|
One Liberty Properties, Inc. (OLP): المزيج التسويقي |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
One Liberty Properties, Inc. (OLP) Bundle
انغمس في العالم الاستراتيجي لشركة One Liberty Properties, Inc. (OLP)، وهي صندوق استثمار عقاري ديناميكي (REIT) يعيد تشكيل الاستثمار العقاري التجاري في جميع أنحاء الولايات المتحدة. من خلال محفظة قوية تشمل عقارات البيع بالتجزئة والصناعية والمكاتب، تقدم OLP للمستثمرين مزيجًا مقنعًا من التنوع الجغرافي واختيار الأصول الإستراتيجية والأداء المالي المتسق. اكتشف كيف تتنقل هذه الشركة المدرجة في بورصة نيويورك في المشهد المعقد للعقارات التجارية، وتقدم القيمة من خلال استثمارات عقارية منسقة بعناية ونهج يركز على فرص السوق.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - المزيج التسويقي: المنتج
صندوق الاستثمار العقاري (REIT) Overview
شركة One Liberty Properties, Inc. هي شركة صندوق الاستثمار العقاري للتداول العام مدرجة في بورصة نيويورك الأمريكية تحت رمز المؤشر OLP.
تكوين محفظة العقارات
| نوع العقار | عدد العقارات | إجمالي المساحة القابلة للتأجير |
|---|---|---|
| البيع بالتجزئة | 97 | 2.8 مليون قدم مربع |
| صناعية | 48 | 1.5 مليون قدم مربع |
| مكتب | 15 | 0.7 مليون قدم مربع |
خصائص الملكية
- في المقام الأول العقارات التجارية لمستأجر واحد ومتعددة المستأجرين
- متنوعة جغرافيا عبر 28 ولاية
- تتراوح شروط الإيجار عادة من 5 إلى 15 سنة
استراتيجية الاستثمار العقاري
وفي 31 ديسمبر 2023، بلغ إجمالي استثمارات الشركة في العقارات 816.3 مليون دولار.
تنوع المستأجر
| قطاع الصناعة | نسبة المحفظة |
|---|---|
| البيع بالتجزئة | 57% |
| صناعية | 35% |
| مكتب | 8% |
مقاييس الإشغال
اعتبارًا من الفترة المشمولة بالتقرير الأخير، حافظت الشركة على نسبة الإشغال 96.4%.
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - المزيج التسويقي: المكان
التوزيع الجغرافي
تحتفظ شركة One Liberty Properties, Inc. بمحفظة عقارات استراتيجية تتركز في المناطق التالية:
| المنطقة | الدول الرئيسية | عدد العقارات |
|---|---|---|
| شمال شرق البلاد | نيويورك، نيوجيرسي، بنسلفانيا | 42 عقار |
| منتصف المحيط الأطلسي | ميريلاند، فيرجينيا، ديلاوير | 18 عقار |
| جنوب شرق | فلوريدا، جورجيا | 12 خاصية |
استراتيجية موقع العقار
تركز One Liberty Properties على العقارات في:
- المناطق التجارية ذات الحركة المرورية العالية
- أسواق العاصمة
- المناطق التجارية في الضواحي
تركيز السوق
اعتبارًا من عام 2024، يشمل توزيع ممتلكات الشركة ما يلي:
| نوع العقار | نسبة المحفظة |
|---|---|
| البيع بالتجزئة | 62% |
| صناعية | 28% |
| مكتب | 10% |
أساسيات السوق الاستراتيجية
تعطي One Liberty Properties الأولوية للمواقع ذات:
- مؤشرات اقتصادية محلية قوية
- نمو سكاني قوي
- قاعدة اقتصادية متنوعة
مقاييس توزيع الممتلكات
| متري | القيمة |
|---|---|
| إجمالي الخصائص | 72 عقار |
| إجمالي المساحة القابلة للتأجير | 4.2 مليون قدم مربع |
| متوسط حجم العقار | 58333 قدم مربع |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - المزيج التسويقي: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال التقارير المالية ربع السنوية ومكالمات الأرباح
تجري شركة One Liberty Properties, Inc. مكالمات أرباح ربع سنوية باستخدام المقاييس المالية الرئيسية:
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | ربحية السهم |
|---|---|---|---|
| 2023 | 74.3 مليون دولار | 21.6 مليون دولار | 1.02 دولار للسهم الواحد |
معلومات موقع الشركة
تحتفظ الشركة بموقع شامل لعلاقات المستثمرين يضم الأقسام الرئيسية التالية:
- تفاصيل محفظة العقارات
- تقارير الأداء المالي
- العروض التقديمية للمستثمرين
- أرشيفات إيداع SEC
المشاركة في المؤتمر العقاري والاستثماري
تشارك One Liberty Properties بنشاط في مؤتمرات الصناعة، بما في ذلك:
- مؤتمر ناريت السنوي
- مؤتمر سيتي العالمي للعقارات للرؤساء التنفيذيين
- مؤتمر جيفريز العقاري
اتصالات ملفات SEC
تستخدم الشركة ملفات هيئة الأوراق المالية والبورصة لتوصيل استراتيجية الشركة بشفافية، بما في ذلك:
| نوع الايداع | التردد | الكشف عن المفتاح |
|---|---|---|
| 10-K التقرير السنوي | سنويا | الأداء المالي الشامل |
| 10-Q التقرير الربع سنوي | ربع سنوية | النتائج المالية المرحلية |
مشاركة المستثمر المؤسسي والمحلل المالي
توزيع المستثمرين المؤسسيين اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023:
| فئة المستثمر | نسبة الملكية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 68.5% |
| صناديق الاستثمار المشتركة | 22.3% |
| المستثمرون الأفراد | 9.2% |
One Liberty Properties, Inc. (OLP) - المزيج التسويقي: السعر
سعر السهم والأداء المالي
اعتبارًا من يناير 2024، يتراوح سعر سهم One Liberty Properties, Inc. (NYSE: OLP) بين 15.50 دولارًا و18.25 دولارًا للسهم. وتبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 380 مليون دولار.
| المقياس المالي | القيمة الحالية |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $17.35 |
| ارتفاع 52 أسبوع | $20.15 |
| أدنى مستوى خلال 52 أسبوع | $14.85 |
| نسبة السعر إلى الأرباح | 12.4 |
استراتيجية توزيع الأرباح
تحتفظ شركة One Liberty Properties باستراتيجية ثابتة لدفع الأرباح:
- عائد الأرباح السنوية الحالية: 7.2%
- الأرباح ربع السنوية للسهم الواحد: 0.45 دولار
- إجمالي الأرباح السنوية للسهم الواحد: 1.80 دولار
عوامل التسعير المؤثرة على قيمة السهم
تشمل محددات التسعير الرئيسية ما يلي:
- ظروف سوق العقارات التجارية
- معدلات إشغال المحفظة
- استقرار دخل الإيجار
- التنوع الجغرافي للعقارات
مقاييس عائد المستثمر
| قياس الإرجاع | القيمة |
|---|---|
| إجمالي العائد (سنة واحدة) | 6.8% |
| الأموال من العمليات (FFO) | 2.35 دولار للسهم الواحد |
| تعديل FFO | 2.42 دولار للسهم الواحد |
موقف التسعير التنافسي
تضع شركة One Liberty Properties نفسها ضمن استراتيجية تسعير تنافسية تركز على تحقيق عوائد مستقرة للمساهمين من خلال محفظتها العقارية المتنوعة.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.