Leitbild, Vision, & Grundwerte von Prologis, Inc. (PLD)

Wenn ein Logistikimmobilienriese wie Prologis, Inc. (PLD) einen Trailing Twelve Months (TTM)-Umsatz von nahezu erreicht 8,74 Milliarden US-Dollar und kommt grob zurecht 207 Milliarden US-Dollar des verwalteten Bruttovermögens (AUM) ab dem ersten Quartal 2025 muss man sich fragen: Was ist die Grundlage für eine solche Größenordnung? Handelt es sich nur um einen intelligenten Immobilienerwerb, oder gibt es einen tieferen strategischen Plan, der ein Unternehmen leitet, dessen Einrichtungen ungefähr umziehen? 3 % des weltweiten BIP jährlich?

Die Wahrheit ist, dass ihr Leitbild, ihre Vision und ihre Grundwerte – die sich auf Dinge wie Mut und Verantwortlichkeit konzentrieren – der Betriebskodex sind, der sich in einer erhöhten Prognose für die Kernfonds aus dem operativen Geschäft (FFO) pro Aktie für das Gesamtjahr 2025 niederschlägt 5,78 $ bis 5,81 $. Lassen sich die Grundprinzipien Ihres Unternehmens eindeutig auf Ihr Geschäftsergebnis übertragen, oder sind sie nur eine Plakette in der Lobby?

Prologis, Inc. (PLD) Overview

Sie suchen nach einer klaren, sachlichen Einschätzung eines Marktführers, und Prologis, Inc. (PLD) ist genau das: der herausragende Global Player im Bereich Logistikimmobilien. Das Kerngeschäft des Unternehmens besteht im Besitz und Betrieb von Vertriebslagern, die strategisch in der Nähe großer Ballungszentren gelegen sind, was für den modernen E-Commerce und die Effizienz der Lieferkette von entscheidender Bedeutung ist.

Die Geschichte von Prologis hat ihre Wurzeln in der Fusion der AMB Property Corporation und des ehemaligen Prologis Trust im Jahr 2011, wodurch der größte Industrial Real Estate Investment Trust (REIT) entstand. Das Unternehmen mit Hauptsitz in San Francisco, Kalifornien, verwaltet mittlerweile ein riesiges Netzwerk von über 6.000 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca 1,3 Milliarden Quadratmeter in 20 Ländern in Nordamerika, Lateinamerika, Europa und Asien.

Ihr Produkt ist nicht nur Raum; Es handelt sich um eine integrierte Supply-Chain-Lösung. Über die Vermietung von Industrieanlagen hinaus bietet das „Essentials“-Geschäft des Unternehmens seinen Kunden Mehrwertdienste wie Solarstromanlagen, Regalsysteme und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Diese Diversifizierung hilft ihnen, einen größeren Anteil der Logistikausgaben ihrer Mieter zu erwirtschaften. Für die letzten zwölf Monate, die am 30. September 2025 endeten, meldete Prologis einen Gesamtumsatz von ca 9,10 Milliarden US-Dollar.

• Besitzen Sie weltweit mehr als 6.000 Logistikeinrichtungen.
• Verwalten Sie eine Fläche von 1,3 Milliarden Quadratmetern.
• Bieten Sie Solar-, Regal- und Ladelösungen für Elektrofahrzeuge an.

Der Logistikmarkt bereitet sich auf die nächste Wende beim Miet- und Belegungswachstum vor – eine der überzeugendsten Entwicklungen, die ich seit 40 Jahren gesehen habe.

Finanzielle Leistung im dritten Quartal 2025: Mietwachstum und Erweiterung des Rechenzentrums

Die Ergebnisse des dritten Quartals 2025, die im Oktober 2025 veröffentlicht wurden, unterstrichen die Stärke der Plattform, insbesondere in ihrer Haupteinnahmequelle: Mieteinnahmen. Gesamtumsatz für Q3 2025 erreicht 2,21 Milliarden US-Dollar, ein solider Anstieg gegenüber den 2,04 Milliarden US-Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Die wahre Geschichte ist die zugrunde liegende operative Hebelwirkung. Der Core Funds From Operations (Core FFO) pro verwässerter Aktie – eine wichtige Rentabilitätskennzahl für REITs (Real Estate Investment Trusts) – lag bei $1.49, Markierung a 4.2% Anstieg im Jahresvergleich. Diese starke Ertragsleistung wird durch ein deutliches Mietwachstum bei neuen und verlängerten Mietverträgen vorangetrieben. Hier ist die kurze Berechnung ihrer Leasingleistung:

• Änderung der effektiven Nettomiete: 49.4% bei Neu- und Verlängerungsverträgen.
• Änderung der Barmiete: 29.4% bei Neu- und Verlängerungsverträgen.
• Cash Same-Store Net Operating Income (NOI) Wachstum: 5.2%.

Diese enorme Differenz zwischen Ist-Mieten und Marktpreisen – der Mark-to-Market – ist ein aussagekräftiger Indikator für die künftige Steigerung des Cashflows, wenn ältere Mietverträge mit niedrigeren Zinssätzen verlängert werden. Außerdem hat das Unternehmen ein Protokoll unterzeichnet 62 Millionen Quadratmeter der Mietverträge im Quartal. Mit Blick auf die Zukunft hat Prologis seine Prognose für den Kern-FFO pro Aktie für das Gesamtjahr 2025 auf eine Spanne von angehoben 5,78 $ bis 5,81 $. Ehrlich gesagt ist das definitiv ein starkes Signal für das Vertrauen des Managements in die kurzfristigen Aussichten.

Prologis als führender Logistik- und digitaler Infrastrukturanbieter

Prologis ist nicht nur ein Industrievermieter; Es ist ein entscheidender Teil der globalen Infrastruktur und seine strategischen Schritte festigen seine Führungsposition weit über die traditionelle Lagerhaltung hinaus. Das Unternehmen weitet seine Plattform aktiv auf den boomenden Rechenzentrumsbereich aus und nutzt dabei den enormen Strombedarf der digitalen Infrastruktur.

Das Unternehmen verfügt nun über eine gesicherte oder vorgezogene Zuteilung von 5,2 Gigawatt der vom Versorgungsunternehmen gespeisten Stromkapazität, was ein enormer Vorteil ist, um bedeutende Entwicklungschancen für Rechenzentren zu erschließen. Dies ist ein intelligenter Dreh- und Angelpunkt, der den vorhandenen Land- und Stromzugang in wichtigen Logistikzentren nutzt. Durch die Konzentration auf Märkte mit hohen Eintrittsbarrieren und die Anpassung seines Portfolios an die Anforderungen der physischen und digitalen Lieferkette sichert sich Prologis einen erheblichen Wettbewerbsvorteil.

Dieser doppelte Fokus – dominierende Logistikimmobilien und aggressives Streben nach digitaler Infrastruktur – ist der Grund, warum Prologis stets als Marktführer angesehen wird. Wenn Sie tiefer in die Grundlagen eintauchen möchten, wie sich diese Finanzkennzahlen auf den langfristigen Investitionswert auswirken, sollten Sie sich die detaillierte Analyse ansehen: Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Prologis, Inc. (PLD): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Leitbild von Prologis, Inc. (PLD).

Wenn Sie sich einen weltweit führenden Anbieter von Logistikimmobilien ansehen, ist das Leitbild nicht nur ein Marketingslogan; Es ist der operative Plan für die Kapitalallokation und das Risikomanagement. Für Prologis, Inc. ist ihre Mission klar: das herausragende globale Immobilienunternehmen und der Anbieter von Logistiklösungen zu sein, dessen Erfolg an vier Schlüsselkennzahlen gemessen wird: Kundenservice, Mitarbeiterengagement, finanzielle Leistung und Bilanzstärke. Dieser Fokus gibt uns eine klare Perspektive zur Bewertung ihrer kurzfristigen Strategie und ihres langfristigen Werts.

Die Mission ist eine direkte Reaktion auf die Komplexität moderner Lieferketten, wo ungefähr 3% des weltweiten Bruttoinlandsprodukts (BIP) fließen jährlich durch ihre Vertriebszentren. Das ist eine gewaltige Verantwortung, daher brauchen sie unbedingt eine Mission, die jede Entwicklungsentscheidung, jede Kundeninteraktion und jede Finanzprognose leitet. Das hält sie davon ab, kurzfristigen Modeerscheinungen nachzujagen.

Für einen tieferen Einblick in die grundlegende Geschichte und das Finanzmodell des Unternehmens können Sie sich diese Ressource ansehen: Prologis, Inc. (PLD): Geschichte, Eigentümerschaft, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient.

Kernkomponente 1: Globale Führung und kundenorientierte Lösungen

Bei der ersten Kernkomponente geht es um Skalierung und Service. Die Mission von Prologis, ein „führendes globales Immobilienunternehmen und Anbieter von Logistiklösungen“ zu sein, wird durch seine schiere Größe und Reichweite untermauert. Dabei geht es nicht nur um den Besitz von Gebäuden; Es geht darum, die strategisch wichtigsten Standorte in wachstumsstarken Märkten mit hohen Barrieren zu besitzen.

Das Portfolio des Unternehmens ist atemberaubend und umfasst ca 1,3 Milliarden Quadratmeter von Logistikanlagen quer durch 20 Länder ab Mitte 2025. Denken Sie an diesen Fußabdruck. Diese Größenordnung ermöglicht es ihnen, eine vielfältige Basis von ca. zu bedienen 6.500 Kunden, von großen Einzelhändlern bis hin zu Herstellern, die die kritische Infrastruktur bereitstellen, die den globalen Handel antreibt.

Hier ist die schnelle Rechnung: fast 3,2 Billionen Dollar Im Jahr 2024 flossen Waren im Wert von 1,5 Millionen US-Dollar durch ein Prologis-Lager, was ihre entscheidende Rolle in der Weltwirtschaft unterstreicht. Sie vermieten nicht nur Räume; Sie stellen die intelligente Infrastruktur bereit – das, was sie „Prologis Essentials“ nennen –, um Unternehmen dabei zu helfen, diesen Raum intelligenter zu nutzen, was in einer engen Lieferkettenumgebung den wahren Mehrwert darstellt.

• Besitzen Sie die besten Logistikimmobilien weltweit.
• Servieren Über 6.500 Kunden mit wesentlichen Dienstleistungen.
• Erleichtern 3,2 Billionen Dollar im Welthandel pro Jahr.

Kernkomponente 2: Finanzkraft und langfristige Wertschöpfung

Für einen Real Estate Investment Trust (REIT) wie Prologis ist es von entscheidender Bedeutung, den Erfolg anhand der „finanziellen Leistung und Bilanzstärke“ zu messen. Es zeigt Ihnen, dass ihnen ein stabiler, vorhersehbarer Cashflow und eine gesunde Verschuldung Priorität einräumen profile über aggressive, riskante Expansion. Dieser Fokus ist es, der ihre Core Funds From Operations (Core FFO) antreibt, die wichtigste Rentabilitätskennzahl für REITs.

Die Zahlen aus dem Geschäftsjahr 2025 bestätigen diese Disziplin. Prologis meldete einen Kern-FFO pro verwässerter Aktie von $1.49 im dritten Quartal 2025 und übertraf damit die Schätzungen der Analysten. Noch wichtiger ist, dass das Unternehmen seine Kern-FFO-Prognose pro Aktie für das Gesamtjahr 2025 auf zwischen erhöht hat 5,78 $ und 5,81 $Dies spiegelt das Vertrauen in ihre betriebliche Effizienz und ihr Mietwachstum wider.

Der Gesamtumsatz für das dritte Quartal 2025 betrug 2,21 Milliarden US-Dollar, mit starkem Umsatzwachstum. Eine starke Bilanz, die den zweiten Teil dieser Komponente darstellt, stellt sicher, dass sie über die nötige Liquidität verfügen 7,5 Milliarden US-Dollar in der gesamten verfügbaren Liquidität ab dem dritten Quartal 2025 – um wirtschaftliche Veränderungen zu überstehen und neue Entwicklungschancen zu nutzen, wie etwa ihre strategischen Investitionen in den Ausbau der Stromkapazität von Rechenzentren.

Kernkomponente 3: Nachhaltiger Betrieb und Mitarbeiterengagement

Die letzten beiden Erfolgskennzahlen „Mitarbeiterengagement“ und das implizite Bekenntnis zur Qualität werden zunehmend mit Nachhaltigkeit und Personalentwicklung verknüpft. Hier trifft der Gummi auf den Weg zu langfristigem, verantwortungsvollem Wachstum.

Prologis ist sich bewusst, dass ein qualitativ hochwertiges Produkt heute ein nachhaltiges Produkt bedeutet. Beispielsweise sind alle neuen Prologis-Lager in Polen nach den BREEAM-Anforderungen von mindestens „Excellent“ zertifiziert, ein klares Bekenntnis zu energieeffizienten, leistungsstarken Räumen. Das ist keine Wohltätigkeit; Es ist ein gutes Geschäft, denn 85% der Manager weltweit sehen Nachhaltigkeit als Wettbewerbsvorteil, so der Prologis Supply Chain Outlook Report 2025.

Der Teil „Mitarbeiterengagement“ erstreckt sich durch ihr Engagement für Schulungen auf die breitere Gemeinschaft 25,000 Einzelpersonen durch ihre Community-Workforce-Initiative bis Ende 2025. Dieser Fokus auf Menschen – sowohl ihre eigenen Mitarbeiter als auch die zukünftigen Logistikmitarbeiter – ist eine intelligente, greifbare Investition, die ihre operative Pipeline für das nächste Jahrzehnt sichert.

Vision Statement von Prologis, Inc. (PLD).

Sie sehen sich ein Unternehmen wie Prologis, Inc. (PLD) an und versuchen herauszufinden, wohin sich der Real Estate Investment Trust (REIT) als nächstes entwickelt, insbesondere angesichts des ganzen Lärms um Lieferketten und Zinssätze. Die kurze Antwort ist, dass ihre Vision ein klares, dreiteiliges Mandat ist: globale Logistikimmobilien zu dominieren, branchenführende Finanzrenditen zu liefern und die Zukunft der Lieferkette durch Technologie und Nachhaltigkeit voranzutreiben.

Als erfahrener Analyst kann ich Ihnen sagen, dass das Ziel eines Unternehmens, das weltweit führende Immobilienunternehmen zu sein, gemessen an Kundenservice, Mitarbeiterengagement, finanzieller Leistung und Bilanzstärke, auf jeden Fall über eine solide Grundlage verfügt. Die Vision ist nicht nur ein Poster an der Wand; es spiegelt sich direkt in ihrem enormen operativen Umfang und ihren strategischen Schritten im Jahr 2025 wider.

Globale Führung und unübertroffene Größe

Die Vision von Prologis beginnt damit, seine Position als herausragender Marktführer im globalen Logistikimmobilienbereich zu behaupten. Dies ist kein vages Ziel; Es liegt in ihrem physischen Fußabdruck begründet. Zum 30. Juni 2025 war das Unternehmen im Besitz von ca 1,3 Milliarden Quadratmeter von Logistikanlagen quer durch 20 Länder, was sie zu einem wahren Giganten in der Branche macht.

Ihre schiere Größe führt zu einem unersetzlichen Portfolio, das als Herzschlagader für den globalen Handel fungiert. Hier ist die schnelle Rechnung: Das gesamte verwaltete Vermögen (AUM) des Unternehmens belief sich auf ungefähr 205 Milliarden Dollar ab Mitte 2025, was ihnen einen enormen Wettbewerbsvorteil bei der Sicherung erstklassiger Standorte und bei Verhandlungen mit ihren rund 6.500 Kunden verschafft.

• Besitzen Sie weltweit 1,3 Milliarden Quadratfuß.
• Betreuen Sie mehr als 6.500 Kunden weltweit.
• Konzentrieren Sie sich auf Märkte mit hohen Barrieren und hohem Wachstum.

Wertschöpfung und Finanzkraft

Die zweite Säule der Vision ist die Schaffung langfristiger Werte für Aktionäre und Kunden durch strategisches Wachstum und operative Exzellenz. Für einen REIT bedeutet das starke Erträge und eine grundsolide Bilanz. Prologis setzt dies um, indem das Management eine Prognose für das Gesamtjahr 2025 für Core Funds From Operations (Core FFO) pro verwässerter Aktie festlegt 5.780 $ und 5.810 $.

Die operative Exzellenz zeigt sich deutlich im Mietwachstum. Im dritten Quartal 2025 war die Veränderung der Barmieten bei neuen und erneuerten Mietverträgen atemberaubend 29.4%Dies spiegelt den hohen Stellenwert wider, den Mieter den gut gelegenen Immobilien von Prologis beimessen. Dieser Leasing-Spread fließt direkt in die Bilanz ein und unterstützt eine Marktkapitalisierung, die zuletzt bei ca. lag 115,07 Milliarden US-Dollar.

Wenn Sie tiefer in die Funktionsweise dieser Finanzinstrumente eintauchen möchten, insbesondere in das strategische Kapitalgeschäftssegment mit einem verwalteten Vermögen Dritter in Höhe von rund 60 Milliarden US-Dollar, sollten Sie sich das ansehen Prologis, Inc. (PLD): Geschichte, Eigentümerschaft, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient.

Innovation und nachhaltige Lösungen

Schließlich umfasst die Vision die Transformation der Lieferkette durch die Bereitstellung innovativer und nachhaltiger Lösungen. Hier ordnet das Unternehmen kurzfristige Risiken wie Energiekosten klaren Chancen wie Rechenzentren zu.

Prologis stößt aggressiv auf die digitale Infrastruktur vor. Ab Oktober 2025 haben sie sich eine riesige gesichert 5,2 Gigawatt Zuweisung von Stromkapazitäten, die vom Versorgungsunternehmen gespeist werden, in gesicherten oder fortgeschrittenen Phasen, was eine direkte Investition darstellt, um bedeutende Möglichkeiten für Rechenzentren auf ihrem bestehenden Grundstück zu erschließen. Dies ist ein kluger Schachzug, um den enormen Strombedarf von Hyperscalern zu decken.

Im Hinblick auf Nachhaltigkeit sind sie führend bei Solaranlagen vor Ort. Sie machen weiterhin Fortschritte in Richtung ihres Ziels von 1 Gigawatt Solarproduktion und -speicherung 1,1 Gigawatt entweder in Betrieb oder in der Entwicklung ab Mitte 2025. Dieser Fokus auf Energieresilienz und -effizienz ist ein entscheidendes Unterscheidungsmerkmal in einem Umfeld, in dem die Stabilität der Lieferkette von größter Bedeutung ist.

Prologis, Inc. (PLD) Grundwerte

Sie möchten wissen, was einen Logistikimmobilienriesen wie Prologis, Inc. über die Bilanz hinaus antreibt. Alles läuft auf ihre Grundwerte hinaus, die sie in dem Akronym zusammengefasst haben AUSWIRKUNG. Das sind nicht nur Schlagworte; Sie sind die Prinzipien, die in konkrete Geschäftsentscheidungen umgesetzt werden, von der Frage, wo sie ihr Kapital einsetzen, bis hin zur Art und Weise, wie sie ihre Kunden behandeln.

Als erfahrener Finanzanalyst suche ich danach, wie diese Werte einen nachhaltigen Wettbewerbsvorteil schaffen. Für Prologis ist das Bekenntnis klar: Ihre Werte stützen unmittelbar ihre Position als weltweit führendes Logistikimmobilienunternehmen, das ein Portfolio von ca 1,3 Milliarden Quadratmeter. Diese Größenordnung ist nur mit einer ausgeprägten Bedienphilosophie möglich.

Integrität

Integrität ist der Grundpfeiler eines jeden dauerhaften Unternehmens, insbesondere eines Unternehmens, das erfolgreich ist 215 Milliarden Dollar im verwalteten Vermögen. Für Prologis bedeutet es Transparenz, Vertrauenswürdigkeit und ethisches Verhalten bei jeder Transaktion. Sie reden nicht nur darüber; sie setzen es durch.

Ein wichtiger Indikator für dieses Engagement ist ihre Governance. Im Jahr 2024 wurde Prologis von Ethisphere zu einem der ethischsten Unternehmen der Welt ernannt – eine Auszeichnung, die Bände spricht. Darüber hinaus benötigen sie 100% ihrer Mitarbeiter eine Ethikschulung absolvieren und so sicherstellen, dass der Standard weltweit eingehalten wird. Dieser Fokus auf ethisches Verhalten reduziert das Betriebsrisiko und schafft das tiefe Vertrauen der Stakeholder, das für ein Unternehmen erforderlich ist, dessen Einrichtungen grob arbeiten 3% des weltweiten BIP pro Jahr. Ehrlichkeit ist die beste Politik, aber im Finanzwesen ist sie die einzige Politik.

Mentoring

Mentoring ist die Möglichkeit von Prologis, langfristiges institutionelles Wissen und eine nachhaltige Talentpipeline sicherzustellen. Es geht um die Förderung ihrer Mitarbeiter, die sie zu Recht als ihren größten Wettbewerbsvorteil betrachten. Dieser Wert zeigt sich in ihrem starken Fokus auf Kultur und Talententwicklung.

Die internen Gesundheitskennzahlen des Unternehmens sind stark und spiegeln eine Kultur wider, die in seine Mitarbeiter investiert. Ende 2024 lag die positive Einstellung zum Mitarbeiterengagement auf einem hohen Niveau 88%, und ein bemerkenswertes 94% der Mitarbeiter empfehlen Prologis einem Freund auf Glassdoor. Darüber hinaus zeigen ihre Diversitätskennzahlen ein Engagement für eine umfassendere Talententwicklung: 50% der globalen Rollen werden von Frauen besetzt, und 35% der US-Mitarbeiter sind People of Color. Sie bauen aktiv ein lernendes Unternehmen auf.

Leidenschaft

Leidenschaft bei Prologis ist der Antrieb, über sich hinauszuwachsen, entscheidungsfreudig, flexibel und ergebnisorientiert zu sein. Dies führt direkt zu einem unermüdlichen Streben nach Kundenzufriedenheit und Innovation, das die Logistikbranche neu gestaltet. Sie sehen es an ihren Technologieinvestitionen und ihren hohen Kundenbindungswerten.

Der kundenorientierte Ansatz des Unternehmens wird durch seinen starken Net Promoter Score (NPS) von bestätigt +48 im Jahr 2024, was für ein Business-to-Business-Immobilienunternehmen hervorragend ist. Sie waren auch Gastgeber 350 kundenorientierte Veranstaltungen weltweit im Jahr 2024, die ein starkes Engagement zeigen. Ihr Innovationszweig, Prologis Ventures, investiert aktiv in Unternehmen in der Früh- und Wachstumsphase und zeigt dabei eine Leidenschaft für die Lösung der schwierigsten Herausforderungen der Branche und nicht nur für das Eintreiben von Mieten. Weitere Informationen dazu, wie sich diese Leidenschaft auf finanzielle Stabilität auswirkt, finden Sie hier Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Prologis, Inc. (PLD): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Verantwortung

Verantwortung ist die Verpflichtung, Versprechen gegenüber Kunden, Investoren und der Gemeinschaft einzuhalten. Dieser Wert zeigt sich am deutlichsten in ihren ehrgeizigen Umwelt-, Sozial- und Governance-Zielen (ESG) und ihrer starken finanziellen Leistung, die ihnen das Kapital zur Umsetzung ihrer Pläne verschafft.

Auf der finanziellen Seite erhöhte das Management seine Prognose für das Nettobetriebsergebnis (NOI) für das Geschäftsjahr 2025, ein klares Zeichen der Verantwortung gegenüber den Anlegern. Im ESG-Bereich sind sie dem Planeten gegenüber rechenschaftspflichtig und verpflichten sich, in ihrer gesamten Wertschöpfungskette Netto-Null-Emissionen zu erreichen 2040. Bis zum Jahresende 2024 konnten sie die Treibhausgasemissionen bereits um reduzieren 36% gegenüber dem Ausgangswert von 2019. Darüber hinaus ist ihre Community Workforce Initiative (CWI) auf dem besten Weg, Schulungen durchzuführen 25,000 bis Ende des Jahres 2019 neue Personen für gefragte Logistikjobs 2025, ein konkretes soziales Engagement.

Mut

Mut ist die Bereitschaft, Veränderungen anzunehmen und kalkulierte Risiken einzugehen, um in einer sich ständig weiterentwickelnden Welt die Geschäftsziele zu übertreffen. Für ein Logistikunternehmen bedeutet dies, massive, zukunftsorientierte Kapitalzusagen einzugehen, um in der Lieferkette immer einen Schritt voraus zu sein.

Prologis beweist diesen Mut durch seine umfangreiche Entwicklungspipeline. Für 2025 erhöhen sie ihre Entwicklungsstarts auf ein Vielfaches 2,75 bis 3,25 Milliarden US-Dollar, und setzt dabei stark auf die zukünftige Nachfrage nach hochwertigen Infill-Logistikflächen. Dieser Kapitaleinsatz konzentriert sich auf den Bau von Anlagen der nächsten Generation, die solarbetrieben sind und über LED-Beleuchtung verfügen, die jetzt überall installiert ist 79% ihres Portfolios, nähert sich ihrem 80% Ziel für das Jahresende 2025. Sie nehmen auch das Risiko neuer Technologien wie künstlicher Intelligenz (KI) und Automatisierung in Kauf, um Arbeitsabläufe zu optimieren.

Teamarbeit

Teamarbeit ist die Überzeugung, dass eine Kultur der Zusammenarbeit einen Wettbewerbsvorteil bietet. Dies erstreckt sich über die internen Teams hinaus auf ihre Kunden, Partner und die Gemeinden, in denen sie tätig sind. Es geht um gemeinsamen Erfolg.

Die Gemeinschaftsspenden des Unternehmens sind ein klares Beispiel für externe Teamarbeit. Im Jahr 2024 spendete die Prologis Foundation rund 5,3 Millionen US-Dollar an gemeinnützige Organisationen, die sich auf wirtschaftliche Chancen und gemeinschaftliche Bedürfnisse konzentrieren. Auch ihre Mitarbeiter haben einen Großteil dazu beigetragen 20,000 Wir haben im vergangenen Jahr mehrere Stunden ehrenamtlicher Arbeit geleistet, die vom Unternehmen gesponsert wurden, was zeigt, dass sich die Teamarbeit auch auf die Nachbarschaft ausdehnt. Dieser kollaborative Ansatz, bei dem sie mit Kunden zusammenarbeiten, um betriebliche Engpässe zu lösen, hilft ihnen, ihre Marktführerschaft zu behaupten.