس المال	468 مليون دولار	مبيعات الاستثمار، وتمويل الديون/الأسهم
إدارة الممتلكات	324 مليون دولار	العملاء المؤسسيين والشركات

رؤى السوق المستندة إلى البيانات

تقوم نيومارك بمعالجة أكثر من 3.5 مليون نقطة بيانات سوقية سنويًا لتوليد معلومات عقارية قابلة للتنفيذ.

• قاعدة بيانات بحثية خاصة تغطي أكثر من 60 سوقًا عالميًا
• منصة تحليلات السوق في الوقت الحقيقي
• قدرات النمذجة التنبؤية

الوصول العالمي مع خبرة السوق المحلية

تعمل نيومارك في 107 دول ولديها 561 مكتبًا حول العالم اعتبارًا من عام 2022.

المنطقة الجغرافية	عدد المكاتب	تغطية السوق
أمريكا الشمالية	268	الولايات المتحدة، كندا
أوروبا	132	المملكة المتحدة، ألمانيا، فرنسا
آسيا والمحيط الهادئ	98	الصين، اليابان، أستراليا

خدمات استثمارية واستشارية مخصصة

تمكنت نيومارك من إدارة أصول بقيمة 85.3 مليار دولار في عام 2022.

• استشارات الاستثمار المؤسسي: استراتيجيات مخصصة لصناديق التقاعد وصناديق الاستثمار العقاري
• الخدمات الاستشارية للشركات: تحسين المحفظة العقارية
• حلول الاستثمار البديلة: الاستثمارات العقارية الخاصة

منصات تكنولوجية متقدمة لإشراك العملاء

استثمار تكنولوجي بقيمة 62 مليون دولار عام 2022 لمبادرات التحول الرقمي.

• نظام إدارة علاقات العملاء القائم على السحابة
• أدوات تحليل السوق المدعومة بالذكاء الاصطناعي
• منصات مشاركة العملاء المتنقلة

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج العمل: علاقات العملاء

الخدمات الاستشارية الشخصية للعملاء

توفر شركة Newmark Group, Inc خدمات استشارية عقارية مخصصة عبر قطاعات متعددة من العملاء:

شريحة العملاء	الخدمات الاستشارية المقدمة	مساهمة الإيرادات السنوية
المستثمرون المؤسسيون	إدارة المحافظ الإستراتيجية	372.6 مليون دولار
عملاء الشركات	استشارات المعاملات العقارية	264.3 مليون دولار
شركات الأسهم الخاصة	تطوير استراتيجية الاستثمار	189.7 مليون دولار

إدارة العلاقات طويلة الأمد

يؤكد نيومارك علاقات طويلة الأمد مع العملاء من خلال مناهج المشاركة الإستراتيجية:

• متوسط معدل الاحتفاظ بالعملاء: 87.4%
• معدل تكرار الأعمال: 62.3%
• مدة العلاقة مع العميل: 5.7 سنوات (متوسط)

تقارير استخبارات السوق العادية

تقدم نيومارك معلومات شاملة عن السوق من خلال:

نوع التقرير	التردد	قنوات التوزيع
تحليل السوق ربع السنوي	كل 3 أشهر	الرقمية / الطباعة
التوقعات العقارية السنوية	سنويا	الوصول الحصري للعملاء

إدارة حسابات مخصصة

النهج المتخصص لإدارة الحساب:

• متوسط الحسابات لكل مدير كبير: 12-15
• نسبة العميل إلى المدير: 4:1
• متوسط زمن الاستجابة: 2.3 ساعة

منصات الاتصالات الرقمية

مقاييس المشاركة الرقمية:

منصة	المستخدمون النشطون	تردد التفاعل
بوابة العميل على شبكة الإنترنت	3,642 مستخدمًا	أسبوعيا
تطبيق الهاتف المحمول	2,189 مستخدمًا	نصف أسبوعية

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: القنوات

فريق المبيعات المباشرة

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تحتفظ مجموعة نيومارك بفريق مبيعات مباشر يضم 1,847 متخصصًا في العقارات التجارية عبر 33 مكتبًا عالميًا. حقق فريق المبيعات 2.1 مليار دولار من إجمالي حجم المعاملات في عام 2023.

متري فريق المبيعات	بيانات 2023
إجمالي محترفي المبيعات	1,847
مواقع المكاتب العالمية	33
إجمالي حجم الصفقة	2.1 مليار دولار

المنصات الرقمية والبوابات الإلكترونية

تدير نيومارك منصات رقمية مع 3.2 مليون زائر فريد شهريًا عبر قوائم العقارات التجارية ومواقع أبحاث السوق.

• الحركة الشهرية للمنصة الرقمية: 3.2 مليون زائر فريد
• قوائم العقارات على الإنترنت: أكثر من 57000 عقار تجاري نشط
• تقارير أبحاث السوق التي تنشر سنويا: 124

مؤتمرات الصناعة وأحداث التواصل

في عام 2023، شاركت نيومارك في 47 مؤتمرًا عقاريًا تجاريًا رئيسيًا، مما أدى إلى توليد 1,284 عميلاً محتملاً مباشرًا.

مقياس المشاركة في المؤتمر	بيانات 2023
إجمالي المؤتمرات التي حضرها	47
تم إنشاء عملاء محتملين مباشرين	1,284

شبكات الإحالة

تحتفظ نيومارك بـ 612 اتفاقية شراكة استراتيجية نشطة مع المستثمرين المؤسسيين ومطوري العقارات وشركات الخدمات المالية.

الاستشارات الافتراضية والشخصية

في عام 2023، أجرت نيومارك 8,736 استشارة مع العملاء، منها 62% تمت بشكل افتراضي و38% بشكل شخصي.

نوع الاستشارة	عدد المشاورات	النسبة المئوية
المشاورات الافتراضية	5,416	62%
المشاورات الشخصية	3,320	38%
مجموع المشاورات	8,736	100%

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

المستثمرين العقاريين المؤسسيين

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تخدم نيومارك ما يقرب من 475 من عملاء الاستثمار العقاري المؤسسي على مستوى العالم. وبلغ إجمالي الأصول تحت الإدارة لهذا القطاع 42.3 مليار دولار.

نوع المستثمر	عدد العملاء	متوسط حجم الاستثمار
صناديق التقاعد	127	385 مليون دولار
صناديق الثروة السيادية	38	612 مليون دولار
شركات التأمين	94	276 مليون دولار

شاغلي الشركات

تخدم نيومارك 1237 عميلاً من الشركات في 52 دولة في عام 2023، ويبلغ إجمالي حجم المعاملات العقارية للشركات 18.7 مليار دولار أمريكي.

• عملاء قطاع التكنولوجيا: 312
• عملاء الخدمات المالية: 287
• عملاء التصنيع: 218
• عملاء الرعاية الصحية: 176

شركات الأسهم الخاصة

في عام 2023، عملت نيومارك مع 203 شركات أسهم خاصة، حيث قامت بتسهيل معاملات عقارية بقيمة إجمالية تبلغ 24.6 مليار دولار.

حجم الشركة	عدد الشركات	متوسط حجم الصفقة
الشركات الكبيرة	37	412 مليون دولار
شركات السوق المتوسطة	89	186 مليون دولار
الشركات الصغيرة	77	64 مليون دولار

المطورين العقاريين

ودعمت نيومارك 286 مشروعًا للتطوير العقاري في عام 2023، بقيمة إجمالية للمشروعات تصل إلى 37.2 مليار دولار.

• المطورون السكنيون: 112 مشروعاً
• المطورون التجاريون: 94 مشروعاً
• مطورو الاستخدام المتعدد: 80 مشروعًا

المستثمرون الأفراد من ذوي الثروات العالية

قامت الشركة بإدارة محافظ استثمارية لـ 672 من الأفراد ذوي الثروات العالية في عام 2023، بحجم استثمار إجمالي قدره 8.9 مليار دولار.

قوس الثروة	عدد المستثمرين	متوسط قيمة المحفظة
10 ملايين دولار - 50 مليون دولار	412	18.5 مليون دولار
50 مليون دولار - 100 مليون دولار	184	72.3 مليون دولار
أكثر من 100 مليون دولار	76	215.6 مليون دولار

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

تعويضات ومزايا الموظفين

بالنسبة للسنة المالية 2023، أبلغت شركة Newmark Group, Inc. عن إجمالي نفقات التعويضات بقيمة 518.2 مليون دولار. يشمل توزيع التكاليف المتعلقة بالموظفين ما يلي:

فئة النفقات	المبلغ ($)
الرواتب الأساسية	342,500,000
مكافآت الأداء	95,700,000
التعويض على أساس الأسهم	80,000,000

استثمارات التكنولوجيا والبنية التحتية

بلغ إجمالي الاستثمارات في التكنولوجيا والبنية التحتية لعام 2023، 87.3 مليون دولار، مع التخصيص التالي:

• البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات: 42.5 مليون دولار
• تطوير البرمجيات: 24.8 مليون دولار
• تحسينات الأمن السيبراني: 20.0 مليون دولار

مصاريف التسويق وتطوير الأعمال

بلغت تكاليف التسويق وتطوير الأعمال لعام 2023 76.5 مليون دولار، موزعة على النحو التالي:

فئة النفقات	المبلغ ($)
التسويق الرقمي	31,200,000
رعاية الأحداث	22,500,000
مصاريف فريق المبيعات	22,800,000

أبحاث واستخبارات السوق

استثمرت مجموعة نيومارك 45.6 مليون دولار في الأبحاث ومعلومات السوق لعام 2023:

• تقارير أبحاث السوق: 18.2 مليون دولار
• منصات تحليل البيانات: 15.4 مليون دولار
• الخدمات الاستشارية الخارجية: 12.0 مليون دولار

النفقات التشغيلية

بلغت المصاريف التشغيلية العامة لعام 2023 112.4 مليون دولار:

فئة النفقات	المبلغ ($)
إيجار المكاتب والمرافق	52,000,000
المرافق والصيانة	24,600,000
المصاريف الإدارية	35,800,000

إجمالي هيكل التكاليف لعام 2023: 840 مليون دولار

Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

عمولة من مبيعات العقارات

بالنسبة للسنة المالية 2023، أعلنت مجموعة نيومارك عن 1,164.4 مليون دولار أمريكي من إجمالي الإيرادات من أسواق رأس المال وعمولات مبيعات العقارات.

مصدر الإيرادات	المبلغ (2023)
لجنة التأجير	442.1 مليون دولار
لجنة أسواق رأس المال	722.3 مليون دولار

رسوم الخدمات الاستشارية

حققت نيومارك 327.5 مليون دولار من رسوم الخدمات الاستشارية خلال عام 2023.

• الرسوم الاستشارية للمبيعات الاستثمارية: 214.6 مليون دولار
• استشارات الديون والتمويل المهيكل: 112.9 مليون دولار

إيرادات عمليات التأجير

وبلغ إجمالي إيرادات معاملات التأجير لعام 2023 442.1 مليون دولار.

قطاع التأجير	الإيرادات (2023)
التأجير التجاري	312.7 مليون دولار
تأجير التجزئة	129.4 مليون دولار

رسوم إدارة الأصول

وصلت رسوم إدارة الأصول في عام 2023 إلى 156.8 مليون دولار.

• رسوم إدارة الصناديق العقارية: 98.3 مليون دولار
• إدارة أصول الأسهم الخاصة: 58.5 مليون دولار

الرسوم الاستشارية للاستثمار وأسواق رأس المال

بلغت الرسوم الاستشارية للاستثمار وأسواق رأس المال لعام 2023 214.6 مليون دولار.

نوع الخدمة الاستشارية	الإيرادات (2023)
استشارات مبيعات الاستثمار	156.2 مليون دولار
استراتيجية أسواق رأس المال	58.4 مليون دولار

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Canvas Business Model: Value Propositions

You're looking at the core strengths Newmark Group, Inc. (NMRK) sells to its clients, the things that make them a go-to partner in commercial real estate right now.

Integrated, full-lifecycle real estate services (one-stop shop).

Newmark Group, Inc. (NMRK) positions itself as a full-service provider, seamlessly powering every phase of the property life cycle for owners, occupiers, and investors. This comprehensive suite of services is designed to be tailored to each client, from startups to blue-chip companies. The firm's structure supports this by integrating various functions, which is reflected in the revenue mix.

Revenue Segment (Q3 2025)	Percentage of Total Revenue	Year-over-Year Growth (Q3 2025)
Management Services, Servicing Fees & Other	36.8%	Grew by 12.6% (Q3 2025)
Capital Markets	34.9%	Grew by 59.7%
Leasing & Other Commissions	28.3%	Grew by 13.7% (Q3 2025)

The total revenue for Q3 2025 was $863.5 million.

Expertise in complex debt and equity placement, driving 59.7% Capital Markets growth (Q3 2025).

The Capital Markets segment is a major value driver, showing significant acceleration. This growth was fueled by high-profile transactions, including arranging a $4 billion joint venture for an AI data center campus. The underlying activity shows strong client demand for complex financing solutions.

• Total Debt volumes improved by approximately 129%.
• Investment sales volumes increased by 67%.
• Capital Markets revenue growth in Q3 2025 was 59.7%.

The firm's GAAP EPS for the quarter was $0.25, a 150.0% increase year-over-year.

Stable, recurring revenue from high-margin management and servicing fees.

Newmark Group, Inc. (NMRK) emphasizes its high-margin, recurring revenue streams as a stable foundation. The Management Services, Servicing Fees & Other segment is a key part of this strategy. The company has set an ambitious target to generate more than $2 billion in revenues from Management Services and Servicing by 2029. This recurring income stream accounted for 24% of the Q3 2025 topline.

• Servicing & Asset Management platform generated a record $280 million in revenues over the trailing twelve months ended June 30, 2025.
• The associated loan portfolio grew by 5% to $182 billion as of June 30, 2025.
• Valuation & Advisory (V&A) revenues grew by 23.5% in Q3 2025.

The firm's Adjusted EBITDA for Q3 2025 increased by 28.9% to $145.2 million.

Global reach combined with deep local market intelligence.

You get global execution power backed by on-the-ground expertise. As of September 30, 2025, Newmark Group, Inc. (NMRK) and its partners operated from approximately 170 offices across four continents. The team size supporting this global footprint is over 8,500 professionals. The company actively expanded this reach, opening nine new offices in the third quarter of 2025 alone.

• The firm was ranked the #3 Cross-Border Broker in 2024.
• The firm aims to scale integrated occupier services globally.

Advisory services for high-growth sectors like Data Centers and Life Sciences.

Newmark Group, Inc. (NMRK) is strategically focused on sectors benefiting from structural tailwinds, such as technology infrastructure. The firm hired experts to handle risk assessment and stress testing for banks, which directly supported robust 'data center capital markets volumes.' This focus is translating into tangible deal flow, such as the aforementioned $4 billion AI data center joint venture in Q3 2025. The Valuation & Advisory group also covers non-traditional property types, including Life Sciences, drawing on expertise across various property types.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Canvas Business Model: Customer Relationships

You're looking at how Newmark Group, Inc. (NMRK) keeps its clients close, and it really boils down to a very hands-on approach. The firm emphasizes a high-touch, relationship-driven advisory model. This isn't just about closing a deal; it's about being the trusted advisor for the entire real estate lifecycle. Management is clear that their advantage rests on speed, transparency, and outcomes powered by modern technology. As of late 2025, Newmark Group, Inc. has over 8,500 professionals across approximately 170 offices worldwide, which supports this deep, localized relationship building.

The strategic partnership approach for long-term client retention is baked into their service focus. For instance, the firm is specifically concentrating on facilities management and transaction services because these are segments known to have high client retention rates. This focus supports an ambitious long-term financial goal: Newmark is targeting over $2 billion in revenue from Management Services, Servicing Fees, and other services by 2029. This indicates a clear strategy to lock in recurring, long-term client engagements rather than relying solely on transactional revenue.

For global corporate occupiers, Newmark has made significant structural moves to ensure dedicated attention. They hired Peter Trollope as Global Head of Occupier Solutions to oversee the continued growth of this business. Trollope brings experience advising Fortune 500 clients across North America, Europe, and Asia Pacific, having previously led a $1 billion annual business with more than 5,000 professionals at a competitor. The goal is to be the definitive end-to-end service provider for these large clients. The scope of this dedicated service offering is broad, covering the full spectrum of occupier needs:

• Global Strategy Consulting
• Workplace Strategy & Human Experience
• Tenant Representation
• Transaction Management
• Program & Project Management
• Lease Administration
• Facilities Management

The commitment to a unified client experience is evident in the integrated service delivery across all business lines. In April 2025, Newmark announced the unification of its Property Management and Facilities Management service lines to create enhanced end-to-end owner and occupier solutions. This integration is showing up in the financial results. For example, in the first quarter of 2025, Leasing revenues grew 31% and Capital Markets revenues grew 33%, which management pointed to as evidence of how well their teams are cross-selling and providing comprehensive solutions. The Corporate Capital Markets (CCM) group itself shows this integration, having successfully executed on more than $10 billion in sale leaseback, build-to-suit, and net lease transactions across 42 States and 9 countries. The overall platform supports this service depth, with total revenues for the twelve months ended September 30, 2025, exceeding $3.1 billion.

Here's a quick look at the scale supporting this relationship-driven model as of late 2025:

Metric	Amount/Value	Date/Period Reference
Total Professionals	Over 8,500	September 30, 2025
Global Offices	Approximately 170	September 30, 2025
TTM Revenue	Over $3.1 billion	Twelve Months Ended September 30, 2025
Q3 2025 Total Revenue	$863.46 million	Q3 2025
CCM Transaction Value Executed	More than $10 billion	Historical Cumulative
Management Services Revenue Target	Over $2 billion	By 2029

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Canvas Business Model: Channels

You're looking at how Newmark Group, Inc. gets its services to clients, which is really about the sheer scale of its people and its physical footprint. The core channel is definitely the direct sales force, which is the engine for most of their transaction-based revenue.

The direct sales force of Newmark Group, Inc. is stated to be over 8,500 professionals as of late 2025, based on the latest figures for the twelve months ended September 30, 2025. This large team is the primary conduit for delivering advisory and brokerage services across the property life cycle.

The global physical office network supports this force, operating from approximately 170 offices across four continents as of late 2025. These locations are strategically placed in major financial and real estate hubs globally, enabling Newmark Group, Inc. to provide comprehensive local market intelligence. For instance, the company has expanded its European presence significantly, now operating from more than 20 European offices.

Digital platforms serve as a crucial secondary channel, supporting the physical network with data and reach. While specific usage statistics for market research and property listings aren't explicitly detailed as a channel metric, the firm's performance is clearly tied to its data-driven insights. Newmark Group, Inc. was ranked number one U.S. office broker for 2025 by both MSCI and Real Estate Alert, which speaks to the effectiveness of their intelligence gathering and distribution channels.

Direct engagement through the Capital Markets and Leasing teams represents the high-value transactional channel. The performance of these teams directly translates into significant revenue growth, showing how effective this direct client interaction is. Here's a quick look at how those direct revenue-generating channels performed in the first three quarters of 2025:

Service Line Channel	Metric	Latest Reported Value (2025)
Capital Markets Revenue Growth	Year-over-Year (YoY) Increase (Q1 2025)	33%
Capital Markets Volume Growth	YoY Increase (Q2 2025)	62.5%
Investment Sales Volume (YTD)	Total Value (as of Q3 2025)	$350 billion
Leasing Fees Revenue Growth	Year-over-Year (YoY) Increase (Q1 2025)	31%
Debt Origination Growth	Year-over-Year (YoY) Increase (Q3 2025)	48%

The Leasing business saw a 31% YoY rise in revenues in Q2 2025, driven by activity in key markets. Meanwhile, the Capital Markets division delivered a 32.7% revenue increase in Q2 2025. This direct engagement is also supported by the firm's focus on recurring revenue, with Management Services revenues growing 10.5% in Q1 2025.

You can see the reach through these key operational metrics:

• Direct sales force size: Over 8,500 professionals.
• Global physical office count: Approximately 170 offices.
• European office footprint: More than 20 offices.
• Total 12-month revenue (ending Sept 30, 2025): Over $3.1 billion.
• U.S. Office Broker Ranking (2025): Number one.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Canvas Business Model: Customer Segments

You're looking at the core client base for Newmark Group, Inc. as of late 2025. This firm structures its entire service delivery around four distinct, high-value groups in the commercial real estate space. Honestly, their success hinges on serving these specific needs across the property life cycle.

For the twelve months ended September 30, 2025, Newmark Group, Inc. generated revenues of over $3.1 billion across its platform, which is supported by over 8,500 professionals in approximately 170 offices globally. The revenue distribution in the third quarter of 2025 shows how these segments contribute to the total $863.5 million in quarterly revenue.

Large institutional investors and private equity funds

This group drives significant activity through the Capital Markets segment, which brought in 34.9% of total revenues in Q3 2025. These clients are looking for investment sales and debt placement, and they are actively deploying capital. For instance, institutional investment was reported up 66% year-to-date versus 2024 in the first quarter of 2025. The Capital Markets revenue growth in Q3 2025 was a massive 59.7% year-over-year, hitting $301,325 thousand for that quarter alone.

Here's a quick look at the Q3 2025 revenue contribution from the primary service lines that serve this segment:

Revenue Segment	Q3 2025 Revenue Share	Q3 2025 YoY Revenue Growth
Capital Markets	34.9%	59.7%
Management Services, Servicing Fees & Other	36.8%	12.6%

Global corporations and major occupiers seeking integrated services

Major occupiers, from startups to blue-chip companies, rely on Newmark Group, Inc. for leasing and integrated advisory. The Leasing & Other Commissions segment accounted for 28.3% of total revenues in the third quarter of 2025. Leasing revenues specifically saw a 13.7% increase year-over-year in Q3 2025, showing sustained demand for space solutions even as the market shifts. These clients often need the full suite of services, making the integrated platform a key draw.

The needs of these occupiers translate into specific service demands:

• Leasing advisory for office and retail space.
• Property management for owned or leased portfolios.
• Valuation and advisory services for financial reporting.

Property owners and developers (office, industrial, multifamily, etc.)

Property owners and developers are the backbone for transaction and valuation work across all asset types. Newmark Group, Inc.'s Valuation & Advisory group provides insights across industrial, multifamily, retail/regional malls, and office sectors. Owners need to understand asset value, especially with significant debt maturities coming due-an estimated $2.0 trillion between 2025 and 2027. The Management Services, Servicing Fees & Other segment, which includes asset management, represented the largest revenue piece at 36.8% of total revenues in Q3 2025.

The firm tailors its services to these asset classes:

• Consulting for multifamily properties, including garden-style and student housing.
• Valuation for industrial and logistics assets.
• Advisory on office assets, where higher quality continues to lead performance.

Government-Sponsored Enterprises (GSEs) and financial lenders

This segment is crucial for the Debt Capital Markets side of the business. Financial lenders and GSEs are key counterparties in debt origination and servicing. Commercial real estate debt origination activity rose 42% year-over-year in Q1 2025. Specifically, GSE FHA origination volumes grew 40% in that same quarter. The servicing platform supports lenders by managing the loans post-origination, contributing to the 36.8% of revenue from Management Services, Servicing Fees & Other.

Key metrics related to lending and GSE activity:

• CRE debt issuance momentum surpassed pre-pandemic levels in the first half of 2025.
• Bank lending in Q1 2025 was only 4% below first-quarter averages from 2017 to 2019.
• Newmark maintains a strong balance sheet with a net leverage ratio of 1.0x as of September 30, 2025.

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Canvas Business Model: Cost Structure

You're looking at the cost side of Newmark Group, Inc. (NMRK) as of late 2025, and honestly, it's what you'd expect from a top-tier advisory firm: heavily weighted toward the people who bring in the deals.

The cost structure is inherently linked to revenue generation, meaning a substantial portion is variable. The single biggest driver of expense is broker and professional compensation, which scales directly with transaction volume. For instance, in the second quarter of 2025, the pressure on compensation costs was evident, particularly with non-cash charges.

Specifically regarding variable compensation, equity-based compensation, which is a significant component of the total package for key producers, surged 136% year-over-year in Q2 2025. That specific surge amounted to $60.1 million for that quarter alone, driven by exchangeability charges and earlier unit redemptions. This highlights a key area where costs can spike quickly based on unit valuation and accounting treatment, even if the underlying commission revenue is strong.

To give you a clearer picture of the cost base relative to earnings in Q2 2025, here's a look at some key financial figures:

Metric	Q2 2025 Value	Year-over-Year Change (Approximate)
Total Revenue	$759.1 million	Up 19.9%
Adjusted EBITDA	$114.0 million	Up 32.1%
Adjusted EBITDA Margin	15.0%	Expanded by 139 basis points
GAAP Net Income (Fully Diluted)	$28.8 million	Up 39.8%
Equity-Based Compensation Expense	$60.1 million	Up 136%

Beyond the variable compensation, Newmark Group, Inc. maintains significant fixed and semi-fixed overhead. A major part of this is the necessary investment in technology and data infrastructure. While I don't have the exact dollar figure for technology spend for 2025, the firm's continued market share gains rely on its advanced tech stack platforms to deliver data-driven real estate tools, making this a substantial, ongoing capital outlay.

The physical footprint also contributes to the fixed cost base. Newmark Group, Inc. and its partners operate from approximately 170 offices across four continents as of late 2025. These locations necessitate General and Administrative (G&A) and occupancy costs. While compensation is variable, these fixed costs-rent, utilities, and core administrative salaries-must be covered regardless of transaction volume. Non-compensation expenses, on a GAAP basis, saw a more modest rise of 3.1% year-over-year in Q2 2025, showing better control over that portion of the cost structure compared to the surge in variable compensation.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Canvas Business Model: Revenue Streams

You're looking at how Newmark Group, Inc. (NMRK) brings in its money as of late 2025. The business model shows a clear reliance on transaction-based commissions, though recurring revenue streams are a significant and growing part of the mix.

For the second quarter of 2025, Newmark Group, Inc. reported total revenues of $759.1 million. This top line is broken down across three primary segments, which you can see detailed below:

Revenue Stream Category	Q2 2025 Revenue Percentage of Total	Approximate Q2 2025 Dollar Amount	Q2 2025 YoY Growth Rate
Management Services, Servicing Fees & Other	39.3%	$298.33 million	13.6%
Leasing & Other Commissions	31.3%	$237.0 million	13.8%
Capital Markets commissions	29.4%	$223.18 million	37.9%

The Management Services, Servicing Fees & Other segment is the largest piece of the pie, giving Newmark Group, Inc. a more stable base. Within this, the high-margin servicing and asset management platform is key. For instance, servicing fees alone reached $67.8 million in Q2 2025. Also feeding into this segment are the advisory services.

The growth in advisory revenue is notable. You should track this closely because Advisory and valuation fees saw approximately 30% growth in Q2 2025, showing strong demand for their expertise outside of pure transaction brokerage.

Capital Markets commissions showed the strongest growth in Q2 2025 at 37.9% year-over-year. This was heavily supported by a 135% improvement in total debt volumes, even as U.S. commercial and multifamily originations were up 38%. That outperformance suggests Newmark Group, Inc. is gaining market share in debt brokerage.

The Leasing & Other Commissions stream, which grew 13.8% in the quarter, was led by double-digit growth in Retail volumes and an improvement in office leasing activity in key gateway markets. It's a solid contributor, honestly.

Looking ahead, Newmark Group, Inc. has raised its full-year 2025 revenue guidance. The current expectation is for total revenues to be between $3.175 billion and $3.325 billion. This updated range reflects confidence in the pipeline across all business lines for the remainder of the year.

Here are the key components that make up the revenue streams:

• Management Services, Servicing Fees & Other, representing 39.3% of Q2 2025 revenue.
• Leasing & Other Commissions, which accounted for 31.3% of Q2 2025 revenue.
• Capital Markets commissions, making up 29.4% of Q2 2025 revenue.
• Advisory and valuation fees, a component within the largest segment, which grew about 30% in Q2 2025.
• The full-year 2025 revenue guidance is set between $3.175 billion and $3.325 billion.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.