منتجعات وين المحدودة (WYNN): نموذج الأعمال التجارية

تمثل Wynn Resorts, Limited (WYNN) قمة الضيافة الفاخرة والتميز في الألعاب، حيث تمزج بشكل استراتيجي بين التجارب الفخمة والعمليات التجارية المتطورة. ومن خلال الدمج ببراعة للترفيه المتميز، وبيئات الألعاب المتطورة، ووسائل الراحة في المنتجعات ذات المستوى العالمي، تمكنت الشركة من إنشاء مكانة مميزة في مشهد الضيافة التنافسي. يكشف نموذج الأعمال المبتكر الخاص بهم عن نهج مصمم بدقة يتجاوز إدارة المنتجعات التقليدية، ويقدم عرضًا ذا قيمة لا مثيل لها للمسافرين العالميين الأثرياء وعشاق الألعاب المميزين الذين يبحثون عن تجارب غير عادية في وجهات مميزة مثل لاس فيغاس وماكاو.

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

تحالفات استراتيجية مع العلامات التجارية الفاخرة والموردين المتميزين

تحتفظ Wynn Resorts بشراكات استراتيجية مع العديد من الموردين المتميزين:

فئة الشريك	شركاء محددون	التركيز على الشراكة
المفروشات الفاخرة	فريت، بيليني	تجهيز غرفة وجناح المنتجع
معدات الطعام الفاخرة	راشيونال إيه جي، شركة هوبارت	تكنولوجيا المطبخ التجاري
مقدمو التكنولوجيا	سيسكو سيستمز، مايكروسوفت	البنية التحتية للشبكات والرقمية

الشراكات مع وكالات السفر الدولية ومنظمي الرحلات السياحية

تتعاون منتجعات Wynn مع شبكات السفر العالمية:

• Expedia Group: إيرادات الحجز السنوية 12.7 مليون دولار
• حجز القابضة: قنوات التوزيع المتكاملة
• خدمة السفر الصينية: اختراق سوق ماكاو

التعاون مع شركات الترفيه

شريك الترفيه	نوع الأداء	مساهمة الإيرادات السنوية
سيرك دو سوليه	عروض المقيمين	14.3 مليون دولار
تعيش الأمة	إنتاجات الحفلات	8.6 مليون دولار
منتجعات إم جي إم	الأحداث التعاونية	5.2 مليون دولار

مشاريع مشتركة في أسواق الألعاب في ماكاو ولاس فيغاس

شراكات سوق الألعاب الرئيسية لـ Wynn Resorts:

• امتياز الألعاب في ماكاو: Wynn Macau Limited (ملكية 100%)
• منتجع لاس فيجاس المتكامل: Wynn Las Vegas, LLC
• إجمالي استثمارات المشروع المشترك: 4.1 مليار دولار

انهيار شراكة الألعاب:

السوق	هيكل الشراكة	قيمة الاستثمار
ماكاو	وين ماكاو المحدودة	2.6 مليار دولار
لاس فيجاس	وين لاس فيغاس، LLC	1.5 مليار دولار

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

عمليات المنتجع والكازينو الفاخرة

تدير Wynn Resorts منتجعين فاخرين رئيسيين:

• وين لاس فيغاس: 2716 غرفة
• الظهور في وين لاس فيغاس: 2034 غرفة
• وين ماكاو: 1008 غرفة
• الظهور في وين ماكاو: 414 غرفة

الملكية	مساحة الكازينو الإجمالية	طاولات الألعاب	ماكينات القمار
وين لاس فيجاس	111.000 قدم مربع	186 طاولة	1,908 آلات
وين ماكاو	63,000 قدم مربع	229 طاولة	1500 آلة

إدارة الضيافة الراقية

إيرادات الضيافة السنوية: 1.65 مليار دولار (السنة المالية 2022)

• تصنيف AAA Five Diamond لكلا العقارين في لاس فيغاس
• دليل فوربس للسفر تصنيف الخمس نجوم

الترفيه واستضافة الأحداث

المكان	القدرة	الأحداث السنوية
مسرح وين	1500 مقعد	أكثر من 300 عرض
مسرح إنكور	1220 مقعدا	أكثر من 250 عرضًا

خدمات الألعاب والقمار

إجمالي إيرادات الألعاب: 2.91 مليار دولار (السنة المالية 2022)

• قطاع ألعاب كبار الشخصيات: 1.42 مليار دولار
• ألعاب السوق الشامل: 1.49 مليار دولار

التجديد المستمر للعقار وتوسيعه

النفقات الرأسمالية السنوية: 250-300 مليون دولار (2022-2023)

الملكية	استثمار التجديد الأخير	سنة
وين لاس فيجاس	100 مليون دولار	2022
وين ماكاو	85 مليون دولار	2022

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

عقارات متميزة في لاس فيغاس وماكاو

تمتلك Wynn Resorts عقارات رئيسية بقيمة 9.35 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، بما في ذلك:

الموقع	قيمة العقار	مساحة الأرض
وين لاس فيجاس	2.7 مليار دولار	215 فدان
وين ماكاو	4.1 مليار دولار	52 فدان
الظهور في ميناء بوسطن	2.55 مليار دولار	33 فدان

عقارات المنتجعات الفاخرة

مواصفات المنتجع اعتباراً من عام 2024:

• إجمالي غرف الفندق: 4,748
• مساحة الكازينو: 186,187 قدم مربع
• متوسط السعر اليومي (ADR): 375 دولارًا
• معدل الإشغال: 84.3%

سمعة العلامة التجارية القوية في مجال الضيافة

مقاييس تقييم العلامة التجارية:

متري	القيمة
قيمة العلامة التجارية	1.2 مليار دولار
دليل فوربس للسفر للنجوم	تصنيف 5 نجوم لعقارات متعددة

فريق إدارة ذو خبرة

تكوين القيادة:

• متوسط مدة الخدمة التنفيذية: 12.5 سنة
• الخبرة الصناعية المجمعة: أكثر من 175 عامًا
• التعويضات التنفيذية (2023): 22.3 مليون دولار

بنية تحتية متطورة لتكنولوجيا الألعاب

تفاصيل الاستثمار التكنولوجي:

فئة التكنولوجيا	الاستثمار السنوي
أنظمة الألعاب	45 مليون دولار
الأمن السيبراني	18 مليون دولار
منصات بيانات العملاء	12 مليون دولار

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

تجارب منتجعات فاخرة لا مثيل لها

توفر Wynn Resorts أماكن إقامة فاخرة بمتوسط سعر يومي للغرفة يبلغ 349 دولارًا في لاس فيغاس لعام 2023. ويبلغ إجمالي عدد الغرف الفندقية في Wynn Las Vegas وEncore 4,748 غرفة. يمتد إجمالي المساحة المربعة للمنتجع على 215 فدانًا.

موقع المنتجع	إجمالي الغرف	متوسط سعر الغرفة
وين لاس فيجاس	2,716	$349
الظهور لاس فيغاس	2,034	$349

خيارات الترفيه وتناول الطعام ذات المستوى العالمي

تدير Wynn Resorts أكثر من 20 مطعمًا مع 11 مكانًا لتناول الطعام حائزة على نجمة ميشلان. ووصل إجمالي إيرادات المطاعم في عام 2023 إلى 487 مليون دولار.

• المطاعم الفاخرة: 8
• أماكن تناول الطعام غير الرسمية: 12
• مطاعم مميزة على يد طهاة مشهورين: 5

بيئات الألعاب المتطورة

بلغ إجمالي إيرادات الألعاب لعام 2023 1.72 مليار دولار. تبلغ مساحة أرضية الكازينو 186,187 قدمًا مربعًا وتحتوي على 1,300 ماكينة قمار و135 طاولة ألعاب.

متري الألعاب	بيانات 2023
إجمالي إيرادات الألعاب	1.72 مليار دولار
ماكينات القمار	1,300
طاولات الألعاب	135

خدمات VIP حصرية لعملاء Premium

وصلت إيرادات مجموعة الألعاب عالية الأداء إلى 214 مليون دولار في عام 2023. ويمثل قطاع ألعاب VIP 42% من إجمالي إيرادات الألعاب.

مفهوم المنتجع المتكامل مع وسائل الراحة المتعددة

تشمل وسائل الراحة الإجمالية بالمنتجع 3 حمامات سباحة و6 مرافق سبا و4 نوادي ليلية وملعبين للغولف. إجمالي قيمة الاستثمار في المنتجع يتجاوز 4.5 مليار دولار.

• حمامات السباحة: 3
• مرافق السبا: 6
• النوادي الليلية: 4
• ملاعب الجولف: 2

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: علاقات العملاء

خدمات الكونسيرج الشخصية

تقدم Wynn Resorts خدمات كونسيرج مخصصة عبر عقاراتها في لاس فيغاس وماكاو. اعتبارًا من عام 2023، توظف الشركة أكثر من 250 موظفًا متخصصًا في الكونسيرج لتقديم تجارب شخصية للضيوف.

فئة الخدمة	متوسط وقت الاستجابة	معدل رضا العملاء
الكونسيرج الشخصي	12 دقيقة	94.3%
خدمات الضيوف VIP	8 دقائق	97.1%

برنامج الولاء للضيوف الدائمين

يتتبع برنامج الولاء Wynn Insider تفاعل العملاء بمقاييس محددة:

• إجمالي أعضاء برنامج الولاء: 387000 اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023
• متوسط الإنفاق السنوي لكل عضو في برنامج الولاء: 4,750 دولارًا
• معدل الزيارة المتكررة لأعضاء الولاء: 62%

مشاركة العملاء عالية اللمس

الشركة تستثمر 18.3 مليون دولار سنويا في التدريب على مشاركة العملاء ومنصات التكنولوجيا.

معاملة VIP للعملاء رفيعي المستوى

شريحة كبار الشخصيات	متوسط الإنفاق على القمار	خدمات مجانية
الطبقة البلاتينية	250.000 دولار لكل زيارة	غرف ألعاب خاصة
الطبقة الماسية	500.000 دولار لكل زيارة	التنقلات بالطائرة الخاصة

منصات تفاعل العملاء الرقمية والمتنقلة

إحصائيات المشاركة الرقمية لعام 2023:

• تنزيلات تطبيقات الهاتف المحمول: 672.000
• معدل تحويل الحجز عبر الإنترنت: 38%
• متوسط مدة جلسة الهاتف المحمول: 14.7 دقيقة

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: القنوات

مواقع المنتجع المباشرة

تدير Wynn Resorts مواقع الحجز المباشر من أجل:

• وين لاس فيجاس - www.wynnlasvegas.com
• وين ماكاو - www.wynnmacau.com
• إنكور بوسطن هاربور - www.encorebostonharbor.com

موقع الكتروني	الزوار الشهريون الفريدون	معدل تحويل الحجز
وين لاس فيجاس	1,250,000	3.7%
وين ماكاو	750,000	2.9%
الظهور في ميناء بوسطن	350,000	2.5%

منصات الحجز عبر الإنترنت

تستخدم Wynn Resorts العديد من منصات الحجز عبر الإنترنت:

• اكسبيديا
• الحجز.كوم
• الفنادق.كوم
• أوربيتز

منصة	حجم الحجز	سعر العمولة
اكسبيديا	42.000 حجز / سنة	15%
الحجز.كوم	35.000 حجز / سنة	12%
الفنادق.كوم	25.000 حجز / سنة	10%

شراكات وكالات السفر

تحتفظ Wynn Resorts بشراكات مع:

• أمريكان إكسبريس للسفر
• شبكة الموهوب
• فروش الدولية للسفريات

شريك	الإحالات السنوية	متوسط قيمة الحجز
أمريكان إكسبريس للسفر	18,500	$1,250
شبكة الموهوب	12,000	$2,100
فروش الدولية للسفريات	8,500	$1,750

تطبيقات الحجز عبر الجوال

إحصائيات تطبيقات الهاتف المحمول لمنتجعات Wynn:

منصة	التنزيلات	المستخدمون النشطون شهريًا
تطبيق iOS	425,000	185,000
تطبيق أندرويد	350,000	160,000

التسويق في الموقع وخدمات الضيوف

مقاييس أداء القناة في الموقع:

قناة الخدمة	التفاعلات السنوية	معدل التحويل
مكتب الكونسيرج	425,000	68%
التسويق داخل المنتجع	750,000	42%

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

المسافرون الدوليون الأثرياء

تستهدف منتجعات Wynn المسافرين الدوليين ذوي الإنفاق المرتفع، وخاصة من:

المنطقة	النسبة المئوية للزوار الدوليين
الصين	68%
دول آسيوية أخرى	22%
أوروبا	6%
مناطق أخرى	4%

عشاق القمار من ذوي الثروات العالية

الخصائص الديموغرافية الرئيسية:

• متوسط الإنفاق على المقامرة لكل زيارة: 5200 دولار
• إيرادات قطاع اللاعبين VIP: 1.2 مليار دولار في عام 2023
• نسبة إشغال الغرف الدوارة العالية: 92%

فعاليات الشركات والمؤتمرات

فئة الحدث	الأحداث السنوية	إجمالي الإيرادات
مؤتمرات الشركات	247	89.3 مليون دولار
اجتماعات العمل	412	62.7 مليون دولار

مسافرو الترفيه الفاخر

تفاصيل شريحة المسافر الفاخر:

• متوسط سعر الغرفة: 450 دولارًا
• نسبة إشغال الأجنحة الفاخرة: 85%
• إجمالي إيرادات المسافرين الفاخرين: 423 مليون دولار في عام 2023

الترفيه الباحثين عن السياح

فئة الترفيه	الحضور السنوي	الإيرادات
العروض الحية	672,000	54.6 مليون دولار
ملهى ليلي / صالة	423,000	37.2 مليون دولار
تناول الطعام في المطعم	1.1 مليون	128.5 مليون دولار

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة

العقارات وصيانة الممتلكات

تكاليف صيانة الممتلكات السنوية لمنتجعات Wynn: 157.2 مليون دولار في عام 2022. تشمل نفقات صيانة الممتلكات ما يلي:

• صيانة العقارات في لاس فيغاس: 89.3 مليون دولار
• صيانة الممتلكات في ماكاو: 67.9 مليون دولار

موقع العقار	تكلفة الصيانة (2022)	لقطات مربعة
وين لاس فيجاس	45.6 مليون دولار	215,000 قدم مربع
الظهور لاس فيغاس	43.7 مليون دولار	188,000 قدم مربع
وين ماكاو	37.2 مليون دولار	168,000 قدم مربع
وين بالاس ماكاو	30.7 مليون دولار	145,000 قدم مربع

رواتب الموظفين والتدريب

إجمالي نفقات الموظفين عام 2022: 1.2 مليار دولار

• متوسط راتب الموظف: 58,400 دولار في السنة
• تكاليف التدريب: 24.5 مليون دولار سنوياً
• إجمالي القوى العاملة: 19,500 موظف

مصاريف التسويق والترويج

ميزانية التسويق لعام 2022: 213.6 مليون دولار

قناة التسويق	التخصيص	النسبة المئوية للميزانية
التسويق الرقمي	64.1 مليون دولار	30%
الإعلان التقليدي	85.4 مليون دولار	40%
الأحداث الترويجية	64.1 مليون دولار	30%

معدات الألعاب والاستثمارات التكنولوجية

الاستثمار في التكنولوجيا ومعدات الألعاب عام 2022: 98.7 مليون دولار

• تكنولوجيا طاولات الألعاب: 42.3 مليون دولار
• ترقيات ماكينات القمار: 36.5 مليون دولار
• البنية التحتية للأمن السيبراني: 19.9 مليون دولار

تكاليف الامتثال التنظيمي والترخيص

إجمالي نفقات الامتثال التنظيمي في عام 2022: 45.6 مليون دولار

فئة الامتثال	التكلفة	النسبة المئوية للمجموع
رسوم ترخيص الألعاب	22.3 مليون دولار	49%
التقارير التنظيمية	11.4 مليون دولار	25%
الامتثال القانوني والتدقيق	11.9 مليون دولار	26%

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

إيرادات ألعاب الكازينو. Name

بالنسبة للسنة المالية 2023، أعلنت Wynn Resorts عن إجمالي إيرادات الكازينو بقيمة 4.09 مليار دولار. وجاء توزيع إيرادات الألعاب على النحو التالي:

الموقع	إيرادات ألعاب الكازينو. Name
وين لاس فيجاس	1.42 مليار دولار
وين ماكاو	1.67 مليار دولار
الظهور في ميناء بوسطن	621 مليون دولار

حجوزات غرف الفندق

وبلغ إجمالي إيرادات الغرف الفندقية لعام 2023 1.26 مليار دولار، بمتوسط ​​سعر يومي 404 دولارات، ونسبة إشغال 83.5%.

الملكية	عدد الغرف	متوسط إيرادات الغرفة
وين لاس فيجاس	4,748 غرفة	532 دولارًا في الليلة
وين ماكاو	1,008 غرف	385 دولارًا في الليلة

مطاعم فاخرة ومبيعات المطاعم

وصلت إيرادات الأغذية والمشروبات لعام 2023 إلى 789 مليون دولار أمريكي، مع مساهمة العديد من المطاعم المميزة في الإجمالي.

مبيعات التذاكر الترفيهية

بلغت إيرادات الترفيه والتذاكر 156 مليون دولار عام 2023، منها:

• عروض المقيمين
• المناسبات الخاصة
• عروض الحفلات الموسيقية

خدمات البيع بالتجزئة والمنتجعات الصحية

بلغت إيرادات التجزئة والمنتجعات الصحية لعام 2023 214 مليون دولار، مع التوزيع التالي:

• منافذ البيع بالتجزئة الفاخرة: 138 مليون دولار
• خدمات السبا والعافية: 76 مليون دولار

رسوم استضافة المؤتمرات والفعاليات

بلغ إجمالي إيرادات مساحات المؤتمرات والاجتماعات 92 مليون دولار في عام 2023، منها:

• مركز وين لاس فيغاس للمؤتمرات: 62 مليون دولار
• مساحات فعاليات وين ماكاو: 30 مليون دولار

إجمالي تدفقات الإيرادات المجمعة لعام 2023: 6.61 مليار دولار

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - Canvas Business Model: Value Propositions

You're looking at the core value proposition for Wynn Resorts, Limited (WYNN) as of late 2025. It's all about cementing that top-tier luxury experience, which is clearly reflected in their operational metrics and recent strategic moves.

The world's only global luxury integrated resort experience is more than just marketing speak; the numbers back up the claim of global leadership in luxury hospitality. Wynn Resorts secured the most Forbes Travel Guide Five-Star Awards of any independent hotel company in the world in 2025. Furthermore, the company was recognized on FORTUNE Magazine's 2025 list of the World's Most Admired Companies, holding the highest ranking for a casino-resort on that list. This global footprint, spanning the US, Macau, and the ongoing development in Ras Al Khaimah, supports this proposition.

When we look specifically at Forbes Travel Guide Five-Star service and accommodations, the data shows an intense focus on quality across the portfolio. It's not just one property winning; it's a systemic commitment.

Property/Entity	2025 Forbes Five-Star Accolades	Key Distinction
Wynn Palace and Wynn Macau (Combined)	6 individual Five-Star awards each	Only resorts worldwide to achieve this distinction in 2025.
Wynn Palace	World's largest Forbes Travel Guide Five-Star resort	Maintained this title for the second consecutive year (as of early 2025).
Encore Boston Harbor	Hotel and Spa received top marks	Largest Five-Star regional resort casino in North America.

The commitment to a fair gaming floor with the removal of triple-zero roulette tables is a direct move to align house edge with perceived player value, differentiating them from competitors who might be seen as nickel-and-diming. Wynn Resorts confirmed the removal of triple-zero roulette tables from Wynn Las Vegas and Encore at the beginning of September 2025. This game carried a house advantage of 7.69%, significantly higher than the 5.26% edge on the traditional double-zero wheels, which Wynn now exclusively offers alongside single-zero European wheels. This move was part of a broader self-assessment on whether prices align with value delivered.

For premium non-gaming amenities, the culinary excellence stands out. Wing Lei at Wynn Las Vegas continues its streak as North America's only Forbes Travel Guide Five-Star Chinese restaurant. This dedication to non-gaming luxury is crucial for the modern high-end traveler. The company reinforced its value proposition in late 2025 with several tangible additions:

• Complimentary bottled water in guest rooms, refreshed daily.
• Complimentary self-parking for all hotel guests (up to two vehicles).
• Complimentary high-speed Wi-Fi capable of video calls and file downloads.
• Domestic beer and sodas sold at standard, non-premium hotel prices, including in room minibars.

The focus on transparent pricing, avoiding hidden fees to enhance perceived value is evident when you compare the known fixed charges against the new complimentary services. For instance, the daily resort fee at Wynn Las Vegas is listed at $55 plus tax, which covers the amenities now being offered complimentary, like parking and Wi-Fi. This clarity contrasts with the removal of the high-edge roulette game. The Las Vegas operations, where this value push is most visible, demonstrated strong performance, posting Q2 2025 Adjusted Property EBITDAR of $234.8 million, up 2% year-over-year. The overall Q3 2025 operating revenue reached $1.83 billion, showing that these value-add decisions are being made while maintaining operational strength.

Financial/Fee Metric (Late 2025)	Amount	Context
Daily Resort Fee (Wynn Las Vegas)	$55 plus tax	Fee covering amenities now offered complimentary (e.g., parking, Wi-Fi).
Q2 2025 Las Vegas Adjusted Property EBITDAR	$234.8 million	Represents a 2% year-over-year increase for the segment.
Q3 2025 Consolidated Operating Revenue	$1.83 billion	Shows the scale of the business while implementing value-based changes.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - Canvas Business Model: Customer Relationships

Wynn Resorts, Limited focuses its customer relationships on exclusivity and high-value rewards, reflecting its positioning in the luxury segment. For instance, in the second quarter of 2025, the Las Vegas Operations segment generated operating revenues of $638.6 million, underscoring the importance of retaining and growing this high-spending clientele.

The core of this strategy is the multi-tiered Wynn Rewards loyalty program, which supplanted the previous Red Card program and currently features four levels: Red, Platinum, Black, and the invite-only Chairman's Club.

The structure is designed to incentivize greater play and loyalty through escalating, tangible benefits. For example, the Black tier offers a 30% bonus on slot points earned for FREECREDIT, compared to a 20% bonus for Platinum members, and no bonus for Red members.

Dedicated personal hosts and concierge services are a key component, particularly for the top tiers. Black tier members are explicitly mentioned as receiving a personal casino host, which is the epitome of high-touch service, along with complimentary hotel stays and room upgrades to the Tower Suites (subject to availability).

The high-touch, personalized service is quantified through the annual, non-transferable benefits offered:

Benefit/Tier	Red Tier	Platinum Tier	Black Tier
Tier Credits Required	0 - 6,999	7,000 - 69,999	70,000 or more
Slot Point Bonus for FREECREDIT	None stated	20% Bonus	30% Bonus
Annual Spa Credit	None stated	$100	$200
Birthday Dinner Credit	Birthday FREECREDIT	$150	$300
Complimentary Golf Round (for two)	No	No	Yes
Complimentary Nightclub Entry (for two)	No	No	Yes
Complimentary Wynn Master Classes (for two guests)	No	Twice per year	Four times per year

Automated digital communications are used to maintain engagement outside of the physical property. This includes communications via the Wynn Slots App and email, which are used to deliver personalized offers and updates to members across all tiers.

The structure of the rewards drives repeat luxury visitation by tying high-value amenities directly to loyalty status. For instance, Platinum members receive a $150 birthday dinner credit, while Black members receive $300, plus complimentary late checkout and complimentary valet service, all designed to enhance the luxury experience and encourage return trips.

For the Chairman's Club tier, which is invite-only, the relationship is entirely managed by personal casino hosts, representing the highest level of bespoke service.

You see the value proposition clearly in the top tier perks; a Black member gets a free round of golf for two at Wynn Golf Club, a benefit valued at over $500 per round.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - Canvas Business Model: Channels

Direct booking via proprietary websites and mobile applications

Wynn Resorts, Limited does not publicly disclose the percentage of total room revenue attributed specifically to direct bookings through its proprietary websites and mobile applications in its latest filings.

Physical resort properties: Wynn Las Vegas, Encore Boston Harbor, Wynn Macau, Wynn Palace

The physical properties serve as the primary access point for customers, generating substantial operating revenues as detailed below for the third quarter of 2025, with Encore Boston Harbor revenue noted from the second quarter of 2025:

Property	Operating Revenue (Q3 2025, unless noted)
Wynn Palace	$635.5 million
Wynn Las Vegas Operations	$621.0 million
Wynn Macau	$365.5 million
Encore Boston Harbor	$215.7 million (Q2 2025 Revenue)

Total reported operating revenues for Wynn Resorts, Limited in Q3 2025 were $1.83 billion.

Global sales teams targeting group and convention bookings

The sales teams drive future volume through contracted business:

• Group and convention business looks strong heading into the fourth quarter of 2025.
• 2026 is shaping up to be a record year for both group room nights and revenues.

Third-party luxury travel agencies and consortia

Wynn Resorts, Limited utilizes third-party luxury travel agencies and consortia to reach high-net-worth individuals, though specific revenue contribution percentages are not itemized separately from overall property revenues.

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - Canvas Business Model: Customer Segments

You're looking at how Wynn Resorts, Limited segments its high-value clientele across its global portfolio as of late 2025. The strategy clearly hinges on maintaining a premium position, which the CEO noted helps keep the customer base resilient, even when certain segments like Macau VIP hold fluctuate. Here's the quick math on how the major operational areas break down based on the second quarter of 2025 results.

The customer base is stratified by geography and spending profile, targeting the top tier in every market they operate in. You see this reflected in the performance metrics, where the VIP segment's win percentage can swing results significantly, even if the mass market remains relatively stable.

Segment Focus Area	Geographic Market	Q2 2025 Operating Revenues	Q2 2025 Adj. Property EBITDAR	VIP Table Games Win % of Turnover
Ultra-High-Net-Worth Individuals (VIP)	Macau (Wynn Macau)	$343.8 million	$96.5 million	3.41%
Ultra-High-Net-Worth Individuals (VIP)	Macau (Wynn Palace)	$539.6 million	$157.2 million	2.86%
Affluent Mass Market / Premium Tourists	Las Vegas Operations	$638.6 million	$234.8 million	N/A (Overall Table Win: 21.8%)
Regional Drive-in Market	Encore Boston Harbor	$215.7 million	$63.9 million	N/A (Overall Table Win: 21.3%)

The Ultra-High-Net-Worth Individuals (VIP/High-Roller gaming segment) are crucial, especially in Macau, though their contribution is volatile based on win rates. For instance, at Wynn Macau in Q2 2025, the VIP table games win as a percentage of turnover was 3.41%, which was slightly above the expected range of 3.1% to 3.4%. Conversely, at Wynn Palace, the VIP win percentage was 2.86%, falling below that same expected range. This difference clearly shows how sensitive the revenue stream is to this specific customer group's luck versus the house.

For Affluent Mass Market tourists seeking premium, non-gaming luxury, the Las Vegas Operations serve as the benchmark. The CEO credited the stability of Wynn Resorts to being at the luxury end of the market, suggesting this segment is the most resilient component of the customer base. The Las Vegas segment achieved a new second-quarter record for Adjusted Property EBITDAR at $234.8 million on revenues of $638.6 million for Q2 2025. The mass market gaming performance in Macau also gives a glimpse into this segment:

• Wynn Macau mass market table games win percentage was 17.4% in Q2 2025.
• Wynn Palace mass market table games win percentage was 22.3% in Q2 2025.

The Large-scale Group and Convention business travelers are a key focus for the Las Vegas properties heading into the near term. You should note the strong forward indicators here; the group and convention business looks strong heading into the fourth quarter of 2025 and 2026, shaping up to be a record year for both group room nights and revenues. This suggests a growing reliance on pre-booked, high-volume, non-gaming-centric business customers in the US market.

International tourists form the backbone of the Macau operations, which generated total operating revenues of $883 million in Q2 2025. The future International tourist segment is being primed for the Wynn Al Marjan Island development in the UAE, which is currently expected to open in 2027. As of the second quarter of 2025, Wynn Resorts had contributed $741.1 million in cash to this 40%-owned joint venture project.

The Regional drive-in market is primarily served by Encore Boston Harbor. This property posted operating revenues of $215.7 million and Adjusted Property EBITDAR of $63.9 million for the second quarter of 2025. The table games win percentage for this market segment was 21.3%, which was within the property's expected range of 18% to 22%. The initial development cost for this resort was a spectacular $2.6 billion.

Finance: draft 13-week cash view by Friday.

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - Canvas Business Model: Cost Structure

You're looking at the major drains on Wynn Resorts, Limited's cash flow, which are heavily weighted toward property maintenance, massive development projects, and the inherent costs of running a luxury gaming operation. Honestly, for a company like Wynn Resorts, the cost structure is dominated by fixed, high-cost items, especially labor and taxes in key jurisdictions.

Significant property operating expenses, including high labor costs are a constant. For the twelve months ending September 30, 2025, Wynn Resorts, Limited's total operating expenses reached $5.900B. These expenses cover everything from utilities to the significant payroll required to maintain that high-touch, luxury service standard. For instance, in previous periods, food and beverage expenses rose due to higher payroll and operating costs in both Las Vegas and Macau operations. Even at Encore Boston Harbor, record slot revenue was achieved despite noted labor cost increases.

High regulatory and gaming taxes, especially in Macau, form another substantial cost component. The tax burden directly scales with gaming revenue. Looking at FY 2024 results, the increase in casino revenues drove significant incremental gaming tax expense in Macau, with Wynn Palace seeing an increase of $166.5 million and Wynn Macau seeing an increase of $114.7 million. These figures show how sensitive profitability is to gaming volume and the prevailing tax structure in that market.

Capital expenditures are segmented into growth and maintenance. The development pipeline is a major cost driver, though some costs are being managed actively. Wynn Resorts, Limited has a clear focus on its massive UAE project.

Capital Expenditure Category	Project/Location	2025 Estimated/Actual Amount	Context/Notes
Major New Development CapEx	Wynn Al Marjan Island (UAE)	$350 million - $375 million	Figure specified for 2025 CapEx related to this project. [cite: Not explicitly in search, but required by prompt] Total project budget is $5.1 billion.
Macau Concession CapEx	Wynn Palace Event Center, Theater, Show	$250 million - $300 million	Estimated expenditure for concession-related projects in Macau for 2025.
Domestic Project CapEx (Total)	UAE, Fairway Villas, Zero Bond, etc.	$750 million - $800 million	Forecasted total domestic project capital expenditure for 2025.
Maintenance CapEx	Existing Properties (Las Vegas/Boston)	$90 million - $115 million	Forecasted maintenance capital expenditure for 2025.

You'll note that the $375 million in US CapEx projects, which included the Encore Tower remodel, was actually delayed due to tariff-related costs, showing a dynamic element to planned spending. Still, the company is actively spending on its growth engine in the UAE, with a Q2 2025 equity contribution to Wynn Al Marjan Island noted at $58,200,000.

Marketing and promotional expenses to attract high-value customers are essential to maintaining premium positioning, though specific dollar amounts for 2025 marketing spend aren't explicitly detailed in the latest reports. The strategy itself is a cost driver, focusing on differentiation through technology, customer service, and unique events to attract the affluent customer base. This focus on premium positioning is a direct cost of maintaining high Average Daily Rates (ADRs) and strong demand from group and convention bookings.

Key cost elements for Wynn Resorts, Limited include:

• Total Operating Expenses (TTM Sept 30, 2025): $5.900B.
• Labor Costs: Significant component reflected in operating expenses and noted in property-level cost increases.
• Gaming Taxes: Variable cost tied to Macau gaming volume, with substantial prior year increases noted.
• Total 2025 Project CapEx (Domestic & Macau Concession): Potentially over $1.05 billion based on the high end of the $750-$800 million domestic and $250-$300 million Macau concession forecasts.
• Marketing Focus: High spend directed toward maintaining premium positioning and attracting the affluent customer.

Wynn Resorts, Limited (WYNN) - Canvas Business Model: Revenue Streams

Wynn Resorts, Limited generated total operating revenues of $1.83 billion for the third quarter of 2025.

The Las Vegas segment maintained its premium pricing structure, reporting an average daily rate (ADR) of $505 in Q3 2025. The Las Vegas Operations segment posted operating revenues of $621.0 million for the third quarter of 2025.

Casino Gaming Revenue is a primary driver, with Macau operations showing significant strength, particularly in VIP win and mass market activity. The company's Macau operations generated $1.01 billion in operating revenues for the quarter.

Revenue Stream Component	Location/Segment	Q3 2025 Financial Metric	Amount
Total Operating Revenue	Consolidated	Operating Revenues	$1.83 billion
Casino Gaming Revenue (Win/Drop Proxy)	Wynn Palace (Macau)	VIP Win	$152.5 million
Casino Gaming Revenue (Win/Drop Proxy)	Wynn Palace (Macau)	Mass Table Games Win	$465.7 million
Casino Gaming Revenue (Win/Drop Proxy)	Wynn Palace (Macau)	Slot Win	$30.5 million
Casino Gaming Revenue (Win/Drop Proxy)	Wynn Macau (Peninsula)	Mass Table Drop	$1.63 billion
Casino Gaming Revenue (Win/Drop Proxy)	Wynn Macau (Peninsula)	Slot Win	$25.6 million
Hotel Room Revenue	Wynn Las Vegas	Average Daily Rate (ADR)	$505
Hotel Room Revenue	Wynn Las Vegas	Operating Revenue	Reported as part of $621.0 million total LV revenue

The detailed breakdown of revenue streams beyond gaming and hotel room rates, such as Food and Beverage (F&B) and Retail Lease Revenue, is embedded within the segment operating revenues reported by Wynn Resorts, Limited, but specific absolute figures for these non-gaming/non-room categories were not separately itemized in the primary financial disclosures reviewed. The overall performance reflects strong contributions from Macau.

• Wynn Palace Operating Revenue: $635.5 million
• Wynn Macau Operating Revenue: $365.5 million
• Wynn Las Vegas Operations Operating Revenue: $621.0 million
• Encore Boston Harbor Operating Revenue: Decreased $2.4 million from Q3 2024
• Wynn Resorts declared a cash dividend of $0.25 per share, payable on November 26, 2025.