|
شركة Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA): المزيج التسويقي |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Bundle
انغمس في عالم شركة Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA)، وهي صندوق استثمار عقاري ديناميكي يعمل على تحويل البنية التحتية للرعاية الصحية العليا في جميع أنحاء الولايات المتحدة. باعتبارها لاعبًا مبتكرًا في سوق عقارات الرعاية الصحية، تمتلك SBRA وتستأجر وتدير بشكل استراتيجي مجموعة متنوعة من مساكن كبار السن ومرافق التمريض الماهرة، مما يوفر فرصًا استثمارية مهمة للمساهمين مع دعم الخدمات الطبية الأساسية لشيخوخة السكان. اكتشف كيف يتنقل صندوق الاستثمار العقاري الاستراتيجي هذا في المشهد المعقد لعقارات الرعاية الصحية، ويقدم القيمة من خلال الاستثمارات العقارية الاستراتيجية ونهج السوق القوي الذي يميزه في قطاع الاستثمار في الرعاية الصحية التنافسي.
شركة Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) - المزيج التسويقي: المنتج
تخصص صندوق الاستثمار العقاري
تركز شركة Sabra Health Care REIT, Inc. حصريًا على الاستثمارات العقارية في مجال الرعاية الصحية، وتحديدًا في إسكان كبار السن ومرافق التمريض الماهرة. اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تدير الشركة محفظة تبلغ قيمتها حوالي 3.2 مليار دولار أمريكي من أصول عقارات الرعاية الصحية.
انهيار محفظة الممتلكات
| نوع العقار | عدد العقارات | نسبة المحفظة |
|---|---|---|
| إسكان كبار | 119 | 52% |
| مرافق التمريض الماهرة | 82 | 36% |
| خصائص الرعاية الصحية الأخرى | 27 | 12% |
التوزيع الجغرافي
تقوم الشركة بتشغيل العقارات عبر 43 ولاية داخل الولايات المتحدة، مع وجود مكثف في أسواق الرعاية الصحية الرئيسية.
خصائص الاستثمار
- إجمالي عدد العقارات: 228 منشأة للرعاية الصحية
- التغطية الجغرافية: 43 ولاية
- إجمالي قيمة الاستثمار العقاري: 3.2 مليار دولار
- معدل الإشغال: حوالي 83% عبر المحفظة
استراتيجية الاستثمار العقاري
يركز صندوق صبرا للرعاية الصحية ريت بشكل استراتيجي على الرعاية طويلة الأجل والاستثمارات العقارية لكبار السن، ويستهدف العقارات ذات التدفق النقدي المستقر وإمكانية التقدير.
مقاييس الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 3.8 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 611.4 مليون دولار |
| صافي الدخل التشغيلي | 362.5 مليون دولار |
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) - المزيج التسويقي: المكان
التوزيع الجغرافي لخصائص الرعاية الصحية
يقوم صندوق Sabra Health Care REIT بتشغيل ما مجموعه 434 عقارًا في 42 ولاية و4 مقاطعات في كندا اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023.
| المنطقة | عدد العقارات | نسبة المحفظة |
|---|---|---|
| الولايات المتحدة | 392 | 90.3% |
| كندا | 42 | 9.7% |
توزيع نوع العقار
تركز محفظة صبرا العقارية على مرافق الرعاية الصحية المتخصصة.
- مرافق التمريض الماهرة: 264 عقارًا
- إسكان كبار السن: 114 عقارًا
- مرافق الرعاية الصحية الأخرى: 56 عقارًا
تركيز الدولة
أعلى 5 ولايات حسب تركيز الممتلكات:
| الدولة | عدد العقارات |
|---|---|
| تكساس | 62 |
| فلوريدا | 48 |
| بنسلفانيا | 37 |
| أوهايو | 33 |
| كاليفورنيا | 29 |
استراتيجية التنويع الجغرافي
مقاييس الاستهداف الديموغرافي الرئيسية:
- المناطق التي يزيد عدد سكانها عن 65 عامًا وتزيد عن 18%
- الأسواق التي من المتوقع أن يزيد النمو السكاني لكبار السن فيها عن 25% بحلول عام 2030
- المناطق التي يبلغ متوسط دخل الأسرة فيها أكثر من 60 ألف دولار
إمكانية الوصول إلى الممتلكات
توزيع العقارات حسب التصنيف الحضري:
| تصنيف متروبوليتان | عدد العقارات | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| حضري | 212 | 48.8% |
| الضواحي | 156 | 36% |
| ريفي | 66 | 15.2% |
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) - المزيج التسويقي: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال التقارير المالية ربع السنوية ومكالمات الأرباح
في الربع الرابع من عام 2023، أعلن صندوق صبرا للرعاية الصحية ريت عن إيرادات إجمالية قدرها 173.3 مليون دولار. استضافت الشركة 4 مكالمات أرباح في عام 2023، بمتوسط مشاركة مستثمرين يبلغ 42 مستثمرًا مؤسسيًا لكل مكالمة.
| ربع | إجمالي الإيرادات | مشاركة المستثمرين |
|---|---|---|
| الربع الرابع 2023 | 173.3 مليون دولار | 42 مستثمرًا مؤسسيًا |
| الربع الثالث 2023 | 170.1 مليون دولار | 39 مستثمرًا مؤسسيًا |
التواصل الشفاف حول أداء المحفظة
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، تألفت محفظة صبرا من 440 عقارًا في 41 ولاية، باستثمارات إجمالية تبلغ حوالي 3.8 مليار دولار.
المؤتمرات المالية وعروض المستثمرين
- حضور 6 مؤتمرات كبرى للاستثمار العقاري في مجال الرعاية الصحية في عام 2023
- قدمت في المؤتمر السنوي NAREIT
- المشاركة في 12 اجتماعًا فرديًا للمستثمرين
موقع الشركة ومعلومات الاستثمار
يستقبل الموقع الإلكتروني لعلاقات المستثمرين الخاص بالشركة ما معدله 15000 زائر فريد شهريًا، بمتوسط وقت تواجد في الموقع يبلغ 4.2 دقيقة.
الاتصالات الاستراتيجية حول اتجاهات سوق العقارات في مجال الرعاية الصحية
| قناة الاتصال | التردد | الوصول |
|---|---|---|
| البيانات الصحفية | 24 في السنة | أكثر من 50.000 متخصص في هذا المجال |
| تحديثات وسائل التواصل الاجتماعي | 3-4 مشاركات في الأسبوع | 8,500 متابع على LinkedIn |
في عام 2023، قامت صبرا بتوزيع 24 بيانًا صحفيًا، تغطي موضوعات مثل عمليات الاستحواذ على المحافظ، والشراكات الاستراتيجية، ورؤى السوق.
Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) - المزيج التسويقي: السعر
سعر السهم وأداء السوق
اعتبارًا من يناير 2024، يتم تداول شركة Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) في بورصة ناسداك بمقاييس السعر الرئيسية التالية:
| مقياس السعر | القيمة |
|---|---|
| سعر السهم الحالي | $9.73 |
| أدنى مستوى خلال 52 أسبوع | $7.66 |
| ارتفاع 52 أسبوع | $15.73 |
| القيمة السوقية | 2.27 مليار دولار |
استراتيجية تسعير الأرباح
تفاصيل عوائد الأرباح:
- معدل الأرباح السنوية: 0.60 دولار للسهم الواحد
- عائد الأرباح: 6.17%
- تكرار توزيع الأرباح: ربع سنوي
عوامل التسعير
تشمل تأثيرات التسعير الرئيسية لـ SBRA ما يلي:
- ظروف سوق العقارات في مجال الرعاية الصحية
- معدلات إشغال المحفظة
- مقاييس أداء العقار
- الأداء العام لقطاع صناديق الاستثمار العقارية
مقاييس التقييم
| مقياس التقييم | القيمة |
|---|---|
| نسبة السعر إلى الأرباح | 14.23 |
| نسبة السعر إلى الكتاب | 0.85 |
| قيمة المؤسسة | 3.89 مليار دولار |
خصائص تسعير الاستثمار
اعتبارات تسعير المستثمر:
- يركز على التمريض الماهر وخصائص الإسكان لكبار السن
- يوفر فرصة استثمارية تركز على الأرباح
- أسعار تنافسية في قطاع صناديق الاستثمار العقارية للرعاية الصحية
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.