Die PRS REIT plc: Geschichte, Eigentümer, Mission, wie sie funktioniert & macht Geld

Eine kurze Geschichte der PRS REIT plc

Die PRS REIT plc, die sich auf den privaten Mietsektor im Vereinigten Königreich konzentriert, wurde 2017 gegründet. Sie ist Teil des breiteren Trends hin zu institutionellen Investitionen in Wohnimmobilien. Das Unternehmen hat ca. eingenommen 250 Millionen Pfund während seines Börsengangs (IPO) an der Londoner Börse, dessen Aktiendebüt am 2. November 2017 erfolgte. Sein Hauptziel ist der Bau und Betrieb eines Portfolios hochwertiger, zweckgebundener Mietwohnungen.

Seit seiner Gründung verfolgt PRS REIT eine Strategie des Erwerbs, der Entwicklung und der Verwaltung von Wohnimmobilien mit dem Ziel, die Mieteinnahmen und den Kapitalzuwachs zu steigern. Bis 2022 hatte das Unternehmen über investiert 540 Millionen Pfund bei der Entwicklung neuer Häuser in verschiedenen Regionen des Vereinigten Königreichs, wobei der Schwerpunkt auf Erschwinglichkeit und Qualität liegt.

Das Portfolio des REIT bestand aus ca 4,217 Bis Ende 2022 werden an verschiedenen Standorten Häuser gebaut, die Auslastung ist nahezu erreicht 98%. Diese hohe Auslastung unterstreicht die Nachfrage auf dem britischen Mietmarkt, die durch eine wachsende Bevölkerungsgruppe bedingt ist, die Miete dem Eigentum vorzieht.

Für das am 30. Juni 2022 endende Geschäftsjahr meldete PRS REIT Nettomieteinnahmen von insgesamt 20,3 Millionen Pfund, was ein deutliches Wachstum gegenüber den Vorjahren widerspiegelt. Der Anstieg der Mieteinnahmen ist auf die Erweiterung ihres Portfolios und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen zurückzuführen.

Das Unternehmen baut seine Präsenz auf dem britischen Vermietungsmarkt mit laufenden Bauprojekten weiter aus, die darauf abzielen, mehr zu erreichen 1.000 Wohnungen pro Jahr. Anfang 2023 bekräftigte PRS REIT sein Engagement für nachhaltige Praktiken bei der Immobilienentwicklung und passte sich damit der wachsenden Bedeutung von Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien (ESG) im Immobiliensektor an.

Kürzlich hat PRS REIT Pläne bekannt gegeben, seine Anlagestrategie durch die Erkundung von Joint Ventures und Partnerschaften weiter zu diversifizieren, um das Wachstum zu beschleunigen und seine Marktreichweite zu erweitern. Angesichts der anhaltenden Trends bei der Nachfrage nach Wohnimmobilien und des Engagements von PRS REIT für die Bereitstellung von qualitativ hochwertigem Wohnraum bleiben die Aussichten des Unternehmens in einem wettbewerbsintensiven Umfeld positiv.

Ein Eigentümer der PRS REIT plc

Die PRS REIT plc, die offiziell an der Londoner Börse unter dem Tickersymbol PRSR notiert ist, ist ein Immobilieninvestmentfonds, der sich hauptsächlich auf den Wohnungsmietmarkt im Vereinigten Königreich konzentriert. Das Unternehmen ist für seine Strategie des Erwerbs, der Entwicklung und der Verwaltung von Häusern im privaten Mietsektor (Private Rented Sector, PRS) bekannt.

Nach den neuesten verfügbaren Daten gehören zu den wichtigsten institutionellen Aktionären von The PRS REIT plc:

Im Hinblick auf seine finanzielle Gesundheit meldete The PRS REIT plc in seinem neuesten Ergebnisbericht für das am 30. Juni 2023 endende Geschäftsjahr die folgenden Schlüsselkennzahlen:

Den neuesten Marktdaten zufolge liegt der Aktienkurs der PRS REIT plc derzeit bei ca £1.02, was eine Leistung seit Jahresbeginn widerspiegelt, die einer Schwankung von ca 10% seit Januar 2023.

Die Eigentümerstruktur der PRS REIT plc wird hauptsächlich von großen institutionellen Anlegern dominiert, was das Unternehmen im Immobiliensektor günstig positioniert. Ihre Beteiligungen zeugen von starkem Vertrauen in das Geschäftsmodell und die langfristigen Wachstumsaussichten des Unternehmens.

Das Leitbild von PRS REIT plc

Der 2017 gegründete PRS REIT plc konzentriert sich auf die Investition und Entwicklung von privat vermieteten Wohnimmobilien in Großbritannien. Das Leitbild betont die Bereitstellung nachhaltiger, hochwertiger Mietwohnungen, um die wachsende Nachfrage nach bezahlbaren Wohnlösungen zu decken.

Die Mission der PRS REIT plc steht im Einklang mit ihrer Strategie, den Bedarf an Häusern im privaten Mietsektor (Private Rented Sector, PRS) zu nutzen. Das Unternehmen ist bestrebt, enge Beziehungen zu lokalen Gemeinden und Interessengruppen aufrechtzuerhalten und sicherzustellen, dass die Entwicklungen sowohl den Marktanforderungen als auch den Nachhaltigkeitszielen entsprechen. Dieser Ansatz wird durch einen klaren Fokus auf Umwelt-, Sozial- und Governance-Prinzipien (ESG) unterstrichen.

Mit Stand September 2023 umfasst das Portfolio des Unternehmens über 4,000 Häuser in verschiedenen Regionen des Vereinigten Königreichs, was die schnelle Expansion demonstriert. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios wird auf ca. geschätzt 700 Millionen Pfund, was einen beeindruckenden Wachstumskurs seit seiner Gründung widerspiegelt.

Schlüsselkomponenten der Mission von PRS REIT

• Bezahlbare Wohnsiedlung: Ein Engagement für die Erhöhung der Verfügbarkeit hochwertiger Mietwohnungen.
• Community-Engagement: Förderung positiver Beziehungen zu lokalen Gemeinschaften, um sicherzustellen, dass die Entwicklungen ihren Bedürfnissen entsprechen.
• Nachhaltigkeit: Einbeziehung umweltfreundlicher Praktiken in die Bau- und Immobilienverwaltung.
• Starke finanzielle Erträge: Erzielung wettbewerbsfähiger Renditen für Investoren durch umsichtiges Management und strategische Akquisitionen.

Finanzielle Leistung

Für das am 30. Juni 2023 endende Geschäftsjahr meldete PRS REIT plc die folgenden Finanzergebnisse:

Der PRS REIT verzeichnete einen kräftigen Anstieg der Nettomieteinnahmen und demonstrierte damit seine effektive Strategie auf dem sich entwickelnden britischen Wohnungsmietmarkt. Dieses Wachstum wird durch die steigende Nachfrage nach Mietobjekten unterstützt, die durch Erschwinglichkeitsprobleme und veränderte Lebensstilpräferenzen der Verbraucher angeheizt wird.

Engagement für Nachhaltigkeit

Die PRS REIT plc integriert Nachhaltigkeit durch verschiedene Initiativen in ihre Mission und konzentriert sich auf:

• Energieeffizienz: Implementierung energieeffizienter Systeme in Neuentwicklungen.
• Kohlenstoffreduzierung: Ziel ist ein 30% Reduzierung der CO2-Emissionen im gesamten Portfolio bis 2030.
• Community-Entwicklung: Investitionen in die lokale Infrastruktur und Annehmlichkeiten, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die PRS REIT plc ihrer Mission treu bleibt, hochwertige Mietwohnungen anzubieten und gleichzeitig finanzielle Nachhaltigkeit und positive Auswirkungen auf die Gemeinschaft zu gewährleisten. Durch sein signifikantes Wachstum und seinen strategischen Fokus auf Nachhaltigkeit positioniert sich das Unternehmen gut im Wettbewerbsumfeld des britischen PRS-Marktes.

So funktioniert die PRS REIT plc

Die PRS REIT plc, die an der Londoner Börse unter dem Tickersymbol PRSR notiert ist, ist als Immobilieninvestmentfonds (REIT) tätig, der sich auf den privaten Mietsektor im Vereinigten Königreich konzentriert. Gegründet, um der wachsenden Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden, investiert das Unternehmen hauptsächlich in ein diversifiziertes Portfolio hochwertiger Wohnimmobilien, die den Bedürfnissen eines breiten Mieterspektrums gerecht werden.

Im letzten Finanzbericht für das am 30. Juni 2023 endende Jahr meldete die PRS REIT plc ein gesamtes Immobilienportfolio im Wert von ca 1,1 Milliarden Pfund, bestehend aus über 5,000 Häuser an verschiedenen Standorten in England.

Die Investitionsstrategie des Unternehmens umfasst den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Wohnimmobilien, die einer starken Nachfrage in wachstumsstarken Gebieten gerecht werden. Der REIT konzentriert sich auf den Bau von Häusern, die ökologisch nachhaltig und wirtschaftlich rentabel sind, und steht im Einklang mit Regierungsinitiativen zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum. Im Jahr 2023 hat sich das Unternehmen verpflichtet, rund zu investieren 236 Millionen Pfund in neue Entwicklungen mit dem Ziel, ungefähr zu liefern 1,000 neue Häuser im nächsten Geschäftsjahr.

Finanziell arbeitet die PRS REIT plc nach einem proaktiven Managementmodell, das einen effizienten Betrieb und maximale Mieteinnahmen ermöglicht. Für das am 30. Juni 2023 endende Jahr verzeichnete das Unternehmen Bruttomieteinnahmen von 49,7 Millionen Pfund, was einem Anstieg gegenüber dem Vorjahr von entspricht 10%. Die Auslastung war hoch 97%Dies ist ein Hinweis auf eine effektive Immobilienverwaltung und Mieterbindungsstrategien.

Nachfolgend finden Sie eine umfassende Finanzübersicht overview Aus dem neuesten Bericht:

Die PRS REIT plc zahlt Dividenden an ihre Aktionäre, wobei die Dividendenrendite 2023 bei etwa liegt 4.5%. Die Einbehaltung von Gewinnen zur Reinvestition in Immobilienerwerbe und -entwicklungen ist ein entscheidender Bestandteil seiner Wachstumsstrategie.

Im Hinblick auf die Marktleistung schwankte der Aktienkurs von PRSR und schloss bei ca £1.15 im Oktober 2023. Dies entspricht einer Preisveränderung seit Jahresbeginn von rund –5%, beeinflusst durch allgemeinere Markttrends und branchenspezifische Herausforderungen. Dennoch bleiben die zugrunde liegenden Fundamentaldaten des REIT aufgrund seines fokussierten Anlageansatzes und der Nachfrage nach Mietobjekten stark.

Darüber hinaus widmet sich die PRS REIT plc im Rahmen ihrer Geschäftstätigkeit nachhaltigen Praktiken. Das Unternehmen ist bestrebt, für alle seine Neuentwicklungen eine Mindestbewertung des Energy Performance Certificate (EPC) von „B“ zu erreichen und so zu den Nachhaltigkeitszielen Großbritanniens beizutragen.

Wie die PRS REIT plc Geld verdient

Die 2017 gegründete PRS REIT plc ist hauptsächlich auf dem Wohnungsmietmarkt im gesamten Vereinigten Königreich tätig. Der Hauptumsatz des Unternehmens wird durch die Entwicklung und Verwaltung neuer Wohnimmobilien für den privaten Mietsektor (PRS) erzielt.

Im September 2023 besitzt PRS REIT ca 5,200 Wohneinheiten verteilt auf verschiedene Standorte. Der strategische Fokus auf den Bau neuer Häuser ermöglicht es dem Unternehmen, von der steigenden Nachfrage zu profitieren, da immer mehr Menschen nach Mietmöglichkeiten in städtischen Gebieten suchen.

Das Umsatzmodell des Unternehmens basiert hauptsächlich auf:

• Mieteinnahmen: Erhält monatliche Mieten von Mietern. Für das im Juni 2023 endende Geschäftsjahr beliefen sich die ausgewiesenen Gesamtmieteinnahmen auf ca 32 Millionen Pfund.
• Entwicklungsgewinn: Erzielt Gewinne durch den Bau neuer Wohnanlagen, die an institutionelle Anleger verkauft werden. Der Bruttoentwicklungswert der im letzten Jahr abgeschlossenen Projekte lag bei ca 120 Millionen Pfund.
• Betriebseffizienz: Reduziert Kosten durch Skaleneffekte bei der Immobilienverwaltung und -entwicklung.

Im Geschäftsjahr bis zum 30. Juni 2023 meldete das Unternehmen a Nettoinventarwert (NAV) von 315 Millionen Pfund, was einem Nettoinventarwert pro Aktie von entspricht £1.06. Dies spiegelt den wachsenden Wert seines Immobilienportfolios wider, da die Nachfrage nach Mietobjekten steigt.

In der folgenden Tabelle sind wichtige Finanzkennzahlen im Zusammenhang mit der Umsatzgenerierung und der betrieblichen Effizienz von PRS REIT aufgeführt:

Während sich der britische Mietmarkt weiter weiterentwickelt, ist PRS REIT bestrebt, sich an die Bedürfnisse der Mieter anzupassen, indem es sich auf Nachhaltigkeit und Integration in die Gemeinschaft konzentriert, was eine wachsende Bevölkerungsgruppe anspricht, die nach langfristigen Mietlösungen sucht.

Das Unternehmen hat ein Ziel für die Erweiterung seines Wohnportfolios festgelegt 10,000 Einheiten bis 2025, ein Beweis für die ehrgeizige Wachstumsstrategie. Es wird erwartet, dass diese Erweiterung die Einnahmequellen erheblich steigern wird, wobei die Prognosen auf einen potenziellen Anstieg der Mieteinnahmen schließen lassen 50 Millionen Pfund bis zu diesem Jahr.

Wichtige strategische Partnerschaften mit Kommunalverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften verbessern die Fähigkeit des Unternehmens, Finanzierungen zu sichern und Immobilien zu entwickeln, die auf den regionalen Wohnungsbedarf abgestimmt sind. Der Ansatz von PRS REIT umfasst die enge Zusammenarbeit mit Auftragnehmern, um Baukosten und Lieferzeiten zu senken und so die Gesamtrentabilität zu steigern.